建筑装修工程质量通病及整改措施

幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施一、预埋件（后后补埋件）1预埋件偏位土建结构偏差在土建施工过程程中，应随时时复核土建结结构尺寸，对对于偏差大的的部位应及时时与相关单位位进行沟通、处处理预埋件放置时位位置错误；预埋件安放前应应在已经固定定好的模板上上按图纸分格格做出埋件位位置标记，底底埋可用铁钉钉固定在模板板上，侧埋可可用钢丝将埋埋件绑扎在钢钢筋上或用电电焊点结在梁梁板钢筋的箍箍筋上，且合合模前对埋件件位置进行复复查。预埋件固定不牢牢固，浇筑砼砼时跑位；2后补埋件与结构构接触不紧密密结构面不平整；；后补埋件与结构构之间的间隙隙可用与结构构砼同标号的的细石砼或砂砂浆填塞密实实；3后补埋件用胀栓栓距结构边缘缘小于5cm结构偏差后补埋件一侧加加补强钢板，并并与原钢板焊焊接连接交底不到位；工工人质量意识识低交底时应明确将将胀栓孔位距距结构边缘的的距离控制在在≥5㎝，即锚栓栓应在梁、板板、柱的外排排主筋的内侧侧，防止砼崩崩边；4后补埋件用锚栓栓外露长度不不符合要求交底不到位；工工人质量意识识低按照相关规范要要求及锚栓的的使用说明打打孔，且在钻钻孔设备上做做出标记，以以防止孔打深深；5补强钢板与后补补埋板间焊接接不牢交底不到位；工工人质量意识识低焊接人员要求有有特殊工种上上岗证，正式式焊接前，应应进行现场考考核，以控制制其焊接质量量。6后补埋板位置结结构打孔过多多结构钢筋位置影影响使用钢筋探测仪仪；废孔用砂砂浆填实7螺母未拧紧工人遗漏，检查查不到位交底中要明确规规定，安排专专人进行检查查幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施二、龙骨1主龙骨位置偏差差，几何尺寸寸不符合设计计要求定位放线不准；；工人随意施施工，质量意意识差龙骨安装应按图图纸挂线，并并进行复核后后再进行施工工对施工队的测量量放线工作严严格把关,做好龙骨安安装技术交底底,明确允许偏偏差范围.2龙骨竖框的垂直直度、横梁的的水平度偏差差较大3次龙骨焊接不水水平未在主龙骨上按按分格做标记记，或放线错错误主龙骨安装完成成后应根据龙龙骨分格在主主龙骨上做标标记，并且在在次龙骨安装装前应进行校校核4次龙骨间距和标标高不满足要要求放线不准挂线安装，对龙龙骨分格应进进行严格验收收，实测实量量5次龙骨用电焊打打眼，且不做做防腐处理交底不到位，工工人偷工减料料按规范要求应将将钢材表面做做防腐处理,交底到位,严禁采用电电焊吹眼,钢龙骨焊接接完毕后必须须敲除焊渣.6钢龙骨焊接中防防锈漆刷不到到位，镀锌层层破坏后不防防腐处理施工人员偷工减减料7焊接长度和焊角角尺寸不符合合要求不按图纸施工按照施工图纸要要求焊接工人技术水平差差选用有证的工人人进行焊接操操作，正式焊焊接前采用样样板通过制8焊渣不敲干净就就做防腐施工人员偷工减减料所有焊接部位均均应敲净焊渣渣漏出金属光光泽后，焊口口满刷防锈漆漆9焊缝外观质量差差焊工技术水平低低焊工应持证上岗岗，选用技术术好的工人进进行施焊10铝合金幕墙横梁梁与立柱接缝缝大立柱分格大对龙骨分格应进进行严格验收收，实测实量量；横梁短，半成品品、工序验收收不仔细严把进场材料质质量验收关，工工序应严格按按规范允许偏偏差项目验收收11不同金属材料（钢钢角码与铝立立柱）接触部部位无防腐垫垫片施工人员偷工减减料按规定加设防腐腐垫片12插芯长度不够下料错误闭口型材插芯长长度不小于250㎜，开口型型材按设计要要求下料，钢钢龙骨插芯长长度不小于400㎜施工过程中加强强过程检验。因材料丢失，施施工队不想补补料，施工质质量意识淡薄薄，将插芯锯锯断13钢插芯与钢立柱柱焊接施工人员图省事事插芯与立柱应采采用机械连接接，按图施工工14转接件螺栓未拧拧紧操作人员遗漏安排专人进行检检查15铝龙骨组装时用用镀锌螺钉交底不到位，施施工人员偷工工减料施工前作好技术术交底，按规规范要求采用用不锈钢螺钉钉或自钻自攻攻钉16横梁翘尾巴螺栓孔径大于螺螺栓直径角码以及立柱打打孔时要与螺螺栓相配套。幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施三、石材幕墙1背栓松动不牢，垫垫片太薄；钻孔大或背栓上上的垫片脱落落按照设计及幕墙墙系统本身的的要求选用合合理的钻头石材背拴有漏挂挂的现象交底不详细，背背栓挂件与竖竖龙骨矛盾处处方案不明确确,施工人员安安全、质量意意识差。过程中重点部位位重点检查2石材缺棱掉角；；石材进场未验收收或验收走过过场把好材料进场验验收关，严格格验收石材在搬运、存存储过程中受受到硬物的磕磕碰；石材在搬运、存存储过程中应应注意成品保保护石材开槽加工时时不加软垫且且石材未清理理就安装；在开槽加工时加加软垫以防止止磕碰；石材缝中的螺母母稳固石材不不取出或取出出破坏石材边边角；采用硬质木块做做垫块，干挂挂胶固化后及及时取出3石材存在色差、暗暗裂、色斑/色线等缺陷陷石材进场时未仔仔细验收，且且在安装前，未未进行排板；；加强对石材的进进场验收工作作，剔除超过过规范要求的的板材；并且且在石材安装装前应进行排排板，挑出色色差严重的石石材4石材开槽过宽或或距板边距离离过小交底不到位，工工人质量意识识低；安装前，对工人人进行技术交交底，要求石石材开槽宽度度控制在6~7㎜之间；5开槽有效长度短短，锚入深度度不够交底不到位，工工人质量意识识低；做好技术交底，保保证孤形槽的的有效长度不不小于80mmm，一般情情况下，挂钩钩锚入深度在在10~12㎜。6槽口内的石粉未未清理干净工人质量意识低低；灌胶前应将槽口口内的石粉清清理干净，质质量人员把住住验收关7槽口灌胶不饱满满；工人质量意识低低；干挂胶应饱满，质质量人员把住住验收关8石材安装完成面面不平整，垂垂直度不符合合要求石材安装不挂钢钢丝线、鱼丝丝线；石材在上墙安装装前，应按照照图纸分格分分别设置竖向向钢丝线、横横向鱼丝线，以以控制板材的的平整度及板板缝宽度9板缝宽窄不一，不不满足设计要要求；安装时未挂线，工工人质量意识识差；挂线安装，安装装过程中随时时用塞尺检验验10挂件螺母拧紧程程度不够且无无弹垫工人质量意识低低；安装过程中随时时抽查11干挂胶和密封胶胶污染石材表表面操作不当；胶不不适合石材；；加强对工人的成成品保护意识识；大面施工工前应做样板板，无污染后后方可正式使使用，密封胶胶要有证明无无污染的试验验报告12阴、阳角不方正正工人质量意识低低；挂线安装，安装装过程中随时时检查13不锈钢挂件与次次龙骨连接使使用普通焊条条焊接交底不详细，施施工队偷工减减料，质量意意识差。过程中重点部位位重点检查幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施四、金属幕墙1板面不平整，接接缝不平齐有有错台连接码件固定不不牢，产生偏偏移确保连接件的固固定码件安装不顺直直固定时应放通线线定位金属板本身不平平整加强进场金属板板的质量验收收工作2铝板与钢龙骨接接触点无防腐腐垫片施工人员偷工减减料按规范要求加设设防腐垫片3金属面板被划伤伤保护措施不到位位金属板进场后应应加强保护措措施4用拉铆钉进行固固定交底不细，检查查不到位铝板的固定不能能采用拉铆钉钉，只能选用用机制螺丝56金属板存在色差差进场时未仔细验验收加强进厂的材料料的验收工作作，尽可能一一个工程选用用一个铝板厂厂家选用了两个或两两个以上厂家家的材料，色色卡出现偏差差7其他同石材幕墙墙幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施五、玻璃幕墙（框框架幕墙）1明框（半隐框）幕幕墙垫块数量量及长度不够够交底不到位，施施工人员偷工工减料每块玻璃下应设设置数量不应应少于两个、长长度不小于10㎝的硬质橡橡胶垫块2压块数量或压板板固定点数量量不足交底不到位，工工人质量意识识差按图施工，且固固定点间距不不小于300㎜，距边部部不小于180㎜3扣盖接口处错台台交底不到位，工工人质量意识识差，验收不不严施工前应做好完完善的技术交交底，按图施施工，严把质质量关4面板平整度、垂垂直度不符合合要求5幕墙分格缝宽窄窄不一6副框组角块挤压压不牢或者型型材下料不规规则按加工图进行加加工，加强过过程质量控制制7玻璃组框几何尺尺寸不符合要要求，隐框幕幕墙的玻璃附附框与横梁和和立柱不在一一个平面8开启扇开启角度度过大风撑或铰链位置置不当大面施工前应做做样板，确定定风撑（铰链链）的位置后后在大面施工工，应保证开开启扇开启角角度不大于30度，开启距距离不大于30㎝9开启扇开启不灵灵活风撑（铰链）不不配套，扇框框加工尺寸偏偏差大挑选配套的五金金；10开启扇密闭性能能差锁点位置不当，胶胶条不配套根据设计要求安安装锁点11胶条未压紧横梁与立柱外表表面不在一个个面上按节点图进行施施工。12开启扇脱落同门窗部分同门窗部分幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施五、玻璃幕墙（大大玻璃幕墙）1大玻璃钢槽几何何尺寸不符合合要求（过大大，或过小）选用的材料不符符合设计要求求按设计图纸要求求使用材料2玻璃肋钢槽位置置偏差，上下下不在同一垂垂直面不挂线，工人质质量意识差使用仪器定位后后，在安装过过程中应挂线线安装，随时时进行检查3大玻璃槽弯曲未未调直且钢支支座位置不正正确交底不到位，工工人质量意识识差，图省事事玻璃槽使用前应应进行调直4大玻璃垫块位置置偏差，不在在1/4均分处且垫垫块不合格，玻玻璃两边嵌入入量及空隙不不符合规范及及设计要求交底不到位，工工人质量意识识差施工前，做好技技术交底，垫垫块数量及其其位置按照图图纸要求进行行布设5大玻璃不在同一一平面内，玻玻璃肋与大玻玻璃不留6～8㎜的缝，而而是直接将玻玻璃肋紧靠在在面玻上对规范/图纸熟熟悉程度不够够施工前应熟悉规规范/图纸，玻璃璃肋安装时应应保持肋与面面板之间保留留6～8㎜的缝隙，或或按图施工6玻璃肋处结构胶胶不均匀光洁洁交底不到位，工工人水平低，验验收松做好技术交底，选选用技术好的的工人进行操操作7大玻璃底垫块安安置不平整，致致使玻璃缝大大小不一质检人员责任心心不强，验收收走过场玻璃安装过程中中，应随时对对板缝进行检检查调整8吊挂横梁不平直直且长孔位置置偏差，开孔孔过大安装过程中未拉拉线，材料进进场验收不严严吊挂横梁安装时时要拉线，材材料进场时要要加强验收，对对于不合格的的材料严禁在在工程中使用用9玻璃肋底座后不不加垫块操作工人偷工减减料按规定安装垫块块10夹具拧紧程度不不符合要求交底不到位，工工人质量意识识差，图省事事夹具紧固时用扭扭矩扳手进行行检测，达到到设计值11安装夹片时玻璃璃板面不清理理干净就上结结构专用胶夹片安装前应用用二甲苯等有有机溶剂清理理玻璃，然后后在打结构胶胶12夹具专用胶搅拌拌不均匀夹具专用胶使用用前要搅拌均均匀13夹具穿过横梁不不加垫块或垫垫块不防腐处处理加强过程检验幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施六、点式幕墙（拉拉索、拉杆）1爪件角度偏差大大材料不合格或基基座安装、定定位、焊接质质量差，定点点不准确，施施工技术水平平低。按规范要求对爪爪件进行验收收，大面施工工前先做样板板，总结经验验，让施工人人员掌握施工工中的重要环环节。2支撑装置安装不不牢固进入下道工序前前应对支撑装装置逐一检查查，以防止其其固定不牢固固3幕墙平面度、垂垂直度不够工人质量意识低低安装过程中应随随时进行检查查，纠正偏差差4相临板材装角错错位安装时未挂线挂线安装5阴、阳角不方正正工人质量意识低低挂线安装，安装装过程中随时时检查6接缝直线度、高高低差超标工人质量意识低低安装过程中应随随时进行检查查，纠正偏差差7驳接头处漏水基材清理不干净净，密封不严严打胶前应将玻璃璃表面清理干干净，在驳接接头处打上胶胶幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施七、单元体幕墙墙1码件位置不准定位放线不准确确安放后，要进行行位置复合2大螺杆松动螺母未拧紧，或或无防脱措施施螺母按设计扭距距进行紧固，钢钢垫片在螺杆杆位置确定后后应进行点焊焊固定3板块上（下）口口不平齐未拉横向鱼丝线线安装时拉出横向向鱼丝线，以以控制板块标标高,采用水平仪仪器定位,以防鱼丝线线塌腰,水平仪跟踪.4相邻板块插入深深度不够，板板缝不均匀未按图纸分格布布置板块按图纸分格进行行施工5板面不平整加强半成品进场场验收工作,严格按照控控制线进行调调整.6漏（渗）水止水板处打胶不不严止水板安装完后后，应做闭水水试验，确保保密封披水胶条不起作作用安装过程中应将将披水胶条安安装到位安装时水槽内未未清理干净，泄泄水孔被堵塞塞在进行上一层板板块安装前应应将水槽清理理干净连通内外腔的自自攻钉未粘胶胶，工艺孔未未堵用于单元体幕墙墙的所有螺钉钉均应沾胶固固定排水槽内室内侧侧未加橡塑海海绵加橡塑海绵已安装板块未调调整好，板块块对接处未打打胶，就安装装下层板块，遗遗留收口部位位。已安装板板块对接处灰灰尘未清净，打打胶不密实。过程中加大检查查力度，重点点部位进行旁旁站7调节螺栓未到位位，起不到受受力作用交底不清，检查查不细调节螺栓要直接接压在大螺杆杆上8开启扇通病同框框架幕墙幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施八、门、窗1门、窗开启不灵灵活合叶、风撑（铰铰链）不配套套，扇框加工工尺寸偏差大大挑选配套的五金金；2掉角垫块位置不对垫块的位置应合合理，只在玻玻璃左下方和和右侧上方各各垫一块，以以防止因倾斜斜力矩导致掉掉角门窗框组角松动动半成品进场时，一一定要严格验验收，对不合合格的严禁在在工程中使用用3组角拼缝过大、有有错台框料加工及组框框过程中，质质量把关不严严交底到位，缝隙隙控制在0.3㎜之内4关闭时密封不严严密锁点位置不当，胶胶条不配套根据设计要求安安装锁点5漏水密封不严与墙体交接处用用建筑密封膏膏密封无泄水孔窗安装完成后，应应做淋水试验验，以确保其其密封性能组角处开裂组角应用组角钢钢片，并在组组角缝处抹胶胶连通内外腔的自自攻钉未粘胶胶，工艺孔未未堵螺钉应沾胶固定定6五金损坏（执手手，合叶等）质量不合格材料进场及使用用时应对其保保证资料和实实物进行严格格验收使用不当交工后应对业主主明确使用方方法7开启扇脱落上旋窗挂钩处无无限位措施与设计协调，增增加限位装置置风撑（铰链）位位置不当执行首样制，评评审通过后，方方可大面施工工因型材壁薄，导导致合页、风风撑拉出在型材内加背衬衬技术交底不详细细，工人质量量意识低，安安装过程中图图省力，风撑撑电钻打孔时时，钻孔太大大，螺丝无法法拧紧。作好针对性的技技术交底，施施工过程中进进行抽检8直接用连接片结结构或直接用用自攻钉与钢钢附框相固定定时，间距超超过300mm，交底不清，检查查不到位钢附框与结构固固定时依据设设计值，加强强检查9钢附框与铝框之之间间隙过大大交底不细，加工工钢附框变形形间隙不能超过22mm10铰链、风撑损坏坏固定位置不对称称本身质量问题按照总工办文件件《关于提高高幕墙开启扇扇安全性的几几点措施》中中要求施工幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施九保温、防火火、避雷1防火、保温材料料接缝不严工人质量意识低低；防火保温材料应应封堵严密2防火、保温材料料固定不牢固固钉少，且与基材材粘接不牢基材应保持干净净、干燥，在在粘接托板固定不牢固固3避雷钢筋焊接长长度不符合要要求工人质量意识低低，偷工减料料加强对工人的质质量教育4立柱竖向避雷连连接点处铝立立柱上的涂层层未打磨铜索固定前，应应将铝立柱上上固定点处的的涂层打磨掉掉5避雷铜索与立柱柱连接不牢固固安装完后，及时时认真的进行行检查、验收收幕墙工程施工质质量通病及其其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施十、打胶（耐候候密封胶）1密封胶与板材粘粘结不严密，开开裂基层清理的不彻彻底、不干净净在打胶前应将板板缝内的灰尘尘、污物清理理干净，并且且在打胶过程程中应保持基基层干燥，对对于特殊部位位，应刷底漆漆2密封胶开裂、起起泡产生气体体渗漏或雨水水渗漏胶质量差或超过过有效期；胶在使用前应检检查其是否在在有效期范围围内打胶时温度超过过允许范围；；打胶时的温度宜宜控制在5~35度之间打胶过程中刮胶胶不实，有开开口部位，胶