装配式建筑北京海淀公租房工程构件驻场监理细则

北京实创永丰基基地C4、C5地块公租房房项目C4地块驻场监监理实施细则则编制人周华凯审批人于建伟北京华建项目管管理有限公司司二0一六年四月月目录录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"一、工程概况33HYPERLINK"三、监理工作流流程5HYPERLINK"五、工程质量检检验标准144HYPERLINK"七、雨季施工119HYPERLINK\l""八、施工安全与与环境保护220一、工程概况工程名称：海淀淀北部地区永永丰产业基地地（新）C4、C5公租房项目C4地块工程地点：北清清路与友谊路路交叉口小牛牛坊村东侧建设单位：北京京实创高科技技发展有限责责任公司监理单位：北京京华建项目管管理有限公司司施工单位：远大大驻住宅工业业（天津）有有限公司二、监理依据1、施工承包合合同文件2、委托监理合合同文件、监监理规划3、工程项目施施工图纸及技技术说明4、批准的施工工组织设计5、设计文件、拆拆板图及有关关设计文件6、部分相关的的法律、法规规、标准、规规范：（用于于本工程的主主要规范和标标准）1）《装配式混混凝土结构工工程施工与质质量验收规程程》DB11//T10300-201332）《预制混凝凝土构件质量量检验标准》DB11//T968--20133）《装配式混混凝土结构技技术规程》JGJ1--20144）《装配式混混凝土结构表表示方法及示示例（剪力墙墙结构）》15G1007-15）《预制混凝凝土剪力墙内内墙板》15G3665-26）《桁架钢筋筋混凝土叠合合板(60mm厚底板)》15G3666-17）《预制钢筋筋混凝土板式式楼梯》15G3667-18）《预制钢筋筋混凝土阳台台板、空调板板及女儿墙》15G3668-19）《预制混凝凝土剪力墙外外墙板》15G3665-110）普通混凝凝土力学性能能试验方法标标准GB/T550081--200211）混凝土质质量控制标准准GB501164-2001112）建筑工程程施工质量验验收统一标准准GB503300-2001313）混凝土强强度检验评定定标准GB/T550107--201014）建筑工程程质量检验评评定标准GBJ3001-8815）《关于加加强装配式混混凝土结构产产业化住宅工工程质量管理理的通知》京京建法[20144]16号文等。三、监理工作流流程熟悉图纸和相关关构件加工图图集，编制监监理有关技术术文件.预制构件加工企企业有关资质质审查及有关关人员资格审审核，审查有有关型式检验验报告等资料料。施工方案审核，考考察并确定构构件生产单位位拟选试验单单位资格和能能力。原材料、半成品品进场报验检检查材质合格证，外外观质量检查查，需复试的的见证取样送送样。施工样板制作，检检查验收复试项目报告审审核施工过程检查现场拉拔试验现场拉拔试验施工工艺的符合合性，钢筋、连连接件、电埋埋管、水暖预预留洞等的隐隐蔽工程检查查验收，用材有无变异，过过程质量监控控。混凝土养护混凝土浇筑、试块留置混凝土养护混凝土浇筑、试块留置现场实体抽样检检验预制构件编号标识；装车吊装检查验收；构件出厂；预制构件编号标识；装车吊装检查验收；构件出厂；检验批分项工程程质量申报验验收检验批质量评定定资料汇集，编目目、登录归档档四、驻场监理工工作控制要点点1、相关技术资资料的准备1）监理单位编编制的技术资资料：预制构构件加工驻场场监理实施细细则；安全监监理实施细则则；监理安全全交底、监理理质量交底；；旁站监理方方案；监理见见证计划等。2）构件加工单单位上报监理理审查的有关关技术资料：：构件加工施施工组织设计计或方案；安安全文明施工工方案、雨期期施工方案；；施工试验计计划；构件吊吊装运输方案案；构件加工工质量控制措措施；构件加加工进度控制制措施；构件件加工总控计计划等。2、设计交底及及图纸会审项目监理部组织织监理工程师师熟悉施工图图纸，了解工工程特点，以以及质量要求求。熟悉施工工图纸时应检检查的主要内内容：施工图图纸审批签认认手续是否齐齐全；设计文文件是否完整整，是否与图图纸目录相符符；应熟悉施施工图纸中所所用材料、构构配件、设备备等是否符合合现行规范、规规程和规定的的要求；施工工图纸规定的的施工工艺是是否符合现行行规范、规程程的规定，施施工图纸中有有无遗漏、差差错或相互矛矛盾之处(如各部分尺尺寸、标高、位位置、各专业业之间等)。将发现的的施工图纸中中的问题汇总总，通过建设设单位书面提提交给设计单单位，必要时时应提出监理理的建议，以以便与各方协协商研究，统统一意见。33、构件加工工方面监理单位驻厂监监理人员,对PC和PCF构件的加工工过程进行平平行监控。和和传统的现浇浇框架或框剪剪结构相比,PC构件加工的的监理监控要要点除了传统统的材料、钢钢筋加工、安安装及混凝土土的浇筑、养养护等工序的的质量检查、隐隐蔽验收和旁旁站之外,还重点包括括以下几方面面的内容。（1）构件加工工所用原材料料的质量控制制目前几乎所有的的预制构件厂厂都有自己的的混凝土搅拌拌站,混凝土材料料自产自用。这这就要求驻厂厂监理按规范范要求对相关关原材料进行行控制,如要求厂家家对材料进行行进场报验;对需要复试试的原材料进进行见证取样样送检(检测合格方方能使用);对部分和预预制构件一起起加工的材料料,监理人员也也要做好材料料的进场验收收和见证取样样送检工作(该部分工作作由施工现场场转移到构件件厂)

。还需要有有资质的实验验室对混凝土土进行试配,监理人员要要检查混凝土土配合比单。（2）对加工模具进行检查由于一个项目当中,PC和PCF构件形式多样,尺寸不一,需要定制几十套甚至上百套的模具。对模具的控制要点包括:检查模具材料的质量证明书或检测报告;模具安装好后检查模具的严密性、牢固性及其尺寸和形状;检查每次使用后的模具清理及涂刷脱模剂的情况(模具清理不干净直接导致下批构件产生外观质量缺陷)

。aa预制板类模模具安装要求求及尺寸的允允许偏差：项次检验项目允许偏差(mmm)1长（高）墙板0,-2其他板±22宽0，-23厚±14翼板厚±15肋宽±26檐高±27檐宽±28对角线差Δ49表面平整清水面Δ1普通棉Δ210侧向弯曲板Δl/10000且≤411墙板Δl/15000且≤212扭翘L/150013拼版表面高低差差0.514门窗口位置偏移移2b预埋件和预预留孔洞的尺尺寸允许偏差差项次检验项目允许偏差(mmm)1预埋钢板中心线线位置32预埋管、预留孔孔中心线位置置33插筋中心线位置5外露长度±10,04预埋螺栓中心线位置2外露长度±5,05预留洞中心线位置3尺寸±3,0（3）PC构件件浇筑混凝土土前对各种预预埋件及预留留孔洞进行检检查验收为满满足施工需要要,每一块预制制构件上都会会设置十几个个甚至几十个个预埋件和预预留孔洞,且每一个预预埋件和预留留孔都起着至至关重要的作作用(比如吊点埋埋件直接影响响吊装安全;灌浆孔埋件件缺陷会影响响灌浆质量从从而导致结构构安全隐患、外外墙渗漏;支撑埋件影影响构件的校校正和固定等等)。（4）由于预制制构件的拆模模、运输和吊吊装等工序均均对构件混凝凝土强度有严严格的要求,这使得驻厂厂监理人员要要对每一个批批次的构件混混凝土试块制制作做好见证证,对试块强度度做好跟踪检检查并收集两两套试块强度度报告(拆模强度要要达到设计强强度的75%;运输强度要要达到设计强强度的100%)。做好该部部分工作可有有效避免由于于混凝土强度度不足而产生生的部分质量量问题。（5）原材料控控制原材料、构构配件及设备备、主要施工工设备是组成成工程实体质质量的重要因因素，也是监监理工作的重重点。监理工工作主要控制制，原材料方方面：要求承承包单位应按按有关规定对对主要原材料料进行复试，并并将复试结果果及材料备案案资料、出厂厂质量证明等等随《工程物物资进场报验验表》报项目目监理部签认认；对新材料料、新产品要要核查鉴定证证明和确认文文件；对进场场材料按规定定进行有见证证取样试验；；必要时进行行平行检验或或会同建设单单位到材料厂厂家进行实地地考察。（6）建筑构配配件、设备报报验驻场监理理应审查构配配件、设备厂厂家的资质证证明及产品合合格证明、进进口材料和设设备商检证明明，并要求承承包单位按规规定进行复试试；应要求承承包单位对拟拟采用的构配配件和设备进进行检验、测测试，合格后后，填写《工工程物资进场场报验表》报报项目监理部部；监理工程程师进行现场场检验，签认认审查结论。（7）检查进场场的主要施工工设备要求承承包单位在主主要施工设备备进场并调试试合格后，填填写《()月工、料、机机动态表》报报项目监理部部；应审查施施工现场主要要设备的规格格、型号是否否符合施工组组织设计的要要求；要求承承包单位对需需要定期检定定的设备(如仪器、磅磅称等)应有检定证证明。（8）工程实施施控制工程实实体的施工过过程是建筑工工程质量形成成的过程。监监理有责任对对施工全过程程进行监督。监监理全过程监监督工程施工工的内容为：：应对施工现现场有目的地地进行巡视和和旁站。对巡巡视过程中发发现的问题，及及时要求承包包单位予以纠纠正，并记入入监理日志。对对施工过程的的某些关键工工序、重点部部位进行旁站站，并做旁站站记录。对所所发现的问题题可先口头通通知承包单位位改正，然后后应及时签发发《监理通知知》。承包单单位应将整改改结果填写《监监理通知回复复单》，报监监理工程师进进行复查。（9）验收隐蔽蔽工程本工程程的部分是隐隐蔽工程。应应按隐蔽工程程的管理规定定进行工程全全过程管理。控控制隐蔽工程程质量的监理理工作主要内内容为：要求求承包单位按按有关规定对对隐蔽工程先先进行自检，自自检合格，将将隐蔽工程检检查记录报送送项目监理部部；应对隐蔽蔽工程检查记记录的内容到到现场进行检检测、核查；；对隐检不合合格的工程，应应填写《不合合格项处置记记录》，要求求承包单位整整改，合格后后再予以复查查。对隐检合格的工工程应签认隐隐蔽工程检查查记录，并准准予进行下一一道工序。（10）分部（子子分部）工程程质量验收控控制分项工程程、分部（子子分部）工程程质量的验收收，均应在施施工单位自检检合格的基础础上进行。施施工单位确认认自检合格后后提出工程验验收申请，工工程验收时应应提供下列技技术文件和记记录：1）原材料的质质量合格证和和质量鉴定文文件；2）施工记录录及隐蔽工程程验收文件；；3）检测试验及及见证取样文文件；（11）分部（子子分部）工程程验收应由总总监理工程或或建设单位项项目负责人组组织勘察、设设计单位及施施工单位的项项目负责人、技技术质量负责责人，共同按按设计要求和和本规范及其其他有关规定定进行。验收工作应按下下列规定进行行：1）分项工程的的质量验收按按所分检验批批进行主控项项目和一般项项目验收；2）隐蔽工程应应在施工单位位自检合格后后，于隐蔽前前通知有关人人员检查验收收，并形成中中间验收文件件；3)分部（子分分部）工程的的验收，应在在分项工程通通过验收的基基础上，对必必要的部位进进行见证检验验。4)主控项目必必须符合验收收标准规定，发发现问题应立立即处理直至至符合要求。一一般项目应有有80%合格。混凝凝土试件强度度评定不合格格或对试件的的代表性有怀怀疑时，应采采用钻芯取样样，检测结果果符合设计要要求可按合格格验收。5）监理工作控控制目标值：：检验批合格格保证分项工工程合格、继继而保证子分分部、分部工工程合格。4、运输控制要要点（1）装车、固固定装车前须对车辆辆状况进行检检查。PC件装架和（或或）装车均应应以架、车的的纵心为重心心，保证两侧侧重量平衡的的原则摆放。（2）运输管理理运输管理要点::现场施工进进度计划、工工厂构件生产产计划、构件件运输计划三三者应协调一一致。在开工工前应将PC构件需求计计划及运输相相关事宜协商商好，确保构构件装车顺序序、车载数量量无误；综合合考虑吊装进进度计划、装装车所需时间间、从构件厂厂到施工现场场所需时间统统一协调运输输车辆；每个个施工区域最最低保证有1辆装满PC构件平板拖拖车箱停放在在施工现场，PC构件供应满满足吊装施工工要求，直接接从车上起吊吊，避免材料料的二次吊装装。正式起吊吊前，配备齐齐全的专业起起吊工具，检检查各节点安安全性。4、进度计划控控制要点（1）工程进度度计划必须真真实、可靠并并符合实际；；清楚、明了了并便于管理理；表达施工工中的全部活活动及其他相相关联系；反反映施工组织织及施工方法法；充分使用用人力和设备备；预料可能能的施工障碍碍及所有变化化；贯彻合同同条款其及技技术规范。（2）进度计划划的划分，工工程进度计划划，可根据项项目实施的不不同阶段，分分别编制总体体进度计划及及年、月度进进度计划；对对于起控制作作用的重点工工程项目应单单独编制单位位工程或单项项工程进度计计划。（3）驻场监理理检查进度计计划的要点：：在进度控制的计计划管理中，驻驻地监理应着着重检查承包包商的下列工工作：1）认真分析研研究承包商所所提交进度计计划和施工组组织设计的合合理性、可靠靠性，是否满满足合同文件件的要求，同同时还应注意意与相邻合同同段施工进度度计划的衔接接，避免冲突突；2）分部工程施施工进度计划划是否与总体体施工进度计计划相符，同同时还应注意意征地拆迁等等外界环境与与施工进度计计划是否协调调，若施工环环境、外界干干扰影响进度度计划，应及及时对计划进进行调整或报报总监办，请请求业主协调调解决；3）承包商所配配备的机械设设备的品种和和型号，是否否与承包商投投标时承诺的的进场机械一一致；是否适适合施工现场场之地形、地地貌、地质、水水文和工程状状况；施工设设备的技术状状况是否良好好；维修保养养措施是否落落实；4）承包商配备备的技术人员员、管理人员员、试验人员员、测量人员员、机械设备备驾驶人员、维维修保养人员员是否与投标标承诺一致，是是否能保证工工程的按计划划进度进行；；5）施工便道、水水、电等临时时设施是否妥妥善合理；6）材料供应是是否落实，库库存材料数量量是否能满足足工程需要。5、旁站部位内内容及旁站方方法（1）旁站部位位1）驻厂监理理对预制墙板板、叠合楼板板、预制楼梯梯、预制阳台台构件浇筑混混凝土全过程程旁站（包括括钢筋隐蔽过过程）。2）预制构件水水电预留预埋埋混凝土浇筑筑隐蔽过程全全过程旁站；；3）对混凝土试试块留置、连连接件现场拉拉拔试验及必必试的力学性性能检验全过过程旁站。4）对预制构构件场内装车车吊装过程全全过程旁站。5）其他旁站内内容参照《房房屋建筑工程程施工旁站监监理管理办法法》。（2）旁站监理理的办法1）坚持严格格监理，从严严把关；在旁旁站过程中，施施工单位往往往为了省事而而减少部分工工作量或工序序不报验，监监理必须依据据合同、设计计文件、施工工规范严格控控制，要求施施工单位按图图施工，使其其预制产品满满足设计几个个方要求。2）坚持预防防为主，做好好事前控制；；将监理工作作的重点放在在事前控制，对对施工能发生生的问题有超超前考虑和预预见性，并制制定相应的预预控措施，将将各类隐患消消除在萌芽状状态、或更早早时间内，变变被动为主动动，达到事半半功倍的效果果。3）主动向监监理工程师和和总监理工程程师汇报监理理的情况，发发现现场存在在违反工程建建设强制性标标准行为或施施工活动已经经或可能危及及工程质量，应应及时汇报，不不得拖延。五、工程质量检检验标准1、对加工模具具进行检查由由于一个项目目当中,PC和PCF构件形式多多样,尺寸不一,需要定制几几十套甚至上上百套的模具具。对模具的的控制要点包包括:检查模具材材料的质量证证明书或检测测报告;模具安装好好后检查模具具的严密性、牢牢固性及其尺尺寸和形状;检查每次使使用后的模具具清理及涂刷刷脱模剂的情情况(模具清理不不干净直接导导致下批构件件产生外观质质量缺陷)

。2、预制构件件采用直螺纹纹钢筋灌浆套套筒连接时，钢钢筋的直螺纹纹连接应符合合现行行业标标准JGJ1007《钢筋机械械连接技术规规程》的规定定，钢筋套筒筒灌浆接头应应符合设计要要求及有关标标准规定。3、对工厂生生产的预制构构件，进场时时应检查其质质量证明文件件和表面标识识。预制构件件的质量、标标识应符合设设计要求及现现行国家相关关标准规定。检查数量：全数数检查。检验方法：观察察检查、检查查出厂合格证证及相关质量量证明文件。预制构件的的外观质量不不应有严重缺缺陷，且不应应有影响结构构性能和安装装、使用功能能的尺寸偏差差。检查数量：全数数检查。检验方法：观察察检查，尺量量检查。装配式结构工程程质量验收合合格后，应将将所有的验收收文件归入混混凝土结构子子分部工程存存档备案。4、建立预制混混凝土构件生生产首件验收收和现场安装装首段验收制制度。预制混混凝土构件生生产企业生产产的同类型首首个预制构件件，建设单位位应组织设计计单位、施工工单位、监理理单位、预制制混凝土构件件生产企业进进行验收，合合格后方可进进行批量生产产；施工单位位首个施工段段预制构件安安装和钢筋绑绑扎完成后，建建设单位应组组织设计单位位、施工单位位、监理单位位进行验收，合合格后方可进进行后续施工工。5、根据审查合合格的施工图图设计文件进进行预制构件件加工图设计计，具体包括括：预制构件件模板图、配配筋图、夹心心外墙板拉接接件布置图、水水电预留预埋埋布置图、施施工预留预埋埋布置图等，并并经原施工图图设计单位签签字确认。6、审查施工单单位编制的预预制构件生产产方案，明确确技术质量保保证措施，并并经企业技术术负责人审批批后实施。7、施工单位应应采购符合设设计要求的钢钢筋、保温板板、灌浆套筒筒等材料，并并加强进场材材料、钢筋灌灌浆套筒连接接接头、混凝凝土强度等检检验管理。(1)按照《混混凝土结构工工程施工质量量验收规范》（GB50204）要求对钢筋、水泥等原材料进行进场复试。(2)夹心保温温外墙板用保保温板材，同同厂家、同品品种每5000平方米为一一个检验批，每每批复试1次，复试项项目为导热系系数、密度、压压缩强度、吸吸水率、燃烧烧性能，复试试结果应符合合设计和规范范要求。(3)同一项目目宜采购同一一厂家生产的的同材料、同同类型灌浆套套筒。钢筋半半灌浆套筒使使用前，同一一厂家、同一一牌号、同一一规格的钢筋筋及同一炉（批批）号、同规规格的灌浆套套筒，应制作作3个灌浆套筒筒连接接头进进行工艺检验验，抗拉强度度检验结果应应符合《钢筋筋机械连接技技术规程》JGJ1107中的Ⅰ级接头要求求，合格后方方可进行机械械连接施工。（4）生产过程程中，同一厂厂家、同一牌牌号、同一规规格的钢筋及及同一炉（批批）号、同规规格的灌浆套套筒，每500个接头为一一个验收批，每每批随机抽3个制作灌浆浆套筒连接接接头试件进行行抗拉强度检检验，检验结结果应符合Ⅰ级接头要求求，连续检验验10个验收批抽抽样试件抗拉拉强度检验合合格时，验收收批接头数量量可扩大为1000个；同时每500个接头留置3个灌浆端未未进行连接的的套筒灌浆连连接接头试件件，用于施工工现场制作相相同灌浆工艺艺的平行试件件。(5)每工作班班同一配合比比不超过100m3混凝土，应应留置各不少少于1组的混凝土土拆模用同条条件养护试块块、出厂检验验用同条件养养护试块和标标准养护试块块，试块强度度应符合设计计要求；出厂厂检验用同条条件养护试块块强度未达到到设计要求，预预制构件不得得出厂。(6)同厂家、同同品种、同规规格夹心保温温外墙板用拉拉接件，每10000个为一个验验收批，每批批抽3个检验进行行锚入混凝土土后的抗拔强强度，检验结结果应符合设设计要求。(7)加强试验验室管理。应应按《建设工工程检测试验验管理规程》（DB11/T386）及有关规定的要求，设立专项试验室。试验室检测设备应在检定有效期内使用，且应具备数据自动采集功能；试验室负责人应当具有2年以上试验室工作经历，具有相关专业中级（含）以上职称。试验室不得伪造检验、试验数据，出具虚假试验报告。(8)将水泥、钢钢筋、保温板板、灌浆套筒筒连接接头、混混凝土标养试试块、拉接件件抗拔强度等等取样数量的的30%且各不少于3组，委托具具有见证资质质的检测机构构进行见证检检测。8、对检查合格格的预制混凝凝土构件进行行标识，标识识内容包括：：工程名称、构构件型号、生生产日期、生生产单位、合合格标识、监监理签章等，标标识不全的构构件不得出厂厂。

9、吊装准备备控制要点：：吊装方案审审查，吊装前前对吊装位置置标高进行复复核。10、吊具检查查：每次吊装装前对吊装用用吊具进行检检查。六、驻场监理管管理制度1、对于预制构构件等相关材材料及原材等等，需要严格格执行驻场监监理管理制度度。2、预制构件厂厂人员信息应应上报相关单单位备案。3、驻场监理工工程师应详细细记载每天生生产的预制构构件的名称编编号、砼标号号、方量、砼砼拌合物性能能等信息。4、驻场监理工工程师应认真真履行职责、并并详细记载驻驻场检查的具具体开始与结结束时间。5、驻场监理工工程师应详细细记载、应严严格检查各种种原材料是否否进行质量检检验，是否为为合格材料。6、驻场监理工工程师应认真真检查并详细细记载砂、石石材料的含水水率是否经过过测定，是否否对生产配合合比进行调整整，有无具体体测定，调整整记录。7、驻场监理工工程师应认真真检查并详细细记载砼搅拌拌的材料计量量系统的材料料计量误差是是否超限。8、驻场监理工工程师应认真真检查并详细细记载砼搅拌拌时间是否满满足规范要求求。9、驻场监理工工程师应认真真检查并详细细记载拌制好好砼坍落度是是否满足设计计要求。10、驻场监理理工程师应认认真检查并详详细记载施工工单位是否按按照规范要求求制作抗压强强度试件，试试件制作是否否标准，是否否按照规范要要求进行试件件养护。11、驻场监理理工程师应认认真检查并详详细记载施工工单位是否按按照规范要求求进行砼力学学性能检验。12、驻场监理理工程师应认认真检查并详详细记载钢筋筋加工及安装装，模具、砼砼浇筑、吊装装过程的具体体检查记录‘13、驻场监理理工程师应认认真检查并详详细记载制作作构件生产过过程中是否存存在违章操作作行为。14、驻场监理理工程师应认认真检查并详详细记载施工工单位对预制制构件的