厂房租赁合同参考范例

PAGE页码页码厂房租赁合同参考范例20____厂房租赁合同厂房租赁合同范本随着人们法律意识的加强，许多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的厂房租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。厂房租赁合同范本1出租方(甲方)：地址：电话：承租方(乙方)：地址：电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约平方米。二、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至年月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元(￥元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)：代表签字：合同签定时间：年月日乙方(签章)：代表签字：合同签定时间：年月日厂房租赁合同范本2甲方：乙方：在乙方获悉甲方场地基本状况的前提下，依据《合同法》的有关规定，双方本着诚恳守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方运用事宜达成以下协议：一、场地1、场地位置：出租的场地位于厂区内。（详细位置：厂区内，侧围墙、西至、南至、北至）。2、场地面积：场地面积约为平方米，实际面积待双方测量后确认。3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即年月日始至年月日。4、场地现状：场地为空地。5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于前交清，以后每年租赁费必需于其次个续租年的第一个月内交清。二、合作内容1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建立混凝土搅拌站，并且乙方保证其建立的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事务、事故与甲方无关。2、厂房建立期为个月，从乙方进场日起算。超过建立期限，乙方需担当甲方相应的租金损失。3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只选购 甲方生产的水泥用于生产。4、门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各担当50%。三、甲方义务1、因租赁的场地系____划拨土地，在场地租赁期内如遇____动、____或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方____动、____、收回土地信息。2、甲方应为乙方供应水、电供应源。四、乙方义务1、乙方有义务在约定好的建立期内完成搅拌站的建立。2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方缘由导致建筑物及围墙倒塌乙方必需负责修缮、修理。3、乙方拉运混凝土的车辆及人员平安均有乙方负责管理，责任由乙方担当。4、在租赁期内如遇____动、____或收回该土地，乙方有义务无条件听从，在约定的期限内撤离场地。5、乙方必需根据甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己担当。6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用____核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定干脆收取，水费根据商业用水价格由甲方收取。五、违约责任1、在租赁期内，若因乙方缘由提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建立成本甲方不予补偿。因乙方缘由造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。2、在租赁期内，若因甲方缘由提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建立成本折价予以补偿。3、在租赁期内，因乙方缘由引起的一切____甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。六、本协议未尽事宜，经双方协商一样，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的____提起诉讼八、本协议一式二份，双方各执一份九、本协议经双方签字、盖章后生效甲方：乙方：日期：日期：厂房租赁合同范本3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位置、面积(一)甲方将位于的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米。(二)租赁物以包租方式出租，由甲方担当租赁期间的修缮费用。其次条租赁期限及费用支付(一)租赁期限为0.5年，即从XX年6月1日起至XX年12月31日止。(二)租赁期间乙方支付场地运用费5000元。租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方接着租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条租赁物的交付(一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四专用设施、场地的修理、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。第五条免责条款1、若因____有关租赁行为的法律法规的修改或不行抗力导致甲方无法接着履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不担当责任。2、凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在日内，供应不行抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的____机关出具，如无法获得____出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方免除相应的责任。第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行担当。有关登记手续由甲方负责办理。第七条争议的解决方式本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向____中级人民____提起诉讼。第八条其他条款1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。4本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地运用证及房屋产权复印件。2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方电话：电话：厂房租赁合同范本4出租方（甲方）：营业执照号：地址：法定代表人：承租方（乙方）：营业执照号：地址：法定代表人：依据中华人民共和国有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，供双方共同遵守。第1条物业名称、地址及面积说明甲方同意将位于厂房物业栋至层（以下简称：租赁物）出租给乙方作（厂房及工业办公）用途运用，建筑面积平方米。第2条租期及计算方法1、租赁物的租赁期限：个月，由年月日起至年月日止。2、租赁物的租赁期计算方法：以甲方发出《租赁物接收通知书》，发出通知书后5个工作天内双方签订《厂房物业接收书》后当天起先计算。3、租赁物正式交付运用后起先计算租金，首30日为装修免租期。第三条本合同结算货币为：人民币第四条租金、场地服务费及其他费用1、租赁物首年月租金元/m2合计租金：小写元，大写：。租金按月结算，由乙方在每月的第5日前缴付当月租金给甲方。逾期视为拖欠，甲方可根据本合同第十条第1点规定执行。2、场地服务费每平方米元/月合计：小写：元，大写：。场地服务费按月结算，由乙方在每月的第5日前缴付当月的场地服务费给甲方。逾期视为拖欠，甲方可根据本合同第十条第2点规定执行。3、从第年起先，每年租金、场地服务费递增%。4、水费、电费及电梯维护费按月结算（收费标准见附件《厂房租赁费用计算表》），由乙方在每月5日前到甲方缴付。逾期视为拖欠，甲方可根据本合同第十条第2点规定执行。5、为保证双方在租赁期内的利益，在签订合同当天乙方向甲方交纳相当于合约期满前的3个月租金作为履约保证金、3个月场地服务费、第一个月预缴租金及其它费用，合计元，此履约保证金不行作偿租金和场地服务费。租赁期满或解除合同之日，乙方缴清一切租金和费用后十个工作天内，甲方将乙方交纳的履约保证金如数退还，履约保证金不计利息。6、租金、场地服务及其它费用未包含乙方应缴交的各项税金。第五条水费、电费、____费的缴交方法1、水、电费：乙方依实际运用量，按本合同有关规定每月向甲方交纳水费和电费。2、水、电费价格调整：如____物价部门对水、电费价格作出调整，则甲方有权依据价格调整比例于执行当月对水、电费价格作出相应调整。3、____费：乙方____费，每月依据市____局发出的____费清单由乙方向____局干脆缴交。第六条付款乙方应于公历每月5日前将租金和场地服务费及其它费用存入甲方指定的银行帐户内，或每月5日前以支票或现金干脆交至甲方财务部。第七条进出租赁物甲方可在合同期满或续租期满前三个月内，预早一天（24小时）预先通知后，可带领新客户进入乙方承租的租赁物内，乙方应赐予有关的便利及帮助。第八条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物（建筑物）的保险，其它一切均由乙方负责购买保险（租赁物内一切生产资料、生产工具、财物、人员保险等）。为此甲乙双方各自负购买保险及受保险的权利和责任。如因甲乙其中一方未购买上述保险，未购买保险一方不得向另一方追偿。乙方应供应上述保险证明给甲方，如因乙方缘由造成租赁物及其以外的损失，乙方负连带责任。第九条甲方的责任在租赁期内，甲方担当下列责任：1、依合同将租赁物及设备交付乙方运用。未能按约定期限交付租赁物的，每逾期一日，须按月租金额的5‰向乙方支付违约金。2、负责对租赁物定期平安检查，担当租赁物主体结构自然损坏的修理费用；如因租赁物修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议；租赁期间，甲方负责修理租赁物的结构，包括外墙公共地方及公共设施等。3、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。第十条乙方的责任租赁期内，乙方负责担当下列责任：1、按时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠租金数额的5‰向甲方支付滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方全部，不予退回。甲方保留向乙方追讨其他损失的权利。2、依时交纳场地服务费、水电费、电梯维护费及其它费用。逾期交付的，每逾期一日，乙方须按拖欠场地服务费、水电费、电梯维护费及其它费用数额的5%向甲方支付滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，甲方有权停止向该物业供应有关服务（包括水、电、电话线和单位内其他设施），有权解除合同并限期乙方十五天内搬出租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方全部，不予退回。甲方保留向乙方追讨其他损失的权利。3、严格按租赁物的运用性质及建筑平安标准运用，如需变更用途，应征得甲方的书面同意。乙方擅自变更租赁物的用途，视为乙方违约，甲方可解除合同，收回租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方全部，不予退回，甲方保留向乙方追讨其他损失的权利。4、乙方负责租赁物内的日常修理、保养、综合治理及平安、保卫、防火、绿化管理、清洁等工作，同时必需严格执行国家有关消防及平安生产管理规定，严防各项事故发生，并担当由此产生的全部费用及相关责任。5、因运用须要对租赁物进行扩、加、改建（含变更间隔）、室内装修或增加设备，必需经甲方书面同意并订立补充协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。6、乙方不得用任何方式转租、转手或与他人共同运用该租赁物的任何部分。7、保持租赁物内部完好，包括但不限于地面铺设、内部粉饰或墙壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各种不动产附属物，如门窗、电器线路、消防设备、供水及电器设施等的完好，如属于乙方或其客人造成对该项物业或公共地段的损害，甲方修复时的费用由乙方担当。8、爱惜和正常运用租赁物及其设备，发觉租赁物及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理，做好客货梯的日常维护，不准超载或违章操作。因乙方的过错延误修理而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿；运用租赁物不当或者人为造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应负责租赁物内由甲方供应的配套设施的正常保养修理。9、乙方不得在租赁物范围内存放武器、、硝石、火药、火油或其他易燃易爆危急物品，也不得允许其他人存放上述物品。10、乙方必需按国家有关法律、法规进行合法经营，并执行甲方的管理规章制度，协作甲方的检查和执行整改建议。11、乙方须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事先征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方担当。12、乙方容许甲方赐予合理之预先通知，在合理时间检查或修缮，以保持租赁物良好状况，如因非甲方人力所能限制的状况而使该厂区内任何设施的正常运行或水、电的正常供应中断时，甲方概不担当赔偿乙方损失的责任，同时，本合同的规定以及乙方缴付租金和其他费用的义务亦不因此受到影响。唯甲方须尽力减低上述检查或修理对乙方在该租赁物内正常运用及其商业操作所造成的滋扰。13、留意防火平安，租赁期内，乙方须签订《平安防火责任书》，自行配置相应的灭火器材，严禁乱拉乱接电源线；不得在租赁物内非法存放易燃易爆等危急物品，不得在厂区内燃放烟花炮竹，焚烧废纸，燃点蜡烛；不得在租赁物内留宿、煮食等，如造成经济损失，由乙方担当经济责任，情节严峻将依法追究乙方法律责任。14、在未征得甲方同意前，乙方不能在该租赁物内外任何部分包括外墙及公共地方悬挂____招牌。15、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。如乙方于租赁期内单方终止本合同，乙方已交付的租金、场地服务费和履约保证金归甲方全部，甲方不予退回，并保留向乙方追讨由于其毁约而导致甲方一切之经济损失的权利，包括租约余期之租金、场地服务费及合理的诉讼费等费用。16、租赁期内，乙方须遵守《文明公约》，自觉维护厂区内环境爱护、卫生清洁、道路通畅的义务，不得乱张贴，不得占道经营，车辆不得乱停乱放，杂物不得放置**上，垃圾须到甲方指定的地方堆放。违者，甲方有权做出惩罚，并即时清理，所造成的损失和清理费用由乙方担当。17、租赁期届满前15天内，乙方须复原甲方原交付乙方运用时的租赁物状况，乙方亦可托付甲方代为拆除复原原状，双方对所需费用进行预算确认后，由乙方一次性付清该项费用，双方解除合约。甲方有权要求全部入墙入地的固定装修和水电设施均不能拆卸（乙方自装的室内空调可拆走）。原有设施设备应验收完好，乙方如有损坏需负修理及赔偿责任。如需接着承租，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。第十一条违约责任：1、甲乙任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由违约方担当。2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回租赁物，乙方逾期不退出所承租租赁物的，甲方除限期乙方迁出和补交占用租金外，并有权对乙方按原租金总额的5倍罚款。3、租赁期内任何一方如无法定或约定的理由提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁余期内租金总额的100%要求对方支付违约金。4、租赁期内，甲方如违反合同第九条中任何规定，视甲方违约。乙方如违反合同第十条中任何规定，甲方有权提出解除合同收回租赁物运用权，责成乙方搬出该物业，所交履约保证金不退回，厂房全部的入墙入地固定装修和基础设备设施（含水电器材）无偿归甲方全部。5、违约金、赔偿金、罚款应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额的5‰支付滞纳金。第十二条其它约定租赁期内，甲方只向乙方出租厂房物业，并不参予乙方的经营管理。因此甲、乙双方的债权和债务以及与之有关法律、诉讼责任与对方无关。第十三条免责条款1、租赁期内，经房屋平安鉴定部门鉴定租赁物不符合平安运用标准时，租赁合同自然终止。双方均无过错的，互不担当责任。2、如因不行抗力的缘由，造成本合同无法履行时，合同自然解除，双方互不担当责任。3、租赁期内征地____的，应根据《**市城市房屋____管理条例》等相关法律、法规的规定处理，双方共同遵守。第十四条续约1、合同期满，乙方在同等条件下有优先续约权。2、乙方须在本合同期满前三个月向甲方提出书面续约恳求，甲方应在本合同期满前三个月内提出续约条件。否则，本合同在期满时即终止。第十五条本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向**区人民____起诉。第十六条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规。其补充协议经双方签章作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同经双方签章之日起生效，本合同一式四份，甲乙双方各执二份为证。出租方（甲方）：法定代表人：法人身份证号码：承租方（乙方）法定代表人：法人身份证号码：签订日期：年月日订地点：厂房租赁合同范本5甲方(出租方)身份证号：地址：乙方(承租方)身份证号：地址：中介方：经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自20年月日起至20年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金。五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。基本费用：乙方担当下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□____费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金：存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用;2、室内外正常修理由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元)九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：(明细清单)水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，____钥匙把。1、2、3、4、十一、中介方义务中介方在受双方托付后，有责任主动为双方找寻合适的物业或客户，并促使租赁胜利。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生____，中介方可出面协调双方____。十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、____和法律法规____政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：电话：乙方签名：电话：中介方签名(盖章)签约时间：年月日厂房租赁合同范本6出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为平方米。1.2本租赁物的功能为,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按____的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条厂房租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的倍，即人民币元(大写：)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。4.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。5.3乙方应于每月日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。5.4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条物业管理9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。9.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十条装修条款10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向____有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切____概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十二条合同终止12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十三条免责条款13.1若因____有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行。13.2凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的____机关出具，如无法获得____出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十四条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十五条____15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立____牌，须按____的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。15.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立____牌，需经甲方书面同意并按____有关规定执行。第十六条有关税费按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、____费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十七条通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十八条适用法律18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会____分会作为争议的仲裁机构。18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。第十九条其它条款19.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。19.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(____)：授权代表(签字)：地址：邮编：电话：传真：乙方(____)：授权代表(签字)：地址：邮编：电话：传真：签订时间：年月日厂房租赁合同范本7甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为运用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区楼单元号，房屋运用面积：平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的。(2)未经甲方同意私自变更承租用途的。(3)无故拖欠租金个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约____约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年月日年月日厂房租赁合同范本8出租方：有限公司（以下简称甲方）承租方：有限公司（以下简称乙方）依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房租赁给乙方运用。厂房占地面积亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按____的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。二、租赁期限及租金租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币元（大写）。租金元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方担当全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的修理、保养乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。五、双方的违约责任1、甲方违约责任。甲方有违反上述合同约定的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方付违约金，甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任。乙方有违反上述合同约定的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的%向甲方支付违约金。乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金。六、争议解决1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民____起诉。2、因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。3、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。4、本合同经甲乙双方签字盖章，鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。出租方：承租方：年月日年月日厂房租赁合同范本9合同当事人：出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条物业位置、用途、交付运用标准1、甲方将座落在的厂房(房地产权证号：，以下简称：该厂房)，建筑面积㎡，出租给乙方运用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方可以合理运用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。2、该厂房的用途为，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报，并担当全部费用。其次条租赁期限1、租赁期限：租赁年限为年，即从年月日至年月日止。2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，第三条租金1、首年该厂房租金为人民币每平方米(￥元/㎡)，即该厂房每月租金合计为人民币，(小写：￥元);第年起先每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之捌：即年月日起先该厂房每月租金为人民币元整，(小写￥元);第年，年月日起先该厂房每月租金为人民币元整，(小写￥元)。2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以协作，税金由乙方负担。3、甲方必需在年月日前将该厂房交付给乙方运用，租金起先缴交日期自年月日起。乙方必需在每月日前缴交当月租金给甲方。第四条履约保证金乙方于合同签订之日支付首月租金人民币元整(小写：￥元)、保证金人民币元整，(小写：￥元)给甲方，该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。第五条其他费用1、甲方负责供应千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必需依据上述甲方供应的用电负荷之内进行平安用电，若因乙方安装及运用过程或超出负荷造成的平安责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。2、甲方负责供应自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责，如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务帮助到有关部门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。3、租赁期间乙方安装____电表和水表，发生的水、电费用甲方根据地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙方负责。4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运费用和装运车辆由乙方自理。第六条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方享有优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反，甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方担当违约责任及经济损失。第七条修理、养护乙方在租赁期间，保证妥当运用该厂房。乙方不得擅自变更该建筑的结构。如乙方在运用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的，乙方必需负责修缮或复原原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面实行补救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能复原原状的，乙方必需根据实际向甲方作出相应的赔偿;如因乙方缘由造成该厂房损坏或对其他随意第三者造成损害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。第八条装修改变1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌复原原状。2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他随意第三者造成损害的，一概责任由乙方负责。3、如涉及对消防设施的装修改变方案，必需取得____相关部门的正式书面批复后，方可实施改变。因违反规定造成损失，需由乙方负责赔偿。4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可____的属于乙方全部的装修物及有关设施，由乙方带走;不行分割、____的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等)，无偿归甲方全部。6、租赁期未满，由于乙方的缘由提前退租，属于乙方全部的不行分割、____的装修物及有关设施，归甲方全部。由于甲方的缘由造成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不行分割、____的装修物及有关设施进行评估，甲方赐予赔偿。第九条厂房返还合同期满终止或提前解除，乙方须按甲方要求天内迁出并将物品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并不担当保管义务，一切损失由乙方自行担当。除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，全部入墙入地的固定装修属甲方全部，乙方如有损坏应修理及赔偿。第十条双方权利义务1、甲方应按合同规定的时间，将出租厂房交付乙方运用。2、租赁期内，乙方必需按时支付每月租金及相关费用给甲方。3、租赁期内，乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照，并担当相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行担当。甲方有义务帮助乙方办理相关手续。4、租赁期间，乙方应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工人工资致使任何____发生，相关责任由乙方自行担当，并赔偿由此给甲方造成的损失。5、在租赁期内，乙方须取得关于平安生产、消防、环保等方面的合格证或资格证，相关费用由乙方担当，并确保在租赁期间，其有关生产活动必需符合国家及行业标准，按有关规定平安生产。如有高度危急性机器设备进厂或参加生产，必需书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产，并做好高度危急作业的危急防范措施。乙方对该厂房的运用必需符合被核准经营的项目的平安标准，达到有关消防平安规定。在租赁期内，因乙方的缘由造成任何平安生产责任或消防责任、环保责任的，一切经济及法律责任由乙方自行担当，给甲方或随意第三者造成损害的，由乙方担当一切经济及法律责任。6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关，由乙方负责自行担当。7、租赁期间，乙方因自身缘由运用甲方电梯(包括客梯及货梯)造成的损坏及平安责任事故，由乙方担当一切经济及法律责任。第十一条合同的变更、解除和违约责任1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面补充协议，经双方签字盖章后生效。2、租赁期内，发生下列情形之一的，允许解除合同：(1)发生不行抗力，本合同无法接着履行;(2)国家政策或____部门规划要求变更厂房运用功能，或____征用、征收、____等缘由，致使本合同不能接着履行的;(3)甲、乙双方协商一样的。发生上述情形的，双方互不担当损害赔偿责任，双方结清款项，甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。3、甲方中途无故解除合同的，除应返还乙方尚未运用租赁该厂房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙方的一切损失。4、乙方中途无故单方面解除合同的，甲方不予退还履约保证金及已交租金。5、在租赁期内，乙方出现下列状况之一的，甲方有权单方面解除合同，不予退还乙方已交租金、履约保证金：(1)合同期内，乙方违反国家法律、法令和当地____有关规定从事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲方警告仍不予订正的;(2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物业作设定任何担保、抵押的;(3)乙方逾期缴纳租金超过日，或累计三次逾期交纳租金的，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方每逾期一天应按拖欠总金额的‰计付违约金;(4)乙方不担当应由其担当的修理责任或支付修理费用，致使物业或设施严峻损坏的;(5)乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的;(6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。乙方出现上述状况的，本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除，乙方除应担当上述违约责任外，并担当因其违约行为给甲方造成的一切损失。6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。第十二条其他约定：1、在租赁期内，如遇国家或集体征用该地段时，如有征收补偿的，一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失，甲方不负补偿之责，但乙方所交之保证金无息退还给乙方。2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准，从一方寄发信件之日(以邮戳为准)10日内，视为已收妥相关文件，任一方地址发生变更均需书面通知另一方，否则由此造成的一切后果均由怠于通知方担当。第十三条争议解决本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与合同具同等法律效力。如发生争议，双方协商解决，如协商不成向人民____提起诉讼。第十四条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。未经协商一样，任何一方不得擅自更改。第十五条本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方乙方：年月日年月日厂房租赁合同范本10甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、被租厂房为门面房间。二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为元(大写)，乙方必需于每年的月日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济____及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等____，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改变或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出天应赔偿乙方年租金的%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议书样本一式份，甲乙双方各执份。(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。)甲方(出租方)：乙方(承租方)：：：年月日年月日厂房租赁合同范本11甲方(出租方)：地址：乙方(承租方)：地址：租赁期限自年月日至年月日止登记备案部门：登记备案时间：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经充分协商，甲乙双方同意就下列房屋租赁事项签订本合同，以资共同遵守执行。一、出租厂房状况1、甲方情愿将坐落在市区路(街、巷、里、村)号层的房产(以下称“租赁物”)，建筑面积平方米，(详见土地房屋权证第号)出租给乙方。2、本合同项下的租赁物的用途仅限于，未经甲方同意，乙方不得变更用途。3、本合同项下的租赁物实行租的方式，由方管理。二、租赁期限1、厂房装修日期个月，自年月日至年月日，装修期间免收租费。2、租赁期限自年月日至年月日止。3、租赁期届满乙方应按时把租赁物交还甲方。乙方如需接着承租上述租赁物，应在租赁期届满前个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。三、租赁物的交付运用在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。租赁物的现有设施及附属设备详见附件。四、租金及保证金支付方式1、租赁物第一年月租金为人民币元/平方米，月租金不含税，相关税金需按国家规定缴纳，由乙方担当。2、租赁期间内第一年租金不变，以后每年递增率为%，租金调整日为每年的月日。3、甲、乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金。保证金为人民币元(大写：人民币元整)。合同期满，如乙方无违约责任、租赁物的设施及相关设备无毁损情形并且乙方已交清了全部应付的租金、税金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方应无息将保证金退还给乙方。4、本合同签订后个工作日内，乙方应支付个月租金人民币币元(大写：元整)交付给甲方。以后支付月日前向甲方支付个月的租金。下期支付时间为年月日前。5、本条规定的`乙方应支付的租金、税金和保证金，乙方应以银行转帐方式汇至甲方指定的下列帐号：开户行：帐号：五、其他费用1、租赁期间，运用租赁物所发生的水、电、煤气、电话及通讯的费等用由乙方担当并负责按月缴纳，逾期未支付的需担当相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行担当。2、租赁期间，物业管理费元/平方米/月，由乙方担当并负责按月缴纳，逾期未支付的需担当相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行担当。3、供电增容费：甲方供应的供电总电容为，不足需增容。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。4、本条所涉及的费用乙方逾期支付超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失(包括干脆损失和可得利益损失)，且不退还保证金。六、租赁期限内甲方保证担当下列责任：1、出租的房屋符合国家和地方____关于房屋出租的规定、要求;2、出租的房屋权属清晰。若发生产权____，概由甲方清理，并担当民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;3、甲方如需____上述房屋，应提前个月通知乙方。七、租赁期间，乙方保证并担当下列责任：1、乙方应当爱惜和合理运用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增加。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，全部费用由乙方自理。2、乙方应按本合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方支付违约金，逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失(包括干脆损失和可得利益损失)，且不退还保证金。3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违法行为的，甲方有权马上解除本合同并要求乙方赔偿损失(包括干脆损失和可得利益损失)，且甲方不退还租金和保证金。八、租赁物修缮责任：1、租赁期内，租赁物及其附属物损坏的，由乙方负责修复或赔偿;2、因不行抗力的缘由而使房屋及其附属设施损坏的乙方不担当赔偿责任;3、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。因乙方不刚好修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身损害的，应当担当赔偿责任。4、乙方对甲方正常的房屋检查和修理应赐予帮助。九、转租、合同变更及归还1、乙方在承租期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。假如擅自中途转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失(包括干脆损失和可得利益损失)，且甲方不退还租金和保证金。2、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。4、乙方在运用租赁物时必需遵遵守法律律法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。十、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，须申请报批的应同时向____有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。十一、____1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立____牌，需经甲方书面同意并按____的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。2、若乙方需在租赁物建筑物的四周设立____牌，需经甲方书面同意并按____有关规定执行。十二、防火平安1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律法规，主动协作做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、租赁物内确因修理等事宜需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。十三、有关费用因本合同缴纳的印花税、登记费、____费，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。十四、适用法律及争议解决本合同的说明、适用均适用中华人民共和国法律。在履行本合同中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，诉讼解决，并由甲方所在地有权辖权的人民____管辖。十五、其他1、租赁期间如遇国家征用____，本合同自行终止，有关赔偿事宜按《____管理条例》规定办理。2、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充合同。3、本合同经双方签字盖章，并自甲方收到乙方支付的保证金款项后生效。4、本合同一式份，甲乙双方各执份，报登记备案部门份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：签约日期：年月日签订时间：年月日厂房租赁合同范本12甲方：乙方：因乙方生产须要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米，大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方运用。二、租用时间四年，从20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。三、租金为每年贰拾玖万八千元整(298000、00元)。四、付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。五、合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方全部。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方全部)。六、乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必需赐予保障，如有变更所产生的费用由甲方担当，其生产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、平安、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。七、乙方在租用期间，对甲方所供应的厂房包括马路负责爱护和修理。八、合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方担当一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。九、合同到期后，乙方享有优先租用权。十、合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。十一、未尽事宜，双方协商解决。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日厂房租赁合同范本13甲方：出租方乙方：承租方1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计平方米。2、办公楼价格按间数（）间计算，每间，一年计币元、厂房（）平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。3、房屋租赁时间起止五年，第一、其次年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方接着承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋平安运用。5、在租赁期间乙方，各项经营税费和____其它费用由乙方担当。6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。7、乙方在租赁期内不得转让，出租，变更房屋主体结构，如的确须要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。8、因____建设须要拆除和改变，造成损失，甲乙双方互不担当责任，资金按____时间为准，多退少补。9、乙方在生产过程中造成平安事故后果自付。10、房屋如不行抗拒的缘由导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民____起诉。13、甲方需确保厂内通电通水乙方不担当水电立户费，厂内确保三箱电。14、大门____位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。甲方（签名）：身份证号：乙方（签名：身份证号：合同自签订之日起生效合同有限期限至年月日厂房租赁合同范本14出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼____。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保____发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在____发生时才能有效爱护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议____。1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房运用要求和修理责任风险提示：明确修缮责任假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生____。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行