国际商住小区建设项目环评报告书

建设项目环境影响报项目名称：观湖国际商住小区建设项目编制日期：国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复建设项目基本情况项目名称建设单位限公司法人代表联系人占通讯地址昌镇幸福路196有限公司联系电话1089传真邮政编码00建设地点立项审批部门都昌县城市规划委员会批准文号都规委字【2011】4号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发K72占地面积(平方米)27681.78绿化面积(平方米)9688.62总投资(万元)3200其中:环保投资(万元)96环保投资占总投资比例3%评价经费(万元)预期投产日期2013年12月工程内容及规模：一、产业政策符合性分析拟新建的“都昌县观湖国际商住小区建设”项目属江西房上房房地产开发有限公司新建的房地产开发与经营项目，根据国务院批准施行的《产业结构调整指导目录（2011年本）》可知，拟新建项目不在其中列出的“鼓励类”、“限制类”或“淘汰类”项目名单目录内，属“允许类”项目，符合目前国家产业政策要求。拟建项目不在“限制或禁止用地项目目录”名单内，符合都昌县相关政策要求，适宜进行投资建设。二、项目基本情况1、项目概况拟建“都昌县观湖国际商住小区建设项目”由江西房上房房地产开发有限公司投资约3200万元建设，占地面积为27681.78平方米，建筑面积47049.85平方米，住宅308户，由1#、5#、8#、11#、15#、16#、19#、22#、26#、29#、32#栋多层住宅楼、2F商业区、半地下车库及门房组成，预计2013年12月交房使用。项目选址位于东湖湖畔，东临西湖路（西），北临都蔡公路，西面、南面都是规划道路，项目的东北方向是都昌实验小学，东南面是都昌一中，具有良好的教育氛围。地理位置优越，周边环境优美，地势比较平坦，城市管网配套齐全，作为房地产开发地段较为理想。具体情况见附图一《项目地理位置图》。本项目以住宅建筑为主体，兼有商用、办公和服务设施。2、项目组成该项目由多层1#、5#、8#、11#、15#、16#、19#、22#、26#、29#、32#栋、2F商业、半地下车库及门房等公建设施组成。本项目占地面积27681.78m2，建筑面积为47049.85m2（其中住宅建筑面积45562.07m2、商业建筑面积为1147.78m2、门房建筑面积为340m2），半地下车库95个，总户数308户。具体情况见表1。表1项目组成情况表项目名称楼层高度用途建筑面积m21#、5#、8#、11#、15#、16#、19#、22#、26#、29#、32#栋住宅楼6层住宅47049.851#、5#、8#、11#、15#、16#、19#、22#、26#、29#、32#商业楼1-2层商业1147.78配套设施--门房340半地下车库--停车位95（个）3、规划设计方案表2综合技术经济指标情况表序号项目单位数值序号项目单位数值1用地面积m227681.787建筑密度%308建筑面积m22容积率--1.7规划住宅45562.073绿地率%35商业1147.784人口净密度人/户3.5半地下车库95个5居住户数户308门房3406居住人口人1078地下建筑--4、公用工程①给水（1）采用城市自来水为供水水源。从市政给水管道引入二根DN200的进水管截至本商住小区，在基地内形成环状供水管网，供给住宅、商业用水和室外消防用水。市政供水管道供水压力为0.30Mpa。供水系统竖向分两区，低区1至6层由市政给水直供。室内消火栓用水量20l/s，喷淋用水量30l/s，消防水池设置在绿地地下，消防泵房设置地下室。本项目商业和住宅居民用水量为293.25m3/d。（2）卫生防疫生活贮水采用不锈钢水箱，增压给水采用紫外线消毒。②排水本项目排水实行雨污分流制。排水按用水量80%计算，本项目商业和住宅污水排放量为234.6m3/d。生活污水进入化粪池处理后，由自建DN300mm水泥管道引入市政下水道进入都昌县城镇污水处理厂。③供电从城市电网引入二路独立10kV电源供电，互为备用。在地下室设配电所一座，内设1台1600kVA干式变压器。④通风及排烟（1）半地下汽车库采用机械排风，车道采用自然补风形式。车库设计平时通风与防排烟相结合的通风系统，平时通风与排烟换气次数均为6次/小时；（2）无外窗的防烟楼梯间及合用前室均设正压送风系统。（3）地上各楼层的内走道均利用可开启外窗自然通风，外窗有效开启面积大于内走廊地面面积的2%。（4）根据江西省建设厅颁布了赣建设[1999]4号文“关于批准《ZRF住宅烟气集中排放系统》为江西省建筑标准设计的通知”的要求，城市新建住宅均采用住宅集中排放系统。本项目各住宅楼厨房油烟由ZRF住宅烟气集中排放系统中的专门烟道接至各楼顶层高空排放。（5）1-2层商业门面应预设排烟烟道至楼顶。（6）所有公共卫生间均设计排风系统。卫生间按10次换气/小时计算。（7）防排烟无外窗的防烟楼梯间及合用前室均设正压送风系统。⑤节水和环保给水实行二级计量水泵房涂吸音材料水泵设隔振基础，水泵进出管加设橡胶软接头。泵房内管道采用柔性支吊架。给排水管道设计时均考虑降低水流噪音和共振。⑥防雷接地及电气安全建筑按三类防雷物设防。屋顶设避雷带，接地电阻不大于1欧；在变压器低压母线上、向重要设备供电的末端配电箱上、各种室外引入线路的入口箱上均应装设SPD电涌保护器；为防止单相接地故障引起的电气火灾，在层照明箱与层动力配电箱的进线开关装设漏电报警器。⑦消防系统（1）室外采用生活、消防用水合一管道系统。建筑物内设置消防栓系统及自动喷洒灭火系统；（2）地下一层水泵房设有200m3的消防池，水泵房内设置有消火栓和喷淋泵各两台，一用一备；本楼最高处设屋顶消防水箱间，消防水箱有效容积18m（3）消火栓给水系统设置成环状，消火栓选用SN65的消火栓（19mm水枪，L=25m水龙带，带消防启泵按钮），4层及以下消火栓选用SNJ65型室内减压稳压消火栓；（4）本项目采用湿式自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统系统地下车库、商场及商铺按中危险Ⅱ级，喷水强度8L/min.m2、作用面积160m2设置；走道按中危险Ⅰ级、喷水强度6L/min.m2、作用面积162m（5）建筑物内按消防规范要求配置一定数量的手提式灭火器，根据建筑类别按不同危险等级配置手提贮压式磷酸铵盐干粉灭火器。（6）安全疏散疏散楼梯住宅建筑单元每层建筑面积均小于650平方米。疏散出口每个防火分区内均设有二个或二个以上人员安全疏散出口。5、电气设备节能措施（1）变电所变压器选用高效率、低能耗产品。（2）本工程照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主，荧光灯采用电子镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗。（3）合理确定导线截面，减少传输损耗，保障安全。（4）小区拟采用分时计价用电技术（由供电部门负责实施）。（5）小区建议采用太阳能道路照明灯具，并适当补充电能灯具。6、供暖、通风消防（1）无法满足自然排烟的消防楼梯间、合用前室等采用机械正压送风防烟。送风量保证楼梯间压差50Pa,前室压差25Pa，门洞断面风速大于0.7M/S（2）住宅区走道采用自然排烟。（3）半地下汽车库的排风系统火灾时兼作机械排烟系统，汽车库排烟量取换气次数6次/时，补风由车道自然进风或送风机送入。(4)空调风管采用不燃材料，保温材料采用阻燃性材料。(5)空调风管在进、出机房处，垂直风管和每层水平风管相接处的水平管段上设置70℃防火阀或280℃排烟防火阀。排烟风机入口设置7、三废治理，保护环境（废气、污水、噪音）（1）厕所和盥洗室废气用排气扇通过专用排风井在屋面排放。（2）半地下车库排风点高于地坪2.5米，减少噪音和对人的影响。（3）空调机组的冷媒采用环保型冷媒，减少对空气的污染（4）采用低噪声的变频多联机，减少噪音和减少污染。8、节约能源（1）本工程选用节能型的空调器，采用变频多联机，在冬季采用热泵方式运行，热泵是一种很节能的设备，它能利用周围空气的低位热能，使之转换为高位热能，以供冬季采暖。（2）变频多联机采用电脑控制，并且加有电脑电量计量系统，使用户自觉减少能源消耗。（3）本工程通风系统中的风机、水泵等设备，均选用低噪声、节能型产品。9、注意安全，减少事故发生1．变频多联机采用电脑控制，提高安全系数。2．本工程采用环保型冷媒的变频多联机，保证了安全。10、卫生防疫（1）本工程凡中央空调系统的房间均设有新风系统，新风量达到国家卫生标准。（2）地下室各机房均有通风系统，保护员工身心健康。11、建筑节能措施①所有设备、电器等选用符合国家规定要求的节能型设备和新型高效电器。②住宅、商业楼道路等灯具采用集中控制，以节约用电。③住宅卫生间采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。④采用新型节能的墙体材料，重点是选用轻质、高效、保温性能好的节能新材料和保温门窗，复合墙体，加强屋面保温。⑤积极推广应用太阳能设施。除以上措施外，管理机构应加强管理，完善各种规章制度，定期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏现象，以减少不必要的浪费。三、总图规划拟建项目根据征用场地和周围环境的情况布置各建筑单位，同时在场区内布置大量的景观绿化和公用配套设施。具体规划布置情况分别见附图二《项目平面布置图》。本项目平面布置具有以下特点：=1\*GB3①能够充分利用周边环境和交通状况，方便小区出行；=2\*GB3②小区周围水电暖通信等基础设施完善，本布局能够方便接入；=3\*GB3③能够充分利用小区规划用地，最大限度的提高小区的绿地面积；=4\*GB3④能够最大限度的降低项目建设期间对周边建筑的影响；⑤小区布置符合防火安全距离等要求；因此项目平面布置合理。四、规划布局（1）规划结构作为城市形象的重要组成部分，小区道路规划南北入口面向主干道，广场设置景观休闲，目的是聚集人气，提升城市次空间质量。整个规划区内部为园林式景观设计，提倡文化的生活，休闲的生活，雅致的生活。本小区适应现代生活居住需要，用地规模和户数较为均匀，自成管理体系，以此配套公建和公共绿地设施，结构分级明确，井然有序。功能分区和布局突出以人为本，遵循居民的行为心理和居住行为的轨迹，综合考虑路网结构、公建和住宅布局，群体组合、绿地系统及空间环境的内在联系，有效、有机地组织居住区内的物质功能要素，使小区各项功能要素布局合理，构成一个完善的和相对独立的有机整体。建筑设计：在设计中由基地外围的城市绿化带过渡到内部的集中绿化，良好的做到了城市公共空间向基地内部空间的渗透，并完成了环境与空间的逻辑贯通。南向完全打开，阳光完全洒落其间，与外部绿化取得呼应，使得休闲绿化和景观绿化有效的互相渗透。住宅单位设计新颖别致，造型典雅，色彩明快。在建筑造型上，设计注重功能分区，动静分区明确，流线短捷。立面造型简洁大方色彩明快，强调竖向线条，追求横竖对比，明暗对比。突出现代建筑的精致与韵律感，用精炼的建筑语言来表达丰富的文化和内涵，在平实里见韵致，在统一中求变化。建筑外观为外墙涂料。住宅单体设计和施工充分应用新技术、新材料、新工艺，注重生态和环境要素，加强住宅智能化内涵。整体设计考虑将该小区建设成为开发区的亮点工程，将成为城市新地标建筑。（2）道路系统本规划采用全新的交通组织方式，采用“车在周边走，人在中间行”人车分流的理念，由机动车行和步行两套独立的系统所组成，从而使小区道路系统得到进一步完善。人车行入口分为两部分，一部分为南面的主干道两个进入口，直接进入半地下车库，另一部分为东、西面的主干道各一个人行次入口，直接进入小区，共用四个出入口；人流亦从东侧和西侧进入。依据城市总体规划，居民出行方向，便于封闭式物业管理及外围道路状况，沿主要干道设置车行及人行出入口，以一条环形道路及枝状尽端式道路形成小区内完全车行道路，尽端式道路作为机动车停车场使用。鉴于目前家庭小汽车的迅速增多和部分车辆可能在小区内过夜，规划小区内有多种停车方式：主要是半地下停车场以及环路边停车泊位、沿环路住宅底层停车场。道路及广场作为城市的第六立面历来为人们所重视。本小区根据不同的功能选取多种不同的材质，如小区内主要车道为沥青路面；人行道、住宅院落内的车道采用彩色混凝土地砖；室外停车场采用植草砖；一些步行广场和林荫步道则采用天然铺地材料和彩色混凝土地砖，以丰富小区内的景观。（3）公共设施本小区靠城市主要道路，沿外围道路已建成市级公共服务设施。而在小区出入口处设商业服务设施，满足居民基本的日常生活使用要求。在小区按公园形式进行规划，既力求环境优美，又可方便居民使用。在广场处设置小型的体育锻炼场地和设施，为居民活动健身提供条件。（4）住宅院落把整个小区划分为南北两片。采用变形行列式对住宅进行布局，通过对住宅单元组合所采取的拼接变化、长短变化、角度变化、空间围合等手法的运用，打破了单纯行列式布局的呆板局面，使空间布局和高度变化更加灵活丰富。为使小区内建筑具有识别性，每一院落应在统一的基础上力求变化，在院落出入口处可设标志性构筑物，以强调地域感。小区色彩的运用体现“少即是多”的思想，以淡雅明快为基调，在建筑墙面与屋顶色彩上予以变化。并在协调的基础上，细部装饰处理也可有所变化，以加强识别性。（5）绿化系统在设计中由基地外围的城市绿化带过渡到内部的集中绿化，良好的做到了城市公共空间向基地内部空间的渗透，并完成了环境与空间的逻辑贯通。南向完全打开，阳光完全洒落其间，与外部绿化取得呼应，使得休闲绿化和景观绿化有效的互相渗透。尽可能方便住户与自然环境绿化的沟通，使住宅融入绿化之中是绿化系统规划的首要原则。绿地分为院落绿地，休闲绿地廊步道、中心景观绿地三级绿地系统。形成两轴、三片、多散点的绿化系统。重视形成方便居民交往的家园型居住区。院落绿地、休闲绿廊步道及中心景观绿地交叉布置。重视人车关系的处理，合理进行室外步行和活动场地的系统组织，加强领域感和可识别性，把握居民活动和交往规律，精心安排老年人场地和儿童游戏场，进一步提高室外公共设计水平。规划设计着力于景观和尺度的推敲，并通过景观设计为居住者创造优美的空间环境，为人际交流提供多样式途径。休闲绿地廊步道：贯穿南北的绿廊与主要步行道路有机结合，并形成了视觉景观通廊。结合步行休憩道路，设置了水景、广场。中心景观绿地：适宜小区内所有居民及游客使用，以草坪、硬地为主，结合步行系统，配以少量石桌、石凳等休息设施。它即是小区空气清新的“绿肺”、客厅、又是小区的主要骨架。广场内设喷泉，周围配以花坛、座凳及花架等设施，是小区的主要公共活动及景观中心。小区内的绿化对外部环境的作用至关重要。作为面广量大的小区绿化，不应追求名贵的花木树种，树种选择应以适合当地自然条件、价廉、易长、易管、四季常青为原则，少量采用一些形态优美、具有色、香、味的花木。道路绿化以乔木为主，可搭配低矮的灌木和花卉，把不同等级的绿地结合在一起，形成统一的绿化有机整体。（6）小区景观通过不同的主题意象，结合建筑、室外场地、小品、公共绿地来表明其特征，并在规范和景观设计上予以刻画。本小区规划力求为居民创造赏心悦目的景观环境，运用城市设计的理论和方法，对小区的室外环境进行研究和处理。充分利用小区曲折的道路系统，借鉴我国传统造园手法，创造许多景点，在行走中出现了一个又一个景观，步移景异，形成不断变化的景观序列，令人目不暇接，流连忘返。规划视线通廊以两大轴线为主要方向，在通廊方向安排绿地、雕塑及小品，保障从小区各出入口及小区内各活动场所对小区内主要景观有通透的视线联系。靠近小区绿地处住宅底层架空，既可作为公共活动空间，又可使中心绿地的景观渗入到组团内部，使内外部绿化成为一个整体。建筑形式以坡屋顶结合平屋为主，院落间相互变化的色调，及装饰处理与绿色的树木、蔚蓝的天空、形成统一变化的有机整体。环境小品的内容广泛，从指示标牌、休息亭廊、水池、灯柱、灯具、围墙、花坛、座椅、儿童游戏器械到一些市政设施等，融功能性、装饰性、趣味性为一体，对小区景观的形成起到画龙点睛的作用。五、周围环境概况表3项目周围环境概况表相对厂址方位名称距离备注东矶山湖排灌管理站60户80米敏感保护目标南空地（鄱阳湖）------西商业区、在、市民住宅100户100米敏感保护目标北都昌县供电局职工宿舍64户80敏感保护目标六、本评价内容本环境影响评价内容为都昌县观湖国际商住小区的建设和投入运营后对周边环境可能带来的影响进行评价。根据《中华人民共和国环境影响评价法》，该项目应履行环境影响评价制度，并应到环保部门办理环保审批手续。江西房上房房地产开发有限公司委托江西农业大学编制该项目环境影响报告表。江西农业大学在接受委托后，组织工作人员前往现场进行实地踏勘、调查、资料收集，并征求了有关部门的意见和建议，按照环评的有关技术规范及导则的要求，编制了该项目的环境影响报告表。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，无原有污染情况及主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被等)：1、地理概况都昌县位于江西省北部，东经116°2′24″至116°36′，北纬28°50′28″至29°38′。北依武山，南濒鄱阳湖；东界黄金山、银宝湖，与鄱阳县接壤；南界下岸洲、蚕豆洲，与波阳、余干、南昌、新建4县交界；西界松门山、西长河，与永修、星子二县隔水相邻；北界屏峰河、芦塘涧，与湖口、彭泽两县毗连。全境东西宽52.7公里，南北长80公里，面积2669.53平方公里，约占全省面积的1.6%。全县内鄱阳湖水域面积占全县幅员面积52.08%，因此县内地形低丘连绵、人们多面湖而居，故宋朝大诗人苏轼有诗云“鄱阳湖上都昌县，灯火楼台一万家”。本项目位于都昌县都昌工业园蔡岭工业集中区，地理坐标为东经116°24′08.7′′，北纬29°29′03.9′′，详细位置见附图。2、地形地貌及地质结构都昌地貌以丘陵和滨湖平原为主，且水域宽阔，局部有低山分布。地势北高南低，并以大港到汪墩褶皱隆起带为轴心，向西北和南东两方向倾斜。境内最高点为北东部的三尖源，海拔647.3米，滨湖区海拔最低处仅10米。自东北向西南呈低山、高丘、低丘、平原、湖区的变势。3、气候与气象都昌地处亚热带湿润性季风气候区，且受鄱阳湖大水体影响，其特点是气候温和、雨量充沛、日照充足、热量丰富、结冰期短、无霜期长、春秋季短、夏冬季长。据气象记录，春季始日平均出现在3月24日（以日平均气温稳定通过10℃的初日为春季的开始），持续约65天。夏季始日平均出现在5月28日（以日平均气温稳定通过22℃的初日为夏季的始日），持续约119天。秋季始日平均出现在9月24日（以日平均气温稳定通过22℃的终日后一天为秋季的始日），持续约59天。冬季始日平均出现在11月22气候要素：1、气温：年际平均气温为17.1℃，变化幅度在16℃—17℃之间，气温日较差为7.1℃。1月最冷，平均气温4.4℃，极端最低气温－12.5℃；7月最热，平均气温29.3℃，极端最高气温42℃。2、地温：年平均地表温度19.5℃。3、无霜期、无霜冻期：累年平均无霜期261天，无霜期最长300天，最短227天；全年平均无霜冻期271天，最长可达300天，最短239天。4、日照：累年平均日照时数2076.3小时，日照率47%。5、降水：年平均降雨日为139天，累年平均降水量4、水文特征都昌县位于鄱阳湖北岸，鄱阳湖流域面积达162000km3。由于鄱阳湖水情变化受长江及江西五河共同影响，本项目建设地水域的年最高水位多出现在7-8月份，月平均水位7月最高、1月最低，1-7月逐月升高，7月至次年1月逐年降低。项目所在水体鄱阳湖南北长173km，东西最宽处达74km，平均宽16.9km，湖岸线长1200km，湖体面积3583km2。鄱阳湖洪水期一般为每年3～7月，年最高水位多发生在5～6月，枯水期多发生在10月至次年3月，年最低水位多发生在12月至次年1月。鄱阳湖历史最高水位21.69m(1998年)，最低水位为4.63m，平均水位12.34m。鄱阳湖是长江中下游地区最大的调蓄洪区。丰水期正常年份，鄱阳湖水域面积多年平均为3900km2，容积290亿m3，是我国最大的淡水湖泊。它承纳赣江、抚河、信江、饶河、修河五大河。经调蓄后，由湖口注入我国第一大河——长江。鄱阳湖是国际珍稀水鸟的重要越冬栖息地，是世界上最大的白鹤、东方白鹤和白琵鹭越冬栖息地。鄱阳湖湖滨区域空间分布为水、陆结合部的过渡带，在时间上呈现周期性干湿交替的动态变化，在生态上表现为水、陆环境诸因子相互作用、相互影响、相互渗透，兼有水、陆特征的独特湿地生态系统，使鄱阳湖区成为我国著名的湿地。此外，都昌县水系发达，河港纵横，共有大小河港39条，总长359.6公里。按其流向，大致可分为大港、大西湖、新妙湖、大输湖、大沔池、洲家湖、团子口七大水系。5、自然资源都昌素称鱼米之乡，有鄱阳湖水面123333公顷，内湖可养水面11166公顷。水产资源可观，仅鱼类达12目25科118个品种，尤为盛产鲤、鲫、鳊、鳜、鲢、银鱼，其它如虾、蟹、蚌、鳖、龟等类水族，亦是应有尽有。都昌地处中亚热带北部，光照充足，雨量丰沛，四季分明，气候宜人，造就了水稻、棉花、油菜、红薯、大蒜等农作物生长的天然环境。全县植被丰富，境西北滨湖沙山产蔓荆子，为散风热、清头目之良药，质优名冠全国，以致中医处方常以“都荆子”作蔓荆子之别称。都昌地下资源也很丰厚，享誉于长江南北之都昌型砂，蓄量达400亿吨，水涤风磨，天然造化，为精密铸造上乘型砂，被国家定为江南型砂基地。其它矿产如钨、钼、钒、石煤、瓷土、石英及各色花岗石，蓄量之硕，均可令智者留恋。都昌水资源较丰富，年均水资源总量10.24亿立方。年人均水量1889立方米，年亩平均水量1725立方米。年均降水量1391.5毫升，蒸发量1572.5毫米。水域面积的广阔性，决定了生态资源的多样性。都昌地形地貌呈明显的梯形结构，从湖水-岛屿-草洲、滩涂-丘陵、坡地-山地，尽显滨湖生物资源的多样性，纵观全省可称罕见。都昌境内被列入保护的湿地面积最大，沿湖草洲、滩涂湿地100余处，面积63万亩，占鄱阳湖湿地面积的三分之一，为环鄱阳湖区各县之首；岛屿最多，鄱阳湖岛屿41处，都昌湖区就有37处；珍禽物种最为丰富，在鄱阳湖区都昌有鸟类270余种、植物200余种、鱼类118种，国家林业局已批准都昌建立省级侯鸟保护区及5个候鸟保护站，素有“白鹤世界”、“珍禽王国”之称。6、交通状况都昌县对外交通较为便利，近年，都昌周边区域性大交通建设取得了重大成就。杭瑞高速公路、湖彭高速公路、215省道、302省道等一批铁路、公路、水运重要基础设施的建设使都昌的地区性交通枢纽性质日趋强化，乡村公路改造工程全县硬化路面通村率达99.7%。公路运输在都昌县各种运输方式占有重要的作用。在现有公路网中，已形成了以县城为中心，以蔡岭、中馆为重要节点，向外发散的路网构架。现都昌境地内主要公路干道有4条：杭瑞高速东北部进入横穿都昌东北部，构成了都向外出行的主要通道，都中三级公路，都昌至蔡岭二级公路，袁多二级公路构筑了由县城向外辐射的公路交通网。各乡镇公路均为4级以上硬化水泥或沥青路，通行各行政村的路面基本全部硬化达到4级标准。至2009年，都昌境内公路总里程达1143公里，其中高速公路和省道线总里程92公里,县道线和乡道线总里程257公里，通村公里程794公里，路网密度0.42公里/平方公里，陆地路网密度为1.069公里/平方公里。2008年全县共运输客运量213.3万人次，同比上年增长10.9%；其中公路211.82万人次，增长11%，水路1.48万人次，增长4.3%。完成客运周转量15171万人公里，增长10.4%；其中公路14959万人公里，增长10.5%，水路212万人公里，增长2.9%。全年完成货物运输量389.9万吨，增长4.5%,其中公路122.8万吨，增长7.4%，水路267.1万吨，增长3.3%。完成货物运输周转量116189万吨公里，同比增长4.7%，其中公路7028万吨公里，增长6.7%，水路109161万吨公里，增长4.6%。都昌县位于鄱阳湖北岸，湖口至南昌三级航道和褚河口至石港主航道经过都昌县沿湖水域，三级航道里程31公里，四级航道长度83公里。建有县城货客运港口，狮子山货运港口和沿湖各乡镇砂石码头。目前都昌县境内没有铁路，2010年开工建设的九景衢铁路在都昌县境内设立客货编组站，将极大改善都昌县交通状况与运输能力。都昌县航空运输主要依靠南昌昌北机场和九江机场，其中昌北机场是江西重要的国际空港。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、社会经济状况都昌县乡镇29个（其中建制镇12个），行政村321个。全县土地面积2669.5平方公里（4004295亩），耕地面积624465亩，林业用地928136亩，森林覆盖率27.9%，水面2085500亩。总人口78.4万人，其中非农业人口12.9万人，人口自然增长率6.19‰。2010年实现国内生产总值30.03亿元，比上年增长14.2%；三次产业结构比29.5：36.6：33.9；完成财政总收入2.5016亿元，增长15.7%；完成固定资产14.5亿元，增长18.8%；社会消费品零售总额15.1亿元，增长23.7%；农民人均纯收入3154元，增长3.6%；。在岗职工年平均工资12800元，增长8.5%；金融机构各项存款余额43.6亿元，增长28.6%各项贷款余额13.9亿元，增长25.6%。2、社会事业（文化、教育等）实施“科教兴县”战略，全县企事业单位有各类专业技术人员9124人。有普通中学32所（其中完全中学3所），招生22060人，在校学生63553人：小学324所，招生19164人，在校学生82586人；初中适龄人口入学率97.6%，小学学龄儿童入学率99.9%。改造学校危房15791平方米，新建校舍11651平方米。引进社会资金5000万元，建成都昌三中。“普九”教育通过验收。高考录取人数3200余人，占九江市1/5，清华、北大等10所全国名牌大学均有录取。中考成绩全市第二。完成464名民师选招，民办教师成为历史。对18所乡镇所辖中小学教育收费实行“一费制”，4所公办高中择校生实行“三限”政策。动工建设阳储山电视差转台、县城广播电视信息网、都昌文化艺术中心。24个乡镇都开通有线电视，电视覆盖率100%。有卫生医疗机构30个，病床930张，县人民医院、中医院开通“120”专用急救车。皮防大楼、血防大楼竣工使用。实施了“血吸虫综合治理”项目和“结核病防治日本援助”项目。建立县、乡、村三组疫情网络系统，实现疫情信息网上传输。在全县组织了防保机构。农村中医工作荣获全国先进县。安置国有企业下岗职工和城市失业人员就业1457人。为13903名城镇低保对象实施了最低生活保障。按时发放企业离退休人员养老金1800万元，下岗职工基本生活保障金40.49万元。新建全省县级一流社会福利中心1座。率先在江西省开展农村社会救助，创建省级文明县城通过验收。近年来，都昌县竞技体育与群众体育协调发展，在人才输送和运动成绩进位前移方面不仅年年达标，而且名列全市前列环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境)：一、规划相容性拟建项目位于都昌县东湖湖畔，东临西湖路（西），北临都蔡公路，西面、南面都是规划道路，根据《都昌县总体规划》，用地为规划的以生活居住为主的区域，拟建项目为房地产开发项目，符合都昌县城市发展规划。二、环境质量现状1、环境空气质量状况根据都昌县环境空气功能区划，项目所在区域为二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准；目前项目场址周围无工业大气污染源，环境质量良好。评价引用九江市环境监测站2010年12月空气监测数据，项目所在地SO2、PM10、NO2日均值见表4项目所在地环境空气质量现状监测单位：mg/m3项目监测点SO2NO2PM10日平均小时浓度范围日平均小时浓度范围日平均项目所在地0.0460.014~0.0800.0190.005~0.0450.12GB3095-1996二级标准0.150.500.120.240.15比照GB3095-1996中的二级标准各项污染物浓度限值，可以看出，目前评价区内各项污染物浓度未出现超标现象，环境空气质量良好。2、水环境质量状况评价引用九江市环境监测站2010年12月地表水（鄱阳湖）监测数据：CODcr、BOD5、NH3-N浓度见表5单位：mg/L(pH除外)监测点项目pHCODcrBOD5氨氮18.3316.161.780.30528.5215.461.360.305GB3838-2002Ⅲ类6～9≤20≤4≤1.0由上表分析，鄱阳湖水质尚好，能够满足地表水水质标准的Ⅲ类标准。3、声环境质量状况项目场址所在地区域声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类声环境功能区环境噪声限值标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)，靠近交通干道部分执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类声环境功能区环境噪声限值标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。从现场监测看，目前场址及周边区域噪声，符合《声环境质量标准》的要求。三、周边污染源情况及主要环境问题：项目周边无工业污染源和环境污染问题，主要的环境污染是交通噪声。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）（1）、环境保护目标（1）环境空气：保护项目所在地周围环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准。（2）水环境主要保护目标为鄱阳湖，项目污水经市政管网进入都昌县城镇污水处理厂最终排入鄱阳湖。地表水：水环境质量达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。（3）噪声：声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准的要求，交通干线两侧满足4a类标准的要求。（2）、主要环境敏感点据实地调查，本项目周边无风景区和自然保护区，项目周边环境敏感点与本项目边界相对位置及距离详见下表6。表6项目周围环境概况表相对厂址方位名称距离备注东矶山湖排灌管理站60户80米敏感保护目标南空地（鄱阳湖）------西商业区、在、市民住宅100户100米敏感保护目标北都昌县供电局职工宿舍64户80敏感保护目标评价适用标准环境质量标准1、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准，具体标准限值详见表7。表7环境空气质量标准（GB3095-1996）序号污染物名称浓度限值（mg/Nm3）标准来源1小时平均日平均年平均1SO20.500.150.06GB3095-1996中二级标准2TSP-0.300.203PM10-0.150.104NOX0.240.120.082、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，标准限值详见表8。表8地表水环境质量标准（GB3838-2002）序号项目名称Ⅲ类标准值（mg/L）1pH6～92SS80（GB5084-2005水作标准）3CODCr≤204BOD5≤45氨氮≤1.06石油类≤0.053、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类和4a类标准，具体标准限值详见表9。表9环境噪声标准限值(GB3096-2008)单位：LAeq：dB类别适用区域昼间夜间22类区60504a交通干线两侧6555污染物排放标准（1）本项目建成后生活污水经预处理后达到都昌县城镇污水处理厂的入网标准。表10废水污染物排放标准单位：mg/L，pH值除外项目pH值SSCODCBOD5氨氮入网标准限值6～915028012025（2）运营期小区边界1m处噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准，具体限值详见表11。表11工业企业厂界噪声标准适用区域评价标准dB(A)标准来源昼间夜间26050GB12348-2008（3）施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）表2中的标准，噪声限值见表12。表12建筑施工场界噪声限值单位：LAeq[dB(A)]施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555（4）固体废弃物执行《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》中的有关规定。总量控制指标本项目无工业COD、SO2排放；COD：18.8t/a。建设项目工程分析工艺流程简述：一、项目概况拟进行项目的污染影响主要为施工期和营运期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示：施工期、运营期工艺流程图噪声、扬尘噪声、固体废弃物生活垃圾基础工程主体工程→水暖安装→工程验收→内部装修→住户入住施工废水、建筑垃圾生活污水和油烟废气施工期营运期项目属于新建的房地产开发与经营项目，其建成运营后，地上部分全部为住宅或商业楼，无生产性项目。本工程结构设计的载荷标准值自然条件：（1）风载荷：0.40kPa（2）雪载荷：0.45kPa楼面均布活载荷标准值：住宅：2.0kPa阳台：2.5kPa消防车：35kPa（单向板）20kPa（双向板）消防疏散电梯：3.5kPa屋面均布活载荷：上人屋面：2.0kPa2、上部结构造型上部结构为框架一剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级三级。楼板均采用现浇普通梁板式结构。3、地下室防水等级为二级，采用防水混泥土结构防水，混泥土抗渗等级S8，结构迎水面另增一道建筑防水做法。4、主要结构构件材料选用本工程采用C30普通硅酸盐水泥配制，结构主要受力钢筋采用HRB400级，其余采用HPB235、HRB235级。内外墙均采用加气混泥土砌块（容重≤8kN/m3）。隔墙材料：MU5.0陶粒混泥土砌块、MU10粘土砖。砌筑砂浆：M10水泥砂浆（地下室及埋土砌体）、M5.0混合砂浆（上部砌体）。本工程建筑抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为7级，设计基本地震加速度为0.05g；结构安全等级为二级，结构设计的使用年限为50年。暂定为人工挖孔桩基础。本工程采用的承重现浇钢筋混泥土柱耐火极限大于5小时；钢筋保护层2.0cm，耐火极限为2.0小时；楼板及楼梯钢筋保护层2.0cm，耐火极限为1.5小时；空心砌块耐火极限为4.0小时；管道井在敷设管道后每层均用钢筋混泥土板封闭。5、项目主体工程建成后，进入室内装修过程，之后将有一-二层为商业区、住宅装修期间产生的甲醛等废气和噪声。308户住宅和商业区投入使用，将产生大量生活垃圾。6、小区内车行道路宽按6米设计，路面采用高级改性沥青，为汽车专用道。二、污染源=1\*GB3①民用住宅：产生的主要污染物包括厨房废气（油烟和燃料废气）、生活污水、生活垃圾和噪声（加压水泵房和厨房抽油烟机等）、住宅和商业区装修期间产生的甲醛等废气。=2\*GB3②商业：办公用水、商业垃圾等。③进出车辆：车辆尾气和行驶噪声。主要污染工序运营期：本项目运营期产生的主要污染物有废水、废气、噪声和固体废弃物。一、废水=1\*GB3①污染源强借鉴并参考有关统计资料和监测数据，类比类似或相同项目，确定拟建项目营运后的用水和污水的产生情况见表13。表13项目用水和污水排放情况表用水项目用水定额用水规模用水量（m3/d）日排放量（m3/d）年排放量（m3/a）居民生活250L约1078人269.5215.678694商业办公生活100L约150人15125840清洁等2L/m2·d48.872569.6小区绿化等3L/m2·d9688.6229.1----总计----322.4234.685629借鉴并参考有关统计资料和监测数据，类比类似或相同项目，拟建项目营运后进本项目化粪池的水质情况见表14。表14项目污水水质情况表污水种类污水水量m3/a污染物浓度（mg/l）污染物产生量(t/a)CODBODSSNH3-NCODBODSSNH3-N生活污水856293001502003025.6912.817.122.57=2\*GB3②污水的排放情况经污水处理后的污水水质和污水排放情况见表15。表15项目污水水质情况表污水种类污水水量m3/a污染物浓度（mg/l）污染物产生量(t/a)CODBODSSNH3-NCODBODSSNH3-N生活污88.5610.272.14本项目生活污水排入都昌县城镇污水处理厂污水处理厂的COD排放量为18.8t/a。二、废气=1\*GB3①燃料燃烧烟气本项目住宅小区采用天然气为燃料，属清洁燃料。根据规划该项目生活燃料全部使用城市管道天然气。根据《环境保护实用数据手册》资料和目前都昌县城区的生活水平，该项目建成后生活用气量按照每户75.5升/每小时计算，日用气时间按3小时计，项目居民年燃用天然气量约为28.77万立方米。天然气燃烧后产生废气及少量的NO2、SO2、烟尘。根据液化气、天然气燃烧后废气的排污系数10.3Nm3/Nm3，可得该项目使用天然气废气污染物产生量为10.8×105m3/a。NO2、SO2、烟尘产生量很小，对环境影响很小。②厨房油烟废气根据调查，住户每人每日消耗动植物油以0.05kg/d计，本工程共有308户，共1078人，则年消耗食用油32.44t/a，在炒做时挥发损失约3％，则住宅厨房油烟产生量约0.58t/a。。住户吸排油烟机工作效率按60%计，则项目厨房油烟排放量为0.24t/a。③汽车尾气项目汽车尾气主要来源于地面停车场和地下车库。汽车尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染物为CO、HC、NO2等。项目运营后，小区内机动车主要为小型车，汽车尾气产生量少且为流动无组织排放源，废气浓度值较低，持续时间较短。项目地下停车库排风口设计在车库的中部，距离最近居民窗户大于10.0m，且旁边植有绿化带，排风口不朝向邻近居民住宅楼。地下车库汽车尾气经排风口引至地面排放。④恶臭恶臭主要来源于垃圾转运点、收集点，生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，是垃圾恶臭的主要来源。不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），在微生物作用下的分解产生恶臭。同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。城市垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测该项目垃圾转运站恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。三、噪声经类比调查，项目主要噪声源的噪声级情况见表16。表16项目主要噪声源的声压级序号噪声源LAeq(dB)位置声源性质厂界噪声增加值1汽车发动80停车场瞬时噪声＜1dB2汽车怠速或低速运行65--间歇性噪声瞬时贡献＜10dB3人群活动噪声(≤10人)50----＜1dB4配电室65配电室持续性噪声＜1dB5水泵70水泵房持续性噪声＜1dB四、固体废弃物包括生活垃圾，其产生量和处理方式见表17。表17项目固废产生和处理情况项目排放系数产生量性质处理情况生活垃圾1kg约393.5t/a普通固废定期清运，全部处理商业垃圾0.5约27.4t/a普通固废定期回收，全部处理综合上述，拟建项目污染源强指标见表18。表18项目污染源强情况表污染物名称产生量削减量排放量燃料废气废气量10.8×105--10.8×105汽车尾气COHCNO2------油烟废气油烟0.58t/a0.34t/a0.24t/a生活污水生活污水85629m--85629mCOD25.69t/a6.8918.8t/aNH3-N2.57t/a0.432.14t/a固体废弃物生活垃圾393.5t/a393.5t/a0商业垃圾27.4t/a27.4t/a0项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物生活区燃料废气油烟10.8×1050.58t/a10.8×1050.24t/a汽车CO、HC、NOX各种机动车达到各自规定的尾气污染物排放标准水污染物生活污水废水量CODNH3-N85629300mg/L、25.69t/a30mg/L、2.57t/a85629经化粪池处理后排放：220mg/L、18.8t/a经化粪池处理后排放：25mg/L、2.14t/a固体废弃物生活区生活垃圾商业垃圾393.5t/a27.4t/a00噪声主要是汽车进出车库时的交通噪声、厨房风机、水泵、空压机等设备噪声以及社会活动噪声等，噪声源分散，产生的噪声值较小且多属间歇性噪声，对厂界噪声贡献值很小。其他无。主要生态影响:①重视片区绿化，该地区生物多样性、生物量增加，建筑人文景观增加。②由于污水管网和垃圾收集系统规划，区域排水防洪能力和垃圾收集处理增强，但区域污染负荷增加。③建成后将形成自然景观和人文景观相互交融的独特景观单元，并对周围景观产生影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析:一、施工场地环境空气影响分析主要为扬尘污染，包括场地整平挖掘扬尘和建筑施工扬尘；另外装修过程有一定的有机废气。①场地整平挖掘扬尘：该项目厂址是未开发的荒地，土质松软、潮湿，在杂草移除过程中不会引起大量扬尘，但由于项目附近环境敏感点为居民区，且距离项目场址较近，其移除过程产生的少量扬尘污染可能会对周围居民正常生活工作造成一定的影响。杂草移除过程要严格按照环保要求在场界和建筑物主体上设置双重有效的防尘护网、护牌和护板，尽量争取将拆除主体屏蔽，并及时有效的采取洒水等抑尘措施，尽可能的降低拆除过程粉尘的产生和污染。根据国内外的有关研究资料，该过程扬尘的起尘量与许多因素有关，挖土机等在工作时的起尘量与挖坑深度、挖土机抓斗与地面的相对高度、风速、土壤的颗粒度、土壤含水量等有关。在不采取任何防治措施的情况下，不同的风速和稳定度下，挖土的扬尘对环境的浓度贡献都较大，特别是近距离的TSP浓度超过二级标准几倍，个别情况下可以达到10倍以上；但随着距离的增加，浓度贡献衰减很快，至300m左右基本上满足二级标准。北京市环境保护科学研究院曾对7个建筑工程施工工地的扬尘情况进行了测定，在无任何防尘措施的情况下，污染范围约在150m，被影响区域的TSP浓度平均值为0.491mg/m3，相当于大气环境质量标准的1.6倍，下风向TSP最大污染浓度可达对照点的6.39倍；而在有围墙防尘措施的情况下，污染范围降至50m，最高污染浓度是对照点的4.04倍，由此可见，在施工区域围墙起到防尘污染的良好效果；在采取一定的防护措施及土壤湿度较大时进行施工，在不同的风速和稳定度下，施工扬尘的浓度贡献值大幅下降，施工扬尘影响较大的区域一般在施工现场50m以内，在施工现场50m以外基本上满足二级标准。工程场址四周东、西方向700-1000米处敏感保护目标，场地整平挖掘扬尘对周围环境影响较大。要求建设单位采取有效的防尘抑尘措施，例如保持施工场地湿度、及时洒水抑尘、设置防尘网等防尘屏挡并尽量避免在大风气象下施工，或集中在雨季施工，最大限度降低施工扬尘对周围环境空气影响。②建筑主体施工扬尘：拟进行的项目建设为多层建筑，从类似建设现场考察情况看，在采用防尘网、不随意高空抛洒建筑垃圾的情况下，建筑主体施工扬尘产生量和产生浓度很小，对周围环境影响很小。③装修过程有机废气：主体工程完工后，进入装修期。1废气污染分析甲醛的污染来源及特征甲醛是室内空气中的主要污染物之一，主要来自建筑材料、饰用化工产品等。在建筑装修和饰用产品制作时，由于甲醛可以改善有机板材的性能或作为黏合剂加入板材的生产过程中，若用这些板材进行室内装修或制作饰用产品后，甲醛就可从这些材料中缓慢释放出来，从而污染室内空气。甲醛是一种无色、具有刺激性气味、略重于空气、易溶于水的气体。甲醛从饰用物品中缓慢释放出来的数量除了与物品中所含的甲醛量有关外，还与气温、温度、风速有关。气温越高，促使物体中甲醛往外释放的量越大；气温越低，甲醛越不易释放而滞留于物体中。由于甲醛的水溶性很强，如果室内温度大，则甲醛易溶于水雾中，滞留室内。如果室内湿度小，空气比较干燥，甲醛则容易向室外排放。室内新装修后，空气中甲醛浓度一般在0.3mg/m3以上，然后逐渐下降，但随室内温度的升高也会回升，须给予关注。甲醛的危害甲醛对人体的健康影响主要是：A、急性中毒：表现有多种，主要是呼吸道强烈刺激、咽喉烧灼痛、重者导致呼吸困难、肺气肿，有的人还可出现肝脏中毒性病变、肝细胞损伤、肝功能异常、黄疸、尿呈棕色，有的人可出现过敏性紫癜。B、慢性中毒：表现有眼红、流泪、眼痒、嗓子干燥发痒、咳嗽、喷嚏、气喘、声音嘶哑、胸闷、皮肤瘙痒等。这是由于甲醛对眼睛、呼吸道、皮肤等部位产生的刺激作用。长期接触低剂量甲醛，可降低机体免疫水平，引起神经衰弱，出现嗜睡、记忆力减退等症状，严重者可出现精神抑郁症。呼吸道长期受到刺激后，可引起肺功能下降。2噪声污染分析在进行室内装饰装修时，因使用电刨、电锯等设备则会产生高强度的装饰装修施工噪声，对周围环境造成较大的影响。④其他：包括物料运输、材料堆放等产生的扬尘；其中物料运输和材料堆放产生的扬尘影响分析集中在交通影响内。项目规划采购水泥搅拌站加工好的水泥进行施工作业，由水泥搅拌车直接输送，不在场区内进行水泥搅拌，因此本项目不存在水泥搅拌作业扬尘污染影响。⑤影响分析：对混合层较高地区，使污染扩散稀释的范围较大，有利于地面污染物浓度的迅速降低。在采取严格的防尘抑尘等环保措施的情况下，拟建项目施工期环境空气造成的污染影响程度很小，对周围环境的影响属于可接受的范围。⑥建议采取的措施：第一，尽量在雨季进行场地整平挖掘作业，避免在干燥季节、大风气象条件下施工；第二，施工中建筑物应用围帘或屏挡封闭；脚手架在拆除前，先将水平网内、脚手架上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；第三，应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒，混凝土搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。第四，合理选择黄砂、石灰等堆料场位置，避开人群流动较为集中的场地，不要在开阔地或露天堆放，在干燥、大风天气实施洒水，提高料堆表面含水率，减少扬尘，大风天气应避免作业，尽量避免敞开式运输；第五，建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；第六，在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，防止扬尘产生；第七，开挖出的土石方应加上围栏，且表面用毡布覆盖，将多余弃土及时外运；第八，选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫。第九，施工方应严格执行国家环保部、建设部《关于有效控制城市扬尘污染的通知》精神。《国务院办公厅转发环境保护部等部门关于推进大气污染联防联控工作改善区域空气质量指导意见的通知》中(十一)加大颗粒物污染防治力度。强化施工工地环境管理,禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土、砂浆,在施工场地应采取围挡、遮盖等防尘措施。加强道路清扫保洁工作,提高城市道路清洁度。实施“黄土不露天”工程,减少城区裸露地面。二、施工噪声环境影响分析包括厂区场地整平和基础挖掘噪声、主体建筑施工噪声和运输噪声等。1、场地整平噪声：主要为整平机械产生的噪声，噪声值很大，一般在90~95dB(A)，影响范围在100m范围内，对该范围内的环境敏感保护目标影响很大；但是整平施工作业持续时间很短，整平完工后，该类噪声消失，因此对周围声环境影响程度较小。该类噪声及其引发的影响和污染不可避免，建议建设单位在上午8∶30~11∶30、下午2∶30~5∶00进行施工，并尽量避免在节假日或高考期间施工。建议建设单位在场址场界设置高大密实的声屏、声障和噪声缓冲带，尽可能的降低噪声对周围居民的生活影响。2、施工机械噪声=1\*GB3①施工期噪声源情况：施工期噪声具有阶段性，临时性和不固定性。不同施工机械产生的噪声声级列于表19。表19主要施工机械设备的噪声声级序号设备名称噪声级dB(A)距离序号设备名称噪声级dB(A)距离1挖土机80-9315m7吊车821m2运土卡车85-9415m8升降机801m3电锯1001m9砂轮机931m4钻机8715m10汽锤风钻9315m5卷扬机75-8815m11推土机82-9515m6压缩机75–8815m12其他设备＜90--在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会互相叠加，根据类比调查，叠加后的噪声声级值增加3-8dB。=2\*GB3②施工噪声控制标准：建设期不同施工阶段的机械设备噪声对环境影响参照《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）标准执行，其相关标准值见表20。表20不同施工阶段场界噪声限值单位：dB（A）序号施工阶段主要噪声源昼间夜间1土石方推土机、挖掘机装载机75552打桩各种打桩机80禁止施工3结构混凝土搅拌机、振捣机、电锯70554装修吊车、升降机6555=3\*GB3③施工噪声影响分析：将每种设备的噪声值分别代入噪声衰减公式进行计算，计算结果列于表21。表21单台设备噪声预测结果单位：dB（A）距离（米）设备名称50100150200250300400搅拌机76.470.166.563.861.759.957.0混凝土破碎机74.468.164.561.759.657.955.0钻机76.470.166.563.861.759.957.0挖土机76.470.166.563.861.759.957.0汽锤风钻82.476.172.569.867.765.963.0卷扬机71.465.161.558.856.754.952.0运土卡车79.473.169.566.864.762.960.0压缩机71.465.161.558.856.754.952.0推土机78.472.168.565.863.761.959.0砂轮机58.952.749.046.344.142.439.5吊车47.941.738.035.333.131.428.5升降机45.939.736.033.331.129.426.5电锯65.959.756.053.353.149.446.5施工现场施工时具体有多少台设备同时运转，很难预测，在此分三个阶段来进行预测。三个阶段分为土石方阶段，使用的设备有挖土机、推土机、运土卡车；结构阶段，使用的设备有钻机、混凝土破碎机、搅拌机、汽锤风钻、卷扬机、压缩机、吊车、升降机等；装修阶段使用的设备有砂轮机、电钻、吊车、升降机、电锯等将所产生的噪声叠加后预测对某个距离的总声压级，计算结果列于表22。表22各个阶段设备同时运转到达预定的距离总声压级dB（A）距离(米)施工阶段50100150200250300400打桩87.082.175.872.570.468.565.6土石方阶段83.076.773.170.468.366.563.6结构阶段85.078.775.172.470.368.565.6装修阶段69.963.660.057.355.453.450.5根据表16和17的噪声预测结果，可以得出如下结论：施工现场建筑机械所产生的噪声比较严重，按各个施工阶段来预测，昼间：土石方阶段、结构阶段和装修阶段设备运转分别在130m、250m和80m以外才能达到《建筑施工场界噪声限值》相应的75dB(A)、70dB(A)和65dB(A)的标准。在夜间施工，土石方和结构阶段在600m外才可达到55dB(A)标准，噪声值较低的装修阶段也需250m才可达标。对于在距离施工场地边界很近进行施工时，（除装修阶段）即便是单台设备单独运转也会使施工场界的噪声值超出施工限值标准。此时仅仅通过限制施工设备的数量或限制总声功率水平以达到噪声限值标准是不可行的，必须采取附加的措施，例如设置临时性声屏障或使用噪音较小设备与合理安排施工时间。根据实地考察情况，从预测结果可知，在土石方和结构阶段，将对主要环境敏感目标产生较大影响，土石方和结构阶段昼间最大超标区域距施工区600m范围，装修阶段影响范围最大为250m，夜间影响范围更远。由此可见，项目建设施工期，噪声将会对周围环境产生一定的影响。项目周边目前为空地，车流量不大，交通噪声较小，项目场址噪声本底值较高，施工期噪声对该区域的噪声贡献值相对较大。与项目场址紧邻的涌泉乡易家陇村住宅区和县政府机关施工噪声影响较大，建议严格按照要求选用低噪声施工机械设备，高噪声设备尽量放在场区南侧操作，并设高大密实声屏、声障和噪声缓冲带，最大程度的减小施工噪声对周围敏感点的影响。3、施工噪声控制措施第一，选用低噪声的作业机械及施工方法，并配备降噪、减震措施；第二，尽量将施工设备放置在场区东部，减轻对周围环境敏感目标的影响；第三，对于高噪声设备如钢筋切割等高噪声作业工序，建议建设单位可安排在场外加工，然后运进场内施工，禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土、砂浆，尽量减少对周围环境的影响；第四，除需连续作业而必须夜间施工外，其余不允许夜间施工。若确需夜间施工的，应报当地环保部门，办理《夜间施工许可证》，并且一定要事先公告周围居民，以便取得谅解。建设单位和施工单位应严格要求、严格管理、认真操作、合理安排施工周期，优化施工工艺，加强有效的环保措施，把噪声对周围环境的影响减至最低限度。三、施工期水环境影响分析施工期用水主要为混凝土搅拌及路面、土石方喷洒用水等，所排废水只含有少量泥沙，不含其他污染物，经沉淀后，可达标排放；场址周围有完善的城市排水系统，产生的施工废水经沉淀处理可直接排入，对周围环境无污染。产生的生活污水主要为工人用水，厂区内设置临时厕所，污水排放到区域管网，进入污水处理厂。四、施工期固体废弃物环境影响分析=1\*GB3①地表熟土：项目场址平整过程开挖的地表熟土，暂存于合适位置，待将来就地用于绿化、道路等生态景观建设。=2\*GB3②包装袋：项目工程建设、装修过程产生大量水泥、管材等包装袋，可回收利用的作为废品外卖，不可回收利用的作为不可重复利用建筑垃圾处理。=3\*GB3③废旧钢筋：项目工程施工期和建设期产生的废旧钢筋等钢材，集中收集后全部外卖。=4\*GB3④碎砖石等：项目施工期产生大量的碎砖石等无法重复利用的建筑垃圾，该部分垃圾暂存于有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施，然后运至专门的建筑垃圾堆放场。=5\*GB3⑤生活垃圾：禁止乱堆乱放，集中收集后定期清运，能够全部处理。生活垃圾应及时送往垃圾卫生填埋场进行卫生填埋，以免影响环境卫生。施工期固废能够全部处理，不直接对外排放，对周围环境质量无影响。五、施工期交通影响施工期车辆在物料输送过程会产生噪声、废气并增加交通负荷。=1\*GB3①噪声：运输车辆主要为载重卡车，其行驶过程噪声值一般在80dB(A)左右，虽然满功率瞬时噪声可能在90dB(A)左右或以上，但是其持续时间很短，且主要在道路或场区内，对周围声环境质量的影响较小。=2\*GB3②运输扬尘：运输产生的扬尘是施工期一个非常重要的污染源，物料运输车辆在行驶时滚动的车轮产生扬尘，尤其是重型车辆，产生的扬尘更大，车辆行驶速度越快，产生的扬尘越大，产生的扬尘量与道路的路面情况以及清洁程度有关，具体情况见表23。表23泥土运输车辆产生扬尘对道路下风向的贡献浓度(mg/m3)预测时段与道路中心线的下风向距离20m40m60m80m100m日均浓度0.2940.1480.1100.0630.048若路面为砂土，扬尘量将比较大，运输道路下风向20m以内的TSP均贡献浓度将超过二级环境质量标准，由于道路扬尘颗粒粒径比较大而且源的高度低，空气中尘浓度的降低比较快，在距离道路下风向100m处的TSP日均浓度贡献值为0.048mg/m3，占二级标准的16%；距离道路100m外，车辆运输扬尘的影响很小。水泥路面在没有洒落尘土的情况下，产生的扬尘很小。根据管理部门的规定，运输车辆一定要加盖封闭运输，那么在运输过程中只要做到不洒落尘土，运输扬尘对周围环境的影响在可接受范围内。工程场址外的道路均为水泥硬化道路，因此运输扬尘对周围环境空气质量和环境敏感保护目标的影响较小；为最大限度降低扬尘对周围的影响，提出以下控制措施和建议：第一，配置洒水车，对施工场地和施工道路实施洒水清扫抑尘作业，每天4-5次；选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫；第二，运输车辆出场时必须使用毡布、防尘网或草帘覆盖，避免在运输过程中的抛洒现象、防止扬尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场需设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度；第三，注意工程车辆保养，保证车辆尾气达标排放；外购商品混凝土，严禁在场地内进行现场混凝土搅拌；=3\*GB3③车辆尾气：主要为运输车辆在怠速和行驶过程产生的汽车尾气，其中的主要污染物为NOx、烟尘和CO等；由于工程车辆主要为大功率的载重卡车，且多为满负荷运行，因此阶段时间内产生的废气量较大，车辆附近的污染物浓度较高，但是经周围大气稀释扩散后，对10m外大气环境的贡献值和影响很小，对环境敏感保护目标影响很小。=4\*GB3④交通负荷：施工材料、设备的运输会使运量急剧增加，场址所在区域有较好交通体系，能解决好施工期带来的交通负荷。项目所在位置靠近交通干道，车流量恨小，增加的交通运量对交通负荷影响不大，对周围交通环境的影响较小。=5\*GB3⑤其他：运输物料的跑冒滴漏会影响道路状况，间接增加扬尘产生和固废数量，引发交通事故，恶化道路景观，要求严格落实车辆物料输送要求，避免以上情况发生。⑥严格执行货车通行规定，合理安排施工车辆路线和时间、施工车辆的进出。六、施工期水土保持1、水土流失项目建设过程中场地平整、建筑物基础开挖、施工机械碾压地面等施工活动，将大量破坏项目区内的植被和土壤的肥沃表层，破坏了原有土地的有序结构，原有排水系统遭到严重的破坏，导致区内排水的无序流动，将大大加剧项目区的土壤侵蚀，从而导致严重的水土流失。土石方开挖面、建设过程中产生的临时堆土、表土集中堆置等松散土体，在重力和雨水的综合作用下将产生水土流失。2、水土保持措施=1\*GB3①修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治。既有利于阻挡水、土外流，防止对四周造成危害，又有利于施工管理。=2\*GB3②增加临时排水措施和沉沙池工程。本工程全面扰动地表，施工建设期土体裸露面积大、裸露时间长，且在雨季施工，易产生严重水土流失，因此在采取永久性防治措施之前，应采取临时性措施，控制施工期水土流失。为减少成本可与永久排水系统设置综合考虑。=3\*GB3③增加土石方移动过程中临时处理措施。=4\*GB3④补充完善边坡挡土工程、护坡工程。=5\*GB3⑤划定表土临时堆置区。为了保护和充分利用不可再生的表土资源，提高工程绿化时的造林成活率，减少工程绿化的造林成本，须设置表土临时堆置区，并对其采取临时性水土保持措施防止水土流失。在项目场地平整前，剥离场内部分表层腐殖土并集中堆置，并采取必要的防护，待工程基本建成后将腐殖土覆盖在绿化区域。⑥优化施工工艺：本工程建设的进度安排中，只对土建工程的施工时间做了安排，没有考虑施工工艺对水土流失的影响，因此，施工工艺必须进一步优化，在既保证主体工程顺利施工的条件下，同时兼顾水土保持的要求。营运期环境影响分析:一、水环境影响分析项目运营后废水主要为生活污水，经过无动力生活污水处理后全部通过总排污口纳入城市污水管网，经都昌县城镇污水处理厂进行深度处理后排放，最后排入鄱阳湖。本项目在运营期的生活污水主要来源于1#、5#、8#、11#、15#、16#、19#、22#、26#、29#、32#楼居民日常生活产生的栋生活污水和1#、5#、8#、11#、15#、16#、19#、22#、26#、29#、32#楼商业区产生的生活污水。本项目采用雨、污分流制排水，生活污水进入化粪池处理，经处理后的污水排入市政管网，排放的污水必须经过处理后达到都昌县城镇污水处理厂入网标准。（1）住宅区生活污水中污染物主要是CODcr、BOD5、SS、氨氮等，商住楼为308户，每户日排放生活污水为0.7吨，住宅区排放的生活污水为215.6m3/日。（2）商业区产生的生活污水。根据《建筑给水排水设计规范》和《高层建筑给水排水设计手册》的有关规定，每日排出的生活污水量一般情况下取其用水量标准。每天排放的污水为19吨。污染因子主要是CODCr：280-300mg/L、BOD5:100-150mg/l、NH3-N25-30mg/L、SS：150-200mg/。本项目日排放污水量234.6m3，年排放污水量85629m3。根据同类工程类比，产生的生活污水浓度分别为CODcr：300mg/L、BOD5：150mg/L、SS：200mg/L、氨氮：30mg/L、，经化粪池处理后，污染物的排放浓度为CODcr：220mg/L、BOD5：100mg/L、SS：120mg/L、氨氮：25mg/L。经过化粪池处理后,CODcr、BOD5、SS、氨氮去除率分别为30%、35%、40%、20%。但可以达到入网标准，该设备具有投资较低、管理简便、无能耗、运行成本低、装置上可种植草坪等优点，经处理后可达到入网标准。项目生活污水经处理达到入网标准后，可直接排入市政管网进入都昌县城镇污水处理厂。处理效果表24项目生活污水出水水质及排放总量情况项目地点CODcrBOD5SSNH3-N污染物排放浓度mg/L30015020030入网标准mg/L28012015025污染物排放能够达到都昌县污水处理厂入网要求。根据上述分析可知，具有一次性总投资较低、管理简便等优点，本评价推荐采用这一处理装置。都昌县城镇污水处理厂概况污水处理厂工程设计规模一期为2万t/d,主要接纳都昌县城镇生活污水。都昌县城镇污水处理厂已建成投入试运行。污水处理厂废水处理工艺采用氧化沟处理工艺，污泥处理采用一体化带式浓缩脱水机。工艺流程见图4-4。污水处理厂出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准后排入鄱阳湖。其工艺主要特点如下：①污染物去除效率高，运行稳定；②采用氧化沟处理工艺，可将经过一级物理处理后的污水、通过厌氧、缺氧、好氧的三个生物处理过程，将水中的BOD、COD、SS、氨氮、磷酸盐同时去除；③污泥沉降性能好；④能较好的耐受冲击负荷；⑤出水水质稳定。建设项目在污水收集范围之内。建设项目废水排放量为234.6t/d，在其处理能力之内。本项目污水经处理设施处理后各项污染物浓度均低于接管标准限值。因此从接收水量、接管标准、时间和管网布设等方面综合考虑，本项目污水排入都昌县城镇污水处理厂是可行的。项目建成运营后，规划有大面积的绿化，建议建设单位增加规划建设中水回用设施，对产生的生活污水进行深处理，并将处理后的污水尽可能的回用于小区的绿化灌溉、景观用水等，最大限度节约水资源。二、环境空气影响分析=1\*GB3①厨房油烟废气经住户除油烟机收集后引至楼顶排放，项目油烟其源强低、间歇性排放、持续时间很短，对环境空气影响很小，正常情况下不会超标排放。②燃料燃烧废气该项目居民生活用气以液化气或天然气为燃料，属清洁燃料。废气排放符合《大气污染物综合排放标准》表2中的二