幼儿园土地租赁合同范本

幼儿园土地租赁合同幼儿园土地租赁合同范本4篇导语：随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是格外有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我的幼儿园土地租赁合同范本，期望能够帮助到大家。幼儿园土地租赁合同范本篇1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公正协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方做幼儿园使用。二、乙方承租外乡地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的供给方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得任凭转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章或签字)年月日年月日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。参考条款:甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。幼儿园土地租赁合同范本篇2出租方〔简称甲方〕：承租方〔简称乙方〕:依据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁治理条例》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正自愿、协商全都的根底上，就乙方承租甲方房屋相关事宜，订立本合同。第一条租赁房屋根本状况及使用范围1、甲方出租给乙方的房屋位于 〔以下简称该房屋〕。该房屋建筑面积共计平方米，房屋构造为构造。2、甲方承诺为该房屋的合法全部权人，并保证乙方对该房屋的承租权不受任何第三方的权利所影响。3、乙方确认已经对承租房屋的全部状况有了充分了解，无异议。1、乙方保证该房屋仅作为幼儿教育使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转变该房屋用途。2、该房屋租赁期限为10年，自2023年月日始至2025年月日止。第三条交付1、甲方于乙方付清租金全款后二日内向乙方交付房屋。2、乙方付清全款后二日内至甲方托付的物业公司受领房屋钥匙。乙方依据甲方向物业公司办理的交接资料所示的内容在本合同租赁期满向甲方交还该房屋。第四条保证金、租金及支付方式1、乙方应在本合同签订当日向甲方一次性交纳履约保证金人民币元〔大写元整〕。在本合同履行过程存在违约行为，则甲方有权直接从保证金中抵扣相应金额弥补损失。抵扣后履约保证金低于50000.00元时，乙方于甲方通知之日起15日内补足。本合同终止后15个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。2、租金支付方式：第一年度租金元，于合同签订当日支付,以后1日前一次性支付。具体如下：3、甲方应于收到房屋租金后五个工作日内向乙方供给房屋租赁发票，遇于国家法律法规政策及规定上调税收，增收其它规费，增加部分由乙方担当。第五条优先购置权、续租1、租赁期限内，甲方有权出售该房屋，出售时甲方应提前30天书面告知乙方，在同等条件下，乙方可享有优先购置权。乙方于收到书面告知后十五日内不予书面答复视为放弃优先购置权。2、乙方放弃优先购置权的，甲方应保证不因全部权发生变动 而使本合同的履约受到影响。3、租赁期满乙方连续承租该房屋，应在租赁期满两个月前书面告知甲方，经甲方同意后，双方重续签租赁合同，租金标准双方另行商定。第六条税收及费用1、因本租赁合同产生的除发票内税收之外的产生或后增加的其它税、费，均由乙方担当。甲方应当依据相关法规的`规定办理房屋租赁的登记手续，乙方可帮助供给登记所需资料。2、该房屋在租赁期内实际发生的制热、制冷、水、电、、网络、电视收视费等费用均由乙方按有关规定自行担当，不包含在租金内。上述缴费工程如由甲方托付的物业治理公司代扣代缴的，乙方应在物业治理公司缴费通知单规定的期限内向物业治理公司结清全部费用；如由乙方自行缴纳费用的工程，乙方应准时足额地向有关单位缴纳并担当相应责任。3、该房屋的物业费乙方直接向甲方托付的物业治理公司交纳。乙方在租赁期内，应听从甲方托付的物业治理公司的统一治理，按时交纳物业费，并与甲方托付的物业治理公司每年签订消防、安全、综合治理责任书。4、如遇政府向房屋使用者征收的费用发生〔如垃圾处理费等〕、涨价〔如水费、电费等〕，乙方按国家规定担当。5、甲方对乙方完成上述事项负有帮助义务。1、乙方担当该房屋发生的全部修缮责任。甲方应保证交付时出租房屋的建筑构造、设备设施、装修装饰符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不危及乙方财产和人身安全。2、乙方在租赁期内，如需设置户外广告、门头招牌等，需将方案书面告知甲方，并供给效果图，经甲方同意后，方可办理户外广告等相关手续。3、乙方在租赁期内，不得转变该房屋现有构造。如需对该房屋再次进展改建、隔断、装修或增扩设备时等装修，必需按行业的有关规定办理排污许可证、消防审批手续等，方可开头该房屋的装修工作，且不得有损租赁房屋的主体构造。乙方对该房屋进展装修前，必需书面申请甲方及甲方托付的物业治理公司备案，同时供给装修方案、施工平面图，并将装修方案报银川审图中心、消防部门进展审批并办理相关手续。乙方的装修要符合国家有关行业标准的消防要求，在自行装修完成后，由乙方负责上报消防部门验收。未经同意，乙方不得擅自装修或转变装修方案，否则甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方负责。因乙方缘由未能准时办理行业相关手续，致使本合同不能连续履行的，由乙方担当相应的经济与法律责任。4、乙方对甲方托付的物业治理公司正常的房屋检查负有帮助义务。5、甲方托付的物业公司负责对该房屋所涉小区公用装置、设备、设施等进展日常修理保养。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备。对该房屋及其中公用装置、设备、设施消灭自然损耗导致的故障，乙方觉察后应准时修理。如因乙方治理、使用不当造成该房屋及属甲方全部的设施设备毁损、灭失的，乙方应负责修复并担当损害赔偿任。第八条乙方经营过程中留意事项及特别商定1、乙方在经营过程中应对其经营人员在消防学问、安保、儿童保健、饮食安全、活动安全等方面进展专业学问培训，如发生相应事故，由乙方自行妥当处理，与甲方无关。对甲方及第三方人身及财产造成损失应担当相应赔偿责任。2、甲方为乙方无偿供给室外独立的儿童活动场地，在此场地内幼儿发生的一切事故责任均由乙方担当。如遇紧急状况，甲方所托付的物业公司有权使用此块场地，乙方应无条件赐予协作。3、乙方应听从物业公司对小区整体治理。在不影响小区居民正常生活状况下，合理安排时间组织儿童室外活动。4、甲方托付的物业公司仅负责小区整体范围内秩序维护义务，乙方应对幼儿进出及安全作出全面考虑，幼儿进出幼儿园内的责任由乙方及监护人担当。幼儿园土地租赁合同范本篇3出租方：裕安区狮子岗乡南岳庙街道居委员会〔以下简称甲方〕承租方：裕安区狮子岗乡南岳庙中心村幼儿园〔以下简称乙方〕甲乙双方为进展南岳庙村学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，协作完成农村“11+4”幼儿园建设工程，现经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土地租赁给乙方使用，依据《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于南岳庙学校对面，面积为 亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起 ，西至 ，北至 ，南至 。〔具体以测绘图为准〕二、土地用途及承租形式土地用途为建南岳庙中心村幼儿园。承租形式：单位承租经营。三、土地的承租经营期限及租金交付期限该地承租经营期限为50年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用时间为年月日；每年租金为元/亩，共计人民币元。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。四、租金上调时间和标准及租金免除规定：土地租金调整按投入使用时间每满10年为一周期，租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或削减原租金的15%；乙方因生源削减或其它缘由无法经营，甲方应免除乙方租金。五、土地补偿费及其它费用商定。和村民全部，依据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币万元，现因甲方申请资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为年月日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方，同时需支付乙方垫付期间利息，利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取乙方租金。六、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、对土地开发利用进展监视，保证土地依据合同商定的用途合理利用。2、依据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。4、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的正常经营，甲方担当全部责任。5、甲方有义务帮助或供给与租赁土地有关的手续、资料和证明。6、甲方确保乙方水、电、网、路顺当接入和铺设，同时确保乙方污水顺当排放，如有纠纷甲方负责处理，费用由甲方担当。7、甲方不担当乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假设消灭上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。9、在租赁期间，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。〔二〕乙方的权利和义务1、依据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。4、按时交纳租金，承受甲方监视，协作甲方完成农村幼儿园建设工程。5、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当。6、乙方担当租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。7、乙方有义务帮助或供给与农村幼儿园建设有关的手续、资料和证明。七、合同的转租在本合同有效期内，征得甲方同意，乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或局部转包给第三人，所得费用除交纳甲方租金外余下局部全由乙方获得。八、资产权属处置在本合同有效期内，其资产权属可通过以下两种形式任意一种进展统一处置：1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用，并对园内教职工进展统一安置，确保教职工退休前后根本工资和福利保障，乙方交出全部权归甲方全部。2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地，甲方应赐予乙方支持和协作并供给相应材料和证明，确保该土地的全部权归乙方全部。九、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应依据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方应乐观争取拆迁补偿资金对乙方在承租土地上各种建筑设施设备费用进展补偿。3、本合同期满，如连续出租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。十、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应依据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份；3、公证书一份；甲方:(签字盖章)年月日:(签字盖章)年月日附乙方幼儿园土地租赁合同范本篇4甲方〔出租人〕：丁玉华〔田艳杰、田艳伟〕。乙方〔承租人〕：耿士鹏〔田艳霞、张杰〕。一、根本状况1、甲方〔出租人〕丁玉华的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树假设杆棵，里生外熟瓦房3间〔危房〕222、乙方〔承租人〕耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所建筑面积为600多平方米的幼儿园〔西边为上下两层楼房18间，北边为平房