竞买合作协议

第第9页共9页竞买合作协议甲方：乙方：鉴于150（具体见附件一；2、甲乙双方希望合作竞买目标房屋，甲乙双方作为联合竞买人参与竞拍，乙方为甲方的竞买提供资金保障。现双方经友好协商在【】签署以下协议，以资共同遵守。一、竞拍项目建筑面积：见拍卖公告。委托人：见拍卖公告。拍卖人：见拍卖公告。起拍价格：见拍卖公告。拍卖时间与地点：见拍卖公告。二、合作内容证金和拍卖佣金，并对拍卖价款承担兜底支付的义务。双方按照协议约定使用目标房屋后续销售款。乙双方之间进行分配。协议自动终止。三、合作流程证金；甲方向拍卖机构办理竞买手续后，取得竞买资格。自行决定是否继续竞买。认后，拍卖成交。确保甲方如约支付拍卖款项与拍卖佣金。甲方协助、乙方主导对目标房屋进行统筹出售，具体销售政策应四、资金流转枚预留印鉴和U户进行资金流转。五、费用承担费用确定销售目标房屋而产生的甲方税费，该费用以发票金额为准；定；目标房屋规费，该费用按照 标准进行确定；甲方内部管理费，该费用按照 标准进行确定；1.21.3、1.4、1.5的份额中予以承担。费用支付拍卖成交后，双方目标房屋销售款的回款优先支付如下费用：销售目标房屋而产生的甲方税费，该费用在发生之日支付；支付目标房屋销售佣金，该费用在产生之日当月度内予以支付；支付目标房屋规费，该费用在发生之日支付；之前予以支付。优先顺序拍卖成交后，目标房屋销售款按照下列顺序进行优先支付：支付因销售目标房屋而产生的甲方税费；支付规费；支付目标房屋拍卖款项；支付目标房屋销售佣金；甲方内部管理费用。六、收益分配（成本双方确定，见财务预算表）2080管账户向乙方支付合作分成，产生的税费由双方自行依法承担。在全额付清拍卖价款和拍卖佣金后，乙方有权在其收益分配的额度内，就未销售的目标房屋与甲方签署房屋销售合同并办理网签手七、特别约定1、乙方承担甲方的 个车位使用权（具体见附件二）的保底购买义务即若拍卖成交后 天之内甲方未能将上述车位使用权部售出的，乙方应当按照10/个的标准向甲方购买。2、该车位使用权的出售不计入合作收益，销售款项乙方无权参与分配。3八、双方保证同管理和使用，不得影响目标房屋销售。房屋销售合同的约定对购买方负责。甲方保证双方共管账户满足正常使用要求。甲方保证妥善管理目标房屋，不得用于担保或抵偿甲方债务。户而导致甲方承担责任。方应当承担差额补足义务。九、违约责任任何一方不履行或者迟延履行本协议约定义务，或者违反其保证内容的，构成违约。违约方应当按照守约方要求继续履行或采取补救措施，并赔偿守约方的一切损失，包括但不限于因此产生的守约方对第三方的赔偿额及本协议约定的其他违约责任。收益或者应获返还金额每日千分之一支付迟延履行违约金。催告之日起每日支付五万元违约金。乙方如发生以下违约行为：乙方未能依约足额支付竞拍保证金、拍卖佣金的；乙方未能依照本协议第五条的约定承担兜底支付义务的；甲方内部管理费用的支付义务的，3甲方有权解除本协议，协议解除后乙方不再享有任何的合作收益。特别约定执行。十、不可抗力本协议项下不可抗力是指，在本协议履行过程中发生的，任何一方均无法控制、无法预见或者虽然可预见但无法避免，并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何时间，包括洪水、地震或其他自然灾害、战争、政府政策的重大变化和调整、法律法规之相关规定致使本协议无法依约履行等情形。响，商议决定是否终止本协议或延迟本协议的履行。十一、其他确认，否则无效。协议各方一致同意，在本协议履行期间，各方对本协议内容及双不得擅自传播、公开或向其他方泄露，否则应赔偿守约方因此遭受的经济损失。但依据相关法律法规政策以及监管机构、法院等相关政府部门要求需要披露或公开的除外。意均不得解除本协议。除非本协议书另有规定，本协议书任何一方向相对方发出的与本信件、专人手递、电子邮件发送。本协议各方均应协议中所确定之地址以及工商登记地址向对方发送书面通知。任何一方改变通72EMS出的，则以邮件送达之日为送达时间，除不可抗力因素外邮件被退回时，则以邮件发出时间为送达时间；通知以专人手递方式发出的，则以收件人签收通知时为送达时间；通知以电子邮件的方式发出的，则以电子邮件发送时未送达时间。未经对方同意，任何一方不得部分或全部转让本协议项下的权利及/或义务。本协议部分内容的争议，不应影响其他内容的履行。向本协议签订地人民法院提起诉讼。本协议提及的任何已签署、出具的文件，无论其是否黏附于后，方签字盖章即生效。（以下无正文，