房屋建筑工程样板施工标准

房建程板标

泉质安监〕29号泉州市建设工质量监站关于推行房屋筑工程板先行和施工标准化工的通知各建设、理、施工单：为进一步除房屋建筑程施工的质量病加强工程施工质量监管，确保地基与基和主体结构质安全，提高工程的观感水平，少用户投诉保证工程质量使用功能和全，根据《建筑法建工程质量管条例和国家关施工质量验规范、标要求，落实《2014福建省设工程质量全工作要点闽建建〔〕8号）2014年福建省建设工程质量安全监督作要点闽建质安监201446号等文件关于“推行分部分项程标准化施工板和安全防设施标准化工-2-

具化、定化制度，对板、外脚手架钢筋安装、体以及屋面、外墙、室内装饰装修道路试段等各道工艺法进行施工现场实体板展示经建设各方主体验收后作为分部分项施工过程控制及收的依据精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板钢筋安装、体工程以及屋、外墙、室装饰装修工程施工行样板先行标准化工作的督验收办法具体要求如下，请照执行：一、建筑程应在工程工现场设置样展示区1展示样板括模板（包支撑体系钢筋安装、砌体及屋面、外墙室内装饰修等各道工做法实体样板，每个样板均需设资料版，辅以必要的文图示等说明，详细讲解工序技术要和相关施工验收规范。2．样质量和展示的体要求请按照《建筑工程重要分项、分部工程板质量要求详见附1）执行。3展示样板必须在应分项分部际施工开始前个月内搭设完成，并经建设各方体验收合格，以作为分部分施工过程控制及收的依据。（1模板工程样由可由施工位应根据工程类型和特点确定搭模板样板工板工程应包括架柱力墙模板主、次梁和以及楼梯段（包括转或休息平台的模板及-3-

支架。模板样板应设至少一个开纵横各两榀框架，样板的开间和进不宜小于3。（2钢筋安装工样板应包括、梁板、剪力和梁柱节点以及楼段整体（包转台或休息平。筋工程安装板展示可结施工在模板板中，但是柱剪力墙、柱梁节点等的模板应留至少一个参面不封模。（3砌体工程样应包括带门内墙、带构造和圈梁内隔墙和带外墙等典型体。（4装饰装修样可由建设、工、监理单位据工程的类型和特确定，但是应包括楼梯间电梯前室、走廊等公共分和典型标准间。样板可以直接在工程体施工段设如果在工程实外采用样板做为样板工程样板墙的尺不少于。（5屋面工程样应包括自下上的构造分层示，并应包括天沟、女儿墙、管道支墩排气通道泄水口等细部工工艺样板可以在专的展示区设置也可直接屋面施工段,（设置区不大于100㎡，也不宜小于36㎡要按照自下而上的构造法和工艺要分别施工样板二、样板工和验收管要求。1样板工程施工时施工单位质员（模板工程全员也-4-

要参加监理单位业监理工程应旁站检查，保样板工程按设计图及规范要求模板工程专项工方案施工2．样工程实施验收度由建设单位织相关单位参，验收人员包括施工单项目经理项目技术负责人检模板工程安员也要参加，监理单位总监理工程师、专业监理工程师；建单位项目负人参加验收。3．样工程经验收符要求后应办理板工程验收记，并在样板程上张贴样工程标志（附2，样板程标志内容应包括加验收人员，各项控制指标。施工单位应做样板的保护、保工作，直至程完工。三、样板导和标准化工执行要求1样板工程一经验符合要求，理单位应督促工单位组织施工组和相应管人员进行交底演示并做好相应记录备查。2分项、分部工程面积施工的量指标及工艺平控制应严格按板工程的施质量指标及工水平施工工程监管人员发现分工程施工控质量指标及工水平达不到板工程的标准时应暂停该分、分部施工，即通知整改符合要求后方可继施工。四、我站将样板施工收和标准化执情况进行监抽查-5-

本通知自文之日起执要求各施工业监理单位认落实样板行和标准化工的各项措施以样板工程带动导、督促各施班组，并作施工、监理的检、验收依，建设单位应加强促、管理和协全面提升工程质水平，逐步预防和消除工质量通病。站将加强日常监督检查及检工作，对于执行力的施工、监理单位将把行为记入不良录情节严重的，将依法规上报市住建予以处罚；对于执行较差工程项目在明工地和优工程评选中将予推荐。在执行过中的意见和议请及时反馈站。附件：1建筑工程重要分、分部工程板质量要求2工程样板标志牌泉州市建工程质量监站20145月7日-6-

附件1建筑工程重要项、分工程样板质量要求一、样板量要求（一）模工程1模板分项工程专施工方案设施工图纸和有规范要求、结合工实际认真编务必使方案具有对性、可操作性和可靠性，经逐级审批合后方可实施。样板应按照方要求搭设并组织收。2模板工程样板展区必须独立置。样板除按方案搭设外，还符合下列要：柱、剪力、梁板：⑴根据柱断面的大小高度，柱模外每隔50～80CM应加设牢的柱箍，其柱底端第一道箍设置离端不大于20CM此后每隔30CM设道，直至柱净三分之一处必要时增加对螺栓防止炸采用钢管代方木楞加固的应用不低于4号的角钢包角固至不低于高三分之一有效固定。⑵剪力墙柱模底部应留设×150清洗孔，砼浇筑前，将墙、柱模内理干净才能钉，模板底角干硬性砂浆缝，并-7-

安装压脚，以保证不浆不烂根。⑶模板拼时必须在每竖向拼缝中间一条通长木当木枋不够时必须在接处搭接，木枋的压缝平整、准确，避免竖向拼的错台。⑷剪力墙面模板应拼平整，拼缝严，对于拼缝于1mm的模板之间，采用中间夹双面胶堵缝，并贴胶带。模板拼接缝处、凝土墙和板触部位均垫海条。⑸剪力墙身中间应根模板方案的设计算书配对螺栓，模板两侧连（一般采Φ12-16mm螺栓增强刚度来承担混凝的侧压力，保不炸模。对有防水要求剪力墙，样板应展采用焊有止片的螺栓规范装示意和穿螺栓预留洞口等部的防水处说明。⑹剪力墙板上、中下设三道位支撑，限位支撑做成卡具形式放两排钢筋上保证钢筋骨架效尺寸和受钢筋有足够的保层以及墙体度。楼梯：⑴每梯段侧帮应至少置三道对拉螺有效拉结防止侧帮炸模。-8-

⑵底模应整，拼缝要严符合施工规范要若支撑杆细长比过，应加剪力撑牢。楼梯的撑要选用可节底座，支撑间留人行通道。⑶采用胶板组膈模板楼梯支撑底板的龙骨间距宜300-500mm，支承横托的间距800-1000mm，托木两用斜支撑支下用单楔楔紧，斜撑间用牵杠互相拉牢，踏步侧板两端钉在段侧板木档作时在梯段侧内划出踏步状与尺寸，并在踏步高度线一留出踏步侧板度钉上木档，在阳角位置设置钢，以保证角方正。（二）钢工程1钢筋规格、数量位置必须符设计施工图纸规范要求。2样板应按照关规范要求施并展示受力筋机械连接焊接（包电弧焊、闪对焊、电渣压焊等、绑扎等接头，并配有关加工和安装艺以及质量要等说明。3梁柱节点的抗震心箍筋应按施工，并制作钢筋笼的形式安或者在安装定位在角部采用短筋和箍筋点固定，避免凝土浇筑时成移位。4梁板和柱节点样应根据设计纸和规范要求取边柱或角柱施钢筋的抗震固。-9-

5板筋的马凳、剪墙钢筋骨架拉（撑）筋应设计图纸和规范求制作和安力主筋保护层块规格和安位置应符合要。（三）砌工程1砌体工程板的墙体垂度、平整度应合要求，砌砌筑应上错缝，内外搭砌，不应出现2皮以上竖向通缝，砌体砂浆应密饱满，灰缝横平竖直，厚均匀。空心、轻骨料混凝土小空心砌块的体灰缝应为8～12mm；蒸压加气混凝土砌块砌采用蒸压加混凝土砌块砌砂浆时水平灰缝厚度和竖向灰宽度不应超15mm当蒸压加混凝土砌块砌体用蒸压加混凝土砌块结砂浆时水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为34mm。2墙体转角和丁字交接处，应皮纵、横墙砌互相搭接错缝；体接近梁、底部时，应斜挤紧、顶紧倾斜角度应控制在60度左右，灰缝砂必须饱满密，加气混凝土块停砌时应浮砖将最上皮砌块压住，砌时再取下3门窗洞口预埋块按洞口高度2M内每边设置三块洞口高度于2M时，每边每距500～600mm置一块，窗台现浇混土压顶每边入墙内长度应足设计要求门窗洞口过梁应按计要求设置严格控制过梁座入墙长度4墙体抗震拉结筋在浇筑混凝柱墙时进行预，拉结-10-

筋的位置预埋准确，钢筋规格、数量均应符合设计要求，杜绝采用化学栓后置施工5构造柱砖墙应设马牙搓，先后进并按要求埋拉结筋构造柱纵筋应梁底预埋钢搭接模板应安装准确牢固，并留设下口混凝土浇捣严格控制水比避免构造柱墙体间产生缝。6卫生间砌体底部浇筑混凝土梁，反梁的高应符合施工图纸规范的要求7砌体中给排水、线管道的敷必须待墙体砌完成且砂浆强度到方可进行墙体开槽水平槽深得大于1/4墙厚，竖向槽深不得于1/3厚管道安装后外缘离墙体表面的净不小于，管道安装完毕给水管经水符合要求才能进填塞管槽表及配电箱、消火栓箱背面应用强网片进行加处理，防止面产生裂缝。8小型混凝土砌块加气砼砌块砼构件等墙体同材料连接处应贴增强网增强网应整片通铺贴并张与墙体粘结平整、牢，宽度每边小于100mm加气砼砌块采用专用的砌筑砂和抹面砂浆（四）装装修工程1抹灰基层应按基材料的不同取不同的处理法清除表面残留，然后吊垂、套方、找规、做灰饼、筋。抹灰-11-

应分层进，抹灰层厚大于35mm时，应采取与体粘结的加强措施现浇混凝土棚抹灰厚度不大于5mm。抹层与基层之间各抹灰层之应粘结牢固，抹灰层应无脱空鼓面积不应大，层应无爆灰裂缝。不同料的基体交接处应设强网强网与各体的搭接宽度应小于。抹灰表面光滑、洁净接搓平整、阴角顺直，设格缝时，分格缝应晰。2外窗安装前，窗口应按照有设计和有关规、图集等要求先工窗套粉刷和窗台压顶待砂浆和混土强度符合要求后方进行窗的安施工。3．窗与墙体的缝隙，铝合及塑钢门窗采发泡胶填塞其它门窗用防水砂浆次填塞并保证实；为防治周渗漏，可采用窗装企口后塞即先将窗洞抹灰成企口形窗框内侧抹灰外侧抹灰厚lcm起挡水台的作；窗框外侧洞尺寸比窗外径尺寸每大5mm，然后用膨螺栓将窗框装固定，框墙间的5mm缝隙用发泡层填嵌密，最后在框与墙交接处的外侧打满密胶可有效防止外窗框与墙体交接处的渗漏现象4门窗安装应根据计和厂方提的门窗节点和造图进行安装，窗类型、规、开启方向应合设计要求铝合金门窗的型材厚应达到施图纸及规范要拉门窗必须防脱-12-

落措施。5卫生间防水材料性能和厚度符合设计及规要求，防水层施应从地面延到墙面墙面的防水层高度不得低于设计图纸及范的要求，漏、套管、卫洁具根部、阳角等部位应按设和规范要求防水附加层，水施工完成应做24小时蓄水验。6外墙抹灰:基层采用人工凿毛抹界面剂砂进行毛化处理，并应进行喷养护；外墙抹灰至少三遍完成，抹灰上遍与下遍之应保证间隔间，最后一遍灰应做防水浆面层，平整度不大于2mm门窗洞口及体转角清边在基层抹灰时完成，避免在贴砖找补；外墙抹灰各层缝位置应错并设置在混凝梁、柱中部；外抹灰必须设置分格缝；内外墙不同材质交界处设金属网，边不少于100mm外墙抹灰厚度超35mm时，需采取加强措施。7外墙贴面砖的品、规格、图、颜色和性能符合设计要求。饰面砖粘贴必须牢固满粘法施的饰面砖工应无空鼓裂缝。饰面砖面应平整、洁净色泽一无裂痕和缺损饰面砖接应平直、光，填嵌应连续密实；宽度深度应符合设计要。8外墙涂料工程基必须进行相处理，涂料的种、颜色应符合计要求，涂料工程严禁脱皮漏刷和透底，涂层表面-13-

应光亮、滑、颜色均一致，装饰线分格缝平直通顺。9加强细部处理：窗台要比外台高20mm左右；窗的下框底部高于窗台线外窗台向外坡应大于6%窗眉窗台应设置鹰和滴水线，眉鹰嘴坡度必大于20，滴水线宽度厚度应大于10mm外框四周抹灰收时应做5mm×7mm的凹槽，专用密封胶理。10．楼地面面层应符合设计要求，当采用水泥砂浆找平层时水泥砂浆面的强度和密度必须符合设要求和施工范的规定，面层与基层的结合必须牢固无空鼓；水泥砂浆找层表面应做毛处理，做平整、洁净，裂缝、脱皮麻面和起砂现象，脚板高度应致，与墙面结牢固。（五）屋工程1屋面基层和保护施工前，基应保持干燥、洁；找坡层、找平层、隔汽层、隔离层和保护层等应严格按照设计图示和规范要施工和验收符合要求后方进入下道工施工。2屋面找坡应满足计排水坡度求，结构找坡应小于3%，材料找坡宜为2%；檐沟、天沟向找坡不应少1%沟底水落差得超过200㎜；对于坡度较大的屋面，防止卷材和保温层下的措施应符设计要求。3．铺保温与隔热的基层应平、干燥和干净保温与隔热工程构造和选用料应符合设计求保温材料在施过-14-

程中应采防潮、防水防火措施；保层的铺设方、厚度、板材缝隙充质量及热部位的保温措应符合设计规范要求。4防水层施工前，层应坚实、整、干净、干；防水材料应符设计和规范求，并经验收格后施工。5檐口、檐沟、天、女儿墙、墙、水落口、形缝和伸出屋面道等防水构，应符合设计规范要求。6瓦屋面的瓦质量应符合设和工程实际工工艺要求瓦屋面基的固定措施照设计和施工艺要求先行工经验收合格方可进行挂施工。（六）样工程其余质标准还应达到有关施工验规范、施工术规程的要。二、样板示要求（一）模工程搭设方可参照下列图：-15-

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（二）砌、装饰装修屋面等工程工样板参考-17-

1样板展示区总体置（1样板展示区可立设置，或建设、施工和理单位选取一个型房间集中置工法样（请根据现场体情况参考图设置）每个样均需设置资料详细讲解工序术要求和相关施、验收规范（可参考图设）（2屋面工法样板法在屋面设时，可参考图2置；沉降缝处工法样板，可参考图设置；电箱、线管工法样可参考可参图4设置。-18-

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2工法样板内容要：-20-

（1砌体样板：包含砌体灰平直、灰缝勾、底砖砌筑、顶砖筑、施工洞、拉结筋设置工法样板（请参考图6图设置）（2内墙抹灰样：需包含基处理、灰饼