外墙保温工程合同协议书(最终版本)

外墙保温工程施工合同甲方：陕西十冶建设有限企业乙方：西安威龙保温资料有限企业签订日期:2014年11月28日分项工程施工合同(外墙保温工程）发包人（全称）:陕西十冶建设有限企业（以下简称甲方）承包人（全称)：西安威龙保温资料有限企业（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其余法律、行政法例，依照同等、自发、公正和诚实信誉的原则，两方就本建设工程外墙保温施工事项磋商一致，联合本工程详细状况,两方特签订以下协议。第1条工程概略1.1工程名称：西控18邻居棚户区改造项目3#楼1.2工程地址：西安市团结南路第2条工程承包范围及承包方式2.1工程内容:甲方供应工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程.2.2工程承包范围:乙方担当所施工项目的人工、机械(吊篮及保温工程所用工具）资料花费及达成该工程所需的其余花费、并担当本工程的工期、质量、安全等所有责任微风险。2.3承包内容：混凝土部分大模内置保温板的安装；砌体部分保温板的粘贴（包含锚栓固定）,保温板抗裂沙浆、挂网等施工。2.4本工程采纳资料：品牌:威龙牌EPX聚苯保温板、防火隔绝带采纳发泡转、商店干挂石材采纳岩棉板,如有更改另行商定。资料：保温工程其余所用资料一定达到甲乙两方共同确立的标准且切合国家标准。第3条合同总数及付款方式3.1综合单价：大模板内置保温单价为：￥44.5元/㎡；砌体后置保温单价为：63元/㎡（不含税)此单价包含主辅材部分含粘接沙浆、保温板、锚栓、钢丝网片、网格布、抗裂沙浆、辅材的采买、检测、试验、运输、保险花费等全部支出费用；包含保温板、钢丝网片、抗裂沙浆等资料检测、复测实验花费,并要供应相应检测报告及复测报告,企业资质等有关资料；包含吊篮、塔吊、施工电梯的配合费。3.2本工程采纳综合单价，工程量按实质达成量进行结算；设计更改准时实质施工工程量计算，单价不变.3.3付款方式依照外墙保温工程实质进度每个月25号上报工程量，下个月10号前支付工程量的80%工程进度款.完工查收合格后，预留5%的保修金，节余款项工程结束后一个月内付清。在领取或借支工程进度款时应按实供应员工领取薪资花名册,不得擅自挪用人工薪资，如发现承包人挪用人工薪资，由乙方自行担当全部责任。在保温工程完工后查收合格后，实时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条工期及甲乙责任：4.1本工程施工工期随主体施工工期，乙方一定在动工前作准备工种，资料提早进场，施工前供应施工方案,审批后方可施工。如乙方原由造成工程工期延迟和经济损失,一定担当给甲方或许其余工种造成经济损失。乙方施工一定听从甲方的整体要求，假如乙方原由没法如期达成，甲方有权对部分工程指定第三方施工,乙方一定无条件听从和配合。产生花费有乙方所有担当。4.2合同单价已包含必需的加班工作以使本工程能在完工之日前达成，不得另计加班赶工费.4.3甲方工作责任4。3.1协调各单位及现场内各个交织作业班组的关系,保障乙方工程能顺利进行。明确施工内容和范围并进行设计交底和技术交底，审察乙方供应的施工方案。按合同商定支付工程款。4。4乙方工作责任4。4。1向甲方供应所用资料的检验报告、做业人员的作业证件，实时提交保温工程的查收资料。施工前向甲方供应保温工程施工方案,依照甲方和监理同意的施工方案施工。4。4。3施工中应依照施工安全规范的要求，采纳必需的安全技术举措，不然在施工中发生的全部人身伤亡和财富损失由乙方自行负责，甲方不担当当何责任。4.4。4乙方在施工中应注意成品保护,如出现破坏由乙方负责维修。4。4。5乙方不可以将所承包的保温工程进行肢解转包.如发现,随时排除合同.4.4。6。乙方人员进场3日内一定向甲方报进场人员花名册，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违纪犯法人员，不然，出现全部安全事故由乙方自负。未向甲方上报人员，不得进入工地。按甲方要求组织特别工种进行经培训合格获得上岗操作证的施工人员进场.4.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打斗打斗现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元处分。若同其余分包单位发生打斗打斗现象，情节较轻的,处责任方每次罚款1000元，违犯法律公安机关办理，项目部不予担当当何责任。第5条质量标准及质量管理条款5.1工程质量标准：《建筑工程施工质量一致查收标准》GB50300-2013《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008《建筑节能工程施工质量查收规范》GB50411—2007《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50201—2001《住所工程质量通病控制标准》DGJ32/J110-2005本工程的外墙保温工程一定切合国家现行有关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性查收合格。外墙保温所有资料和半成品、成品进场后，应做质量检查和查收，其品种、规格、性能一定切合设计和有关标准的要求。原资料进场后，依照规定一定复试的资料要进行复检（包含消防部门的复检，复试花费乙方自行担当）并经甲方现场代表或监理单位查收确认切合要求后方可施工。保温板与墙面一定粘贴坚固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应切合设计要求。安装锚固件的墙面，锚固件数目、锚固地点、锚固件拉拔强度应切合设计要求。锚固件与增强网的连策应切合设计要求，锚固件应和增强网应靠谱连结。（按规定要求,如有工程保温现场测试的项目，试验花费由乙方自行担当）。保温板的厚度一定切合设计要求，不得存在负误差。抹面层与保温板一定粘贴坚固，无脱层、空鼓。保温板安装应上下错缝,拼缝应平坦严实,拼缝处用钢丝网片补强。墙角处保温板板应交织互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接,应采纳整块保温板板切割成型。增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，左右不得小于80mm,上下不得小于100mm。增强部位的增强网做法应切合设计要求。应做好系统在檐口、勒脚处的包边办理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部增强网施工.变形缝处应做好防水和保温结构办理。5.2质量管理条款乙方一定仔细依照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依照合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查,并为检查查收供应便利条件.因乙方施工质量问题或施工安排不妥以致的设计更改和施工方案更改而增添的花费，均由乙方担当，工期不予顺延。不论甲方代表和监理能否参加查收,当其提出对疑问部分进行从头检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方担当发生的花费，工期不顺延，并担当不合格造成的责任；检验合格，甲方担当由此发生的经济支出，但工期不顺延。乙方一定全面推行样板先行的制度,外墙外保温样板一定经甲方和监理复核认同方可大面积施工。外墙外保温的分项进行查收，一定先由施工单位进行查收合格后，方可向监理单位进行申报。成品与半成品保护:1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并担当有关花费。如发生污染乙方自行负责清理保护；2）乙方施工后，应做好成品保护工程,并实时请甲方和监理查收保温工程施工质量，乙方和甲方一定做好交接查罢手续.交托接收前乙方负责成品的保护工作并担当有关花费.如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违犯正常施工次序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用资料设备不合规定，甲方有权迫令乙方暂停施工，乙方一定立刻歇工整顿，情节严重的甲方有权随时排除合同，按达成工程量的50％进行结算,给甲方早常常损失直接从工程款扣除。第6条安全文明施工管理6.1乙方进场施工后，一定听从甲方的安全文明管理。6.2乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中一定做到安全文明操作,如发生安全文明事故，所出现人身财富等安全伤害由乙方负责，与甲方没关。6.3乙方吊篮作业人员一定持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方担当，与甲方没关。第7条工程保修7.1质量保修期从工程实质完工查收合格之日算起。依据国家有关规定,两方联合具体工程商定保温工程质量保修限期为2年。7.2工程保修期内,若因乙方工程质量原由或维修原由以致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔花费不得从保修金中提取，由乙方此外支付.7.3如经历两次（含两次）以上维修，仍不可以解决问题,甲方有权另行安排维修，由此惹起的全部花费和责任由乙方负责。7.4乙方维修质量,应保证在6个月内不再出现近似问题，不然，即便保修期满，也应持续保修，保修金应在维修达成6个月满后支付。7.5乙方负责维修部分的工程，达成后要经业主和甲方查收署名认同.乙方在负责维修时，乙方应本着工完结清的原则,如维修过程中给业主造成损失，则乙方应担当相应责任。7.6保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，完工结算后按比率数一次扣除，返还时不计利息。工程保修款在保修时间（自工程完工查收合格之日起)满二年时结算。保修金结算比率:第1年满后一个月内付50%，2年期满或延伸期满后一个月内付50%。工程保修款结算时一定经工程技术部门署名认同，扣除工程技术部门垫付的维修花费和维修管理花费以及承包人未按要求维修时指定单位的维修花费及违约金后，一个月内支付。第8条违约责任及其余8.1协议任何一方不可以全面执行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方担当责任，违约造成工期延迟责任分担原则为：甲方违约工期适合顺延，乙方违约工期不得顺延。8.2本合同商定承包人违约应担当的违约责任:本工程一定达到国家质量查收标准及合同订立的标准,达不到要求,承包人无条件返工,直至达到标准为止，返工所波及的花费由承包人担当。8.3乙方不得以任何原由歇工、怠工、取闹，不然视为违约,并向甲方支付工程估算价的5%作为违约金。8.4乙方在工程建设中采纳不正当的手段笼络甲方人员,伤害甲方利益，甲方依据详细状况和造成的结果扣除乙方在工程项目估算总价的1-5%为违约金,并有权停止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方担当。第9条争议9.1两方商定，在执行合同过程中产生争议时:1）甲乙两方先磋商解决。当事人不肯和解、调停，或许和解、调停不可的，两方能够用选择以下方式解决争议：第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。第10条合同奏效与停止：本合同两方署名盖印后奏效；乙方向甲方交托完工工程，外墙保温保修期结束合同自动无效;合同一式二份，甲方1份，乙方1份。发包人(甲方)：（签章）承包人（乙方）:（签章)法人或拜托人：法人或拜托人：联系电话:联系电话：签订时间：年月日签订时间：年月日附件1：工程质量保修书发包人（全称):陕西十冶建设有限企业（以下简称甲方）承包人（全称)：西安威龙保温资料有限企业（以下简称乙方)为保证工程在合理使用限期内正常使用,发包人承包人磋商一致签订工程质量保修书.承包人在质量保修期内依照有关管理规定及两方商定担当工程质量保修责任.第1条工程质量保修范围和内容质量保修范围包含图纸范围内及甲方现场指定由乙方所施工的保温工程的所有项目。第2条质量保修期质量保修期从工程实质完工之日算起。两方依据国家有关规定，联合详细工程商定质量保修期以下：自完工查收合格之日起2年。第3条质量保修责任3.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到甲方通知之往后3天内派人维修。承包人不在约按限期内，派人维修，发包人可拜托其余人员维修，维修花费从质量保修金内扣除.3.2发生须紧迫抢修事故，承包人接到事故通知后，应立刻抵达事故现场抢修。非承包人施工质量惹起的事故，抢修花费由发包人担当.3.3在国家规定的工程合理使用限期内,因承包人原由以致工程在合理使用限期内造成人身和财富伤害的,承包人应担当伤害补偿责任。3.4保修范围内的项目因人为要素或使用不妥造成的破坏，不在保修范围内，但承包人应踊跃配合发包人进行修复，花费参照市当月信息指导价。第4条质量保修金的支付本工程商定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。第5条质量保修金的返还发包人在质量保修期内无任何问题则第1年满后一个月内付50％，2年期满或延伸期满后一个月内付50%无息返还承包人.第6条其余本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人两方共同签订。发包人(公章）：承包人（公章）：法人或拜托人(署名)：法人或拜托人（署名）：年月日年月日外墙保温工程班组安全生产管理责任书甲方：陕西十冶建设有限企业乙方：西安威龙保温资料有限企业为了贯彻执行中华人民共和国《安全生产法》仔细落实“安全第一、预防为主"的目标，真实做到安全生产、人人有责.依占有关安全生产的规定和“谁主管、谁负责"的原则，为增强施工现场的安全生产管理工作,给劳动者供应安全文明的工作环境，保证安全生产,根绝和控制各种重特大事故的发生，为明确甲、乙两方责任,特订本责任书。一、安全管理目标1、乙方对所担当的单项从动工至完工时期不得发生重伤、死亡事故,小伤频次不超出1％。2、乙方应踊跃配合支持甲方参加项目部暂时安排的各项安全任务，合格率达到100％。二、安全管理责任1、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违纪犯法人员,一定服从项目部与甲方的各项管理制度，恪守两方签订的合同以及有关安全生产的规定。2、乙方班组一定配制专兼职安全人员，负责监察本班组的安全生产执行状况，并把兼职人员名单供应给甲方现场管理员，以便工作中互相连接。3、按谁施工、谁负责的原则，乙方对所属的作业环境施工地区要认真检查，一旦发现问题和隐患,立刻停止施工，并落实整顿，如本班组无能力整顿，应向甲方反应，甲、乙两方协调，禁止带隐患施工作业。4、特种作业人员一定持证上岗。凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备，由此造成的事故由乙方自行负责.三、安全管理要求1、乙方所有人一定严格恪守施工现场安全纪律，正确佩带好安全帽，高处、悬空、