正规的房屋租赁合同模板（合集9篇）

第页共页正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇一〕出租人〔甲方〕：__________________证件类型及编号：___________________________承租人〔乙方〕：__________________证件类型及编号：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况〔一〕房屋坐落于北京市______区〔县〕________________________街道办事处〔乡镇〕__________________________________________，建筑面积____________平方米。〔二〕房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来证明名称：________________________，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：________________________，房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案〔一〕租赁用处：________________________；如租赁用处为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。〔二〕如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，〔□甲方/□乙方〕应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限〔一〕房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》〔见附件一〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早____日向甲方提出〔□书面/□口头〕续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金〔一〕租金标准及支付方式：_______元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计：人民币_______元整〔￥：_____________________〕。支付方式：_______〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。〔二〕押金：_______人民币______________元整〔￥：_____________________〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，______________由甲方承当，______________由乙方承当：〔1〕水费〔2〕电费〔3〕费〔4〕电视收视费〔5〕供暖费〔6〕燃气费〔7〕物业管理费〔8〕房屋租赁税费〔9〕卫生费〔10〕上网费〔11〕车位费〔12〕室内设施维修费〔13〕_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修〔一〕甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_______________________________________________________________。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达______________元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_______________________________________________________________。〔五〕其他法定的合同解除情形。第九条违约责任〔一〕甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。〔二〕租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早____日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。〔三〕因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。〔四〕甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。〔五〕_______________________________________________________________。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________执_______份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕签章：_________承租人〔乙方〕签章：_________委托代理人：_________委托代理人：_________联络方式：_________联络方式：_________________年____月____日________年____月____日正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇二〕根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。第二条租赁期限租期________年自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币_________元整_________元。2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开场出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承当直至合同期满。3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用。第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行以下义务1、必须制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违背法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违背城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台制止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和效劳员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行以下义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损安康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提早停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续7、制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营答应证和营业执照。8、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监视检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购置权。2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承当原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。2、假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。3、承租方违背合同擅自将承租房屋转给别人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。第十条续租1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前____日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的出租方可以中止合同收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的2、承租方利用承租房进展非法活动的损害公共利益的3、承租方拖欠租金累计达_________天的并赔偿违约金_________元。第十二条合同终止1、本合同期限届满双方不再续签合同的2、双方通过书面协议解除本合同3、因不可抗力致使合同目的不能实现的4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的7、_________。第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承当责任。租赁期间假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按以下第_________种方式解决1提交_________仲裁委员会仲裁2依法向_________人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下______________________________________________________。3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起____日内以书面形式通知对方否那么由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜按照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。出租方盖章_________承租方盖章_________法定代表人签字_________法定代表人签字_________联络_________联络_________________年____月____日________年____月____日签订地点_________正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇三〕出租方：_________以下简称甲方身份证：_________承租方：_________以下简称乙方身份证：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的座落在友谊北街疾控中心家属院2—1—2房屋，带家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的垃圾清运费、有线电视费、水电费等一切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责缴纳。附清单：双人床两张、三门衣柜、写字台带书柜一个、2个床头柜、两个卧室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、29寸电视〔遥控器〕、冰箱、5个小圆凳子、电热水器一个。第二条租赁期限租赁期一年，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，一切后果由乙方承当：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、不按时缴纳相关费用的；4、未按合同履行义务的；第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金1、甲乙双方议定合同期内月租金______元，一次性付一季度租金______元。。2、家具家电押金：_______元；第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整洁亮堂，所有门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。第五条违约责任及相关约定1、乙方未按本合同约定交纳租金。2、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承当全部赔偿责任。3、乙方应保护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。4、租期满后假设甲乙双方租或不租都应提早2月告知对方。5、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇四〕甲方：_________乙方：_________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用处、面积。1.地址：_________市_________路_________号_________房。2.用处：_________.3.使用面积〔按建筑面积计，下同〕_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间；房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，线_________条，机_________台，〔号码：_________〕，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。第二条租用期限乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________〔小写：_________元〕，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方提供使用〔不代办查阅费用明细账〕、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费_________〔小写：_________元〕。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方使用工作用房期间，其水电费、费由乙方负担，乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修〔如属乙方使用不当造成需维修的工程，其发生的费用由乙方负责〕，确保工作用房的使用平安。2.甲方为乙方提供通讯设备〔以下简称tel〕，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方〔不计利息〕。4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。5.甲方不承当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元〔小写：_________元〕；及通话保证金_________元〔小写：_________〕〔国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_________/部〕。乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方使用的工作用房，只准用于创办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用处。4.乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准前方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面〔含门、窗〕、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装，或转让、转租给他方使用。否那么，甲方有权收回乙方的机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月，那么作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。假设乙方不按时迁出，那么从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签〔新协议〕手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，那么应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_________办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。第六条其他_________.第七条本协议书与甲方_________同时使用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中假设发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇五〕出租方：___________________________承租方：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。{子问题开场}第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。{子问题开场}第二条租赁期限租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_______月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。{子问题开场}第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行〔如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高〕。{子问题开场}第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月〔或年〕认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。{子问题开场}第五条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。{子问题开场}第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3、出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿{子问题开场}第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。{子问题开场}第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁〔当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。{子问题开场}第九条合租考前须知以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同保护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承当赔偿责任；合租双方自行选定签约人进展签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承当全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承当连带责任。{子问题开场}第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。{子问题开场}第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。{子问题开场}第十二条协议附件1、本协议附件包括但不限于：〔1〕各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；〔2〕各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2、任何一方违背本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承当法律责任。{子问题开场}第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。{子问题开场}第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份，具有一样法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔签字〕：_________乙方〔签字〕：_________签署日期：___年___月____日正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇六〕甲方：_________乙方：_________经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意前方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进展补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火平安，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承当，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得撤除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方回绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营〔在不违犯有关法律条文下〕，甲方具有监视乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违背租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进展动迁的情况时，乙方需无条件的停顿经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承当任何责任。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。甲方：_________签字〔盖章〕乙方：_________签字〔盖章〕签约日期：_________年_________月_________日正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇七〕合同编号：________________出租人：_________________________承租人：_________________________第一条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。第二条租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。〔提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效〕第三条租金〔大写〕：_______________________________________________。第四条租金的支付期限与方式：_______________________________________。第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用处：____________________________________________。第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________。承租人维修的范围及费用负担：________________________________________。第八条出租人〔是／否〕允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：________________________________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：__________________。第九条出租人〔是／否〕允许承租人转租租赁房屋。第十条定金〔大写〕_____________________元。承租人在_________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；2．承租人所欠各项费用达〔大写〕________________________元以上；3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用处的；4．承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的；6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7．承租人在出租房屋进展违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1．出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；2．出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3．__________________________________________________________________。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________。第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔一〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项______________________________________________________________________。出租人〔盖章〕：________________代表人〔签字〕：___________________________年_______月________日承租人〔盖章〕：________________代表人〔签字〕：___________________________年_______月________日鉴〔公〕证意见：_________经办人：__________________鉴〔公〕证机关〔章〕_________年_________月_________日〔注：除国家另有规定外，鉴〔公〕证实行自愿原那么〕正规的房屋租赁合同模板〔合集9篇〕〔篇八〕出租方：______〔以下简称甲方〕身份证：__________________________承租方：______〔以下简称乙方〕身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋