建筑工程质量策划书范本

质量策划书项目名称：xxxx编制：审核：批准：生效日期：目录前言...................................................1第一章编制概述.......................................21、目的................................................22、适用范围............................................23、编制依据............................................2第二章工程概况.......................................31、工程结构和建筑特色..................................32、工程施工重点........................................3第三章质量目标.......................................91、工程质量目标........................................92、工程质量评价权重值分配表...........................93、工程质量保障体系...................................104、质量承诺...........................................11第四章质量管理组织机构及各类人员职责...............121、项目质量管理组织机构...............................122、质量控制程序.......................................17第五章细部工程质量控制要点..........................181、模板工程...........................................182、钢筋工程...........................................413、混凝土工程.........................................534、砌体工程...........................................615、装饰装修工程.......................................626、屋面防水工程.......................................63第六章试验检验和质量验收............................641、试验检验...........................................642、质量验收...........................................67第七章工法样板引路..................................84第八章成品保护及清洁措施............................95第九章质量通病与预防................................99第十章工程档案资料保证措施.........................105前言《xxxx项目质量策划书》已经会审定稿，现由项目经理批准，于发布之日起实施，望项目部全体人员严格遵守执行。本《质量策划书》发放范围：项目公司、项目监理部、项目经理、项目生产经理、项目总工、项目部各部门、劳务队（每队一份）。1、《成都xxxx试验室管理工作流程》2、《成都xxxx质量部管理程序制度》3、《成都xxxx质量奖罚细则》4、《成都xxxx项目策划书》第一章编制概述1.目的明确xxxx西南分公司xxxx项目经理部各职能部门各岗位相应的质量职责，明确质量管理工作的思路及主要方法，使质量管理工作能够全面、有序、有效地开展，履行质量监督、质量控制、质量监查等职能。2.适用范围适用于xxxx西南分公司成都xxxx项目经理部范围以内的质量管理工作。3.编制依据:《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001)》《施工手册》本工程建筑、结构图纸《xxxx施工现场设施与安全防护标准化图集》《xxxx施工现场安全、质量标准化手册》《xxxx项目施工管理禁令》《xxxx西南分公司项目质量管理制度（试行）》《中建总公司项目管理手册》第二章工程概况1.工程结构和建筑特色：2.工程施工的重点：根据《建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）》以及成都双流民建工程主要投诉问题做以下工作部署：序号重点名称重点一项目质量目标及阶段质量保证措施制定重点二新材料、新产品、新工艺、新技术的应用重点三严禁违反工程建设强制性条文重点四钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝重点五有抗渗要求的结构不得出现有渗漏现象重点六轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍重点七观感质量控制重点八优质结构工程结构专项检测重点九创优所需资料收集与整理重点十成都双流房建工程主要质量投诉重点一：项目质量目标及阶段质量保证措施的制定分析和解决方案重点分析重点解决方案四川省优质结构、成都市“芙蓉杯”、争创“四川省天府杯”，主要评审依据均为《建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）》1、根据该标准编制项目标准并制定阶段质量目标，由质量部负责将其融入至阶段质量保证措施同时下发相关人员并组织交底。重点二：新材料、新产品、新工艺、新技术的应用分析和解决方案重点分析重点解决方案新材料、新产品、新工艺、新技术的应用“芙蓉杯”、“四川省天府杯”均要求工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范。同时要体现出采用新材料、新产品、新工艺、新技术、科技含量高以及环保、节能的特点1、由于本工程设计仍未完成，由总工负责对接设计院，尽量体现其新技术节能环保，且完善省部级科技示范工程或省部级科技进步奖。重点三：严禁违反工程建设强制性条文分析和解决方案重点分析重点解决方案严禁违反工程建设强制性条文由于工程建设强制性条文较多，如无针对性措施将容易触犯。现场管理人员对工程建设强制性条文不断学习并进行考核，要求各阶段现场管理人员均熟悉强制性条文，并纳入阶段质量保证措施内，且由技术部编制相应针对性措施，由现场工程部、质检部在工序质量控制时严格执行。重点四：钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝分析和解决方案重点分析重点解决方案钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝,由于导致砼及墙体裂缝因素较多，因此现场质量控制无针对性措施将不宜控制。组织分析常规结构裂缝原因，并制定结构防裂措施，且详细交底。重点五：有抗渗要求的结构不得出现有渗漏现象分析和解决方案重点分析重点解决方案有抗渗要求的结构不得出现有渗漏现象严格按照地下室及屋面后浇带位置、组织其施工作业，严禁地下室及屋面留设施工缝。施工过程中配合比控制及外加剂使用以及砼浇筑过程中严格按照施工方案进行施工与养护工作。重点六：轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍分析和解决方案重点分析重点解决方案轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍每层标高及层高均按统一后视点进行复核其标高及层高，底模板标高允许偏差5mm，楼面砼标高允许+2高精度标高及平整度要求，每层垂直度模板要求0~3mm以内，加固完全按施工方案执行。重点七：观感质量控制分析和解决方案重点分析重点解决方案观感质量控制质量创优重点控制内容由质量部负责其施工观感质量，并组织编制阶段质量保证措施时充分体现观感质量控制要求。（如：砼楼面收光、模板内垃圾清理干净砼浇筑前浇水湿润、墙柱模板平整度全测、模板拼缝夹双面胶且全查等）重点八：优质结构工程结构专项检测分析和解决方案重点分析重点解决方案优质结构工程结构专项检测质量创优重点控制内容针对钢筋保护层、钢筋间距、砼强度检测，首先坚持旁站制度，旁站人员在砼浇筑过程中跟踪检测钢筋保护层及钢筋间距。并在砼浇筑结束后由实测实量人员对其钢筋保护层及钢筋间距再全面检测，遇不合格处作相应处理。重点九：创优所需资料收集与整理分析和解决方案重点分析重点解决方案创优所需资料收集与整理质量创优重点控制内容工程立项批文、施工许可证、地质勘查报告、施工组织设计(分项施工方案)、隐蔽工程验收记录、结构验收资料、沉降观测资料、原材料或成品(半成品)复检资料等创优资料由资料员组织按每月两次进行创优各项资料检查及整理。重点十：成都双流房建工程主要质量投诉分析和解决方案重点分析重点解决方案成都双流房建工程主要质量投诉主要投诉内容有：1）、厨房卫生间及阳台下水管渗水；2）、墙地面起砂；3）墙地面空鼓开裂；4）门窗成品保护、开启不灵、配件损坏。1）采用直埋管技术，且装饰工程施工前进行一次闭水试验；2）墙面抹灰配比控制及基层处理，争取网格布加专用抹面砂浆做法；地面采用人工搅拌加光面做法；4）施工安排中尽量减少交叉施工对门窗的污染与破坏，成品保护必须按要求保护到位，且综合验收前必须专项全查。第三章质量目标1.工程质量目标:我项目部将认真做到按图纸和招标文件中规定的有效版本规范、规程和标准施工，达到如下质量目标：确保成都市“芙蓉杯”、争创四川省“天府杯”。质量指标：分部分项工程一次验收通过率100%，毛坯移交精装修一次通过率100%，毛坯移交小业主一次通过率95%以上,质量事故发生率为零，交付顾客满意度90%以上。2.工程质量评价权重值分配表：评价项目地基工程结构工程屋面工程装饰装修工程安装工程1工程部位系统权重值1040525202施工现场质量保证条件10101010103性能检测35303020304质量记录35252020305尺寸偏差及限制实感质量515204020注：=1\*GB3①各检查评分表评分后，换算为本表数值。=2\*GB3②、地下室防水包含在结构工程中，权重值占结构工程的5%。=3\*GB3③、各检查评分表得分划为三个档次，其中一档为100%标准分值；二档为85%标准分值；三档为70%标准分值。=4\*GB3④、工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总得分均应大于等于85分；总得分大于等于92分时为高质量等级的优良工程；3、工程质量保障体系：公司主管部门公司主管部门项目经理部措施保证技术保证组织保证成品质量熟悉设计图纸规范工程创优质量系统分区设置质检员组织QC小组质量总监责任制制定监督细则审核图纸、测量制定关键工序监控程序新技术应用监督过程质量检查控制制定创优措施明确创优标准检查施工过程及成果质量管理责任制技术岗位责任制开展质量安全月活动定期不定期质量检查加强实验仪器监测班组互检交接检协调各方保证质量4.质量承诺：1)、施工生产及办公等活动中注意保护员工的健康安全，尊重和维护员工的权利；通过对本方针的宣传及开展岗位培训教育不断提高全体员工的质量/环境/职业健康安全意识和素质，自觉遵守质量/环境/职业健康安全有关法律法规及企业规章制度，诚信做人，认真做事；充分调动和发挥员工的积极性，为实现方针目标做出贡献。2)、秉承“百年大计，质量第一”的企业宗旨，不断进取，持续改进质量/环境/职业健康安全管理，致力于为业主、社会提供更满意的建造服务工程产品，提高环境/职业健康安全绩效，并根据业主和企业要求创建高等级优质工程。3)、为确保该项工程能满足合同要求，使业主满意，社会满意，员工满意，并充分考虑该项目的特点，由我项目质保部负责编制了《成都xxxx项目质量管理制度》、《成都xxxx试验室管理工作流程》、《成都xxxx质量奖罚细则》、《成都xxxx项目策划书》、《实测实量管理细则》并在项目实施中严格执行。4)、我项目部通过文件、会议、合约、函件、标牌等形式宣传本企业方针，确保全体员工及相关方能够得知和理解，接受业主和社会监督，并对相关方实施控制和影响。第四章质量管理组织机构及各类人员职责项目质量管理组织机构：1）、项目质量管理组织机构图：2）、项目经理部各类人员职责：项目各部门和各类人员职责按以下规定,由项目经理（项目总指挥）制定。2.1项目经理（项目总指挥）质量职责：项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的工程质量负全面责任。a、保证国家、行业、地方及企业工程质量规章制度在项目实施中得到贯彻落实。b、按照企业的有关规定，建立项目的工程质量保证体系，并保证体系的正常运行。c、贯彻落实项目总体工程质量目标和质量计划，并主持编制项目的质量目标和质量计划。d、组织项目有关人员编制施工组织设计、专项施工方案或技术措施。e、及时了解项目的工程质量状况，参加项目的工程质量专题会议，支持项目分管工程质量的经理及项目专职质量工程师的工作。f、及时向上级报告工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。g、组织本项目质量评优创奖工作。2.2项目生产经理质量职责分管工程质量工作的项目执行经理协助项目经理进行工程质量管理，对项目的工程质量负直接管理责任。a、认真执行工程质量的各项法规、标准、规范及规章制度。b、保证企业ISO9001质量管理体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行。c、组织本项目的工程质量检查，并对发现的质量问题组织整改。d、组织项目的工程质量专题会议，及时向项目经理汇报工程质量状况。e、组织工程各阶段的验收工作。f、组织对项目人员的质量教育，提高项目全员的质量意识。g、及时向项目经理报告工程质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。h、具体实施本项目的评优创奖。2.3项目总工质量职责项目技术负责人在项目经理和企业技术负责人的领导下，对项目的工程质量负技术责任。a、严格执行国家工程质量技术标准，规范的各项有关规定。b、编制施工组织设计、专项施工技术方案和施工措施，并及时上报企业有关部门和技术领导批准，从技术上对工程质量给予可靠保证。c、编制或组织编制技术质量交底文件，组织对作业班组的技术质量交底。d、检查施工组织设计、施工方案、技术措施、技术质量交底的落实情况。e、参加项目内部质量检查工作。f、参加项目分阶段工程质量验收工作。g、参加工程质量事故调查，分析技术原因，制定事故处理的技术方案及防范措施。h、参与本项目的评优创奖工作。2.4项目质量总监（质量部经理）的质量管理职责a、协助项目经理进行项目质量管理，对项目的工程质量负直接管理责任。b、认真执行有关工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及规章制度；c、保证项目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行；d、组织编制项目试验检验计划书；e、根据施工合同及《项目目标责任书》的约定组织编制质量策划书；f、组织项目的质量检查，对质量缺陷组织整改并向项目经理报告；g、负责在局综合项目管理系统质量模块中及时准确地录入质量信息；h、组织开展项目QC活动；i、建立项目计量器具台账，并定期校检，及时向公司上报计量器具使用状态；j、组织项目的质量专题会议，研究解决出现的质量缺陷或质量通病；k、组织工程各阶段的验收工作；l、组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；2.5项目施工员质量职责a、负责分部分项施工前的技术交底并严格按施工程序、施工技术文件、技术交底组织施工。b、负责组织交接检验。c、对施工工艺和成品保护进行交底并督促落实。d、加强与项目试验员、材料员的书面沟通，核实材料来源并督促试验员对原材料选样送检；督促试验员对过程产品抽样送检。e、逐日填写各种施工记录。f、加强与项目材料员的沟通，记录并收集本专业的工程技术质量保证资料（原始记录），并及时反馈资料员。2.6项目技术员的质量管理职责a、认真学习、钻研业务、不断提高技术水平。b、熟悉图纸，了解工程概况，绘制现场平面布置图，搞好现场布局。c、参与图纸会审和解决图纸中的疑难问题，碰到大的技术问题，负责与甲方和设计部门联系，妥善协调予以解决。d、坚持按图施工，分项工程施工前，写出书面技术交流。e、填写施工日记和隐蔽工程验收记录，配合质量员、资料员协助做好相关技术资料和月度生产计划。f、工作认真负责，一丝不苟，实事求是，坚持以数据为依据，实行科学管理。g、协助上级主管部门和公司的动态管理检查，完成项目经理及公司指定的其他技术任务。2.7材料员的工程质量管理职责a、在申报物资申请计划时，应在计划单上将用途、规格写清楚；b、严格执行物资入库验收制度及保管发放标准，对不符合质量要求的材料做到不入库，不发放；c、凡必须具备质保书的主要材料入库时，应做到严格把关，监控供货单位随带递交的质保书，并系统的建立台账，以备查阅；凡进库（场）得原材料均应按不同的品种、型号、批号、规格分别堆放，不得混淆，要求做好检验状态的标识，以便使用；d、对不符合标准和要求的原材料和辅助材料及时做好信息反馈工作和处理工作；对必须复检的材料及时会同试验员送检；积极配合施工员做好原材料质保书质量资料的汇总移交工作。2.8项目质检工程师质量职责、试验员质量职责：详见《成都xxxx质量部管理程序》2、质量控制程序：细部工程质量控制要点1、模板工程：1)墙柱模板施工工艺及质量措施:a.支模前必须先校正钢筋位置，以防钢筋偏移，造成结构偏斜。b.在楼板上弹出墙柱纵横轴线和四周边线。c.弹出支模的控制线（离边线30cm），以控制和检查支模质量。d.为防止墙柱模板下口跑浆，发生烂根现象和控制支模质量，做法如下：在模板支设完毕、混凝土浇筑前1天柱（墙）脚四周用砂浆封堵。e.模板阳角拼缝处必须采用双面胶条进行粘贴，防止阳角漏浆。墙模板支设示意图：墙模板支设螺杆间距不大于500mm3)梁板、柱模板施工工艺和质量措施：a.梁板施工：梁底模压柱模，梁侧模包底模，板模压梁侧模方法。b.梁区中现浇楼板应起拱，当跨度大于4米，起拱高度控制在跨度的1/1000～3/1000左右。除按规范要求起拱外还应将整块楼板的支模高度上提5mm，确保混凝土浇筑后楼板厚度和挠度满足规范要求。c.注意：起拱应在支模开始时进行，而后将侧模和底模连成整体。d.要注意梁模与柱模的接口处理，主梁楼板与次梁楼板的接口处理，以及梁模板与楼板模板接口处的处理，谨防在这些部位发生漏浆或构件尺寸偏差等现象。e.柱箍间距从下到上：15+30+45+45+45+50+60+60+…。下部四道箍用双螺帽。f.柱箍用对拉螺栓直径要求Φ14以上，且材质合格。g.钢管加固的，柱截面≥700mm中间要加一道对拉螺栓；柱子截面≥1.0m要求中间加两道对拉螺栓。h.背方要求立着放，间距<20cm。j.柱模加固应严格按此施工，卡扣设置不能间距过大，以防漏浆；加固完成后，还应检查螺帽是否拧紧，以防胀模爆模。4)双柱双梁变形缝模板支设：做法一：分开支设，一次做双梁双柱的一半.做法二：使用下图所示的方法支设，但在中间木盒子的两侧设置足够数量的定位筋，定位筋的长度与柱梁等宽，且浇筑混凝土时两侧落差不能太大，以防止木盒向某一方向倾斜，影响柱混凝土成型效果。双柱加固方法双梁加固方法5)边梁模板支撑示意图：6）后浇带支模做法：后浇带成型效果7）墙柱与梁板混凝土标号不同其拦设方法：梁钢筋绑扎完成后，待钢丝网拦设牢固后再将梁钢筋放入模板内8）楼梯标准化做法示意图：楼梯模板搭设9）拼接：木方搭接，必须伸出节点位置，不得悬空。10)构件节点：柱（墙）与梁模拼接（企口缝拼接）主次梁拼接（企口缝拼接）梁板柱接头处要阴阳角方正拼接（企口缝拼接）：墙角部是模板支设的重点部位，特别是核心筒的阳角部位，施工中应利用满堂架的抛撑加固、利用大面对撑加固。施工中常用的方法未示意，但注意这些方法在施工中为最常用、最为可靠的方法，例如对撑。柱、墙根部砂浆封底模板内加顶撑其他要求：木方要求全部立放。外背与背方存在缝隙的，采用木楔塞紧。拼板缝隙全部夹双面胶条，板面下料考虑预留4mm。11）高低跨吊模支设方法、基础外墙吊模支设方法、基础外墙柱吊模加固方法：梁总高小于700，吊模处应使用焊接铁三脚架支撑，不得使用木方或木条作支撑梁总高大于700，在吊摸处应用对拉螺杆进行加固厨卫间吊模采用定型钢模进行操作基础外墙吊模支设方法、基础外墙柱吊模加固方法12）现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法：项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁＋4，－5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。13)模板拆除：a.后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术专项方案进行(距后浇带2m范围内的梁、顶板均不得拆除，必须同后浇带模板同时拆除)。b.侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。c.模板拆除时，不宜对楼层形成冲击荷载。模板支撑拆除前，混凝土强度必须达到设计要求，并经申报批准后，才能进行。d.底模，在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂结构——≥10014)模板保养：每次模板使用前，必须涂刷脱模剂，脱模剂应符合环保要求，不得使用废机油。15)质量控制要求：a.轴线通直、尺寸准确。b.棱角方正且无损伤、线条顺直。c.表面平整光滑、无蜂窝、麻面、裂纹和露筋、夹渣和气泡。d.模板拼缝痕迹有规律性、模板接缝与施工缝处无挂浆、漏浆。e.上下层的连接面平整搭接。16)满堂脚手架构造（高大模板除外）：a.步距1.5m，架体基础上200mm处设扫地杆，双向。b.立柱立柱对接接长，不得采用扣件接长。立杆下必须垫50mm厚木板。c.水平杆（含扫地杆）水平杆为双向（含扫地杆），必须拉通。d.剪刀撑在外侧周圈应设由下至上的竖向连续式剪刀撑；中间在纵横向应每隔10m左右设由下至上的竖向连续式的剪刀撑，其宽度宜为4～6m，并在剪刀撑部位的顶部、扫地杆处设置水平剪刀撑。剪刀撑杆件的夹角为45°～60°。剪刀应为双向，横、纵向每隔5跨设置一道剪刀撑，框架梁处设置一道。e.模板体系与满堂架拉接（三角形体系）梁侧、墙侧的支撑系统包括了抛撑结构，但单独的抛撑不起很大的作用，只有形成三角形结构，才能使模板支撑稳定。剪刀撑也属于三角形结构构造。墙体，同一剖面至少设置两道抛撑，墙高超过3600mm的每1800mm设置一道，抛撑间距不大于5m。f.扫地杆构造要求必须同时设置纵横向扫地杆；必须连续设置，不得间断；纵横向扫地杆，连续设置，距地高度不大于200g.设置剪刀撑的构造要求不设剪刀撑的架体都是几何可变体系，经不起水平力的冲击。三角形不变体元素的支架为几何可变体系，在水平力作用下倒塌是必然的；三角形不变体元素在支架中的运用表现为设置剪刀撑，适当设置剪刀撑的支架是几何不变体系，能承受正常施工荷载包括水平荷载的作用；剪刀撑是受力杆件。其作用：一是保持架体内任意两点距离不变；二是将垂直荷载、水平荷载、因压弯或松脱的杆件退出工作后荷载重新分配所产生的冲击荷载传至支承面。剪刀撑是保证架体成为几何不变体的重要杆件。在脚手架的试验中：设置纵向剪刀撑比不设置纵向剪刀撑其临界荷载可提高12.94℅，纵向剪刀撑还可以增强脚手架的空间刚度，起到提高脚手架稳定性的作用。设置横向支撑可大幅提升临界荷载，其提升幅度可达15℅。h.联墙件或与原有结构抱接当其他条件相同，仅联墙件的竖向间距由3.6米扩大为7.2米时，临界荷载会大幅下降，其下降值33.88℅（实验值）及28.6℅（计算值）由于脚手加要的失稳总是平面外失稳，因此，客观上刚性联墙件起到了铰支座的作用。17）模板细部节点处理：18）柱脚设计：柱模板立模前，在柱脚四周楼面钉一圈封闭80mm宽的模板条进行封堵，确保柱脚不漏浆。按照模板边线,在柱边四周距地5~8cm处的主筋焊接模板定位支杆，从四面顶住模板，以防位移。柱模安装后，要检查并纠正移位和垂直度，最后再安装柱箍。19）柱模板排版设计：柱模板的排版要求设缝合理、均匀对称。本工程柱模板不设竖向拼缝，水平拼缝相邻错开，对向相同，水平拼缝高的一侧从楼面标高至梁柱节点位置作均匀布置，余数宜放在柱顶；另一侧从柱顶向下布置，余数宜放在柱顶；柱头四角采用小模板拼装。扁柱、异形柱长边方向不设竖缝，模板采用横向布置，并进行单独的排版设计。柱头四角采用小模板拼装。该侧拼装时上部采用整板，下部采用小板。模板竖向拼缝采用自粘海绵双面胶加压法拼装。该侧拼装时下部采用整板，上部采用小板。柱头四角采用小模板拼装。该侧拼装时上部采用整板，下部采用小板。模板竖向拼缝采用自粘海绵双面胶加压法拼装。该侧拼装时下部采用整板，上部采用小板。20）柱模板螺栓孔设计：螺栓孔的排布要求纵横对称、间距均匀，对拉螺杆采用高强螺杆套PVC套管，两端配胶杯的方式加固。截面<500×500的方柱中间不设对拉螺杆；截面1000×900、900×400等的扁柱，中间增设两道对拉螺杆。21）柱模板加固:柱模板竖楞统一采用4m长40×90的木枋，间距小于200mm，柱角部位木枋采用对接，其余位置采用错开搭接；大于900柱，第一道距离地面150mm，第二至第四道间距450mm，以上间距600mm；上中下增设3道抱箍；下部4道采用双螺母加固。22）异形柱加固:异型柱模板竖楞统一采用4m长40×90的木枋，间距200mm，阳角、阴角部位木枋采用对接，其余位置采用错开搭接；围檩采用双肢钢管，第一道钢管距离地面150mm，第二至第四道钢管间距450mm，以上钢管间距600mm；长边方向增设一道对拉螺杆。23）梁柱接头:柱顶与梁交接处，要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高及宽（梁高以扣除平板厚度计算），并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口边的距离即为梁侧及底板厚度；柱角木枋一直伸至板底。柱角木枋伸到板底。柱角木枋伸到板底。24）主次梁接头:在主、次梁交接处，应在主梁侧板上留缺口，并钉上衬口档，梁侧采用50mm宽模板条，梁底采用木枋做衬口档；次梁的侧板和底板钉在衬口档上。次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。梁侧采用钉50mm宽的小模板条作为衬口档。梁侧采用钉50mm宽的小模板条作为衬口档。25）梁模板排版设计:梁底模、梁侧模均纵向布置，排版要求设缝合理、均匀对称，梁侧模、梁底模拼装时只允许有横向接缝，不允许出现纵向接缝。本工程梁模板从梁端至梁中位置作均匀布置，余数布置在梁中部位；整板排列后尺寸不足时，采用大于300mm宽小模板补充，设于中心位置或对称位置。小板布置在梁中部位。小板布置在梁中部位。26）梁模板螺栓孔设计:螺栓孔的排布要求纵横对称、间距均匀，对拉螺杆采用高强螺杆套PVC套管，两端配胶杯的方式加固。本工程对于粱高<700的梁中间不设对拉螺杆；粱高≧700的梁，在梁净高中部增设一道对拉螺杆，水平间距600mm。对拉螺栓安装前一定要对其位置进行弹线，确保螺丝在一条直线上。对拉螺杆布置在梁净高中部。对拉螺杆水平间距600mm。对拉螺杆布置在梁净高中部。对拉螺杆水平间距600mm。27）梁模板加固:梁底木枋统一采用2m长40×90的木枋，垂直于梁方向布置，间距250mm；粱高≧700的梁侧模竖楞采用50×100的木枋，间距300mm，围檩采用双肢钢管，配合对拉螺杆进行加固；粱高<700的梁侧模采用水平板条配合模板斜撑进行加固，间距500mm。模板拼装采用侧模包底模的方式；梁底采用步步紧进行加固。梁底木枋和立杆交叉处采用模板条固定，防治木枋走位。梁侧模板拼缝位置必须设置斜撑，斜撑宽度不小于200mm（两条木枋宽度）；梁两侧的模板斜撑要求设置在同一木枋上。采用钉50mm宽的小模板对梁底木枋进行限位。粱高<700的梁采用模板斜撑对梁侧模板进行加固。采用钉50mm宽的小模板对梁底木枋进行限位。粱高<700的梁采用模板斜撑对梁侧模板进行加固。28）梁板接头设计:梁板接头部位在梁侧板上钉上通长衬口木枋，板模板钉在衬口木枋上。29）板模板排版设计:板模板可竖向布置，也可横向布置，但不得双向布置，要求拼缝横平竖直，同一板跨内拼缝贯通；从板跨两侧向中部拼装，将散拼模板置于板跨中部，但不得出现宽度小于300mm的散拼模板。当中间部位小于300mm时，可对两侧模板进行适当的切割、调整；对于圆弧段模板要求沿径向辐射布置，同一板跨内拼缝贯通。模板拼缝处木枋要求采用铁丝捆绑固定在板底水平钢管之上。在模板首次排版时对模板进行编号，以便于向上部结构周转。拼缝处木枋用铁丝与板底钢管绑扎牢固。拼缝处木枋用铁丝与板底钢管绑扎牢固。30）模板拼缝设计：模板加工时材料裁切应弹线后切割，尺寸准确，角度到位；要求按照细木工活的工艺标准进行加工制作，整板切割后要求过刨，做到边角顺直，以确保模板拼缝缝严密。柱模板拼缝处采用自粘海绵条挤压安装拼缝，接缝必须平顺，缝隙不超过1.5mm。31)降板区、洞口模板设计：小洞口模板整体制作。小洞口模板整体制作。小洞口模板32）弧形梁的控制:弧形梁底模采用整板切割成弧形，拼装时从梁端至梁中位置作均匀布置，余数布置在梁中部位；整板排列后尺寸不足时，采用大于300mm宽胶合板补充，设于中心位置或对称位置，当中间尺寸不足300mm时，对两侧模板进行适当调整。梁侧模采用步步紧进行加固定形；较大圆弧采用弧形木枋作为骨架，较小圆弧采用20的钢筋作为骨架进行定型。33）吊模的控制:吊模要求在安装模板前在梁筋侧面焊限位钢筋，确保吊模定位准确；并在模板下放置80mm厚水泥砂浆垫块，保证钢筋保护层厚度。34）模板工程验收程序:模板工程严格执行以下验收程序，上一道工序验收不合格，不得进行下一道工序：模板工程验收程序流程图现场做法图片：外墙预埋螺杆门窗洞口顶模钢筋外墙预埋螺杆与下层结构可靠连接木模堆放梁柱节点楼梯上口模板楼梯下口模板木模墙体梁模板安装顶板起拱及标高控制门窗洞口阴角安装、门窗洞口海绵条主次梁模板安装顶板模板支撑上口顶板模板支撑下口底板后浇带模板顶板后浇带模板梁后浇带模板墙体后浇带模板2.钢筋工程：技术要求：钢筋原材必须满足有关规范及设计要求。钢筋的加工尺寸（弯心、角度、长度等）偏差符合规范要求。钢筋加工应随加工随使用，避免因钢筋浮锈污染模板，影响工程实体质量、及混凝土表面效果。钢筋接头采用方案技术交底的连接方式，确保连接质量，避免接头处保护层厚度。混凝土保护层垫块：梁、板、柱结构宜选用与混凝土颜色一致的塑料卡环、塑料垫块。2）控制钢筋偏位的措施：钢筋绑完后，由于固定措施不到位，在浇完砼后往往容易出现钢筋偏位、保护层厚度不够等现象，必须采取相应的办法。梁、板、柱采用与结构颜色相近的塑料垫块、塑料卡环保证钢筋的保护层厚度。（1）梁底塑料垫块：角筋各1块间距1米、梁中1块间距1米，交错布置。梁侧梅花形布置间距1米。（2）板底筋采用混凝土垫块，板面筋支撑采用钢筋马镫，按1米×1米的间隔呈梅花形布置。板面、底筋采用钢筋马凳（3）柱侧用塑料卡环。截面尺寸小于1米的柱，沿柱中线布置竖向间距0.5米。截面尺寸大于1米的柱，沿柱中线对称布置，水平间距1米，竖向间距0.5米。墙、柱钢筋保护层塑料马镫、卡环（4）垫层施工完成后，将采取弹线来控制钢筋位置，如下图：基础垫层施工后弹线将基础钢筋位置画出楼面钢筋施工前弹线将钢筋平面位置画出3）梁二排筋处理措施：梁负筋二排筋易坠落，负筋二排筋绑完后用20#铁丝与梁上层面筋绑牢。梁下部主筋为2排或三排时，在排与排之间沿梁长方向设置Φ25＠1000的短钢筋，将各排钢筋分开，短钢筋长L=梁宽-2倍保护层厚度。梁钢筋绑扎要求：梁高度大于700后，梁必须用钢管架空绑扎完成后确保绑扎质量验收合格才允许将梁放入模板内。梁较大无法在梁底垫设保护层，采用强度较高的水泥垫块将上部钢筋架空。梁钢筋绑扎完成后再放入梁内较高的水泥垫块将上部钢筋架空墙柱定位钢筋的实施：根据万达集团《结构实体工程质量控制要点（一）》的要求，定位筋，包括墙体水平/竖向定位筋、柱定位筋等标准化做法要求，各个万达项目必须强制实施。水平梯子筋大样图：水平梯子筋照片：柱定位筋大样图：柱定位筋现场照片：柱定位筋柱定位筋竖向梯子筋大样图：竖向梯字筋照片直螺纹钢筋端头加工前切割打磨平齐：直螺纹套筒连接的钢筋端头应使用砂轮切割机下料，不得使用气割、钢筋切断机下料，切口断面应与钢筋轴线垂直，断面偏角不许超过4°，端头弯曲、马蹄严重的应返工切除。直螺纹套筒连接加工尺寸允许偏差7）钢筋成品保护措施：板面筋筋下坠的问题，除用马凳筋外，对现浇板钢筋更关键是绑扎成型后不要踩踏。板筋绑扎的过程中，应设置供行走用的跳板马道，直至砼浇筑时拆除。柱、墙竖向钢筋在混凝土浇筑前用塑料薄膜加以保护。混凝土浇筑前，墙柱钢筋采用薄膜进行保护，防止污染板筋绑扎后，应设置供行走用的跳板马道，直至砼浇筑时拆除8）现场做法图片：钢筋堆放成品钢筋堆放直螺纹钢筋连接平直长度检查顶模钢筋墙水平梯子筋双“F”卡柱钢筋定竖向定位筋梁钢筋进暗柱墙柱钢筋保护墙体钢筋安装样板墙体钢筋搭接板钢筋筋绑扎框架梁钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎楼梯施工缝钢筋绑扎柱钢筋绑扎墙体钢筋及保护层9）钢筋工程“七不准”，“八不验”：钢筋工程“七不准”钢筋工程“八不验”钢筋技术交底不明确不准绑钢筋未按钢筋技术交底施工的不验收钢筋原材及加工不合格不准绑钢筋钢筋控制资料不齐备的不验收已浇筑混凝土浮浆清理不干净不准绑钢筋观感质量差的不验收钢筋控制线未弹或有错误不准绑钢筋钢筋保护层控制不好的不验收原有钢筋不调整到位不准绑钢筋钢筋定位不牢固的不验收钢筋接头试验不合格不准绑钢筋钢筋绑扎不规范的不验收没有有效焊工证明的不准从事钢筋焊接钢筋接头不正确的不验收钢筋工程没完的不验收钢筋安装绑扎允许偏差和检查方法见下表：项目允许偏差（㎜）检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查间距±10钢尺量两面三刀端、中间各一点，取最大值排距±5钢尺量两面三刀端、中间各一点，取最大值保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查3.混凝土工程地上结构楼地面采用压光机代替人工进行抹压收光，屋面层结构板做一次性收光处理。梁板混凝土浇注时，为保证地面平整度，采用2m长铝合金杠刮平，初凝时加强二次压面。为了提高楼地面混凝土表面观感，在顶板混凝土最后一遍压光时，用特制毛刷将混凝土表面沿同一方向刷出顺纹。1）一次压光混凝土控制措施：(1)基层要求：混凝土强度等级要求达到C30以上，水灰比＜0.55，表面泌水率低，控制好坍落度，表面平整。(2)施工步骤：a.土方开挖后，垫层施工前控制好浇筑垫层的标高，垫层施工完成后才允许钢筋绑扎。新浇筑混凝土后用圆盘机压实抹平。抹面机收平b.待硬化一定时间后进行第二次压实。当地面有足够硬度后，用电动抹灰机刀片进行地面最后收光作业。c.施工的关键是掌握好时间，待基层水分刚好能形成密实表面时及时施工（初凝前2-3h），过早会使混凝土表面有游离水分；过晚则难以压实。压光机d.地面完成后对混凝土进行适当养护。抹压后1-2h用养护膜进行前期养护，普通硅酸盐水泥砼养护时间7d，有搀加外加剂的混凝土养护不少于14d。e.因采用机械抹光，需配备专职操作人员，技术人员在抹光时，要随时跟踪、指导、检查，避免操作有误；在浇注混凝土以前，测量放线人员将整体平面的标高抄测出来，并标画在柱、墙上，且测量人员随混凝土浇注随时检查混凝土标高，及时调整，保证混凝土表面标高正确。f.浇筑混凝土过程中要拉通线控制板面标高，项目要求施工队伍使用激光水平仪，并使用控制板厚的定型工具，以便控制板厚及板面标高。g、分包队伍严禁对商品混凝土私自进行加水。h、墙柱两侧300范围内要求人工进行收平，保证平整度，以便模板安装。i、施工缝部位要求在混凝土終凝前进行凿毛处理。2）混凝土通病现象防治措施：a、蜂窝:混凝土浇筑后局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。防治措施：浇筑楼板砼时，自由倾落高度不宜超过1米。如超过上述高度，要采取串筒、溜槽等措施下料；浇筑柱混凝土时，支模前应在边模板下口抹8厘米宽找平层，找平层嵌入柱体不超过1厘米，保证下口严密。开始浇筑砼时，底部应先浇筑与砼同配合比的50至100厚的水泥砂浆，砂浆应用铁鍬铲入模内，不得用料斗直接灌入模内。砼的振捣应分层捣固，控制好振捣时间及分层高度。b、麻面：砼表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋外露。防治措施：混凝土浇筑前模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；木模板在浇筑砼前，应用清水充分湿润，清理干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密。如有缝隙，应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆；钢模板脱摸剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。c、柱底部缺陷(烂根)：墙柱底部有空洞。防治措施：柱子立模前先将柱脚砼方台四周清理干净，用水泥砂浆找平。模板下口拼接严实，防止漏浆。d、混凝土养护不到位，混凝土浇筑后其养护时间不得小于7天。3）缺陷修补：为保持混凝土的自然质感，在满足规范要求的情况下，尽量不要进行修复。a、螺栓孔修复在堵孔前，对孔眼变形和漏浆严重的螺栓孔眼先进行修复。首先清理孔表面浮渣及松动混凝土；将尼龙堵头放回孔中，用界面剂的稀释液（约50%）调同配比砂浆（砂浆稠度为10~30mm）,用刮刀取砂浆补平尼龙堵头周边混凝土面，并刮平，待砂浆终凝后擦拭混凝土面上砂浆，轻轻取出尼龙堵头，喷水养护2天。b、墙根、阳角漏浆部位的修复首先清理表面浮尘，轻轻刮去表面松动砂子，用界面剂的稀释液（约50%）调配成颜色与混凝土基本相同的水泥腻子，用刮刀取水泥腻子抹于需修复部位。待腻子终凝后打砂纸磨平，再刮至表面平整，转角顺直，洒水覆盖养护2天。拆模后，拉通线对明缝进行检查，对超出部分切割，对明缝上下阳角损坏部位先清理浮渣和松动混凝土，用界面剂的稀释料调同配比砂浆稠度为10~30ｍｍ，将5﹡15塑料条平直嵌入明缝内，将修复砂浆填补到缺陷部位，用刮刀压实刮平，上下部分分次修复；待砂浆终凝后，轻轻取出塑料条，擦净被污染的混凝土表面，养护2天。c、气泡修补对于不严重影响混凝土观感的气泡原则上不进行修复,需修补时首先清除混凝土表面的浮浆和松动砂子,用与混凝土同场别、相同强度等级的黑、白水泥调制成水泥浆体，并事先在样板墙上进行试配试验，保证水泥浆体硬化后颜色与混凝土颜色一致。修复缺陷部位，待水泥浆体硬化后，用细砂纸将整个构件表面均匀地打磨光洁，并用水冲洗洁净，确保表面无色差。d、修复标准混凝土墙面修复完成后，要求达到墙面平整，颜色均一，无大于1.5mm的孔洞，无大于0.2mm的裂缝,错台部位小于2mm，无明显的修复痕迹；以距离墙3m处观察,肉眼看不到缺陷为标准。4）现场做法图片：楼板砼机械抹面砼分层浇筑底板后浇带墙体施工缝后浇带梁楼梯施工缝软弱层剔除泵管采用轮胎铺垫墙体施工缝处理砼泵管支设顶板砼养护柱砼养护墙体砼养护柱阳角保护施工缝凿毛混凝土观感质量梁、柱节点处混凝土观感混凝土养护情况5）现浇结构允许偏差：现浇结构允许偏差项目允许偏差（mm）轴线位置墙柱梁8剪力墙5垂直度层高大于5m10层高小于5m8标高层高±10全高±30截面尺寸+8，-5电梯井井筒长宽对定位中心线25，0井筒全高（H）垂直度H/1000且≦30表面平整度86）重点项目的技术保证：原材料的材质证明、合格证、复试报告，各种试验分析报告。基准线、控制轴线、高程标高的控制。钢结构施工质量控制土方回填质量控制。商品混凝土质量控制，砂浆配合比的试配及强度报告。屋面工程施工质量控制，外墙施工质量控制，防水施工质量控制。质量通病防治措施的控制。砌体工程：1）砖质量不合格：应经常检查砖的质量符合设计和规范要求，如有怀疑，应进行有关试验检查。2）砂浆质量不符合要求：应经常检查砌筑砂浆的配比及计量搅拌，以保证砂浆的强度和和易性满足要求。3）灰缝不直，不饱满：应经常检查灰缝，保证灰缝横平竖直、厚薄均匀，并应填满砂浆。4）瞎缝、通缝：应经常检查施工砌筑方法，避免瞎缝和通缝的出现。5）墙面凹凸不平：应经常检查砌体表面的平整度和垂直度，砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。6）砌体粘结不良：（1）砌筑前，砖应提前1-2天浇水湿润，灰浆应饱满。（2）墙体的接槎、拉筋留设应满足要求。7）砌筑结构构造柱马牙槎处必须粘贴胶带，防治漏浆。8）墙顶、窗台、滴水线等部位不符合要求：墙顶、窗台、滴水线（槽）等部位的排水方向和坡度必须满足要求。装饰装修：装饰装修阶段严格按要求进行控制，确保装修阶段质量控制，确保零投诉。施工前认真编写《建筑工程质量通病控制施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后现场严格实施，装饰装修阶段的工程质量。6.屋面防水工程：1）屋面防水工程必须由防水专业队施工，作业人员必须持有防水专业岗位证书。2）进入施工现场的防水材料必须有合格证和实验报告，现场取样送交有资质的实验单位复验并取得复试报告，以确保使用的防水材料符合设计要求和材料标准。3）基层必须留够合理的排水坡度，坡度应符合图纸及施工规范要求。4）做防水层前必须检查找平层是否平整，各转角是否符合要求。5）检查防水层卷起高度是否符合图纸或施工规范要求。6）屋面防水层施工完后，应避免在其上凿孔打洞。屋面防水施工完成后蓄水实验确保屋面无渗漏7）防水完成后必须做好成品保护工作。第六章试验检验和质量验收由于施工场地限制和地方要求，我项目部现场试验室只设混凝土、砂浆标准养护室和成型留样室。我项目部委托成都双流县有相应资质的建设工程质量检验测试机构检测。项目部配备专职试验员，负责各种原材料及半成品的试样制作、取样、混凝土（砂浆）养护、送检及现场试验室的日常管理工作。1、实验检验：1）、试验仪器的配置试验器具的配置以满足现场土建试验需要为原则，配置的主要仪器见下表：序号仪器名称规格型号单位数量备注1电子测温计个202干湿温度计个23自动温控装置套14自动喷淋装置套15混凝土振动台台16取土环刀个507混凝土坍落度筒套48混凝土试模100×100×100mm组509砂浆试模70×70×70mm组102）、试样的采集砼取样：试验室依据当天的砼生产计划，确定砼试块取样数量和坍落度、温度测定方案，并派员完成，搅拌站配合并提供方便，砼生产计划须在前一天下班前交试验员。钢材试样由物资部送样到试验室，试验室作技术指导；土工试验由试验室完成取样和送检，取样的数量和频率由技术部确定，施工现场配合；砼钻心取样及回弹由试验室组织进行，经专业监理工程师审查方案后才能执行；以上所有试验过程在取样前，需经监理工程师批准，试验的全过程随时接受监理工程师或业主代表和的检查、指导。3）、试验资料的积累与提交初步资料：指不能直接作为交工验收的资料，如试验原始记录、砼日生产计划等，但都要认真填写，字迹清楚，记录人签名不能随意涂改，及时整理、分类备查。交工资料如下：砂试验报告单；石子试验报告单；水泥试验报告单；砂浆强度报告单；砌体材料试验报告单；钢材试验报告单；钢筋接头试验报告单；混凝土抗压报告单；桩基动测报告；实体检测报告单；保温材料试验报告单等。4）、检验器具计划序号器具用途器具名称型号单位数量1测量全站型电子速测仪TOPCONGTS-120N台12测量单棱镜-30mm套23测量对中杆个14测量水准仪索佳BT20-Ⅱ台15测量激光垂准仪苏光DZJ20A台16测量钢卷尺田岛50m（一级）把17混凝土试块制作混凝土试模100x100x100套508砼坍落度检测混凝土坍落度筒套29砂浆试块制作砂浆试模70.7x70.7x70.7套510施工过程检查组合检查工具套32、质量验收：1）、分部分项工程及检验批验收流程：a、分部工程质量验收流程：同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过同一分部工程的全部子分部工程完成分部工程验收文件：同一分部工程的全部子分部工程完成分部工程验收文件：施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、子分部工程质量验收记录1.上述材料应齐全、符合规范、规程要求。2.涉及分部工程安全及功能的检验材料应齐全。3、观感质量验收应符合要求。项目自检形成监理（建设）单位组织施工单位进行分部工程质量验收（基础、主体结构分部工程应有勘察、设计单位参加）分部工程质量验收记录下一个分部工程质量验收流程同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过（第2个）同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过（第3个）同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过（第n个）b、子分部工程质量验收流程同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过（第1个）同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过（第2个）同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过（第3个）同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过（第n个）子分部工程验收文件：形成施工管理资料施工技术资料形成施工测量记录施工物资资料施工记录施工试验记录检验批/分项工程质量验收记录上述材料应齐全，符合规范、规程要求涉及分部工程安全及功能的检验材料应齐全观感质量验收应符合要求项目自检《子分部工程质量验收记录》形成监理（建设）单位组织施工单位进行子分部工程质量验收下一个分部工程质量验收流程c、分项工程质量验收流程同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第1个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第2个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第3个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第n个）同分项工程全部检验批完成项目自检返修不合格合格、报监理监理工程师组织施工单位进行分项工程质量验收分项工程质量验收记录形成下一个分项工程质量验收流程同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第1个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第2个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第3个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第n个）同分项工程全部检验批完成项目自检返修不合格合格、报监理监理工程师组织施工单位进行分项工程质量验收分项工程质量验收记录形成下一个分项工程质量验收流程2）分部分项工程划分：序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基人工挖孔桩、锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)，木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。室外给水管网给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防动系统，安全防范系统（含电视临近系统，入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台8通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试制冷设备系统制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收3）检验批划分：序号分项工程检验批数量检验批名称1混凝土管桩每根桩一批混凝土管桩工程检验批2钢筋每施工段一批钢筋加工工程检验批钢筋绑扎工程检验批3模板每施工段一批现浇结构模板安装工程检验批模板拆除工程检验批4混凝土每施工段一批混凝土原材料及配合比设计检验批混凝土施工工程检验批现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批5后浇带混凝土（塔楼与裙房）每栋号一批混凝土原材料及配合比设计检验批混凝土施工工程检验批6防水混凝土每栋号一批防水混凝土质量检验批7卷材防水层每栋号一批卷材防水层工程检验批8涂料防水层每5层一批涂料防水层工程检验批9烧结普通砖砌体每5层一批砖砌体工程检验批10填充墙砌体每5层一批加气混凝土砌块工程检验批11水泥砂浆面层每5层一批水泥砂浆面层检验批12水泥混凝土面层每1层一批水泥混凝土面层检验批13砖面层每5层一批砖面层检验批14活动地板面层每5层一批活动地板面层检验批15一般抹灰每5层一批一般抹灰工程检验批16木门窗制作与安装每5层一批木门窗制作检验批木门窗安装检验批17金属门窗安装每5层一批金属门窗安装工程检验批18特种门安装每5层一批特种门安装工程检验批19门窗玻璃安装每5层一批门窗玻璃安装检验批20暗龙骨吊顶每5层一批暗龙骨吊顶工程检验批21明龙骨吊顶每5层一批明龙骨吊顶工程检验批22玻璃幕墙每5层一批玻璃幕墙工程检验批23溶剂型涂料涂饰每5层一批溶剂型涂料涂饰工程检验批24外墙保温每5层一批外墙保温工程检验批25饰面砖粘贴每5层一批饰面砖粘贴工程检验批26窗帘盒制作与安装每5层一批窗帘盒制作与安装工程检验批27门窗套制作与安装每5层一批门窗套制作与安装工程检验批28护栏和扶手制作与安装每5层一批护栏和扶手制作与安装工程检验批29保温层每栋号一批屋面保温层检验批30找平层每栋号一批屋面找平层检验批31细石混凝土防水层每栋号一批细石混凝土防水层工程检验批32密封材料嵌缝每5层一批密封材料嵌缝工程检验批4）质量验收计划：序号分部工程分项工程验收时机验收单位验收人员1地基与基础分部桩基验槽50%以上桩成孔到位，持力层岩芯检测合格，自检合格监理、业主、地勘、设计、质监站、总包监理、业主、地勘、设计、质监站、总包基础钢筋基础承台、地梁钢筋及墙体插筋全部完成，钢筋原材、连接件检测合格，自检合格监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包2主体结构分部首层钢筋钢筋及墙体插筋全部完成，钢筋原材、连接件检测合格，自检合格监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包、转换层首根框支梁完成监理、质监站、总包监理、质监站、总包全部钢筋完成，钢筋原材、连接件检测合格，自检合格监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包标准层一层钢筋全部钢筋完成，钢筋原材、连接件检测合格，自检合格监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包中间层全部钢筋完成，钢筋原材、连接件检测合格，自检合格监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包屋面层全部钢筋完成，钢筋原材、连接件检测合格，自检合格监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包砌体、抹灰样板层样板层砌体、构造柱完成，自检合格监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包1、主体结构验收时间：规定安排在混凝土结构完成、砌体结构完成后进行。砌筑前应完成结构实体检测。假如工期紧，急于插入抹灰的话，可以和质监站监督员协商后安排在砌筑完成到一半时进行。2、主体结构分部验收应准备的资料：钢筋分项验收表；模板分项验收表；混凝土分项；钢筋进场型检报告、复检报告及汇总表；混凝土评定记录；砌体材料合格证、型检报告、复检报告及汇总表，砌筑砂浆配合比、复检报告、水泥合格证及型检报告等，结构实体检测报告（特别重要），最后是一份汇报材料。监理、业主、设计、质监站、总包监理、业主、设计、质监站、总包3节能分部墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等完成，各项检测报告齐全，自检合格监理、业主、设计、质监站、节能中心、总包【备注：节能验收宜安排在竣工验收前一个月。节能分部验收完成后，应立即向建委节能中心提交能效测评资料（包括甲方的报建、设计资料与施工方施工资料）。能效测评出证时间为半个月。】监理、业主、设计、质监站、节能中心、总包幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等全面完成，各项检测及四性检测合格，自检合格。门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等完成，各项检测及三性检测合格，自检合格。屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等完成，各项性能检测合格。地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等完成，各项检测合格。采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等完成，资料齐全，自检合格。通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等完成，各项检测合格，自检合格。空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等完成，各项检测合格，自检合格。配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等完成，资料齐全，自检合格。监测与控制节能工程