施工组织设计交底记录

第第页技术交底记录表C2-1资料编号01—施工组织设计交底工程名称北京市通州区潞城镇类多功能用地项目施工单位审核人分包单位R施组总设计交底交底部位£单位工程施组交底£施工方案交底接受交底范围地下室车库结构£专项施工方案交底□施工作业交底交底内容：工程概况工程总体简介序号项目内容1工程名称2工程性质大型商业综合体3工程地址通州区潞城镇运河东大街与通济路交汇处西北角4建设规模总占地面积28003.317㎡总建筑面积148137㎡5建设单位6勘察单位7设计单位8质量监督单位9施工总承包单位10合同承包范围地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能及室外工程等施工图纸范围内的全部工程，具体以合同为准。11投资来源自筹12结算方式固定单价13合同工期702日历天14合同开竣工日期计划开工时间：2022年4月30日开工计划竣工备案时间：2024年3月31日竣工15合同质量目标项目质量目标高于发包人第三方检查综合得分排名前10%。确保北京市建筑、结构长城杯。争创鲁班奖。16合同安全目标安全文明工地建筑设计概况序号项目内容1建筑功能商业零售、餐饮、儿童活动、电影院、汽车库等2建筑特点大型商业综合体建筑3建筑面积总建筑面积148137m2占地面积28003.317m2地下建筑面积78129m2地上建筑面积70008m24建筑层数地下4层地上7层5建筑层高地下部分层高地下一层6.65m地下二层5.40m地下三层4.10m地下四层3.80m地上部分层高首层5.6m二层5.4m三层5.4m四层5.4m五层5.4m六层5.4m七层5.4m6建筑高度绝对高度21.3m室内外高差0.02m基底标高20.05m最大基坑深度24.14m檐口高度34.52m建筑总高39.92m7建筑平面形状扇形组合/横轴编号1轴~20轴纵轴编号A轴~T轴横轴距离159.6m纵轴距离143.650m8建筑防火地上一级，地下一级9保温外墙保温加气混凝土+100厚岩棉屋面100厚挤塑板其他/10外装修外墙装修玻璃幕墙/金属幕墙/涂料/金属漆/真石漆檐口铝板门窗工程断桥铝合金屋面工程不上人屋面、上人屋面、种植屋面出入口精装（甲分包）11内装修顶棚工程钢筋混凝土顶棚、防霉涂料顶棚、防霉涂料顶棚（A级）、吸音顶棚、精装饰面顶棚、防腐保温顶棚、保温顶棚、防水顶棚、外墙涂料顶棚（无保温）地面工程水泥砂浆地面、金刚砂楼地面、细石混凝土楼地面、钢筋混凝土楼地面、防静电地坪漆楼地面、地砖楼地面、地砖防水楼地面、防油地面（粗砂回填）、细石混凝土楼地面-1，-2（加固化剂）、黑刚玉楼地面。内墙装修基层墙体、水泥基防水内墙、水泥砂浆内墙、腻子内墙、防霉涂料内墙、外墙涂料内墙（无保温）、吸音内墙（A级）、防腐保温内墙门窗工程普通门、特种门防火门、防火窗、防火卷帘门、人防门、幕墙。外窗玻璃：6+12A+6（LOW-E）；天窗玻璃厚度：6（LOW-E）+12Ar+6+1.52PVB+6外门：普通隔热断桥铝合金门系统，断桥铝型材表面处理，氟碳喷涂。百叶窗：各种通风百叶、窗井百叶均采用铝合金百叶，铝合金表面为PVDF氟碳喷涂。楼梯现浇混凝土12防水工程地下底板外墙：防水混凝土+II型SBS卷材4+3非种植顶板：防水混凝土+II型SBS4+2橡化沥青种植顶板：防水混凝土+II型SBS4（耐根穿刺）+2橡化沥青机动车坡道：II型SBS4+2mm橡化沥青屋面非种植：+II型SBS4+2橡化沥青种植：II型SBS4（耐根穿刺）+2橡化沥青室内1.5厚JS-II防水涂料13电梯自动扶梯/消防电梯兼货梯/消防电梯兼无障碍电梯结构设计概况序号项目设计内容设计使用年限二级设计使用年限501土质、水质基底以上土质分层情况人工填土层/新近沉积层/一般第四季沉积岩地下水位地下承压水主要含水层为细砂EQ\o\ac(○,7)层，勘察期间钻孔深度稳定水位标高-8.69~-11.06m，相应埋深29.7~31.4m之间。滞水层/设防水位18地下水质/2结构形式基础结构形式筏板基础+柱墩主体结构形式地下结构：全现浇钢筋混凝土框架结构，局部设置剪力墙地上建筑拟采用钢框架-屈曲约束支撑体系屋面结构形式钢构填充材料加气混凝土3地基持力层以下土质类别细砂地基承载力220Kpa土壤渗透系数/4地下防水混凝土自防水P6/P8/P10材料防水防水卷材/防水涂料5混凝土强度等级基础垫层C20基础底板C35地下室顶板C35外墙、柱C35内墙、柱C35梁、楼板C35主体结构梁、板、楼梯钢构6抗震设防工程设防烈度8抗震等级框架抗震等级B1层：一级；B2层：二级；B3层：三级：B4层：四级；剪力墙抗震等级建筑结构安全等级二级抗震设防类别建筑场地类别III类7钢筋类别非预应力筋及等级本工程钢筋采用HPB300、HRB400、HRB500，其中抗震等级为一、二、三级和斜构件（梯段），其纵向受力钢筋采用带“E”钢筋。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。带“E”钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。普通钢筋在最大力下的总伸长率限值：HPB300为10%，HRB为7.5%。预应力筋及张拉方式/8钢筋接头形式搭接绑扎当钢筋直径d≤14mm时采用绑扎搭接接头。焊接/机械连接受力钢筋直径≥16㎜时应当采用机械接头9主要结构构件尺寸（mm）底板、地梁厚度基础筏板600mm、1000mm、1200mm、1300mm、1400mm、1800mm、2000mm；XZD01~49:200~1900mm外墙厚度300、400、450、500、550内墙厚度柱断面尺寸700×700、800×800、1100×800、800×1100、1000×1000、1100×1100、φ1800、700×1000、900×900、750×750、1000×1200、800×1200、800×1000；φ1800mm圆柱梁断面尺寸700×1200、600×1200、700×1400、700×1100、600×1000、600×1200、700×1000、800×1200、800×1000、250×600、500×1000、400×800、500×800、400×700、800×1600、900×1600、300×600、300×700、300×800、400×1000；200×600、600×800、600×900楼板厚度110、120、150、180、250、300、35010楼梯、坡道结构尺寸楼梯结构形式现浇混凝土坡道结构形式现浇混凝土11混凝土结构工程预防碱骨料反应管理类别，有害物环境质量要求/使用非碱活性骨料时，对混凝土中的碱含量可不作限制。环境类别二类，最大碱含3.0KG/m312人防设置等级/甲613建筑沉降观测//14构建最大几何尺寸（mm）/板厚：4460mm；梁：1500x2200；柱：φ1800mm2、施工部署2.1部署原则2.1.1施工总体部署根据工程结构特点和招标文件的要求，我们将以“一条主线、两个重点、三个关键、四个阶段”为核心，组织施工。一条主线：以土建施工、工程管理总承包为主线。两个重点：以工期管理和质量管理为重点。三个关键：以主楼结构施工与钢结构机电、各专业的预留预埋相配合；二次深化设计与精装修施工的协调管理；外檐施工与室外管线、景观施工组织管理为关键。四个阶段：第一阶段为地下结构施工阶段，第二阶段为地上结构施工阶段，第三阶段为装饰、机电、外檐施工阶段，第四阶段为配合安装装饰、室外管线、景观施工阶段。为实现工程建设“工期、质量、安全、环保、消防”等方面的管理目标，施工将遵循“应用合理的施工专业技术，选用成建制有同类工程施工经验的劳务队，合理投入机械设备，科学安排施工顺序，精心施工，并遵循先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的常规施工顺序，结合质量创优，加强工序样板控制，做好阶段性工作验收，达到“优质、安全、按期竣工”的原则进行施工总体部署。2.1.2工程实施程序总体安排2.1.2.1总体流程：进场→工程定位→基坑支护桩冠梁→施工止水帷幕桩→土方开挖→灌注桩施工→垫层及防水保护墙施工→底板防水及保护层施工→基础及地下主体结构施工、专业预埋→土方回填→地上主体结构施工→二次结构、水电管道安装、屋面施工、外装修→室内装修、设备安装及调试、室外工程→有关系统按专业验收、资料整理汇总→竣工报验。2.1.2.2工程实施步骤（1）施工阶段划分根据地下结构、地上结构、装修与安装等不同阶段施工的不同特点，将该工程划分为七个施工阶段，即①施工准备阶段；②土护降施工阶段；③地下结构施工阶段；④地上结构施工阶段；⑤外立面装修施工与屋面施工阶段；⑥装饰装修及设备安装施工阶段；⑦竣工调试清理验收阶段。（2）施工阶段部署1）施工准备阶段根据现场可利用场地的分布情况，结合工程的实际特点，现场总平面布置原则为：最大限度的满足施工生产需求，尽量减少材料、设备的二次倒运；做到平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地；合理布置施工道路和加工场区以保证运输方便通畅；施工区划分和场地的确定符合工艺流程以减少施工中的相互干扰；各种临时设施便于施工生产和工人生活，同时满足消防安全及劳动保护的要求。根据上述原则，考虑现场可用场地有限,设临时办公室、标养室、值班室、钢筋加工场、木工棚、库房、封闭垃圾站、水电加工及材料堆放区、厕所、样板展示区等生产设施。项目东南侧建设者之家为发包单位临时租用场地，设工人生活区及办公区、生活区停车位、生活设施。现场东北角有市政的DN80的施工用水水源接入点，为满足供水系统的水压，在施工现场的东北侧位置设加压泵房，泵房内设置储水池、消防加压泵和施工用水加压泵，现场的所有用水从水泵房引出干管，然后分至施工现场的消防用水和施工用水。现场施工电源由业主提供2台800KVA总电源供电，变压器位于现场西南角，满足施工及生活需要。进场后，会同业主、监理单位办理好坐标控制点、高程控制点交接及现场复核工作，以此为依据建立现场测量、监测控制网。2）地下结构施工阶段主要包括土护降、桩基、地下室结构、土方回填等施工项目。止水帷幕桩施工、土方工程与基坑支护紧密配合，采取分段、分层开挖、分次验槽原则，合理组织施工机械，为基础施工的展开，从时间、空间、区域上提供保障。考虑现场土护降施工对工期的影响，土方开挖应尽早形成，为桩基施工创造条件。土方开挖后及时进行塔吊基础施工，早日立塔，使用塔吊进行垂直水平运输，提高工作效率。机电安装预埋预留和防雷接地随结构施工进行，强化检查制度，防止漏埋、错埋。地下结构施工阶段，筏板浇筑采用跳仓法施工，K轴南4.5米以北为A区，以南为B区，跳仓的最大分块尺寸不宜大于40米（基础不宜大于50米），跳仓间隔施工的时间不宜小于7天，跳仓接缝处按施工缝的要求设置和处理。混凝土浇注拟采用汽车泵和车载泵相结合方式保证混凝土施工。3）地上结构施工阶段本阶段应施工组织部署，完成钢构主体施工。机械投入方面：现场配置4台W600-25U塔吊，设置3部SC200/200双笼电梯。考虑场地受限，混凝土浇注拟采用汽车泵加车载泵保证混凝土施工。编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等；材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足稳定。另我方需要配合业主、设计以及专业分包单位做好各类深化设计内容（内容详4.9），确保主体结构施工完成后,后续工作的连续性。4）外立面装修施工与屋面施工阶段主体结构验收完成后立刻插入地上二次结构施工，为装修施工争取有利时间。本项目外立面装修考虑吊篮方案，屋面施工须按进度计划要求，分区合理穿插配合，屋面保温、防水及保护层先行施工，为面层施工创造条件。5）装饰装修施工阶段按照先内后外的原则组织施工，室内主要完成基层处理以及装饰材料、装饰节点的确认及初装修工作；及时插入装饰样板间的施工，通过样板间确定装饰做法，为大面积装饰施工创造条件。装饰施工要与机电安装工程积极协调配合，重点作好走廊、房间吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面的协调施工。本工程地上二次结构及室内装饰施工按楼层划分施工段，地下室按结构施工分区划分施工段，依次组织流水或平行施工，以装饰施工为主线，其它专业施工按进度要求配合。A装修施工顺序按照“先内后外；先湿后干；先设备管线后装饰封面；先墙面后顶棚、地面施工”的原则组织施工。根据土建工程进展情况，原则上给排水、强弱电、通风采暖工程等随地下工程二次结构及装饰开始插入施工，与装饰工程穿插进行。B施工从空间上安排根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织施工。施工期间，平面分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入二次结构、粗装修、机电管线安装的施工。尤其注重保障分包施工项目的工序穿插。C从专业上安排总的原则：先放线，排管，后安装；先大管（风管干管）安装，后小管（风管支管喷淋线槽）安装；先进行有关专业管线的安装，后土建装饰面层施工。顶棚上专业管线安装的同时，进行吊杆、龙骨的安装，待管线打压、隐检、保温全部完成后，再进行饰面安装。墙面管线安装随同墙体砌筑进行。D装饰工程具体施工程序各部位首先在各工序开始前组织各专业、各工种、各道工序做出样板。样板间形成后请业主、监理等有关单位和人员共同对样板进行验收，验收合格后方可进行大面积施工，坚持样板引路。具体装修顺序依次为：内装修施工：放线→内隔墙砌筑、电气及水暖管线预埋及检查→管井内管线、给排水主干管安装→管井轻质隔墙安装→管洞、穿墙洞封堵→墙面抹灰、腻子→内门框安装→地面施工（垫层、找平层、防水层、保护层、面层）→门扇安装→专业设备安装→墙面、顶棚乳胶漆、油漆→吊顶安装→竣工清理→竣工验收。其中吊顶内管线安装：预排管线→吊顶放线→管线放线→吊杆安装→风管干管安装及保温→其他管线(喷淋、线槽等)安装→风管支管安装及保温→吊顶龙骨安装→吊顶面板与风口、喷头、灯具等安装。管井施工：放线→墙面处理→管道安装→封隔墙板（→楼板封防火枕）。楼梯间施工：放线→栏杆埋件→抹滴水线→墙顶面刮腻子→踏步找平→踏步贴砖→栏杆安装→扶手安装→油漆涂料→灯具面板安装。内门窗施工分三步进行：第一步在门窗口相邻的墙面门洞口收口前先安装门窗框（钢质防火门、防火隔音门门扇和门框同时安装）；第二步在完成门洞口抹灰收口和相邻墙面的首遍腻子后，安装门扇、暗插销；第三步在相邻墙面腻子、涂料施工后和门窗第一道油漆涂刷后安装防火玻璃，同时安装门窗五金（包括门锁、闭门器、顺位器、拉手等），并将门钥匙按楼层及部位分别集中存放。在工程未验收前闭门器和顺位器全部打开，使之处于松动状态，确保施工期间的成品不受损坏。2.2施工区域及任务划分2.2.1总承包合同范围本工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水与采暖、通风空调、消防工程、建筑电气、建筑智能化、电梯工程、室外工程、建筑节能等施工图纸所示的全部工程。2.2.2计划分包的工程项目序号分包项目分包单位1土方、护坡工程专业分包（甲）2防水工程专业分包（甲）3外墙装修专业分包（甲）4结构施工劳务分包5钢结构施工专业分包（总包）6装修施工初装劳务分包（总包）7给排水、电气、通风预留劳务分包（总包）8门窗工程专业分包（甲）9电梯工程专业分包（甲）10供电工程、室外管线工程、室外景观及园林绿化、道路工程专业分包（甲）2.3主要工程量2.3.1土建工程序号主要材料名称单位总用量1土方开挖m3224552土石方回填m3362563加气混凝土砌块m371814轻集料混凝土空心砌块m388805加气混凝土条板㎡498577混凝土m373367.248聚合物水泥基防水涂料㎡8889改性沥青防水卷材㎡482851O氯丁橡胶改性沥青防水涂料KG300011钢结构T1200012钢筋T10066.30513挤塑聚苯板m³141592.3.2装饰工程序号材料名称单位数量1地面块料㎡126342水泥砂浆地面㎡126343细石砼地面㎡405924石材楼地面㎡甲分包精装5墙面抹灰㎡1895616釉面砖墙面㎡16117地砖踢脚m10008耐水腻子KG甲分包精装9墙面涂料㎡甲分包精装1O铝合金格栅吊顶㎡72511穿孔铝板㎡718712实木复合门㎡6312.3.3给排水工程序号材料名称单位数量1不锈钢管m甲直分包2塑料管（PP-R）m甲直分包3蹲便器套甲直分包4小便器套甲直分包5生活给水变频泵组组甲直分包6大便器套甲直分包7聚乙烯加筋塑料管m甲直分包8聚乙烯双壁波纹排水管m甲直分包9潜污泵台甲直分包1O下水铸铁管m甲直分包11上水铸铁管m甲直分包12水箱台甲直分包13洗脸盆个甲直分包14镀锌钢管m甲直分包15焊接钢管m甲直分包16PVC-U塑料管m甲直分包17铝合金衬塑复合管m甲直分包2.3.4采暖工程序号名称单位数量1PE-RT管m甲直分包2集分水器甲直分包3镀锌钢管甲直分包4焊接钢管甲直分包5无缝钢管甲直分包7散热器组甲直分包2.3.5通风空调工程序号名称单位数量1焊接钢管m甲直分包2PVC-U塑料管m甲直分包3调节阀个甲直分包4消声器个甲直分包5减震器个甲直分包6新风处理机台甲直分包7新风换气机台甲直分包8轴流风机台甲直分包9多联式空调室外机台甲直分包10空调室内机台甲直分包11换气机台甲直分包12壁式排风机台甲直分包13多联机台甲直分包14室外机台甲直分包15排烟风机台甲直分包16卧式风机盘管台甲直分包17管道式离心机台甲直分包18一次侧循环泵台甲直分包19空调热水循环泵台甲直分包20新风机组台甲直分包21立式风机盘管台甲直分包22组合式空调机组台甲直分包23吊装式新风换气机台甲直分包24螺杆冷水机组台甲直分包25分集水器台甲直分包26两用风机台甲直分包2.3.6电气工程序号名称单位数量1PVC管m1802照明系统控制柜台台甲直分包3插接箱甲直分包4插座箱甲直分包5配电箱柜甲直分包6配电箱甲直分包7电缆m甲直分包8电缆桥架套甲直分包9镀锌钢管m142.510JDG管m7410011等电位端子箱个55212密封电缆保护管根8613接地扁钢m2500014镀锌圆钢kg2841.615隔离开关箱台甲直分包16焊接钢管m甲直分包17接线箱台甲直分包18绝缘导线m15019漏电报警控制柜台甲直分包2.4施工流水段划分2.4.1施工流程施工准备场地规划施工准备场地规划临建搭设场地布置定桩测量控制网布置基础施工屋顶层施工二次结构施工机电配合结构预埋机电安装调试主体结构施工室内装饰装修工程地下结构园林绿化工程工程调试竣工验收外立面装饰装修工程回填土屋面工程施工施工流程图2.4.2地下结构流水段划分基础筏板、B4层流水布置图（1）基础及地下四层：A区分为11块，B区分为12块。流水顺序：A-5A-9A-2A-8A-10A-3 A-4A-1A-6A-11A-7B-8B-6B-2B-4B-7B-1B-3B-10B-12B-5B-11B-9（2）地下1~3层：A区分为10块；B区分为12块。流水顺序：A-5A-9A-2A-8A-10A-3A-1A-6A-11A-7B-8B-6B-2B-4B-7B-1B-3B-10B-12B-5B-11B-92.5施工进度计划2.5.1总工期要求按照合同约定，702日历天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期算起。2.5.2单位工程进度计划控制进度计划控制序号主要分部分项名称起止时间日历天数（天）备注1地下结构2022.7.19~2022.12.11152地上结构2022.11.1~2023.4.231803二次结构2022.12.27~2023.9.11259外墙防水及肥槽回填2022.12.27~2023.3.30944外墙工程2023.7.1~2024.1.252095屋面工程2023.5.31~2023.11.61606室内初装修2023.5.8~2024.1.122507精装修工程2023.6.26~2024.1.312208系统调试2023.12.20~2024.1.28409五方验收2024.2.26~2024.3.61010竣工备案2024.3.20~2024.3.31122.5.3主要资源配置计划2.5.3.1劳动力配置计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础及地下结构地上结构阶段装修阶段收尾测量工6880钢筋工8030200木工120503030混凝土工50203010焊工1050102试验工6330电工20202010壮工30303030瓦工（抹灰工）3010015030油工006015防水工020030保温工00400吊装工012120门窗工00300架子工30101010塔吊司机016160电梯司机0012信号工161660水暖工415154合计402400502171劳动力配置柱状图2.5.4主要物资配置计划序号主要材料、设备名称估计量采购方式进场时间1钢筋10066t公司自采2022.7.252混凝土73367.24m³项目选择公司批准2022.7.193钢结构12000t项目选择公司批准2023.4.204蒸压加气块7181m³项目选择公司批准2023.2.282.5.5主要周转材料配置计划序号周转材料名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间1模板17.5万m2自行购买2022.8.52023.4.302钢木龙骨50×50mm550000米m租赁2022.8.52023.4.303U型支托92000根租赁2022.8.52023.4.304直接扣件个租赁2022.8.52023.4.305旋转扣件个租赁2022.8.52023.4.306盘扣架900000米租赁2022.8.52023.4.307钢管m租赁2022.8.52023.4.308对拉螺栓根租赁2022.8.52023.4.302.5.6主要机械配置计划序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊W600-25U4辽宁2011131良好基础及结构R=70m2施工电梯SCD200/200V311主体装修3车载泵4长沙2010-良好砼垂直运输柴油4移动式布料杆HGY20Ⅱ4长沙2013良好混凝土浇筑5滚轧直螺纹套丝机GYL—404河北20122.2良好钢筋加工6钢筋切断机GD404山西20103良好钢筋加工7钢筋调直切断机GT4/144山西20129.5良好钢筋加工8钢筋弯曲机GW408山西20103良好模板加工9木工锯床MJ5031青岛20105良好模板加工10平刨MI-1051青岛20115良好模板加工11压刨MBS/4B1青岛20115良好模板加工12振捣棒Φ5040安阳20132.2良好砼振捣10根备用13台钻Z41132青岛20101.5良好机电14交流电焊机BX1-3002沈阳201221良好结构装修机电15交流电焊机BX1-2004沈阳201221良好结构装修机电16直流电焊机ZX7-400C2北京201325良好机电预埋安装2.6协调与配合2.6.1建立施工协调网络2.6.2建立设计变更洽商会议制度不定期组织召开设计、甲方、分包单位和项目部技术人员进行现场设计变更洽商会议，及时处理工程洽商问题；变更、洽商及时确认。2.6.3建立例会制度在每周的固定时间召开业主与监理工程师例会、项目部安全生产会和项目部工程例会；每月初召开一次月度全体员工施工安排会议，重点是对接工作中各种难点碰撞问题，及时解决影响施工进度的重难点。2.6.4建立考察制度组织甲方、监理等单位不定期对所有的分承包方、分供方等单位进行业绩、厂家资质考察和生产能力、质量考察。通过考察确定各厂家的生产能力、服务能力、企业规模及合法性，有实力的厂家优先选用。3、施工准备3.1技术准备3.1.1一般准备工作图纸会审（1）在正式图纸确定后，工程开工前组织各专业工程技术人员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现的图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在的疑问等整理汇总，并填写图纸会审记录，参加由业主组织，业主、监理、设计、施工单位四方参加的设计交底会，填写设计交底记录，并办理一次性洽商。（2）编辑、整理业主、设计、监理单位提出的各项问题，问题的答复经其确认后下发至有关的施工技术人员进行整理存档。图纸深化（1）在各建筑、结构图纸的基础上，综合各专业做出各种设备、管线综合布置图，发现问题及时与设计沟通，取得共识。（2）组织各有关专业设计人员在工程经理部内组成深化设计部，专门负责编制及深化未能达到施工要求深度的施工详图。3.1.2技术资料准备及技术培训将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前准备齐全，组织有关工程技术人员学习、掌握，并组织项目经理部相关管理人员定期参加相关的业务培训，提高自身的技术、管理水平。3.1.3测量定位及控制点布设测绘院所给坐标点的引用:本工程平面定位是以测绘院提供的S1、S2、S3、S4控制点坐标为基准点、依据建筑物的首层轴线坐标点进行测放。据甲方提供的测绘院测定的红线坐标点，设计院在施工图中设定该建筑物相关外墙皮与红线坐标点的关系为依据，又根据施工图中地下建筑部位，地上建筑部位的变化情况，设定轴线控制线或1m控制线，经验查符合有关规范要求后，延长控制轴线，投测到基槽土方开挖面以外土质坚固处作点或永久性建筑上作后视点标记，并标识所控制轴线名称，所有控制点保护完好，一旦受破坏及时补点校核，直到主体结构全部封顶。（1）测量、试验设备计划序号名称类别规格型号数量1全站仪测量设备BTS-912CLA12水准仪测量设备DZS3-123钢卷尺测量设备50m24塔尺测量设备5m25混凝土坍落度筒（100*200*300）试验设备100×200×30026抗压试模试验设备100×100×10030组7抗渗试模试验设备上口直径175mm,下口直径185mm,高150mm20组8砂浆试模试验设备70.7×70.7×70.7mm20组9振动台试验设备800×800110取土环刀试验设备200g/cm31011高低温度计试验设备212普通温度计试验设备5013靠尺质量检测设备2m414卷尺质量检测设备5m20（2）计量检定序号名称类别规格型号出厂编号检定时间管理类别1全站仪测量设备BTS-912CLA/2022.7.5A2水准仪测量设备DZS3-1/2022.7.5A3钢卷尺测量设备50m/2022.7.5A4塔尺测量设备5m/2022.7.5A5混凝土坍落度筒（100*200*300）试验设备100×200×300/2022.7.5B6抗压试模试验设备100×100×100/2022.7.5B7抗渗试模试验设备上口直径175mm,下口直径185mm,高150mm/2022.7.5B8砂浆试模试验设备70.7×70.7×70.7mm/2022.7.5B9振动台试验设备800×800/2022.7.5B10取土环刀试验设备200g/cm3/2022.7.5B11高低温度计试验设备/2022.7.5B12普通温度计试验设备/2022.7.5B13靠尺质量检测设备2m/2022.7.5A14卷尺质量检测设备5m/2022.7.5A3.1.4施工方案编制计划序号施工方案名称编制人审批人完成时间1土方挖运、支护及地下水控制专项施工方案甲指专业分包张晓辉2021.5.302高大模架专项施工方案超限梁模架专项施工方案公司审批2022.8.123混凝土跳仓法施工方案公司审批2022.7.24（1）超过一定规模危险性较大工程安全专项施工方案（2）危险性较大工程安全专项施工方案序号施工方案名称编制人审批人完成时间1塔吊安装及拆卸施工方案塔吊厂家公司审批2022.7.92模架施工方案公司审批2022.7.103落地式外脚手架专项施工方案公司审批2022.7.154钢结构吊运、安装方案公司审批2022.11.155群塔施工专项施工方案公司审批2022.7.25（3）专项施工方案序号施工方案名称编制人审批人完成时间1施工组织设计公司审批2022.7.272地下室防水施工方案公司审批2022.7.283钢筋工程施工方案公司审批2022.7.254混凝土工程施工方案公司审批2022.7.175测量施工方案公司审批2022.7.176试验方案公司审批2022.7.247临时用电施工组织设计公司审批2022.7.128临时用水方案公司审批2022.7.289雨期施工方案公司审批2022.6.2010脚手架施工方案公司审批2022.7.411群塔施工方案公司审批2022.7.912给排水施工方案公司审批2022.913电气工程施工方案公司审批2022.914施工升降机施工方案公司审批2022.1015屋面工程施工方案公司审批2023.416冬期施工方案公司审批2022.1017初装饰装修工程施工方案公司审批2023.418通风与空调施工方案公司审批2022.9（4）一般施工方案序号施工方案名称编制人审批人完成时间1资料目标设计徐莹公司审批2022.7.252质量通病防治方案徐莹公司审批2022.7.203质量创优方案徐莹公司审批2022.7.254绿色节能施工方案徐莹公司审批2023.45回填土施工方案徐莹公司审批2022.106成品保护施工方案徐莹公司审批2022.87样板施工方案徐莹公司审批2022.83.1.5试验工作计划配备本工程所有试验用的各种仪器和各种必要的仪表设备等，所有器具均按照有关程序进行检定，合格后方能使用。在施工之前编制试验计划，用于指导该工程的各种试验工作。在施工现场设置1个试验室，配备空调、自动喷淋养护系统、试模、振动台、温湿度计等设施，用于试块取样和养护工作。振动台采用独立的三级箱进行控制；标养室温度控制在20±2℃，湿度控制在95%；操作间温度控制在20±5℃，湿度为自然湿度。试验室均配备试件架，将试件分类编号、码放，保证送检时不混淆，试验员建立试验台账，记录工程的试验情况记录。（1)施工试验取样规定序号试验内容取样批量、取样数量、总数量（组）部位见证数量（组）1钢筋原材非混合批：每次进场每种规格≤60t，1组结构总数量的100%混合批：每次进场，≤6炉号，C≤0.02%，Mn≤0.15%，≤30t，1组在以上混合批范围之外，每炉号一组2钢筋直螺纹接头每500个接头取1组每组3根拉件结构3混凝土试块同一楼层、同一配合比每次浇筑量≤100m3取1组每组3块结构4干拌砂浆同一强度等级、同一厂家，同一进场日期，每个批量不大于400t。每组6块二次结构总数量的100%5砌块灰砂砖：每10万块为一验收批，不足10万块按一批计每组10块蒸压加气混凝土块：同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为一验收批，不足10000块按一批计每组3块6SBS改性沥青防水卷材同一类型、同一规格10000m2的产品为一批，不足10000m2按一批计。屋面总数量的100%7防水涂料每5t取样5Kg卫生间8钢结构结构钢：同一厂别、同一炉批号、同一规格、同一交货状态，每次进场每种规格≤60t，1组结构总数量的100%高强螺栓：连接副预应力、连接副扭矩系数：现场随机抽取，每批各抽取8套；连接摩擦面抗滑移系数：2000t为一批，不足2000t按一批计；每批3组试件。9装修材料环保检测坡化通体地砖：同一生产厂家、同一品种、同一进场日期，每个批量不大于5000㎡；大理石（洞石）：同一生地、同一品种、同一进场日期，每个批量不大于100m³。内装修总数量的100%10腻子同一厂家、同一品种、同一类型的腻子10t为一个检验批，不足10t也视为1组。11瓷砖使用面积大于200㎡时，应对不同产品、不同批次的瓷砖分别进行放射性指标的抽查复验。12风机盘管机组同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，不得少于2台。机电总数量的100%13电缆、电线同一厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。14柔性泡沫橡塑绝热制品同一厂家同材质的产品复验次数不得少于2次。15门窗工程同厂家、同品种、同类型（规格尺寸和开启方式相同）的外窗抽检至少3樘。同工程项目且同时施工的多个单位工程可视为一个单位工程进行抽样，每10000㎡可视为一个单位工程进行抽样，不足10000㎡也视为一个单位工程。外墙16岩棉同厂家、同品种产品,按照扣除门窗洞后的保温墙面面积，每5000m2为一检验批；当面积增加时，除燃烧性能外，其他各项项目每增加5000m2应增加一次，燃烧性能每增加10000应增加一次。增加的面积不足规定数量时也应增加一次。装修总数量的100%17挤塑板同一厂家同一品种的产品抽查不少于3组。装修总数量的100%18锚栓同厂家、同品种产品,按照扣除门窗洞后的保温墙面面积，每5000m2为一检验批；当面积增加时，每增加5000m2应增加一次，增加的面积不足规定数量时也应增加一次。装修总数量的100%外窗淋水试验：淋水持续时间不得少于24小时。复检淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。（1）淋水试验布管及淋水要求挂墙淋水管采用Φ25PVC管，钻3mm＠50～80mm孔。淋水管离窗、玻璃或墙面距离控制在100～150mm；供水主管采用Φ30～40透明软管或PVC管。淋水自上而下进行，竖向上18F以下不分段，18以上（含18F）分两段进行，中间淋水不到的部位另行布管。淋水管远端水压力不小于150kpa，淋水量控制在3L/(㎡.min)以上。最顶端淋水管设置压力表及水表控制出水压力及淋水量，各支管分设阀门控制供水量及水压。（2）淋水试验情况记录渗漏记录时间段为淋水后4小时、8小时、24小时共三次，对于4小时内即渗漏的点特别关注。屋面淋水试验：蓄水试验的蓄水深度应不小于20毫米，蓄水时间不得低于24小时，观察楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。3.1.6样板项计划序号样板项目样板部位施工时间1钢筋工程柱B4层A5段（11-15/T-P轴）2022.8.8梁板2模板工程柱B4层A5段（11-15/T-P轴）2022.8.16梁板3混凝土工程梁板B4层A5段（11-15/T-P轴）2022.8.164防水工程地下室B4层A5段（11-15/T-P轴）2022.7.25屋面B4层A5段（11-15/T-P轴）2023.4.25卫生间地面墙面2023.5.305装修样板内墙抹灰首层2023.5.30外墙保温首层2023.8.1外墙涂料首层2023.8.5梯步间地砖首层2023.8.106机电首层2023.6.207幕墙首层2023.3.208屋面首层2023.6.209精装样板间首层2023.6.203.1.7新技术计划建筑业10项新技术序号新技术项目11地基基础和地下空间工程技术1.2长螺旋钻孔压灌桩技术21.4混凝土桩复合地基技术32钢筋与混凝土技术2.1耐久性混凝土技术42.3自密实混凝土技术52.5混凝土裂缝控制技术62.8高强钢筋直螺纹连接技术73模架脚手架技术3.1销键型脚手架及支撑架85钢结构技术5.2钢结构深化设计与物联网应用技术95.5钢结构高效焊接技术105.7钢结构防腐防火技术115.8钢与混凝土组合结构应用技术126机电安装工程技术6.1基于BIM的管线综合技术136.2导线连接器应用技术146.8金属风管预制安装技术157绿色施工技术7.1封闭降水及水收集综合利用技术167.4施工扬尘控制技术177.5施工噪声控制技术187.7工具式定型化临时设施技术198防水技术与围护结构节能8.5种植屋面防水施工技术209抗震、加固与监测技术9.6深基坑施工监测技术2110信息化技术10.1基于BIM的现场施工管理信息技术2210.4基于互联网的项目多方协同管理技术2310.5基于互联网的项目动态管理信息技术2410.6基于互联网的工程总承包项目物资全过程监管技术2510.7基于互联网的劳务管理信息技术说明：合计九大项，25小项。北京市建设领域百项重点推广项目序号技术名称主

要

性

能

及

特

点1太阳能生活热水技术利用太阳能集热板收集太阳能将水加热，可节约电能或燃气等能源。用户可单独设置，也可以小区规模集中配置。2照明节电器及节能型灯具照明节电器具有高效节能、延长灯具使用寿命、运行安全可靠等显著特征。节电率在35~50%之间，延长灯具使用寿命3倍以上，电压稳定误差精度不超过1%。节能型灯具体积小，重量轻，便于安装更换。电子镇流器是普通电感镇流器重量的1/10，功率因数高达0.96，使电能利用率提高三倍以上。3加气混凝土外墙保温体系可用作保温、内外墙体材料，配筋后可做屋面板、内外墙板。重量轻，保温性能好。可利用粉煤灰，制作和使用过程对环境无污染。4轻集料砌块免土、免烧，高保温，高隔音。是替代粘土砖的主要材料之一。5屋顶绿化技术在屋顶进行适当绿化，可以改善微区域的物理环境。在一定程度上解决了屋顶绿化对附土、植被种类等有一定的技术要求，不易成活，维护成本高的问题。6保温铝型材及断热门窗系列产品保温性能好，密封性好，独特的欧式槽设计。制造成本低，用料少，大大降低了采购成本。7干拌砂浆、预拌砂浆技术节约资源，保护环境，提高建筑工程质量和施工现代化水平。8直螺纹钢筋连接技术直螺纹钢筋接头，钢筋机械连接强度高，质量稳定、施工方便、速度快、省钢材、无污染、无明火等优点。9HRB400级钢筋应用技术采用微合金技术生产的HRB400级钢筋，抗拉强度570Ｍpa，屈服强度400Ｍpa，强度设计值360Ｍpa，伸长率（δ5）≥14%强度高，延性好。10自动洗车台由冲洗池、沉淀池、蓄水池、泵房、挡水墙及给水、供电系统组成，循环利用施工中抽取的地下水对现场车辆进行冲洗，节水、环保。深化设计内容专业内容结构钢结构需专业厂家深化。建筑电梯厂家校核建筑、结构电梯井道尺寸、外立面深化给排水管井管道排布深化设计电气变配电室的供配电设计3.2现场准备3.2.1施工资源准备（1）劳动力选用计划根据集团资源库，对劳动力选用进行策划，结构劳务选用行业综合实力较强的劳务公司。二次结构选用集团劳务资源库内成建制劳务企业，择优选择。专业分包单位劳务人员必须是固定专业施工工人，相关技术和质量人员配备齐全。（2）物资配置要求根据现场施工阶段，分阶段进行编制物资配置计划，分为主体结构施工阶段、二次结构施工阶段、装饰装修施工阶段、机电安装施工阶段、市政及园林景观施工阶段五个阶段进行编制。物资配置计划要求与项目招投标计划相互呼应，配合现场管理，保证现场施工进度。现场混凝土、钢筋主要施工材料供应商在项目入场时确定，混凝土单位选择口碑较好综合实力较强的混凝土搅拌站；钢筋在集团供应商合格名录内选择。机电设备在业主单位确定的品牌范围内，选择一线品牌，尽快靠近北京，避免因疫情等原因，影响材料供应。周转材料供应要求本工程脚手架、模架钢管主要采用租赁模式，选择的目标主要是本地区综合实力较强的租赁单位进行合作，材料进场场能够及时的调配。穿墙螺栓、止水螺栓和柱模板柱箍等由项目直接采购，在项目施工过程中进行周转。安全网（密目网、兜网）项目直接采购，现场做好成品保护，保持较好的在产品使用期内周转至下个项目进行使用。配电箱防护棚、安全通道和栏杆防护等采用定型化防护，均采用螺栓连接，可拆卸，有限提高周转率，能在下个项目进行简单修整立即投入使用。主要机械及机具配置要求本工程主要使用4台塔吊，二次结构及装修施工局部设置的施工外用电梯，初步确定为3台，采用租赁形式，选择集团名录之内的大型设备租赁公司。小型机械包括钢筋下料、木模板加工、机电管线及预埋加工设备，要求劳务单位提供，相关设备符合集团及建委主管部位要求，所有设备进场前由项目设备管理人员组织机械管理员、安全、临电管理人员等验收后方可进场使用。其它手持式电动工具，使用充电式便携设备，能够有效减少电线电缆的使用，减少安全隐患，现场设置专用充电区域和充电箱，减少现场用电隐患。（3）资金使用计划现场在进场施工策划阶段编制项目总体施工资金使用计划，明确各施工阶段资金使用范围、也确定个阶段资金使用及管理的重点，指导现场施工财务管理工作。项目启动资金，入场前向公司申请启动资金，主要用于现场临电、临时、加工区、相关围挡栏杆和临建等施工准备。能够是项目立即展开施工作业。每月进度款使用根据合格要求和施工产值，初定20日向业主报请进度款，主要用于支付农民工工资、材料采购和设备加工预付款。每月根据产值情况编制进度款资金使用计划，报送集团审批。农民工工资发放农忙工资支付采用农民工专户进行支付，现场管理采用现场设置刷脸实名制管理，每个月进行实名制考核，对应劳务合同、实名制花名册进行核准结算，作为农民工工资支付，发放过程所有工人进行签字确认。农民工支付接受建委信息平台监督，保证农民工工资能够及时发放。项目部综合办公室、成本经营系统和劳务管理均由专人负责，参建人员通过实名制人脸识别门禁系统登记技术手段，和现场工长对每天实际参建人数的对比，完善实名制管理，由各单位现场负责人签字确认，作为每月施工人员考核的基础资料。保证每月农民工工资发放的准确性，避免出现劳务纠纷。设备采购资金计划设备采购资金重点控制预付款能够及时支付。首先根据施工进度计划，确定设备采购支付计划，根据材料加工周期确定，如电梯加工周期一般为三个月，空调设备和装修材料一般是二个月，在进入加工周期前一周完成预防款支付。4、主要施工方法4.1施工测量4.1.1地下室施工阶段的施工控制测量本项目地下室结构施工采用跳仓法，测量控制内控点的布置尤为关键，应满足个仓块放样的需要，内控点布置详见测量方案。将经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后后视同一方向上基坑另一侧的桩（或主轴线标识），正倒镜复合引线，若三点均在同一线上则可直接将所需的主轴线投测到施工的平面层上，在同一施工层上投测的纵横方向主控制线不得少于二条，以此作角度、距离的校核。经校核无误后，方可在该施工层平面上测设其它相应轴线，然后以轴线为依据测设各细部线和相应的控制线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不允许超过3mm。基坑清槽时的平面控制：首先应认真仔细的阅读和核对施工图纸、明确设计意图和槽底的施工任务即放线内容、对于比较复杂的部位（如集水坑、高低跨变阶处、柱墩、电梯基坑等）应画出小图（放大图），各条细部线均应考虑因做法厚度（如垫层、防水层、防水保护层的厚度）而应放大的尺寸。各个部位的放坡均应严格按照图纸尺寸定用钢筋或木桩钉出上下口的位置。（1）垫层上的放线内容包括：基坑四周的挡土墙即防水导墙（砖胎模）、核对集水坑、高低跨处、电梯基坑、下挖基坑等的上下口线、甚而桩的桩顶标高等。（2）撂底线（防水保护层上）的内容、施测程序和方法：防水保护层上的基础撂底线是比较关键的一步，其工作内容比较繁多，包括：柱墩、墙体、柱电梯井、集水坑、楼梯插筋等的位置；其又是施工面上第一次比较全面和精确的定位，因此必须严格遵循测量程序：首先依据建筑方格网准确投测各主控轴线，投测到施工层的各主控轴线必须作距离和角度的校核；确保准确后再用钢尺两端卡死分出各细部轴线，然后再以各细部轴线为依据施测各细部线和相应的控制线。各细部线施测完毕后应用红油漆标识清楚各条线的名称和用途，其中符号标识必须统一，文字标识的字体和文字方向必须一致即字头只有向北和向西两个方向，做到详细、美观、一目了然。（3）地下室基础底板以上各施工层的平面控制均以基坑四周往下投测的主控轴线为准，各施工层的放线方法和程序均同撂底线一致。标高控制测量（1）高程控制点的联测向基坑内引测标高时，首先应联测标高控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（2）±0.00m以下标高的传递标高传递应从不同地方多次传递，传递的部位不宜少于三个。最后复合基坑内所传递的三点的闭合差，如果闭合差均在3mm以内则可以取平均值作为坑底的标高控制依据，并用红油漆作好标识，同时应标明绝对标高和相对标高，便于施工中使用。传递高程所用钢尺应尺身铅直,并应按检定值进行尺长和温度改正。标高传递方法见下图：（3）标高的校测与精度要求每次引测标高需作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应联测校核，测量偏差不应超过±3mm。4.1.2主体结构施工测量（1）平面控制测量1）由于本工程工期较为紧张且现场可供使用的场地较为狭小不便于使用外控，所以轴线的竖向投测只能采用内控（即采用激光垂准仪向上传递轴线）。2）内控点的布设原则：内控点的布设应根据地上施工流水段的划分（分区）来考虑，各个施工段上南北和东西两个方向的主轴线应不少于两条，且不得大一个尺长（50m），以保证施测时各轴线的相互闭合。3）内控点埋件的做法及埋设预埋件由100×100×10mm厚钢板制成，在钢板下焊接4Φ6长70mm的钢筋，与混凝土浇筑在一起，钢板面刻上清晰的十字丝，作为永久性标志。钢板示意图见图：4）上部楼层结构相同的部位预留200×200的接收洞，预留洞四周宜设50mm高的阻水圈，以防施工用水溅落至仪器上，以及浸泡测量标识。轴线竖向投测的方法及技术要求（1）基本要求1）竖向投测精度取决于测量人员的技术素质和设备的技术状态。2）测量人员经技术培训，持证上岗。C3）测量人员施测前认真理解方案。4）仪器需有检定合格证。（2）竖向投测程序1）将激光铅直仪架设在内控点上，调平后，打开电源开关。2）通过调焦，使激光束打在作业层激光靶上的激光点最小，最清晰。3）仪器在0º、90º、180º、270º四个方向，各投测一点，用彩笔在接受靶上精确作一记号，四个红色光斑的对角线交点即为施工层轴线控制点。激光投测观测示意见图：4）所布设的内控点均用全站仪进行联测，测设出内控点之间的角度、距离、坐标，施工层放线时，以此为依据，校核投测的内控点，闭合后再放细部轴线，满足施工测量的精度要求。e轴线竖向投测的精度要求详见表：项目允许误差(mm)每层3总高（H）H≤30m530m<H≤60m1060m<H≤90m1590m<H≤120m204.1.3装修阶段施工测量（1）平面控制：装修阶段的平面放线应与结构施工阶段的放线系统一致,即使用结构阶段的平面控制系统，隔墙、构造柱、设备安装等,测设工作前应用清水清晰冲出结构阶段所测设的控制线（如主控轴线、轴线等），施测时应环环紧扣、相互闭合。（2）房间净空和方正的控制：测设各隔墙线时应测设出各墙体的0.300米控制线，以保证墙体立面施工（抹灰、刮腻子）的精度。（3）高程控制：室内建筑装修地面标高、房间吊顶、设备安装等的标高控制均应与结构施工阶段的标高系统一致，抄测时应使用结构施工阶段所标识的建筑1.000米水平控制点。（4）测量施工注意事项（5）强光下应打伞遮护仪器,雨天及风力五级以上应停止室外仪器操作（6）测量工作应做到步步有校核,以控制误差超限,并防止出现粗差。（7）延长直线时应采用正倒镜法，且前视长度不应大于后视长度，以降低或消除方向误差。（8）标高竖向传递时应始终以首层“建筑+500mm线”为起点，并在传递至实测层后与下一层标高校对，以防因标高传递起点不同造成标高传递错误。（9）弹墨线时，应保证拉力均匀、线段长度适中、线形直顺，墨线本身宽度不大于2mm，以防墨线不准。（10）使用垂球吊点时，应稳定不晃动，以尽量消除对中误差。（11）使用钢尺量距时，应做到“平、直、齐、准”；精密量距时，要使用标准拉力计，并考虑钢尺的尺长改正，以防止量距误差超过限值。4.2桩基钻孔灌注桩工程工程概况：混凝土等级等级C35，钢筋笼混凝土灌注桩钢筋笼螺旋箍筋HRB400直径8mm，钢筋混凝土灌注桩钢筋笼加强筋HRB400直径16mm，钢筋混凝土灌注桩钢筋笼主筋纵筋HRB400直径25。长螺旋钻施工工艺流程长螺旋钻施工工艺流程具体如下图所示。图施工工艺流程图（长螺旋）长螺旋钻施工工序及技术要求（1）放线定桩位首先，内业计算出桩的中心坐标，经过核检合格后。现场用首级或二级控制网点用极坐标法放出桩的平面位置，附合到另一控制点上进行检查。标高用水准仪控制孔深和钢筋笼标高、混凝土面标高。按照设计图纸中桩位图，根据现场定位控制点放桩位线及桩点。放线完成后要进行桩位线及桩点的报验，验线合格后进行施工。施工前由技术员复测监理验线后，才能施工。桩位点先采用钢钎先打出孔洞，在灌入白灰插入φ6钢筋。若桩位点被破坏，应根据桩位控制线重新放点。（2）钻机就位钻机就位时底座必须保持平稳，不发生倾斜移位，定位误差不大于20mm。垂直度采用钻机自身的垂直检测装置控制，并辅以人工量测倾斜量。孔斜采用双向垂球测定，桩垂直度≤1％桩长。钻机定位后，进行预检，钻尖与桩位点对中，钻机启动前应将钻杆、钻尖内的土块、残留混凝土等清理干净。（3）成孔（4）底部浇灌砼细石砼坍落度控制在20±2cm，石子粒径控制在0.5～2.0cm。逐步起拔钻杆泵送砼，提钻时提速不可过快，必须与砼料输送速度保持一致，以免产生断桩及缩径事故。浇筑厚度不小于50mm。（5）钻机移位钻机移位应迅速，为吊放钢筋笼创造时间、空间，统一指挥，注意安全。（6）吊放钢筋笼钻头提升到拔出后，立即吊入钢筋笼。（7）震动提钢管由于混凝土坍落度比较大，因此混凝土灌注高度应超过设计桩顶0.80～1.00m，震动器及无缝钢管提起时不得停止震动，以保证混凝土的密实度，必要时可将无缝钢管反插1.0m。（8）养护刚灌注后的桩顶，防止雨水冲刷、日晒干裂或冬季受冻，因此，采用钻孔的渣土覆盖，其厚度不宜小于0.50m。（9）凿桩头详见专业分包施工方案4.3土方工程根据合同要求,基底以上300mm厚以内土方由总承包单位负责清运，土方约7000m³，主要从机械设备和环保两项考虑。该工程全部投入大型的机械设备，自卸车全部在10T以上，挖掘机采用1.5立方米以上设备。土方施工决定白天间进行，并使用低燥音的机械设备、防止扰民。根据实际土方量，选用自卸12T的车辆，挖掘机选1.5m3以上设备，平均往返时间约120分钟，(含装车及环保准备时间)，车辆装土约12m3。根据现场情况拟在基坑南侧设置堆土点，由长臂挖掘机进行清挖。具体土方开挖方法详见土方工程专项方案。4.4钢筋工程本工程钢筋加工为场内加工，共设置2处加工场。钢筋加工机械配备种类、套数详见下表：钢筋加工机械配备表序号名称数量备注1钢筋调直机4台2钢筋切断机4台3套丝机8台4无齿锯4台钢筋工程设计概况（1）钢筋品种一级钢采用HPB300；三级钢采用HRB400、HRB400E；四级钢采用HRB500、HRB500E。抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。（2）钢筋连接1）直径≥16的钢筋采用机械连接，直径＜16的钢筋采用搭接绑扎连接。钢筋机械连接接头为一级接头，且钢筋接头面积百分率不宜超过50%。2）钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍（≥10d）。钢筋工程加工工艺钢筋加工的形状、轴心尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面必须洁净无损伤，油渍、漆污和锈蚀等在使用前要清除干净，钢筋平直无局部曲折。切割后的钢筋断口不得有马蹄形或起弯等现象。钢筋弯曲点处不能有裂缝，为此，对钢筋不能反复弯曲。直螺纹、顶模棍、模板支撑卡、梯子钢筋材料的截断采用型材切割机进行下料，其余材料可采用钢筋切断机下料。结构钢筋严禁采用气焊切割。（1）钢筋除锈：对于直径较细的盘条钢筋，通过调直过程自动除锈，粗钢筋采用圆盘钢丝刷除锈。（2）钢筋的调直：钢筋采用无延伸功能的钢筋调直机进行调直。（3）钢筋的弯曲：钢筋采用弯曲机、弯箍机进行弯曲。钢筋运输工具本工程按照施工区域划分施工班组，各班组独立加工各区结构所需钢筋，后台加工完成的成品钢筋运至前台过程中，安排专人负责组织协调，运输到指定位置的成品钢筋分规格码放、挂牌标识，防止发生混乱。钢筋的垂直运输利用塔或汽车吊配合完成。钢筋接头施工控制要点钢筋绑扎接头的搭接长度及接头位置须符合规范规定。钢筋接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。钢筋直径≥16mm采用机械连接，接头错开50%，错开距离不小于35d，且≥500mm，采用搭接接头的钢筋，搭接长度40d，接头错开50%，搭接接头中心距离应为1.3La。钢筋施工要点（1）底板钢筋绑扎操作要点在防水保护层上放出轴线、墙、柱、门洞位置线。并标出底板钢筋标高以及墙、柱插筋位置线，每根底板钢筋位置线用至少两个粉笔点来标识，柱插筋位置用红漆标识。钢筋网的绑扎：所有钢筋交错点均绑扎，且必须牢固。同一水平直线上相邻绑扣呈“八”字型，朝向混凝土体内部，同一直线上相邻绑扣露头部分朝向正反交错。基础底板的下层钢筋绑扎完毕后进行专业管线、铁件、预留洞口的安装，安装完毕后开始绑扎上铁下排筋。基础底板的下铁钢筋绑扎完毕后，按1m左右的距离摆放钢筋马凳或钢筋支架于下铁上，在马凳上按照已弹好的位置线摆放上铁纵、横两个方向的钢筋，然后进行绑扎，钢筋上下次序及绑扣方法同下铁钢筋的施工工艺。基础底板钢筋绑扎完毕后，根据弹好的墙、柱位置线墙、柱伸入基础底板的插筋绑扎牢固。（2）柱、墙插筋绑扎要点墙柱插筋下端要带弯钩，放置在基础底筋上方。根据弹好的墙柱位置线，伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础的长度要符合设计要求，其上端绑扎定位筋以保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、移位。在基础柱插筋时，提前放好大样，按照上层梁的钢筋的分布情况，对柱主筋的均匀分布的位置进行调整，保证梁、柱钢筋绑扎质量。（3）框架柱钢筋绑扎操作要点套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不小于3个，绑扣要向柱中心。柱子箍筋绑扎：箍筋要与主筋垂直，箍筋弯钩做成135°，弯钩直段长度不小于10d，且不小于75mm。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。为保证柱钢筋安装时的垂直度和箍筋位置的正确，施工中应用线坠调垂直并在绑扎箍筋时在柱边设立以红白相间表明箍筋间距的皮数杆。梁柱主筋搭接长度范围内，箍筋应单独加工且加密，加密区箍筋间距5d（d为柱搭接钢筋的较小直径）且不大于100mm。起步箍筋距地50mm，用标识杆控制，保证箍筋间距均匀。（4）框架梁、板钢筋的绑扎操作要点梁纵向受力钢筋采用多排筋时，各排钢筋之间应垫同规格直径的短钢筋棍，以保证两皮钢筋间距，箍筋开口应交错布置在两根架立钢筋上。框架柱梁节点处钢筋穿插十分密集时，注意梁顶主筋间的净距至少要有30mm，以利于浇筑混凝土。梁钢筋的绑扎与模板安装之间配合默契，梁的钢筋在梁底模上绑扎，其两侧模模板在钢筋绑扎完成之后进行安装。梁钢筋绑扎时应防止水电管钢筋抬起或压下。并派专人现场巡视，防止对模板造成损害。楼板钢筋网绑扎时应距墙、梁边50mm开始根据板筋间距弹线，弹完线后防止板上部的负筋被踩下，应架设钢筋马凳(绑设在下层钢筋网片上)，特别是悬挑板，要严格控制负筋位置，有放射形负筋的，负筋最大间距不大于规定间距，边缘部位的负筋应锚入墙或梁内。（5）墙体钢筋绑扎操作要点墙体钢筋均为双向双排钢筋网片，施工时应保证位置、数量、规格准确无误，拉结筋为Φ6@400×400（@450×450；@400×450；@600×600具体详见地下各层墙柱平面布置图及详图），拉结筋应梅花型布置，与水平筋钩牢，钢筋骨架绑为确定墙体水平钢筋的上下尺寸，固定墙体水平筋的横向间距，并顶住模板，在绑扎墙筋时设置竖向梯子筋。竖向梯子筋沿墙长约每隔2m左右设置一道，并与立筋间距调整一致。竖向梯子筋采用比墙体筋大一个规格的钢筋焊接而成，代替原墙筋并与其它墙筋绑扎到一起，一同浇筑混凝土。竖向梯子筋接头同原墙体竖筋一样按要求错开。沿墙高在竖向梯子筋上设三道顶模棍，长度等于墙厚减2mm（每端减1mm），顶模棍两端刷防锈漆。绑扎连接。绑接墙立筋，安绑竖向梯子筋，在最上部、齐胸部、最下部三处分别绑扎一根水平筋，然后画竖向筋分档标志，在绑扎立筋时，搭接长度范围内绑扎3扣（两端50mm和中间处），按竖向筋分档标志固定竖向筋，且必须竖直；最后绑扎水平筋，水平最下部第一根钢筋，距下层混凝土表面50mm，然后依次按水平筋间距绑扎其它水平钢筋。因剪力墙为双向受力筋，墙体钢筋必须全部绑扎，严禁漏绑洞边暗柱，墙体留洞尺寸必须准确，所有预留洞口按施工图加附加钢筋。定位钢筋的加工根据柱主筋的规格和间距设置定位箍筋框，控制钢筋位移。1）梯子筋、马凳制作要优先选用下料剩下的短钢筋和废钢筋，按所用部位先焊定型模具，检查尺寸无偏差后方可大批量进行加工，加工后分类按规格码放，挂号标识，以备使用。2）根据柱主筋的规格和间距设置定位箍筋框，控制钢筋位移。根据现浇混凝土柱截面尺寸，用C18钢筋加工柱筋定位器。在柱子模板支设完毕，砼浇筑前，将定位器放置于柱子上端，控制钢筋位置，确保柱筋不因浇筑砼而产生移位，同时配合保护层垫块，也确保了柱子钢筋的保护层厚度。在柱混凝土浇筑完毕初凝后，撤掉定位器周转下层使用。加工数量按相同柱子型号尺寸每层根据流水段用量考虑，循环周转使用，柱筋定位器如下图所示，图中：d=柱钢筋直径、h=保护层厚度+箍筋直径。竖向梯子筋：墙体采用竖向梯格筋及定位卡具对墙体水平钢筋进行定位。根据水平筋间距制作竖向梯格筋，在竖向梯格筋上中下各焊一根定位筋，顶模筋长度小于墙厚2mm，两端均分，端头用无齿锯切齐，顶模筋端头涂刷防锈漆,以保证钢筋的横平竖直以及墙体截面尺寸和保护层厚度，竖向梯格筋可代替竖向钢筋，但要比设计直径大一规格；反之，梯格筋可选用Φ12的钢筋进行加工。长度不大于3m的墙体设置2道竖向梯格筋，长度大于3m的墙体每隔2m设置一道竖向梯格筋。水平梯格筋：根据图纸设计的立筋间距，加工水平梯格筋，固定于墙体顶部，用于控制立筋间距，在墙体及顶板浇筑混凝土前检查水平梯格筋位置，避免虚设。定位双“F”卡制作，用于控制墙体截面。如下图示：定位筋加工后，分规格码放，挂牌标识。标明使用部位、规格等。马凳的制作:筏板板厚≤1500mm时采用C16的钢筋焊制，1500mm<基础筏板、柱墩厚≤2400mm时采用C20的钢筋焊制，2400mm<基础筏板、柱墩厚≤5000mm时采用C25的钢筋焊制，并与负弯矩筋和底筋绑扎牢固，马凳根据所使用部位的板厚、钢筋规格、直径及摆设的方向，计算好马凳的高度，马凳钢筋主要利用下料头，长度不够时可采用焊接连接。基础底板马凳形式采用图1马凳，马凳高度H=板厚-上下保护层厚度-上下铁3根钢筋直径。基础底板钢筋马凳见图1，马镫从构件边缘500mm开始设置，间距1米；板厚350-120mm厚及以下采用图2两种马凳混用，钢筋采用C12、18（板厚350mm时，马镫钢筋为C18），间距1米。图1基础底板马凳的制作φ12φ12、18φ12、18钢筋成品保护（1）墙、柱竖向钢筋在浇筑混凝土前采用塑料布包裹严密，在混凝土浇筑完毕后及时用布沾水将被污染钢筋擦拭干净。（2）顶板混凝土浇筑前，搭设操作马道，防止负弯矩筋被踩踏变形。钢筋工程安装允许偏差及检查方法钢筋工程安装允许偏差及检查方法项次项目允许偏差值（MM）检查方法国家规范标准结构长城杯标准1绑扎骨架宽、高+-5+-5尺量长+-10+-102受力主筋间距+-10+-10尺量排距+-5+-5弯起点位置20+-53箍筋，横向筋焊接网片间距+-20+-10尺量连续5个间距网格尺寸+-20+-104保护层厚度基础+-10+-5尺量柱、梁+-5+-3板、墙、壳+-3+-3厚度不小于0.3——+0.2d\-0长度——+5、-07不等强锥螺纹接头外露丝扣锥筒外露整扣1个≤1个目测锥筒外露半扣——≤2个8梁、板受力钢筋塔接锚固长度入支座、节点塔接——+10、-5尺量入支座、节点锚固——+5、-59两端墩头的预应力钢丝束长度同一束钢丝长度≤5+5、-5尺量同一组钢丝长度≤2+2-210无粘结筋位置垂直偏差板内+-5+5、-5尺量梁内+-10+5、-511预应力筋承压板中心线位置——3尺量垂直度——04.5地下防水工程防水施工设计要求序号部位防水做法1混凝土自防水1、地下室外墙（含与外墙相连的柱）：埋深小于10米时为P6，埋设10~20米时为P8。2、处于室外覆土下的地下室顶板、梁及屋面梁、板为P6。3、混凝土水池、车道：P6。4、其他与室外土壤接触、有防水要求的混凝土构件P62地下防水1、防水等级为一级。2、底板、外墙：防水混凝土+Ⅱ型SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层≥4.0+3.03、顶板：非种植：防水混凝土+4mm厚弹性体改性沥青防水卷材(SBS，聚酯胎，Ⅱ型)+2.0厚橡化沥青非固化涂料。种植：防水混凝土+4mm厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材(SBS，聚酯胎，Ⅱ型)+2.0厚橡化沥青非固化涂料4、机动车坡道：4mm厚弹性体改性沥青（SBS）防水卷材+2.0厚橡化沥青非固化涂料。3屋面1、防水等级为一级。2、非种植屋面：4mm厚弹性体改性沥青防水卷材(SBS，聚酯胎，Ⅱ型)+2.0厚橡化沥青非固化涂料3、种植屋面：4mm厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材(SBS，聚酯胎，Ⅱ型)+2.0厚橡化沥青非固化涂料防水混凝土施工本工程防水混凝土的抗渗等级为P6、P8级。混凝土外墙、底板、顶板结构自防水，自防水混凝土质量的好坏主要是从控制混凝土裂缝的产生和提高混凝土密实性入手，同时，对施工缝的局部处理要采取有效措施，提高抗渗性能。（1）防水混凝土施工主要技术要求1）防水混凝土施工时必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10～30S，以混凝土泛浆和不冒泡为准，注意不能漏振、欠振、超振。掺加引气剂或引气型减水剂时要采用高频插入式振捣器振捣。2）防水混凝土拌合物在运输后如出现离析现象等缺陷，必须将防水混凝土退场，严禁使用。3）防水混凝土要连续浇筑，防止出现冷缝，地下部分施工时要少留施工缝，留设施工缝时要遵守下列规定：5）地下外墙结构施工时，采用止水螺栓，详细要求布置间距见模板施工方案。（2)防水混凝土施工缝、后浇带等细部的施工1）水平施工缝位置在浇筑混凝土前，要将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。2）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，及时浇筑混凝土。3）地下外墙穿墙管道等要按要求留设穿墙套管施工孔洞，等水电管道安装完毕后，按防水要求进行处理；穿墙套管必须焊接止水板。水电穿墙管道施工时注意不能破坏结构钢筋混凝土墙体的稳固性及受力形式。4）本工程地下室外墙在支设模板时留设的对拉螺栓及其孔洞，在外墙防水施工前应进行专项处理.3+4厚SBS防水卷材施工方法：外防外贴，热熔施工。（1)材料准备防水材料必须选用在建委备案的产品，并经甲方、监理对防水材料的出厂质量证明书，使用说明书，材料检验报告等审查合格后，方可进入现场。进入现场的防水材料“三证”“一标志”要齐全。按规定进行现场取样，试验合格后方准使用。（2)人员组织防水施工前，要求施工队操作层定人定岗，明确责任，持证上岗。（3)卷材施工工艺验收基层（找平层）→基层清理→涂刷底涂→细部处理（附加层）→铺贴