房地产市场报告 -珠海土地市场月报2022年11月

11月珠海市土地市场推出情况土地供求11月珠海市土地市场推出情况积楼面均价2662.5259.1933.39390-71.45.32-842764-33.8152.41774.74279.124425.720.15-69.738655.4用地2059.4170.226-40.711月珠海市土地市场成交情况积楼面均价变化152.93-1898828.4-11.6151.13-11.195126.21488.07202.324932.60.3-2.937.04300.7-5018.34-72.433860.62-62.5用地67.21659.34112.31138-55.50.1-9.8188.79-5.5各类用地|土地供求11月，珠海共推出各类用地规划建筑面积2059.4万㎡，同比增长170.18%;成交规划建筑面积1659.34万㎡，同比增长112.32%。月，珠海共推出各类用地规划建筑面积232.72万㎡，同比增长258.66%;成交规划建筑面积273.36万㎡，同比增长193.35%。月-2022年11月珠海市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比600001000%0000土地价格0011月,珠海成交楼面均价为1138元/㎡，同比下跌55.5%;平均溢价率为0.06%，较去年同期下降9.81个百分点;各类用地出让金达月,珠海成交楼面均价为3437元/㎡，环比上涨1497.67%,同比上涨403.84%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.09个百分点;各类%,同比增长1378.01%。月-2022年11月珠海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势0%0-10区域11月珠海市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)湾区0500-1211月，珠海共推出住宅用地规划建筑面积259.19万㎡，同降18.01%。月，珠海共推出住宅用地规划建筑面积91.25万㎡，同比交规划建筑面积93.95万㎡，同比增长609.25%。月-2022年11月珠海市住宅用地推出与成交同比走势m%比比积同比5001200601000-0-1000%%撤牌宗数撤牌宗数流拍率10210.80.60.40.200011月,珠海成交楼面均价为9882元/㎡，同比上涨8.44%;平均溢价率为0%，较去年同期下降11.6个百分点;住宅用地出让金达月,珠海成交楼面均价为9674元/㎡,同比上涨144.09%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达90.89亿元,同比增长1631.24%。月-2022年11月珠海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0%011月珠海市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)98-140-15湾区5363-16050月-2022年11月珠海市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比4550%00-100-150月-2022年11月珠海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0080000000%011月珠海市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)11湾区14琴新区2022年1-11月珠海市各类用地成交排行(按成交总价)积价123107431660013701产开发有限公司2金湾区农垦路西侧、金淳东路北侧金湾区2283922196009615城市发展有限公司311311613340011793建设有限公司4金湾区白龙路西侧、丹凤一路北侧金湾区1330281310009848建设有限公司51383751302009409产开发有限公司6斗门区西部中心城区A片区星湖路西侧、逸仙路南侧98713799008094业有限公司788540759008572发展有限公司8西侧470416880014625发展有限公司9斗门区白藤街道平华大道南侧、明月路西侧94724664007010业有限公司怡路南侧、宝锦路西侧396605630014196建设有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-11月珠海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价123107431660013701产开发有限公司2金湾区农垦路西侧、金淳东路北侧金湾区2283922196009615城市发展有限公司311311613340011793建设有限公司4金湾区白龙路西侧、丹凤一路北侧金湾区1330281310009848建设有限公司51383751302009409产开发有限公司6斗门区西部中心城区A片区星湖路西侧、逸仙路南侧98713799008094业有限公司788540759008572发展有限公司8西侧470416880014625发展有限公司9斗门区白藤街道平华大道南侧、明月路西侧94724664007010业有限公司怡路南侧、宝锦路西侧396605630014196建设有限公司2022年1-11月珠海市住宅用地成交排行(按成交总价)积价123107431660013701产开发有限公司2金湾区农垦路西侧、金淳东路北侧金湾区2283922196009615城市发展有限公司311311613340011793建设有限公司4金湾区白龙路西侧、丹凤一路北侧金湾区1330281310009848建设有限公司51383751302009409产开发有限公司6斗门区西部中心城区A片区星湖路西侧、逸仙路南侧98713799008094业有限公司788540759008572发展有限公司8西侧470416880014625发展有限公司9斗门区白藤街道平华大道南侧、明月路西侧94724664007010业有限公司怡路南侧、宝锦路西侧396605630014196建设有限公司2022年1-11月珠海市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1西侧470416880014625发展有限公司2怡路南侧、宝锦路西侧396605630014196建设有限公司323107431660013701产开发有限公司4侧、景秀439555290012035建设有限公司511311613340011793建设有限公司6金湾区白龙路西侧、丹凤一路北侧金湾区1330281310009848建设有限公司7金湾区农垦路西侧、金淳东路北侧金湾区2283922196009615城市发展有限公司81383751302009409产开发有限公司988540759008572发展有限公司斗门区白藤片区腾逸路以北、腾达一路东侧39797340008543业有限公司2022年1-11月珠海市商办用地成交排行(按成交总价)积价2022年1-11月珠海市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价-11月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1限公司2.6822334司55261971602-11月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1限公司2.682司532435261971602西侧城镇住宅-普通商品住房用地积47041m21-03金时间9-30时间0-24价本案本案1-03发展有限公司金金湾区农垦路西侧、金