(建筑工程监理)工程项目节能监理实施细则精编

（建筑工程监理）工程项目节能监理实施细则

XX县滨河园小区二期工程节能监理实施细则编制人：日期：2013年月日审核人：日期：2013年月日

xx县滨河园小区二期工程项目节能监理实施细则1、监理实施细则的监理依据（1）已批准的xx县滨河园二期1#、2#、3#、4#、5#、6#工程监理规划（2）业主提供的本工程项目全套施工图纸（3）已批准的xx县滨河园二期1#、2#、3#、4#、5#、6#工程施工组织设计（施工方案）（4）《无机保温砂浆墙体保温系统》（DB34/T1279—2010）（5）《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503—2011）（6）《民用建筑节能管理制度》(建设部令第143号)（7）《民用建筑施工节能质量监督管理办法》(建质[2006]192号)（8）《外墙外保温工程技术规程》（9）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（10）《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)（11）《改性膨胀珍珠岩外墙外保温建筑构造国家建筑标准设计图集》（06CJ07）（12）《安徽省保障性住房建设标准》（DB34/1524-2011）2、工程简介及专业工程特点2.1工程简介工程名称：安徽省xx县滨河园小区二期1#、2#、3#、4#、5#、6#楼工程地点：xx县滨河园小区内工程组成及建筑规模：1#楼建筑面积9402.7㎡、2#楼建筑面积2702.56㎡、3#楼建筑面积3549.64㎡、4#、5#楼建筑面积5768.6㎡、6#楼建筑面积4355㎡；1#楼为地下壹层，地上九层、2#、5#楼为地上九层、3#、4#楼为地上十壹层、6#楼为地上六层；建筑主体高度1#楼为36.5m、2#、5#楼为28.26m、3#、4#楼为34.06m、6#楼为23.95m；全框架结构、建筑结构类别3类、合理使用年限50年、抗震设防烈度6度。质量目标：合格建设单位：城市运营投资XX公司设计单位：合肥秋实城乡规划设计有限责任公司施工单位：梅龙建筑集团XX公司（壹标段）安徽建筑安装工程XX公司（二标段）监理单位：市工程建设监理公司2.2专业工程特点2.2.1墙体节能工程：外墙保温系统墙体采用烧结页岩多孔砖，保温材料1#楼采用无机轻集料保温砂浆I型(40+10)厚；2#、3#楼3-11层采用无机轻集料保温砂浆I型35厚,1-2层采用无机轻集料保温砂浆（35+10）厚；4#、5#楼采用无机轻集料保温砂浆I型40厚；6#楼采用无机轻集料保温砂浆I型（35+20）厚；分户墙保温系统：采用烧结页岩多孔砖。2.2.2门窗节能工程：门窗框料1#、6#采用塑钢低辐射中空玻璃（6+12A+6）。2#、3#、4#、5#楼三层之上采用塑钢中空玻璃（6+9A+6），1-2层采用塑钢低辐射中空玻璃（6+12A2.2.3屋面节能工程：采用60厚岩棉板。3、监理工作的范围及内容3.1监理工作的范围：东至县滨河园二期1#、2#、3#、4#、5#、6#工程建筑节能施工方面的监理工作3.2监理工作的内容：3.2.1监理单位节能监理工作内容（1）应建立健全节能教育培训制度，落实有关建筑节能的法律、法规和标准的培训，做好培训记录。（2）应制定专项节能检查制度，做好检查记录。（3）对项目监理机构配备有关标准、规范、图集。3.2.2项目监理部建筑节能监理工作内容3.2.2.1施工准备阶段监理工作内容：项目总监组织监理人员认真熟悉设计文件，对图纸中存于的设计缺陷，以书面形式提交建设单位，主要审查：设计图纸是否完整，是否有设计说明，是否有细部节点做法及有关技术性能指标要求；图纸是否经过施工图审查机构审查合格；是否符合有关强制性标准条文要求。（2）审查施工单位是否具备相应的资质，尤其是专业厂方施工队伍的主要施工人员是否经过岗位培训，有无培训合格证书。（3）审查施工单位编制的建筑节能工程施工技术方案，是否可行，是否是否符合有关强制性标准条文要求。（4）检查施工单位对建筑节能工程施工人员是否进行技术交底，有无交底记录。（5）要求施工单位现场制作样板块，记录样板施工全过程，且拍摄每个工序施工照片，样板试验合格后，监理人员按样板施工步骤、程序进行控制。（6）项目总监组织监理人员学习有关规范，做好监理人员分工，落实责任制，专业监理工程师组织编制建筑节能监理细则，总监审批。（7）参加建筑节能设计交底和施工图会审会议。（8）组织有关人员考察专业分包单位已完工程项目施工质量情况。3.2.2.2施工阶段监理工作（1）监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：①对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，且于材料/设备报审表中形成相应的检查记录；②检查材料和设备质量合格证明文件、中文说明书及关联性能检测方案；进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验方案；③对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；④检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。⑤检查有无池州市建管部门建筑材料备案证明及相应验证要求资料。⑥按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，于基础工程验收时对进场材料、构配件、设备进行见证取样、封样、留样送检复验，取样数量以确保满足送实验室检测和现场留样为准。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得于工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，且应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（2）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，且提请建设单位组织专题论证，经审定后予以签认。（3）督促、检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。监理单位应按照建筑节能工程有关标准、规范要求，控制节能设计的洽商和变更，符合要求后应由监理或建设单位确认。（4）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下壹道工序的施工。专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。总监理工程师应主持建筑节能分部工程验收，会同参和工程建设各方共同进行，其验收的程序和组织应符合《建筑施工施工质量验收统壹标准》GB50300的规定，符合要求后予以签认。（6）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，且检查整改结果。3.2.2.3竣工验收阶段的监理工作（1）查验建设单位委托具有相应资质的建筑节能检测机构出具的方案。主要有：围护结构节能性能和系统功能检验方案；主要材料、设备有关节能的技术性能检验方案或评价方案；有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样、现场检验的检验方案或评价方案；（2）审查承包单位报送的建筑节能工程质量控制资料。（3）出具监理质量评估方案。工程监理单位应于单位工程质量评估方案中明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论。（4）签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位于《安徽省民用建筑节能审查备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，且加盖监理单位印章。4、工程质量控制目标工程质量控制目标为合格，具体要达到以下要求：4.1.建筑节能工程的检验批验收合格应符合的规定：⑴检验批应按主控项目和壹般项目验收；⑵主控项目应全部合格；⑶壹般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90％之上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；⑷应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。4.2建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合的规定：⑴分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。4.3建筑节能分部工程验收时，应符具备的条件：⑴质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复方案；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转和调试记录；f、分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验方案⑵建筑节能工程分部工程质量验收，应于各关联分项工程验收合格的基础上进行。⑶应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑施工完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，且出具检验方案或评价方案。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，且出具检验方案或评价方案。⑷观感质量验收应合格。单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收且达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑施工，不得进行竣工验收。5、专业监理工程师监理工作流程5.1门窗施工队伍的资质审核流程图另选分包单位另选分包单位监理工程师审核不合格合格5.2保温节能施工队伍的资质审核流程图总包单位填写《分包单位资质报审表》总包单位填写《分包单位资质报审表》方法：方法：审核市建管局备案资料原件及其附件拟建立的质量管理体系，施工质量控制和检验制度和相应的技术标准施工人员资质证明文件另选分包单位不符合另选分包单位要求符合要求承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》A9表5.3工程材料、构配件设备质量控制基本程序承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》A9表方法：方法：审核质量证明资料对厂家进行考察进场材料检验进行抽样、见证送检不合格合格承包单位使用承包单位使用5.4隐蔽、检验批、分项、分部工程签认基本程序施工单位达到报验条件（进行自检）施工单位填写《隐蔽工程验收记录》纠纠正不合格施工单位继续施工达到检验批或分项工程验收条件（自检）合格施工单位继续施工达到检验批或分项工程验收条件（自检）监理工程师审核不合格监理工程师审核合格合格施工单位继续施工达到分部工程验收条件（自检）施工单位继续施工达到分部工程验收条件（自检）监理工程师审核，组织施工单位、建设单位进行初验监理工程师审核，组织施工单位、建设单位进行初验不合格合格质量监督、设计单位、施工单位、监理单位进行建筑节能工程专项验收质量监督、设计单位、施工单位、监理单位进行建筑节能工程专项验收纠纠正合格不合格6、监理工作措施及方法6.1监理工作措施于监理控制的整个过程中坚持“壹个原则”，抓住“俩个重点”，分清“三个阶段”，使用“四个手段”，监督“五个因素”。“壹个原则”就是把监督施工承包单位严格按工程承包合同、国家技术规范、设计施工图纸的要求进行施工，作为监理工作的壹条原则。“俩个重点”就是把“重要的分项分部工程”和“关键部位”作为质量控制的重点来抓。因为这些部位往往均是我们所设置的质量控制点。“三个阶段”即“施工准备阶段”、“施工阶段”和“工程验收阶段”。针对三个阶段不同的工作内容以及不同的质量影响因素，分别采取不同的监理方法和措施。“四个手段”即监理工作通常所采用的“检查”、“测量”、“试验”、和“指令性文件”等四种方法。“五大因素”，即人员因素、工程材料、机械设备、工艺方法和环境条件。紧紧抓住影响建筑节能工程质量的五大因素，分别采取相应的控制方法和手段，力争实现质量控制目标。6.2监理工作方法6.2.1做好质量跟踪监控工作，首先和施工单位共同规定双方必须遵守的质量控制工作程序，且约定到现场的时间，按规定程序和约定时间做好旁站、抽样检验、及现场巡视等多种形式的监督检查工作。巡视巡视是监理人员于施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决于萌芽状态。于巡视中可采用摄像、摄影等手段记录施工过程中出现的质量问题或质量隐患。监理人员巡视检查的主要内容有：①是否按照设计文件、施工验收规范和已批准的施工方案进行施工；②所使用的材料、构配件和设备是否是已经报验合格的同种产品；③施工管理人员和施工人员的技术素质及流动情况，尤其是质检、安检人员是否到岗到位；④施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足要求，特殊工种操作人员是否持证上岗；⑤施工环境是否对工程质量产生不利影响；⑥已施工部位是否存于质量缺陷；⑦施工机械、试验测量仪表等是否按需要配备及保证有良好的使用状态且计量正确等。旁站制定详细的旁站计划和旁站方案，于规定的“见证点”到来时专业监理工程师应按约定准时进行旁站监督，工作结束后应于见证表上签字，作为责任依据。文字资料的审查监理人员应审查以下资料的真实性、正确性、完整性和及时性，用以说明质量控制过程的正确和控制结果的合格：①工程开工报审资料；②施工单位和作业人员是资质证书、岗位证书等；③工程材料/构配件/设备质量合格证明资料;④检验批、分项、分部工程报验资料；⑤各种试验、检验、测试方案；⑥工程变更资料等。平行检验利用壹定的检测手段于承包单位自检的基础上，按壹定比例进行独立抽检，作出自己对工程质量的独立判断。检验时注意所用检测仪器、仪表及工具的准确性。工程中间交接验收按施工质量验收规范的要求，及时做好隐蔽工程验收，检验批、分项、分部工程验收，工序交接验收，设备或系统试运行等。6.2.2利用指令性文件和壹般文书。监理工程师于巡视过程中所发现的质量缺陷或质量问题应及时利用监理工程师通知单的形式责令承包方进行整改；当出现紧急情况或重大违规事件时，可方案总监理工程师，由总监理工程师下达工程暂停令；对于壹般性工作建议和希望则可使用监理工作联系单等形式向承包方提出。6.2.3利用工地例会和专题例会。定期开好工地例会，且根据现场实际需要适时组织专题会议，是做好各施工方之间以及各分部施工之间配合和协调工作的较好形式。6.2.4利用支付手段。如果承包方达不到工程质量要求的标准，监理工程师有权采取拒绝签署支付文件，停止对承包方部分或全部工程款。7、工程质量控制7.1墙体节能工程外墙采用200烧结页岩多孔砖、外墙保温材料采用无机轻集料保温砂浆I型，分户墙采用200厚烧结页岩多孔砖7.1.1主体结构基层：外墙、分户墙主体结构基层采用200烧结页岩多孔砖。质量控制要求壹般要求①砌块必须于出斧自然养护28天后方可砌筑上墙，不同强度、不同密度等级的砌块不能混砌②施工前应检查砌块含水率，采用干作业法施工，砌块上墙含水率应控制于15%左右。③砌块组砌应上下错缝、内外搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，不应小于150㎜，竖向通缝不应大于俩皮砌块。④砌筑灰缝应做到横平竖直，灰缝饱满，水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度应控制于8㎜至12㎜,水平灰缝砂浆饱满度不得低于90%,垂直灰缝砂浆饱满度不得低于80%,不得出现瞎缝、透缝、假缝。⑤砌块和构造柱、混凝土柱或墙体交接处，应按每俩皮砌块即不大于600㎜的高度设置俩根φ6拉结筋，伸入砌体内长度不应小于1000㎜，拉结筋末端应设90º弯钩，拉结筋应设置于灰缝内，不得漏放。⑥砌块切锯、钻孔、开槽、设置预埋件等均应使用专用工具。每日砌筑高度应控制于1.4m以内，砌筑于梁板底时应静7天后再继续施工。⑦砌体墙顶面和梁板底面应预留不大于50㎜间隙，墙顶应通长放置高强弹性材料，顺墙长方向应用防腐木楔楔紧。且用L150×80×80×5角铁@600卡固，再于木楔俩侧用干硬性水泥沙浆填实或用PU发泡剂嵌实。⑧墙体砌筑后应做好防雨遮阳处理，雨雪天应停止砌筑外墙。⑨门窗洞口俩侧应按塑窗、铝合金等门窗框安装固定要求的位置砌入和砌块等高等宽的C15混凝土砌预制件，宜用塑料膨胀锚栓或其它连接件固定门窗框，其间隙宜用聚氨酯发泡材料或耐候建筑胶填塞密实。主控项目①烧结页岩多孔砖尺寸偏差、外观质量、干密度、强度等级必须满足设计和规程要求。抽样检查数量：同生产厂家、同规格、同级别不超过五万块为壹检验批。检验方法：查混凝土砌块的检测方案。②砌筑砂浆的技术性能指标必须满足设计和技术规程要求。抽样检验数量：以不超过250㎡的砌体的砌筑砂浆为壹检验批，每台砂浆搅拌机至少抽查壹次。检验方法：以砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块，查验试块的抗压和粘结强度实验方案单。③砌筑砂浆饱满度：水平灰缝不低于90%、垂直灰缝饱满度不低于80%。抽查数量：每检验批不少于5处，。检查方法：用百格网检查砌块和砂浆的粘结痕迹面积。每处检查3块，取其平均值。④砌体接槎、拉结筋的设置和框架填充墙的塞顶必须符合规程的要求。抽检数量：每检验批抽20%，且不少于5处。检验方法：观察、测量。壹般项目：①组砌方法正确检验数量：外墙每20米抽查壹处，每处3到5米，且不少于3处；内墙按有代表性的房间抽查10%。且不应少于3间。检验方法：观察、测量且记录。②墙体暗敷管线的开槽。抽查数量：每检验批不少于5处；检验方法：观察、测量且记录。③砌块砌体的允许偏差应符合表7-1-1-2的要求。表7-1-1-2砌块砌体尺寸允许偏差序号项目允许偏差检验方法检验数量1砌体轴线偏移10用经纬仪或检查测量记录检验批的20%，外墙抽50%2墙面垂直度（≤10）8用经纬仪或吊线和尺量检查检验批的10%，且不少于5处3表面平整度6用2米靠尺和塞尺检查检验批的10%，且不少于5处4门窗洞口宽度±5用尺检查检验批洞口的10%，且不少于5处5外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10%，且不应少于5处6水平灰缝平直度8拉10米线和尺检查有代表性的自然间10%，不少于3间，每间不少于2处7.1.2外墙外保温节能工程：本工程外墙外保温为无机轻集料保温砂浆I型外墙外保温系统。7.1.2.1质量控制点的设置外墙外保温系统质量控制点的设置见表7-1-2-1.表7-1-2-1外墙外保温系统质量控制点的设置序号控制点控制内容控制方法1材料进场报验1对系统组成材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收。2对系统组成材料的质量证明文件进行核查。进入施工现场的系统组成材料均应具有出厂合格证、中文说明书及关联性能检测方案，进口材料应按规定进行出入境商品检验。3、对是否具有有效的建设行政主管部门备案登记和推广证明进行核对。4、对系统组成材料应按照设计文件、本规程和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的规定于施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。现场检查核对2基层处理无机保温砂浆墙体保温工程施工前应检查基层墙体是否满足设计和施工方案要求。基层应坚实、平整、无灰尘、无污垢、无油渍、无残留灰块，且已验收合格。省标要求需用20厚防水砂浆找平处理。观察、测量3吊垂线、套方、弹控制线、做灰饼、冲筋于建筑外墙大角、外门窗、变形缝及其他必要处应挂垂直基准线，且弹出控制线。应使用无机保温砂浆做标准厚度灰饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处为基准，保温砂浆厚度不小于设计厚度，且进行垂直度检查，门窗口处及墙体阳角部分不得使用水泥砂浆做护角观察、测量4施工界面砂浆、粘贴翻包网格布基层界面应采用喷涂或滚涂方式均匀满涂界面砂浆，且应拉毛。于不同基体材料交接处，应按设计文件要求和关联标准规定进行加强处理。对于涂料饰面工程，于变形缝、门窗洞口边等处应先用抗裂砂浆粘贴翻包网格布，甩出的耐碱网格布宽度不得小于200mm。观察、测量5保温砂浆配制保温砂浆应按照设计或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。采用机械搅拌，搅拌好的砂浆应均匀，粘稠度便于施工，且应于1.5h内用完。现场检查、核对、计量6保温砂浆施工应于界面砂浆干燥固化前施工，且应分层施工，每遍施工厚度不宜超过15mm,且应压实赶平，俩遍施工间隔时间不应少于24h，最后壹遍应达到冲筋厚度且用刮杠压实、搓平。按照建筑立面设计图纸要求设置分隔缝，缝宽20mm，分隔缝围成的每块墙面面积不应大于36m2。保温层和基层之间及各层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。现场检查、测量表7-1-2-1续1外墙外保温系统质量控制点的设置序号控制点控制内容控制方法7保温砂浆养护及验收保温层施工后养护时间不宜少于7天。严禁水冲、撞击和振动。凡保温层出现局部空鼓、开裂、表面疏松及厚度、垂直度、平整度、阴阳角方正等不符合设计文件要求和本规程及关联标准规定的，应进行修补。隐蔽验收合格后，方可进行抗裂砂浆施工。现场检查8抗裂砂浆施工抗裂砂浆应分俩层均匀施工于保温层上，将耐碱网格布或热镀锌电焊网需埋入抗裂砂浆层中，严禁耐碱网格布或热镀锌电焊网干铺于保温层面上再用砂浆涂布。搅拌好的砂浆应于1.5～4h内用完，超时不得加水搅拌再用。现场检查9耐碱网格布或热镀锌电焊网施工1涂料饰面时，首先把外门窗洞口部位附加耐碱网格布翻包边铺贴好。接着，于门窗洞口四角各做壹块300mm×400mm附加耐碱网格布，铺贴方向为45°。完成上述工序后方可粘贴大面上的耐碱网格布。大面积耐碱网格布粘贴：首先于保温层上抹抗裂砂浆，刮平，于抗裂砂浆可操作时间内，将预先裁好的耐碱网格布铺贴于第壹层抗裂砂浆上，且绷直铺平，将耐碱网格布压入抗裂砂浆内。然后抹第二层抗裂砂浆至规定厚度，且由中间向上下、左右方向将抗裂砂浆刮平。耐碱网格布不得干贴，铺贴应平整，无褶皱、不露边。首层墙面应采用铺贴双层耐碱网格布进行加强处理。第壹层铺贴加强型耐碱网格布应采用对接方法，抹砂浆后进行第二层网格布铺贴，第二层铺贴普通型耐碱网格布应采用搭接方法，耐碱网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm，俩层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。2面砖饰面时，应先于门窗洞口四角各做壹块200mm×600mm的附加热镀锌电焊网片，铺贴方向为45°，且应固定牢靠。然后进行大面积的抹第壹遍抗裂砂浆，厚度控制于2～3mm。根据基层尺寸裁剪热镀锌电焊网分段进行铺贴，热镀锌电焊网的长度最长不应超过3m，施工前将边角处的热镀锌电焊网预先折成直角。铺贴过程中不应形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，且用塑料锚栓将其锚固于基层墙体上，热镀锌电焊网搭接宽度不应小于50mm。于窗口内侧面、女儿墙、沉降缝等热镀锌电焊网收头处，应用水泥钉加垫片将热镀锌电焊网固定于主体结构上。热镀锌电焊网铺贴完毕经检查合格后方可抹第二遍抗裂砂浆，且将热镀锌电焊网包覆于抗裂砂浆之中。3于保温系统和非保温系统部分的接口部分，大面上的耐碱网格布或镀锌电焊网需要延伸搭接到非保温系统部分，搭接宽度不小于100mm。4分格缝处应沿凹槽将耐碱网格布埋入抗裂砂浆内。现场检查10锚固件安装锚固件的安装应于热镀锌电焊网铺贴后进行。应使用冲击钻钻孔，于基层内的锚固深度不小于25mm，锚固件数量、分布位置应符合设计要求，且应每㎡不少于5个，且随墙面高度适当增加，门窗洞口边锚固件应加密，间距为不大于300mm。表7-1-2-1续2外墙外保温系统质量控制点的设置序号控制点控制内容控制方法11涂料饰面施工涂料饰面应采用柔性耐水腻子和弹性涂料。弹性底涂应涂刷均匀，不得漏涂。柔性耐水腻子应于抗裂防护层干燥后刮批，应做到光洁平整。饰面涂料应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料饰面施工应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定。现场检查12面砖饰面施工面砖粘贴应采用专用面砖粘结砂浆和勾缝料。面砖背面应全面积粘贴，且采用双涂法施工。面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。宽度和深度应符合设计要求。现场检查13勒脚接缝处理1于无地下室的情况下，散水和水泥砂浆勒脚面层接缝处、保温层的收口应采用耐候密封胶嵌缝。2于有不保温地下室或室内外高差较小的情况下，散水和保温层、抗裂层之间的接缝间隙为20mm，先压入聚乙烯泡沫塑料棒，然后用耐候密封胶嵌缝。3于有保温地下室情况下，保温层的设置及墙面防水层做法应作具体设计，施工时应符合设计要求。现场检查14檐口、女儿墙处理1涂料饰面女儿墙的构造从内向外依次为：界面砂浆→无机保温砂浆保温层→第壹层抗裂砂浆→耐碱网格布→第二层抗裂砂浆→防水涂料。2面砖饰面女儿墙的构造从内向外依次为：界面砂浆→无机保温砂浆保温层→第壹层抗裂砂浆→热镀锌钢丝网→第二层抗裂砂浆→面砖（含勾缝料）。3檐口、女儿墙顶耐碱网格布或镀锌电焊网需要延伸搭接到非保温系统部分，搭接宽度不小于100mm。于女儿墙压顶板下底面和外保温系统的保护层之间的接缝应采用耐候密封胶嵌缝。现场检查15门窗洞口处理1窗框四周缝隙应采用弹性闭孔材料嵌填，保温系统和窗框四周外侧边的接缝缝隙应为5mm～10mm且用耐候密封胶嵌缝。2涂料饰面窗口应做滴水槽（宽×深＝10mm×10mm），根据设计文件要求，于保温层上弹出滴水槽的位置，用壁纸刀或开槽机沿弹好的滴水线开出凹槽（宽12mm，深12mm），将抗裂砂浆填满凹槽，将成品滴水槽嵌入凹槽中，和抗裂砂浆粘结牢固，且用抗裂砂浆抹平茬口。3对于饰面砖的窗口，不设滴水条，但窗水平边框下边缘的水平砖和竖直砖的接缝应留10mm的接缝。4金属板窗台的做法应根据设计文件要求施工。现场检查16空调机搁板处理1空调机搁板和基层墙面间所形成的阴角，基层墙面上保温系统的抗裂砂浆、增强网应延伸到空调机搁板上下表面100mm。2空调机搁板的上表面应采用1∶2的水泥砂浆做成微坡，最薄处保温层厚度为20mm。3空调机搁板的下表面应做滴水条，具体做法和本规程“7.6.3门窗”中的第2条相同。现场检查序号控制点控制内容控制方法17墙身变形缝处理1变形缝内设置膨胀聚苯板作保温层材料，膨胀聚苯板内外表面均满喷砂浆界面剂。2施工时先将大幅面的聚苯板（层高×1.2m宽）排列就位于待施工的墙外侧，当墙体为砌体时，将锚筋的壹端钩紧聚苯板，另壹端砌入墙体灰缝中（锚筋横纵间距为600mm左右，水平方向每块膨胀聚苯板应钩紧俩处）；如墙体为现浇钢筋混凝土时，则按上述间距将钩紧膨胀聚苯板锚筋的另壹端和墙体钢筋绑牢后浇入墙体中。3变形缝盖缝板采用1mm厚铝板或0.7mm厚镀锌钢板，盖缝板应根据缝宽、缝口构造、变形的要求等因素制作。凡盖缝板外侧和保温砂浆相接触处，应盖缝板的该部位钻孔若干（孔面积约占接触面积的25%左右），以增强抹灰层和面层的咬接。现场检查18落水管管箍固定件处理为保持外保温系统的完整，落水管管箍固定件应预埋，悬挂件和保温系统饰面层的最小间距为20mm,且于固定件四周嵌耐候密封胶。现场检查19穿墙管、穿墙套管（如PVC管）孔洞处理1根据过墙管外径R，于保温层上开取R+2～5mm的圆孔，于孔内壁涂壹至二遍渗透防水剂。2用耐候密封胶将过墙管和保温层之间的接缝密封压实。现场检查20分隔缝处理1保温层、抗裂砂浆及饰面层的分隔缝设置位置应壹致；2分隔缝内应用塑料泡沫棒条填塞，再用防水耐候密封胶封堵成内凹圆弧形，不得用抗裂砂浆等材料封堵。现场检查7.1.2.2工程质量要求7.1.2.2.1壹般规定7.1.2.2.1.1无机保温砂浆墙体保温工程的质量验收除应执行无机保温砂浆技术规程外，尚应符合《建筑施工施工质量验收标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的关联规定。7.1.2.2,1.2基层墙体质量验收合格后方可进行无机保温砂浆墙体保温工程施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。7.1.2.2.1.3无机保温砂浆墙体保温系统的所有组成材料应由系统供应方成套供应，且提供有效、完整的系统型式检验方案，型式检验方案应包括系统及其组成材料全部性能指标，型式检验方案有效期为2年。7.1.2.2.1.4无机保温砂浆墙体保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，且应有详细的文字记录和必要的图像资料：①保温层附着的基层及其表面处理；②界面层的界面砂浆涂刷；③保温砂浆分层施工，和基层及各层之间的粘贴；④锚栓的有效锚固长度及数量；⑤耐碱网格布（加强网、普通网）、热镀锌电焊网铺设；⑥墙体热桥部位处理；⑦被封闭的保温层、抗裂防护层厚度；⑧阴阳角、门窗洞口保温层加强处理；⑨保温层、饰面层的防水及密封处理。7.1.2.2.1.5无机轻集料保温砂浆墙体保温工程验收的检验批划分应符合下列规定：①采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为壹个检验批，不足500m2也为壹个检验批。②检验批的划分也可根据和施工流程相壹致且方便施工和验收的原则，由施工单位和监理（建设）单位共同商定。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规程的规定。7.1.2.2.1.6无机轻集料保温砂浆墙体保温工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：①检验批应按主控项目和壹般项目验收；②主控项目应全部合格；③壹般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%之上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；④应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。7.1.2.2.1.7无机保温砂浆墙体保温系统墙体节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：①分项工程所含的检验批均应合格；②分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。7.1.2.2.1.8无机轻集料保温砂浆墙体保温工程施工完成后，应对其外墙节能构造进行现场实体检测。其检测应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411和本规程的规定。7.1.2.2.1.9无机轻集料保温砂浆墙体保温分项工程验收时应对下列资料核查，且纳入竣工技术档案：①设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录；②施工方案和施工技术交底；③系统型式检验方案、主要组成材料和构件的产品合格证、出厂检验方案和进场验收记录、进场复验方案、见证试验方案；④隐蔽工程验收记录和关联图像资料；⑤施工记录、检验批验收记录；⑥系统构造现场实体检验记录；⑦其他必须提供的资料。7.1.2.2.2主控项目7.1.2.2.2.1用于无机保温砂浆墙体保温系统的组成材料的品种、规格应符合设计要求及本规程、关联标准的规定。检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。7.1.2.2.2.2无机轻集料保温砂浆墙体保温系统的无机保温砂浆的导热系数、干密度、抗压强度、燃烧性能应符合本规程和设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验方案。检查数量：全数检查。7.1.2.2.2.3无机轻集料保温砂浆墙体保温系统采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：①无机保温砂浆：干密度、抗压强度、导热系数②抗裂砂浆：拉伸粘结强度③界面砂浆：压剪粘结强度④耐碱网格布：拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率检查方法：随机抽样送检，核查复验方案。检查数量：同壹厂家同壹品种的产品，当单位工程建筑面积于20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程保温墙体面积于20000m2之上时各抽查不少于6次。7.1.2.2.2.4无机保温砂浆墙体保温工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检验。7.1.2.2.2.5无机轻集料保温砂浆墙体保温工程各层构造做法应符合设计要求，且应按照经过审批的施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检验。7.1.2.2.2.6无机轻集料保温砂浆墙体保温工程的施工，应符合下列规定：①保温层的施工厚度必须符合设计要求，不得有负偏差。②保温砂浆应分层施工，每层施工厚度不大于15mm。保温层和基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。③当保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。穿越保温层的预埋或后置锚固件的防水处理应符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；保温层厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度和锚固力核查试验方案；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。7.1.2.2.2.7保温层施工时，应于施工中制作无机保温砂浆同条件养护试块，检测其导热系数、干密度和抗压强度。无机保温砂浆的同条件养护试块应见证取样送检。检验方法：核查试验方案检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。7.1.2.2.2.8无机保温砂浆墙体保温工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，且应符合下列规定：①饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和开裂，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。②外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性和耐久性必须符合设计和有关标准的规定。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计要求和有关标准的规定。③外保温工程的饰面层不得渗漏。当外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。④外保温层及饰面层和其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：观察检查；核查试验方案和隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查7.1.2.2.2.9外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周侧面，应按设计要求采取节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查5%，且不少于5个洞口。7.1.2.2.3壹般项目7.1.2.2.3.1进场无机保温砂浆墙体保温系统组成材料的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。7.1.2.2.3.2耐碱网格布加强网、普通网及热镀锌电焊网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。无机保温砂浆、抗裂砂浆应密实，不得空鼓，耐碱网格布加强网、普通网及热镀锌电焊网不得皱褶、外露。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。7.1.2.2.3.3设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同热桥种类，每种抽查10%，且不少于5处。7.1.2.2.3.4施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：全数检查。7.1.2.2.3.5墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同部位，每类抽查10%，且不少于5处。7.1.2.2.3.6墙体无机保温砂浆层接茬应平顺密实，保温砂浆厚度应均匀。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每个检验批抽查10%，且不少于10处。7.1.2.2.3.7无机保温砂浆保温层、抗裂防护层的允许偏差和检验方法应符合表7-1-2-2的规定。表7-1-2-2无机保温砂浆保温层、抗裂防护层的允许偏差和检验方法序号检查项目允许偏差值检查方法检查数量1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查每个检验批抽查10%，且不少于5处。2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查7.2.屋面保温系统屋面保温系统采用采用60厚岩棉板铺设，现浇水泥找坡。7.2.1质量控制点的设置：屋面保温系统质量控制点的设置见表7-2-1表7-2-1屋面保温系统质量控制点的设置序号控制点控制内容控制方法1材料设备进场检验质保资料齐全有效、外观、尺寸以及燃烧性能合格现场检查、核对2基层处理基层验收合格、表面平整、干净、干燥现场检查3现浇水泥保温材料的搅拌和施工，岩棉板的铺贴施工现浇水泥保温材料的配比、搅拌、运输、浇筑厚度，热桥部位细部节点做法；岩棉板施工是否紧贴基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确，热桥部位节点做法。现场检查7.2.2工程质量要求：7.2.2.1壹般规定①屋面保温系统的施工除按《建筑施工施工质量验收标准》GB50300、、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的关联规定外，尚应符合《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002的要求。②屋面保温隔热工程的施工，应于基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检验、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。③屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，且应有详细的文字记录和必要的图像资料：基层；保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；屋面热桥部位；隔汽层。④屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。7.2.2.2主控项目①用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和关联标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。②用于屋面节能工程的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求和强制性标准的规定。检验方法：核查质量证明文件及进场复验方案。检查数量：全数检查。•强制性条文。•检查方法：对照标准和设计要求核查产品质量证明文件，重点核查材料进场质检方案。•检查内容：检查保温隔热材料的导热系数（热阻）、蓄热系数、惰性指标是否符合设计要求和关联产品标准要求。岩棉板材料性能要求见表7-2-2表7-2-2岩棉板材料性能表材料名称导热系数[W/（m·k）]蓄热系数[W/（㎡·k）]热阻值[W/（㎡·k）]热惰性标D=R.S修正系数a岩棉板0.0500.591.0000.711.2③屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、蓄热系数、热阻值进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验方案。检查数量：同壹厂家同壹品种的产品各抽查不少于3次。•检查方法：由监理人员现场见证随机抽样送有资质的单位试验检测。•检查内容：1、必须由监理工程师、施工人员、供应商代表共同见证取样，保证样品于送检时不被调换。2、所送检的试验室不仅要有检测能力，仍必须取得检测资质。④屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100m2抽查壹处,每处10m2,整个屋面抽查不得少于3处。•检查方法：（1）保温隔热层的厚度可采用钢针插入后用尺测量，也可采用将保温切开用尺直接测量。（2）敷设方式、缝隙填充质量采用目测观察检查。•保温层的敷设方式，缝隙填充质量应于施工过程中加以控制，且作为隐蔽工程进行检查验收。（1）对于板块状保温材料，板材性能及施工后的含水率均要符合设计要求。（2)对于松散保温材料施工铺设压实程度要先做试验，然后分层平整铺设压实至要求厚度。检验时除控制材料性能和含水率，仍要控制分层压实程度、表面平整度，厚度允许误差应于-5～+10之间。•对于屋面热桥部位如天沟、檐沟、女儿墙以及凸出屋面结构部位，均应作保温处理。如果处理不当，可能会引起屋顶结露，这不仅将降低室内环境的舒适度，破坏室内装饰，严重时仍将对人们正常的居住生活带来影响。图7-1屋面檐沟保温构造图7-2山墙、女儿墙保温构造图7-3屋面变形缝保温构造做法图7-4伸出屋面管道保温构造做法图7-5屋面直式水落口保温构造做法图7-6屋面横式水落口保温构造做法7.2.2.3壹般项目①屋面保温隔热层应按施工方案施工，且应符合下列规定：Ⅰ松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；Ⅱ现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。Ⅲ板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。检验方法：观察、尺量、称重检查。检查数量：每100m2抽查壹处，每处10m•现场目测观察及用手触摸检查，检查和施工方案的壹致性。•对于平整度、坡向和保温层厚度采用尺量检查。•对于压实性能采用取样称重检查。②金属面保温夹芯板材屋面应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。检验方法：观察、尺量检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。•板缝接口处必须严密，缝隙应按要求填充密实，接口搭接正确，不透水，不透气；•屋面板的坡向正确，利于雨水排放；•屋面板安装牢固、可靠。③坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温板材做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每100m2抽查壹处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。•防潮措施符合设计要求；•保护层完整、可靠、封闭严密。•屋面节能工程的验收要点设计文件、质量验收资料、复检方案、隐蔽验收资料要齐全。把好原材料进场验收、复检关；要核查进场材料的规格、品种符合设计要求和产品标准要求，抽样复检材料壹定要随机抽样，要有代表性；防止抽样样本于送试验室过程中被调换；要检查保温材料的导热系数、抗压（或压缩）强度以及阻燃性能等有关资料，确定其完全符合要求。要加强施工过程隐蔽部位的验收，重点是保温层的厚度。要保证保温材料施工过程中不受潮、不淋雨水。屋面节能工程的验收要点要控制好天沟、檐沟、女儿墙以及凸出屋面结构部位等热桥部位的保温处理，以防止这些部位处理不好结露。排水坡度壹定要正确，保温材料缝隙壹定要符合设计要求。对于寒冷地区，当室内空气湿度较大时，要注意防潮层的施工质量。7.3门窗节能保温工程本工程门窗保温系统，外窗框料采用塑钢，中空玻璃（6+12A+6）；分户门采用钢防盗保温门，底层入口门采用防盗保温对讲门。7.3.1质量控制点的设置门窗保温系统质量控制点的设置见表7-4-1.表7-4-1门窗保温系统质量控制点的设置序号控制点控制内容控制方法1材料构配件进场检验1、主型材壁厚、门窗样品、及附件建筑外门窗的品种、规格进行检查验收；2、建筑外窗的气密性、保温性能、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3、建筑门窗采用的玻璃品种；4建筑外门窗隔断热桥做法；5夏热冬冷地区的建筑外窗气密性要求；6外门保温、密封节点做法；7外窗遮阳设施的性能、尺寸，特种门节能要求。现场见证检测、检查、留样备查、核对合格证明文件、2、安装准备门窗洞口不能有松散砼、砂浆存于，以免门窗框和洞口密封不实。现场检查3、安装固定安装工艺，框料和洞口节点的处理，附件安装，现场检查7.3.2壹般规定7.4.2.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。门窗的品种、规格及附件等均和节能性能有关，应进行检查验收，对质量证明文件核查。7.3.2.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框和墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，且应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。门窗框和墙体缝隙处理不好，会影响门窗节能。密封问题和热桥问题，工程施工中进行隐蔽工程验收。保温处理多采用现场注发泡胶，然后采用密封胶密封防水。发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞不宜过紧。《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001要求：①塑料门窗框和墙体间用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。②金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。金属门窗框和墙体之间的缝隙应填嵌饱满，且采用密封胶密封。③密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。7.4.2.3建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：①同壹厂家的同壹品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为壹个检验批，不足100樘也为壹个检验批。②同壹厂家的同壹品种、类型和规格的特种门每50樘划分为壹个检验批，不足50樘也为壹个检验批。③对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。基本按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中规定：门窗各分项工程的检验批应按下列规定划分：1.同壹品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为壹个检验批，不足100樘也应划分为壹个检验批。2.同壹品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为壹个检验批，不足50樘也应划分为壹个检验批。7.4.2.4建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：①建筑门窗每个检验批应抽查5%，且不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，且不少于6樘，不足6樘时应全数检查。②特种门每个检验批应抽查50%，且不少于10樘，不足10樘时应全数检查。按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中规定。检查数量：1.木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5％，且不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10％，且不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。2.特种门每个检验批至少抽查50％，且不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。7.3.3主控项目的质量要求和检验方法7.3.3.1建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和关联标准中对建筑物所于地区的要求。检验方法：检查产品技术性能检测方案，进场复验方案和实体抽样检测方案。检查数量：每个检验批抽查5%，不少于3樘。7.3.3.2建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能方案。检查数量：按6.2.1.1条执行。7.3.3.3中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和关联标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能方案，观察。检查数量：按6.2.1.1执行。7.3.3.4外门窗框和副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框和洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，且使用密封胶密封。检验方法：检查隐蔽工程验收记录，观察及启闭检查。检查数量：按6.2.1.1执行。7.3.3.5凸窗周边和室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。7.3.3.6特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。7.3.4壹般项目的质量要求及检验方法7.3.4.1门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合关联标准中对建筑物所于地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能方案，观察及启闭检查。检查数量：全数检查。密封条：塑料门窗密封条应符合《塑料门窗密封条》要求。铝合金门窗密封条常采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶条、硅橡胶条等。密封胶条应符合《建筑橡胶密封垫预成型实心硫化的结构密封垫用材料规范》HB/T3099及《工业用橡胶板》GB/T5574的规定。平开窗采用各种空心橡胶条，推拉窗用带胶片毛条或空心胶条。密封条安装完整、位置正确、镶嵌牢固对于密封性能均很重要。关闭门窗时应能保证密封条的接触严密，不脱槽。关闭时密封条应能保持被压缩的状态。毛条的压缩应超过10％之上，橡胶密封条应保持和铝型材紧密接触。检验方法：核查密封条的质量证明文件、观察检查密封条的安装质量和窗扇安装的质量。检验内容：质量证明文件，物理性能检测方案；密封条外观质量；密封条安装，关闭后密封条被压缩状态或和型材紧密接触。现场检验数量：采用巡查全部检查，重点门窗应详细检验记录。验收内容：核查现场检验单。7.3.4.2门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。镀（贴）膜玻璃于节能方面作用，壹是遮阳，另壹是降低传热系数。方向、位置应正确。为了保证中空玻璃长途运输，或者保证中空玻璃不至于因生产环境和使用环境相差甚远而出现损坏或变形，许多中空玻璃设有均压管。于玻璃安装完成之后，为了确保中空玻璃的密封，均压管应进行密封处理。检验方法：观察检查。检验内容：现场观察检查玻璃安装方向；验收玻璃时检查均压管（如有设置）是否于安装前被封闭。检验数量：按照巡查的方式全部检查，重点部位仔细检查。验收内容：核查现场检验单。7.3.4.3外门、窗遮阳设施调节应灵活、能调节到位。检验方法：现场调节试验检查。检查数量：全数检查。调节机构是保证活动遮阳设施发挥作用的重要部件。应灵活，能够将遮阳板等调节到位。遮阳设施的调节机构种类繁多，各种机构的要求均不壹样。如有撑杆机构、导轨机构、线控机构等等。调节遮阳设施有用人工的，也有采用电动的检验方法：现场试验，每个遮阳设施至少壹个来回的试验，重点部位应测试10次之上。检验内容：遮阳装置的调节功能是否满足设计要求，遮阳设施的调节是否到位。检验数量：全部检查，重点测试按照测试方案进行。验收：核查现场检验单。8、建筑节能工程现场实体检验8.1围护结构现场实体检验8.1.1建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性进行现场实体检测。对已完工的工程进行实体检测，是验证工程质量的有效手段之壹。通常只有对涉及安全或重要功能的部位采取这种方法验证。围护结构对于建筑节能意义重大，虽然于施工过程中采取了多种质量控制手段，可是其节能效果到底如何仍难确认。受到检测条件、检测费用和检测周期的制约，对墙体等进行传热系数检测难以广泛推广；规定了建筑围护结构现场实体检验项目为外墙节能构造和建筑外窗。8.1.2外墙节能构造的现场实体检验方法见本细则附录A.。其检验目的是：①验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；②验证保温层厚度是否符合设计要求；③检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。规定了外墙节能构造现场实体检验目的和方法。规定检验目的，其作用是要求检验方案应该给出相应的检验结果。围护结构的外墙节能构造现场实体检验的方法采取本细则附录A规定的方法。8.1.3严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗现场实体检测应按照国家现行有关标准的规定执行。其检验目的是验证建筑外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准的规定。外窗气密性的实体检验，是指对已经完成安装的外窗于其使用位置进行的测试。检验方法按照现行有关标准执行。检验目的是抽样验证建筑外窗气密性是否符合节能设计要求和国家标准的规定。这项检验实际上是于进场验收合格的基础上，检验外窗的安装（含组装）质量。当外窗气密性出现不合格时，应当分析原因，进行返工修理，直至达到合格水平。8.1.4外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量能够于合同中约定，但合同中约定的抽样数量不应低于本规范的要求。当无合同约定时应按照下列规定抽样：①每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处壹个检查点。当壹个单位工程外墙有2种之上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处；②每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当壹个单位工程外窗有2种之上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗均应抽查不少于3樘。规定了现场实体检验的抽样数量。给出了确定抽样数量的方法：1）于合同中约定（但约定不能低于…）；2）本规范规定的是最低数量。壹个单位工程每项实体检验最少抽查3个试件（3个点、3樘窗等）。8.1.5外墙节能构造的现场实体检验应于监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可由施工单位实施。规定了承担外墙节能构造现场实体检验任务的实施单位：1）有资质的检测单位；2）施工单位（能够由施工单位检验是因为…）；3）外墙节能构造实体检验应见证抽样。8.1.6外窗气密性的现场实体检测应于监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。规定了承担外窗现场实体检验任务的实施单位—有资质的检测单位；为保证检验的公正性，应进行见证抽样。8.1.7当对围护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担；其检测方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可于合同中约定。规定了委托方为建设单位；规定了承担外窗现场实体检验任务的实施单位—有资质的检测单位；委托合同应包括：检测方法；抽样数量；检测部位；合格判定标准。8.1.8当外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大壹倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。对于不符合设计要求和国家现行标准规定的建筑外窗气密性，应查找原因进行修理，使其达到要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。当现场实体检验出现不符合要求的情况时，说明节能工程质量可能存于问题；为了得出更为真实可靠的结论，应委托有资质的检测单位再次检验；为了增加抽样的代表性，应扩大壹倍数量再次抽样；再次检验只需对不符合要求的项目或参数检验；如果再次检验仍然不符合要求时，则应给出“不符合要求”的结论；采取弥补、修理或消除措施后，须重新进行检测，合格后方可通过验收。8.2系统节能性能检测8.2.1采暖、通风和空调、配电和照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测，出具方案。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应于保修期内补做。系统节能性能检测的委托方—建设单位；系统节能性能检测的实施方—有相应检测资质的检测机构；因季节影响未进行检测的项目，应于保修期内补测。8.2.2采暖、通风和空调、配电和照明系统节能性能检测的主要项目及要求见表14.2.2，其检测方法应按国家现行有关标准规定执行。表14.2.2系统节能性能检测主要项目及要求序号检测项目抽样数量抽样数量1室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其它建筑按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2℃，且不应高于1℃；夏季不得高于设计计算温度2℃，且不应低于1℃2供热系统室外管网的水力平衡度每个热源和换热站均不少于1个独立的供热系统0.9～1.23供热系统的补水率每个热源和换热站均不少于1个独立的供热系统≤0.5％4室外管网的热输送效率每个热源和换热站均不少于1个独立的供热系统≥0.92序号检测项目抽样数量抽样数量5各风口的风量按风管系统数量抽查10%，且不得小于1个系统≤15％6通风和空调系统的总风量按风管系统数量抽查10%，且不得小于1个系统≤10％7空调机组的水流量按风管系统数量抽查10%，且不得小于1个系统≤20％8空调系统全数冷热水、冷却水总流量全数≤10％9平均照度和照明功率密度按同壹功能区不少于2处≤10％8.2.3系统节能性能检测的项目和抽样数量也能够于工程合同中约定，必要时可增加其他检测项目，但合同中约定的检测项目和抽样数量不应低于节能规范的规定。系统节能性能检测的项目和抽样数量不得低于节能规范的规定；必要时可增加检测的项目和抽样数量；检测的项目和抽样数量能够于工程合同中约定。9建筑节能分部工程的质量验收9.1建筑节能分部工程的质量验收，应于检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验、严寒、寒冷地区的外窗气密性现场检测、以及系统节能性能检测和系统联合试运转和调试，确认建筑节能工程质量达到设计要求和节能规范规定的合格水平。规定了节能分部工程验收的整体要求；检验批、分项工程应全部合格；通过外墙构造实体检验、外窗气密性现场检测、系统节能性能检验和系统联合试运转和调试，确认节能分部工程质量达到设计要求和本规范规定的合格水平。9.2建筑节能工程验收的程序和组织应按《建筑施工施工质量验收统壹标准》GB50300的要求，且应符合下列规定：①节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收时，应由监理工程师主持，施工单位关联专业的质量检查员和施工员参加；②节能分项工程验收时，应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和关联专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位关联专业的人员参加；③节能分部工程验收时，应由总监理工程师（或建设单位负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和关联专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；主要节能材料、设备、成套产品或技术的提供方应参加；设计单位节能设计人员应参加。对建筑节能工程验收程序和组织的做出了具体规定；其验收的程序和组织和《建筑施工施工质量验收统壹标准》GB50300的规定壹致；由监理方（建设单位项目负责人）主持，会同参和工程建设各方共同进行。9.3建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：①检验批应按主控项目和壹般项目验收；②主控项目应全部合格；③壹般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90％之上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；④应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。对建筑节能工程检验批验收合格质量条件的基本规定；和《建筑施工施工质量验收统壹标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范的规定完全壹致；验收时要求壹般项目亦应合格；当发现不合格情况时，应进行返工修理；只有当难以修复时，对于采用计数检验的验收项目，才允许适当放宽，即至少有90％之上的检查点合格即可通过验收，同时规定其余10％的不合格点不得有“严重缺陷”9.4建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：①分项工程所含的检验批均应合格；②分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。建筑节能分项质量验收合格，包括：分项工程所含检验批均合格；分项工程所含检验批的质量验收记录完整。9.5建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：①分项工程应全部合格；②质量控制资料应完整；③外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；④严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；5建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。·本条为强制性条文。建筑节能工程分部工程质量验收，除了应于各关联分项工程验收合格的基础上进行技术资料检查外，增加了对主要节能构造、性能和功能的现场实体检验。9.6建筑节能工程验收时应对下列资料核查，且纳入竣工技术档案：⑴设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；⑵主要材料、设备、构件和部品的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验方案、见证试验方案；⑶隐蔽工程验收记录和关联图像资料；⑷分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；⑸建筑围护结构节能构造现场检验记录；⑹严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测方案；⑺风管及系统严密性检验记录；⑻现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；⑼设备单机试运转及调试记录；⑽系统联合试运转及调试记录；⑾系统节能性能检验方案；⑿其他对工程质量有影响的重要技术资料。9.7建筑节能工程分部、分项工程和检验批的质量验收表见本细则附录C。⑴分部工程质量验收表见本细则附录C中表C.0.1；⑵分项工程质量验收表见本细则附录C中表C.0.2；⑶检验批质量验收表见本细则附录C中表C.0.3。给出了建筑节能工程分部、子分部、分项工程和检验批的质量验收记录格式；质量验收记录格式参照其他验收规范的规定且结合节能工程的特点制定；具体见本细则附录C。附录A：外墙节能构造钻芯检验方法A.0.1本方法适用于检验外墙有保温层的节能构造是否符合设计要求。•给出本方法的适用范围；•当对围护结构中墙体之外的部位（如屋面、地面等）进行节能构造检验时，也能够参照本附录规定进行。A.0.2钻芯检验外墙节能构造应于外墙施工完工后、节能分部工程验收前进行。•给出采用本方法检验外墙节能构造的时间,即应于外墙施工完工后、节能分部工程验收前进行。A.0.3钻芯检验外墙节能构造的取样部位和数量，应遵守下列规定：1取样部位应由监理（建设）和施工双方共同确定，不得于外墙施工前预先确定；2取样位置应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，且宜兼顾不同朝向和楼层；取样位置必须确保钻芯操作安全，且应方便操作。3外墙取样数量为壹个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。取样部位宜均匀分布，不宜于同壹个房间外墙上取2个或2个之上芯样。•给出钻芯检验外墙节能构造的取样部位和数量规定;•实施时应事先制定方案，于确定取样部位后于图纸上加以标注。A.0.4钻芯检验外墙节能构造应于监理（建设）人员见证下实施。•外墙节能构造的钻芯检验为见证检验；•见证人员为监理或建设单位人员。A.0.5钻芯检验外墙节能构造可采用空心钻头，从保温层壹侧钻取直径70mm的芯样。钻取芯样深度为钻透保温层到达结构层或基层表面，必要时也可钻透墙体。当外墙表层坚硬不易钻透时，也可局部剔除坚硬面层后钻取芯样。但钻芯后应恢复剔除前原有外墙的表面装饰层。•给出钻芯检验外墙节能构造的方法；•建议钻取直径70mm的芯样；•钻取芯样深度只需要钻透保温层到达结构层或基层表面即可。A.0.6钻取芯样时应尽量避免冷却水流入墙体内及污染墙面。从空心钻头中取出芯样时应谨慎操作，以保持芯样完整。当芯样严重破损难以准确判断节能构造或保温层厚度时，应重新取样检验。•为避免钻取芯样时冷却水流入墙体内或污染墙面，钻芯时应采用内注水冷却方式的钻头。A.0.7对钻取的芯样，应按照下列规定进行检查：①对照设计图纸观察、判断保温材料种类是否符合设计要求；必要时也可采用其他方法加以判断；②用分度值为1mm的钢尺，于垂直于芯样表面（外墙面）的方向上量取保温层厚度，精确到1mm；；③观察或剖开检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。•给出对芯样的检查方法。分为3个步骤进行检查：☼对照设计图纸观察、判断；☼量取厚度；•观察或剖开检查构造做法。•作出检查记录（原始记录）。A.0.8于垂直于芯样表面（外墙面）的方向上实测芯样保温层厚度，当实测厚度的平均值达到设计厚度的95%及之上，且最小值不小于设计厚度的90%时，应判定保温层厚度符合设计要求；否则，应判定保温层厚度不符合设计要求。•给出是否符合设计要求结论的判断方法☼实测厚度的平均值达到设计值95%之上，且最小值达到设计90%之上时，应判符合；☼否则应判不符合设计要求。A.0.9实施钻芯检验外墙节能构造的机构应出具检验方案。检验方案的格式可参照表C.0.9样式。检验方案至少应包括下列内容：①抽样方法、抽样数量和抽样部位；②芯样状态的描述；③实测保温层厚度，设计要求厚度；④按照本规范14.1.2条的检验目的给出是否符合设计要求的检验结论；⑤附有带标尺的芯样照片且于照片上注明每个芯样的取样部位；⑥监理（建设）单位取样见证人的见证意见；⑦参加现场检验的人员及现场检验时间；⑧检测发现的其他情况和关联信息。•给出钻芯检验外墙节能构造的检验方案主要内容；•这些内容实际上也是对检测方案的基本要求；•应保存检验原始记录以备查对。A.0.10当取样检验结果不符合设计要求时，应委托具备检测资质的见证检测机构增加壹倍数量再次取样检验。仍不符合设计要求时应判定围护结构节能构造不符合设计要求。此时应根据检验结果委托原设计单位或其他有资质的单位重新验算房屋的热工性能，提出技术处理方案。•当出现检验结果不符合设计要求时，首先应考虑取点的代表性及偶然性等因素，故应增加壹倍数量再次取样检验；•当证实确实不符合要求时，应委托原设计单位或其他有资质的单位重新验算房屋的热工性能，提出技术处理方案。A.0.11外墙取样部位的修补，可采用聚苯板或其他保温材料制