广隆双盘第一次考核附答案

广隆双盘第一次考核[复制]共127题，总分135分。多选题3分/题，单选题1分/题，85分及格。考试时间60分钟，未提交的、作弊的成绩计为零分。不及格中的最后两名将列入优化参考名单，最终成绩报集团留档。您的姓名：[填空题]*_________________________________1、五证（）？*A、建设工程规划许可证(正确答案)B、建设用地规划许可证(正确答案)C、国有土地规划证D、国有土地使用证(正确答案)2、两书（）？*A、住宅质量保证书(正确答案)B、住宅交付通知书C、住宅认购书D、住宅使用说明书(正确答案)3、三通一平（）？*A、通讯通B、电通(正确答案)C、道路平整D、场地平整(正确答案)4、房地产市场调研（）？*A、是一楼盘定位销售正确决策的前提(正确答案)B、是销售稳定和提高的基础(正确答案)C、是楼盘本身提高经济效益的最重要的方法D、是了解竞争对手优、劣势的有力方法(正确答案)5、广隆集团成立时间（）？[单选题]*A、2009B、2010(正确答案)C、2011D、20126、绿化率：建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率（）？[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误7、入伙是指业主加入团购，成伙购买。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)8、套内建筑面积：房屋按单元计算的建筑面积，为单元门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误9、合同约定，面积误差比绝对值在3.00%以内，买卖双方根据实测全部产权面积结算房款，房款多退少补[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误10、红线图：是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图，它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误11、客户前两次使用公积金贷款，现已还清，本次使用公积金贷款，首付需40%以上。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)12、客户A名下有一套住宅贷款已还清，本次购买，首付最低要30%。[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误13、滨湖华廷项目没有设置人防车位。[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误14、赣江铭著项目没有设置人防车位。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)15、赣江铭著、滨湖华廷层高一样的。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)16、层高：指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)17、一级市场：发展商在所取得的土地上盖起房子，第一次出租、出售。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)18、商业、工业、旅游、科教用地使用年限为40年。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)19、办理公积金贷款的条件：必须是本市户口。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)20、办理公积金贷款的条件：个人购房史上，没有使用过公积金。[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)21、得房率（）？[单选题]*A、套建筑面积与套内建筑面积之比B、套内建筑面积与套建筑面积之比(正确答案)C、建筑面积与套内面积之差D、套内面积与建筑面积之差22、在100亩的土地上，绿地率是45%，绿地面积约是（）？[单选题]*A、10000平方米B、20000平方米C、30000平方米(正确答案)D、40000平方米23、在100亩的土地上，建设26.7万平方米的住宅，容积率约是（）？[单选题]*A、2.0B、3.0C、3.5D、4.0(正确答案)24、现阶段永修住宅维修基金收费标准（）？[单选题]*A、30元/平方米B、40元/平方米(正确答案)C、50元/平方米D、60元/平方米25、现阶段永修商铺维修基金收费标准（）？[单选题]*A、30元/平方米B、40元/平方米C、50元/平方米(正确答案)D、60元/平方米26、现阶段永修购买家庭唯一住房，面积90㎡及以下的，按总房款1%的税率征收契税（）？[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误27、现阶段永修购买家庭第二套改善性住房，面积90㎡及以下的，按总房款1%的税率征收契税（）？[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误28、现阶段永修购买家庭唯一住房，面积90㎡及以上的，按总房款1.5%的税率征收契税（）？[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误29、现阶段永修购买家庭第二套改善性住房，面积90㎡及以上的，按总房款2%的税率征收契税（）？[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误30、现阶段永修购买家庭第三套住房，按总房款3%的税率征收契税（）？[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误31、现阶段永修购买商铺，按总房款3%的税率征收契税（）？[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误32、客户A在本案购买100㎡住宅，总价70万，名下有一套住宅商业贷款，请问客户该套住宅首付比例最低是（）？[单选题]*A、20%B、30%(正确答案)C、40%D、50%33、标准层是指平面布置相同的住宅楼层。[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误34、某小区的规划建设用地总面积为15亩，项目规划建设用地范围内所有建筑物的基底面积之和为3000平方米，则其建筑密度为（）？[单选题]*A、30%(正确答案)B、35%C、40%D、45%35、康瑞和园项目占地面积约（）？[单选题]*A、80亩B、85亩(正确答案)C、89亩D、96亩36、康瑞和园项目总建筑面积约（）？[单选题]*A、10万方B、12万方C、14万方(正确答案)D、16万方37、康瑞和园项目总户数约（）？[单选题]*A、830户B、860户C、890户D、950户(正确答案)38、康瑞和园项目容积率（）？[单选题]*A、2.0(正确答案)B、2.1C、2.2D、2.339、康瑞和园项目1#楼多少层（）？[单选题]*A、17FB、18FC、26FD、27F(正确答案)40、康瑞和园项目1#楼中间户建筑面积约（）？[单选题]*A、106.16㎡B、107.12㎡(正确答案)C、106.86㎡D、105.16㎡41、康瑞和园项目1#楼中间户客厅开间（）？[单选题]*A、3.6MB、3.7MC、3.8M(正确答案)D、3.9M42、康瑞和园项目1#楼中间户主卧开间（）？[单选题]*A、3.0MB、3.2MC、3.3M(正确答案)D、3.5M43、康瑞和园项目1#楼中间户南向次卧开间（）？[单选题]*A、2.8M(正确答案)B、3.0MC、3.2MD、3.5M44、康瑞和园项目1#楼中间户北向次卧开间（）？[单选题]*A、2.6MB、2.8MC、3.0M(正确答案)D、3.2M45、康瑞和园项目幼儿园总建筑面积约960平方米（）？[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)46、财富一品项目占地面积约（）？[单选题]*A、68亩B、78亩(正确答案)C、86亩D、87亩47、财富一品项目总建筑面积约（）？[单选题]*A、10万方B、12万方C、14万方(正确答案)D、16万方48、财富一品项目总户数约（）？[单选题]*A、890户B、730户C、830户(正确答案)D、930户49、财富一品项目容积率（）？[单选题]*A、2.0(正确答案)B、2.1C、2.2D、2.350、财富一品项目7#楼多少层（）？[单选题]*A、17FB、18FC、26FD、27F(正确答案)51、财富一品项目7#楼中间户建筑面积（）？[单选题]*A、103.37㎡B、105.37㎡C、106.73㎡(正确答案)D、107.37㎡52、财富一品项目7#楼中间户客厅开间（）？[单选题]*A、3.6MB、3.7MC、3.8MD、3.9M(正确答案)53、财富一品项目7#楼中间户主卧开间（）？[单选题]*A、3.0MB、3.2M(正确答案)C、3.4MD、3.8M54、财富一品项目7#楼中间户南向次卧开间（）？[单选题]*A、2.9M(正确答案)B、3.0MC、3.2MD、3.5M55、财富一品项目7#楼中间户北向次卧开间（）？[单选题]*A、2.6M(正确答案)B、2.8MC、3.0MD、3.2M56、财富一品项目设计的是完全人车分流（）？[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)57、财富一品项目幼儿园总建筑面积约960平方米（）？[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)58、滨湖华廷项目占地面积约（）？[单选题]*A、15万方B、16万方(正确答案)C、17万方D、18万方59、滨湖华廷项目总建筑面积约（）？[单选题]*A、40万方B、42万方(正确答案)C、46万方D、48万方60、滨湖华廷项目总户数含一期约（）？[单选题]*A、2500户B、2600户C、2700户(正确答案)D、2800户61、滨湖华廷项目容积率（）？[单选题]*A、2.0B、2.1(正确答案)C、2.2D、2.362、滨湖华廷项目建筑密度（）？[单选题]*A、29.86%B、27.35%(正确答案)C、25.86%D、24.35%63、滨湖华廷项目绿地率（）？[单选题]*A、30%(正确答案)B、32%C、35%D、40%64、滨湖华廷项目规划车位个数含一期（）？[单选题]*A、2058个B、2786个C、2173个(正确答案)D、2350个65、滨湖华廷项目规划栋数含幼儿园（）？[单选题]*A、21栋B、22栋(正确答案)C、23栋D、24栋66、滨湖华廷项目幼儿园建筑面积（）？[单选题]*A、1400㎡B、1600㎡C、1800㎡(正确答案)D、2000㎡67、滨湖华廷项目售楼部建筑面积（）？[单选题]*A、980㎡B、1080㎡(正确答案)C、1800㎡D、2000㎡68、滨湖华廷项目29#楼东端户建筑面积（）？[单选题]*A、117.16㎡B、116.16㎡(正确答案)C、115.61㎡D、117.61㎡69、滨湖华廷项目29#楼东端户客厅开间（）？[单选题]*A、3.9MB、4.0MC、4.1M(正确答案)D、4.2M70、滨湖华廷项目29#楼东端户主卧开间（）？[单选题]*A、3.5MB、3.6M(正确答案)C、3.7MD、3.8M71、滨湖华廷项目29#楼东端户北向西侧卧室开间（）？[单选题]*A、2.9M(正确答案)B、3.1MC、3.2MD、3.3M72、滨湖华廷项目29#楼东端户北向西侧卧室进深（）？[单选题]*A、3.3MB、3.5MC、4.3MD、4.5M(正确答案)73、滨湖华廷项目29#楼东端户厨房开间（）？[单选题]*A、2.6MB、2.7MC、2.8MD、2.9M(正确答案)74、滨湖华廷项目29#楼东端户厨房进深（）？[单选题]*A、1.4MB、1.6MC、1.8M(正确答案)D、2.0M75、滨湖华廷项目29#楼东端户北向东侧卧室开间（）？[单选题]*A、3.2MB、3.1MC、3.0M(正确答案)D、2.9M76、滨湖华廷项目29#楼东端户北向东侧卧室进深（）？[单选题]*A、3.2MB、3.4MC、3.5MD、3.7M(正确答案)77、滨湖华廷项目29#楼多少层（）？[单选题]*A、17FB、18F(正确答案)C、26FD、27F78、滨湖华廷项目30#楼多少层（）？[单选题]*A、17F(正确答案)B、18FC、26FD、27F79、滨湖华廷项目30#楼公摊（）？[单选题]*A、15%B、16%(正确答案)C、17%D、18%80、滨湖华廷项目30#楼中间户建筑面积（）？[单选题]*A、105.34㎡B、105.14㎡C、103.09㎡D、103.48㎡(正确答案)81、滨湖华廷项目30#楼中间户客厅开间（）？[单选题]*A、3.0MB、3.2MC、3.5MD、3.8M(正确答案)82、滨湖华廷项目30#楼中间户主卧开间（）？[单选题]*A、3.0MB、3.2MC、3.4M(正确答案)D、3.8M83、滨湖华廷项目30#楼中间户南向次卧开间（）？[单选题]*A、3.0M(正确答案)B、3.2MC、3.5MD、3.8M84、滨湖华廷项目30#楼中间户南向次卧进深（）？[单选题]*A、3.0MB、3.2MC、3.5MD、3.9M(正确答案)85、滨湖华廷项目30#楼中间户南向主卧进深（）？[单选题]*A、3.0MB、3.2MC、3.6MD、3.9M(正确答案)86、滨湖华廷项目30#楼中间户客厅进深（）？[单选题]*A、3.0MB、3.2MC、3.5MD、3.9M(正确答案)87、滨湖华廷项目30#楼中间户北向次卧进深（）？[单选题]*A、2.8MB、2.9M(正确答案)C、3.0MD、3.2M88、滨湖华廷项目30#楼中间户北向次卧开间（）？[单选题]*A、2.8MB、2.9MC、3.0M(正确答案)D、3.2M89、滨湖华廷项目30#楼中间户厨房开间（）？[单选题]*A、1.7MB、1.8M(正确答案)C、1.9MD、2.0M90、滨湖华廷项目30#楼中间户厨房进深（）？[单选题]*A、2.8MB、2.9MC、3.0M(正确答案)D、3.2M91、滨湖华廷项目30#楼中间户公用卫生间进深（）？[单选题]*A、2.8MB、2.9MC、3.0M(正确答案)D、3.2M92、滨湖华廷项目30#楼中间户公用卫生间开间（）？[单选题]*A、1.7M(正确答案)B、1.8MC、1.9MD、2.0M93、赣江铭著项目占地面积约（）？[单选题]*A、119.21亩B、119.31亩(正确答案)C、119.51亩D、119.61亩94、赣江铭著项目总建筑面积约（）？[单选题]*A、21.6万方(正确答案)B、21.7万方C、21.8万方D、21.9万方95、赣江铭著项目总户数（）？[单选题]*A、1296户B、1269户C、1267户(正确答案)D、1276户96、赣江铭著项目容积率（）？[单选题]*A、2.16B、2.15C、2.14D、2.13(正确答案)97、赣江铭著项目建筑密度（）？[单选题]*A、29.95%B、29.96%C、29.97%D、29.98%(正确答案)98、赣江铭著项目绿地率（）？[单选题]*A、30%B、35%(正确答案)C、37%D、40%99、赣江铭著项目规划车位个数（）？[单选题]*A、1360个B、1380个C、1370个(正确答案)D、1390个100、赣江铭著项目规划栋数（）？[单选题]*A、21栋(正确答案)B、22栋C、23栋D、24栋101、赣江铭著项目幼儿园建筑面积（）？[单选题]*A、1490㎡B、1940㎡C、1904㎡(正确答案)D、1409㎡102、赣江铭著项目售楼部建筑面积（）？[单选题]*A、3687㎡B、3786㎡(正确答案)C、3768㎡D、3678㎡103、赣江铭著项目19#楼东端户建筑面积（）？[单选题]*A、125.47㎡B、126.47㎡(正确答案)C、127.47㎡D、128.47㎡104、赣江铭著项目19#楼东端户客厅开间（）？[单选题]*A、3.9MB、4.0M(正确答案)C、4.1MD、4.2M105、赣江铭著项目19#楼东端户主卧开间（）？[单选题]*A、3.5M(正确答案)B、3.6MC、3.7MD、3.8M106、赣江铭著项目19#楼东端户主卧隔壁南向卧室开间（）？[单选题]*A、3.0M(正确答案)B、3.1MC、3.2MD、3.3M107、赣江铭著项目19#楼东端户南向书房开间（）？[单选题]*A、2.6MB、2.7MC、2.8M(正确答案)D、2.9M108、赣江铭著项目19#楼东端户厨房开间（）？[单选题]*A、1.6MB、1.7MC、1.8M(正确答案)D、1.9M109、赣江铭著项目19#楼东端户厨房进深（）？[单选题]*A、2.4MB、2.6MC、2.8MD、3.0M(正确答案)110、赣江铭著项目19#楼东端户北向卧室开间（）？[单选题]*A、3.2MB、3.1MC、3.0M(正确答案)D、2.9M111、赣江铭著项目19#楼东端户北向卧室进深（）？[单选题]*A、2.8MB、3.0M(正确答案)C、3.2MD、3.4M112、赣江铭著项目19#楼多少层（）？[单选题]*A、17FB、18F(正确答案)C、26FD、27F113、赣江铭著项目18#楼多少层（）？[单选题]*A、17FB、18FC、26F(正确答案)D、27F114、赣江铭著项目18#楼公摊（）？[单选题]*A、16%B、18%C、20%D、22%(正确答案)115、赣江铭著项目18#楼中间户建筑面积（）？[单选题]*A、105.34㎡B、105