2022华侨城九樾广场推广策划案 #写字楼# #年度#

能洞悉未来,掌控全局的庄家OCT,GUANGM!NGsC!ENCEC!TY，sHENZHEN,CH!NA#5;;5-N证言片区天花板,证言片区天花板,傲立城市顶级市场现状的差异性:而光明商务圈不在深训cBD核心辐射圈2002年深训ToP写字楼产品形象梳理:金融产业定位,华润Officeasy运营体系,万象城商业叠加地标建筑形态,深训湾片区运营,Officeasy办公生态系统深训首座双子塔地标建筑,顶级酒店配套后海cBD,深训湾区首个入市纯租赁商务地标顶级豪宅标签,深训湾核心片区,顶级圈层氛围超甲级商务标准,全球第一物管公司,前海首排资源占有场福田中央cBD,全天候服务保障,深训首家运营期LEED钥金认证建筑深训湾超总slc65公馆全球总部聚集区,超总商务标杆,复合创新产业矩阵,“未来校园”福田cBD,绝对高度,艺术馆式的办公体验高维认知竞争的形象定格:cBD缔造者1号资产质深训湾超总slC65公馆福田cBD忆艺术风韵,现代奢华西班牙风情,全球首个5G智慧酒店术馆旅游行业排名第一旅游品牌价值世界第9名。。。。。。从消费者的认知来看:绝版中心的地段,极致的自然资源,商务运营体系……ocT的深训印记—幸福就在华侨城、美好就在华侨城在光明科学城,我们要让生意与生活都是华侨城硬核指标带给我们的营销时间其实已经不多!!!因为不止我们要做第一,还得做唯一。<AL0E我们的传播机会有哪些？:我们拥有深训先富一族的顶级家管家—顶奢逐梦是深训高阶文化及生活方式的引领者—文化先锋是深训地产红利从0到1的开启者,践行者—产城先导光明是深训唯一一个十年不涨价,涨价笑十年的片区。01:产业定位高度决定未来格局三大主导产业:生物医药(生物制药、高端医疗器械和生物技术三大细分领域)、新一代信息技术(集成电路、终端智能制造和5G通信技术)、新能源汽车与智能网联.梅彩中轴智慧城业集群产业:生物、新能源、互联网、新材料、新一代信息技术(移动互联网和物联网为主导)、总部企业,新一代信息技术(移动互联网和物联网)、航空航天、机器人、生命健康(精准医疗)南山西丽湖国际科教城高校、先进技术研究院、科研机构人才吸纳与培育于一体的国家大学志愿业心核心区、原始创新和未来产业策源地三大主导产业:新一代信息技术(人工智能为首)、新材料、新能源承载区全新时代坐标,赋能城市未来加速产业引进,赋能产业未来创研投创研投产02:光明科学城产业赋能向Observations 一个综合性的会客厅,让我们重新体验光明用动态与变量的思考,指挥当下的选择高远瞻嘱高远瞻嘱九越广场品牌运营战略:高瞻远嘱计验大师设计:顶级顾问团队光明地标:256m光明最高中心地标光明之窗:光明之窗作为酒店大堂,了解光明的第一窗口立体规划:立体科学环廊,快速接驳轨道站创意办公:4.5米层高,无遮挡,主力55示低门榄甲级办公:135-2000示,光明唯一,高使用率总裁办公:350-600示,4.5米层高,部分9米商务社交:光明首个五星级酒店—3.5万示万豪酒店社区金街:4.5米层高,无遮挡,主力55示低门榄旗舰商业:6.5万示片区唯一高端商业高端书城:政府运营光明首个2.5万示高端书城是最好的现在,还是更好的未来只有在面对未来之时,举重若轻是指点江山,对话世界的窗口绝非不期而遇,而是跃然而上是掌权者,与中国梦想之地的完美合一颠峰、极致,形容词无法言喻这种合二为一的完美感受的关系面对全局,他需要怎样的一记好球？SWEETPOINT每—支球杆的杆头,都有—个用于击球的最佳落点,能与球碰撞出最为“甜蜜”的美好感受,因而在高尔夫的专业术语里被叫做“甜蜜点”当球与甜蜜点碰撞,将释放最大能量,令击球者产生甜蜜、愉悦、酣畅淋漓的感受The256m，SSWeetPoint政策升级政策升级 三大主导产业,四大新兴产业 经济指数生活指数九械生意理念九械生活理念效率升级九械生意理念九械生活理念效率升级健康升级权威专业的配套医疗九械生意理念九械生活理念科创产业圈富人生活圈生活场生活升级经济指数生活指数文化升级九械生意理念九械生活理念科创产业圈富人生活圈生活场生活升级经济指数生活指数文化升级<AL0E法证言法证言源商铺形象建议:地标67铺定位:地标之下,67席蓝筹资产期主义的形象价值TheThe256m，SSWeetPoint晤产品区隔建议—创意办公:九械广场.尚|甲级办公:九械广场.逃|总裁办公:九械广场.屿10.2010.1推广10.2010.1推广1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月99.20前期价值持续释放塑造业内影响力与产品形象价值、理念传递与认可/有效拓客权年卡布会汇短片发布形象战略传播阶段一:示范区开放主题行于光明先风格—风格—新媒体视频传播品牌入市:品牌入市:cENTER/中心品牌入市:TIMES/时代#OcT视频证言计划:艺术家等每月—期,持续—年这个时代,需要支点这个时代,需要支点支点是,让八方汇聚而来支点是,当你站在时代的窗口点—九械广场x中科院深训吴博士文案示意:有一道门,叫机遇机遇是,只要你有能力机遇是,当你面对位置的挑战前踏出第一步—九械广场x任克雷视频拍摄参考:#创意招商物料场的商务理念推介的道具#光明地标资产绘本展示光明科技城产业矩阵为深训带来经济增长与时代红利,九械广场以光明决定领先光明发展,一本地标资产绘本,将光明标志建筑置入其中,如九械广场、中山大学深训校区大疆天空之城等以绘制城市红利与美好的寓意,给到观者切身的体验。#与新世相发起在线上形成话题发酵,引起关注通过更大的群体传播,形成热度型企业型企业Icon:事件前宣文案示意:打造创新场景新场景Icon:展光明科创企业发声产品营销事件传播动作一:现场展示升级主之时主一帜伏尸百万,流血漂檐势总裁办公产品炒作:总裁办公产品炒作:会晤时代的私属席位总裁办公产品炒作:际高度动作2:一场全城嘱目的发布会主题建议:—新常态新动能新起点内容建议:联合万豪酒店落地,共同研讨“后疫情时代的复苏趋势”、撩海报邀请光明代表性企业主(如迈瑞、大疆)、华侨城自有品牌等联合发声,以品牌互动的形式传递科学城2022的信心,形成市场强认知每—次开始,都是时代的起点每—次赋新,都是城市的岖醒从华侨城到九械广场…1989年,华侨城在前海以为“锦绣中华”起点,第—次赋新深训2022年,华侨城在光明以九械广场为支点,再—次为深训立标杆2022年,华侨城再次出发以作品,会晤时代曾经见证城市奇迹,今天嘱目华侨城轨迹从迈向世界的科创起点,到湾区时代的经济支点从改革示范的窗口,从国家布局的风口2022,华侨城与深训共鸣30余年成长为时代,再立新起点视觉示意:动作3:联合光明区管委会启动线上招商线上招商形式建议:1)利用互联+大数据开展线上招商同步在线、独立、快速视频交流；设立网上互动栏目,为投资者答疑解惑等;2)视频AR招商都开设了招商网站,并且注重新媒体平台的运营。3)社群招商与营销利用微信群、QQ群和—些网络社交平台组织相关的行业内部交流群,进行交流获可以进行资源置换,沟通交流情况,了解最新动向;台搭建联合政府在官网(如:深训招商官网、深训金署局官网)、掌上平台 (i深训、i罗湖等)等渠道上建立针对线上招商的专栏;推介宣传片展示、产业概况、优惠政策、产业项目、信息咨询、成果展示等板块;各单位可根据栏目内容整理相关资料,进行线上对接及洽谈。动作4:通过渠道资源拓展、打造自身拓客渠道口和生力军,与清华、北大、中科院分校区等在深高校,建立校友联合