房地产市场报告 -镇江土地市场月报2022年10月

10月镇江市土地市场推出情况土地供求10月镇江市土地市场推出情况积楼面均价-27.398.17-26.54536-6.6-406.08378.52772339.627-30.8170.45-34.625323.66.4738用地40-27.3281.1-28.9142.210月镇江市土地市场成交情况积楼面均价变化-27.398.17-26.54536-13.7-8.244.53-36.5-406.08378.52772339.6682003.420-50132.97-55.223615.63.14-48.36.47380.47用地33-41.1243.61-43.6204515.8-7.549.83-34.7%各类用地|土地供求%10月，镇江共推出各类用地规划建筑面积281.1万㎡，同比下降28.94%;成交规划建筑面积243.61万㎡，同比下降43.59%。月，镇江共推出各类用地规划建筑面积28.39万㎡，同比增长125.3%;成交规划建筑面积76.45万㎡，同比增长364.84%。月-2022年10月镇江市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比8002000000土地价格10月,镇江成交楼面均价为2045元/㎡，同比上涨15.78%;平均溢价率为0%，较去年同期下降7.5个百分点;各类用地出让金达49.83下降34.69%。月,镇江成交楼面均价为4076元/㎡，环比上涨468.77%,同比上涨1723.19%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达31.16亿元，环比同比增长8374.77%。月-2022年10月镇江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率00010000%50区域10月镇江市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)0-107750010月，镇江共推出住宅用地规划建筑面积98.17万㎡，同降26.48%。月-2022年10月镇江市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比608000200200%%撤牌宗数撤牌宗数流拍率10210.80.60.40.2010月,镇江成交楼面均价为4536元/㎡，同比下跌13.65%;平均溢价率为0%，较去年同期下降8.21个百分点;住宅用地出让金达53亿元，同比下降36.52%。月-2022年10月镇江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%010月镇江市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)4437-1204444-190-1110月，镇江共推出商办用地规划建筑面积6.08万㎡，同比增长378.49%;成交规划建筑面积6.08万㎡，同比增长378.49%。月-2022年10月镇江市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比50%0-10010月,镇江成交楼面均价为2772元/㎡，同比上涨339.59%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.68亿元，同比增长2003.38%。月-2022年10月镇江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%321010月镇江市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)11550221212602022年1-10月镇江市各类用地成交排行(按成交总价)积价123368094173.044030镇江市润州区土地房屋开发有限公司221971888546.354030镇江盈辉置业有限公司3柳城路以东地块19959083827.842004-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司52022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251006-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司75248221255.214050镇江盈湖房地产开发有限公司85075420707.634080镇江盈瀚房地产开发有限公司9三里岗路以南地块2022-2-147785127002658镇江红星紫勋置业有限公司新区(工)22-4-11215964560375土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月镇江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价123368094173.044030镇江市润州区土地房屋开发有限公司221971888546.354030镇江盈辉置业有限公司3柳城路以东地块19959083827.842004-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司52022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251006-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司75248221255.214050镇江盈湖房地产开发有限公司85075420707.634080镇江盈瀚房地产开发有限公司9三里岗路以南地块2022-2-147785127002658镇江红星紫勋置业有限公司82733107.113756镇江市高校投资建设发展(集团)有限公司2022年1-10月镇江市住宅用地成交排行(按成交总价)积价123368094173.044030镇江市润州区土地房屋开发有限公司221971888546.354030镇江盈辉置业有限公司3柳城路以东地块19959083827.842004-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司52022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251006-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司75248221255.214050镇江盈湖房地产开发有限公司85075420707.634080镇江盈瀚房地产开发有限公司2022年1-10月镇江市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司2-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司32022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251004柳城路以东地块19959083827.8420055075420707.634080镇江盈瀚房地产开发有限公司65248221255.214050镇江盈湖房地产开发有限公司723368094173.044030镇江市润州区土地房屋开发有限公司821971888546.354030镇江盈辉置业有限公司2022年1-10月镇江市商办用地成交排行(按成交总价)积价1三里岗路以南地块2022-2-147785127002658镇江红星紫勋置业有限公司282733107.113756镇江市高校投资建设发展(集团)有限公司347280412202公司2022年1-10月镇江市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价182733107.113756镇江市高校投资建设发展(集团)有限公司2三里岗路以南地块2022-2-147785127002658镇江红星紫勋置业有限公司347280412202公司-10月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1922223团44限公司4665公司46江城市建设2497江市润州司1423081309司130股130-10月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额192有限公司43公司44团452226限公司4667镇江城市建设249829镇江市润州司14230334柳柳城路以东地块-4城镇住宅-普通商品住房积0-31金时间9-30时间0-21价万元0元/m2本案本案0-3