造价基础知识

PAGE《工程造价浅谈谈》工程识图是专业业性很强的一一门学问。——什么图可以以作为预算的的依据？——哪些图可以以计算出一件件构造的工程程量？——从哪些图纸纸上可以计算算出什么材料料的实际耗用用量？——有了工程量量数据怎么来来计算它的价价值？——工程造价的的依据有那些些？1.1建筑识图图与工程量计计算一、建筑识图1、基本概念国家规定，一个个工程项目应应经过：（1）规划和初初步设计阶段段；（2）审查后扩扩大初步设计计；（3）审查后施施工图设计、又又称技术设计计。2、施工图作用用：指导施工工，技术依据据；指导结算算，支付进度度款依据；指指导决算，结结算工程款依依据。一套完整的施工工图应：A、首页图目：：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电电、弱电、讯讯施01-）、电通01-。标准图设计总说明，内内容包括：工工程设计依据据（批文、资资金来源、地地勘资料等），建建筑面积，造造价。设计标标准（建筑标标准、结构荷荷载等级、抗抗震要求，采采暖通风要求求，照明标准准，防火等级级等）。施工工要求（技术术与材料）项项目±0.0000与总图绝对对标高的相对对关系，室内内外用材、强强度等级。装修表门窗表B、建筑施工图图（简称建施施）1、表示建筑物物内部布置，外外部形状、装装修、构造、施施工要求等，包包括：纵横墙墙布置、门、窗窗、楼群梯和和公共设施（如如洗手间、开开水房等）。2、总平，平、立立、剖和各构构造详图（包包括墙身剖面面、楼梯、门门窗、厕所、浴浴室、走廊、阳阳台等构造和和详细做法、尺尺寸）。3、文字说明，图图注。C、结构施工图图（简称结施施）1、表示承重结结构的布置、构构件类型、大大小尺寸、构构造做法。2、结构说明，基基础（包括桩桩基布置、埋埋置深度）各各层结构布置置平面和各构构件的结构详详图（包括柱柱、梁、板、楼楼梯、雨蓬、屋屋面等）。D、设备施工图图（简称设施施）1、给排水、采采暖通风、电电气照明说明明、管网布置置、走向、标标高。2、平面布置、系系统轴测、详详图安装要求求，接线原理理。二、识读施工图图的要领1、掌握投影原原理和形态的的各种表达方方法。2、熟悉和掌握握建筑制图国国家标准的基基本规定和查查阅方法。如常用的图例、符符号、线型、尺尺寸和比例。3、基本掌握和和了解房屋构构造组成。阅读施工图步骤骤阅读施工图和编编审工程预决决算一样，没没有捷径可走走，必须按部部就班，系统统阅读，相互互参照，反复复熟悉，才不不致疏漏。1、先细阅说明明书、首页图图（目录），后后看建施、结结施、设施。2、每张图，先先图标、文字字，后图样。3、看建施，先先建施，后结结施、设施。4、建施先看平平、立、剖、后后详图。5、结施先看基基础、结构布布置平面图，后后看构件详图图。6、设施先看平平面、后看系系统、安装详详图。现实的施工图由由于设计单位位缺乏自审、互互审、工种会会审、总工把把关（特别是是地方设计院院）一系列审审核制度，所所以尺寸不符符、轴中不符符、构造不符符、用材不符符、说明不符符、图说不符符、构件不符符、详图不符符等等层出不不穷。搞预、决决算编审特别别应该注意，搞搞不好就失之之毫里、差之之千里！解说建筑总平面面图总平图上标注注的尺寸，一一律以M（米）为单单位，它反映映拟建房屋、构构筑物等的平平面形状、位位置和朝向、室室外场地、道道路、绿化等等的布置，地地形、地貌、标标高以及与原原有环境的关关系和邻界情情况等。为定位、施工放放样、土方施施工及绘制水水、电、卫、暖暖、煤气、通通讯、有线电电视的总平面面图和施工总总平面图的依依据。四、解读建筑平平面图1、读图名、识识形状、看朝朝向；2、读名称、懂懂布局、组合合；3、根据轴线线、定位置、识识开间、进深深；4、掌握特殊殊表示、读楼楼梯；5、读尺寸、定定面积、看高高度、算指标标；6、看图例、识识细部，认门门窗代号；7、根据索引引符号，可知知总图与详图图关系。五、解读建筑立立面图1、从图名或轴轴线编号了解解何朝向立面面图；2、从立面图图上了解层数数、长度和高高度、门窗数数量和位置、大大小；3、立面图上上通常只标注注标高尺寸，和和结构标高会会有不同；4、立面图上上标出各部分分构造，装饰饰节点详图的的索引符号。六、建筑剖面图图的读法1、据图名、定定位置、区分分剖到与看到到的部位；2、读地面、楼楼面、屋面的的形状、构造造；3、据标高、尺尺寸、知高度度和大小；4、据索引符符号、图例，读读节点构造。七、建筑详图详图是表达细部部构造和节点点关系，构配配件的构造与与尺寸、用料料、做法。详图包括：1、楼楼梯；2、外墙剖面面；3、阳台；4、单元详图图；5、门窗详图图。八、结构施工图图包括：1、结构构设计说明书书；2、结构布置置平面图；3、各承重构构件（基础、柱柱、墙、板、梁梁）详图、剖剖面图、截面面图、节点大大样、局部构构造等详图。结构施工图，简简称结施。配配合建施、设设施指导施工工、作为编制制施工图予算算的依据。特点：1、沿防潮层的的水平剖面表表示基础平面面。2、沿房屋每层层楼板面的水水平剖面表示示相应各层的的楼层结构平平面、标准层层设一张图、结结构变异则各各层均有。3、沿屋面承重重的水平剖面面表示层面结结构平面布置置。4、用单个构件件的正投影表表达构件详图图，把构件的的平、立和相相应断面画出出详图、材料料明细表。有有的还要作模模板图、予埋件图。5、构件详图，比比例放大，清清晰表达节点点的细节。6、构件的立面面、断面轮廊廊线多用中或或细实线，而而钢筋的配置置，则用粗实实线或黑园点点表示。结构施工图读图图方法要点先看文字说明，从从基础平面图图看起，到基基础结构详图图。再读楼层结构布布置平面图，屋屋面结构布置置平面图。结合立面和断面面，垂直系统统图。最后读构件详图图、看图名、看看立面、看断断面，看钢筋筋图和钢筋表表由于结施是计算算工程量的依依据，编制予予决算，以免免漏误，往往往要熟读多次次，相互对照照，摘抄要点点、理解空间间形状，构件件所在部位，反反复核对数量量、材料、才才能精益求精精。工业厂房施工图图工业厂房施工图图与民用建筑筑施工图共同同之处：1、图示原理理，平、立、剖剖、详；2、读图方法法，先文后图图；3、图样内容容，建、施、设设；4、编制方法法，说、总平平、总图、建建、施、设、详详、节；5、绘图步骤骤，自左至右右，自下而上上。不同之处：1、生生产工艺条件件；2、使用功能能；3、实用要求求。故图上表表示的图例符符号、具体内内容则有异，结结构施工图就就复杂些，数数量也多。解读结构施工图图内容：一、结构说明1、结构形式（结结构材料及类类型；结构材材料及规格、强强度等级）；；2、地基与基基础（包括地地基土的地耐耐力等）；3、施工技术术要求及注意意事项；4、选用的标标准图集等。二、结构布置平平面图1、基础平面；；2、楼层结构构平面布置图图；3、屋面结构构平面布置图图。三、构件详图1、梁、板、柱柱、基础结构构详图；2、楼梯结构详详图；3、屋架（屋面面）结构详图图；4、其它详图，天天沟、雨蓬、圈圈梁、过梁、门门窗过梁、阳阳台、管道井井、烟道井等等。特点：1、沿房屋防潮潮层的水平剖剖切表示基础础平面图，沿沿每层楼板面面水平剖切表表示各层楼层层结构平面图图，沿屋面承承重层的水平平剖切表示屋屋面结构平面面图。2、用单个构件件的正投影来来表达构件详详图，以其平平面、立面及及断面来表达达，出材料明明细表，有的的要出模板图图，予埋件图图。但这种图图重复多，易易出差错。3、用双比例法法出构件详图图，构件轴线线按一种比例例，而构件局局部用放大比比例出图，便便于更清晰表表达节点的施施工尺寸与搭搭节关系。4、结施中，构构件的立面、断断面轮廓线用用细或中实线线表示，而构构件内部钢筋筋配置则用粗粗实线和黑点点表示。5、结施常用图图例表达。楼层结构平面图图表达：1、每层的梁梁、板、柱、墙墙等承重构件件的平面布置置；2、说明各构构件在房屋中中的位置；3、构造之间间的关系；4、现场安装装与制作的施施工依据。基础施工图基础是建筑物与与土壤直接接接触的部分，承承受上部全部部荷载的构件件，并把荷载载传给地基。地基是基础下面面的土层，承承受由基础传传来的整个建建筑物的重量量。从室内地面±00.000到基础底面面的高度称为为基础的埋置置深度。基础详图的主要要内容1、图名（基础础代号）比例例；2、基础断面面图中轴线及及其编号；3、基础断面面形状、大小小、材料及其其配筋；4、基础梁（或或地圈梁）的的H、B及其配筋；5、基础断面面的详细尺寸寸和室内外地地面、基础垫垫层底面的标标高；6、防潮层的的位置和做法法；7、施工说明明等。独立基础工业厂房或大、中中型民用建筑筑常采用排架架框架体系承承重，通过柱柱子把上部荷荷载传到基础础上，在一般般情况下，柱柱子的基础是是各自独立的的，故称独立立基础，但为为了抗震，和和确保框架、排排架结构的稳稳定性，整体体性，往往在在设置地圈梁梁（纵横）把把整幢建筑物物连在一起，甚甚至每层都设设置纵横的圈圈梁和连系梁梁，保持房屋屋有足够的刚刚度和强度。用细实线表示独独立基础的外外轮廓线（即即垫层边线），用用粗实线绘制制RC柱的形状断断面。详图中尺寸标注注齐全、定位位轴线到基础础边缘的尺寸寸、杯口顶、底底的长、宽、深深等细部尺寸寸均应标注清清楚。标注基础顶面、底底面标高。细实线表示基础础外轮廓，中中粗实线表示示平面图中可可见轮廓线，粗粗实线表示钢钢筋。识读图纸的方法法和顺序应该该掌握其要领领和技巧。识读图纸要平、立立、剖结合详详图，逐项计计算，按结构构分部分项拆拆骨头统计各各项材料的消消耗。1.3建筑安装装工程费的费费用构成1.4工程量计计算的一般方方法1.什么是工程程量？以物理计量单位位或自然计量量单位表示各各分项工程或或结构构件的的实物数量加加M3、M2、M、T（吨）等。①当L、B、HH的尺寸不固固定，常用M3为计量单位位，如土方、砼砼、砌体等。②当L、B、HH中有一个尺尺寸固定，另另两个经常变变化时，常用用M2作计量单位位，如楼地面面、屋面防水水层、内墙抹抹灰、外墙贴贴面等。③当L、B、HH两个尺寸内内固定，另一一个方向尺寸寸经常变化时时，常用M为计量单位位，如楼梯、栏栏杆扶手等。④当物体体积变变化不大，重重量差异较大大时，常用T为计量单位位。如散装水水泥、黄砂、石石子、石灰等等。⑤无法以物理计计量单位的具具有自然属性性的单位，称称自然计量单单位，如个、台台、套、组、等等。2.工程量计算算的一般方法法关键是一个计算算的顺序问题题，可以提高高计算速度和和质量，减少少和杜绝少算算、漏算、算算大算小，重重复计算的差差错。从基础到主体，从从结构到装修修，从主要分分部工程到辅辅助分部工程程，逐步计算算。这是按施施工顺序。常见计算顺序①按顺时针方向向进行计算；；②按先横后竖竖，先上后下下，先左后右右的顺序计算算；③按轴线编号号顺序计算，由由外到内，自自左至右，自自下而上；④按结构构件件编号的顺序序计算，自梁梁、板、柱、特特殊构件顺序序。3.工程量计算算的一般原则则①计算口径要一一致；②计算单位要要一致；③计算规则要要一致