房屋装修合同(房主有利版)

房子装饰合同拜托方(甲方）：承接方(乙方)：甲、乙两方经友善洽商和磋商，甲方决定拜托乙方进行居室装饰.为保证工程顺利进行，依据国家有关法律规定，特签署本合同，以便共同恪守.第一条:工程概略1.工程地点：。2.居室规格：房型,总计施工面积3。施工内容：详见本合同附件4。拜托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.动工日期：年月日，完工日期

平方米。年月

日，工程总天数：

天。第二条:工程价款工程价款(金额大写）

，。第三条：质量要求1。工程使用主要资料的品种、规格、名称，经两方认同。2。工程查收标准，两方赞同参照国家的有关规定执行。第四条：资料供给乙方所用资料一律按甲方要求。非经甲方赞同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用资料的双倍价款赔偿给甲方。2。乙方供给的资料、设备如不切合质量要求，或规格有差别，应严禁使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.第五条：付款方式1.合同一经签署，甲方即对付100％工程资料款和施工工费的％；当工期进度过半（年月

日)，甲方即第二次付施工工费的

%。节余

％尾招待甲方对工程完工查收后结算

.（注：施工工费包含人工费)。第六条：工程工期假如因乙方原由此延缓完工，每天按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方原由此延缓完工,每延缓一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2。在施工中，因工程质量问题、甲方有权提出返工。直到甲方满意为止第七条：其余事项甲方责任1）一定供给经物业管理部门认同的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给房子平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.2）二次装饰工程，应所有凌空或部分凌空屋子,消除影响施工的阻碍物。对只好部分凌空的房子中所滞留的家具、摆设物等，须采纳必需的保护举措，均需与乙方办理手续和担当花费。乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同执行,并按合同要求组织施工，保质保量地如期达成施工任务。2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防备因施工造成的管道拥塞、渗漏水、停电、物品破坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需赶快负责修复或赔偿。3）装饰时期乙方装饰过程中对房子共用部分和设备设备造成破坏,乙方应按要求予以赔偿损失。4）乙方施工时期人身安全自负.第八条：争议解决本合同执行时期，两方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，两方应磋商解决.当事人不肯经过磋商解决，或磋商解决不可时,能够依据本合同商定向人民法院提起诉讼。第九条：合同的更改和停止1.合同经两方署名奏效后,两方必需严格恪守。任何一方需更改合同的内容，应经两方协商一致后从头签署增补协议。如需停止合同,提出停止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交托违约金,并办理停止合同手续。施工过程中任何一方提出停止合同,须向另一方以书面形式提出，经两方赞同办理清理手续,订立停止合同协议后，可视为本合同排除。第十条:合同奏效本合同两方盖印，署名后奏效。本合同一式贰份，甲乙两方各执壹份。甲方(业主):乙方:署名：拜托代理人署名：签约日期：签约日期：附件：施工内容:拆掉：客堂和厨房的隔墙、客堂和露台的隔窗墙、二寝室的隔墙、进门右衣柜、厨房烟道、厨房和洗手间隔墙。装饰：主寝室西墙组立柜,包百叶门、主寝室北墙组立柜及书厨包百叶门、次寝室南墙组立柜包百叶门、次寝室东西角电脑桌连书厨（一套）包门、客堂落地电视柜一个、露台西头落地柜一个手开门、客堂鞋柜立柜一个、客堂和露台门套一个、二寝室飘窗均装大理石台板、客堂空调包机吊顶、次寝室空调包机吊顶、主寝室空调管道门上包装、厨房和客堂铝合金双门推拉、卫生间平开门、次寝室窗户内装晒衣管一根、厨卫地面、墙面均磁砖到厅、铝扣板吊顶、厨房南小窗户改飘出柜一个带柜门、无烟灶台一个、水管电线按所需距离和数目安装，包含水龙头（自配甲方）和开关插线板、墙漆均刷道、油漆均刷道