2023年《不动产登记法律制度政策》高分通关卷（二）附详解

PAGEPAGE12023年《不动产登记法律制度政策》高分通关卷（二）附详解一、单选题1.单方民事行为是指（）。A、根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为B、一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为C、意思表示一经做出就可以生效的民事行为D、只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为答案：A解析：单方民事行为，又称一方行为、单独行为，是指根据一方当事人的意思表示就可成立的民事行为。B项是单务民事行为，C项是无须向特定人进行的单方民事行为，D项是诺成民事行为。2.下列物权不能够同时并存的是（）。A、所有权与他物权同时并存B、在同一物之上设定数个担保物权C、同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾D、用益物权与担保物权同时并存答案：C解析：可以同时并存的物权主要有以下几种情况：①所有权与他物权同时并存。②在同一物之上设定数个担保物权。③用益物权与担保物权同时并存。同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。3.行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件。A、5日B、10日C、15日D、20日答案：B解析：根据《行政许可法》第四十四条的规定，行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起十日内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。4.对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）A、河北省人民政府B、河北省人民代表大会C、邢台市人民政府D、邢台市人大常委会答案：A解析：公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，可以按照法定的程序和条件向作出该具体行政行为的上一级行政机关申请复议。5.下列合同属于无偿合同的是（）。A、买卖合同B、居间合同C、赠与合同D、行纪合同答案：C偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。实践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。有偿合同是商品交换最典型的法律形式，买卖合同、居间合同、行纪合同都为有偿合同。6.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。A、通知作出时生效B、如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效C、如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效D、乙了解通知的内容时生效答案：C解析：抵销权属于形成权，自意思表示到达对方时生效，发生抵销的效力。由于采取到达主义，因此抵销通知作出之时抵销并不生效。若抵销通知以邮寄方式作出，则应以信件到达对方时为生效时间。7.某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。A、市政府主管部门B、某市政府C、取代该机关的行政机关D、接受合并的行政机关答案：B解析：《行政复议法》第十五条第一款第（五）项规定，对被撤销的行政机关在撤销前所作出的具体行政行为不服的，向继续行使其职权的行政机关的上一级行政机关申请行政复议。8.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。A、甲的行为属于清偿B、甲的行为属于抵销C、甲的行为属于债务履行D、甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务答案：B解析：甲按照合同约定向商场作出给付，此为清偿，也为债务履行，而非抵销。甲的债务因清偿而消灭，使合同终止。根据《合同法》第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此，甲应当承担保密义务。9.当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。A、相互赔偿损失B、将财产返还第三人C、相互返还财产D、折价补偿答案：B解析：根据《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。在无效的民事行为中，恶意串通属于情节恶劣的违法行为，因此其后果不是相互返还财产或赔偿损失，而是要追缴双方因合同而获得的财产，收归国家所有或者返还给集体、第三人。10.关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。A、赠与合同为单务合同B、单务合同中不产生同时履行抗辩权C、单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同D、单务合同中仍然存在对待给付义务答案：D解析：在单务合同中，仅有一方当事人负担给付义务，不存在对待给付义务。11.关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（）A、第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2个月B、适用简易程序的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月C、第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3个月D、适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月答案：C解析：参见《行政诉讼法》第81条、第83条、第88条。12.（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A、委托代理人B、法定代理人C、指定代理人D、直接代理人答案：B解析：在法定代理中，不存在被代理人本人的意思，法律直接为无民事行为能力和限制行为能力人设定代理。13.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。A、所有权B、地役权C、相邻权D、宅基地使用权答案：C解析：相邻人排放废水、废渣、废气、粉尘、油污和放射性物质的应当严格遵守国家标准，不得污染环境，造成邻人损害。否则，邻人有权要求停止排污，请求有关部门处理。受到损害的，有权要求赔偿。14.民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。A、所要买卖的货物B、货物的价格C、买卖合同D、交付标的物的行为答案：D解析：民事法律关系的客体是民事权利和民事义务所指向的对象。其中债权法律关系的客体是行为。在买卖合同法律关系中，买卖合同只是这一项法律关系的外在表现形式，具体的交付标的物的行为以及支付价款的行为才是该法律关系的客体。而标的物的价格则是对合同标的物本身特征的描述。15.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。A、由所有人收取，归所有人所有B、由质权人收取，归质权人所有C、由所有人收取，归质权人所有D、由质权人收取，归所有人所有答案：D解析：根据《物权法》第二百一十三条第一款，质权人有权收取质押财产的孳息。根据《物权法》第一百一十六条的规定，对于天然孳息，除非存在用益物权人或当事人的特别约定，否则应当归原物的所有人取得。对于法定孳息，应当首先按照当事人的约定确定归属，否则按照交易习惯确定归属。因此，法定孳息在没有相反的约定或交易习惯时，也归属于出质人。16.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。A、张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知B、该通知应当以书面形式作出C、张某不得撤销该要约D、张某应当对该建筑公司承担侵权责任答案：C解析：根据《合同法》第十九条规定，有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同作了准备工作。17.下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。A、两者发生的基础相同B、两者的补救范围相同C、两者发生的时间相同，都是事后补救D、两者的性质不同答案：D解析：行政赔偿是因为行政机关的违法行为引起的，带有惩罚性质；行政补偿是因为行政机关的合法行为引起的，带有补救的性质。18.代理的特征之一是（）。A、代理人是以自己的名义实施代理行为B、代理人是传达表意人已确定的意思表示C、代理行为的法律后果直接归属于被代理人D、代理权的发生源于法律规定答案：C解析：代理行为有如下法律特征：①代理人必须是以被代理人的名义进行活动；②代理人在被代理人授权范围内独立作出意思表示；③代理行为必须是具有法律意义的行为。19.关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。A、要约自到达受要约人时生效B、要约自发出时生效C、在对话要约场合，要约即时生效D、要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销答案：B解析：根据《合同法》第十六条规定，要约到达受要约人时生效；在对话要约场合，要约即时生效。要约撤回只能发生在要约生效之前，一旦生效，只能撤销，不得撤回。20.下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。A、公司B、学校C、工商局D、协会答案：C解析：被授权组织一般不是行政机关，只有在行使法律、法规授权的行政职能时，它才成为行政主体，承担相应的法律责任。21.公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。A、公务员B、公务员所在的国家机关C、财政部门D、属于国家行为，不予赔偿答案：B解析：公务员因故意或重大过错、违法或不当的执行职务的行为给行政相对人带来损害时，行政赔偿责任一般先由行政机关直接承担，然后再由行政机关依照公务员主观过错的程度向其行使追偿权。22.根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。A、30～40B、30～50C、30～60D、30～70答案：D解析：根据《物权法》的规定，土地承包经营的期限根据土地性质的不同有不同的规定。耕地的承包期为30年；草地的承包期为30～50年；林地的承包期为30～70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。23.钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（）A、一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准，就要按自动撤诉处理B、如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费，按自动撤诉处理C、因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理，且相关裁定已依法送达双方当事人，即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效D、虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费，但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的，在人民法院未作出不予批准的答复前，仍不能按自动撤诉处理答案：B解析：考查行政诉讼的起诉条件、撤诉。参见《行诉解释》第61条。24.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。A、根据意思自治原则应发生效力B、确定无效C、生效，只是不具备物权效力D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效答案：C解析：根据物权法定原则，物权的效力必须由法律规定，不能由当事人通过协议设定。据此，当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为有效，但不具备物权的效力。25.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。A、由甲偿还B、由乙偿还C、以夫妻共同财产偿还D、主要由甲偿还答案：C解析：甲虽然以个人名义借款，但却用于夫妻双方购买住房，构成了夫妻共同债务，因此也应当以夫妻共同财产偿还债务。26.在我国，有权宣告婚姻无效的机关是（）。A、公安机关B、人民法院C、婚姻登记机关D、基层组织答案：B解析：根据现行的《婚姻登记条例》，婚姻登记机关不再具有宣告婚姻无效的职权，由人民法院统一依法裁判婚姻的效力。27.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。A、社会团体可以设定浮动抵押B、设定浮动抵押必须以书面形式C、不动产也可以设定浮动抵押D、浮动抵押应向公证机关办理登记答案：B解析：根据《物权法》第一百八十一条，设定浮动抵押的主体只能是企业、个体工商户和农业生产经营者，设立的财产仅限于生产设备、原材料、半成品、产品。除此以外的动产或不动产不得设定浮动抵押。设立浮动抵押要以书面形式。根据《物权法》第一百八十九条，浮动抵押的登记机关为工商行政管理部门。28.下列行政许可应当予以撤销的是（）。A、行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的B、违反法定程序作出准予行政许可决定的C、对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的D、被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的答案：D解析：根据《行政许可法》第六十九条的规定，下列行政行为可以予以撤销：①行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的；②超越法定职权作出准予行政许可决定的；③违反法定程序作出准予行政许可决定的；④对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的；⑤依法可以撤销行政许可的其他情形。而被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。29.根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是（）。A、分别财产制B、共同财产制C、统一财产制D、联合财产制答案：B解析：我国的法定夫妻共同财产制是婚后所得共同制，我国习惯上称为夫妻共同财产制。夫妻共同财产制，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除另有约定或法定的夫妻个人特有财产外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利的财产制度。30.关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）A、行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B、间接强制执行又可分为代执行和执行罚C、与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D、直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行答案：C解析：直接强制执行直接施加于人身或者财产，构成对公民人身自由、财产权侵害的可能性更大。因此，对直接强制执行的采用必须十分慎重，严格遵照法律、法规的规定执行。31.某甲的伯父临终前立下遗嘱，将全部财产留给某甲。3月2日某甲伯父死亡，次日某甲得知这一遗嘱的内容，却说：“伯父何必如此。”直到5月15日，某甲一直没有作出是否接受该遗产的表示。那么，下面关于某甲的行为正确的是：()A、推定为放弃遗赠B、推定为接受遗赠C、推定为部分接受遗赠D、由人民法院决定答案：A解析：本题涉及放弃遗赠的问题。依《继承法》的规定，接受遗赠必须采用明示的方式，某甲未表示接受遗赠的，视为放弃遗赠。因此，本题正确选项为A。32.申请人在申请复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款等具体行政行为时，应当：（）A、告知申请人向人民法院提起行政赔偿诉讼B、责令被申请人返还财产、解除对财产的强制措施或者赔偿相应价款C、要求当事人追加行政赔偿请求D、只就当事人提出的复议事项进行审查，对其赔偿采取“不告不理”原则答案：B解析：考查行政复议的决定。依据为《行政复议法》第29条第2款。33.朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”，二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡，则关于其份额的处理，下列说法正确的是：(）A、朱某可以其与何某具有共有关系为由，主张对何某遗留下来的份额行使优先购买权B、何某遗留下来的份额属于其遗产，在何某与朱某没有约定的情况下，应当先按继承法处理C、因何某死亡，其份额自动归其继承人继承D、因何某死亡，其份额自动消灭，朱某取得对该房屋的完整的所有权答案：B解析：本题考查共有人死亡后共有份额的处分。根据《物权法解释（一）》第9条的规定，共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买权的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。因此，当何某死亡时，其享有的房屋份额应当自动归属于其财产。在其生前与朱某没有其他约定的情况下，该份额应当排除朱某优先购买权的行使。故本题的正确答案是B。34.有关行政立法位阶的说法正确的是（）。A、所有行政立法处于同一位阶B、行政规章的效力高于行政法规C、规范内容越具体位阶越高D、行政法规的效力高于部门规章答案：D解析：比较行政立法位阶的高低主要是看制定该规范性文件的主体地位的高低。行政法规是国务院制定的规范性文件，部门规章是国务院各部委制定的规范性文件，行政法规的效力高于部门规章，部门规章不得与行政法规的内容相冲突。35.杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。A、该转让协议有效B、该转让协议效力未定C、该转让协议无效D、该转让协议可撤销答案：B解析：《合同法》第四十七条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。转让专利的行为不仅标的额较大而且专业技术要求很高，是与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况不相适应的。36.“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（）。A、前者为负担行为；后者为处分行为B、前者为事实行为；后者为法律行为C、前者为有因行为；后者为物权行为D、前者为法律行为；后者为事件答案：B解析：“吃巧克力”行为无须当事人表现内心意思即发生法律规定的效力，为事实行为；“扔掉吃剩的巧克力”属于抛弃行为，是仅由当事人一方的意思表示即可成立的单方法律行为。37.某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。A、市政府B、西城区政府C、西城区建委D、西城区建委改造建设指挥部答案：C解析：根据《行政诉讼法》第二十六第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。D项，建委改造建设指挥部是临时性工作机构，不具有行政主体资格。38.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。A、乙公司未完全履行合同义务B、甲可向乙公司追究违约责任C、甲可向乙公司追究侵权责任D、甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担答案：D解析：根据《合同法》第一百二十二条的规定，在责任竞合的情况下，受损害方有权选择要求对方承担违约责任或侵权责任，但不得要求对方既承担侵权责任，又承担违约责任。39.在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。A、不可减轻其全部或部分责任B、不可免除其全部或部分责任C、可以免除其全部或部分责任D、可以减轻其全部或部分责任答案：C解析：根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。40.关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。A、结婚的形式要件即结婚程序B、结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件C、禁止近亲结婚属于私益要件D、不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的答案：A解析：B项，必备条件和禁止条件属于结婚的法定条件而非结婚的形式要件。结婚的形式要件是结婚程序。C项，禁止近亲结婚是同人类在长期生活实践中形成的伦理观念相一致的，近亲结婚为婚姻道德所不容，被认为是乱伦行为，是公益要件，即有关社会公序良俗的要件。D项，结婚要件在一定程度上也是国家的性质的反映，不同性质的国家，结婚要件的规定是不同的。41.对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。A、按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B、分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种C、按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭D、分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割答案：A解析：各共有人可随时请求分割共有物。但在下列情形下，按份共有人不能请求分割共有物：因共有物的使用目的而不能分割；协议约定不可分割的期限，期限未届满前不能分割。42.可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。A、自合同订立时起不发生法律效力B、自案件受理之日起不发生法律效力C、自判决生效之日起不发生法律效力D、自法院判决撤销之日起不发生法律效力答案：A解析：可撤销合同一旦被撤销，即溯及既往地归于无效，即从合同订立时起不具有法律效力。43.法定合同解除权属于（）。A、形成权B、抗辩权C、支配权D、请求权答案：A解析：法定合同解除权是形成权，即只要满足法定事由，解除权人就可以单方意思表示为之，无须经过对方当事人同意。其性质为形成权。44.下列哪种行为属于有效的民事法律行为?(）A、六岁的小薛将价值500的玩具车送给他人B、公司全部股东陈某、王某和邓某全票通过变更公司形式的决议C、李某依法向某地政府申请信息公开D、韦某占有他人遗忘在课桌上的笔记本答案：B解析：选项A中，小薛未满八周岁，属于无民事行为能力人，其不能做出民事法律行为；选项B中，陈某、王某、邓某的决议是共同行为，属于民事法律行为；选项C中，李某的行为受行政法调整，不属于民事法律行为；选项D中，“无权占有”是一种状态，而非法律行为。45.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。A、企业法人应当承担民事责任B、法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任C、法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任D、法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任答案：A解析：《民法通则》第四十三条和《民法通则意见》第五十八条规定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。46.装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。A、有效法律行为B、无效民事行为C、可撤销民事行为D、效力待定民事行为答案：A解析：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十条规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。装修公司出售木地板、厨卫用具的行为并不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的规定，因此，属于有效法律行为。47.关于行政许可申请材料，下列说法正确的是（）。A、行政机关应当将法律、法规和规范性文件规定的有关行政许可需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示B、行政机关可以根据申请人的要求对公示内容予以说明、解释，提供准确、可靠的信息C、行政机关应当对申请材料实质内容的真实性负责D、行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料答案：D解析：根据《行政许可法》第三十一条规定，申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料。48.地役权自（）时设立A、地役权合同订立B、向登记机构进行地役权登记C、地役权合同生效D、地役权合同备案答案：C解析：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。49.在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）A、成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡B、成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为C、不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为D、不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系答案：D解析：考查行政赔偿的特征、行政赔偿的范围。《国家赔偿法》第5条第2项规定，因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的，国家不承担赔偿责任。损害结果和职务行为之间必然的因果关系，是构成国家赔偿责任的构成要件。在本案中，王某的死亡是自己造成的，和行政机关行使职权没有必然的因果关系。所以应当选D项。C项中的理由没有抓住要害，所以不成立。50.下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。A、用益物权的标的物不尽是不动产B、用益物权的行使以占有标的物为前提C、用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D、用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性答案：D解析：用益物权看重物的使用价值，不具有物上代位性；而担保物权主要看重物的交换价值，具有物上代位性。51.国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权，授予国家最高行政机关即国务院行使，此种立法是（）。A、职权立法B、一般授权立法C、特别授权立法D、责任立法答案：C解析：根据立法根据的不同，可以将授权立法分为一般授权立法和特别授权立法。一般授权立法是根据单行法律、法规所进行的授权立法；特别授权立法是根据最高国家权力机关专门的授权决议所进行的授权立法。52.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。A、从权利随同债权一齐转让B、抗辩权不受债权转让的影响C、权利转让后，受让人即可对债务人主张债权D、债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权答案：C解析：根据我国《合同法》的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。53.下列有关孳息的表述，正确的是：(）A、质押财产所产生的天然孳息，归质押权人所有B、动物腹中的胎儿，属于天然孳息C、出租展柜所得的租金，属于法定孳息D、质押财产所产生的法定孳息，归质押权人所有答案：C解析：《担保法》规定质权人有权收取质物所生的孳息，但是需要注意，质权人依法收取孳息时，并不当然取得所有权。《物权法》第116明确规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得：没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。因此选项A、选项D都不准确。选项B中，动物腹中的胎儿尚未与母体分离，尚不属于孳息。因此本题答案为c。54.甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。A、没有代理权B、有权代理C、滥用代理权D、超越代理权答案：D解析：超越代理权，是指代理人在代理权限范围以外进行代理。代理人只有在代理权限范围内进行的民事活动，才能被看做是被代理人的行为，由被代理人承担代理行为的法律后果。55.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。A、婚姻关系当事人双方B、婚姻关系中受胁迫一方C、婚姻关系当事人的近亲属D、婚姻关系中受胁迫一方的近亲属答案：B解析：《婚姻法》第11条规定，有权提出撤销婚姻的申请人仅限于“受胁迫的一方”，其他人无权提出。56.根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（）。A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有答案：A解析：本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。57.追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（）。A、追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行B、行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失C、国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权D、追偿只能在赔偿数额范围内进行答案：A解析：行政追偿的要件包括行政赔偿义务机关已经向受害人支付了赔偿费用；行政机关工作人员或者受行政机关委托的组织或个人所为致害行为有故意或重大过失；追偿金额应以赔偿义务机关向受害人支付的赔偿金额为限。58.根据继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。A、过失杀害被继承人B、故意杀害其他继承人C、遗弃被继承人D、虐待被继承人答案：C解析：《继承法》第7条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权；①故意杀害被继承人的：②为争夺遗产而杀害其他继承人的；③遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；④伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。59.甲、乙二人的房屋相邻，甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过，该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源，乙的农田紧邻小河，而甲的农田在乙的农田之后。据此，下列选项中说法错误的是：()A、因地势原因，甲可以直接向小河排放污水B、甲为了从小河抽水，可以要求乙在其土地上提供必要的便利C、甲为了从小河抽水，可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠D、甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决答案：A解析：本题考查的是相邻关系以及地役权规则。根据《物权法》第92条的规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的。应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此，甲虽然享有地势优势，但甲不得以排放污水的方式对乙的生活造成不便，故A项错误。又根据《物权法》第86条第1款的规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。因此，甲可以要求乙为其抽水提供必要的便利，B项说法正确。最后，《物权法》第156条第1款规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。因此，C、D两项说法正确。因此，本题正确答案选A项。60.公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?（）A、对甲采取的刑事拘留行为B、公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为C、对丙作出的治安拘留10日的行为D、对丁作出的罚款200元的行为答案：B解析：考查行政赔偿程序。B项中的殴打行为为公安机关行使行政职权中的事实行为，即使公安机关不确认违法，乙仍可直接向法院提起行政赔偿诉讼。多选题1.下列属于行政处罚的措施有（）。A、拘役B、赔礼道歉C、警告D、吊销营业执照E、没收违法所得答案：CDE解析：行政处罚法规定行政处罚的种类包括：警告，罚款，没收违法所得、没收非法财物，责令停产停业，暂扣或者吊销执照、许可证，行政拘留，法律、行政法规规定的其他行政处罚。A项属于刑事处罚措施，B项属于民事责任承担方式。2.关于建设用地使用权的特征，说法正确的有（）。A、主体是符合法定条件的公民和法人B、客体为国家所有或者集体所有的土地C、是从国家土地所有权中分离出来的用益物权D、具有排他性E、是一项独立的物权答案：ACDE解析：建设用地使用权具有以下的法律特征：①建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人；②建设用地使用权的客体为国家所有的土地；③建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权；④建设用地使用权具有排他性，是一项独立的物权。3.人民法院审理上诉行政案件，在哪些情况下必须作出发回重审裁定?（）A、原审判决遗漏被告的B、原审判决遗漏必须参加诉讼的第三人的C、原审判决遗漏诉讼请求的D、原审不予受理裁定确有错误的答案：ABC解析：考查行政诉讼的裁判。《行政诉讼法》第89条第1款第4项规定，原审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人的，第二审法院应撤销原判，发回原审人民法院重审。选项AB中的被告、第三人都属当事人，因而AB项都选。按照《行诉解释》第109条第3款，C项也应当选。D项涉及的条文是《行诉解释》第109条第1款，对于原审不予立案裁定确有错误的，且起诉符合法定条件应撤销此裁定，指定原审法院立案受理。此时不适用发回重审。4.下列陈述中，属于行政诉讼特征的有（）。A、行政诉讼是法院通过审判方式进行的一种司法活动B、行政诉讼是通过审查行政行为合法性的方式解决行政争议的活动C、行政诉讼是解决特定范围内行政争议的活动D、行政诉讼当事人地位具有特殊性E、可以适用调解答案：ABCD解析：A项，行政诉讼专指法院动用诉讼程序解决行政争议的活动；B项，具体行政行为合法性审查是行政诉讼中特有的原则；C项，依据《行政诉讼法》第二条和第十二条的规定，行政诉讼是解决特定范围内行政争议的活动；D项，被告不享有起诉权和反诉权，同时还对具体行政行为的合法性承担举证责任；E项，不适用调解原则是行政诉讼的基本原则。5.下列行政案件中哪些可以构成选择管辖?（）A、经过复议，但复议机关维持了原具体行政行为的行政案件B、公民对限制人身自由的行政强制措施不服而起诉的行政案件C、经过复议，但复议机关撤销了原具体行政行为的案件D、公民对不作为不服而起诉的行政案件答案：ABC解析：考查行政诉讼级别管辖、地域管辖。选择管辖的前提是存在共同管辖，所以，构成选择管辖的情况有：（1）经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖；（2）采取限制人身自由的行政强制措施案件，被告所在地的法院与原告户籍地、住所地、被限制人身自由地的法院都有管辖权：（3）临界不动产案件，有关行政区域的人民法院都有管辖权。所以，该题的选项中，ABC项符合该规定。6.行政许可通常有三种决定程序，这三种决定程序包括（）。A、当场决定程序B、上级机关决定程序C、限期作出决定程序D、上级机关复议决定程序E、下级机关决定程序答案：ABC解析：当场决定程序、上级机关决定程序、限期作出决定程序是行政许可通常的决定程序。其中，限期作出决定程序是最常见的决定程序。7.赔偿义务机关对申请书进行初步审查时，主要审查（）A、申请是否符合行政赔偿的要件B、申请书的内容和形式是否符合要求C、申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成D、赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围E、赔偿请求人是否具备了足够的证据答案：ABCD解析：赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括以下几项内容：①申请是否符合行政赔偿的要件；②申请书的内容和形式是否符合要求；③申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成；④赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围。8.下列属于抽象行政行为的有（）。A、某大桥桥头有一块牌子，上写“6∶00-21∶00，非机动车辆不得上桥”，落款为该市公安局B、某公安局对违反规定驾驶人力三轮车上大桥的人员处以50元的罚款C、某劳动局规定其辖区内企业与员工间的劳动合同应报经该局鉴证D、某劳动局对辖区内某企业与员工间的劳动合同予以鉴证E、行政立法行为答案：ACE解析：本题主要是区分抽象行政行为和具体行政行为之间的不同。抽象行政行为是指行政主体针对不特定的行政管理对象实施的行政行为，通常具有普遍适用性。具体行政行为是指国家行政主体针对特定的行政管理对象实施的行政行为。抽象行政行为与具体行政行为的主要区别是：就相对人而言，行为的影响是直接的和确定的，还是间接的和不确定的。如果是前者，就是具体行政行为；如果是后者，就是抽象行政行为。9.行政诉讼过程中，人民法院可以按照撤诉处理的情形有（）。A、原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的B、上诉人认为法院偏袒被告未经法庭许可中途退庭的C、原告申请撤诉，法院裁定不予准许，经合法传唤拒不到庭的D、被告改变原具体行政行为，原告不撤诉的E、原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请的答案：ABE解析：视为申请撤诉（或按撤诉处理）的情形，包括：①原告或者上诉人经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；②原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请，或者提出申请未获批准的，按自动撤诉处理。10.甲与妻子乙协议离婚，约定8周岁的儿子由乙抚养，甲支付抚养费。后甲与有一女儿的丙再婚，并在婚后继续给付儿子抚养费。十年后，丙因病去世。丙去世时，其近亲属还有姐姐丁。有权继承丙遗产的人有（）。A、甲B、甲的儿子C、丙的女儿D、丁E、乙答案：AC解析：《继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：①第一顺序包括配偶、子女、父母、对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿；②第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承的规则是：继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。本题中，丙的继承人包括其丈夫甲和女儿及其姐姐丁，但是其丈夫甲和女儿是第一顺位继承人，有权继承其遗产；而姐姐丁是第二顺位继承人，无权继承其遗产。11.下列行为，不违反民法自愿原则的是（）。A、甲在水果店购买苹果后，摊主强制要其购买梨B、刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字C、王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果D、赵某（老烟民，熟知烟的价格）花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条，经查，该烟是假烟E、张某的电脑有瑕疵，但是仍以高价卖给知情的王某答案：BCDE解析：A项强制搭售行为违反私法自治原则。B项属于格式合同问题，不存在违反私法自治原则的问题。C项也未违反私法自治原则，只是当事人达成的移转抵押物占有的合意不发生物权法上的效力问题。D项是知假买假的问题，不存在违反私法自治原则，但是该行为因为违反法律的强制性规定而无效。12.财产所有权的原始取得不以原所有权人的所有权及转移所有权的意思为依据，而是直接依据法律的规定取得所有权，属于原始取得方法的有（）。A、原物的所有人取得孳息的所有权B、房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权C、国家取得所有人不明的埋藏物的所有权D、继承人依法定继承方式取得遗产的所有权E、丙将丁委托保管的古画直接卖给了不知情的戊，戊取得古画的价有权答案：ABCE解析：原始取得，是指最初取得财产所有权和不依赖原所有人的意志取得；继受取得（传来取得），指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。13.李某与丁某系夫妻，育有一尚未成年的孩子小李，三人都是李道村村民。李某一家在外出游玩时发生车祸全部遇难，救护人员赶到现场时发现李某已经死亡，遂将丁某与小李带回医院，但是两人在途中死亡且不能确定死亡时间。后查明。李某在生前投保人身保险，受益人为丁某；丁某尚有胞弟，而李某与小李均无其他继承人。对此，下列说法错误的是：(）A、丁某是长辈，应当推定丁某先于小李死亡B、小李没有继承人，应当推定小李先于丁某死亡C、因为李某与丁某在同一事件中死亡，根据保险法的规定，应当推定受益人丁某先于被保险人李某死亡D、李某遗产归李道村集体所有制组织所有答案：ACD解析：最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国继承法）若干问题的意见》（以下简称《继承法意见》）第2条规定：“相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡：几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。”本案中，小李与丁某在同一事件中死亡，且不能确定死亡先后顺序，小李没有继承人，应当推定其先于丁某死亡，选项A错误，选项B正确。《保险法》第42条规定，受益人与被保险人在同一事件中死亡，且不能确定死亡先后顺序的，推定受益人死亡在先。本案中，李某实际先于丁某与小李死亡，不适用该条关于死亡时间推定的规则，选项C错