工程成品保护管理规定

星河集团编号XH-ZLBZ-F001文件名称工程成品保护管理规定版本A修改状态0生效日期页码10/101.0目的为了规范工程成品保护行为，加强材料、设备的储存、安装、验收和移交全过程半成品、成品等保护，最大限度的减少由于成品及半成品保护不当，引起的工程质量问题，提升产品质量，减少和降低成本，提高成品一次合格率，满足客户观感质量要求，提高客户满意度。2.0范围本标准适用于集集团开发的新新建、改建、扩扩建项目施工工过程中所涉涉及的半成品品、成品的保保护工作。3.0术语和使使用说明3.1成品保护护：成品保护护是保证工程程质量的重要要措施，在施施工过程中对对部分半成品、结构及装饰饰装修面层等等防护采取防防护措施，最最大限度地消消除和避免成成品在施工过过程中的污染染和损坏，确确保工程质量量。3.2防护：即即提前进行防护。3.3包裹：将将被保护物包包裹起来,防止损伤或或污染。3.4覆盖：用用表面覆盖的的方法防止堵堵塞或损伤。3.5封闭：局局部封闭，以防止人员员或其他物体体损坏所建设设成品。3.6贮存：采采用容器、库库房进行存放放和保管，防防止材料、设设备受潮、变变质或损坏。4.0职责：4.1项目部为为成品保护的的归口管理部部门，按本标准的要求合合理安排交叉叉施工顺序、科科学组织施工工，审核专项成成品保护措施施；4.2项目部根根据施工组织织设计、设计计图纸编制成成品保护方案案，以合同、协协议等形式明明确各施工单单位对成品的的交接和保护护责任，协调调监督施工现现场的成品保保护工作。4.3项目部对对甲供物资按按照相关管理理要求，对设备、材材料的进入、储储存、保管、移交进行管理，保证设备、材料在移交之前不受损坏。4.4监理单位位负责按本标准以及经其批准准的施工单位位成品保护方方案（含技术术文件）等，对对现场成品（含含半成品）的的保护情况进行行监督、检查查与考核，并并适时提出整整改要求。4.5各施工单单位负责制定定并实施有效效的成品保护护措施，落实实成品保护责责任，对施工工责任区域内内的自己方及相关关方的成品、半半成品及设备备进行有效保保护和防护，对对成品保护过过程实施控制。4.6施工单位位在回标时，必必须提供详细细的成品保护护方案。施工工单位对其所所施工范围内内的所有成品品进行成品保保护（包括其其他的单位已已经完成的线线管、风管、水水管等工程），防防止人为的损损坏与不慎所所造成的损坏坏，并建立完完整的防偷盗盗、破坏安保保措施。4.7总包在在与分包签订订合同时，一一并将成品保保护纳入分包包合同中，并并负责提供总总包在成品保保护方面的规规章制度或工工作程序；总总包负责对各各分包的工作作顺序、作业业时间、资源源投入进行审审查指导并力力争使各分包包作业做到科科学、有序、高高效，加强分分包交叉作业业和前后作业业时的协调管管理工作。4.8分包单单位施工前编编制承包范围围的成品保护护方案，分包单位应主动对对分包工程的的上道工序的的保护要求及及下道工序对对本分包工作作的可能致损损因素进行了了解，在此基础上，配配合上道工序序搞好成品保护，同同时落实分包包范围内已完完产品的保护护措施。5.0成品保护护基本原则5.1责任明确确原则5.1.1成品品安装方对己己方产品负有有保护责任，包包括对成品采采取防护措施施的责任、看看管和巡查的的责任、与后后续施工方的的协调和交底底的责任等。成成品生产方必必须保证在交交接或验收时时，其产品的的品质和数量量符合合同的的要求。5.1.2在室室内成品保护护进入专人看看护集中管理理阶段时，后后续工序进出出室内需要办办理进出交接接手续。5.1.3后续续每个工种以以流水方式进进入具体房间间，看护人员员根据流水施施工作业表组组织场地移交交，提供开门门、检查、关关门、再检查查的工作。5.2先检查后后保护的原则则所有工序必须施施工单位自检检、监理验收收、监理单位位专业工程师师抽检合格后后方可进行保保护。5.3持续保护护原则施工中及细部检检查阶段，总总包单位有责责任做好产品品保护的后续续检查和维护护工作，对于于产品保护措措施被损坏、拆拆除的，必须须在恢复保护护措施后方可可继续施工。5.4施工过程程中材料运输输原则材料运输使用电电梯时，应对对电梯采取保保护措施。材料搬运时要避避免损坏楼道道内顶、墙、扶扶手、楼道窗窗户及楼道门门。5.5工序合理理化原则合理规划工序，尽尽量避免多工工种在同一作作业套内交叉叉施工。对于于产品保护难难度较大的材材料如进户门门、地板等安安排在大部分分装饰工作量量完成后进行行安装。5.6施工过程程中的成品保护原则则5.6.1各工工种在施工中中不得污染、损损坏其他工种种的半成品、成成品。5.6.2材料料表面保护膜膜应在工程竣竣工时撤除。6.0成品保护护要求6.1成品保护护责任：6.1.1现场场材料、半成成品、设备进进场后，由各各施工单位负负责保管、使使用，监理单位进进行协助管理理。6.1.2结构构工程施工单单位为主要成成品保护责任任人，水电配配合施工等专专业队伍要有有保护土建项项目的保护措措施后方可作作业，在水电电等专业施工工项目完成并并进行必要的的成品保护后后，向土建分分包单位进行行交接。对于于一些关键工工序（钢筋、模模板、混凝土土浇筑），土土建、水电安安装均要设专专人看护及维维修。6.1.3上道道工序与下道道工序（主要要指土建与水水电，不同分分包单位间的的工序交接）要要办理交接手手续。交接工工作在各分包包之间进行，监监理单位起协协调监督作用用，监理单位位各责任工程程师要做好交接记录录。6.1.4监理理工程师对成品保护进行行交底，监督督总包对分包包单位的技术交交底，应包含含对成品保护护工作的交底。6.2成品保护护要求6.2.1总包包在与分包签签订合同时，将将成品保护纳纳入分包合同同中，并负责责提供总包在在成品保护方方面的规章制制度或工作程程序。6.2.2分包包单位在进行行本道工序施施工时，如需需要碰动其它它专业的成品品时，分包单单位必须以书书面形式上报报监理单位，监监理专业工程程师与其他专专业分包协调调后，其他专专业派人协助助分包单位施施工，待施工工完成后，其其他人员恢复复其成品。6.2.3编制制季度、月度度计划时，要要科学合理，防防止工序倒置置和不合理赶赶工期的交叉叉施工以及采采取不当的防防护措施而造造成的互相损损坏、反复污污染等现象的的发生。6.2.4接受受进户作业的的人员，必须须严格遵守现现场各项管理理制度，不准准吸烟。如作作业用火，必必须取得用火火证后方可进进行施工。所所有入户作业业的人员必须须接受成品保保护人员的监监督。6.2.5监理理单位对所有有进场分包单位位进行定期的的成品保护意意识的教育工工作，依据合合同、规章制制度、各项保保护措施进行行监督检查、落落实奖罚措施施。6.3成品损损坏的追查、补补偿、处罚制制度6.3.1各各项目部要制制定成品保护护奖罚制度，做好对总包、各分包及监理单位的交底工作，在合同中明确相关要求。6.3.2总包包单位要编制制成品保护措措施，制定奖奖罚措施，对对各分包成品品保护工作进进行检查指导，各各分包的交叉叉作业或流水水施工要做到先交接接后施工，使使前后工序的的质量和成品品保护责任界界定清楚，便便于成品损害害时的责任追追究。6.3.3总包包单位负责成成品保护人员员，应明确其责任任，人员应固固定。要依据成品保保护细则对操操作者和成品品、半成品进进行施工过程程中的跟踪检检查，并根据据奖罚制度进进行处理。签定责任书书，发生任何何丢失损坏，不不能出据有效效证据时，均均由成品保护护人员负责赔赔偿。6.3.4对任任何成品或者者设备损坏事事件，将予以以调查处置，由由失误造成的的损坏照价补补偿。对故意破坏坏将加重处罚罚，甚至移交交当地司法部部门追究法律律责任。6.3.5项目目现场将设置置举报电话和和举报箱，对对于署名举报报者能够及时时真实举报的的，一经查实实将给予一定定的经济奖励励。7.0一般成品品保护措施7.1防护：为为防止成品可可能发生的损损伤和污染，提前做好防护，如如门口在推车车易碰部位，在在小推车车轴轴的高度钉防防护条等。7.2包裹：防防止成品被损损伤或污染。如如楼梯扶手易易污染变色，油油漆前裹纸保保护；门窗用用塑料布包扎扎；电气开关关、插座、灯灯具等设备也也要包裹，防防止施工过程程中被污染。7.3覆盖：：对于楼地面面成品主要采采取覆盖措施施，以防止成成品损伤。其其它需要防晒晒、保温养护护的项目，也也要采取适当当的措施覆盖盖。7.4封闭：对对于楼梯地面面工程，施工工后可在楼梯梯口暂时封闭闭，待达到上上人强度并采采取保护措施施后再开放；；室内墙面、天天棚、地面等等房间内的装装饰工程完成成后，应立即即锁门以进行行保护。7.5巡逻看看护：对已完产品品实行全天候候的巡逻看护护，防止无关关人员进入重重点、危险区区域和不法分分子偷盗、破破坏行为，确确保工程产品品和人员的安全全。7.6搬运过过程保护：7.6.1物资资的采购、使使用单位应对对其搬运的物物资进行保护护，保证物资资在搬运过程程中不被损坏坏，并保护产产品的标识。搬搬运考虑道路路情况、搬运运工具、搬运运能力与天气气情况等；7.6.2对对容易损坏、易易燃、易爆、易易变质和有毒毒的物资，以以及业主有特特殊要求的物物资，其物资的采购购／使用单位位负责人指派派人员制订专专门的搬运措措施，并明确确搬运人员的的职责。7.7贮存：7.7.1贮存存物资要有明显标识识，做到帐、卡卡、物相符。对对有追溯要求求的物资（如如钢材、水泥泥）应做到批批号、试验单单号、使用部部位等清晰可可查。必要时时（如安全、承承压、搬运方方便等）应规规定堆放高度度等。7.7.2对有有环境（如温温度、湿度、通通风、清洁、采采光、避光、防防鼠、防虫等等）要求的物物资，仓库条条件必须符合合规定。8.0附件8.1工程移交交验收单8.2成品（半半成品