成都市洛带古镇旅游开发规划项目策划与实施计划方案

市洛带古镇旅游开发规划筹划及实施方案总筹划、总规划：振之1965系主任，旅游治理专业硕士生导师,文化遗产与旅游开发专业博士点指导教师小组成工程论证的阅历。前 言是中国客家人聚居的五大省之一，初步统计，这里居住着200大程度地丧失了自己的文化特性，这就是客家文化弥足贵重之处。在这一中国西部特大城市东部的洛带古镇，全镇人口2.3万，但以上的居民为客家人，这里至今仍讲客家话，沿袭着客家人的古老习俗。以洛带50东山〔即龙泉山脉〕客家人在市城市进展向东转移过程中，面临着客家传统文化与现代都市文化的两难选择，都市文化的进程迫使东山客家人思考传统文化价值。在现代化不行避开的时候，东山客家人选择了在开发中保护传统文化的道路。我洛带古镇西距1811公里，有成渝高速大路和成洛大路通达，位于特大城市近郊，可进入性好，地处平原和龙泉山脉的接合地带，是花果山省级风景区的重要组成局部，经济进展状况较好，根底设施条件好，适宜进展旅游业。市洛带古镇旅游开发总体筹划及实施方案。202310122020100古镇。时间：1999筹划团队〔西南交通大学建筑系〕组长：振之教授〔大学旅游学院〕成员：振之〔大学旅游学院教授〕〕〕〕江松盛〔市洛带镇国土办主任〕〕德莉〔省黄金武警总队高级工程师〕一、 洛带古镇区域概况自然地理概况1、地理位置4.6730°39′。2、地质地貌洛带古镇所处地域在地质上属龙泉山断裂带北东端西侧斜坡和川西平原交起，例如龙泉经洛带、金堂至的大断裂分开了龙泉山和川西平原两貌单元。在规划区主要出露第四系和白垩系地层，很少消灭侏罗纪地层。在玉〔J3p天马山组K1t棕红、砖红色泥质细砂岩夹泥岩〔夹关组K2t；而棕红色砂岩泥岩，多分布在平坝台〔K2g更统、上更统和全亲统地层出露。规划区域位于龙泉山脉北东段西侧及川西平原边缘带，以山地为706m514m。因此，总的地貌特征为低山丘陵及平坝型。3、气候土壤15.5℃-16.615.5℃左右。山地和平坝最低15℃-5.1℃，最热月为726.1℃-34.1℃，最热时山3540℃。所以，规划区的气候状况，一年四季均可开展旅游活动，也是市郊度假、消夏的好去处。区大局部地区是山地，基岩暴露，消灭地层主要是侏罗纪上统的蓬莱组，白垩的夹关组，因此其土壤主要为上述母岩风化剥蚀，形成残坡积的紫红色砂质泥质性粘土，有利于多种林木及农作物的生长。沿河沟冲积形成的红沙组及半沙组34、水文地质974.4mm，7851%，12由于区山地占绝大局部，加之地貌特别，地表水补给围大，有利于储蓄积水，经徐家河、家沟、胡家沟集合于玉带湖，赐予本区丰富的供水资源。玉带湖面积200旅游开发打下良好根底。洛带正处于平原与山区的交接带，又是平原下风下水地带，地下水资源格外丰富。近年水文地质队打井一口，日出水量在1020m3，深度在80m以上。又据规划组实地踏勘，见居民饮用水多为打井取水，一般35m量丰富，水质很好。这主要是洛带古镇处在洪积裙特别地貌单元之上，三峨山、家沟风貌。从中长期规划来看，洛带古镇可显现出山青水秀的自然风光。〔二〕经济进展状况19983.2413285%以上。3160〔三〕根底设施现状6200量202303.52所医院，其中区600为古镇进展旅游业供给了良好的根底条件。〔四〕旅游开觉察状已前，洛带古镇还未开头旅游开发，旅游还未形成产业，旅游资源根本置，旅游业处于原始的，自发的状态，以南华宫为代表的古镇，每年都要接待来考察的游客，由于没有形成旅游业，吃、住、行、玩、娱、购未成体系，所有产生较大的旅游产业，连接待人数和收入都未有统计资料。玉带湖、一道财神等景点有时也有自发的游客来泛舟船和野炊。这种状态是无法产生旅游效益的。二、 洛带古镇旅游开发SWOT分析〔一〕旅游开发条件和机遇时也存在较大的不利因素和风险，现将各方面的因素列于下表进展分析。2－1〔二〕旅游开发面临的主要问题产生共鸣，投资者才有投资的可能性。古镇一条古街的中部破坏很大，面临较重的撤迁任务。·通街留不住人，休闲巡游空间缺乏。·古镇街道与四周建筑物不协调，缺乏与四周建筑的缓冲地带。·缺乏一个游客问讯中心来明确、提高古镇的文化价值。对古镇文化的认同。古镇明显缺乏高水平的导游讲解人员和导游册子。·在旅游筹划完成后，古镇应有一个治理规划，以实施强有力治理。·古镇的恢复尚需付出艰辛的劳动，各类标识和附属设施，应当进展高水平制作。·绿化规划能否实施，是旅游进展的关键所在。三、 洛带古镇旅游资源分析及其评价〔一〕旅游资源分析1、洛带古镇自然旅游资源的环境，使自然资源更加丰富多彩，才有吸引力。〔1〕三峨山却气概轩昂。站在山上，可俯瞰平原和洛带古镇，视野开阔，平川田畴尽收眼底。山腰平添多处平多为桃树、梨树等经济林木。其优势在于地处平原、山地交汇处，景观层次清楚，借景空间宽阔；其劣势是山上没有形成绿化带，没有森林掩盖，难以形成自然风景的林相、季相，远望山上有光秃秃之感。所以近期开发的重点是绿化为二级景点。红豆林20树木有红豆木、迎客松、桂花树、楠木和局部柏树。这些树的树龄大多在100-20010文化涵。为二级景点。玉带湖又名家沟水库，位于同安镇望子成龙坡村西江河右支的洛带溪〔徐家河〕上，大坝高24.5m，坝长116m，坝顶高程540.5m。集水面积3.79㎡，漂浮水200120m3。主要供洛带古镇生产生活用水，浇灌四周乡镇田土山色将是市场休闲度假的好地方，为三级景点。2、洛带古镇人文旅游资源小尺度客源市场吸引力。洛带古镇古镇的格局可用一句话来概括17子栅子有待恢复。沿街是典型的客家民居，根本上保存了清代的建筑风格。街道东西1km，8m，原铺以石板。街两边商号林立，铺面的后面多为深宅小四合院，平房与木楼参差穿插，房屋以上坯墙木质穿斗房，单桅硬山式，小青瓦三大会馆即会馆〔南华宫、会馆〔万寿宫、湖广会馆〔禹王宫。·会馆11〔1746〕由籍客家人捐资兴建。因崇尚佛教禅宗南宗的始创者六祖慧能〔后来成为的乡贤神祗，六祖被誉为“南华道人3310m2。5〔22.25m〕1〔5.157m，0.42m。在后面通道及殿两侧，筑有三道曲线花草图案5〔22.25m38m0.36m，设鼓式柱础，八角形根底，通高0.4m。后殿为正殿，叫玉皇楼，一楼一底，底层面阔5616m，各殿撑弓，雕有坐狮、戏剧人物和花鸟图案；卷棚天花，精雕方板。照面枋上有各式花格，中檀上刻有金色祥龙，以八卦图居中，大殿石柱上有楹联多副，其中“云水苍茫，异地久楼巴子国；乡关迢递，归舟·会馆位于洛带古镇下街，座北向南。系晚清建筑，原主体建筑由乐楼、左右厢房、院坝、1185m2前殿为单檐卷棚式顶，砖木构造，筒瓦兽面色头花卉滴水房盖。中殿台，飞来楼栏杆面对后殿，后殿，硬山式，六架椽屋。·湖广会馆11〔1746，民国元年〔1912〕次年重建，因信奉大禹，故称“禹王宫342771m2。中殿为卷棚式，筒瓦屋盖，沟头滴水状假设桃形，殿木屋为抬梁式。522m1〔6m8m，0.3m，上端雕有卧狮，538.5m。吊墩及撑弓均制各式花纹图案。圆形石柱，直径0.46m，覆盆0.35m0.30m。东西套院，各设石砌拱门，东套院门楣上，井虽无下水道，但无论下多大雨，即使街上洪水大涨，这里的水都不会淌水漫延。为该馆一大奇迹，传为大禹保佑之故。科学价值。为一级景点。民居建筑·巫家大夫第洛带客家民居分为祖屋和一般民居两大类，巫家大夫第是巫氏家族的祖屋，是洛带古镇客家民居的典型代表。大夫第始建者为巫氏入川后其次代传人巫作江，建筑年月大至在乾隆末至嘉庆初，因巫作被清廷“诰赠为奉直大夫型的清代客家民居。平面布局为复四合院式，以大门为中轴线对称排列，单檐硬山式顶，木构造穿斗房，上盖小青瓦，主体建筑由大门过厅、院坝、前中后三堂、东西花厅、厢房及通街厅道和一个附属小四合院组成。大门外有竹林、树林和菜地。整个平面四横二纵，天井复天井，小天井连大天井，大院落连着小院落，使民居特色甚浓。做工考察的各式花格木窗雕琢的花鸟虫鱼形态逼真，是民居中的珍品。“大夫第”是洛带古镇现存民居中建筑时间最早，保存最为完整的一处典见。为一级景点。·家祠保存了原貌。整个建筑的平面布局与大夫第相类似。现存后面2精品。为一级景点。·巫家祠堂东与巫氏大夫第相连，是巫家的宗祠。祠堂坐北朝南，总占地面积480m2。主体建筑为东西向的三排横向平房，有一大天井和大院坝。中堂为一宽大的乡宗亲及旅游者都有吸引力。由于原貌不存，恢复后的建筑为二级景点。·洛带客家民居在洛带得以大量保存。为特地的观光点。为一级景点。·洛带公园园绿树成荫，花草繁茂，是17〔1928〕由洛带民国220园，实属罕见。六角亭，上层可俯瞰公园全景，为民国时建筑。为古镇的二级景点。·区博物馆19883石刻、各式俑、铁币及“燃灯寺”局部文物。为三级景点，但该馆可规划开发为一级景点。3、洛带古镇旅游资源燃灯寺燃灯古寺香火旺盛唐武宗会昌灭佛时被燃灯古寺香火旺盛毁，唐宣宗大中九年〔855年〕丞相白敏中真宗大中禅符二年1009〕诏书赐名为“瑞庆禅院自山脚拾级而上的布局依次是，山门、主殿〔含乐楼、钟鼓楼、娘娘殿、大雄殿〔含“罗汉堂〔1727重建；71881，娘娘殿重建于194819883为二级景点。桃花寺八年〔1635。区级文物保护单位，三级景点。4、洛带古镇客家民俗旅游资源所列，是有特色、有吸引力、可供旅游开发的重要的客家民俗资源。客家婚俗客家民歌客家火龙、水龙129由赏识者用花筒烧龙或用水泼龙，消遣性、赏识性、参与性强，吸引力大。民间传奇奋进腰鼓1991节”开幕式迎宾，可作为传统节目表演。客家生产生活用具具有乡村特色、地域特色和客家文化特色的生产生活，可开发为丰富的旅游产品来吸即人们对乡村安静生活的向往之情，生活用具作为一种旅游资源日益受到各国的重木甑子、灶台、葫芦瓢、花板床、八仙桌等，在旅游开发中将发挥其日常所不能发挥的重大作用。城隍会城隍庙会戏台城隍庙会戏台其加以发扬光大。抢童子为地方风俗，也可用肯定形式加以表现。5、洛带古镇三国文化与古道旅游资源起可作为关心性旅游资源加以开发。八角井〔禅〕掉落腰带的地方。传统八角井的水与东海相通，果关系。为二级景点。天子应滚龙坡在今洛带古镇柏村境，是传奇中阿斗在甑子场读书放学后采桑果吃的地方。古道与三道财神财神、清灵寺、万兴场、金相寺、可抵金堂县的五凤溪〔沱江码头25道也曾是一条交通要道。古道多为石板铺面，宽约1米，曲折曲折，古时的肩夫用客坡一起开发为巡游观光道，但吸引力不会太大。为三级景点。6、洛带古镇旅游商品资源念品之类的商品，是旅游地制造经济效益的特种旅游资源。花果产品直接把农业产品变为旅游经济产品。客家风味餐饮艺加以改造、提高。这类产品的开发，洛带外埠餐饮消遣业的大进展。传统手工艺品颖的手工艺品。此外，面塑、糖画等民间工艺力开发。二〕旅游资源评价1、中国西部客家第一镇与四周人文旅游景点的比较将洛带古镇与周边的人文旅游景点特别是开发较好的人文旅游景点如黄龙然旅游资源方面进展综合条件的比照争论。洛带古镇位于川西平原与龙泉山的交接处，有平原田畴、有绵延山脉，自然资源优于〔龙泉山一部自然资源又优于洛带，但黄龙溪开发过滥，对环境的破坏较严峻，洛带古镇的文化涵又能和客家民俗来支撑；氏庄园是川西乡村建筑，黄龙溪仅一古镇。然而，黄龙溪在801501997、1998年，接待游客也到达80万人次，氏庄园1997年，接待游客20万人，其中有1万名·洛带古镇区位条件优于后二者，与口岸联系更便利。度开发来进一步吸引游客。·旅游资源和旅游产品特色方面，洛带古镇更优良，且文化底蕴更丰富。氏·洛带古镇对海外游客更具吸引力。世纪初的几年，成为吸引生活海外游客的兴旅游地。与省其他客家人聚居区比较客家人在清朝康、雍、乾时期向陆的迁徙，有点类似于美国的“西进运动对当时荒凉的的拓荒，为带来了丰富的移民文化，其移民与拓荒、开发西部的艰辛，是有极大的教育意义和旅游价值。古镇开发旅游对海外和客家人的原乡闽、粤、赣等地区都有较大吸引力。85%以上是客家人，1900020纯粹。〔从穿插坐标上即可得到答案。洛带古镇区位条件稍逊于成华区的龙潭寺，但可资开发的旅游资源存量比龙潭寺丰制较大，近期不宜开发。隆昌综合条件也较好，但仍不如洛带古镇。四、 洛带古镇旅游开发筹划理念客家文化的可持续进展理念1、筹划背景洛带古镇的旅游进展总体规划是在市已确立了城市向东进展战略之后编制的。城市的向东扩意味着东山地区的现代化。在现代化、都市化的进程中，如是本次规划面临的最麻烦的问题。2、筹划思路：建立客家文化保护区洛带古镇及客家人聚居区属于花果山省级风景名胜区的围，但该风景区以供给观光、度假功能为主，而无视了客家文化保护的功能。因此，我们的根本通过进展旅游业和生态观光农业〔农家休闲〕促使客家人走向现代化，并以这种方式使客家文化得以可持续进展。这样，就避开了客家人在走传统的工业化、都市化道路时，毁掉自己的家园和文化传统。3、实施方案建立客家文化保护区〔燃灯寺3.72风景区而设立。在功能上，洛带古镇作为游客聚拢区，而以玉带湖为核心的周边地区，则是客家民居村落和文化的主要保护地带。在区，严禁建筑物受到破坏，村民建房也必需保存客家民居的构造和风格，并保证文化传统的可持续进展。设置缓冲隔离带加强环境保护和绿化为洛带古镇制定环境保护与绿化规划，使古镇的人文与生态环境得到保护，特别使古镇及其外围地带保持良好的生态环境，使景区到达“四季有花香，四季有鲜果”的绿化效果，既实现绿化的赏识价值、风景园林价值，又实现绿化的经济价既大力进展观光农业旅游，又保护客家文化，美化生态环境。转变目前洛带古镇绿化水平较低、绿化面积不大，缺乏成片成带的绿化群落，缺乏风景赏识树的局面。洛带古镇应栽种成片的柚子带、枇杷带、子林、桃花林、梅花林、樱花林、桂花园、海棠园等，并种植大量的水杉、槐树等速生树及银杏等风景树，使常绿树林与阔叶林配搭和谐。表现出持续的魅力。五、 洛带古镇旅游产品筹划古镇观光巡游、客家文化休闲以及民俗节庆活动等旅游产品。〔一〕古镇观光巡游1、古镇观光产品个会馆的格局，使其真正成为中国西部的客家第一镇。体会到置身于清代一条街中。了客家孤岛，满足游客的古怪心。巷子也被更名为宁化巷、汀州巷、巷、嘉应巷、巷、巷。2、古镇巡游组织系统能进入。〔二〕节庆活动筹划烧龙能祛病除邪，兴盛发财。长期以来，客家火龙形成了一套完整的舞龙、烧龙的仪式和程式，赏识性、参与性强、趣味性强，有节庆、喜庆气氛。每年的除夕夜至元宵夜，洛带客家人都要进展烧火龙的活动。特别是洛带古镇宝胜村的“家遐迩。因此应以“客家火龙节”作为洛带古镇旅游节庆活动的重点。1、洛带客家水龙、火龙节进展，这可大大增加游客在洛带的逗留时间、消费支出、增大游客的参与度。2、客家文化节集旅游、文化、招商引资、商贸洽谈于一体。届时可推出“城隍庙会”仪式、客家歌舞、水龙、火龙等极富客家特色与乡土特色的节目。3、洛带赛歌会客家山歌，时间可定在端午节或中秋节。〔三〕客家文化休闲客家文化休闲区位于古镇的南部，处在古镇、街、广西街和龙洪大路之间，其格局是二水围绕，三塘相连，其风格是传统园林与现代风格的广场相辉映，包括客家名人园、客家民俗村等景点，充分展现客家的文化风情，挖掘客家文化涵，为游客供给文化休闲之所，并到达文化教育和启迪的功用。以客家文化的争论开发为龙头，吸引原乡地客家人和海外客家人来考察、度假，并以深厚的客家风情吸引会议游客和地区的游客，具有涉外宾馆和餐饮消遣的功能。将客家人中的出色人物以雕塑形式会聚一园，并与中国传统园林风格合为一体，在草坪塑以雕塑，其中不乏政治家、军事家、文化人、专家学者、企业家等，同时向游人展现客家人迁徙历程。大门外是用巨石镶成的一幅世界地图，上面标示着客家人在世界的分布及客家人在海外的几次迁徙路线，并标明洛带古镇在世界上的位置。世界地图后是“艺术墙客家风俗用艺术浮雕的形式表现出来。艺术墙后是一个大庭院，小桥流水，绿树依依，草坪上是历史上的客家名人雕像，洪秀全、石达开大小的雕像栩栩如生。庭院里，是这些名人的家族及其迁徙经受，本人的事迹介绍，并配以图片，后面的天井院落可作餐饮消遣之用。展现各种客家生活、生产用具，如碾米、舂米、风车等用具。整个民俗村务必营造客家人的原生态环境和文化气氛，比方，游客吃的东西全由客家人的手工或生活用制作的食品，体验碾子碾米、石磨豆腐等文化场景。屋外装饰全部以客家人的生产、生活用具装饰，甚至考虑住在茅屋的小院落里，使游客的生活完全回到100年前的生存状态，不点电灯，用桐油灯照明，床上用品全用手工织的土布等。这种“回到从前，100年前的客家人生活”作为一个旅游工程，对游客有吸引力。这就要求在民俗村要充分保持客家人生活方式的纯度。在茅屋东边，辟几个独有的传统田园，即番薯园、甘蔗园、烟草园、苎麻园、席草园、海椒园、南瓜园，以向游人介绍这些客家人的物种，纪念客家人对农业生产的奉献。在绿化工程上，实行立体绿化，园林、四季果园、赏识花园相结合，以实现“四季有花开，四季有水果”的绿化目标。六、 洛带古镇市场开发战略〔一〕市场细分1、省旅游客源市场概述入境市场6-11995199519951996199719981999接待人次数万人次〕外汇收入〔万美元〕15.8217.9427.1429.0637.345064.537022.167895.138367.249721.841999主要表现出以下一些特点：——外国人、台胞占相当份额37.3448.09%，37.86%，其余是有肯定吸引力的。——亚洲客人为主、欧美游客有升有降11.372.517.7113.92%。这说明省的自然旅游资源与民族文化旅游资源，对同属东亚文化圈的境外游客有较强的吸引力。——来川旅游目的6053%，49.8%，53%，品尝48.1%29.7%28.3%15.1%7.4%10尝美食根本与全国水平持平，其余工程均低于全国水平。值得留意的是，在来川的游15%也从另一个侧面说明白旅游产品体系存在的缺乏。洛带古镇推出的客家火龙、水龙狂欢节虽然刚刚成形，影响也不大，但却是在国际市场上具有潜在吸引力的产品，代表了我省旅游产品进展的一个方向。增长，但有两个问题值得留意：一是旅游外汇收入的增长慢于接待人数的增长；二是旅游海外游客的接待人数和外汇收入与、相比还有肯定差距。这两点可以较为清楚地掘无疑是一个有益的探究，假设能很好的开发，将会丰富省旅游产品的体系，为省、市文化旅游产品的开发起到一个很好的示作用。国市场6－2199534873838199719981999年3955接待人次数〔万人次〕44185020.48旅游收入〔旅游收入〔亿79.1298.76106.50119.29213.92元〕5020.483865.781154.7122.99%；213.92元人民币。分析其进展变化的特点，有以下几点：——本省居民是国旅游的主要客源市场10、、、、。可见本地客源市场是我省大多旅游景区的主要目标〔。对于洛带古镇来说，无论是现在还是将来，省客源市场相对较低，但市场规模大，回头客比例大。6－399位次省市一二三四五六七八九十人数6525844805600514461378330328321比重45.55.95.64.23.63.22.62.32.32.2——国旅游者的居民构成以城镇居民为主国旅游者的居民构成，仍以城镇居民为主，占了86.9%，13.1%。明显，有必要针对这些城镇居民的消费需求开发旅游资源。对洛带古镇周边的城镇居民来说，主要的消费需观光和休闲，随着经济的进一步进展，将会向城市周边休闲度假旅游过渡。——国旅游者的年龄构成以中青年旅游者为主2544岁之间的占了57.5%，4564岁占24.7%，152413.8%。中青年旅游消费群体的需多样化的，弹性最大。如何开发适应中青年旅游者需求的旅游产品是洛带古镇旅游产品开发的重点。——国旅游者的职业构造多样化27.8%，15.3%，效劳销售人员16%，9.7%，农民、学生、军景和受教育的程度，渐渐提高档次和丰富文化涵。——省旅游文化产品对国市场旅游者缺乏吸引力199950.7%68.4%，文物26.5%，10.4%，27.8%，医疗保健占3.3%，9.9%，4.2%，7.4%。与入境旅游数据相比，国者缺乏相应的吸引力，急需加强。——国旅游者在的停留时间较长3.533.483.943.6824443.532.293.823.753.74——国游客居民人均消费有较大提升空间国游客中城镇居民人均消费1187.7元，非城镇居民平均消费1055.1元。其中，过夜旅游者人均消费构成是：住宿占24.7%，餐饮占18.9%，购物占14.7%，长途8.5%，10.5%。25.2%；13%，长途交通12.8%，9.9%等。值得留意的是，国游客购物消费仅占15%不到，低于全国水平，与世界平均水平相比，更有明显差距。如何品的进一步挖掘，在旅游商品这一块是很有潜力的。在的问题。与全国平均水平相比，到省进展自然风景观光的要高出10个百分点，文物全省旅游工作会议上明确提出，旅游要打文化这牌，就是对这一问题的糊涂生疏。洛看2、市客源市场分析32041%的人每年要出游一24%1000选择。增大市旅游产品地产品对港、澳、台和东南亚客源市场地吸引力。3、洛带古镇近两年市场分析很大的吸引力，市场潜力较大。200〔多为文化人和省外客家人〕的游客达524025％；1000此，洛带旅游开发专项市场前景看好。〔二〕目标市场选择1、国外目标市场一级目标市场国客源市场的一级目标市场是市及其周边地区，以及客家原乡地闽、980200〔34〕主要来自，洛带已具备搞桃花会分会场的条件。●海外客源市场的一级目标市场是港、澳、台、东南亚地区的客家人。二级目标市场的其他游客。2、针对目标市场的营销总体安排近期市场促销的重点是一级目标市场。32041%的人24%1000是他们的主要选择。来吸引到来的外地游客，固然也不排解专程来考察的客家人。〔三〕1、产品特色与客源市场定位开发与设计都围围着这一特色开放，以保证其产品特色在大尺度区域中的唯一性。2、海外营销战略将其作为的有特色的旅游产品向海外促销。带古镇列入其向当地人促销的省的旅游线路。与原乡地的媒介联系，通过直接或间接的方式进展宣传促销。。并与这些地区的媒介进展合作。通过英特网络进展促销。CI增加促销投入经费，依据实际状况增加投入。充分挖掘客源市场，这是洛带古镇旅游业能否快速进展的关键。洛带给市民的此与文化界和媒介的亲热联系是古镇旅游业进展的一条捷径。重点开发节假日的休闲、观光市场和会议旅游市场。七、 洛带古镇市场促销战略营销组合战略1花节的配套活动，格外薄弱，还谈不上产品组合。主要客源市场需求的旅游产品类型结论：

——自然风光旅游景点最受旅游者欢送必要的。民族风情和文物古迹是仅次于自然风光而受到旅游者欢送的旅游产品类似的产品。洛带古镇如将这一产品成功地推向市场，无疑是抢占了制高点。——景点特色是影响旅游者选择旅游地最主要的因素不到的，同样对他们具有较强的吸引力。——旅游效劳质量是仅次于景点特色而影响旅游者选择旅游地的因素对游客产生吸引力。2、洛带古镇旅游产品构造的规划旅游产品构造场需求特征，对洛带古镇旅游产品的构造作如下规划：●洛带古镇旅游形象定位：中国西部客家第一镇●形象宣传口号：世界的洛带，永久的客家；7－1洛带古镇旅游目标客源市场定位表客源产品市营主营销组合定位市场特色场分级定位定位销地位要服务产品价格 分销销及人策群略一洛及基月收全部旅中低价直销为洛带古级带：周础入游产格主镇政府客中国边市800品，主统一组源西部城场元以要是古织宣传市场纯粹市需上镇观光促销，：的客巩和客家给市民主家聚固节庆活节假日要落动、会带来实是议旅游惠的休近休闲活闲度假距动、客和消遣离家生态的农家乐居国辅月收客家文中、高通过中“天下民客助入化寻价格间商销客家是家市2023踪、客售〔旅一家”原场元以家生活行社和的体验乡需上追忆、当地的地开客家同客家联发乡会，络机客家观构〕为光农业主港辅高收客家观高价格同上同上澳助入阶光休台市层闲，全及场方位感东需受和回南开味客家亚发生活客家人二洛及后月收级带：其备入客花果它支1000源飘香城撑元以市的中市市上场：国西 场国部客 循家第 序其一镇 渐它 进主 地要 开客 发源 和城 维市 护

俗风情价间商镇政府揽胜、〔主要统一组绿色食是旅行织宣传品体 社〕销促销，验、赏 售 给游客四季鲜 节假日花、品 带来实四季鲜 惠和有果 特色的其备入2023要市上进地开发和维护

客家民同上俗风情品体

同上值得回地欧后高收客家观高价格通过中重要的美备入阶光休间商销旅游目地支层闲，全售〔旅的地之区撑方位感行社和一客市受和回当地的家场味客家客家联人循生活络机序构〕为渐主进地开发和维护●洛带古镇旅游产品特色定位：客家文化观光及城郊休闲旅游目的地光游、客家古镇文化休闲游游、桃花会分会场游、品瓜果绿色食品体验游、客家民俗揽胜之旅、客家赛歌会旅游产品组合域旅游产品的组合。在组合，旅游产品可依据市场需求推出一个又一个的组合产品，形成市场卖点。洛带的旅游产品设计应将古镇观光、文化、休闲、观桃花、观花品果等洛带丰水梨赏果会；重点推出客家水龙狂欢节、客家火龙节。离不开对古镇按总体筹划对缓冲隔离带、观光巡游区、客家文化休闲区、度假旅游区、文化巡游区等几个区域进展相应的改造和恢复。3、旅游产品组合设计旅游产品组合是由区域全部可供给应游客的产品线路和产品工程组成。旅游产品组合及旅游线路设计应遵循以下一些原则：第一是完整性，要求旅游活动容丰富，齐全，形成一次完整的旅游经受；其次是针对性，即针对目标客源市场旅游者的需求特征，组合旅游产品；第三是多样性，即针对目标客源即组合连线，批量购置，产品的价格相对低廉。7－2↑↑旅文化会议自然休闲专项节庆活游观光旅游观光度假旅游动产一街七单位三峨客家广客家文桃花节洛品巷子会议山场文化化寻根带分会场的会馆行业红豆休闲游客家文化长会馆会议林客家茶会馆文节度湖广会专题玉带楼化游客家火龙↓馆会议湖客家民青少年节川北会各类花果俗村移民教客家水龙馆聚会农业客家碉育基地狂欢节巫家大搂休闲游客家赛歌夫第庄客家民会客家民客家圆俗揽胜客家瓜果居搂接待之旅会客家文中心四季瓜化博物客家乐果品尝馆游燃灯寺八角井洛带公园近期主要推出的旅游产品线路组合※客家古镇狂欢之旅●主要目标市场：市及其周边地区的居民、其它地区的客家人带客家赛歌会●产品组合：品尝水果；赏识客家水龙、火龙；客家歌舞※客家文化访宗、寻根游人；及周边地区居民家生产、生活风俗购置客家旅游商品※客家瓜果之旅●主要目标市场：及周边地区居民会等产品组合：品尝水果；古镇观光；客家休闲体验；绿色瓜果购置●主要目标市场：国客家原乡地及海外客家人●依托产品：四大会馆；古镇风貌●产品组合：会馆参观；会馆文化的专题讲解；客家一日生活体验※青少年移民教育基地游●主要目标市场：及周边地区的中小学生●依托产品：四大会馆〔以会馆为主〕〔一日游〕参观会馆；听专题报告；绿色午餐中、远期重点推出的旅游产品线路组合※客家古镇风情观光游●主要目标市场：客家原乡地闽、粤、赣地区和广西、等省及海外客家人依托产品：一街七巷子；四大会馆；客家圆楼；客家碉搂；客家文化博物馆●产品组合：参观；专题讲解；客家特色的生活体验※客家文化休闲度假之旅●主要目标市场：及周边地区居民●依托产品：客家圆搂、客家碉搂；客家民俗村；客家山庄；客家乐●产品组合：田园风光；绿色食品；客家生活※古镇朝拜之旅●主要目标市场：及周边信教群众●依托产品：燃灯寺；岳王庙；桃花寺●产品组合：朝拜；古镇观光※客家民俗揽胜游●主要目标市场：海外地区客家人及对客家民俗感兴趣的专业人士●依托资产品：客家生产、生活习俗；客家民居、祖屋；四大会馆；客

●产品组合：民俗表演赏识；客家生活体验※绿色食品体验游●主要目标市场：及周边地区居民●依托产品：洛带生态农业；观光农业；绿色食品基地●产品组合：生态农业观光；绿色食品品尝；购置绿色食品。价格1、定价目标是可以由旅游企业掌握的、最敏捷的变量。洛带古镇旅游开发领导小组应当在协调旅游企业的价格目标和策略方面发挥重要作用，使定价目标听从和效劳于总体营销目标，在区域供给一个适洛带古镇旅游产品定价目标：推出“洛带中国西部客家第一镇”的旅游形象访宗、寻根产品在省旅游产品中垄断的地位的近一步优化2、定价策略保持连贯、提倡稳定、适度敏捷〔1〕可供选择的定价策略※产品定价策略●高价取利策略：适用于几乎没有竞争对手的产品●薄利多销策略：适用于以占据市场为目的和购置力较弱的地区※折让定价策略●刺激付款的现金折扣●鼓舞大宗购置的数量折扣●鼓舞淡季购置的季节性折扣※心理定价策略产品的乐观性，包括：的价格高于价值或将一系列旅游产品中的几个有意定位低价。对洛带古镇旅游产品价格构造的建议产品及产品形象的区域旅游定价目标实现的前提，洛带古镇旅游开发领导小组应对各旅游企业的定价策略赐予政策性指导，具体为：引游客，可以提高接待人次数，提高设施利用率，特别是吸引游客周末来洛带休闲消遣。的根底。在旅游区要留意处理好进入价格和二次消费的关系。原则上，进入3、重点旅游产品定价策略分析近期重点旅游产品定价策略※客家古镇水龙狂欢节●目标市场：市及其周边地区的居民、其它地区的客家人●定价目标：突出并深化洛带的“中国西部客家第一镇”的旅游形象●定价策略：招徕定价策略、薄利多销策略、差异定价策略●实施时间：2023－2023●实施方法：对于散客市场，利用媒体宣传洛带古镇“物美价廉，特色色的食宿、特地讲解员，价格可以提高一个档次。在客家广场修建好之后，可以对在广场的表演活动收取门票。目标市场不同，其它都类似。※客家瓜果尝鲜之旅、绿色食品体验游●目标市场：市及其周边地区的居民、其它地区的客家人●定价目标：树立旅游产品形象，促进生态农业的进一步进展●定价策略：招徕定价策略、满足定价策略●实施时间：1999－2023●实施方法：对于客家瓜果之旅，结合客家乐，实行招徕定价，薄利多销※青少年移民教育基地游●目标市场：及周边地区的中、小学生●定价目标：深化旅游产品形象●定价策略：产品薄利多销7－8特点安排好参观工程和讲解。中、远期重点旅游产品定价策略※客家古镇风情观光游、客家文化休闲度假之旅●目标市场：客家原乡地及海外客家人、及周边居民●定价目标：扩大市场份额、深化旅游形象●定价策略：精品实行高价取利策略、差异定价、满足定价●实施时间：2023一镇”的形象，并通过节庆活动提高知名度，提升美誉度。※客家民俗揽胜游●目标市场：海外地区客家人及对客家民俗感兴趣的专业人士●定价目标：同上●定价策略：同上●实施时间：同上活动结合起来。促销1、促销策略游形象。逐年增加促销预算，特别使客家原乡地和海外客家人知道洛带。大量编制宣传画、宣传册、导游册、地图、指南等宣传材料。在旅游开发领导小组下要有一个强有力的促销队伍，并对该队伍进展常常性的培训，能够很快反响回客源市场的信息，能对市场的变化作出准时的反映。要追求接待旅游者确实定数量，而应在每个游客的消费值上下功夫。开发具有地方特色和客家文化特色的旅游商品。在2023投入的力度。2、促销方案杂志记者、报刊的旅游栏目记者和文化栏目记者、电视旅游专栏记者进展实地考察，通过间接的广告形式扩大洛带古镇的影响。每年可以举办一次全国性或世界性的有关客家历史文化的学术会议，以提高洛带古镇的学术、文化上的档次，提高其世界影响力。与省旅游局保持亲热的联系，在旅游局向港澳台和东南亚地区促销时，进入其促销网络，特别是省旅游局在邀请这些地区的旅游公司进展考察和访问时，将洛带列入目的地之一。加强在省和市客家人聚居地的宣传活动。与旅游产品的特色、目标市场连在一起的。●洛带中国西部客家第一镇●世界的洛带，永久的客家●洛带中国西部纯粹的客家人聚落●客家乐客家文化与中国水果之乡的完善结合●吃一顿客家饭，做一天客家人●住客家屋，吃客家菜，体客家情，享客家乐●洛带兴的客家文化休闲旅游地20232525%业进展的初始阶段，这一笔费用所占比例依据实际状况还应有所加大。2023洛带古镇宣传画册对洛带古镇的优待政策、根底设施、区位条件、投资环境、客家风俗和客家民居等客家文化作全面介绍，并对引资工程、投入产出等作全面分析。洛带古镇导游图5单页巡游介绍52容。●专用促销的材料：与电视台合作制作20分钟的专题片，也可缩减为82023100——互联网洛带古镇主页广告宣传由于直接的广告宣传本钱费用太高，一般只作为促销活动的补充。广告肯定要选择目标客源地收视率高的媒体。在精选的刊物和播送电视时段上播放洛带古镇风景名胜的游记、散文和其他评论文章，也可将这些文章收集成册出版发行，收到的广告效应会更大。3、具体目标市场的促销方案种促销活动，活动的容、预算等见下表。表7－3 海外旅游市场促销行动打算及预算工程工程/活动容简介预对象期效果年度预算关提高展销参洛带地的同批

202320232023202320232023古镇批发发商的知商、签订

澳门澳门东盟局组名零售合1万1万1万国家1万 6万织的度，商、同，元 元元2万 元 元展销把洛媒体扩大 元会带作签订知名为市合同度的一会， 同购加 买者坡旅 签订参游消举办合 港澳港澳加省费者地的同， 80008000旅游交易旅行东盟港澳港澳港澳

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1600016000交易马来体、面， 元 元会西亚顾客扩大和泰 知名国等 度举办会参在重顾目标 港澳港澳港澳 东盟加省点市客、5000500050005000旅游场的媒体数量元 元元元局组主要 的增 500050005000

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东盟东盟东盟东盟东盟东盟4000元/作为游产持评论 年一个品进人、时 总计访问行报电视间。 6万地。导，从业 元以提人高洛员、带古电视镇知节目名度主持人在邀请 港澳省旅重点旅游 2023游局市场批发对旅 元/特邀的旅商、游项 年来访行社零售目中 东盟实地考4000将洛察，协会有所 元/带列使其高级了 年将洛

官解。 总计个访带列员。 4.8入旅问地。 万元行社地推出的旅游项目。向重点市港澳旅行6．参社提 每个与印供资 旅游制宣金，业界成单港澳港澳港澳港澳港澳地印一些旅游地的品独的东盟3000元/年元/年万元工程工程动预容简介对象期效果年度预算202320232023202320232023媒体从业从正人面报客家原员、道旅编游1．旅游包括辑、地，乡地及10邀媒代表作撰稿撰人10人20人20人30人30人24体实地考人、稿、2万2万4万4万6万6万 元记图片描述元元元元元元者、制造电台免费电视的广从业告人等，人邀请闽、 使旅粤赣客 行社家原乡 对洛地及广 带古旅游镇增特邀旅

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元元元元元元 元册和导游旅旅行对旅 其他游指南社、游地 元元元元元 元宣传小册子旅游及其材料地图等者、设施媒体的特媒体的特色的印象，以吸引资金和6.旅游地社、多的英特旅游人熟网制作古旅行让更者、悉古800033511．8万元英特特网连媒体元页网镇〔四〕分销渠道1、可供选择的旅游产品中间商旅行社：主要是各级目标市场旅行社。其它行业大型公司旅游部〔工会本身就有完善的销售网络与广泛的客户群，旅游产品的销售完全可以依其存在，不必花大力气、投入大资本就能扩大营业围，增加营业收益。固然，有很多公司并没有成立特地的旅游部，公司的工会也代行这类职能。公共交通经营企业：主要是指省的公交客车运输公司和铁路运营企业，这两类运输企业组成的网络掩盖全川，并且，有一些企业部已设立旅游部门开展旅游业务。托付其旅游部门可以带来大量的客源。例如，市南门旅游汽车公司。大型百货公司和超级市场：距离一般市民最近的也是最便利的旅游中间商，特别是超级市场给市民的价廉物美的印象，使市民更乐于购置其供给的旅游产品。如好又多量贩。Internet国很多商业都供给这一效劳。洛带古镇政府应当建立自己的，宣传旅游形象，销售旅游产品。区域旅游组织：洛带古镇政府可以代表洛带古镇旅游产品供给企业与其它地区的旅游企业洽谈，签订合作协议。2、销售渠道选择策略销售渠道长度策略售渠道并用，但是，间接销售渠道只承受一层和二层销售渠道。※直接销售渠道：洛带古镇旅游产品供给企业〔或洛带古镇政府〕－目标市场旅游者售业务的企业－目标市场旅游者游批发或零售业务的企业－目标市场旅游者销售渠道宽度策略即间接销售需要中间商的数目的多少。可以有三种选择：场，对中间商的数量不加限制，越多越好。目的是尽快扩大销路，提高收益。在省的主要客源市场销售洛带古镇的旅游产品，建议承受这种分销策略。对于旅游产品供给商来说，便于更好的掌握产品销售，并通过有意识的选择旅游中间商，降低本钱。对于洛带古镇的一些主题旅游活动，例如青少年移民教育基地游等，建议承受这种分销策略。游活动，例如，客家民俗揽胜之旅。销售渠道数目策略从提高治理水平和增加经济收入的角度动身，可以实行多条销售渠道的策略，以抓住时机，尽可能多、快地将旅游产品送到消费者手中。就洛带古镇的旅游分销系统而言，总体上承受如前所述的两条销售渠道；就洛带古镇的某项旅游产品而言，则可依据产品的特点和客源市场的不同，承受其中一条或两条分销渠道。3、主要旅游产品销售渠道建议近期重点推出产品※客家水龙狂欢节；客家瓜果尝鲜之旅；客家火龙节※客家文化访宗、寻根游；会馆文化游※青少年移民教育基地游※朝拜之旅中远期重点推出产品※客家古镇风情观光游；客家文化休闲度假之旅※客家民俗揽胜游首届客家火龙节”筹划、营销及经营治理方案〕2023筹划人：振之一、 主题和特色1、主题定位 “玩客家火龙，过世纪龙年”2、宣传口号 “玩客家火龙，过世纪龙年”“中国西部客家第一镇”二、 市场调查与竞争者分析〔一〕市场调查争论从旅游市场的构成争论分析，目前市及其周边城市局部高收入者主要选择出国、出省旅游，大局部中等收入者主要选择周边景区、度假地或省风景区进展中、小尺度的旅游，而多数低收入阶层则主要选择在近郊旅游。象“火龙节”这样的节庆活动，对中低收入者皆有吸引力。从市场需求来看，市特别需要参与18低消费群体特别有吸引力。在市场细分中，另一消费群体不容无视，即小孩和学生群体。因市不能龙节”名义吸引游客来烧火龙，既可满足燃放烟火的需求，且参与性更强，消遣性更强，趣味性更强，对小孩和学生群体的吸引力特别大。所以，通过市场调查分析，目标市场定位如下：①市和龙泉驿区及市周边地区的中低消费群体②市的小孩和学生群体〔二〕竞争者分析从“火龙节”的角度而言，在市周边地区同类产品的竞争者只有双流县黄龙溪古镇。黄龙溪也是省级风景名胜区，省级历史文化名镇，以保存了完好的明清古镇为特色，声誉较高，每年接待游客10040度，但档次不高，吸引力不大，与黄龙溪古镇的吸引度下降很有关系。而洛带的客家火龙节，有客家文化作为文化背景，可突出“客家”这一独特的涵，客家火龙与客家文化严密的联系及其构成的深厚的文化传统，又是黄龙溪火龙所无法比较的。为了准确把握竞争者状况，先后两次到黄龙溪进展实地调查。首先，在春节前，派特地的市场营销人员到黄龙溪镇进展调查，调查的容涉及黄龙溪火龙节的主办单位、场地的预备状况、烟花爆竹的制作和数量、质量、政府和社会资金的投入量、估量接待多少人次、往年的状况和接待人次、主会场的形象设计等各方面。对调查反响的信息加以分析，明确了自己的优势和缺乏。尤其是获得了黄龙溪的宣传促销力量、形象设计、烟花的安全性和赏识性等比洛带火龙节差得多的信息，使主办者、组委会信念十足，并准时弥补了自己的劣势。其次，在黄龙溪火龙节开幕式当天(正月初一)，笔者作为主要经营治理者与洛带古镇党委书记和镇长一道前往黄龙溪进展了实地调查，调查了前去黄龙溪的游客状况，火龙节的组织预备工作，并对门票设计制作、烟花销售和价格、门票价格性地对方案进展调整。三、组织预备工作保火龙节的安全。由于火龙节在晚上进展，组委会应组织特地的运输系统，夜晚1010二星级饭店和其他酒店几家，在火龙节现场询问、接待，并将住宿游客专车送往饭店。在宣传促销中应明确向游客传递火龙节期间大巴深夜运行的信息。和形象包装。在价格策略上依据游客消费力量实行了温顺价格策略。将门票定为20元一，随票赠烟花一支，并不断依据游客需求的变化实行敏捷的价格策略。四、 宣传促销〔一〕公共关系的知名度，争取社会公众的理解、支持与合作，从而激发和制造消费者需求，将通过各种传播方式进展公关。1、进展闻公布会在火龙节开幕前17天，组委会将在进展闻公布会，诚邀《商报2、迎火龙仪式和彩排仪式闻媒体进展追踪报道3、进展闻报道诸如对家龙是怎么一回事，火龙的特色，客家人的风俗，洛带古镇客家方言岛，客家人的民居建筑，会馆和会馆等多种题材进展深度挖掘。〔二〕人员促销，散发宣传单在“火龙节”进展前52考虑到春节前几天人们除预备年货之外也在考虑春节到何处去游玩，此时，我们将组织一批由大学生、高中生组成的擅长推销的促销队伍。为此，我们将特地设64，2组假设干人，划定散发围，主要集中在市的假设干个商业中心和中低档小区及其附属商场。同时又有特地的人员对散发传单后的区域进展追踪调查。〔三〕营销推广首先，制定买一赠一的促销策略，即买一门票赠送一支特制大烟花，并到宣传单后不轻易扔掉，以保证促销效果。在吸引游客进场后进展屡次消费，特别是消费烟花。折销售，以吸引大量场外的观望者购票入场，增加门票销售量和烟花销售量。〔一〕宣传效果和社会效益本次“火龙节”的最终目标就是提高洛带古镇作为“中国西部客家第一镇”的知名度，打出洛带古镇的客家文化品牌，以社会效益为主。总的说来，这次节庆活动到达了预期的目标，效果良好。在春节期间及“火龙节”之后，洛带古镇及其客家文化始终成为公众关注的热点，直到现在，闻媒体仍在对洛带古古镇的招商引资和客家文化旅游资源的开发，社会效益格外明显。在“火龙节”前后，进展了强大的宣传攻势，效果很好。据统计，各闻媒体在2142218商报8商报兴岁川冬游火起来972591011报报报蜀报龙1124日21112洛带玩火龙去1314蜀报日报游园踏春多去处客家龙与氏家族215日121日24210日序号报名文章〔篇名〕图片数版面发表时间1晚报客家龙舞洛带镇120日2晚报闹春1213晚报舞1294晚报“火龙”旺岁1210日5商报家火龙节121日6商报火龙翻腾闹古镇11237商报龙抬头 西部112515商务早报洛带客家将举办火龙节121日16青年报亮相古镇12417青年报数万游客聚古镇 31210日18青年报1918青年报19青年报舞起来四方盛世庆龙13年蜀都尽欢颜211日214日台名时间节目电视台2329213267：30、11：00提示闻提示闻经济电视台12029电视台120文化多棱镜〔卫视频道〕22323闻报道〔二〕直接经济效益和间接经济效益本次“火龙节”为首届客家火龙节，根底建设的投入较大。像这类节庆活动，一般政府要进展23常谈不上直接经济效益。但本次“火龙节”经过齐心协力的经营，直接经济效益与投入根本持平，应当是一个了不起的成功，花小钱办了大事。“火龙节”拉动了洛带古镇的其他行业收入大增，间接经济效益明显。也迎来了大批量的游客观光、消费，消灭了容量过载现象，运输公司从上午到深14623/12/人次。可见，旅游对经济的拉动系数是不行低估的。难怪洛带古镇的人期盼其次个、第三个“火龙节”的到来和旅游开发尽快全面启动。〔七〕家祠堂讲解也显得格外重要。〔八〕凤仪馆巷牌坊与古镇上的栅子相照应。〔九〕会馆馆之道，建议对它的开发以展现会馆文化和建立移民教育基地为主。展现会馆文化：中殿重塑六祖慧能像，并配祀禅宗重要神像，前殿塑同乡乡贤王的庙会；万年台上同时进展乡戏及川戏等戏曲演唱活动；在后殿，展出反映会馆文化的实物、图片、资料、有的会馆活动可用现代绘画的形式来表示，如南华人，南华宫举办同乡学校，在南华宫展现客家长排解乡民纠纷，在南华宫宣讲圣谕行等等场景。这些会馆文化虽无实物、图片留下来，但通过文献资料，可以用绘画形式再现出来，通过导游的生动讲解，让游人充分感受到会馆文化。以上活动对客家原乡人及海外旅游者及国文人均有吸引力。建立移民教育基地：对象是大中小学生，通过对会馆的参观，让游人感受到客家移民生活的艰辛，拓荒之苦，困难的创业历程，对开发的奉献，以及移民们对通过局部生产工具的列，实物图片及绘画、书法、对联等展现移民创业史。使游人到后面的“民俗村”后对移民的生活有更清楚的生疏。使游人对会馆文化和移民生活有根本的了解。〔十〕上场口及小巷栅子由于面对，故名“迎晖门建立栅子。这样，客家古镇防范性建筑体系形成。〔十一〕洛带公园及八角井公园旁的农贸市场迁往城区，将土地并入公园，以增大公园的容量。洛带公园将大门外的小街规划为商业效劳区，为公园的游人供给效劳，划入的农贸市场有几棵古树，在绿化上要上档次，速生树与赏识树结合，再杂以奇花异草，将这片地开拓为公园的健身消遣区，诸如乒乓球、网球等活动可在此处开展，建一座两层楼的健身消遣和商业效劳用房。原公园在绿化上还应提高档次，重点搞好以下几个工程：搞好公园钠巡游道路；在林间、路旁多设置桌、椅、凳等休闲设施；将现有六月茶社与常常演出川剧的地方都建为茶楼，川剧连续演唱；将一楼一底的小青瓦四合院辟为饭店共游人餐饮；重点推出女茶社，在茶社里列反映客家妇女生活及社会地位的图片、资料，如客家妇女不缠足，客家妇女下地干农活等方面的容；培修八角井，用栅栏围起来，立石碑作文字说明。〔十三〕客家博物馆“客家博物馆”能全面反映客家的历史、文化、社会生活，多用文物与生活实物呈现，并需特别留意客家与世界客家的联系中远期招商引资或社会损赠来提高档次。〔十四〕燃灯