河南广播电视大学二期工程实验楼质量评估报告

PAGEPAGE7河南广播电视大学二期工程实验楼质量评估报告河南广播电视大大学二期工程程实验楼是由由河南省第一一建筑工程集集团有限责任任公司承建，河河南省育兴建建设工程管理理有限公司监监理，郑州大大学综合设计计研究院设计计，2009年10月1日开工，2010年9月15日竣工，评评估情况如下下：一、工程概况本工程位于河南南广播电视大大学新校区内内。主体地上上六层。建筑筑物高度为23.88M，建筑面积积为191633.5㎡，建筑基基底面积2869..59㎡。1、主体结构工工程：本工程为钢筋砼砼框架结构，结结构设计使用用年限为50年，结构安安全等级为二二级，抗震设设防类别为丙丙类，抗震设设防烈度为7度，框架抗抗震等级为三三级，框架抗抗震构造措施施按二级采用用。屋面为Ⅱ级防水。本工程基础处理理采用高压旋旋喷桩，有效效桩长10.5mm,桩直径600mm。基础采用用柱下独立基基础；混凝土土强度等级：：基础垫层采采用C10,独立基础、基基础梁采用C30,柱、梁、板板采用C30,构造柱、圈圈梁、过梁C20；墙体结构：框架架填充墙±0.0000以下采用240厚MU10烧结普通砖砖，M5.0水泥砂浆；±0.0000以上用A3.5的加气砼块,M5.00混合砂浆。2、建筑装饰工工程楼地面、卫生间间地面砖楼地地面，楼梯为为花岗岩地面面；走廊、楼楼梯间墙裙及及卫生间内墙墙面采用内墙墙面砖饰面，室室内饰面大部部分为888涂料，小部部分为内墙漆漆；内外墙窗窗均为铝合金金窗，所有楼楼梯、设备间间门为防火门门，房间门均均为防盗门；；外墙主要是是面砖墙面，部部分为玻璃幕幕墙。防水：屋面分上上人屋面和不不上人屋面，防防水材料均采采用3mm厚两层SBS防水水卷材；卫生生间防水采用用聚氨脂防水水涂料。屋面面防水等级二二级，防水层层使用年限15年。3、建筑节能：：外墙外保温温选用40mm厚挤塑聚苯苯板；屋面采采用50mm厚聚苯乙烯烯泡沫塑料板板作为保温材材料；外窗采采用5+9A++5平板中空玻玻璃铝合金窗窗；玻璃幕玻玻璃采用6+9A++6中空Low-E玻璃。二、安装工程概概况安装工程分为建建筑电气、给给排水、消防防、采暖通风风、防排烟系系统。电气工程：本工程设计有低低压配电、照照明、防雷与与接地。供电按三级负荷荷供电，供电电电压为3880/2200伏，电源由由学校变电室室引来，室内内所有房间插插座均设PEE线，插座线线路均设漏电电保护。屋面避雷采用镀镀锌圆钢做避避雷带，引下下线利用建筑筑物结构主筋筋，接地装置置利用建筑物物基础钢筋，建建筑物内的各各种竖向金属属管道每三层层及管顶连梁梁内的主筋就就近可靠导通通，且每三层层利用楼板筋筋做楼面等电电位连接，2）给排水、消消防、采暖通通风、防排烟烟系统给水分为给水和和中水两个系系统。卫生间间内卫生器具具冲洗采用中中水；洗手间间采用饮水。给给水管道采用用钢塑复合管管或凃塑；排排水管道立管管采用建筑排排水用硬聚氯氯乙烯双壁螺螺旋管道，丝丝扣挤压胶圈圈密封接头，，横横管采用挤出出成型的建筑筑排水用硬氯氯乙烯管，粘粘接头。消防系统包括消消火栓系统、灭灭火器、室外外消防水泵接接合器。消火火栓给水管采采用热镀锌钢钢管，采用卡卡箍连接；消消火栓为SNN65水枪，水水枪枪口为Φ19，水带选选用DN655*25米的的衬胶水带，消消火栓安装高高度为安装处处地面1.11米。灭火器器采用干粉灭灭火器。各楼楼层走道、楼楼梯内设有应应急灯、疏散散指示灯；楼楼梯间设有防防火门，防火火区间设有防防火卷帘。采暖系统采用上上供中回单管管顺流跨越式式系统，管道道均采用热镀镀锌钢管，DDN＜=100用丝扣连接接，散热器选选用SQGZ3306型钢制式柱柱形散热器。卫生间设机械排排风系统1—6层走道均均设有机械排排烟系统，各各层走道排烟烟量不下于每每平方60CMH，风机入口口前装有280度自动关闭闭排烟阀。3）智能系统：：各楼层走道道内设有烟传传感器、和消消防报警按钮钮三、评估依据：：1、工程设计图图纸、图纸审审查报告、消消防审核、图图纸会审纪要要、设计变更更文件；2、《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》GB503300-20001；3、《建筑地基基基础工程施施工质量验收收规范》GB502202-20002；4、《砌体工程程施工质量验验收规范》GB502203-20002；5、《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》GB502204-20002；6、《屋面工程程质量验收规规范》GB502207-20002；7、《建筑地面面工程质量验验收规范》GB502209-20002；8、《建筑装饰饰工程施工验验收规范》GB502210-20002；9、《建筑给排排水及采暖工工程施工验收收规范》GB502242-20002；10、《建筑电电气工程施工工质量验收规规范》GB503303-20002；11、《建筑节节能工程施工工质量验收规规范》GB504411-2000712《智能建筑筑工程质量验验收规范》GB503339-2000313《通风与空空调工程施工工质量验收规规范》GB502243-2000214、《工程建建设标准强制制性条文》；；15、《建设工工程质量管理理条例》；16、工程建设设监理合同和和工程建设施施工合同；17、已批准的的监理规划及及监理实施细细则；18、与专业工工程相关的标标准，设计文文件和技术资资料：《建筑筑工程监理规规范》19、已审查批批准的施工组组织设计。四、单位工程质质量控制资料料核查情况见见附表五、单位工程安安全和功能检检查资料核查查情况见附表表六、单位工程观观感质量评定定情况见附表表七、分部分项工工程质量验收收情况说明：：1、基槽处理符符合设计及规规范要求，基基础垫层及基基础混凝土强强度符合设计计及规范要求求，各分项工工程验收均合合格。2、主体混凝土土强度及密实实度符合要求求，局部略有有涨模现象，无无空鼓、蜂窝窝、露筋及裂裂缝现象，各各分项工程验验收均合格。3、楼地面所用用的材料、配配合比、砂浆浆强度及密实实度符合设计计及规范要求求。4、墙面平整，阴阴阳角基本顺顺直，无脱坯坯，裂缝。5、外墙面砖经经检验粘贴牢牢固，对缝整整齐、勾缝均均匀、表面平平整、颜色一一致、无空鼓鼓、裂缝，平平整度、垂直直度基本符合合要求。6、门窗工程：：门窗安装位位置正确、牢牢固，尺寸符符合要求，缝缝隙填塞饱满满、均匀、开开关灵活、构构配件齐全，均均符合设计及及规范要求。7、屋面工程防防水材料搭接接及屋面保温温板基本符合合设计要求。8、水暖工程：：所有材料设设备均有合格格证和使用许许可证。安装装、压力试验验符合设计及及规范要求。9、电气工程：：所有材料设设备均有合格格证和使用许许可证。表箱箱、灯具、开开关插座安装装位置正确，零零部件齐全，接接线整齐、开开关灵活。绝绝缘接地电阻阻测试数值符符合设计及规规范要求。10、进场材料料试验共128次，隐蔽验验收共72批次，其他他分项工程共共检查54批次，以上上所有检查和和试验全部达达到合格标准准。所有分项项、分部工程程基本符合设设计及规范要要求。混凝土土、砂浆强度度评定，符合合规范要求。屋面及所有卫生生间都进行了了蓄水试验，经经检查无渗漏漏水现象发生生。沉降观测测共进行13次，累计最最大沉降量为为5㎜，最小为为3㎜，属均匀匀沉降。以上所有检查和和试验全部达达到合格标准准。所有分项项、分部工程程符合设计及及规范要求。混混凝土、砂浆浆强度评定，符符合规范要求求。八、评估结论：：1、本工程共99个分部，经经检查符合标标准及设计要要求9分部。2、质量控制资资料核查：本本工程共15项，经审查查符合要求15项，经核定定符合规范要要求；3、安全和主要要使用功能核核查及抽查结结果：共核查