2023年武邑县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年武邑县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．不动产登记簿以()为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。A、权利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D2．在一定的地域性市场内，土地价格主要由()决定。A、需求B、供给C、A和BD、地租答案：A3．不动产以()为基本单位进行登记。A、宗地B、不动产单元C、宗海D、成套房屋答案：B4．甲、乙共有一间房屋，甲拥有20%的份额，乙拥有80%的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的有哪些?()A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权答案：D5．土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由()与土地使用者签订。A、市、县人民政府自然资源部门B、市、县人民政府C、市、县人民政府住建部门D、市、县人民政府房产管理部门答案：A6．不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的，权利人应当向不动产登记机构申请()登记。A、首次B、变更C、转移D、注销答案：B7．土地争议案件调解书应当在调解达成协议之日起()日内送达当事人。A、3B、5C、10D、15答案：D8．借出档案使用后应及时归还，借出时间一般不得超过()天。A、3B、5C、7D、10答案：C9．采矿许可证有效期，按照()确定。A、矿床远景储量B、矿山建设规模C、矿床实际储量D、勘察区域范围答案：B10．某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的()。A、集约边际B、粗放边际C、无租边际D、增租边际答案：A11．禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由()无偿收回用地单位的土地使用权。A、县级以上土地管理部门B、县级以上人民政府C、县级人民政府D、国务院答案：B12．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理()审批手续。A、农用地转用B、土地出让C、土地转让D、土地储备答案：A13．下列处置集体土地的行为中，无须经过人民政府审批的是()。A、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员B、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人C、国家建设征收农村集体经济组织的土地D、农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)企业答案：A14．申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项?()A、申请人身份证明B、不动产权证书和不动产登记证明C、被担保主债权的转让协议D、抵押权变更的相关材料答案：D15．国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起()内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。A、15B、30C、2个月D、6个月答案：D16．《不动产登记暂行条例》规定的登记类型不包括()。A、注销登记B、预告登记C、首次登记D、不予登记答案：D17．土地的自然供给量是指()。A、地球表面积B、地球表面的陆地面积C、适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积D、除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积答案：D18．采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B19．征用()的，由国务院批准。A、基本农田;其他土地超过五十公顷B、基本农田;其他土地超过三十公顷C、基本农田;基本农田以外的耕地超过三十五公顷D、其他土地超过七十公顷答案：C20．不动产单元代码的第四层次为宗地(宗海)特征码，代码为2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示。“B”表示()。A、建设用地使用权宗地(地表)B、建设用地使用权宗地(地上)C、建设用地使用权宗地(地下)D、宅基地使用权宗地答案：A21．因火车站扩建，某公司的厂房被依法征收，该公司申请注销登记时需提供()。A、放弃权利的书面文件B、人民政府生效决定书C、仲裁委员会生效法律文书D、房屋灭失的的材料答案：B22．关于县级行政区划调整引起的地籍子区代码的变更的说法，错误的是()。A、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码不变。B、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码必须改变。C、地籍区分割变更的，地籍子区整体划入分割后地籍区的，且分割后地籍区在所在行政区内为独立地籍区的，地籍子区代码不变D、地籍区分割变更的，地籍子区分割划入相邻地籍区，宜在相邻地籍区内形成独立地籍子区，地籍子区代码在所在地籍区内最大地籍子区代码后续编。答案：B23．甲居住于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()。A、乙75万元、丙75万元B、乙100万元、丙50万元C、丙100万元、乙50万元D、丙80万元、乙70万元答案：C24．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，因不动产登记机构无法收回不动产权证书或不动产登记证明应公告()。A、补发B、换发C、重发D、作废答案：D25．查封期限届满可以续封一次，确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属()批准。A、区法院B、中级法院C、高级法院D、最高法院答案：C26．档案立卷时，单面书写的材料应在()上角编写页号;双面书写的材料，应在正面()上角、背面()上角编写页号。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案：C27．临时使用土地期限一般不超过()。A、半年B、1年C、2年D、3年答案：C28．按征地区片综合地价确定的征地补偿费，()用于安置被征地农民的补助。A、60%B、70%C、80%D、90%答案：B29．以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D30．下列土地权属数据不包括宗地的()等。A、权属B、地表C、面积D、位置答案：C31．地籍测量的核心是()。A、GPS控制测量B、面积汇总统计C、地籍细部测量D、绘制宗地图答案：C32．申请人为法人或者其他组织的，对不动产登记申请书、询问记录及有关申请材料进行确认，应当采取()。A、加盖法人代表名章B、经办人签字确认C、法定人代表签字D、加盖法人或其他组织的印章答案：D33．在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由登记申请人一并申请登记为业主共有的是()。A、物业管理用房B、商业用房C、文化活动中心D、居委会答案：A34．国家监察委员会办公厅自然资源部办公厅《关于不动产登记机构协助监察机关在涉案财物处理中办理不动产登记工作的通知》(国监办发〔2019〕3号)规定，委托财政部门、国有资产管理部门或者其他被授权协助处理涉案财物的单位到不动产登记机构办理不动产登记的，出具委托函，由其()名工作人员持本人工作证件、()、监察机关出具的()和协助执行通知书办理。A、一、介绍信、法律文书B、一、委托函、法律文书C、两、委托函、监察文书D、两、介绍信、监察文书答案：C35．已经登记的不动产，因其权利人的名称、身份证明类型或者身份证明号码等内容发生变更的，申请人申请办理该不动产的登记事项时，下列不能作为证实其身份变更的材料是()。A、记载曾用名的户口簿B、工商部门出具的名称变更证明C、部队出具的军官证变更证明材料D、记载同一姓名、出生日期的护照答案：D36．下列已经登记的国有建设用地使用权，当事人不可以申请办理注销登记的是()。A、土地灭失的B、权利人放弃国有建设用地使用权的C、共有人性质发生变更的D、依法没收、收回国有建设用地使用权的答案：C37．对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府()应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。A、自然资源部门B、房产管理部门C、住建部门D、消防管理部门答案：A38．不动产登记机构可以不对申请登记的不动产进行实地查看的情形是()。A、房屋等建筑特、构筑物所有权首次登记B、在建建筑物抵押权登记C、因不动产买卖的转移登记D、因不动产灭失导致的注销登记答案：C39．当采用黑白二值、灰度、彩色等模式对资料进行扫描时，其分辨率宜选择大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B40．下列新设界址或界址发生变化的情形有()。A、征收或征用土地B、违法不动产经处理后的变更C、权利人姓名变更D、转移土地使用权答案：A41．下列登记申请中，需要实地查看的是()。A、放弃宅基地使用权B、宅基地使用权及房屋所有权首次登记C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案：B42．集体建设用地使用权被查封，申请人与被执行人一致的，可以申请的是()。A、因企业合并导致的不动产转移登记B、因作价出资(入股)引起的不动产转移登记C、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记D、权利人放弃不动产的注销登记答案：C43．征收下列土地，不需要由国务院批准()。A、基本农田B、基本农田以外的耕地超过三十五公顷C、其他土地超过七十公顷的D、基本农田以外的耕地二十公顷答案：D44．依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的，当事人申请的是()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：B45．处分共有不动产申请登记的，应当经()按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。A、占份额三分之二以上B、占份额二分之一以上C、占份额四分之三以上D、全部答案：A46．以下关于不动产登记撤回说法正确的是()。A、不动产登记机构应当在收到撤回申请时，可直接受理申请，不需要查阅不动产登记簿B、当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记载的，也可以撤回C、未在不动产登记簿上记载的，应当准予撤回D、原登记申请材料在作出准予撤回的5个工作日内通知当事人取回申请材料答案：C47．申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交的资料，错误的是()。A、申请人身份证明B、申请人不能到场情况说明C、授权委托书D、代理人的身份证明答案：B48．依法属于全体业主共有的部分()。A、只登记不发证B、不登记不发证C、不登记只发证D、无需登记答案：A49．甲乙共同申请办理了不动产转移登记，经双方协商一致可以在()环前，申请撤回登记申请。A、受理B、初审C、审核登记簿D、发证答案：C50．已存在建筑物的土地原则上不得申请()。A、净地类的抵押B、在建工程抵押C、抵押权预告登记D、预告商品房抵押登记答案：A51．不动产单元是指()且具有独立使用价值的空间。A、无权属界线B、权属界线不封闭C、权属界线封闭D、权属确定答案：C52．对2008年1月1日之后，取得《建设工程规划许可证》，具备规划核实有关文件的建设工程，按照()办理房屋所有权首次登记。A、规划证面积B、申报面积C、房屋实测面积D、规划附图面积答案：C53．符合查询条件，登记机构不能当场提供的查询结果的，应当在()个工作日内向申请人提供。A、3B、5C、10D、15答案：B54．应当由当事人双方共同申请不动产登记的是：()。A、继承B、合法建造房屋C、共有房产份额变化D、所有权人姓名变更答案：C55．工业用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、60D、70答案：B56．以下不能作为申请人身份证明的是()。A、身份证B、军官证C、老年证D、护照答案：C57．我国在数字档案资源建设上，实施()战略。A、存量数字化增量数子化B、存量电子化增量电子化C、存量电子化增量数字化D、存量数字化增量电子化答案：D58．第二顺位继承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A59．侨居甲国的中国公民田某在乙国旅行时遇车祸身亡。其生前在丙国某银行寄存有价值10万美元的股票、珠宝一批，在中国遗留有价值200万人民币的房产一处。田某在中国的父母要求继承房产。我国与甲乙丙三国均无有关遗产继承的特别协议。依我国法律，前述房产的继承应适用哪一国的法律?()A、中国法B、甲国法C、乙国法D、丙国法答案：A60．下列情况中，不属于依申请更正登记范围的是()。A、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误B、人民法院生效法律文书确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的C、仲裁委员会生效法律文书确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的D、不动产登记机构发现不动产登记簿记载事项有误答案：D二、多选题1．已经登记的国有建设用地使用权，有下列情形的，当事人可以申请办理注销登记：()。A、依法没收、收回国有建设用地使用权的B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的C、权利人放弃国有建设用地使用权的D、国有土地使用权抵押到期的答案：ABC2．下列()权利人应当申请不动产转移登记。A、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的;B、以不动产作价出资(入股)的;C、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的;D、共有人增加或者减少，以及共有不动产份额变化的;答案：ABCD3．未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但下列选项中除外的有：()。A、预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记的B、在建建筑物抵押权登记的C、预查封登记的D、建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等及其占用范围内的建设用地使用权登记的答案：ABC4．下列情形可以申请预告登记变更的有()。A、当事人姓名变更的B、当事人身份证号发生变更的C、不动产面积变更D、不动产坐落变更答案：AB5．土地权利证书包括()。A、国有土地使用证B、集体土地所有证C、集体土地使用证D、土地他项权利证明书答案：ABCD6．抵押合同中需明确的内容有()。A、抵押权人B、债务人C、被担保主债务的数额或种类D、债务履行期限答案：ACD7．宅基地使用权首次登记有关不动产界址、面积的材料有()。A、不动产权籍调查表B、宗地图C、宗地界址点坐标D、不动产权属证书答案：ABC8．我国土地资源的特点是()。A、绝对数量较大，人均占有量小B、各类土地资源分布不平衡C、山地少，平地多D、宜开发耕地的后备土地资源潜力不大答案：ABD9．申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的情形有()。A、不动产灭失B、权利人放弃权利C、因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭答案：ABCD10．国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度，取得探矿权、采矿权应当按照国家有关规定缴纳：()。A、资源税B、资源补偿费C、探矿权使用费D、采、矿权使用费答案：CD11．矿产资源规划是指根据矿产资源禀赋条件、勘查开发利用现状、一定时期内国民经济社会发展对矿产资源的需求，对地质勘查、矿产资源开发利用和保护作出()的安排。A、结构B、总量C、布局D、时序答案：ABCD12．以下可以证明被继承人或遗赠人的死亡证明的证明材料有()。A、医疗机构出具的死亡证明B、公安机关出具的死亡证明C、注明了死亡日期的注销户口证明D、人民法院宣告死亡的判决书答案：ABCD13．有限责任公司股东的出资方式包括()。A、用贷币出资B、以土地使用权作价出资C、以非专利技术作价出资D、以专利技术作价出资答案：ABC14．国土资源执法监察职责包括()。A、对国土资源法律、法规的遵守和执行情况进行监督检查B、受理对国土资源违法行为的检举、控告C、查处国土资源违法案件D、法律、法规规定的其他监督检查职责答案：ABCD15．自然人处分不动产的授权委托书的见证要求有()。A、授权委托书的内容是否明确，本登记事项是否在其委托范围内B、由委托人在授权委托书上签字C、不动产登记机构工作人员在授权委托书上签字见证D、桉规定核验当事人双方的身份证明答案：ABCD16．查询不动产登记资料提交的材料有()。A、查询申请书B、申请人身份证明材料。委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证C、利害关系人查询的，提交存在利害关系的材料D、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件答案：ABCD17．根据《土地利用现状分类》(GB/21010—2017)，以下哪些用地属于商服用地?()A、批发市场用地B、娱乐用地C、娱乐用地D、文化设施用地答案：ABC18．在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，