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高西沟村农业生态旅游开发项目投资书一、项目简述（一）、项目名称高西沟村农业绿色生态（二）、项目简介高西沟村农业生态旅游区占地1200亩，属典型的秦岭山脉丘林沟壑地貌，项目区有松柏林660亩，经济林200亩，水库、坝系、梯田等建筑工程水利建设工程标准完善，在水土保持建设方面享有盛名，村内陕北农家豫西生活风气浓重，文化底蕴深厚，区内风景独特环境优美，旅游区距210国道210公里，交通便利，现拟开发新梯田观光、二郎庙攀登观光、水上游览、安桥焉休闲娱乐、农家生活体验等项目，是旅游、度假的好去处。（三）市场前景分析项目区靠近210国道，已被国家列为“全国农业生态旅游示范点”，并与我县的杨家沟纪念馆、姜氏庄园、李自成行宫等景点形成一条旅游线，市场前景好，具有良好的经济效益。（四）项目总投资该项目总投资236.5万元。（五）效益分析项目建成后，预计年收入41.94万元人民币，5.6年可收回全部项目投资。（六）合作方式独资或合资合作（七）联系方式：联系单位：陕西省米脂县高渠乡高西沟村联系人：姜良彪联系电话编：718100二、项目基本情况（一）基本概况1、地理位置：高西沟生态旅游区位于米脂县城西20公里，距210国道10公里，项目区位优越，能够吸引城市居民过往和过往游客的捣乱。2、气候条件：旅游区年后平均气温8.4°C，极端气温最高36.6°C,极端最低气温-26°C，年平均日照为2761小时，无霜期平均162天，年平均降雨量451.6毫米。3、自然条件：高西沟农业生态旅游区占地1200亩，这里有660亩松柏林，200亩苹果园200亩大扁杏，有400余亩被誉为黄土高原“金字塔”美称的人造盆景和淤地坝、偃窝、水库等水土保持经典建设项目。总之，项目区林木郁郁葱葱，水库碧波荡漾，生态环境优雅，有“陕北好江南”的美称，是休闲、旅游、度假的好去处。4、基础条件：项目区的道路、水、电等基础设施已纳入政府规划，即将实施，基础条件优越。5、社会条件：高西沟已被国家列为全国生态农业旅游，得到省、市、县的高度重视，各级部门将打造高西沟生态农业旅游这块品牌，免税制定各项旅游开发的优惠政策，开办了专门领导班子，社会各界人士和当地村民对共同开发农业生态旅游的开发经积极性十分高涨。（二）资源特色高西沟农业生态旅游区为城市较野的休闲、游乐度假区，也是黄土高原水土保持治理的华北平原教学示范点，区内有山、林、水、梯田、淤地坝等景点。风景秀丽，可供避暑、休闲、娱乐，主要特色是：1、黄土高原地貌及水土保持治理观光：高西沟属典型的黄土高原

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