北京城建新机场安置房BIM应用

北京城建新机场安置房BIM应用一、项目背景北京新机场安置置房项目（榆榆垡组团）33标段项目由由北京城建集集团有限责任任公司总承包包，北京城建建北方建设有有限责任公司司参建。北京新机场安置置房项目（榆榆垡组团）33标段（2片片区01111、01133块地）工程程位于大兴区区榆垡镇，是是以住宅为主主，包括配套套、车库、人人防避难等诸诸多功能的住住宅小区建筑筑群，包含15项项住宅楼、22项地下车库库及人防设施施、2项配套套服务公建、33项变配电设设施。住宅楼楼地下一层、地地上15~118层，建筑筑高度51..5m，地下下一层层高33.15m，标标准层层高22.8m，墙墙下筏形基础础，钢筋混凝凝土抗震墙结结构体系，采采用CFG桩桩复合地基。地地下车库地下下两层，柱下下平板式筏板板基础，天然然地基，无梁梁楼盖，层高高3.5m，板板顶覆土3mm。二、BIM应用用（一）BIMM应用原因1.工程规模模较大、单体体工程多，施施工组织难度度大本工程由19个个主要单体组组成的群体工工程，地下室室单层面积合合计达292238.7㎡㎡，工程体量量大，周转材材料用量大；；同时因工期期紧，各单体体同时施工，单单体间无法形形成流水，占占用时间、人人力、机械、材材料等生产要要素较多，资资源配置及施施工组织难度度大。2.施工用地地狭小、现场场平面布置难难度大本标段现场可使使用的场地极极为有限，尤尤其是地下结结构施工期间间施工场地狭狭小，给材料料运输、大型型机械进出场场等平面布置置带来极大的的困难，对整整个工程的施施工组织和技技术方案选择择提出了很大大挑战。3.工程质量标标准高本工程质量要求求高，质量目目标为北京市市结构长城杯杯金质奖，质质量控制标准准参照北京市市竣工长城杯杯验收标准执执行；且该工工程为保障房房项目，涉及及1794户户住宅，给分分户质量控制制及分户质量量验收增加了了难度。4.绿色安全文文明施工难度度大本工地安安全文明施工工目标高，争争创北京绿色色安全样板工工地。工程施施工面积大，资资源投入量大大，安全管理理点多面广，管管理难度大。绿绿色安全文明明施工难度大大。质量安全全问题难以预预控，很多问问题发生后无无留存痕迹，项项目分包多，协协调管理难度度大，容易发发生扯皮。（二）BIMM应用团队介介绍项目部依托集团团BIM中心心，由项目总总工牵头，根根据项目特点点组建项目BBIM小组。设设立专业BIIM负责人人，明确组织织架构和工作作职责。将各各专业分包单单位、供应单单位纳入BIIM管理范畴畴，明确分包包单位建立和和维护BIMM模型的责任任，协调、审审核和集成各各专业分包单单位、供应单单位等提供的的BIM模型型及相关信息息。（三）BIMM应用技术方方案（五）BIMM应用点介绍绍1.图模会审审建立BIMM例会制度，由由管理公司组组织，总包单单位主持，各各施工单位参参加，管理公公司和总包单单位进行技术术把关，预控控图纸，技术术，管理问题题。通过全专业的模模型与图纸进进行对比，发发现模型与图图纸之间的差差异并制定合合理的解决方方案，达到提提前预控的效效果。通过让让现场各管理理方参与，分分阶段分步骤骤的会审，让让各个管理方方一步步清晰晰的了解设计计意图。对于于一些通常无无法发现的问问题，特别是是设计专业间间不一致的问问题，通过图图模会审可以以很轻松直观观的检查出来来，进一步提提高了图纸的的精度。BIIM图纸会审审是施工实施施前最后的模模拟检查环节节，同时也是是开展交底最最直观的方法法。基于BIIM应用图模模会审的目标标是消除设计计变更，帮助助建筑工程项项目的各参与与方实现多方方经济共赢。▼图模会审2.碰撞检查查项目工程部部分空间（地地下车库，自自行车库，设设备管井，配配套公建等）布局复杂，系统繁多，设备专业与土建专业及设备专业之间容易发生碰撞，无法满足建筑室内净高要求，给施工造成困难，造成二次施工，增加项目成本。基于BIM技术术的碰撞检查查打破传统二二维的审图方方式，将建筑筑、结构、机机电等专业模模型整合，通通过软件进行行碰撞检查及及净高分析，在施工前快速、全面、准确的发现原设计图纸中的不足。从而减少施工中的返工，提高建筑质量，节约成本，缩短工期，降低风险。碰撞检查结果通过初步的分析，剔除不影响设计质量和现场施工的碰撞内容，提供给施工各管理方进行分析讨论，形成初步的深化方案，成为后面深化的可靠依据。▼管线综合检检查▼碰撞检查3.管线综合合管井深化对对于本工程机机电设备排布布较密集的部部位，按照规规范和设计交交底的深化原原则进行二次次深化设计。同同时在模型中中加上管线的的保温层和支支吊架，最大大限度的实现现设计和施工工之间的衔接接，避免发生生各类管线与与支吊架或者者由于系统增增加保温层而而引起的碰撞撞。在三维可可视环境中根根据前期碰撞撞检查达成的的初步深化方方案进行管线线合理布局，可可以使空间得得到充分、合合理、高效的的使用，解决决管线碰撞的的问题。▼管井深化4.可视化交交底BIM技技术建立三维维模型，将细细部节点通过过可视化立体体展示，使效效果更直观，更更具体。通过过建模和效果果对比，发现现细部节点做做法中的不足足，进一步优优化施工工艺艺，补齐细节节，弥补不足足。地库结构构柱帽处钢筋筋密集，通过过三维模拟排排布钢筋施工工顺序及间距距大小，辅助助现场人员了了解此处施工工，避免后期期返工。屋面面装修节点做做法较多，通通过建模、渲渲染等方式做做出屋面各施施工步骤效果果图及动画，使使施工人员能能够直观的理理解交底意图图。▼可视化交底底▼样板间5.现场资源源管控三维模模型有着便于于计量的优势势，根据时空空维度和构件件类型等生成成项目工程量量信息，进行行汇总和对比比分析，为企企业提供了及及时、准确的的工程基础数数据，进一步步为工程造价价、项目管理理以及进度款款管理的精细细化决策提供供了可能。利利用这些模型型生成的项目目工程量信息息，能够进一一步细化企业业项目管理，进进一步精确人人员和材料、机机械计划等，大大大减少了资资源和物流等等的浪费，为为限额领料、消消耗控制的实实现提供了有有力的技术支支撑，进一步步提升了承包包项目的集约约管理水平，控控制了项目的的成本。▼施工模拟6.现场进度度跟踪——生生产例会应用用5Dwebb端建筑工程程项目进度管管理在项目管管理中占有重重要地位，而而进度优化是是进度控制的的关键。基于BIM技术术可实现进度度计划与工程程构件的动态态链接，可通通过甘特图及及三维动画等等多种形式直直观表达进度度计划和施工工过程，为工工程项目的管管理人员直观观了解工程项项目情况提供供便捷的工具具。基于BIIM技术对施施工进度可实实现精确计划划、跟踪和控控制，动态地地分配各种施施工资源和场场地，实时跟跟踪工程项目目的实际进度度，并通过计计划进度与实实际进度进行行比较，及时时分析偏差对对工期的影响响程度以及产产生的原因，采采取有效措施施，实现对项项目进度的控控制，保证项项目能按时竣竣工。▼BIM5DD进度管理7.现场质量量安全管控

使用5D质质量安全跟踪踪功能改变了了以往项目质质量安全管理理模式和对接接方式。提高高了项目人员员与分包的沟沟通效率，问问题处理速度度提高了400%，大部分分的问题都按按照整改期限限行程闭合。项目人员通过手手机端使用，避避免了人情面面子问题，使使用手机端直直接问题提到到责任人，并并通知双方相相关的领导。不不会因为和分分包打电话和和当面描述问问题因语气和和态度问题造造成不愉快的的现象。使双双方人员都能能按照相关制制度处理好问问题，完成分分内工作。安安全质量有留留存痕迹，项项目部人员和和分包人员扯扯皮现象大幅幅度减少，近近期几乎没有有扯皮现象，所所有问题依靠靠手机端和wweb端数据据说话。问题题责任到人，发发现问题不整整改，在安全全例会上由分分包负责人说说明情况，百百分之九十的的问题都可以以顺利利用手手机端解决。之前签发整改单以及质量安全问题反馈数据较少，现场使用纸笔记录不方便，费时费力。使用手机端后，丰富了相关数据便于公司和项目领导实时查看当月或者任一时间段内项目发生的安全质量问题，进行相应管控。▼质量安全应应用流程图▼现场手机端端使用▼质量问题反反馈处理▼手机端采集集现场数据▼pc端问题题查看▼WEB端问问题汇总分析析（六）BIMM应用价值减少拆改，避免免返工前期图模会审，碰碰撞检查和深深化设计等一一系列的BIIM应用，在在施工前查找找修改了上百百处图纸中的的问题，显著著减少由此产产生的拆改浪浪费。通过BBIM技术的的三维静态展展示，动态模模拟，将复杂杂节点数据，施施工工艺等信信息进行形象象直观交底，让让各施工更加加清楚明白交交底内容，避避免返工。节约材料成本，降降低损耗基于BIM技术术的深化设计计最大限度的的优化路由，找找出最短最合合适的路径，节节省了材料。BBIM模型的的明细表等功功能精确的计计算出材料需需用计划，并并进行精确的的放样下料，控控制材料损耗耗。通过周期期性的材料对对比，及时发发现材料管理理的不足，实实现了材料管管理的精细化化。社会效益在与甲方设计等等外单位沟通通时，将信息息通过BIMM技术展现，效效果显著，收收到业主及相相关单位一致致好评，显著著提升了企业业知名度。三、用户评价通过应用BIMM技术，我们们也更深刻的的体会到：BBIM不仅仅仅是一个软件件进行三维建建模，不光是是参数化设计计，更是一个个精准高效的的数据平台，一一个便于项目目各个方面的的交流平台。使用BIM5D施工管理平台，达到了岗位级落地应用以及项目级的精细化管理。本工程利用BIIM技术，在在工程基