2021年山东特区开发赋能培训复盘附答案

2021年山东特区开发赋能培训复盘[复制]此次考试时间为2021年3月28日（周日）早上10：30至11：30，请大家遵守考试纪律您的姓名：[填空题]*_________________________________开发人员每个月需要在CRM系统至少录入

条有效线索？[单选题]A、35B、40C、25(正确答案)D、15答案解析：无柏曼的加盟费是

元/间，保底

元。[单选题]A、2500、15万B、2500、16万(正确答案)C、2000、16万D、2000、15万城市便捷的加盟费是

元/间，保底

元。[单选题]A、2500、15万B、2500、16万C、2500、12万(正确答案)D、2000、15万宜尚的加盟费是

元/间，保底

元。[单选题]A、2500、16万B、2800、16万C、2800、18万(正确答案)D、2500、15万城市便捷、柏曼、宜尚管理费优惠红线是

。[单选题]A、管理服务费5%+品牌使用费1%B、管理服务费4.5%+品牌使用费1%C、管理服务费3%+品牌使用费2%D、管理服务费3.5%+品牌使用费1%(正确答案)答案解析：无城市便捷的标准房量

；柏曼的标准房量

。[单选题]A、80、85(正确答案)B、85、85C、85、100D、85、802021年6合1合同中二类城市小房量柏曼驻店总经理服务费的标准是

元/月（不含税）。[单选题]A、16000B、18000C、19000D、20000(正确答案)2021年6合1合同中叁类城市149间以内宜尚驻店总经理服务费的标准是

元/月（不含税）。[单选题]A、16000B、18000C、19000(正确答案)D、200002021年6合1合同中叁类城市149间以内城市便捷驻店总经理服务费的标准是

元/月（不含税）。[单选题]A、12000B、14000(正确答案)C、18000D、20000开业验收时，发现实际可用客房数量比签约时，少了10间房，如何处理？[单选题]A、找加盟服务经理，要求退回少了这10间的加盟费B、找加盟服务经理，要求退回少了这10间的申请服务费C、发现合同中约定，此项加盟费不退D、发现合同中约定，此项申请服务费不退(正确答案)连续加盟的第二家店，加盟费享受

折优惠。[单选题]A、6B、5C、8D、7(正确答案)CRM系统中，需要完成哪一步后，才能进入拓建一体化立项流程？[单选题]A、物业对接B、商务谈判C、建立线索D、立项申请(正确答案)100间的重改宜尚折算指标是

标准中档。[单选题]A、1.5B、1(正确答案)C、0.25D、0.570间的重改城市便捷折算指标是

标准中档。

[单选题]A、1.5B、1C、0.25D、0.5(正确答案)连续加盟的6家店以上，加盟费享受

折优惠，且可以免受保证金。[单选题]A、6B、5(正确答案)C、8D、7城市便捷的预估整体设计周期是

天，柏曼的预估整体设计周期是

天[单选题]A、25、35(正确答案)B、35、45C、30、40D、25、40柏曼、宜尚的标准店设计费标准

元/平米，保底15万，封顶30万。[单选题]A、30B、40(正确答案)C、45D、35竞品品牌酒店，已开业或已缴清品牌全部费用（需提供有效加盟合同及凭证），且满足GMVTOP100核心城市区域的条件，A等级可享受的优惠是

,B等级

。[单选题]A、免收一次性加盟费、按品牌最低一次性加盟费收取(正确答案)B、免收一次性加盟费、免收一年管理费C、按品牌最低一次性加盟费收取、免收一次性加盟费D、免收一年管理费、按保底收费收取加盟费答案解析：无开发人员每天需要登录CRM系统

次？[单选题]A、4B、2C、3(正确答案)D、1立项申请阶段，赢率达到65%以上，需要去

进行立项。[单选题]A、CRMB、OAC、拓建一体化(正确答案)D、生态加盟系统改造项目的现场评估是由

来进行？A、项目经理(正确答案)B、设计公司C、开发人员(正确答案)D、运营经理E、以上都有使用平台公司施工单位的优势有哪些？A、工期优势(正确答案)B、质量优势(正确答案)C、成本优势(正确答案)D、专业优势(正确答案)E、管理优势(正确答案)从哪几个方面去判断此物业符合一消标准？A、项目物业为商业性质(正确答案)B、物业外围疏散空间达标(正确答案)C、楼层疏散楼梯满足要求(正确答案)D、物业所有消防设施合格(正确答案)E、以上都不对项目启动需要提交的材料包括A、4份主合同和补充协议(正确答案)B、加盟主体资料(正确答案)C、审批文件、物业材料(正确答案)D、打款证明、付款一览表(正确答案)E、设计合同和设计项目管理费(正确答案)补充协议中可以协商的内容应包含以下哪几项？A、加盟服务费(正确答案)B、分段管理费(正确答案)C、驻店总经理培训服务费(正确答案)D、履约保证金(正确答案)E、需写入合同中的其他约定(正确答案)如何判定有效线索？A、有投资意向和资金的投资人信息(正确答案)B、有物业的投资人信息(正确答案)C、自建线索的联系人真实存在(正确答案)D、备案的电话号码可以打通(正确答案)E、只是询价，对比市场政策的市场开发政策管控基本原则：坚持

；坚持

；坚持

；坚持

。A、政策统一(正确答案)B、合规管理(正确答案)C、合理授权(正确答案)D、规范审批(正确答案)E、规范管理改造项目的现场评估是由

来进行？A、项目经理(正确答案)B、设计公司C、开发人员(正确答案)D、运营经理E、以上都有合同中二类城市中，山东省内的有哪些？A、济南(正确答案)B、青岛(正确答案)C、烟台(正确答案)D、济宁(正确答案)E、淄博(正确答案)合同中叁类城市中，山东省内的有哪些？A、临沂、日照(正确答案)B、威海、潍坊(正确答案)C、泰安、聊城(正确答案)D、东营、枣庄(正确答案)E、烟台、淄博个体独立经营的单体酒店属于翻牌的范畴。[判断题]对错(正确答案)答案解析：无同年度签约酒店出现品牌变更，且原有品牌的项目已核算指标，则按照新立项的品牌进行指标增减。[判断题]对(正确答案)错答案解析：无未缴清全额款项的签约项目，不予核算为个人/战队/战区当年当期的指标。[判断题]对(正确答案)错答案解析：无设计费的项目管理费是项目启动的红线标准。[判断题]对(正确答案)错答案解析：无暗房必须安装新风系统。[判断题]对(正确答案)错加盟服务费解约后可以退还[判断题]对错(正确答案)民用物业性质，只要消防过关，也可以做酒店。[判断题]对错(正确答案)2021年的总经理培训服务费可以免收。[判断题]对(正确答案)错标准指标核算需要项目签约资料合规且通过公司审核签章；项目缴清全额款项，全额款项指前期一次性收费项目的款项。[判断题]对(正确答案)错如加盟商要求使用线下的施工单位，则需收取项目培训费10万元/店，项目保证金：精选20万/店，中档/中高档30万/店。[判断题]对(正确答案)错一类核心物资必须在平台采购。[判断题]对(正确答案