建筑分户验收监理质量评估报告

一、工程概况：：xx小区工程1-4＃1、：xxxx小区2、本工程总建筑面积,其中1＃1011394㎡，2#48，3#6403。13㎡.4#10113。94㎡.外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，门窗使用中空玻璃,60—20mm厚的挤塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板、：：xx城发公司：xx：xxxx项目管理有限公司施工单位：咸阳建筑工程总公司第四分公司地勘单位：:xx试验站：xx县质检站分户验收参加人员:各施工主体单位分包单位物业业主等二、监理工作过程和成效的汇报：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及时进行验收签证：2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、，，均严格按设计及规范要求进，，。4、。,均，.5、在施工过程中，监理部的提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收.三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1、《公共建筑节能设计标准》gb—50189—20052、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等4、《民用建筑热工设计规范》gb—50176—935、《工程建筑标准强制性条文》2002版四、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。2、,以确保，，，、、复试合格后方能应用在本工程，。3、，检查，“”，，发现问题及时指出并提出整，。4、、，”，、专职检查和不得进入下一道，，，，录。五、各分部、分项质量情况1、、分部名称：门窗地暖外墙防水分项工程名称门窗地暖外墙防水检验批数52个检查评定施工单位自评结论:自评合格.），，，，同意验收1)屋面工程屋面保温层检验批12个主控项目合格一般项目符合要求2)装饰装修工程外墙外保温检验批12个主控项目合格一般项目符合要求金属门塑钢窗保温等共检验批20个主控项目合格一般项目符合要求2、节能工程现场检测结果:详见外样功能检测报告3、质量控制资料施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格质量控制资料完整并符合要求。4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求，见附表。节能工程技术资料汇总清单管理文件及资料1,节能专项设计方案符合要求2.节能产品准用证明（包括省级以伤的产品鉴定证书、节能技术与产品认定证或推广证)符合要求3,节能管理部门登记意见书符合要求技术文件及资料、、洽商记录符合要求施工图审查意见符合要求保温隔热系统的性能检验报告合格保温隔热系统主要组成材料性能检验报告合格节能材料性能进场抽查复试报告合格外门外窗的气密性检测报告合格节能工程施工质量检查记录合格隐蔽验收记录合格在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求对应用原材料取样进行复试，全部合格。六、监理部对节能工程质量的评估结论：根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测,经预验、整改,本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程质量评定结果如下：、；、安全