河北房屋租赁合同（精选4篇）

第页共页河北房屋租赁合同〔精选4篇〕篇一：河北房屋租赁合同精选出租方__________________(甲方)身份证：__________________________________________承租方__________________(乙方)身份证：__________________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于___________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。二、本房屋月租金为人民币________元，按年结算。每年______月_____日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意缴纳________元作为房屋的押金，合同终止时，假设乙方无违约行为，甲方应当在______个工作日内如数归还，假设乙方有违约行为，甲方可根据情况合理克扣局部押金，其他情况另行商议。五、在租期内，任何一方要求终止合同，须提早______个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。十一、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)________________________乙方(盖章)____________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日篇二：河北房屋租赁合同精选出租方__________________身份证号码(营业执照号码)：__________________：__________________地址：________________________承租方：__________________身份证号码(营业执照号码)：__________________代理人：__________________身份证号码(营业执照号码)：__________________：__________________地址：__________________________________________(本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信箱寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达。)合同双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，平等协商，达成如下协议：一、租赁双方出租及承租______市____________区____________路______号__________________(下称房屋)，建筑面积约为：____________平方米，购房合同号码__________________，承租该房地产仅限于作____________用处。出租人保证如实陈述该房产权属状况、坐落、装修等情况，承租人已对上述详细情况做了充分理解，双方在此根底上自愿签订本合同。二、租期自____________年______月______日起至______年______月______日止。出租方应于____________年______月______日前将该房屋交付给承租方使用，自交付之日起______日内为免租期，用于承租方进展装修，期间不计租金。三、租金、押金及其他费用(一)、在租赁期内，租金为每月人民币______万______仟______佰______拾______元(小写：￥______元)整。季租金额为______万______仟______佰______拾______元整(小写￥______元)整。(二)、租金按季度结算，承租方应于每次租金到期前______天支付租金给出租方。支付方式为[×]现金支付/[√]转账支付(承租方将租金存入出租方指定的以下银行账户，视为出租方收款有效。开户银行：____________户名：____________账号：____________)。(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租赁税费。(四)、租赁期间，每月的物业管理费、费、煤气费、电视收视费、水电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。(______年度的物业管理费已交)四、出租方义务(一)、出租方应按照本合同约定的期限交房，并办理相关移交手续。如出租方延期交房，那么承租方无需支付迟延期间的租金，每逾期一日，出租方需赔偿拖欠局部_____%的滞纳金给承租方。(二)、在租赁期间，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有关设施损毁，出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，履行维修义务，所需费用由出租方承当。(三)、出租方在租赁期间，不得出售或转租该房产。假如不得已的情况需要出售，需提早三个月通知承租方，承租方在同等条件下，享有优先购置权。(四)、出租方保证在租赁期间保持该房屋始终符合约定的用处，该房屋及有关设施处于良好的可正常使用状态。承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏。(五)、假设因出租方原因，导致承租方无法按合同约定用处正常使用该房地产的，那么承租方有权单方解除合同，并向出租方进一步追究责任。五、承租方义务(一)、承租方应妥善使用该房屋及有关设施，如成心或过失损毁，应负责修缮和回复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承当。(二)承租方使用该房屋时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋构造和用处。承租方有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并向承租方进一步追究责任。(三)、承租方应及时足额交纳租金、物业管理费等杂费，每逾期一日，出租方有权加收拖欠局部______%的滞纳金。如假设欠租金超过______天，出租方有权立即单位解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。(四)、承租方如不按时支付租金，出租房有权单方解除合同。合同签订之日起房屋所产生的费用，包括装修期水电，物业等费用及纠纷有承租方负责。出租方有权立即单方面解除合同，没收押金并向承租方进一步追究责任。六、转租、分租按以下第______种方式约定a：租赁期内，承租方无权将该房屋转租、分租给别人，否那么按违约处理。b：租赁期内，承租方有权将该房屋转租、分租给别人。c：租赁期内，承租方在征得甲方同意前提下，可以将该房屋转租、分租给别人。七、提早终止合同(一)、租赁期内，出租方假设因非承租方的原因提出提早终止合同，需提早______个月通知承租方，承租方有权要求出租方退回多缴纳的租金并赔偿因出租方提早终止合同给承租方造成的损失。(二)、租赁期内，承租方假设因非出租方的原因提出提早终止合同，需提早______个月通知出租方，出租方有权没收租金，并赔偿对出租方造成的经济损失，承租方需承当赔偿责任。(三)因征地拆迁等不可抗力原因导致合同不能继续履行的，租赁合同自行终止，双方互补承当责任。(四)、违背第六条关于转租、分租约定的条款。出租方有权没收押金，并赔偿对出租方造成的经济损失。八、物业及设施的交回(一)、租赁期满，如需续租，承租方应在租赁期届满前______个月向出租方提出书面申请，在同等条件下，承租方享有优先承租权。(二)、如因承租方违约而导致出租方单方面解除合同，或合同租赁期满而又不续租，承租方应在接待出租方接触合同通知之日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房屋，同时结清费用。(三)、承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房屋内，将承租方物品清点处理，用于抵偿拖欠的租金和杂费，承租方无法联络的，出租方有权自行互相之间。承租方保证自愿承受出租方的上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。(四)、承租方在租赁期间对该房屋的装修，在交回该房地产给出租方时，可以搬走搬移不会损坏室内构造及装修局部，其它局部秉持来装去留的原那么处理。九、代表人/代理人承诺并声明：在签署本合同时，已获得委托人的委托受权(包括书面委托和口头委托)，否那么自愿承当因委托人违约所造成的法律及经济赔偿责任。十、本合同一式______份，内容必须一致，任何私自修改局部均视为无效，自双方代表人签字或盖章之日起生效。十一、备注(备注条款内容与前述条款签署内容不一致的，以备注条款为准)第一、如承租方需开具租赁发票，租赁税费由承租方承当第二、承租方在装修和使用过程中假如毁坏消防设施，由此所造成的一切后果由承租方承当。第三、双方签订合同之后，乙方支付甲方______个月租金即人民币：______万______仟______佰______拾______元整(￥______元整)，免租期完毕后，乙方装修完毕之后，再付给甲方______个月租金即人民币：______万______仟______佰______拾______元整(￥______元整)，作为第一季度的使用租金。从第二季度开场按合同条款三执行。出租方：__________________签订日期：______________________________年______月______日承租方(代理人签字盖章)__________________签订时间：______年______月______日篇三：河北房屋租赁合同精选出租方：__________，以下简称甲方承租方：__________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：1.有关《税法》和____________政发(______)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(______)城住公字第______号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承当();所有权属______方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份;副本__份，送__________、________局备案。出租方：_________(盖章)承租方：_________(盖章)法定代表人：_________(签名)法定代表人：_________(签名)委托代理人：_________(签名)委托代理人：_________(签名)合同有效期限：_________至__________________篇四：河北房屋租赁合同精选甲方(出租方)__________________乙方(承租方)__________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋信息1、甲方自愿将坐落在______市______区______房屋建筑面积______平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他根本情况载于本合同附件。2、该房屋现有设施及装饰、装修情况________________________________。3、乙方对该房屋不进展装修/进展装修，费用自理，同时增添设施：__________________等。第二条租赁期限租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁金额1、甲方须在本合同生效之日起______日内将该房交付乙方使用。2、该房屋月租金每平方米建筑面积为￥______元，人民币(大写)______元。年租金总额￥______元，人民币(大写)______元。3、租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由______方负责。由于使用不当或装修造成损坏的维修由______方负责。维修责任方延误维修或维修不当，给对方或别人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第四条在租赁期限内甲方承当以下责任1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理。给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。2、如需转让或抵押房屋，甲方应提早_______个月通知乙方并保证本合同继续履行。甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。第五条在租赁期限内乙方承当以下责任1、必须按合同约定的使用用处使用该房屋，如需改变用处，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承当违约责任，并可解除合同。2、欲对房屋进展改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续。对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承当，乙方设计的装修方案应经甲方书