房地产工程技术部岗位职责

工程技术部岗位职责工程技术部是公司的工程技术专业治理部门，通过工程技术标图的高品质产品得到实现,并努力提高工程综合效益.〖岗位职责〗一、工程部部长1、贯彻实施国家技术法规、标准、标准,组织工程工程的报验；2、负责协调本部门与其他部门之间的工作，协作相关部门完成公司相关技术资质的认证;、组织设计招标,审查设计方的资格，商定设计合同;4、主持工程开发进度掌握打算工作。敦促相关部门按打算和工地实际状况准时完成有关工作，做好进度打算的动态治理.5实状况，并代表技术部发言；6、依据需要在现场进展技术指导，巡察、监视、检查技术部各项工作；7、主持本部门员工的考核、培训、治理工作和考核目标落实工作；依据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；8、负责工程工程单体验收、综合验收及工程开发有关的全部资料办理工作；9、负责接楼盘本工程的前期介入、图纸会审、质量监视、验收接收的技术工作；10、编制和审批公司工程施工打算,定期总结分析工程施工任务完成状况，准时解决工程施工活动中遇到的问题；11、认真参与图纸会审工作,并准时将设计和施工中觉察的问题以书面形式报分管领导.12、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明，进度、文件资料治理等工作,提出整改意见和建议。13、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供给商之间的关系，监视监理安排好各种工序的穿插施工;14、完成公司领导交办其它工作.二、建筑工程师1、参与工程的投资分析、建筑筹划等工程开发的前期规划工作；2、参与工程工程的设计方案的争论和审核工作；3、负责向报建治理部、本钱部供给扩初和施工阶段蓝图；负责本专业报建及其它局部门的报建技术支持；4、负责目主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。亲热与本钱部协作；5、就建筑专业的技术经济性、合理性与相关部门及社会资源进展技术沟通，将有关技术资料传达给施工图设计单位；6、负责公司与设计院之间的联系环节，保证图纸出图进度与施工进度的和谐全都，相关公函以书面文件为准；7、负责设计院对工地的效劳、跟踪工作，参与图纸会审工作，并依照设计变更治理程序对设计变更进展操作；8、负责对本公司工程施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部供给技术支持；9、了解技术、材料、工艺、设备在公司的推广应用工作；10、负责从设计的角度，做好工程造价掌握工作;11、准时、准确地领悟公司的意图和直接上级的指示,并贯彻执行;12、代表公司协调处理与相关职能部门以及相关业务合作单位的关系;13、完成公司领导交办其它工作。三、构造工程师1、参与部门治理，提出改善工作的建议；2、参与部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；3局部编写；4、负责对本公司工程施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部供给技术支持；5、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段构造专业与设计院出整改意见；6、参与工程构造专业的本钱掌握；7、提消灭场施工技术问题的主导意见，组织催促设计院按时完成设计变更，参与变更评审，掌握重大设计变更；8部门进展构造专业连接,参与重大设计变更中构造专业工作协作;9、对公司建成工程的构造设计进展跟踪评价，编写评价报告;10、依据工程开发需求，供给构造专业相应的技术支持；11、负责与土建工程有关的技术标准、标准等的收集,参与关键工序的现场技术交底，并检查实施状况；12、参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见；13、组织对技术标准、产品标准的开发与治理；14、组织对设计标准、工艺标准的争论制定与应用治理;15、完成公司领导交办其它工作。四、水暖工程师1、负责暖通有关的设计方案的审查工作;2、负责有关暖通专业施工方案、进度打算的审查和监视工作;3、负责暖通专业指定分包合同的招投标;4、负责帮助相关方签署暖通专业指定分包合同，并催促履行合同；5、负责对现场暖通专业施工质量的检查、验收；6、负责对现场暖通专业施工进度的检查、监视，具体负责暖通专业进度掌握目标的实现，并依据状况提出调整意见；8、负责协调解决暖通专业施工过程中消灭的问题,重大问题应准时汇报；9、负责暖通专业分包本钱掌握目标的实现；10、协作概预算工程师，审查确认暖通工程信息价、材料及补充定额的价格；1112、负责水暖工程的竣工验收；13、完成公司领导交办其它工作五、电气工程师1、参与电气工程招投标工作，负责协作预算部进展标底和投标邀请书的编制;2、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题；4、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求；5对承包单位与监理单位的质量完成状况进展检查考核并提出调整意见；6中消灭的问题，进展争论争论,提出解决方法;7协调工作;89、负责电气工程的竣工验收。10、完成公司领导交办其它工作六、资料员1纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和治理;2、负责治理规划设计部的各种文件、资料