3铁路房屋构筑物春检作业程序

房建设备春检作业程序

铁路房屋构筑物春检作业程序铁路房屋构筑物春检作业分四个阶段1.春检作业准备2.外业作业（包括实地检查、对标评级、应急处置等）3.内业工作（包括资料整理、汇总、上报等）4.总结提高准备工作◆准备工作1、在春检开始前，成立由段长为组长，技术科长为副组长，各房建车间、工区等组成春检工作领导小组。各房建工区以工长为主组成春检小组，成员应有技术人员、检修班长以及木工、瓦工、电工、水道工等相关工种的人员。准备工作◆准备工作2、段举办春检学习班，组织春检人员学习上级有关文件和规定以及房建设备技术状态评定办法，研究制定具体实施办法和春检计划。3、准备《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运[2014]60号）和春检通知等文件以及各站区房屋构筑台帐图、上年春检台帐、房屋构筑物（巡检）技术状态记录卡片（广房记（建）-05）、上年春检后房屋构筑物增减清单等资料和记录本。准备工作◆准备工作4、各工区备好检查锤、手锤、凿子、螺丝批、吊砣、30M卷尺、2M钢卷尺、活扳手、高强光手电筒、高清摄像机、高清望远镜、梯子、折梯、台帐牌、接地电阻测试仪，以及其它需用的特殊工具和登高机具。5、工区春检小组拟订春检作业行动计划，包括分工、走向、进度等，做到有条不紊。6、准备一些随身携带的小五金、电料等检修材料。外业检查

◆外业检查1、由春检小组负责对工区管辖的全部房屋构筑物按台帐号按片顺序，逐栋逐件实地进行。2、按专业分好工。3、邀请用户及有关人员参加，征求意见，了解房屋构筑物平时的使用情况。4、由检修班长介绍该栋（件）房屋（构筑物）的全面情况。5、用房屋构筑物平面位置图与实物核对位置、台帐号、形状等。不符合的应及时修改补充。外业检查◆外业检查6、用台帐图和上年春检台帐资料与实物核对台帐牌以及面积、平面布置、结构形式、门窗位置、使用性质等，有变动的，应予丈量、绘制草图、补钉台帐牌或修正。7、认真细致地进行检查。先里后外，从上到下，屋面、檩、椽、屋架、梁、柱、墙体、楼板、楼梯、顶棚、抹灰、镶贴、搁栅、门、窗、地面、散水、水沟、檐沟、水落管、基础、阳台、上下水道管路、卫生设备、电线路、灯头、开关、插座、避雷设施等，逐层逐项细心观察、做好记录。顶层住户、用户防水情况必须要求住户、用户鉴认。外业检查◆外业检查8、隐蔽处所不能直接观察（如屋架、檩、梁、柱的入圬工部分、地板搁栅、基础等），若有怀疑，要敲开一部分进行仔细观察检查。9、结构（包括承重与非承重）有下沉、开裂、拉脱、倾斜等变形，在变形位置上做出明显标记，注明尺寸，检查日期等。10、测量铁路线两侧的雨棚、站台、扳道房、道口房等站场建筑物限界，要遵守《铁路营业线施工管理办法》有关规定，做好安全防护。房屋每栋至少测两处，雨棚、站台每测点不应大于20米，对于曲线的雨棚、站台要增加测量点，并按《铁路技术管理规程》要求进行加宽，测量点应选取最不利点进行，做好记录。外业检查◆外业检查11、集中汇总检查结果，研究讨论，做成记录。若有争论，重到该处集体检查。12、根据铁路总公司和集团有关文件规定，判定病害，评定房屋技术等级，拟定处理意见，核定是否侵限。13、填写“房屋构筑物（巡检）技术状态记录卡片”、“房屋数量及技术等级评定表（广建5）”、“站场（公共）建筑物数量及技术等级评定表（广建6）”、“站台雨棚侵限情况表（广建维9）”。外业检查◆外业检查14、由记录员宣读记录及广建5、广建6、广建维9表的内容，征求大家意见，是否有遗漏。15、对使用单位或住户对房屋构筑物设备爱护不周、使用不当，擅自改变房屋构筑物用途或拆改、扩建、搭建、搭接或增减房屋构筑物设施设备的，要做好详细记录，并采取有效措施进行制止、讲明害处，和督促整改，并做好跟踪整改工作。16、发现倒塌危险、高空坠物、严重侵限、火灾危险等危及行车安全或旅客、人身安全的房屋构筑物，要及时采取有效措施、排除危险，确保安全。外业检查◆外业检查17、段长、技术科科长对重点房屋构筑物以及有倒塌危险、高空坠物、严重侵限、火灾危险等危及行车安全或旅客、人身安全的房屋构筑物要组织实地复查，并进行技术鉴定。18、检查要点：

（一）高铁设备（1）站房和站台雨棚的结构构件、屋面板、吊顶板、封檐板、檐沟和站台下侧挡水板、吸音板以及高架站房线路上方的吊顶板结构、灯具是否松动、开裂、变形以及有无脱落危险，板间连接和板与龙骨固定件有无松动、破损、变形、是否符合设计要求，连接扣件刚度是否合格，压条是否扣紧，固定螺丝是否锈蚀、松动，天沟是否积水；外业检查◆外业检查（2）候车室以及旅客进出站通道、天桥玻璃幕墙、吊顶板、干挂石材、玻璃护栏（特别是位于线路上方的吊顶板、外墙玻璃、天桥栏板和干挂（贴）于飘檐（门洞）上方的石材等构件）是否松动、开裂、变形以及有无脱落危险；（3）房屋、雨棚屋面板与屋面结构构件连接处是否开裂以及有无脱落危险及渗漏；外业检查◆外业检查（4）房屋、雨棚结构有无冻胀、位移、变形、腐蚀、节点漏（开）焊；（5）站房ETFE膜充气系统和具备太阳能光伏发电系统的采光天窗及股道间的采光天窗是否破损、松动；（6）有行车设备的机械室以及“四电”房屋是否渗漏；（7）站台墙、站台帽（含抹灰等）是否变形、松动、开裂及有无脱落危险，建筑限界是否变化；外业检查◆外业检查（8）房屋的电照线路系统有无破损，房屋构筑物安全接地（防雷、电照系统）是否完整有效、接地电阻是否满足要求；（9）钢结构防火涂料及房屋构筑物安全接地是否完整有效；（10）护坡、挡墙有无变形、开裂及排水设备是否畅通等。外业检查◆外业检查

（二）普铁设备（1）危房危建、侵限和漏雨影响行车设备、吊顶板存在掉落隐患和存在发生火灾隐患的病害；（2）站房和站台雨棚的结构构件、屋面板、吊顶板、封檐板、檐沟是否松动、开裂、变形以及有无脱落危险，板间连接和板与龙骨固定件有无松动、破损、变形、是否符合设计要求，连接扣件刚度是否合格，压条是否扣紧，固定螺丝是否锈蚀、松动，天沟是否积水；外业检查◆外业检查（3）候车室、旅客进出站通道的玻璃幕墙（构件）、吊顶板和跨线天桥的所有构件以及位于高处的墙面（顶棚、檐口等，特别是倒挂的构件

）装饰板材等构件是否松动、开裂、变形以及有无脱落危险；（4）钢结构房屋、雨棚（雨蓬）结构有无冻胀、位移、变形、腐蚀、节点漏（开）焊，屋面板与屋面结构构件连接处是否开裂以及有无脱落危险及渗漏；外业检查◆外业检查（5）有行车设备的机械（电源、信息机房等）室等一类房屋设备是否渗漏；（6）站台墙、站台帽（含抹灰等）是否变形、松动、开裂及有无脱落危险，建筑限界是否变化，特别是旅客高站台和正线的站台、雨棚以及曲线站台；（7）房屋的电照线路系统有无破损，房屋构筑物安全接地（防雷、电照系统）是否完整有效、接地电阻是否满足要求，并将接地电阻值记录在技术状态记录卡片上；（8）护坡、挡墙(特别是高护坡挡墙)是否有变形、开裂及排水设备是否通畅等外业检查◆外业检查（9）木结构：它相对于其它任何结构更需要正确地使用、检查和维护。木材虽然有一系列很好的建筑性能，但木材的腐朽、收缩和变形，加上设计、施工和使用过程中形成的一些缺陷，终将产生不良影响和破坏。因此，应着重检查木构件有无虫蛀、严重翘曲、斜裂或变位；入圬部分有无腐朽；支撑系统有无松脱；天沟和天窗有无漏雨或排水不畅等。外业检查◆外业检查木屋架（包括钢木屋架）：整榀屋架有无明显的下垂和倾斜；端节点有无受潮、腐朽或虫蛀；下弦接头处有无拉脱、变位；夹板的螺孔附近有无裂缝；原木下弦是否采用单排螺栓接头；剪力面附近有无裂缝产生；上弦、下弦、柱子三个中线是否相交于一点；节点有无松动；键联结的键块有无松动、脱落；圆钢拉杆、螺帽及垫板等铁件有无松脱、剪断、严重锈蚀；垫板有无变形或陷入木材等。木桁条：屋面整体有无变形、下垂，檐口板、檐口瓦有无坠落危险；木桁条有无受潮、腐朽或虫蛀等。（10）土砖墙、冲土墙：注意检查室外四周排水是否畅通；墙脚是否潮湿、松软；墙面是否风化退溶、起壳、外鼓、下座、开裂等。（11）钢筋混凝土结构：有无开裂、下垂等变形、变位；裂缝是否接近受压区；有无严重露筋、腐蚀渗水等。外业检查◆外业检查（12）砖拱：拱脚是否产生水平位移；拱轴线是否变形；筒拱是否出现沿拱顶直线贯穿的裂缝；拱脚地基基础是否发生了较大的不均匀沉降等。砖墙、砖柱：注意检查四周排水是否畅通，砌体有无开裂、倾斜、严重碱蚀、风化等。（13）钢架、钢柱：有无裂纹、变形；铆钉、螺栓有无松动、脱落、剪断；锈蚀是否严重等。（14）白蚁防治：着重检查屋架的支座节点，檩条、木搁栅接触圬工部位附近，内排水沟、水管及厨房、卫生间等易受潮部位有无蚁路、空气孔、排泄物等白蚁活动的外露迹象；敲击各木材有无空洞声音。发现有白蚁的立即进行防治，并加强后期检查，直致白蚁消灭为止。外业检查◆外业检查19、检查鉴定要慎重细致，判断要力求准确，既不要把一般的没有危害的缺陷看成有危害性的，也不要把有危害性的缺陷忽略过去。20、产生病害的各种因果关系是错综复杂的，要抓住现象找原因。凡从外部见到反常情况时，就应追查原因。例如木屋盖的某些反常情况常能从表露出来的现象反映出来。假若檩条过度下垂，屋面就起波浪；屋架过度下垂，顶棚就会规律性开裂；两端墙柱就会拉裂；屋架下弦拉脱变位，对应的檐口就会凸出变形等。21、对裂缝首先要做好现场标记，并对裂缝进行具体分析，判断裂缝是否有危害，往往不在于裂缝的宽细、长短或深浅，关键是裂缝所处的部位，必须认真深入检查分析。22、对随手可以处理的病害，应立即进行处理。23、对检查中发现的危房危建以及影响行车安全、人身安全的病害，要立即采取有效的措施进行排危、加固，确保房建设备使用安全，并及时上报。内业工作◆内业工作1、及时整理、校对现场资料。2、按照《关于做好2015年房建设备春季检查工作的通知》有关要求，认真填写报表。3、做好春检总结工作，总结好方法、指出存在问题，分析主要病害，提出整治措施，写出简明扼要的小结。内业工作◆内业工作4、按时上报有关资料、报表。5、修改车站平面图。6、修改添补台帐图和房屋构筑物平面位置图。总结提高◆总结提高1、对春检作业过程中发现的突出实例，进行技术分析，整理备查。2、组织验收评比，不断提高春检质量。谢谢！内容总结房建设备春检作业程序。各房建工区以工长为主组成春检小组，成员应有技术人员、检修班长以及木工、瓦工、电工、水道工等相关工种的人员。4、各工区备好检查锤、手锤、凿子、螺丝批、吊砣、30M卷尺、2M钢卷尺、活扳手、高强光手电筒、高清摄像机、高清望远镜、梯子、折梯、台帐牌、接地电阻测试仪，以及其它需用的特殊工具和登高机具。5