房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准2

房子建筑工程施工总承包公司资质等级标准房子建筑工程是指各种房子建筑及其隶属设备和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰工程。其从事工业与民用建筑中的项目管理、工长施工员、房子承包时的简单估算员一般不包含招标时的专一估算、资料员、质量员等生产操作、技术和管理工作.房子建筑工程施工总承包公司资质分为特级、一级、二级、三级。编写本段资质标准特级资质标准一、公司资信能力1、公司注册资本金3亿元以上。2、公司净财产3.6亿元以上.3、公司近三年上缴建筑业营业税均在4、公司银行授信额度近三年均在

5000万元以上。5亿元以上。二、公司主要管理人员和专业技术人员要求1、公司经理拥有10年以上从事工程管理工作经历。2、技术负责人拥有15年以上从事工程技术管理工作经历，且拥有工程序列高级职称及一级注册建筑师或注册工程师执业资格；主持达成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目.3、财务负责人拥有高级会计师职称及注册会计师资格。4、公司拥有注册一级建筑师（一级项目经理）50人以上。5、公司拥有本类型有关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员.三、科技进步水平1、公司拥有省部级（或相当于省部级水平)及以上的公司技术中心。2、公司近三年科技活动经费支出均匀达到营业额的0。5％以上.3、公司拥有国家级工法3项以上；近五年拥有与工程建设有关的,能够推进公司技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上，此中起码有一项发明专利。4、公司近十年获取过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。5、公司已成立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据互换的网络化；已成立并开通了公司外面网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计有关软件,实现了档案管理和设计文档管理。四、代表工程业绩近5年担当过以下5项工程总承包或施工总承包项目中的质量合格。1、高度100米以上的建筑物；2、28层以上的房子建筑工程;3、单体建筑面积5万平方米以上房子建筑工程；4、钢筋混凝土构造单跨30米以上的建筑工程或钢构造单跨

3项，工程36米以上房子建筑工程

;5、单项建安合同额2亿元以上的房子建筑工程.一级资质标准公司近5年担当过以下6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）28层以上的房子建筑工程；（2）高度100米以上的修建物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房子建筑工程；（4)单跨跨度30米以上的房子建筑工程；（5)建筑面积10万平方米以上的住所小区或建筑集体;(6）单项建安合同额1亿元以上的房子建筑工程。2。公司经理拥有10年以上从事工程管理工作经历或拥有高级职称;总工程师拥有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并拥有本专业高级职称；总会计师拥有高级会计职称；总经济师拥有高级职称.公司有职称的工程技术和经济管理人员许多于300人,此中工程技术人员许多于200人；工程技术人员中，拥有高级职称的人员许多于10人，具有中级职称的人员许多于60人。公司拥有的一级资质项目经理许多于12人。3。公司注册资本金5000万元以上，公司净财产6000万元以上。4.公司近3年最高年工程结算收入2亿元以上。5。公司拥有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准公司近5年担当过以下6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）12层以上的房子建筑工程；（2）高度50米以上的修建物或建筑物；3)单体建筑面积1万平方米以上的房子建筑工程；4）单跨跨度21米以上的房子建筑工程；5）建筑面积5万平方米以上的住所小区或建筑集体；6)单项建安合同额3000万元以上的房子建筑工程。2。公司经理拥有8年以上从事工程管理工作经历或拥有中级以上职称；技术负责人拥有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并拥有本专业高级职称；财务负责人拥有中级以上会计职称。公司有职称的工程技术和经济管理人员许多于150人，此中工程技术人员许多于100人；工程技术人员中,拥有高级职称的人员许多于2人，具有中级职称的人员许多于20人。公司拥有的二级资质以上项目经理许多于12人.3。公司注册资本金2000万元以上，公司净财产2500万元以上。4。公司近3年最高年工程结算收入8000万元以上。5。公司拥有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准公司近5年担当过以下5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）6层以上的房子建筑工程；（2）高度25米以上的修建物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房子建筑工程;(4）单跨跨度15米以上的房子建筑工程；(5）单项建安合同额500万元以上的房子建筑工程。2.公司经理拥有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人拥有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并拥有本专业中级以上职称;财务负责人拥有初级以上会计职称。公司有职称的工程技术和经济管理人员许多于50人，此中工程技术人员许多于30人;工程技术人员中，拥有中级以上职称的人员许多于10人.公司拥有的三级资质以上项目经理许多于10人。3。公司注册资本金600万元以上，公司净财产700万元以上。4。公司近3年最高年工程结算收入2400万元以上。5。公司拥有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.承包工程范围特级公司1、获得施工总承包特级资质的公司可担当本类型各等级工程施工总承包、设计及展开工程总承包和项目管理业务；2、获得房子建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中随意1项施工总承包特级资质和此中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及展开相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3、获得房子建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中随意1项施工总承包特级资质和此中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及展开相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。4、特级资质的公司，限担当施工单项合同额3000万元以上的房子建筑工程

.一级公司可担当单项建安合同额不超出公司注册资本金5倍的以下房子建筑工程的施工：（1）40层及以下、各种跨度的房子建筑工程;2）高度240米及以下的修建物；3）建筑面积20万平方米及以下的住所小区或建筑集体。二级公司可担当单项建安合同额不超出公司注册资本金5倍的以下房子建筑工程的施工:1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房子建筑工程；2）高度120米及以下的修建物；(3）建筑面积12万平方米及以下的住所小区或建筑集体。三级公司可担当单项建安合同额不超出公司注册资本金5倍的以下房子建筑工程的施工:（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房子建筑工程；2）高度70米及以下的修建物；3）建筑面积6万平方米及以下的住所小区或建筑集体。注房子建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、修建物）工程。工程内容包含地基与基础工程，土石方工程,构造工程，屋面工程，内、外面的装饰装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程.资质申请流程1．建筑业公司领取工商营业执照；2．建筑业公司以法人名义向区县建设行政主管部门提出版面申请，区县建设行政主管部门赞同后，上报市住宅和城乡建设局（劳务公司除外）；3．市住宅和城乡建设局对申请公司进行审查,切合条件后下发赞同文件；4．申请公司依据属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请资料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;5．施工科对资质申请资料进行审查，对属于市级赞同范围的资质进行公示，对属于省级赞同范围的资质将资质申请资料上报省建管局；6．属于市级赞同范围的资质公示达成后，无异议的予以赞同并报省建管局存案；公司在资质赞同后,到市住建局工程科办理建筑师注册手续，待领取注册建筑师证书后，再领取资质证书；7．属于省级赞同范围的资质，公司在资质赞同后，到市住建局工程科办理建筑师注册手续，待领取注册建筑师证书后，再领取资质证书。（二）、资质增项申请办理程序1．申请公司依据属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请资料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2．施工科对资质申请资料进行审查，对属于市级赞同范围的资质进行公示，对属于省级赞同范围的资质将资质申请资料上报省建管局；3．属于市级赞同范围的资质公示达成后,无异议的予以赞同、报省建管局存案、打印资质证书；4．属于省级赞同范围的资质，省建管局赞同后打印资质证书.（三)、资质升级办理程序1．申请公司依据属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请资料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2．施工科对资质申请资料原件及复印件进行审查，赞同后上报省建管局；3．省建管局赞同后领取资质证书。五、提交资料明细（一）、建筑业公司资质申请表（含电子文档）；（二)、综合资料（第一册）：1．公司法人营业执照副本；2．公司资质证书正、副本;3．公司章程;4．公司近三年建筑业行业统计报表；5．公司经审计的近三年财务报表(财产欠债表、损益表、审计报告）；6．公司法定代表人任职文件、身份证明、法证人书;7．公司经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及有关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；8．办公场所的房子产权证或房子租借合同；若有设备、厂房等要求的，应供给设备购买发票或租借合同、厂房的房子产权证或房子租借合同样有关证明,以及有关资质标准要求供给的其余资料。9．公司安全生产允许证(劳务分包公司、混凝土预制构件公司、预拌商品混凝土等公司可不供给)；此中，初次申请资质的公司，不需供给上述

2、4、5、9的资料

,但应供给公司安全生产管理制度的文件。10．申请特级资质的，按《建筑业公司资质管理规定实行建议》有关条款供给资料。公司还应供给反应近期的财产状况的财务报表（三）人员资料(第二册）：1．建筑业公司资质申请表中所列注册人员的身份证明、

注册证书（新成立公司供给资格证书），按一、二级次序填写;2．建筑业公司资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭据（6个月的缴费收条,新成立公司不足6个月的提供营业执照赞同后的所有月份的缴费收条和所有人员的个人养老保险手册）；依据工程、经济、会计、统计次序，由高级到中级再到初级挨次填写，专业填写所学专业或现从事专业；3．部分资质标准要求公司一定具备的特别专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭据，还应供给相应证书及反应专业的证明资料.（四）、工程业绩资料（申请最低等级资质不供给）(第三册)：1．工程照片(6寸彩照）、中标通知书、工程合同；2．切合国家规定的完工查收单（存案表）或质量核验资料(应表现技术指标）;3．反应技术指标要求的图纸资料，反应造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。（五）对公司申请改制、分立、归并需从头审定资质的,除需供给上述资料外，还应供给以下资料（列入第一册综合资料）：1．公司改制、分立、归并方案（包含新公司与原公司财产、人员、工程业绩的切割状况）；2．公司改制、分立、归并的赞同文件或股东会或员工代表大会决策；3．公司改制、分立应供给改制、分立前公司近三年财务报表和统计报表；4．公司归并应供给归并前各公司近三年财务报表和统计报表及最新归并报表；5．会计师事务所出具的验资报告。六、提交资料要求1．《建筑业公司资质申请表》一式四份，附件资料一套。此中波及到铁路、交通、水利、信息家产、民航等专业部门资质的,每波及一个专业部门，须另增添《建筑业公司资质申请表》二份、附件资料一套。2．资质受理机关负责查对公司供给的资料原件，原件由公司保留。资质允许机关正式受理后，所有资料一律不