房地产市场报告 -【月报】2022年05月马鞍山

售规模积月-2022年5月马鞍山市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比00102%0-100102，马鞍山房地产开发投资额为25.96亿元，同比下降10.42%。月-2022年5月马鞍山市房地产累计开发投资额及其同比增速%%300000发到位资金.30%。，马鞍山房地产开发企业到位资金为27.69亿元，同比增-2022年5月马鞍山市房地产开发企业到位资金及其同比住宅市场|需求结构-新房，从面积段来看，马鞍山100(含)-积段成交套数最多，达119套，占比为41.2%，较上月收窄1，从总价段来看，马鞍山150(含)-最多，达94套，占比为32.5%，较上月扩大%%2%%22-0422-052%含)-100㎡-90㎡0㎡2.1%3%%22-0422-05300万元以上250(含)-300万元200(含)-250万元32.5%150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元80(含)-100万元60(含)-80万元40(含)-60万元住宅市场|需求结构-新房，从单价段来看，马鞍山15000(含)-数最多，达83套，占比为28.7%，较上月扩大，从户型来看，马鞍山其他户型成交套数最多，达118套3%3%24.24..7%含)-25000元含)-10000元-8000元%%%%%%住宅市场|需求结构-新房马鞍山市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下00000000060万01000000100061000万00700000770000000005000万00002500万000002226000000290170.25企业-5月)马鞍山市企业成交金额排行榜12343562947894-5月)马鞍山市企业成交面积排行榜14234529463789企业马鞍山市企业成交金额排行榜12344567890马鞍山市企业成交面积排行榜12344567809住宅项目-5月)马鞍山市新房项目成交金额TOP10园郡(亿元)(亿元)1公园郡9254345风华九里6557苑89(万㎡)住宅项目(万㎡)1公园郡925434555风华九里6苑78922住宅项目12风华九里3公园郡4567区89797住宅项目1公园郡23风华九里45678区9799 12秀山信达城3城4秀山城市广场35佳山墅675180918 12秀山城市广场3304秀山信达城56城7佳山墅8891515月马鞍山市土地市场推出情况土地供求5月马鞍山市土地市场推出情况积楼面均价20042.118.8436037.46093.56222.5271-7.8用地5135.6739.240-14.75月马鞍山市土地市场成交情况积楼面均价变化419.29-45.61374-78.26.4-91.92.65-88.191.4288272-7.72.4973.6用地110.71-5.5464-81.43.2-57.65.14-82.42022年1-5月，马鞍山共推出各类用地规划建筑面积135.67万㎡，同比增长39.15%;成交规划建筑面积110.71万㎡，同比下降5.47%。2022年5月，马鞍山共推出各类用地规划建筑面积2.39万㎡，同比下降3.41%;成交规划建筑面积20.22万㎡，同比增长718.95%。-2022年5月马鞍山市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0000-1000土地价格鞍山成交楼面均价为464元/㎡，同比下跌81.42%;平均溢价率为3.22%，较去年同期下降57.61个百分点;各类用地出让金达5.14亿元，同比下降82.44%。年5月,马鞍山成交楼面均价为191元/㎡，环比下跌84.59%,同比下跌52.41%;平均溢价率为0%,较上月下降10.74个百分点;各类用地出.39亿元，环比下降71.13%,同比增长289.73%。-2022年5月马鞍山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%0区域5月马鞍山市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)770220227710-1鞍山共推出住宅用地规划建筑面积42.11万㎡，同比增长18.成交规划建筑面积19.29万㎡，同比下降45.59%。-2022年5月马鞍山市住宅用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积00-马鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%牌宗数流拍率撤牌率443210-1鞍山成交楼面均价为1374元/㎡，同比下跌78.17%;平均溢价率为6.43%，较去年同期下降91.88个百分点;住宅用地出让金达2.65亿下降88.12%。-2022年5月马鞍山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%05月马鞍山市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)1102277310-1000-2022年5月马鞍山市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比2050%000-10000-2022年5月马鞍山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0%864202022年1-5月马鞍山市各类用地成交排行(按成交总价)积价1秀路交叉口东南角120985123000172博望区博望镇竹塘路与博达路交叉口西南角53693118002198.43交叉口西3050638975294格电新材(马鞍山)科技有限公司42264176680295泉峰汽车精密技术(安徽)有限公司5雨山经开区创新路以南、中钢天源二期以东12623237242956经开区太白大道与金山路交叉口西北角1783813164限公司7博望区丹阳镇彭岗路与兴教路交叉口西北角167132250346.48经开区同心路与银黄东路交叉口东北角377701162952022年1-5月马鞍山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1秀路交叉口东南角120985123000172博望区博望镇竹塘路与博达路交叉口西南角53693118002198.43博望区丹阳镇彭岗路与兴教路交叉口西北角167132250346.42022年1-5月马鞍山市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1秀路交叉口东南角120985123000172博望区博望镇竹塘路与博达路交叉口西南角53693118002198.43博望区丹阳镇彭岗路与兴教路交叉口西北角167132250346.42022年1-5月马鞍山市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1博望区博望镇竹塘路与博达路交叉口西南角53693118002198.42博望区丹阳镇彭岗路与兴教路交叉口西北角167132250346.43秀路交叉口东南角12098512300017宗数宗数积额1业转限公司12有限公司13公司174司1)-5月)马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行-5月)马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1司12业转限公司13有限公司14公司17含国土出字[2022]13号宅-普通商品住房用地积截至时间5-27保证金16万元公告时间4-26起始时间2022-05-16起始价32万元推出楼面价面价180元/m2本案本案成交时间5-27成交价36万元成交楼面价205元/m2溢价率含山县裕溪后河胜武码头含国土出字[2022]