商业个案分析模板

商业个案分析模板社区及零散商业个案单一项目租金及业态构成现销售中心A区B区项目总建面项目总居住人口项目商业建面商住比项目商业功能定位户数×社区类型单户人口商业：住宅社区型/商业型标注商业位置及重要设施标注道路状况单一项目租金及业态构成4大型农贸市场零散商铺二层裙楼商业一层临街商业1234根据商业形态或业态差异标注图示商业动线示意5公交车站中心广场售楼部商行ATM网店生活超市公交车站车行路线人行路线中心景观单一项目租金及业态构成61区2区3区4区面积区间MIN-MAX：平均：租金水平商铺个数空置数量层数层高烟道及上下水外廊重点品牌有无烟道\卫生间\上下水等有无外廊及外廊宽度该区域有哪些主要上局品牌大型商业个案8国贸广场项目地址经营公司总建筑面积（商业面积）业态种类平均租金开业日期主力店停车位楼层业态主力商家平均租金-1F儿童用品1F手表、首饰、化妆品施华洛世奇、兰蔻、DIOR2F女士服装3F男士服装4F家电、装饰、保健品9业种类型档次主力价格（元）代表品牌运动装高300—1000PUMA、ADIDAS、MIZVNAKAPPA、HAOSHA男装中等200—2000VASTO、AVNSON、CANALIVASTO、AUTASON珠宝高300-20000周大福、OXETTE、REDBOX钟表高1000-50000瑞士依波路、OMEGASWAROVSKI鞋类中高298-1298IHNIV、百思图化妆品中等100—200欧莱雅、美宝莲女装高500—2000爱慕、可可儿、衣索食品较高100—300必胜客餐厅钟表高1000—70000SPRIT、OOBM、CL、GUESS皮具中高198—5000COBO、DILAKS、FIONDISSINA、LAPAGAYO电器中档

西门子、太格、海尔日用品、厨具中高档100—200简爱家居、平米家居、波顿10业种类型业态代表品牌负一层必胜客餐厅一层SPRIT、OOBM、CL、GUESS二层COBO、DILAKS、FIONDISSINA、LAPAGAYO三层西门子、太格、海尔四层简爱家居、平米家居、波顿街区型商业个案12

新老大十字商圈主要分布四条街中华南路中华北路顾府街图书路中华南路，中华北路顾府街图书路中华南路中华北路顾府街图书路业种业态民居底层商铺，百货商场民居底层商铺，中高档餐饮，KTV民居底层商铺，百货商场民居底层商铺经营档次中高档中档中高档中高档代表品牌美特思邦威、以纯、利郎、安踏、卡帕、德克士、华大时代广场、安顺市百货大楼知名品牌较少，与狼共舞精锐体育（耐克、彪马、阿迪达斯、李宁）、柒牌男装、富贵鸟男装、恒远意通百货劲霸男装、百丽、七匹狼、达芙妮商铺开间开间3-6米，进深多为8-12米开间2-12米，进深6-15米开间3-8米，进深8-12米开间3-8米，进深6-10米租售情况租赁为主，租赁价格约为180-250元/月/㎡，100%的出租率租赁为主，租赁价格约为100-150元/月/㎡，100%的出租率租赁为主，租赁价格约为180-250元/月/㎡，100%的出租率租赁为主，租赁价格约为180-250元/月/㎡，100%的出租率业态划分服装化妆品餐饮皮具店餐饮服饰服装饰品店皮具店服装鞋子皮具数量57510610368141722