工程量清单及预算控制价编制工作方案

民生银行造价询问效劳内容为工程范围内全部工程量清单及预算掌握价的编制.其次章质量掌握工作部署依据工作特点，工程量清单及预算掌握价质量掌握将通过以下总体工作部署进展：一、合理配置人力资源。二、制定明确的工作时间表，实行相应的工期保证措施。三、做好充分的工作预备。四、制定科学的预算掌握价编制方法。五、建立有效的质量掌握治理制度.第三章组织建设公司将依据工程工程特点,精选人员配齐素养高、力量强、具有丰富工作阅历、能满足本工程房建、装修、安装等专业要求的专业人员组建工程班子，坚持实事求是的原则,并严格依据相关规定及施工吐进展工程量清单及预算掌握价编制。具体安排如下：一、成立工作领导小组公司高度重视本次投标和中标后的具体工作,打算建立特地领导小组负责此项工作。由公司总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册编制和询问成果报送工作。二、组建工程班子公司集聚年富力强、责任心强、专业水平高、专业涵盖房建、装修、安装等全部专业的人员组建工程班子实施具体工程。三、职责分工1、工程领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算掌握价编制工作；定期检查、指导、催促工程组按工作方案、合同预算掌握价编制二、三级复核。2、工程负责人：在公司工程领导小组的业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各工程具体工作,乐观协作工程托付人的各项工作；编制询问工作方案和打算；布置检查各专业询问工作；协调与托付包括自查、穿插检查等。3、造价工程师、预算员:在工程负责人带着下,依据要求完成各自承担的各专业造价询问具体任务，对本人的工作质量担当责任。四、组织纪律：任，并严守保密制度，维护托付人权益.公司造价询问人员工作守则：1、不准违反廉政纪律；2、不准越权过问格外之事；3、不准违反劳动纪律;4、不准酗酒谈天破坏工作人员自身形象和公司形象；5、不准单独与审核方或施工方核对认定数据;6、不准泄漏工程编制或审核结果.第四章造价询问效劳质量标准的承诺及掌握措施〔一)询问效劳质量标准、精度要求内容我们的质量标准:客观、公正、热忱、专业，效劳零投诉.2%2％〕。造价询问效劳属于社会中介机构,属于效劳行业。是中介机构就必需讲究客观、公正，是效劳行业就必需讲究热忱、专业。我们要在询问义务，给托付方一个圆满的效劳。造价询问效劳的精度主要表达在数字上，很难做到100%，但我们要在精度范围的努力提高准确率。(二)保证询问效劳质量标准和精度要求的措施和方法施和方法，我们在工程组制定了如下措施和方法：换或辞退，对整个工程组整体评价较差的要追究工程负责人的责任.定期对询问人员进展个人素养教育和专业学问的充电,提高效劳质量。物质、精神鼓励和社会认知鼓励等,风险约束机制既要求从业者进展评价体系,通过制度的完善来掌握和削减风险的发生.实行严格的三级审核制度，既是对实际操作者成果文件的查错,也有效防范审计风险的发生。工程组内容将精度要求指标分解到个人,在工程组内部进展三级一级为自审,二级为穿插审，三级专业负责造价师领导审，最终还要工程负责人和公司内部审核。如发生询问质量问题或执业操守问题则追究当事人责任.视情节轻重赐予罚款、辞退、赔偿，严峻的将移送司法处理。〔三〕质量掌握治理措施工程量清单及预算掌握价编制工作是一项政策性强、业务水平要求高、工作量较大的具体工作,编制质量直接影响招投标活动的正常开展，影响投资掌握效果，要保证编制结果准确，既要依靠科学的工作程序和科学的工作方法，还必需实行以下治理措施:一、坚持工作原则五、建立廉政建设制度.造价工程师与企业签订廉政协议，严峻工作纪律，强化工作作风，在品礼金，一旦觉察工作人员有不正值的行为，马上取消工作资格,进展经济惩罚。六、严格执行质量三级复核制度，层层把关，人人对质量负责.七、实行质量奖惩制度,造价工程师与企业签订质量责任书，询问优罚劣。八、严格执行保密制度，造价工程师与公司签订保密协议，对违反协议的行为依据商定的惩罚条款进展惩罚。九、造价工程师必需在指定办公场所工作，严禁在其他场所开展工作，觉察违纪行为马上惩罚。十、遵守国家注册造价师执业资格治理制度,从业造价工程师全部为本企业注册造价工程师,对违反造价工程师执业治理规定的人员严格依据制度报行政主管部门惩罚，公司绝不隐瞒、不护短。第五章工程量清单及预算掌握价编制时间及保证措施一、工程量清单编制时间安排工程量清单及预算掌握价编制具体完成时间按本工程招标文件及双方签订的询问合同商定执行。二、保证工作进度保证措施工程量清单及预算掌握价编制时效性强,询问工作必需紧跟进度，才求:1、在本工程效劳期间，公司将不再安排工程组成员非本工程以外的其他造价询问业务，全部精力投入本工程造价询问工作。2、公司为了保证工程工作效率，将配备交通车，专供本工程使用。由工程负责人统一治理，一般状况下由组员自驾,特别状况下由公司司机代驾.3、为工程组每个成员配备笔记本电脑，配置正版广联达工程量计算软件、清单计价软件、材料价格治理软件等，提高造价工程师工作效率。为工程配备打印机、复印件等办公设备，配备办公，便于工程组工作使用.4、为工程组储藏预备工程师，一旦工作量加大，预备工程师参加进来，协同完成工作.第六章工程量清单及预算掌握价编制工作预备一、了解工程根本状况立项和审批状况、工程设计状况、审批状况、建设单位的根本要求情况、其他有关状况等。二、编制具体询问工作实施方案工程组在进一步把握工程预备状况后，依据询问合同商定的具体职领导小组审批和建设单位同意后实施。三、收集整理询问工具资料造价询问人员开展工作前，收集整理开展询问工作所需的各项法律、法规文件,技术文件，定额文件、技术标准、材料设备价格信息、各类参考资料。四、进展人员培训询问的人员进展必要的有针对性的培训，进展技术交底,介绍工程状况，学习实施方案，使全体工程人员生疏方案的工作程序、方法，保证工程量清单编制工作顺当实施。五、配备必要的办公设备公司将工程组所需的全部办公设备配备到位,然后组织造价询问人员进场。六、工作分工忽和遗漏.一、工程量清单编制的原则为保证工程量清单的准确性,供给编制质量，造价工程师编制工程量清单时严格遵守《建设工程工程量清单计价标准》GB50500-2023等国家、行业及省市有关规定。做到：1、严格按标准规定设置分局部项清单工程，编写工程编码、计量单位。2、按施工图设计准确描述各分局部项工程工程特征、工作内容。3、严格按工程量计算规章计算工程量。4、工程量计算底稿必需清楚、干净。5、清单结果要有利于维护建设单位合法利益。6、清单编制要有利于充分发挥专业承包公司的专业优势，提高工程质量，加快工程进度，降低建设本钱.7、在不违反标准的前提下，尽可能便利承包商投标报价。二、编制工程量清单初稿工作。〔一〕收集清单编制依据工程量清单编制前，应依据托付人托付，收集完整的清单编制依据.1、清单编制依据范围：工程量清单编制依据包括施工图、标准图、现行技术标准、清单标准、市造价治理部门的规定、招标文件初稿、托付人工程治理要点等。23、造价工程师将同意落实的建议意见反映在设计文件中。(四〕现场踏勘现场踏勘的目的是了解工程施工现场条件,使编制的清单和掌握价更加切合实际，降低承包商工程索赔的机率.因此在生疏文字资料后，工作人员应到工程现场进展实地踏勘.现场踏勘时完成以下具体工作：1工用水、电、讯、排水、道路条件，材料设备运输条件,运输距离。22、记录核查状况,将实际状况充分反映在编制的工程量清单中.〔五)计算工程量性，因此造价工程师应在生疏资料后,依据标准规定计算清单工程量。1、造价工程师依据生疏的资料，严格按分局部项清单名称、工程量计算规章、计量单位计算清单工程量。2、清单工程量承受相应计算机软件计算，同时关心手工方法。3、造价工程师在清单工程量计算底稿上注明清单工程名称、构件单工程量统计。4、按清单标准规定对清单工程量进展分别汇总统计，列出分局部项清单。〔六〕编制措施工程、规费工程清单造价工程师依据招标文件初稿按费用措施工程、定额计价措施工程、省清单计价定额关于规费清单确定,分别列出措施工程清单、规费工程清单。具体包括：1、按费率计算的措施工程清单如环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运。2、按计价定额计算的措施工程清单如大型机械设备进出场和安装撤除施工排水和降水、基坑支护等。3、按规定计算的规费清单如养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金、危急作业意外损害保险等。〔七〕编制工程量清单初稿项名称、计量单位、工程数量、工作内容、工程特征、措施工程、初稿。三、调整清单初稿,编制工程量清单征求意见稿预留金反映到工程量清单中,编制工程量清单编制说明,形成总承包和专业分包工程的工程量清单征求意见稿。四、修正清单初稿，形成正式清单1、公司将清单初稿报送托付人。23、托付人通过论证审核，返回审核意见给工程组.4、工程组依据审核意见修订清单征求意见稿，形成正式工程量清单和预算掌握价，出具正式清单编制报告，交托付人使用。五、清单编制的重点、难点分析和处理方法单工程的工程量,并将这些工程量列成清单,伴同招标文件一起发给众多投标人。工程量清单编制的重点和难点在于清单工程的设置,而清单工程的设置，其难点则在于对清单工程特征的描述。为什么说清单工程的设置是清单编制的难点，其理由是：第一，编制工程量清单是生事物,编制者要一下子把握有些困难；其次，编制者以前长期接触定额计价,对于清单工程的划分、定额子目的划分一对工程特征描述的不全面。事实上,但凡施工图纸对该工程的要求，特征描述不全面，则综合单价考虑就不准确,对投标者是不公正的。其次,对工程特征描述的要求，《标准》没有，事实上也不行能有明有统一的特征。这就给编制者造成了困难.法：1纸的前提下,确保清单不漏工程。2、依据施工图，完全依据定额计价方法，列出全部定额子目；3A-E依据清单工程包括的工作内容、工程特征、省计价定额，进展计价。具体方法如下：1、按清单工程包括的工作内容、工程特征,套用省计价定额基价，对差异工程进展准确换算，对定额缺项工程编制补充定额基价。2、分析材料消耗量，对材料价格进展调价。3分局部项工程量清单造价.〔二〕措施工程清单计价措施工程清单计价具体方法如下：1文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运费用等。2、依据合理的施工方案以及省计价定额中措施工程定额基价计算大手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、基坑支护等措施工程费用。〔三)规费工程清单计价依据招标文件或文件规定计算养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金、危急作业意外损害保险规费。〔四〕其他工程清单计价按招标文件规定计算预留金、甲方供给材料、零星工程费用。(五〕计价后,经汇总后的造价即构成招标工程预算掌握价总价,交托付人审批后作为工程招标的依据。〔一〕造价询问效劳承诺我方针对业主的效劳需求，我方特此承诺：1、依据业主要求,本着细心为业主效劳的原则,科学合理的统筹安排容和效劳权限内的工作，并随时承受业主的监视和检查。2中知悉的隐秘，不得猎取规定询问效劳费之外的任何利益。3、确保依据建设单位的业务状况随时供给相关效劳，保证派出的专业人员遵纪守法,生疏并从事过政府投资工程的审核工作，并保证专业人员.4、对在执行业务过程中知悉的建设单位及建设单位下属分支机构的则担当相应的法律责任.5位行使解除权.6、在托付工程完成后，依据业主需要,我方将为业主供给后续效劳