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文档简介

二手房地产转让合同转让方（甲方）：中炬高新技术实业（企业）股份有限企业地点：中山市中山火炬高技术家产开发区电话：85596818受让方（乙方）：身份证号：地点：电话：（本合同执行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地点即视为送到，收件人拒收或未签收以致退回，仍视为送到）甲、乙两方经友善磋商，现就甲方将位于中山市火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩__幢__的房地产转让给乙方一事，达成以下条款，以资共同恪守：第一条房地产现状地点：火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩幢；土地使用权面积：；国有土地使用权证编号：中府国用号；土地使用权类型：出让；建筑面积：；房地产权益证书编号为：中府字第号（详细地点格局以两方确认之平面图和规划图为准，最后面积以丈量部门的丈量结果为准）。第二条、成交价及支付方式、甲、乙两方一致确认该房地产交易总价为人民币（小写：￥），（此价不因测绘面积的变化或新的房地产权益证书上记录的房地产总建筑面积的变化而变化），两方一致赞同由乙方将所有合同价款支付至甲方指定的银行帐户内。乙方应依据以下时间及方式付款给甲方：1.1首期款（即交易总款的%）：大写人民币（小写：￥），其中，交易总款的20%作为购房定金，10%作为预支款，经两方协商，乙方应于本合同签订之日支付。1.2余款（即交易总款的%）：大写人民币（小写：￥），乙方应于两方在领土局签订二手房地产买卖合同并办理房地产过户手续前一天或当日，直接支付余款至甲方指定的银行帐户内。第三条、税费担当：1、办理房地产权属过户至乙方名下时所需要的土地丈量、评估花费由乙方担当；、办理乙方名下的房地产权属证书所需的各项税费等由甲、乙两方按规定各自负责；、拜托目睹人办理本协议目睹所需的律师费由乙方担当；、办理银行贷款手续等所需的花费由乙方担当。第四条、房地产交托及有关事项甲方于房子买卖交易达成后的30天内将该房地产交予乙方。第五条、许诺与保证甲方保证上述房地产没有产权纠葛和财务纠葛或其余权益限制，若因上述房地产存在产权、财务等纠葛给乙方造成损失的，甲方应该补偿损失。第六条、违约责任、如乙方未能按本合同商定付款，甲方有权排除本合同，并充公定金。、如甲方在乙方办理购房贷款后不依合同条款将该土地使用权转让予乙方，甲方应返还乙方已支付的有关款项。第七条、免责条款、因不行抗力以致合同没法执行的；、因有关政策、法例改动以致合同没法执行的。第八条、本合同一式两份，内容一定一致，任何擅自改正部分视为无效，自两方署名、盖印之日起奏效。甲、乙两方各持一份，拥有同样法律效劳。本合同未尽事宜由两方友善磋商解决，磋商不行的依据法律或政策的有关规定执行。第九条、本合同买卖两方今后签订的房管局版本《广东省房地产买卖合同

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