从开工到保修全过程的机电工程施工方案

PAGEPAGE37某某工程PAGEPAGE37建筑在线平台EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc91141368"第一章施工计计划书与工程程进度1HYPERLINK\l"_Toc91141369"第一节工程概概况1HYPERLINK\l"_Toc91141370"1.工程简介介1HYPERLINK\l"_Toc91141371"2.工程特点点1HYPERLINK\l"_Toc91141372"3.机电安装装工程项目和和机电安装工工程概况2HYPERLINK\l"_Toc91141373"4.给排水工工程概况2HYPERLINK\l"_Toc91141374"5.通风空调调工程概况44HYPERLINK\l"_Toc91141375"第二节施工准准备工作4HYPERLINK\l"_Toc91141376"1.技术准备备4HYPERLINK\l"_Toc91141377"2.施工机具具与材料的准准备5HYPERLINK\l"_Toc91141378"3.劳动组织织准备5HYPERLINK\l"_Toc91141379"4.建立健全全各项管理制制度6HYPERLINK\l"_Toc91141380"5.现场临时时设施6HYPERLINK\l"_Toc91141381"第三节主要项项目主要施工工工艺、技术术措施6HYPERLINK\l"_Toc91141382"1.通风空调调工程6HYPERLINK\l"_Toc91141383"2.给排水工工程7HYPERLINK\l"_Toc91141384"3.电气安装装9HYPERLINK\l"_Toc91141385"4.设备安装装9HYPERLINK\l"_Toc91141386"第四节施工进进度安排100HYPERLINK\l"_Toc91141387"第五节现场的的材料供应和和管理措施110HYPERLINK\l"_Toc91141388"第六节降低成成本技术措施施11HYPERLINK\l"_Toc91141389"第二章工地人人员组织122HYPERLINK\l"_Toc91141390"第三章施工品品质管理计划划13HYPERLINK\l"_Toc91141391"第一节质量保保证措施133HYPERLINK\l"_Toc91141392"第二节质量责责任制14HYPERLINK\l"_Toc91141393"第三节质量控控制措施144HYPERLINK\l"_Toc91141394"第四节成品及及设备部件的的保护措施115HYPERLINK\l"_Toc91141395"第四章工地安安全、文明施施工管理计划划17HYPERLINK\l"_Toc91141396"第一节安全技技术措施177HYPERLINK\l"_Toc91141397"第二节消防保保卫措施177HYPERLINK\l"_Toc91141398"1.保卫工作作17HYPERLINK\l"_Toc91141399"2.消防方面面18HYPERLINK\l"_Toc91141400"第三节现场文文明施工管理理措施18HYPERLINK\l"_Toc91141401"第五章系统验验收项目及验验收办法200HYPERLINK\l"_Toc91141402"第一节系统验验收办法200HYPERLINK\l"_Toc91141403"1.内部验收收20HYPERLINK\l"_Toc91141404"2.监理验收收20HYPERLINK\l"_Toc91141405"3.质检站和和行业主管部部门验收211HYPERLINK\l"_Toc91141406"第二节本工程程系统验收项项目21HYPERLINK\l"_Toc91141407"1.通风与空空调工程211HYPERLINK\l"_Toc91141408"2.给排水工工程22HYPERLINK\l"_Toc91141409"3.电气安装装工程22HYPERLINK\l"_Toc91141410"4.应执行的的规程、规范范、质量评定定标准及竣工工验收资料223HYPERLINK\l"_Toc91141411"第六章系统操操作及维修保保养培训计划划25HYPERLINK\l"_Toc91141412"第七章保修办办法27HYPERLINK\l"_Toc91141413"第一节保修办办法27HYPERLINK\l"_Toc91141414"第二节保修办办法的实施227施工计划书与工工程进度工程概况工程简介恒智天成大厦工工程总建筑面面积为1l万平方米米，是一座以以办公为主，餐餐饮、购物、娱娱乐为一体的的大型综合性性建筑。恒智天成大厦分分为地下三层层，局部有夹夹层，地上三三十三层，建建筑物总高度度125米，地地下层主要用用于地下车库库及各种设备备机房，地上上部分主要用用于办公、购购物及餐饮。恒智天成大厦为为全现浇结构构，建筑物东东西方向长约约88米，南北北方向长约为为75米。地下下机房主要设设在地下层，地地下三层设制制冷机房、空空调机房，地地下二层设变变配电主、热热交换机房、空空调机房，地地下一层设发发电机、电话话总机房、空空调机房等。工程特点恒智天成大厦工工程为高层建建筑，全现浇浇结构，目前前土建结构己己基木完成，为为此我方在安安装过程中要要仔细核查落落实预留孔洞洞、预埋件的的设置，为今今后安装工程程打下良好的的基础。工程量大，进口口设备多。恒智天成大厦工工程设备主要要包括冷水机机组、水泵、冷冷却塔、热交交换器、新风风机组、空调调机组、排风风机、排烟风风机、加压风风机、风机盘盘管、VAVV变风量末端端装置、消火火栓及消火栓栓箱、水箱、加加压罐、发电电机组、高低低压把电柜、变变压器、控制制箱、动力箱箱等各型设备备共计21997台，其中中冷水机组、水水泵、高压柜柜等均为进口口产品。恒智天成大厦工工程量：电气气配管957732米，电电线电缆28839l米，通通风空调风系系统管道平米米数为683302平方米米，给排水管管长326333米，空调调水管道长77620米。该工程机电安装装项目总工期期短，从而为为施工计划安安排带来一定定难度，此外外施工场地相相对狭窄，也也给施工带来来相应难度。恒智天成大厦工工程为一高智智能大型建筑筑，对机电安安装要求较高高，同时机电电安装工程量量较大，工期期短，各专业业均为交叉作作业，机电安安装综合进度度计划要进行行周密细致的的安排，以保保证施工顺利利进行。机电安装工程项项目和机电安安装工程概况况l、机电安装工工程项目：电电气工程、给给排水工程、通通风空调工程程2、电气工程概概况：变配电：由本地地区经东边室室外引来两路路10KV电源源在入地下二二层变配电室室，负责本工工程全部负荷荷。高压系统统采用二段母母线分段进行行互为备用、手手动联络的运运行方式，高高压开关柜断断路器采用直直流操作，继继电保护采用用过负荷和短短路保护，采采用定时限的的保护方式。低低底系统设四四台25000KVA干式式变压器，采采用单母线分分段运行方式式。照明：大厦各层层均有照明配配电箱，且均均为非标，照照明按系统划划分为正常照照明和非正常常照明，分别别由独立的配配电箱控制，事事故照明采用用双电原叉头头。插座支路路由照明配电电箱分支路供供电，采用单单项三线制，并并设漏电开关关保护，要求求安装高度低低于2.4米的灯灯具增加一根根PE保护接地地线。照明的的控制分为就就地控制、集集中控制、和和移动监测器器进行控制，电电度计费采用用远程秒表系系统。电缆、导线的敷敷设：梦龙大大厦所有与消消防有关的电电缆均采用NNHW-IKKW耐火电力力、电缆其它它由低压柜引引出的电缆均均采用ZRWW-1KV阻阻燃电缆。防雷接地系统：：梦龙大厦为为一类防雷建建筑，在最高高尖端处设置置一套法国依依丽达防雷装装置。本工程程保护接地与与防雷接地共共用接地极，接接地电阻不大大于l欧姆。给排水工程概况况整个大厦给排水水工程共有77个系统：((l)给水系系统，(2)生活热水水系统，(3)消火栓系系统，(4)自动喷洒洒系统，(5)中水系统统，(6)污水系统统，(7)雨水系统统。给水系统：地下下给水依靠市市政管网由地地下一层直接接引入，主要要用于地下空空调机房和车车库用水，地地上给水部分分经DN2000给水管道道接室外市政政管网，到地地下三层泵房房，生活储水水池内，再由由生活加压泵泵提升到屋顶顶水箱间，给给水系统定压压由设在屋顶顶水箱间内囚囚台压力罐负负责。生活热热水系统为全全封闭循环形形式。空调冷冷却水系统中中四台冷却塔塔设在三十层层屋顶，二十十八层另设四四套冷却水处处理系统，过过滤冷却水杂杂质。消火栓系统：管管道安装均采采用无缝钢管管焊接，系统统分高低两区区，各设2台消防泵，高高区另设2台稳压泵。喷洒系统：设22台扬程为1880m的自动动喷洒泵供应应整个喷洒系系统，自动喷喷洒泵至报警警阔前的管道道采用镀镑无无缝管，可焊焊接，报警阀阀后安装的管管道均采用镀镀钵钢管，丝丝扣连接。整整个系统湿式式报警阀200个，干式阀阀l个。中水系统：水源源为各卫生间间、空调机房房洗涤废水经经中水立管，靠靠重力收集至至地下三层中中水处理机房房，经净化处处理后，由中中水加压泵提提升至各卫生生间冲厕。雨排水系统：系系统由±0垂直分成高高低两区，±0以上部分靠靠重力排出，其其中废水进入入地下三层中中水处理站，±0以下部分靠靠设在地下三三层的6个集水池和和2个消防水坑坑用14台潜水泵泵提升排至室室外。3、给排水工程程概况：整个大厦给排水水工程共有77个系统：((l)给水系系统，(2)生活热水水系统，(3)消火栓系系统，(4)自动喷洒洒系统，(5)中水系统统，(6)污水系统统，(7)雨水系统统。给水系统：地下下给水依靠市市政管网由地地下一层直接接引入，主要要用于地下空空调机房和车车库用水，地地上给水部分分经DN2000给水管道道接室外市政政管网，到地地下三层泵房房，生活储水水池内，再由由生活加压泵泵提升到屋顶顶水箱间，给给水系统定压压由设在屋顶顶水箱间内囚囚台压力罐负负责。生活热热水系统为全全封闭循环形形式。空调冷冷却水系统中中四台冷却塔塔设在三十层层屋顶，二十十八层另设四四套冷却水处处理系统，过过滤冷却水杂杂质。消火栓系统：管管道安装均采采用无缝钢管管焊接，系统统分高低两区区，各设2台消防泵，高高区另设2台稳压泵。喷洒系统：设22台扬程为1880m的自动动喷洒泵供应应整个喷洒系系统，自动喷喷洒泵至报警警阔前的管道道采用镀镑无无缝管，可焊焊接，报警阀阀后安装的管管道均采用镀镀钵钢管，丝丝扣连接。整整个系统湿式式报警阀200个，干式阀阀l个。中水系统：水源源为各卫生间间、空调机房房洗涤废水经经中水立管，靠靠重力收集至至地下三层中中水处理机房房，经净化处处理后，由中中水加压泵提提升至各卫生生间冲厕。雨排水系统：系系统由±0垂直分成高高低两区，±0以上部分靠靠重力排出，其其中废水进入入地下三层中中水处理站，±0以下部分靠靠设在地下三三层的6个集水池和和2个消防水坑坑用14台潜水泵泵提升排至室室外。通风空调工程概概况管道工程：冷冻冻机房设在地地下三层，设设4台离心式冷冷水机组，每每台制冷量7700RT，总总制冷量为77995KWW，机组提供供6.6-ll3℃冷冻水，机机组总耗电量量为2l000KW，冷冻冻机房设4台冷冻水泵泵，4台冷却水泵泵并联使用。空空调水系统分分内外区，均均为双管制方方式，可同时时供冷热水，也也可分别供冷冷热水，水系系统为二次泵泵变流量系统统，内外区分分别设置独立立的次级变速速泵各两台。空调水系统按使使用功能分为为高层北侧内内区、高层北北侧外区、低低层北侧内区区、低层北侧侧外区及相应应的南侧各区区共有8个环路。空调风系统：全全楼共设一次次回风式全空空气系统l004个，分别别服务于地下下一层职工餐餐厅，首层四四季厅，自动动扶梯厅，入入口门厅，四四、五层中西西餐厅，游泳泳池，娱乐房房间及六至三三十层办公室室，三十二、三三十三层多功功能厅等房间间。设新风空空调系统l77个，分别服服务于地下三三层电梯厅，四四层桑拿按摩摩，一至五层层部分商场以以及各层厨房房及办公用房房。部分房间间采用风机盘盘管加新风系系统。通风系统：全楼楼共设机械排排风系统l77个，其中部部分为排风兼兼排烟系统((如为车库、地地下厨房服务务的排风机))，平时用作作排风，火灾灾时转为排烟烟用。设机械械补风系统ll3个，用于于补充主要排排气房间的负负压补风。在在首层各主要要外门处设置置循环空气幕幕。防火及防防排烟系统：：全楼共设专专用机械排烟烟系统23个，排风风兼排烟系统统13个，机械械加压送风系系统l9个。施工准备工作技术准备施工人员首先应应认真熟悉、审审查施工图纸纸，了解设计计意图，认真真阅读总承包包方提供的《恒恒智天成大厦厦机电工程工工程规范》以以及其他有关关技术规定，审查设计图纸是是否完整，内内容是否齐全全，尺寸、标标高、说明等等方面是否一一致。审查设计图纸中中的工程复杂杂、施工难度度大和技术要要求高的分部部分项工程或或新结构、新新材料、新工工艺，检查现现有施工技术术水平和管理理水平(能否满足工工期和质量要要求并采取可可行的技术措措施加以保证证。及时准确地做出出施工图预算算及施工预彝彝，预算人员员做出两算对对比。参加大厦机电总总承包单位组组织的图纸汇汇审，并作好好图纸汇审记记录，与设计计单位办理工工程洽商。同同时项目经理理部应及时组组织对有关部部门及人员进进行技术交底底。进口设备要组织织技术人员进进行专门研究究，充分了解解其安装方法法技术性能及及特殊要求。对重点项目、关关键部位需编编制施工方案案并报总包单单位及监理审审批。施工机具与材料料的准备各专业施工队伍伍应根据大厦厦工程总体进进度计划及采采用的施工方方案安排施工工进度，确定定施工机械的的类型、数量量和进场时间间，确定施工工机具的供应应办法和进场场后的存放地地点和方式，编编制建筑安装装机具的需要要量计划。工程项目部投来来管理人员应应尽快熟悉图图纸，列出设设备部件明细细，填写采购购申请表，报报材料及物资资订购部门：：同时，相关关施工单位应应在预算部门门编制完成的的施工图预算算和施工预算算的基础上进进行材料分析析，按照工进进度计划要求求，按材料名名称、规格、使使用时间、材材料储备定额额和消定额进进行汇总，编编制材料二需需用量计划，报报材料及物资资订购部门。材料及物资订购购部门应根据据各种物资的的需要量计划划，分别落实实货，安排运运输和储备，使使其满足连续续施工的要求求。在设备及及材料采购时时须先报验，经经监理批准后后使用。机电设备或部件件及材料的采采购应货比三三家，主要的的产品应对厂厂家行实地考考察，重点考考察厂家资质质、业绩、生生产能力、工工艺装备、产产品能、质量量状况、合同同履约率、产产品价格及售售后服务等。劳动组织准备恒智天成大厦机机电工程包括括电气、给排排水、通风空空调等分部工工程项目，程程量大，技术术较为复杂，工工程交叉施工工。为了加强强机电安装项项目管理，公公司将成立项项目经理部，实实施项目管理理的方法对该该工程各分部部工程安进行行统一管理。公公司将选派有有扎实专业技技术水平，工工作经验丰富富，有新精神神，同时工作作效率高的人人员为该工程程项目经理，项项目经理部的的其管理人员员也本着合理理精干的原则则进行配置。在工程进行当中中项目经理部部要组织好各各专业队伍劳劳动力，提高高劳动产效率率，施工高峰峰期各专业公公司应设置专专职的安全检检查人员、质质量人、成品品设备保卫人人员及消防人人员等，组织织好现场的各各项管理工作作。建立健全各项管管理制度为了使各项施工工项目顺利进进行，做到各各项工作有章章可循，工程程项目理部要要建立健全工工地的各项管管理制度，主主要包括以下下内容：工程程质量查与验验收制度；工工程技术档案案管理制度；；部件、材料料的检查验收收制度；技术责任制度；；施工图纸会会审制度；技技术交底制度度；材料出入入库制度；在在安全操作制制度；机具使使用保养制度度。现场临时设施恒智天成大厦工工程机屯安装装时劳动力高高峰时可达6600人/天，施工场场地狭小，工工程项目部要要解决好现场场人员办公及及用餐。施工道路：施王王现场北侧属属较繁华地段段，在材料设设各运输时要要创造有利条条件，保证工工程顺利进行行。施工用水：机电电工程施工，尤尤其在管道工工程进行压力力试验时，用用水量较大，现现场施工要解解决好水源问问题。施工用电：本工工程施工用电电要解决好施施工照明及机机具用电。各施工单位按照照各种材料、购购配件和制品品的需要量计计划组织进场场，根据规定定地点和指定定方式进行储储存和存放。按照施工规范及及施工工艺要要求，落实冬冬雨季施1；临时设施和和技术措施。主要项目主要施施工工艺、技技术措施通风空调工程通风管道及部件件制作安装通风管道制作工工艺流程：找方下料→倒角角→咬口→组装成形→锣接法兰→堆放整齐（1）风管咬口口必须紧密，普普通钢板焊接接严禁有烧穿穿、漏焊和裂裂纹等缺陷。（2）支吊托架架的型式、规规格、位置、间间距及固定必必须符合设计计要求及施工工规范规定，严严禁设在风口口、阀门及检检视门处。通风管道防腐、保保温空调送、回风管管、新风管道道均采用聚乙乙稀泡沫塑料料板保温，防防火阀两端2米内采用用铝泊玻璃棉棉板保温，保保温风管与吊吊托支架间应应用防腐木块块垫起，具体体作法详见99lSB通风风空调工程通通用图集，保保温风管保温温前及明装风风管刷漆前必必须将管道表表面的灰尘、铁铁锈、焊渣清清除干净空调水系统安装装(l)管道安装装前应调直、除除锈、刷防锈锈漆两道，管管道吊托架间间距要符合设设计及规范要要求，干管坡坡度要均匀不不得有倒坡，导导致局部存水水，影响正常常循环。(2)空调水管管道与吊架间间必须加垫木木托，木托需需用防腐沥清清漆浸泡，水水托与保温材材料间不得有有缝隙，需用用密封胶特密密封，以防止止冷凝水产生生，冻水管道道保温做法详详见9lSBB《空调与通通风工程通用用图集》。(3)管道穿墙墙或楼板须设设金属套管，并并固定牢靠，长长度适宜，穿穿楼板套管上上边高出楼板板20mm，套套管内管道无无焊缝，法兰兰与螺纹接头头，套管与管管道四周间隙隙用隔热不燃燃材料填塞紧紧密。空调水系统保温温采用福乐斯发泡泡橡胶管壳，DN≤l00为25mm厚：DN≤250为30mm厚，凝水管保温厚度为9mm厚。水管与设备及阀阀门连接处，易易产生凝结水水，必须保温温良好，严密密无缝隙。给排水工程管道安装为保证安装工程程统一，做到到施工一致，必必须选定有代代表性的房间间为示范工程程先行安装，其其他房间(层)仿效施工。（1）选定示范范工程并安装装制定示范工程施施工工艺，并并报施工技术术负责人确认认后执行。组组织有一定操操作技能的施施工人员，先先熟悉示范工工程工艺标准准，明确安装装要求，掌握握方法。确定基准线，标标高线，进行行示范间内各各种设施及管管道安装(卫生洁具，必必须配套安装装)施工顺序先先暗后明，先先里后外，先先上后下，先先垂直后水平平，对所有项项目进行自检检、互检和专专捡，必须做做到l00%%合格。对“示范工程”组织有关单单位，人员进进行检查验收收，通过后可可进行其它房房间或层的施施工、竖井管管道安装。（2）竖井管道道安装按先排水后给水水，先内侧，后后外侧，先垂垂直后水平的的原则施工。支支架要牢固，防防止窜动、滑滑脱。在主管安装中，将将推广主层管管井主管安装装新技术，可可以保证每个个接口的质量量达到优质。（3）对空调循循环水，排水水及凝结水安安装应保证坡坡度，防止气气塞，凝结水水管道标高应应低于集水盘盘，并坡向主主管。生活供热管道安安装同生活供供水管道。试压(l)排水试压压(只做灌水试试验)采用管道试试漏胶囊。(2)给水管道道试压根据设计分区进进行分部试压压，试验压力力按采暖与卫卫生工程施工工及验收规范范中的要求进进行〈GBJJ242-882〉。设备层管道应单单独试压，各各分部试压完完成后，将有有关阀门打开开系统成正常常运行状态，进进行系统试压压，系统试压压必须有经施施工技术负责责人认可的方方案方可进行行，业主应派派专业人员、监监理人员到场场检验，试压压合格后履行行签证手续。(3)消防管道道试压消防管道系统按按设计分区域域进行单独试试压，试验压压力按施工规规范要求进行行。喷淋管道的喷淋淋干管，配水水管单独试压压。喷淋管道支管每每一层为一部部分进行试压压。系统试压前要编编制试压方案案经工程技术术负责人认可可后方可试压压。试压合格后由参参加检查的监监理及施工人人员履行签字字确认。现场施工的电焊焊工应持有关关部门颁发的的岗位许可证证。电气安装桥架线桥安装：：本工程的桥桥架与线槽设设计为阻燃式式，要求安装装中一定要注注意对接部位位的严密，不不能留有缝隙隙，尤其是转转角，弯道等等部要特别注注意。强、弱弱电交叉的桥桥架、线槽敷敷设时，弱电电在上方通过过，其间距最最小要保证3300mm。配电盘(箱)成成套柜的安装装：柜(箱)与基础型钢钢连接紧密，同同定牢固，接接地可靠，接接缝平整，盘盘面标志牌、标标志框齐全，正正确并清晰。封闭母线安装：：封闭母线外外壳连接，地地线跨接板连连接应牢固防防止松动，严严禁焊接，封封闭线外壳两两端应与保护护地线连接。母母线安装完毕毕，应整理、清清扫干净，用用l000伏摇摇表进行检测测，相对相，相相对地的绝缘缘电阻值并做做好记录。电线、电缆敷设设：电缆沿支支架、桥架敷敷设应单层敷敷设，排列整整齐，拐弯处处应以最大截截面电缆允许许弯曲半径为为准。灯具、电具安装装：灯具安装装可采用预埋埋吊钩、螺栓栓、膨胀螺栓栓、尼龙胀塞塞固定，具体体方式应根据据灯具的型式式及重量选用用，首先必须须保证灯具固固定可靠。接地防雷及电动动机的安装：：接地(线)的连接应采采用焊接，扁扁钢焊接长度度为其宽度的的2倍，三面施施焊，圆钢焊焊接长度为其其直经的6倍双面施焊焊(当直经不同同时以直经大大的为准)。建筑物的的防雷设计无无特殊要求时时，按华北标标办92DQQ13图集的的具体要求施施工。引入电电动机接线盒盒内的不同相相的导线间及及相对地裸露露部分最小距距离按有关要要求安装，净净距不符合要要求时要采取取安全技术措措施。设备安装安装前，认真熟熟悉施工图纸纸、设备说明明及有关技术术文件（装箱箱单、装箱手手册等)，针对使用用情况对装箱箱单进行复核核，确认所需需部件己全部部供齐后，汇汇同有关单位位人员共同对对设备进行开开箱点件，办办理移交手续续。开箱时，对对照装箱单以以全部设备、零零部件、附属属材料及专用用工具进行复复核，清点，确确认设备、零零部件、规格格、型号、数数量与装箱文文件和施工图图纸相符，检检查设备在运运输过程中是是否受到损伤伤，及时发现现供货时可能能发生的错误误和损坏，各各方有关负责责人在开箱报报告上签字、存存档。检查过过程中，对需需在现场组对对的散件，应应严格把关，及及时发现问题题。在土建施工完毕毕，现场清理理干净后，按按土建施工图图和设备安装装图对己完成成的基础进行行复核、检查查。检查前，将将图与设备安安装图进行对对照，复核主主要设备和关关键尺寸是否否相符，发现现问题及时处处理，确认无无误后按土建建预留标记对对基础标高和和中心线进行行确认并划线线，关键设备备的中心线必必须作永久性性标记；在同同一地点安装装多台设备时时，划线时一一定要综合考考虑到各台设设备间的相互互位置以及相相连设备间的的相互位置。各各台设备的坐坐标位置要正正确。全部划划线工作完毕毕，复核无误误后方可进行行设备安装。设备搬运及安装装：针对各设设备特点，采采用适当的方方法将设备运运至安装现场场。搬运前，仔仔细阅读有关关技术资料，了了解设备运输输的注意事项项，特别是制制冷设备、热热交换设备、高高低压配电柜柜等设备在运运输过程中一一定要避免损损伤。设备的的垂直运输，应应根据现场具具体情况，尽尽量利用土建建机械(提升机、塔塔吊等)以及未及时时封闭的墙孔孔，及时将设设备运至相应应楼层的安装装现场妥善保保管，水平运运输采用手动动插车或滚杠杠。吊装时，若若设备有其它它特殊要求((吊点、吊具具等)一定要严格格按供货厂商商要求进行。施工进度安排本工程目前整体体结构基本完完成。按照机机电总包单位位要求，机电电安装;总工期为133个月。l0月3l日空调系系统达到送暖暖条件。我公司机电安装装具体布署安安排详见进度度计划表。现场的材料供应应和管理措施施本工程所需要的的主要材料、设设备按采构程程序中的有关关内容执行。现场应有与工程程量相适应的的场地、库房房，以利主料料、附料及加加工件的堆放放、储备。现场的设备、材材料、加工件件派专人负责责按生产进度度、计划编制制进行收、管管、发的工作作。库内、场内的各各种材料分规规格、型号码码放整齐，符符合要求。充分发挥班组料料具管理员的的作用，加强强对班组料具具的管理，防防止材料和零零部件的丢失失，废料下角角料及时收回回。本工程工程量大大材料多，为为现场文明施施工的需要，应应配备适当数数量的人员做做材料搬运与与整理工作及及废料回收工工作。降低成本技术措措施施工人员必须充充分熟悉工程程的特点、施施工特点、工工艺流程、复复核建筑坐标标尺寸、设备备位置等，充充分做好施工工准备，在保保证质量的前前提下努力搞搞好降低成本本，增加效益益。认真审查图纸，在在不影响质量量和设计要求求的前提下，改改变不合理设设计，节约原原材料。合理安排施工进进度和作业计计划，均衡安安排劳动力，防防止窝工现象象。提高预制件标准准化程度，提提高预制件准准确性，集中中加工预制，减减少重复运输输及损耗。合理安排施工顺顺序，有关工工种搞好协作作关系，避免免不必要的返返工消费。严严格把住质量量关，精心操操作，合理用用料，降低废废品率，提高高材料的利用用率，做到省省时、省力、省省材料。加强现场材料管管理，按计划划分期进料，防防止积压，对对来料的验收收工作，从数数量、质量、规规格、型号等等把关，防止止不符合标准准的材料进场场造成浪费，施施工员对进料料和材料消耗耗做到心中有有数。合理使使用大型机具具设备，用完完及时退回，节节约台班费。在施工中认真推推广新工艺、新新材料、新机机具、新技术术，降低成本本。班组做到文明运运输和施工，卸卸货点件认真真，避免磕碰碰损坏，造成成二次加工。工地人员组织为了加强大厦项项目机电工程程的领导，在在总承包工程程项目经理部部的领导下，成成立大厦机电电工程项目经经理部，对机机电工程进行行统一管理，组组织机构见附附表，项目经经理部职能如如下：对承接机电安装装工程质量保保证职能。在在保证全部分分项、分部工工程合格的基基础上，争创创市优、国优优工程。在确保业主及机机电总包单位位提出的工期期前提下，组组织专业施工工队伍流水施施工，保证施施工进度计划划的顺利实施施，争取提前前完成机电安安装任务。抓好工程成本的的管理，应用用新技术、新新工艺，在保保质保量的前前提下，降低低工程成本，创创造更高经济济效益。抓好工地安全管管理，保证本本工程无重大大伤亡事故。组织开展劳动竞竞赛.争创文明，施施工现场。施工品质管理计计划质量保证措施建立本工程项目目的质量保证证体系。认真贯彻工程质质量保证手册册的执行，做做到工程质量量分级管理，把把好质量关。在在竣工验收时时达到一次交交验合格，质质量达到优良良。加强现场施工质质量检查，配配备专业检查查人员。要严格地按图施施工，特别是是对进口设备备要详细地阅阅读说明书和和有关资料，要要掌握设备的的有关规范和和技术要求，各各项安装工程程要编写施工工方案或施工工技术措施，经经监理批准后后，才能进行行施工。加强原材料和设设备的质量检检查工作，做做好记录，不不论是国内还还是国外设备备和材料，坚坚持不合格品品不施工的原原则。对标准层房间的的通风管道、设设备、电气自自控等安装内内容实行统一一作法，要首首先做好“样板间”，经监理捡捡收合格后，再再统一进行安安装施工；对对于各类机房房、走廊吊顶顶内等各专业业交叉复杂的的部位应预先先组织图纸会会审后进行施施工，以免造造成安装后再再拆改。设备管道应严格格按照顺序施施工，做到先先地下后地上上、先设备后后配管的原则则，由大到小小组织施工。凡是隐敝工程都都要经监理等等有关部门验验收，并做好好原始记录。凡有施工方案的的项目，必须须按方案进行行施工。所有有工程都必须须达到有关规规范要求。施工单位要求变变更设计，应应征得监理同同意后再向设设计单位提出出，变更洽商商需经三方签签认后方能生生效。正式工程用的风风机盘管，土土建冬施采暖暖不得使用，管管道在吊运地地下室之前应应先刷漆，以以防锈蚀。未经批准，不准准在压力容器器和钢结构上上施焊开孔。凡使用新材料、新新产品、新技技术的项目，应应有产品质量量标准、鉴定定证明书使用用说明及工艺艺要求，经机机电总包单位位及监理同意意后方可使用用!监理按其质质量标准进行行核查。质量责任制恒智天成大厦机机电安装项目目质量责任包包括以下内容容：项目经理质量责责任制项目技术负责人人质量责任制制质量检查员质量量责任制材料管理员质量量责任制施工计划员质量量责任制施工工长质量责责任制施工班组长质量量责任制质量控制措施对机电各专业工工种工人素质质的预控各分包单位应在在施工前将起起重工、电梯梯或设备安装装工、电工、仪仪表工、电焊焊工、管工、通通风工、现场场试验工等各各工科的上岗岗证报监理备备案要求各士士种持证上岗岗，无证不得得上岗。对施工组织设计计和施工方案案的质量预控控机电工程施工前前，各分包单单位必须编制制各专业工程程施工方案，经经总包审查后后，填写组织织设计和方案案申报表，报报监理审核批批准后方可实实施，无施工工方案不得施施工。施工组组织设计和施施工方案在实实施过程中不不得随意修改改，必须修改改的，施工单单位应提出修修改报告，经经监理同意后后方可修改。对试验工作质量量的控制(l)分包单位位的试验室或或外委的试验验室，必须具具有市认可的的二级以上试试验室的资质质。在施工前前，将试验资资质证明，参参与本工程的的试验人员名名单的资质报报监理核查合合格后方可进进行实验工作作。(2)现场试验验工作应在试试验室的统一一领导下进行行，现场使用用市法定检测测单位检测，应应符合国家计计量标准，报报监理审核同同意后方可使使用。对工序施工质量量的预控各分分包单位必须须坚持“三检制'，即对每一一王序实行自自检、互检、交交接检并有三三检记录，上上道工序不合合格不得进行行下道工序。对分项工程质量量的控制分项工程完成后后，各分包单单位在自检合合格的基础上上，填好分项项工程质量评评定表和工程程报检单，由由总包检查后后，包监理确确认并核实质质量等级。对隐蔽工程质量量的预控吊顶、管道井、沟沟道内的或埋埋地的，或有有保温的机电电工程在隐敲敲前必须做隐隐检，机电工工程的预埋件件也必须做隐隐检，即上述述工程完成后后，在隐蔽之之前，各分包包单位在自检检合格的基础础上，填好分分项质量评定定表、工程报报验单、隐检检表等报总包包审核。隐检检表的内容有有：施工依据据(图号、洽商商单号)、所用主要要材料及设备备的品种、规规格和材料设设备报验单号号、主要做法法、质量情况况等，由总包包报监理复检检确认。未经经监理确认的的隐检工程不不得隐蔽。对单项试运及系系统调试的质质量预控(l)分部工程程完成后，施施工方应按有有关规定进行行试运，由总总包组织，并并通知监理参参加，未经试试运合格，分分部工程不得得报验。(2)各分部试试运完成后，施施工方应编写写系统工程调调试大纲.由总包技术术负责人审查查签发，报监监理审批，施施工方按批准准的调试大纲纲对系统进行行调试，并应应通知监理和和业主参加，经经调试及联动动试运行达到到设计要求后后，施工方应应编写系统调调试及联动试试运行总结报报告交业主、监监理备案。成品及设备部件件的保护措施施施工人员要认真真遵守现场成成品保护制度度，注意爱护护建筑物内的的装修、成品品设备等设施施。设备安装前由甲甲、乙双方有有关人员检查查进入现场的的重要设备，进进行拆箱点件件并作好记录录，发现缺损损及丢失情况况，及时反应应有关部门。在在参加人员不不齐时，不得得随意拆箱。设备开箱点件后后对于易丢、易易损部件应指指定专人负责责入库妥善保保管。各类小小型仪表及进进口零部件，在在安装前不要要拆包装，设设备搬运时明明露在外表面面应防止碰撞撞。冷冻机、发电机机、变压器、空空调机组等大大型设备吊装装，应编写吊吊装及运输方方案，在吊装装时按产品吊吊装点吊装，专专业公司和施施工队指派有有关人员参加加。配合土建预埋的的电管及管口口要封好，各各型设备的管管道接口也要要封好，以避避免掉进杂物物。加强成品保护意意识，对成品品有意破坏的的要给予处罚罚。对管道、通风保保温成品要加加强保护，不不得随意拆、碰碰、压、防止止损坏。各专业遇有交叉叉“打架”现象发生，不不得擅自拆改改，需经设计计、监理、机机电总包单位位协商解决后后方可施工。对于贵重、易损损的仪表、零零部件尽量在在调试之前再再进行安装，必必须提前安装装的要采取妥妥善的保护措措施，以防丢丢失损坏。工地安全、文明明施工管理计计划安全技术措施安全生产工作要要严肃法规，落落实责任，消消灭违章，以以强化管理为为中心，努力力提高企业的的安全技术管管理水平，确确保全体施工工人员的安全全健康。参加该工程施工工人员必须坚坚持安全第一一，预防为主主的方针。层层层建立岗位位责任制，遵遵守国家和企企业的安全规规程，在任何何情况下不得得违章指挥或或违章操作。各项施工方案要要分别编制安安全技术措施施，书面向施施工人员交底底。进入现场必须严严格遵守现场场各项规章制制度，工长对对施工人员要要做好工程介介绍和现场安安全教育，进进入现场必须须戴安全帽。凡2m以上高空空作业需支搭搭脚手架，工工长要事先提提出支搭架子子要求。安装使用的脚手手架，使用前前必须认真检检查架子有无无糟朽现象，有有无探头板，施施工周围应及及时清理障碍碍物，防止钉钉子扎脚或其其它磕碰工伤伤事故。施工地点及附近近的孔洞必须须加盖牢固，管管道竖井其预预留钢筋按：：需要孔径切切割开洞，防防止人员高空空坠落和物休休坠落伤人事事故。暂设用电必须符符合安全用电电规定，凡手手持电动工具具的使用必须须通过漏电保保护装置，施施工照明用电电应底于366V低压电，潮潮湿地点作业业穿绝缘胶靴靴。生产班组每月要要进行两次以以上的班组安安全活动，并并有记录，查查隐患、查漏漏洞、查麻痹痹思想，要经经常不断地进进行安全教育育。消防保卫措施恒智天成大厦为为重点工程，工工程任务量大大，施工场地地小，料场及及生活区地方方狭窄，分包包队伍多，人人员复杂，底底数不清，管管理不便，针针对上述情况况，要做好消消防保卫工作作。保卫工作选好库区、料场场位置，仓库库门窗要坚固固、严密，门门锁插销要齐齐全，料工离离库上锁，库库房应建立严严格的管理制制度。仓库管理员要加加强责任心，办办事认真，收收发料具时要要坚持认真登登记、清点等等制度。库房房电源控制必必须设在外面面，下班后断断电，安装库库门要一律往往外开。贵重器材和没备备应指定专人人保管，严格格领用、借用用、交接手续续。变配电室、洗衣衣房、冷冻机机房、发电机机房、锅炉房房、电梯机房房、空调机房房等，设备安安装就位前，应应安装好门窗窗，必须设警警卫人员看管管，加强防范范工作以避免免造成损坏丢丢失。班组工具、量具具要有专人负负责，下班后后要锁入工具具箱内，不要要随便乱放，工工具房门窗要要牢固，防止止工具丢失。自觉遵守现场出出入制度，出出入现场主动动出示证件。消防方面建立健全消防组组织，施工班班组达到五个个以上时，要要建立施工现现场临时义务务消防组织。专专职消防人员员要时常进行行现场巡回检检查，如有特特殊情况应及及时与有关部部门联系。严格执行现场用用火制度，主主动接受土建建消防人员的的检查，电气气焊用火前应应先办理用火火手续，并设设专人看火，看看火入员应备备有足够的消消防用具。同同时电气焊工工要经常检查查电气焊工具具是否漏气、漏漏电，以防易易燃易爆等不不安全因素的的产生，遇五五级风以上时时，禁止使用用明火作业。施工中如消防管管道、设备、设设施和其他工工程发生冲突突时，施工人人员不得擅自自处理更改，应应及时报请监监理和设计单单位，经批准准后方可更改改。仓库、料场应配配备足够的消消防器材，执执行24小时消防防值班制度。对对易燃材料要要集中管理，并并设有明显标标志，严禁在在消防栓周围围堆放设备材材料，以确保保消防设施道道路的畅通。冬季严禁用电炉炉取暖。施工人员要严格格执行现场消消防制度及上上级有关规定定。现场文明施工管管理措施施工现场文明施施工管理必须须执行上级颁颁发的场容管管理及有关规规定，各施工工队要有一名名队长主抓，施施工员分区负负责，施工小小组均有一人人负责文明施施工。施工队对现场文文明施工管理理要统一布置置，统一安排排，要有平面面布置图分区区负责，贴在在现场办公室室，每个班组组要有岗位责责任制，贴在在小组工具房房。工长交底必须刘刘文明施工提提出具体要求求，重要部位位要有切实可可行的具体施施书面交底。操作地点周围要要做到整沽，干干活脚下清，活活完料尽，剔剔凿、保温完完后要随时清清理干净，将将废料倒在指指定地点。上道工序必须为为下道工序积积极创造质量量优良的条件件，及时做好好预留、预埋埋和暗配管工工作。施工现场堆放的的成品、材料料要整齐，以以避免影响地地区景观。系统验收项目及及验收办法系统验收办法本工程系统验收收办法采取三三级验收方式式即：内部验验收、监理验验收、质检站站或行业主管管部门验收。内部验收内部验收是指由由施工单位项项目经理部专专职质检人员员对施工完成成的分项、分分部工程按照照现行施工规规范要求进行行初步核验。验验收方法如下下：施工队必须配备备专职质检人人员。对系统每个分项项工程质量进进行核验，达达到质量检验验评定标准的的报：工程项项目经理部复复检。项目经理部专职职质检人员复复检后，确认认该分项工程程达到优良等等级，方可填填写质量检验验评定表，复复检不合格或或达不到优良良率，施工队队必须返工以以达到规定要要求。项目经理部验收收达到要求的的分项工程方方可报了程监监理验收。理验收合格后方方可进行下一一分项工程施施工。监理验收根据市建委颁发发《市工程项项目监理工作作管理规定》的的通知要求，施施工单位需向向监理提交以以下验收资料料。工程材料报验在工程施工所用用材料进场前前，施工单位位应做好自检检试验，填写写材料报验单单附材料清单单，材料出厂厂合格证和要要求做的材料料复试报告报报监理验收，验验收合格后材材料方可进入入现场。进场设备报验由施工方自行采采购的设备需需工程监理提提供采购合同同的具体规格格型号技术要要求，填写进进场设备报验验单，经监理理查验签证后后方可进入现现场安装。分项、分部工程程检验分项、分部工程程完成由施工工单位内部检检验合格后，填填写分项、分分部工程检验验认可书报监监理核验，并并附相应的检检定技术资料料，验收合格格后方可继续续施工。隐蔽工程验收、工工程试验验收收隐蔽工程部位须须在隐蔽前报报请监理验收收，工程试验验项目如通风风管道!漏风率检测测、水系统压压力试验等须须提前通知监监理做好现场场验收。工程报验分部工程施工完完咸后，施工工单位应填写写工程报验单单，并附内部部检验资料((隐、预检记记录、分项工工程质量评定定表等)报请监理验验收。质检站和行业主主管部门验收收分部工程完成经经监理验收合合格后，由施施工单位报请请质量监督站站和行业主管管部门对工程程整体进行验验收，施工单单位应对质检检站和行业主主管部门提出出的质量问题题在规定的时时间内进行整整改，整改返返修验收合格格后，再次报报请质检站和和行业主管部部门验收，验验收合格后为为施工单位出出具交工验收收单，工程验验收过程全部部完成即可交交付建设方使使用。本工程系统验收收项目本工程机电安装装共分为空调调与通风工程程、电气安装装工程、给排排水工程三大大分部工程，各各分部工程按按以下分项验验收：通风与空调工程程金属风管制作部件制作风管与部件安装装消声器制作与安安装通风机、空调机机组安装$66、冷冻机组组、设备安装装J制冷管道安装防腐与泊漆风管及设备保温温制冷管道保温通风与空调系统统调试给排水工程给水管道安装排水管道安装给水管道附件及及卫生器具给给水配件安装装给水附属设备安安装卫生器具安装采暖管道安装产产采暖附属设鱼交交装煤气管道安装管道冲洗及系统统调试电气安装工程防雷接地安装电缆桥架安装照明箱安装电力箱安装控制箱安装接地母线安装变配电设备安装装配管安装，配裁安装电缆敷设灯具及开关插座座安装控制柜安装耐压试验电气调试矿变配电试运行灯具调试应执行的规程、规规范、质量评评定标准及竣竣工验收资料料设备安装工程应应按现行的国国家颁发的各各专业有关规规程、规范和和质量检验评评定标准进行行施工和技术术质量检查。进口设备项目安安装质量标准准应符合我国国现行有关规规程、规范，同同时按设备的的样本和说明明书进行施工工，其标准不不得低于我国国标准。施工工中，对进口口设备的安装装标准执行不不明确或发生生意见时，需需与设计单位位、监理单位位共同研究，并并报请总工程程师审批，由由质量监督部部口书面认可可后方可施工工。应执行的的有关国家标标准、规范：：(l)建筑安装装工程质量检检验评定统一一标准(GBJ3000-88))(2)制冷设备备安装工程施施工及验收规规范(GBJ666-8)(3)采暖与卫卫生工程施工工及验收规范范〈GBJ2242-822〉(4)通风与空空调工程施工工及验收规范范(GBJ2443-82))(5)建筑采暖暖卫生与煤气气工程质量检检验评定标准准(GBJ3002-88))(6)通风与空空调工程质量量检验评定标标准(GBJ3004-88))(7)建筑安装装工程质量检检验评定标准准的（TJ3305-755）(8)电气装置置安装工程高高压电器施工工及验收规范范(GBJl447-90))(9)电气装置置安装工程电电力变压器、油油浸电抗器、互互感器施工及及验收规范((CBJl448-90))（10）电气装装置安装工程程每线装置施施工及验收规规范(GBJl449-90))(ll)