建筑装饰装修合同集合15篇

第页建筑装饰装修合同集合15篇建筑装饰装修合同1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3承包方式：包工包辅料

1.4工期：总工期为：_________日历天，本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。

1.5工程质量：按国家有关装饰装修标准，质量合格及以上。

1.6合同价款（人民币大写）：

其次条甲方工作

2.1开工前2天，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并附物品具体清单。向乙方供应施工所需的水、电等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付_________监理公司进行工程监理，监理公司任命_________为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。工程监理费用由甲方担当。

2.4负责爱护好四周建筑及装修，做好设备管线、古树名木等不受损坏，并担当相应费用。

2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并担当相应费用。

第三条乙方工作

3.1向甲方供应整体效果图、局部效果图、施工图纸以及详细的施工方法说明，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定同意，并签字认可后方可施工。

3.2指派田海继（联系电话：）为乙方驻工地代表。负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项工程相关事宜。

3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位（住户）的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物结构及各种设备管线，由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣除。

3.6工程施工过程中以及竣工未移交甲方之前，由乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护，若损坏由乙方负责担当一切经济损失。

第四条工程变更

4.1甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方以施工报价单上写明的项目为准；发生变更的，以变更单载明的内容为准；工程量按工程中实际发生的为准。

4.2在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，必需提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。为保证工程统一管理和爱护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人（包括甲方）私下商定变更或进行其他私下交易。与工程相关全部事宜，甲方应与乙方的工程代表联系解决，否则由此引起的一切后果由甲方负责，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

4.3已施工完成的项目如需变更，则完成部分将按实际工程量据实结算。

第五条关于工期的约定

5.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用，以乙方列出的单据为凭证。

5.2因甲方未按约定完成工作，如甲方未按时支付工程款等，影响工期，工期顺延。甲方未按约定支付每一笔款项，超过5天乙方有权单方面解除合同并追究甲方的违约责任，同时乙方不担当任何违约责任。

5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无效停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当。

5.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。

第六条关于工程质量及验收的约定

6.1本工程以施工图纸、施工方法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210—20_）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300—20_）、等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准并需符合国家有关环保方面的要求。

6.2本工程质量必需达到国家质量评定合格标准。在设计方案不变、材料品牌不变的状况下，部分工程项目达到优良标准，不另向乙方支付由此增加的费用。

6.3乙方必需刚好通知甲方对阶段工程、隐藏工程进行验收，甲方接到通知后必需在两日内完成对该段工程的检查和验收，并完成相关手续。如甲方不按时参与阶段工程的验收，乙方可自行验收，甲方必需应予承认。

6.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但两次验收时间差不得超过5天，否则甲方应担当违约责任。

第七条关于工程价款费用、工程结算和保修

7.1付款方式

本合同生效后，甲方分5次，按下表约定支付工程款，尾款分两次结清。

7.2经甲乙双方协商，同意工程款支付至下列制定账户：_________姓名：_________

账号：_________

开户银行：_________

每次支付工程款后，由乙方出具收据，并捺印。

7.3经甲乙双方协商，工程质量保证金为工程结算价格的5%。工程总体保质期为_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日），甲方在保修期满一年后，保修期止2日内向乙方结清所预留质保金，每延误一天向乙方支付_________%滞纳金。

7.4工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在5天内结清尾款，如超过5天，每延误一天向乙方支付_________%的滞纳金。

7.5乙方应仔细核对施工图纸，细致报价，工程结算总价不能超过合同价格的5%，若超出合同价格的5%视为甲方无支付实力，不予结算。

7.6乙方在收到甲方结算款后，向甲方交回钥匙并开具工程保修单。（未出现在报价单上及变更单上的项目，乙方均不予保修及担当任何责任）

7.7假如本工程结束，验收及交接手续未办清之前，甲方就起先运用该场地，本工程则视为合格工程。

第八条关于材料供应的约定

8.1凡由乙方选购 的材料，进入施工现场前需经甲方或监理确认，方可运用。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，若乙方运用，对工程造成的损失由乙方负责。

8.2本工程根据报价图纸规定，应由甲方自购的施工材料，应在分项工程开工前3天内由甲方选购 供应到施工现场，甲方对材料的质量、数量负责。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

第九条有关平安生产和防火的约定

9.1甲、乙双方之间的一切约定应签订文字协议，全部口头承诺均无效。

9.2甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

9.3乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

9.4由于乙方供应的图纸或做法在施工中违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安事故，由乙方担当一切责任。假如属于不行抗力缘由，乙方不担当任何责任。

9.5由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

第十条嘉奖和违约责任

10.1由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。由于甲方缘由，逾期付款，宽限期过后（宽限期为5日），每逾期一天，甲方需向乙方支付500元违约金，以此类推。

10.2乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。

10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。

10.5未办理验收手续，甲方提前运用或擅自运用，视为已验收合格。

10.6因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十一条争议或纠纷处理

11.1甲、乙双方签定合同后，任何一方不得以任何理由单方面终止此合同（除合同条款规定的以外）。

11.2合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。

11.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由管辖地人民法院仲裁。

第十二条附则

12.1本工程按现场状况或者甲方意愿须要增加工程时，应另订协议。

12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本2份，甲方执1份，乙方执1份。

12.3本合同履行做法说明，项目施工前，乙方应充分考虑施工工艺以及施工成本，不得以任何理由增加施工预算。

12.4附件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人：身份证号：代理人：_________身份证号：_________

_________年_________月_________日

法定代表人：_________身份证号：_________

代理人：_________身份证号：_________

_________年_________月_________日

建筑装饰装修合同2

甲方：ZZ置业有限公司

乙方：**建设工程有限公司

一：工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

二：承包范围：乙方依据甲方供应的施工图纸和技术要求对进行装饰装修。

三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

1、甲方将等不少于万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮%后向甲方收取承包费用

3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自变更甚至撤销双方签订的合同内容

4、定金的退还：

四：承包方式：包工、包料

五：设计变更及工程量签证：

甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或托付方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应刚好找甲方办理签证（本签证部分不参与审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

六、付款方式：

七：工期

乙方承接该工程，自________开工，到_______结束，共计_____个有效工作日。

八：材料供应

本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行选购 承包合同以内的全部材料，仔细把好质量关，并就必要材料供应相关合格证明。

九：质量

本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方供应的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导看法。

十：工期

乙方进场开工后，主动做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺当进行。甲方委派现场管理人员(电话)负责该工程隐藏及增量部分的签证工作,同时监督平安文明施工及质量。若甲方发觉乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权实行警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行担当；乙方因不行抗力因素以外的缘由延误工期或使甲方的预期开业安排受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方担当。

十一：平安与文明施工

本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视平安。乙方须主动搭设必要的平安设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危急工作人员须自行购买平安保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必需系好平安带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化平安意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危急施工段设立警示标记，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创建平安文明的施工环境。

十二：双方责任

甲方须为乙方供应施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺当进行，甲方委派现场管理人员协作乙方施工。乙方在施工中必需有自己专业的技术员和技术骨干，主动协作甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时主动清理建筑垃圾。

十三：结算

工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外担当3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

十四：质保金和税金

工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下%质保金个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

甲方代表签字乙方代表签字

20年月日

建筑装饰装修合同3

发包人（甲方）：_________

承包人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________.

1.2工程地点：_________.

1.3承包范围：_________.

1.4承包方式：_________.

1.5工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。

1.6工程质量：_________.

1.7合同价款（人民币大写）：_________.

其次条甲方工作

2.1开工前_________天，向乙方供应经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。

2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。

第三条乙方工作

3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

第四条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。

5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采纳第_________种：

（1）固定价格。

（2）固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

（3）可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2本合同生效后，甲方分_________次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。

第七条关于材料供应的约定

7.1本工程甲方负责选购 供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2凡由乙方选购 的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关平安生产和防火的约定

8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

第九条嘉奖和违约责任

9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。

9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为嘉奖。

9.3乙方根据甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_______元，作为嘉奖。

甲方(签章)：电话：

乙方(签章)：电话：

签订地点：

签订日期：年月日

建筑装饰装修合同4

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套施工面积＿＿＿平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、总价款：￥＿＿＿＿元大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。本工程甲方负责选购 供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应刚好向甲方书面提出甲方仍表示运用的由此造成工程损失的责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方供应材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方选购 的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-11019《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。

3、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参与验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方担当工期也予顺延。

4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式：＿＿＿

2、工程结算：＿＿＿。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。

五、其它事项

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件并说明运用留意事项。

（2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如的确须要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并担当担当有关费用。

2、乙方工作：

（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应刚好书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

六、违约责任：

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的＿＿％支付违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并担当责任。

七、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、

当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以根据本合同约定向＿＿＿市仲裁委员会申请仲裁＿＿＿人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一样后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款＿＿＿％支付违约金并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。

九、本合同一式_____份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

十、其它约定：

甲方（签章）：＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿

托付代理人：＿＿＿法定代表人：＿＿＿

住址：＿＿＿地址：＿＿＿

电话：＿＿＿电话：＿＿＿

邮编：＿＿＿邮编：＿＿＿

签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

签订地点：＿＿

建筑装饰装修合同5

甲方：(下称甲方)乙方：(下称乙方)

甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方装修装饰工程项目，达成以下协议：

一、工程内容：。

二、工程造价：工程总承包价约人民币元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目全部应拆除和清运的范围。

三、施工工期：个日历天(自年月日开工至年月日完工，其中一期工程应于年月日前竣工并交付运用。如遇不行抗力的因素影响，工期相应顺延。)

四、乙方必需按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须听从甲方工程管理人员支配，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到平安、文明施工。

五、付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币元。余额待工程完工验收合格天内付清。

六、工程质量标准：乙方必需依据甲方供应设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程细心施工，所用材料质量必需达到设计要求及甲方确定的样品要求。

七、工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发觉工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。

八、违约责任：工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿修理或返工，因修理或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付运用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。

九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

十、其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。

十一、本合同一式二份，双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。

十二、补充条款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装饰装修合同6

__________(以下简称甲方)

__________(以下简称乙方)

一、工程概况：

1.工程地点：巫溪县司法局综合办公楼

2.建筑面积：400平方米

3.运用性质：办公室

4.房屋结构：框架

二、设计程序：

1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积__________400M2，元/M2计取。

2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的，即3.乙方在收到甲方供应的有关图纸，对工程进行实地勘测后在构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方批阅。

4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的元后，乙方在_____天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。

5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的元。

6.甲方如需乙方供应2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_____元/张)。现甲方要求绘制部位效果图_____张，总计______元。

7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对全部施工图负责。

8.其它约定：

三、双方责任：

甲方责任：

1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金已起先设计的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

5.施工中，甲方要求更改设计图纸必需经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

6.甲方有责任爱护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

7.负责担当要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。

8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

乙方责任：

1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。

4.乙方负责向甲方施工时说明图纸和帮助解决技术上的疑难问题。

四、其它：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

建筑装饰装修合同7

发包方(简称甲方)：_______________

承包方(简称乙方)：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保法》及相关法律、法规的规定，结合建筑装饰装修工程施工的特点和本工程的详细状况，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、项目地址：2、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

4、预算价款：￥____元，大写(人民币)：_____(详见工程报价表)

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。建筑装饰工程施工合同二、关于材料供应的约定：

1、甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。

本工程甲方负责选购 供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方供应的材料：详见附件三《乙方供应材料单》。

3、乙方对甲方选购 的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的项目装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行GB50210--20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

3、工程验收。

甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关平安生产和防火约定：

甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、合同一经签订，甲方即付乙方总工程款计前付总工程款%计元;剩余工程验收合格后一次性付清。增项部分应在签定增项工程单时一次性付清。

2、工程结算：按现场实际施工工程量。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。

(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。

2、乙方工作：

(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。

八、纠纷处理方式：

1、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1._______________

2._______________

3._______________

4._______________

5._______________

十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合

同的组成部分。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：_________

托付代理人：___________法定代表人：________

住址：______________地址：___________

电话：______________电话：___________

邮编：______________邮编：___________

签订日期：___年___月___日

签订地点：_____________

建筑装饰装修合同8

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。

1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方供应）

1.5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）

1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。

1.7、合同工程价款（人民币大写）：（详见预算表）。

第2条甲方工作

2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。

2.2、为乙方供应施工所需的室内水、电源。

2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。

2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

2.5、如须要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。

第3条乙方工作

3.1、参与甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度安排，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和平安交底。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工平安教化。

3.8、进场人员必需备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。

3.9、乙方必需做好施工平安措施，施工平安乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生平安事故由乙方负责。

第4条关于工期的约定

4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。

4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。

4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期

5.2、甲、乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。

6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。

6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。

6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。

6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。

6.3、本工程项目的增减约定

6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。

第7条有关材料供应的约定

7.1、工程施工所需材料由乙方选购 供应至施工现场，如商定需由甲方选购 的材料由甲方供应至施工现场。

7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。

第8条有关平安生产和防火的约定

8.1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失及法律责任。

第9条违约责任、争议或纠纷处理

9.1、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应实行协商解决或请有关部门进行调解。

9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。

甲方：乙方：

代表（签字）：代表（签字）：

年月日年月日

建筑装饰装修合同9

发包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合同编号：_________________________

陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：_________________________

托付代理人（姓名）：______________民族：_________

居处：_________________身份证号：______________

联系电话：_____________手机号：_________________

承包方（以下简称乙方）：_________________________

营业执照号：_________________________

单位地址：_________________________

法定代表人：________________联系电话：___________

托付代理人：________________联系电话：___________本工程设计人：________________联系电话：___________施工队负责人：________________联系电话：___________

依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循同等、自愿、公允、诚恳信用原则的基础上，就建筑装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议

第一条工程概况

1、工程名称：________________________

2、工程装饰装修面积：________________________

3、工程地址：________________________

4、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。

5、承包方式：

6、工期：

开工日期：_______年_______月________日

竣工日期：_______年_______月_______日

总工期限：_______天

7、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________________

金额大写：________________________

详见本合同附件（一）预算表。

其次条管理人员的职责

若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。项目经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的全部施工问题。以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应当明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。

第三条施工图纸及室内环境设计

一、如有变动需双方协商解决。

（1）甲方供应施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

二、、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。

第四条甲方工作

一、开工三日前要为乙方入场工作创建条件，以不影响施工原则。

二、为施工期间供应水源、电源。

三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

四、遵守物业部门的各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押

金；假如施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方担当扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。

五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。

六、不得有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）强迫乙方违章作业施工的其它行为。

七、凡必需涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业

管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。

八、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应负责协作乙方作好保卫及消防工作。

九、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。

十、由甲方供应的施工图纸，必需清楚明白，标注清晰，由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。

第五条乙方工作

一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。

二、施工中严格执行施工规范、平安操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、平安完成本合同约定的工程内容。

三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。

（1）无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

（2）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整齐，每日完工后清理施工现场。

四、应甲方要求，照实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及供应查阅条件。

五、遵守甲方物业部门的相关规定，担当应由乙方交纳的出入证工本费。

六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应敬重其民族的风俗习惯。

第六条工程变更

一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。（见附件四）

二、合同签订后，若甲方须要删减项目，或变更项目造成工程造价变低的，甲方应担当删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予削减。

三、假如工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行施工。凡甲方干脆与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方担当。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。

四、依据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、自然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。

第七条工期延误

一、对以下缘由造成的竣工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：

1、工程量改变或设计变更；

2、不行抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他状况。

二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。

三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。

四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。

五、推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第八条质量标准

一、工程施工质量标准，双方同意参照＿B＿标准。（A、《陕西省建筑装饰施工标准》(试行)规定B、《延安市建筑装饰工程质量验收标准》）

二、质量认证部门：国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。

三、质量检查监督部门：西安市装饰装修协会。

四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可托付有关行政主管部门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方担当。

第九条工程验收和保修

一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（1）材料进场验收、各阶段验收、隐藏工程验收（包括对隐藏部分作业面积双方签字的确认），乙方提前两天通知甲方参与验收，验收中填写工程验收单。

（2）竣工验收。乙方应当通知甲方验收，甲方应当自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程竣工验收单。

二、甲、乙双方应按约定刚好办理以上（1、2项）工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单（见附件5）。如甲方未能按约定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方担当，工期也予顺延。

三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单（见附件5）。验收合格后，双方办理移交手续（见附件六），结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。（未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予担当任何责任）

四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程，保修期内因质量缘由所产生的材料费、人工费均由乙方担当。

六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。修理的材料和人工费均由甲方负责。

七、甲方凭乙方开具的《西安市建筑装饰装修工程质量保修卡》享受保修（见附件七），无保修卡的概不享受保修。

建筑装饰装修合同10

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同，以资守信。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

4、承包方式按以下第项执行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

其次条工期

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程总用工时间：天(工期顺延的时间未计入)

第三条工程价款

本工程总造价为：(大写)(人民币)

￥：元

注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

第四条工程质量

本工程质量按以下第执行

(1)国家标准(2)地方标准(3)行业通用标准(4)甲方特别标准

第五条图纸

1、经双方协商一样确定，采纳以下第项执行

(1)甲方托付乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;

(2)甲方自行供应施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方供应图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

第六条合同组成文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条工程变更

1、工程设计变更

施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列须要的变更：

(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

(2)增减合同中约定的工程量;

(3)变更有关工程的施工时间和依次;

(4)其他有关工程变更须要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

施工中承包人无正值理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的干脆损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采纳承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或共享。

2、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

3、确定变更价款

承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的'价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程接着施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

(8)因承包人自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

第八条双方一般的权利和义务

甲方的工作

(1)开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好打算工作;

(2)办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，费用由甲方担当。如因其他缘由需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;

(3)供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;

(4)参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;

(5)施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件;

(6)根据合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其担当的各种税费。

建筑装饰装修合同11

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行方法》及其他有关法律法规的的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称：芜湖美宝金属加工有限公司综合楼室内装饰工程

2、装饰施工地点：

3、施工面积：

4、承包方式：包工包料

5、施工工期：土建工程未完善，需至20xx年3月份完工)

6、工程质量标准：合格

7、合同价款：参照工程立项清单(合同附件)，即人民币元，双方约定，如变更施工内容、变更材料，本部分的工程款按实另计。

其次条：材料供应的约定

1、甲方供应的材料：

应甲方负责选购 供应的材料、设备，要符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应刚好向甲反应，甲方仍表示运用的，造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方供应的材料

乙方供应的材料、设备、要和样本一样，如有变动要经甲方同意，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，禁止运用。如乙方不经甲方同意善自运用，对工程造成的损失由乙方负责，并加以惩罚。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程由

2、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

3、由于乙方缘由造成质量