楼地面施工方案

市佳兆业中心项目（一期）工程楼地面施工万案中国建筑第五工程局

佳兆业中心（一期）工程

—O—三年八月TOC\o"1-5"\h\z—、编制依据 1\o"CurrentDocument"二、 工程概况 1\o"CurrentDocument"三、 施工准备 1四、 施工工艺 2五、 质量及9佥收标准 5\o"CurrentDocument"七、 安全事项 7\o"CurrentDocument"八、 文明施工 81、 施工合同文件2、 施工图及设计变更文件3、 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-20014、 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20125、 《建筑工程施工现场供用电安全规》GB50194-946、 《佳兆业集团质量检查标准》二工程概况1、项目概况本工程位于市市中心,兴隆台区市府大街与双兴南路交汇处。为原有建筑拆除后的在建工程，总建筑面积170716.74平方米。本工程由六栋塔楼（1#楼—6#楼商品住宅）及—栋会所（7#楼）组成,周围一二层为商业网店,六栋塔楼每栋为38层，层高3米，总高122米，会所为2层,总高为9米。各栋号室地面为地热地面施工,公共区域无地热施工部分。地热地面施工面积约72000耐。三.施工准备1•材料准备采用自搅拌细石混凝土浇筑地面施工,不添加任何外加剂。⑴水泥本工程采用32.5#普通硅酸盐水泥,应有出厂合格证及复验合格实验报告。（2）砂、石子地面施工用砂选用粗砂,要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。石子采用瓜子石作为主骨料。2•机具准备搅擀几按照施工片区,每个施工片区准备搅拌机一台；做到严格按照配合比进行码斗，控制水灰比。地泵每个片区设置1~2个地泵，搅拌好的细石混凝土使用地泵泵送至各楼层进行浇筑。(3)主要工具：加压泵，压力表，磨光机,木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、刷子和灰筒等。3•技术准备抹灰前熟悉图纸，做好地热地面样板间，经检查鉴定达到相关规定再实施大面积施工,大面积施工必须格按照样板间的质量进行要求。严格控制好施工标高,在地面浇筑前弹好控制标高线,再由控制标高线弹出地热地面施工成活线,根据成活线控制施工面的标高。4作业条件地面(或楼面)的垫层以及预埋在地面各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完,管洞已堵塞密实。将楼面表面凸出部分凿平，对缺陷进行处理,把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉。墙面的水平标高线已弹在四周墙上。依+1000mm线弹出建筑地面的面层、找平层等高度的标志线”对于卫生间要标记出坡向地漏的斜平面标志线。1•操作工艺流程基层清理T苯板铺设镀铝聚酯膜铺设T固定钢丝网片和地热管-混凝土浇筑—表面压光-养护及成品保护。2•施工操作方法(1)基层清理基层为混凝土现浇楼板,将所有的垃圾残渣清理干净,表面灰尘清扫干净,落地灰全部剔凿,将楼板板面露出的钢筋头切除,个别楼板有脚印的将脚印处剔凿露出石子,在用高强砂浆进行局部修补,个别混凝土标高高的,将混凝土剔凿干;争并略低于大面,再用高强水泥砂浆进行修补。对于放线洞和管道预留洞，在管道安装完成后吊洞，并进行闭水试验，保证不漏水才能进入下一道施工工序。针对卫生间,卫生间结构降板,在地热和地面施工前要完成卫生间的防水施工,防水施工严格按照卫生间防水施工方案实施。所有楼地面基层处理标准为保证地面平整,不能存在高彳氐不齐和混凝土缺陷,不能露钢筋，保证不渗漏。卫生间要求做三次闭水试验，一次在机电安装的所有管道吊洞完成后,一次在防水施工完成后，一次在保护层施工完成后。(2)地热敷设按照施工图纸进行地热的敷设,铺设20mm厚聚苯板,加铺0.2mm厚真空镀铝聚酯薄膜。绝热层应铺设平整、搭接严密。除将加热管固定在绝热层上的塑料卡钉穿越外,不得有其它破损。在镀铝聚酯薄膜上配钢丝网片后敷设地热管,地热管要求不能出现弯折,使用塑料卡钉将地热管固定”保证地热管敷设后不翘起。地热管安装完后应进行分集水器的安装,分集水器应与地面垂直,牢固固定于墙面。立管高不得小于150mm,不宜大于700mm,而且每层分配器安装位置宜相同。加热管始、末端出地面至集配装置分支连接口的管段,应设在置在硬质套管。套管外皮不宜超出集配装置外皮的投影面。加热管与集配装置分支口阀门的连接，应采用专用插固式连接件。加热管始、末端引出和引入集配装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间S100mm时,应设置柔性套管等保温措施。加热管始、末端引出和弓I入集配装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间距＜100mm时，应设置柔性套管等保温措施。加热管与热媒集配装置牢固连接后,或在填充层养护期后,应对加热管每一通水环路逐一进行冲洗,至出水变清为止。地热管打压测试地热管敷设完毕后按设计要求进行两次打压测试。打压介质为清水,打压工具为简易打压泵即可。第一次打压盘管系统安装后打压,即每套分、集水器系统各个环路连通打压,以0.6MPa表压试压,以不渗不漏且一个小时压力降不超过0.05MPa为合格混凝土浇筑过程中必须带压施工。细石混凝土面层施工地暖填充层采用50mm厚细石混凝土保护层总计为70mm地面［含苯板和地热管\细石混凝土为自搅拌。采用泵送浇筑。根据弹出的建筑地面面层高度的标志线,控制混凝土浇筑厚度。在浇筑混凝土前要在房间的墙体根部设置10mm的苯板条作为分隔缝，以保证在混凝土浇筑成型后收缩引起的和墙体间出现大的裂缝,混凝土浇筑过程时刻注意压力表的数值,出现降低立刻检查是否有管道破损,在浇筑的主要路线铺设木跳板,操作人员不能随意踩踏和移动地热管线。楼面细石碇表面均匀压光,碇初凝前,应完成面层抹平、揉搓均匀，待论开始凝结即分遍抹压面层。第一遍抹压:先用木抹子揉搓提浆并抹平，再用铁抹子轻压。将脚印抹平,至表面压出水光为止。第二遍抹压：当面层开始凝结,地面上用脚踩有脚印但不下陷时,先用木抹子揉搓出浆,再用磨光机进行第二遍抹压。第三遍抹压：当面层上人用脚踩稍有脚印,而抹压无抹纹时,应用磨光机进行第三遍抹压,抹压时要用力稍大,抹平压光不留抹纹为止,压光时间在终凝前完成。成品保护和养护第三遍抹压完24小时以覆盖并浇水养护,在常温条件下连续养护时间不少于7天,养护期间应封闭,严禁上人。五.质量及验收标准地面施工验收时应检查下列文件和记录：(1)地面施工的施工图(建筑图)、设计说明及地方图集辽2004J301。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。地面施工统一检查标准(1)质量标准检杳容检查标准检杳方式地面[0,31mm2米靠尺、楔形塞尺,每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区,检杳方式和说明见图1。地面水平极差[0,10]mm激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪)，每一个功能房间地面都可以作为1个实测区,累计实测实量10个实测区。检杳方式和说明见图2。地面裂缝、裂痕无裂缝肉眼检杳不能出现超过50长的裂缝

图］地面平整度测量方式(2)检查方式任选同一功能房间地面的2个对角区域z按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次,共测量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。同一功能房间的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。图2地面水平度测量方式使用激光扫平仪，在实测板跨打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域,距地脚边线30CM以各选取1点，在地面几何中心位选取1点,分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值slOmm时，该实测点合格;最大偏差值时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值＞15mm时,5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。所选2套房中地面水平度极差不满足10个实测区时,需增加实测套房数。3、回迁房地面成活标准根据业主的要求,在工程的1#5#楼，有部分房间为回迁户，针对回迁户要精装修交房,回迁户地面包括卧室，起居室和书房要求交给精装进行地板施工，地面压光，故此部分地面成活抬高20mm,即成活地面为90mm（含地热管和苯板），厨房部分地面较室降低30mm,卫生间部分地面较室降低50mme为保证面砖施工，卫生间和厨房地面搓毛即可。具体回迁户分布见附表一，附表二。七.安全事项1、 进入施工现场戴好安全帽，遵守现场各种规章制度。2、 施工机具使用前应做好检查，严禁机具带"病"运转，确保机具在正常状态下使用,充分发挥机械效能”确保安全生产。3、 施工用电必须由专业电工操作，严禁私拉乱接电线,带电机具必须安装漏电保护器,并做到"一机、一闸、一保护"。5、 施工中注意坠落。交叉作业时防止伤害他人和被他人伤害。6、 工地现场必须正确使用防护用品。7、注意夜间施工时必须保证照明。八.文明施工1、 现场材具堆放要整齐有序，废料应及时收放到指定地点，并做到工完料尽,料尽场清,不得乱放建筑垃圾。2、 杜绝长流水、长明灯现象，认真保护好测量标志及现场其他施工标志。并做好成品保护工作,防止成品破坏而造成返工及其他经济损失。

附表一1#楼西单元东单元回迁户型面积9075751257085建筑户型面积103.4477.9677.6489.21123.6473.8186.74104.99户型厅厅厅一室一厅二室一厅傑■-厅厅二室一厅房号2-38042-38032-38022-38011-38041-38031-38021-38012-37042-37032-37022-37011-37041-37031-37021-37012-36042-36032-36022-36011-36041-36031-36021-36012-35042-35032-35022-35011-35041-35031-35021-35012-34042-34032-34022-34011-34041-34031-34021-34012-33042-33032-33022-33011-33041-33031-33021-33012-32042-32032-32022-32011-32041-32031-32021-32012-31042-31032-31022-31011-31041-31031-31021-31012-30042-30032-30022-30011-30041-30031-30021-30012-29042-29032-29022-29011-29041-29031-29021-29012-28042-28032-28022-28011-28041-28031-28021-28012-27042-27032-27022-27011-27041-27031-27021-27012-26042-26032-26022-26011-26041-26031-26021-26012-25042-25032-25022-25011-25041-25031-25021-25012-24042-24032-24022-24011-24041-24031-24021-24012-23042-23032-23022-23011-23041-23031-23021-23012-22042-22032-22022-22011-22041-22031-22021-22012-21042-21032-21022-21011-21041-21031-21021-21012-20042-20032-20022-20011-20041-20031-20021-20012-19042-19032-19022-19011-19041-19031-19021-19012-18042-18032-18022-18011-18041-18031-18021-18012-17042-17032-17022-17011-17041-17031-17021-17012-16042-16032-16022-16011-16041-16031-16021-16012-15042-15032-15022-15011-15041-15031-15021-15012-14042-14032-14022-14011-14041-14031-M021-14012-13042-13032-13022-13011-13041-13031-13021-13012-12042-12032-12022-12011-12041-12031-12021-12012-11042-11032-11022-11011-11041-11031-11021-11012-10042-10032-10022-10011-10041-10031-10021-10012-9042-9032-9022-9011-9041-9031-9021-901

2-8042-S032-8022-8011-8041-8031-8021-8012-7042-7032-7022-7011-7041-7031-7021-7012-6042-6032-6022-6011-6041-6031-6021-6012-5042-5032-5022-5011-5041-5031-5021-5012T042-4032-4022-4011-4041-4031-4021-4012-3042-3032-3022-3011-3041-3031-3021-301说明：红色部分为回迁安置房屋。

附表二5#楼西单元东单元回迁户型面积105105建筑户型面积141.92108.2129.66129.66108.2141.92户型四室二厅三室二厅三室••厅二室一厅-室:厅四室二厅房号2-38032-38022-38011-38031-38021-38012-37032-37022-37011-37031-37021-37012-36032-36022-36011-36031-36021-36012-35032-35022-35011-35031-35021-35012-34032-34022-34011-34031-34021-34012-33032-33022-33011-33031-33021-33012-32032-32022-32011-32031-32021-32012-31032-31022-31011-31031-31021-31012-30032-30022-30011-30031-30021-30012-29032-29022-29011-29031-29021-29012-28032-28022-28011-28031-28021-28012-27032-27022-27011-27031-27021-27012-26032-26022-26011-26031-26021-26012-25032-25022-25011-25031-25021-25012-24032-24022-24011-24031-24021-24012-23032-2302