施工组织设计砖混样本样本

鼎晟富丽园住宅社区二期工程2#、3#、4#、5#楼施工组织设计审批人：审核人：编制人：林州市建筑工程九公司二OO八年三月二十日

目录一、编制根据二、编制原则三、编制范畴四、工程概况五、施工准备及目的管理六、施工顺序及进度筹划七、各分某些项工程施工方案及质量保证办法八、雨委施工办法九、重要施工机械设备表十、工程质量保证体系及办法十一、保证工程技术组织办法十二、安全生产保证全系及办法十三、文明施工保证体系及办法一、编制根据1、施工图纸2、现行国家施工验收规范及关于操作规程。3、招标文献和答疑资料。4、施工现场总平面布置图及勘测资料。5、现场调查状况资料。二、编制原则满足施工招标文献各项规定，使管理当代化、决策科学化、施工程序化、作业原则化，做到即快又好，又安全又经济。三、编制范畴本施工组织设计为鼎晟富丽园住宅社区2#、3#、4#、5#土建、水暖、电照某些。四、工程概况1、建筑概况：工程名称：鼎晟富丽园住宅社区二期工程建设地点：康巴什新区建设单位：鼎晟房地产开发有限公司质量原则：争创市级样板工程功能构成：1—5层均为住宅，建筑面积2#、4#、5#楼各为4685.22m2。构造形式：五层加跃层，建筑高度19.20米，地下室层高局部2.35米局部2.65米，一，二层层高2.9米，三层局部2.9米局部3.8米，四层局部2.9米局部3.2米，跃层高度局部3.7米局部4.2米局部4.5米（从屋脊线垂直高度）；总长59.0米；总宽14.30米（不涉及阴阳台）构造柱及承重柱以构造图为准。建筑构造形式为砌体构造，建筑构造类别为3类，设计使用年限为50年，抗震防烈度为7度（0.10g）第三组；建设防火级别为二级；耐火级别为二级。2、构造概况本工程为砖混构造基本：采用C10砼垫层，地圈梁采用C25，梁、板混凝土强度级别C25，柱混凝土强度级别为C25.地面如下或防潮层如下砌体、潮湿房间墙体，采用MU10砖、M10水泥砂浆。室外地坪下外墙两侧墙体均采用20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水剂抹面。水平防潮层20厚，1：2.5水泥砂浆加5%防水剂，室外地坪60处。始终二层采用MU10砖，m7.5混合砂浆三只五层采用MU10砖，M5混合砂浆墙梁中托梁混凝土强度级别为C30。钢筋：纵向钢筋采用HRB335，HRB400.基本中受力钢筋保护层厚度不不大于40mm；当无垫层时不不大于70mm。板墙保护层厚度不不大于相应数值减10mm，且不不大于10mm，悬臂板上部保护层厚度不不大于20mm，梁、柱中箍筋和构造柱钢筋保护层厚度不不大于15mm。纵向受力钢筋混凝土保护层厚度（从钢筋外边沿到混凝土外边沿距离）不应不大于钢筋公称直径且应符合图纸结施01表4.2.1规定。3.屋面工程：防火级别为III级，防水层使用年限为。屋顶挂蓝色快瓦坡屋面。4.门窗工程：建筑外门窗抗风压性能﹥=3000KPa,气密性﹤=1.5q(M./(h.㎡));水密性﹥=350KPa，隔音性﹥=30db;保温性﹤=4.5W/（㎡.K）。5.保温：保温节能370墙做35厚挤塑聚苯板保温。屋面保温采用70厚挤塑聚苯板，挤塑聚苯板容重28.5Kg/㎡。一层地面下沿外墙起2米范畴向室外铺80厚挤塑聚苯板。6.室外装修：车库层墙面采用咖啡色毛石做法，其她采用米色真石漆涂料墙面。台阶：水磨石台阶。散水：细石混凝土散水。立面线条：真石漆墙面黑色7.采暖工程概况;设计根据：1）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-）2）《新建集中供暖住宅分户热量设计技术规程》（DBJ10-605-200）3）《住宅设计规范》（GB50096-1990）（）4)鄂尔多斯市关于规定级建设单位提供设计任务书，土建专业提供设计资料。采暖设计及参数；采暖时外设计参数；冬季采暖室外计算温度；-20℃；冬季室外平均风速；3.2m/s;采暖室内设计温度：卧室、客厅、餐厅20℃厨房:16℃浴测25℃采暖系统：（1）本工程采暖工回水由社区热互换站提供，采暖供回水温度为95/70℃，采暖系统定压及补水由热互换站解决。采暖系统为共用立管分户独立系统，户内采用下分双管同程式系统，户内系统供回水管布置在本层建筑地面下垫层内，垫层内采暖管材采用PPR铝塑复合管，连接方式为热熔连接。散热器采用腔内无砂型，每组散热器装手动放气阀一种，每组散热器供供水支管上安装恒温俩通阀，连接散热器支管径为De25。给水管材采用PPR铝塑复合管，热熔连接P=1.25MPa，瓷片密封水嘴。排水管采用U-PVC内螺旋管明设排水管道，PVC-U采用粘接连接。8、电气工程概况：本工程电气某些涉及照明、弱电、防雷三某些，弱电由专业队伍施工，电源采用三相四线制，由社区变配电室引来一路220/380V电源，在楼梯间设一决配电箱分别引到分派电箱中，在由分派电柜引至各住户开关箱。五、施工准备及目的管理㈠施工准备依照建设单位提供关于资料，经对施工现场认真细致调查，我方已开始施工前准备工作，详细如下：1、技术准备1）施工图纸会审已完毕，相应设计变更及洽商记录已办理完毕，组织有关人员熟悉图纸。2）拟定所建工程施工区、段划区。依照工程构造形式、特点及现场条件，1、施工文献审核由技术部门组织有关技术人员对本工程施工设计文献及有关技术资料进行认真细致审核，并报请业主，形成设计文献审核记录，对各分某些项工程进行施工前技术交底，并形成文字性记录，澄清问题，为下一部顺利施工提从先决条件。2、在认真审核设计文献基本上，结合工期规定，编制详细实行性施工组织设计，报请监理审批，为对的指引施工做准备。3、施工人员、物资及设备准备依照施工组织设计组建施工组织机构，选派管理人员和各工种技术人员，熟悉施工图纸，对各施工班组进和详实技术交底和业务培训，按照材料、设备、需要筹划联系并贯彻好材料料源及运送方式。㈡目的管理1、质量目的：争创市级样板工程分某些项工程合格率100%，力求创精品工程。2、工期目的施工合同规定，本工程开、竣工日期，3月23日至9月10日。3、文明工地管理目的以安全为本，突出抓好现场管理，保证全员无人身重大伤亡事故，安全达标100%。六、施工顺序及进度筹划㈠施工准备→定位放线→基本工程→主体工程→屋面工程→楼地面工程→内外装饰工程→水电安装及室外配套工程→整修验交。其中，屋面及楼地面工程装饰工程与门窗工程以及水电安装工程应进行穿插安排。其中，屋面及楼地面工程装饰工程与门窗工程以及水电安装工程应进行穿插安排。㈡总体进度安排为保证总工程实现，咱们将对各分部工程控制如下：准备工作：基本工程：主体工程：装修安装工程：整修清理验交：详细工期安排详见施工进度筹划模道图。㈢保证办法1、组织办法⑴采用平面流水、内外交叉施工办法⑵提高劳动率，必要时采用多班制施工。⑶增长劳动和施工机械数量。2、施工办法⑴改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间歇时间。⑵采用更先进施工办法，减少施工过程数量。⑶采用较先进施工机械。3、经济办法⑴实行包干奖励制度⑵恰当提高奖金数额⑶对所采用新技术办法予以相应经济补偿。4、合同办法⑴加强合同管理，提高合同约束力度。⑵严格规章制度，保证工程质量，杜绝质量事故发生，减少避免不合格品浮现，缩短施工周期。七、各分某些项工程施工方案及质量保证办法流水段划分：流水段划分既要考虑浇砼工程模板配备数量、周转次数及每日砼浇筑量，也要考虑流水段材料和工程量均衡限度和塔式起重机每台班效率，因而流水段划分为三个水平流水段，分三个班组施工分别为：I段1-9轴，II段10-17轴，III段18-28轴。7.施工测量7.1.1施工放线依照总平面图及施工现场控制点，用全站仪精准地测设拟建建筑物方位，并在建筑物外侧测设轴线控制网，埋设控制桩，以便能精确拟定、控制建筑物方位，控制桩要埋设牢固且不易被破坏，测设工作完毕后，要会同建设单位、监理单位共同复核无误办理订立手续，方可进入下道工序施工，建筑各层轴线采用垂线分层投测办法。7.1.2标高传递将室内地坪标高引至外大角处，钢尺沿墙角直接丈量，把标高传递上去，然后依照传递上来高程进行控制本层标高。7.2基本施工群体工程施工总程序：测量放线→机械挖土方→人工清槽→毛石基本→DQL 钢筋绑扎、支模、砼浇筑→砖基本→回填土方→垫层浇筑→柱基本钢筋。7.2.1土方工程⑴本工程土方采用反铲挖掘机分层大开挖，自卸汽车外运土，现场依照场地状况和回填土数量，需回运土方来回填土。⑵基坑土方开挖预留30-40cm土层人工开挖修整，避免超挖或破坏基土，距槽底设计标高50cm槽邦处，抄出水平线，钉上小木桩，然后人工将暂留土层挖走，同步由两端轴线拉通线检查槽边尺寸。拟定槽宽原则，以此修整槽边，最后清理槽底土方。⑶基槽开挖，工作面按基本边留置30cm。⑷回填土在基本梁（砖基本）施工完毕后进行。回填土采用三轮翻斗车回运，人工摊土，每层铺土厚度应15-25cm，蛙式打夯机打夯不少于4遍，且基本两侧同步回填，回填土应每填完一层及时按规范规定进行土样实验。7.2.2地圈梁施工⑴绑扎地圈梁时，箍筋应与受力钢筋保持垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开放置。⑵QL与构造柱钢筋交叉处，QL钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧，圈梁钢筋搭接长度不不大于35d，同步，搭接接头数量不超过钢筋截面积25%。⑶QL应互相交圈，在内墙交接处、外墙转角处其锚固长度不不大于30d，并设立加强拉结筋。⑷构造柱钢筋柱顶、柱脚与QL钢筋交接部位，应加密柱钢筋，其范畴在QL上下不应不大于1/6层高且不不不大于50cm，箍筋间距不不不大于10cm。7.2.3砖基本施工（1）砌筑砖基本前，应将地圈梁表面上杂物清扫干净，并浇水湿润。（2）内墙应同步砌起，如因特殊状况不能同步砌起时，应留置斜槎，斜槎长度不应不大于斜槎高度。（3）水平灰缝及竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，最小不得不大于8mm，最大不超过12mm，水平灰缝砂浆饱满度不得不大于80%。砖基本砌体完毕后室外地坪下外墙两侧墙体均采用20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水剂抹面。水平防潮层20厚，1：2.5水泥砂浆加5%防水剂，室内地坪60处。⑸砌完基本时，应及时回填，回填土应在基本两侧同步进行，并分层夯实。7.3主体工程主体施工程序7.3.1模板工程先进模板体系是保证工程质量重要环节，因而结合本工程特点和以往同类工程施工经验，咱们设计出适合本工程特点合用而科学模板支撑体系，满足该工程质量规定。⑴柱模安装柱模采用组合定型钢模板，安装顺序是：安装前检查→模板安装→检核对角线长度差→安装柱箍→全面检查校正→对拉螺栓整体固定。安装前要检查模板底部砼面与否平整，若不平整应先在模板下口处铺一层水泥砂浆（10-20厚），以免砼浇筑时漏浆而导致柱底烂根，柱箍采用双钢管用原则型卡具及φ12螺杆固定，间距不不不大于450mm。⑵梁、顶板模板安装梁模安装顺序：复核轴线、底标高位置→支梁底模→绑扎钢筋→支梁侧模→复核梁模尺寸及位置→连接固定。a梁板模板均采用竹胶大模板，支承系统采用钢管脚手架，并需通过计算，板模用可调节丝杠支承，上加50×100木方后铺竹胶合板。b当梁跨度不不大于4m时，梁底模起2‰。c为保证模板接缝严密，防止漏浆，模板所有接缝处夹海绵条并粘贴胶带纸。d梁侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除，梁板底模拆除时间按规范规定根据砼同条件养护试块抗压强度拟定。如上部有施工荷载，梁板底模拆除依照验算成果拟定拆除方案。⑶模板施工注意事项a浇筑前认真复核模板位置、垂直度、平整度、标高，检查预留孔洞、埋件位置及尺寸与否精确无误，模板支撑与否牢固，接缝与否严密。b有模板在使用前都要涂刷脱模剂。c施工时安排木工看模，浮现问题及时解决。d施工前，应清除模板内部一切垃圾，凡与砼接触面板都应清理干净，支模时在模板底部预留清扫口。e板拆除必要经工程技术负责人批准后方可进行。7.3.2钢筋工程⑴原材料规定进场钢筋应有出厂质量证明书，每捆钢筋应有标牌，对进场钢筋按规范原则抽样做机械性能实验，合格后方可使用，钢筋加工过程中发现脆断；焊接性能不良或机械性能不正常时，应进行化学成分检查或其他专项检查。⑵钢筋储存进场后钢筋和加工好钢筋应依照钢筋牌号分类堆放在枕木或砖砌成高30cm，间距2m地垄上，以避免污垢或泥土污染，并应及时进行状态标记，禁止随意堆放。⑶钢筋接长a钢筋直径＞22mm时，应采用机械连接或焊接接头。纵向钢筋帮扎搭接接头连接区段长度为1.3倍，即1.3L1，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内搭接接头均属于同一连接区段。位于同一连接区段内受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁类、板类构件不应不大于25%，对柱类构件不应不大于50%。在纵向受力钢筋搭接接头范畴内箍筋直径不应不大于搭接钢筋较大直径0.25倍，箍筋间距不应不不大于搭接钢筋较小直径5倍，且不应不不大于100mm，不平度不得超过1.5mm，切口边沿秒得有裂纹和较大钝边、缺棱。梁钢筋直径≤22mm接长时，采用绑扎接头，塔接长度不不大于锚固长度1.2倍，钢筋接头位置设在梁支座1/3范畴内。b柱钢筋接长采用焊接接头，焊接方式为电渣压力焊，接头钢筋表面无烧伤等明显缺陷，电渣压力焊接头要逐个进行外表检查并按规定每层300个同类接头取一组试样检测。c绑扎前在模板或垫层上放线标出板筋位置，在梁及墙筋上画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置对的。d梁板钢筋保护层用与钢筋保护层同厚度1:1水泥砂浆垫块垫塞，垫块尺寸50×50mm，竖向构造保护层垫块每块埋设2根20cm长22#铅丝，与竖向钢筋绑扎牢固。为保证现浇板负筋位置对的，采用φ10钢筋撑脚（铁马凳），钢筋撑脚间距不不不大于1m。7.3.3砼工程1）原材料规定a水泥严格按照ISO9002《材料采购控制程序》进行水泥采购，水泥进场应有水泥出厂检查报告，各种不同标号水泥分别存储，且不在同一次灌溉过程中使用，水泥进场后应进行取样实验，进场超过3个月水泥，在使用前应重新加以检测。b细骨料与粗骨料选用石子、砂子须符合级配规定，石子应具备良好形状，细长或片状石粒应不不不大于5%，质地坚实牢固，砂子质量应符合施工规范规定。c外加剂选用选用NMC-P2高效早强减水剂，掺量为水泥用量2%，以提高砼初期强度，加快模板周转。2）砼配合比设计及审核本工程所用配合比由实验室预配优选后提供，试配成果报送业主和监理承认，砼使用外加剂性能或种类报送监理工程师承认。3）砼浇筑前检查工作a对施工人员进行技术交底b检查模板及其支撑c请监理人员对隐蔽部位进行验收，填好隐蔽验收记录，严格执行砼灌溉制度。d填写砼搅拌告知单，明确所要浇筑砼强度级别、配合比、上料顺序和外加剂用量和搅拌时间。4)砼搅拌本工程基本、梁、板、柱均采用在现场搅拌，砼需现场配制时要严格执行配合比，并依照实验室配合比对砂石含水率测定换算成施工配合比，原材料需计量精确，每车过秤。5）砼浇筑⑴砼浇筑时，运送时间要短，如有离析现象应重新搅拌。⑵振捣，对于厚层砼用“快插慢拔”振捣方式，平板振动时水平拉动平板振动器进行振动。浇筑后用木抹搓平。⑶砼振捣后，及时槎平抹压，初凝前二次抹压，拍打。⑷砼浇筑时尽量不留施工缝，如因特殊状况必要留设时，应留在便于施工且剪力较小位置。a梁：造近梁支座1/3-1/4范畴内。b柱：基本上、梁下。c板：留在平行于短边跨中。d留设办法：留设垂直施工缝。e解决办法：待砼强度达到1.2Mpa后方可施工，剔除施工缝处松动石子，水泥薄膜，用水湿润浇20-30mm厚与砼同配合比减石水泥砂浆。6）砼养护已浇筑完毕砼应在12小时内对砼加以覆盖和浇水养护，时间不少于7d。梁板采用草帘覆盖浇水，浇水次数能保护砼处在湿润状态；柱拆模后用塑料布包裹严密，并保持塑布内有凝结水。7.3.4砖砌体施工1）烧结普通砖应提前1-2d浇水湿润，含水率宜为10-15%。2）砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线浇水湿润。3）砌砖操作办法采用“三一”砌砖法，砖墙水平灰缝竖向-灰缝宽度宜为10mm，但不不大于8mm，也不应不不大于12mm，水平灰缝砂浆饱满度不得超过80%，竖缝宜采用挤浆或加浆办法，不得浮现透明缝，禁止用水冲浆灌缝。4）每层承重墙最上一皮砖、梁或梁垫下面等处应是整砖丁砌。7.4防水工程本工程屋面防水层和卫生间防水采用高分子防水层，材料进场后，需对材料各项笥能测试，合格后方可使用。7.4.1卫生间高分子防水1）工艺规定⑴卫生间现浇板楼面振搞必要密实，随打随末，压实抹光形成一道自身防水层。⑵所有楼板管洞、套管洞缝隙均用掺加膨胀剂豆石砼灌溉严实抹平，孔洞较大进行吊模浇筑膨胀砼，然后进行水泥砂浆找平层。⑶基层找平层完毕后，应达到竖实平整，清洁无空鼓、松动，明显裂缝、麻面、起砂等现象，所有转角处一律做成圆角，所有管件、地漏等部位必要就位对的，安装牢固，不得有任何松动现象，基层含水率符合规定。⑷涂布底胶将涂布底胶按比例配合搅拌均匀，先用油刷蘸底胶在阴阳角，管根等复杂部位均匀涂刷一遍，再刷大面积区域，普通涂布量以0.1-0.2kg/m2为宜，底胶涂布后需干燥4-24小时才干进行下一工序施工。⑸涂膜防水层施工防水层甲、乙料按1:1.5（重量比），以防水层施工前对于管根、地漏、阴阳角等部位，行用一布二涂做附加防水层，布宽20-30cm。待细部解决完，将已搅拌均匀防水涂料用塑料刮板均匀刮在已涂有底胶防水基层上，第一层涂膜固化后，再按上述办法涂刮第二层涂膜，涂刮方向应互相垂直，第三道同第一道，涂刮方向与第二道垂直。⑹防水层施工完毕后进行灌水实验，蓄水深度最浅处不不大于3cm，24小时后检查无渗漏方可进行保护层施工，防水保护层施工完毕后还要做一次灌水实验，保证卫生间无渗漏通病。7.5装饰装修工程7.5.1进入装修阶段施工中先制作样板间，以样板引路，然后在大面展开施工。7.5.2为了缩短工期、构造与装修采用主体、交叉作业、自下而上相继插入隔墙、抹灰、地面、墙面、水电及油漆涂刷。7.5.3内装修施工：⑴本项目工程住宅楼某些规定初装修。⑵抹灰工程：1）全面检查墙体垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，先将房屋间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十安、字线为墙角抹灰准线，再按房间规方地线及墙面平整度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做原则灰饼及冲筋。2）内墙面、柱面阳角和门洞口阳角，用1:2水泥砂浆抹灰护角，高度为墙、柱及洞口全高每侧宽度为100mm。3）基层为砼抹灰前先刮素浆一道，背后墙面抹灰须提迈进行，抹灰面接槎顺平。4）外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（线）其宽、深度为全楼一致。⑶水泥砂浆地面1）基层肖理干净后洒水湿润，刷素水泥浆结合一道，依照+50线贴灰饼冲筋，有地漏房间做0.5%泛水坡度降至地漏处，冲筋和灰饼均采用水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮木工刮平，振捣密实。然后用木抹子搓平。2）撒水泥砂子干面灰：砂子先通过3mm孔径筛后，按水泥:砂子:1:1拌合，均匀撒在细石砼面层上，待灰面吸水后用长刮木工刮平，随后用木抹搓平。3）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层。把脚印压平。4）第二遍抹压：当面层开始凝结，面层上人有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第三遍抹灰，不得漏压，并将面层上杭砂眼和脚印压平。5）第三遍抹压：当面层上人稍有脚印；而抹压不浮现抹子绞时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力，将子纹抹平压光，压光时间控制在终凝前完毕。6）地面交活24h后洒水养护，养护7天后，方能上人。⑷地砖地面（抛光通体砖楼地面）：1）工艺流程：基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩、弹好铺砖控制线→铺砖→拨缝、修整→擦缝、勾缝→养护→踢脚板安装。2）基层清理：将砼楼面上砂浆污物清理干净，如有油污，用10%火碱水刷净，用清水将碱液冲净。3）抹底层砂浆a刷素水泥浆一道：浆基层浇水涸透，撒素朋泥面、扫帚扫匀，随扫浆、随铺灰。b冲筋：根据+50cm线找出底杰上皮标高抹灰饼，从房间一侧开始每隔1m左右冲筋一道，有地漏房间由四周向地漏方向放射冲筋，冲筋使用于硬性砂浆，厚度≥2cm。c装档：用1:4水泥砂浆依照冲筋标高用水平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平与冲筋找平，大杠检查平整度，用木抹子搓平，24h后浇水养护。d找规矩、弹线：依照已拟定后砖数和缝宽在地面上沿房部纵横两上方向弹出控制线（每隔4块砖弹一控制线），并严格控制好方向。e铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋拉线、铺砖，从里向外退向铺，每块砖跟线。f用水泥面或1:1水泥砂浆擦缝、勾缝。g铺好地砖，常温48天覆盖锯末浇水养护。h铺好砖须一次铺设一间或一种部位，接槎放在门口裁口处或阳角处，如有阴三角边时，将尺寸留出先铺贴一侧墙面，并用托线板校正靠直，如无镶边则双面挂直。4）外装修工程：⑴主体构造验收完毕，验罢手续齐全后，方可进行外墙装修。⑵外墙面砖与内墙面砖施工办法相似，但必要按规范规定进行粘结强度检查。⑶进行基层解决和吊垂直、套方，找规矩，其她可参观见镶贴面砖操作工艺有某些。注意同一墙面不得有一排以上非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽部位。⑷在基层湿润状况下，随刷随打底。⑸待底灰凝固后便可行分块弹线，随后将已湿润块材抹上厚度为2-3mm素水泥浆，用皮锤轻敲、用造尺找平找直。5）喷涂涂料墙⑴在刷涂前应将基本层表面灰尘、油污，残浆等到杂物清理干净，基层如有空鼓、趣砂、孔洞、裂缝、蜂窝、麻面等缺陷，须事先进行解决，使其平整、牢固、对于外墙伸缩应进行防水密封解决。⑵外墙涂料在施涂时应从分格缝、墙阳角或水落管等处为分界线，自上而下分段进行，为避免色差，同一墙应用同一批号涂料，每遍涂料不适当过厚，涂层均匀。⑶外墙涂料工程应注意气候变化，当遇大风、雨、雾时不可施工。⑷喷涂压力可调至0.3-0.5（N/mm2），喷嘴与墙面成90度角，距离控制在400-500（mm）为宜，喷出涂料成浓雾状。八、雨委施工办法8.1雨季施工前，作好道路两侧和钢筋、水泥等其他物件堆放场地周边排水办法。8.2在基本工程中基槽（坑）四周设小护堤，防止地面有水流入影响地基。8.3新砌墙体在雨后应检查其砂浆饱满度和垂直度，防止砂浆因雨水冲刷影响砌体质量。8.4刚浇筑完砼及时用塑料布覆盖，并有有效排水办法，防止雨水冲走水泥浆，影响构造强度。8.5机电线路、闸箱要经常检修，做好防雨、防漏电办法。8.6塔吊应设立避雷针，并定期检测接地电阻九、重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)用于施工部位1砼搅拌机JZC350型2扬州15基本、主体、装载2电焊机BX1-315型1呼市20基本、主体3钢筋弯曲机GW-401江苏3基本、主体4钢筋切断机GQ40-II1河南3基本、主体5钢筋调直机φ4-141河南3基本、主体6水准仪DS3-A1江西基本、主体、装载7经纬仪TDJ2E1北京1999基本、主体十、工程质量保证体系及办法10.1工程质量保证体系（见附表）10.2工程质量自检体系（见附表）10.3工程质量自控体系（见附表）10.4工序质量控制程序（见附表）10.5优良工程质量控制流程图（见附表）10.6工程原材料质量控制流程图（见附表）10.7工程质量保证办法10.7.1强化质量意识，认真贯彻贯彻“质量第一”方针，把创业工作贯穿到施工生产全过程。在施工队伍选配、机构设立、施工方案、管理制度等方面都要紧扣创优目的，以保证和提高工程质量为主线，全面组织优质生产。10.7.2强化各级第一管理为首质量保证体系，配备强有力人员，做到各级领导、业务部门、现场指挥、作业班组质量责任明确，考核奖罚及时，充分调动全体职工创优积极。10.7.3加强与建设、设计单位、监督站密切配全程，积极听取建设、监督站意见，实现“四位一体”，联合创优质量工作格局。10.7.4选调精干管理人员及施工队伍，强化职工质量教诲，对参加施工全体人员进行技术考核和教诲培训，对关健或有规定指定工序操作人员所有实行持证上岗制度。10.7.5健全内部检查制度，质检组由公司检查机构派驻，实行施工技术部门管理、质量监督部门临控临管分立休质，立足自检自控，保证创优目的实现。对项目实行“三控制”办法，即：现场自检合格，质检组检查承认，甲方代表检查签证，并把甲方代表“一次检查合格率”作为考核指标，提高工程检查严肃性，保证工程质量。10.7.6完善勉励机制和约束手段，采用定期评比，奖优罚劣，实行质量否决制度，运用经济杠杆作用把质量好坏直接与项目经济收入挂钩，增进工程质量提高。10.7.7编制切实可行实行性施工组织设计，制定施工网络筹划，按网络节点工期规定，分阶段控制实行均衡生产，避免施工进度和质量发生矛盾，为保证工程质量创造条件。10.7.8由公司派驻专职人员负责本工程检、试难工作，制定检、实验筹划，对成品、半成品和原材料严格检查控制，保证材料质量合格、资料齐全，配备专职计量员，对所有采用计量设备按规定定期进行检定，合格后方准投入使用。10.7.9加强施工技术管理，坚持技术复核制，公司检查科测量人员负责本工程控制测理布网与施工阶段复测工作。工程技术人员做到施工图纸、技术交底、施工测量及时、精确、无误，实行复核签字制度，所有图纸交底，测量放样资料必要由技术负责人审核签字后方能交付施工，各项目资料保存完好，以备核查，对收到设计文献，开工前总工程师组织关于技术人员进行自审、会审，对存在疑问及时与设计部门联系解决。10.7.10回填土严格按照卸土、摊平、碾压、检查四道工序分区控制逐工序检查验收，保证回填质量。10.7.11砼浇筑必要在对模板和支架、钢筋、预埋管、预埋件以及止水等检查合格后，并同关于专业单位会签后，由项目部总工签发灌溉令后方可进行。10.7.12制定详细雨期质量保证办法，保证施工质量不受到影响。10.7.13施工中与设计不符问题，积极向关于部门提出并积极采用办法，与设计协商解决，提合理化建议，没有设计承认（变更）不得擅自施工。10.7.14施工中应严格遵守设计及关于施工技术规范规程、操作规程，原则覆盖率达100%，并依照设计规定制定更为严格内控原则，以保证创优实现。10.7.15针对钢筋工程、模板工程和砼工程均在施工前制定相应质量预控办法，以消除质量通病。10.7.16电气材料如电线、电缆、照明器具等，对其进行唯一性标记，防止误用。10.7.17安装设备在交接时进行核对，核对根据是交接清单，施工图纸等到电气设备还必要对设备系统内含元件规格型号进行逐个核对。10.7.18需要短时间保管材料、设备保证其规定保管条件。10.7.19严格实行工序交接制度，实行“三检”制度，即“自检、专检、联检”三检工作中以班组自检为基本。10.7.20在多项目工程施工中，为切实保证工程施工质量，我公司在工程实距中总结出丰富样板工程引路施工质量检查，即每一单项施工前，均选用先进施工人员，以原则施工办法，用常规施工材料，在小范畴内作出一原则作业产品，上产品检查原则为优质工程原则，然后以此优质样板工程原则施工，以此保证整个工程施工质量。10.7.21样板引路理念已贯穿于每一施工人员思想中，并在工程实践中不断得到完善提高。10.7.22工程施工样板引路操作理念以大大减少不合格品率，使操作人员在施工中有详强详细参照物，提高操作人员施工技术水平，使每一种建筑产品施工质量均得到切实保障。优良工程质量控制流程施工质量鉴定研究施工图，确立控制点编制项目质量筹划报业主及监理批准执行施工筹划编制作业书设备供应机械供应材料供应效果检查，质量检查优质样板工程质量监督组鉴定拟定优质样板工程目的施工质量鉴定研究施工图，确立控制点编制项目质量筹划报业主及监理批准执行施工筹划编制作业书设备供应机械供应材料供应效果检查，质量检查优质样板工程质量监督组鉴定拟定优质样板工程目的总结施工经验总结施工经验整顿，汇总竣工资料整顿，汇总竣工资料称交工程文献称交工程文献进入售后服务程序进入售后服务程序人员配备人员配备按样板引路原则施工按样板引路原则施工工程原材料质量控制流程图编制材料编制材料入场筹划普通地方材料现场考察供应材料材质证明书自购材料普通地方材料现场考察供应材料材质证明书自购材料材质证明书材质证明书原材料进场原材料进场材料部门验收材料部门验收现场检查室复验现场检查室复验复检不合格报监理批准复检合格复检不合格报监理批准复检合格不准用于工程投入工程使用不准用于工程投入工程使用十一、确认工期技术组织办法11.1选派施工技术水平高，各工种配套齐全施工队伍，进驻现场，建立进度协调工作制度，建立目的控制体系，拟定进度控制制度（如检查时间、办法、协调会议时间等），对影响进度因素进行分析和预测。11.2在本地银行建立帐号除应产公司管理费以外，甲方拔款由该项目部自主使用，保证甲方资金所有用在工程上。11.3、项目部工资奖金分派权、物质采购权、机械、人员调配权均由该项目部自己决定，充分发挥项目部自主、灵活、高效指挥职能。11.4公司专门组织建工程服务小组，由公司经理、总公亲自挂帅，由材料供应、租赁部门，机械设备供应部门、经营部门、工程技术、安全质量部门、劳资培训部门构成服务小组，做好后勤保障工作，加强施工中调度指挥配事协调工作，保证合同工期。11.5配全配足性能先进、状况良好机械设备，现场设二台0.35立方米砼搅拌站，充分发挥机械设备效能，加快工期进度。11.6强化物资供应系统，保证物资供应渠道畅通，做到预先订货，及时采购，准时供应，保证工作材料准时到位。11.7合理运筹奖金，加强调控能力，保证工程正常运转。11.8严格按照设计规定、技术规范组织施工，履行全面质量管理，针对技术和质量问题，全面实行“自检、互检、专检”质量“三检”制度，杜绝质量事故，避免工程返工延误工期。保证工程按工期规定有条不紊进行。11.9在施工过程中，依照工程项目特点，合理地采用新工艺、新材料、钢筋电渣压力焊新技术，以技术进步加快施工进度。11.10加强施工进度筹划检查管理工作，定期检查工期进展状况，收集施工项目实际进度数据，并与施工进度筹划进行比较，对于施工进度浮现偏差，及时分析因素，制定对策，找出必要调节办法，以严密管理保证工程项目按合同工期顺利完毕。十二、安全生产保证体系及办法12.1安全生产保证体系（见附表）12.2安全生产保证办法12.2.牢固树立“安全第一，防止为主”安全生产方针，把安全工作贯穿到施工生产全过程中去。各方面都要紧扣着安全生产目的，以提高安全管理水平为主线，合理组织安全生产。在施工生产中要做到“五同步”即在筹划、布置、检查、总结、评比与生产工作同步进行。12.2.2建立健全以各级第一管理者为首安全保证体系，做到各级领导、业务部门、现场指挥、作业班组、安全责任明确，考核奖罚及时，充分调动全体职工安全生产积极性，项目部设专职安全员，班组设兼职安全员，对施工生产安全提供组织和俣理监控。12.2.3以建设安全原则工地在基本，制定安全原则工地原则及考核办法，并组织实旗，切实加强“硬件”建设和投入，随时按原则检查控制，使施工安全原则化、规范化，达到有序可控。12.2.4依照本工程实际状况制定安全奖罚办法，定期考核，及时兑现，运用经济杠杆作用，充分调动广大干部职工安全积极性，增进安全管理水平提高。12.2.5对事故发施工工序要制定针对性强，可操作性强，便于检查安全技术办法，并指定专人负责贯彻贯彻，寻常安全检查要加强检查频数，并对照安全技术办法发现问题及时纠正、解决、把事故消灭在萌芽状态。依照施工组织安排，实现均衡生产、避免抢工、会战浮现不安全因素，为保证施工安全创造条件。12.2.6实行安全生产检查制度。定期组织安全生产大检查，专职安全员负责寻常安全检查，发现问题及时解决，堵塞漏洞，消除隐患。12.2.7开展安全教诲，上岗前，由单位领导负责组织人员，认真学习关于施工安全规则和安全技术操作规程，提高安全员安全生产意识，班组每日由班长进行班前安全教诲，做到防止为主，防治结合。12.2.8实行各项安全生产岗位责任制，明确责任，把安全工作贯彻到每个人，特殊工种持证上岗。12.2.9施工现场做到布局合理，机械设备安顿稳固，材料堆放整洁，用电设施安装漏电保护器，场地平整，为安全生产创造良好环境。12.2.10做到消防工作。施工现场、各处室和要害部位要按规定配备充分消防器材。12.2.11进放施工现场必要遵守“三大防护”规定，对不遵守操作规程和安全规章制度要停止其工作。12.2.12施工设备操作实行挂牌上岗，由专人操作，定期检查、保养。12.2.13土方开挖及填筑符合设计及规范规定并制定详细安全办法和安全检查制度。12.2.14孔洞处必要用足够厚度或强度钢板，竹跳板等材料进行可靠遮盖拉护，以防孔洞落物伤人。12.2.15现场中使用气焊工具作业时，有易燃物区域动火施工时，一定要配备足够消防器材。12.2.16禁止带电作业，如遇非带电作业不可，及时向工段或大队提出申请，批准后方可实行作业，并采用相应办法。12.2.17使用电动工作作业时，应事先检查工具外壳及其他传动部门防护装置与否安好，作业时先将电动工具接地敷设好。12.2.18进入带电区域送电试车阶段，电工作业不得少于两人进行，进入作业区与