2023年房地产经纪人房地产经纪职业导论考前模拟题6

房地产经纪人(房地产经纪职业导论)考前模拟题(6)

一、单项选择题

1、房地产经纪人通过夸大承诺获得托付人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到()的惩罚。[2022年真题]

A.取消网上签约资格

B.罚款1万元

C.罚款1?3万元

D.罚款3万元

2、房地产居间是指房地产经纪人向托付人报告订立房地产交易合同的机会或供应订立房地产交易合同的()服务，并收取托付人佣金的行为。

A.代书

B.媒介

C.询问

D.议价

3、企业的()是企业组织内部各个有机构成要素相互作用的联系方式或形式。

A.经营模式

B.组织结构

C.规章制度

D.核心文化

4、下列房地产经纪机构的组织结构形式中，()组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。

A.直线—参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

5、中国内地房地产经纪业在()阶段，一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场间续转制，由直接参加房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

A.复苏

B.初步进展

C.快速进展

D.萌芽

6、房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。[2022年真题]

A.责令限期改正并记入信用档案

B.吊销房地产经纪人员职业资格

C.吊销房地产经纪机构的营业执照

D.暂停房地产经纪机构的营业活动

7、下列关于房地产经纪机构与经纪人关系表述正确的是()。

A.经纪人可以以自己的名义开展业务

B.经纪机构可以指定专人负责在全部服务合同签字

C.房地产经纪人员执业造成托付人受损，由经纪人赔偿

D.托付人的过失造成经纪人受损的，由经纪机构向托付人追偿

8、经纪机构利用企业自身市场信息和科研人才优势，进展大数据平台，供应市场价格信息服务;又依据出租人和求租人偏好不同，开发不同的服务产品，这是()。

A.低成本战略

B.聚焦战略

C.一体化成长战略

D.多样化战略

9、房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是()。

A.不能同时接受双方托付人的托付

B.只能接受一方当事人的托付

C.可以同时接受一方或双方托付人的托付

D.假如同时接受双方托付人的托付，则佣金不能比接受一方当事人托付时收取的佣金少

10、关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是()。

A.为客户供应全方位信息猎取平台

B.交易胜利率提高

C.信息发布速度提高

D.降低信息发布的成本

11、房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的()，对各行各业和人民生活都有直接的影响。

A.中介性

B.服务性

C.社会性

D.地域性

12、下列不属于房地产指示居间行为的是()。

A.为托付人供应有关托付房地产所属市场的交易数量的信息

B.告知托付人托付房地产所属市场的交易行情

C.向托付人介绍托付房地产所属类别的交易方式

D.为托付人供应订约媒介服务

13、房地产经纪延长服务是否收费由()确定。[2022年真题]

A.价格管理部门

B.房地产经纪机构

C.托付人

D.房地产经纪机构和托付人协商

14、从发达国家和地区的状况来看，()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

A.建立查看答案

【二、多项选择题】

1ABCE2BCE3ABC4