建房施工合同书

建房施工合同书甲方:姓名： 身份证号：住址： 电话:乙方:姓名: 身份证号:住址: 电话:甲方将位于湖北省松滋市王家桥镇黄金堂村五组的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、承建方式甲方将其住宅主体工程及小屋等部分附属工程以包工不包料的方式给乙方承建,;当事人明确,在雇佣关系。甲方负责提供施工用的一切建筑材料,乙方验收,不合格不用,据施工进度乙方应提前2——3天通知甲方承办，工程必须严格需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。3。乙方自带建筑施工所需的一切工具，包括搅拌机、吊机、震动器、钢管扣件、蹬脚、模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有工人的吃饭、住宿、抽烟等费用问题由乙方自己承担解决。二、建房要求1。乙方必须严格按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查及审验,施工工法及工艺不能为省工而随意改变，甲方或监工审核不过关的不合格等质量问题,由乙方负责修理返工或重建等维修，并由乙方承担所需的费用,，房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修,并赔偿甲方的相关材料损失。2.乙方施工时要保证质量,建房从地基到屋顶采用混凝土全现浇模式，工程量包括打桩下脚,扎钢筋,主楼及阳台梁柱、所有砌砖隔墙,,楼梯、内外墙双层批荡（含玻纤,,;整体工程及化粪池，砌灶台烟囱等所有及口头约定的建筑工程。,混凝土不能蜂窝麻面钢筋外露、模板需平整无缝用钢管扣件,另(2）二层净高米；(3）三层净高米包檐;小屋吊顶后净高3米;施工过程中全力配合水电工安装要求。三、施工安全1。乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切,责任与伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2。乙方的施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量,员的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。四、工期及付款1201556,_天;如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。2。工程款结算方式：以建房面积计算，主体大楼每平方米民币元,建筑面积为_平方米小屋每平方米人民币元,建筑面积为平方米.工程施工款总计_ 圆整（￥元)，由甲方分四次付清给乙方.3付款时间第一次付款在地基完工后_ (元第次付款在主体完工后付＿(元)，第三次付款在内外墙粉刷完后付_ (元第四次付款在房屋竣工并经甲方检验后后付剩(元)．五、违约及争议解决办法⒈发生合同争议时,双方应友好协商。⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决３.工程质量不达标乙方拒绝修理、返工或重弄的等因乙方原因致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿甲方所造成的一切损失．４.乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的５0%给乙方。５。在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱,在工程相应进度完成贰天后，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。六、合同的生效与终止1。本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。2。本合同自签订之日起生效。4。以上合同双方必须共同遵守。如经双方协商同意签