2022年革吉县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案

PAGEPAGE332022年革吉县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．《物权法》和其他有关物权的法律之间是()。A、一般法和特别法的关系B、实体法和程序法的关系C、成文法和不成文法的关系D、国际法和国内法的关系答案：A2．下列情况中，不能申请使用宅基地的是()。A、因结婚等原因，确需建新房分户的B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的D、将已有宅基地转让、出租给别人的答案：D3．依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的，当事人申请的是()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：B4．农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙1.5亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是：()。A、村委会侵害了甲的土地承包经营权B、女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C、甲可以请求丁返还该承包地D、甲可以请求村委会赔偿其相应的损失答案：B5．某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机构经审查决定不予登记，其原因可能是()。A、商品房配套设施不齐全B、未办理公证C、买卖双方未签订购房合同D、未进行评估答案：C6．少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用时，()。A、可以不附汉字文本B、根据需要附汉字文本C、应同时附汉字文本D、不需要附汉字文本答案：C7．对申请异议登记的，不动产登记机构应当自()内，将申请异议事项记载于不动产登记簿。A、受理申请之日起一个工作日B、受理申请之日起三个工作日C、受理申请次日起三个工作日D、受理申请次日起一个工作日答案：A8．矿产资源统计是指()国土源行政主管部门对矿产资源储量变化及开发利用情况进行统计的活动。A、地(市)以上B、省级C、县级以上D、国务院答案：C9．开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C10．采矿许可证有效期，按照()确定。A、矿床远景储量B、矿山建设规模C、矿床实际储量D、勘察区域范围答案：B11．我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是()。A、单一代表，单一行使B、分级代表，分级行使C、单一代表，分级行使D、分级行使，单一行使答案：C12．为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定《不动产登记暂行条例》，自()起施行。A、2014年3月1日B、2014年1月1日C、2015年3月1日D、2015年1月1日答案：C13．耕地开垦费是用地单位进行非农业建设，经批准占用耕地而又没有条件开垦与所占耕地相当的耕地时，由()缴纳的用于开垦新耕地的费用。A、用地单位B、建设单位C、供地单位D、当地政府答案：A14．抵押借款合同对抵押物价值没有明确约定的，需提交()。A、抵押物清单B、双方需签订的价值确认书C、评估报告D、双方需签订的价值确认书或评估报告答案：D15．承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归()所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人协商答案：A16．申请人应当自接到不予登记书面告知之日起()个工作日内取回申请材料。A、90B、60C、30D、15答案：C17．关于遗嘱的说法，错误的是()。A、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。B、遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。C、自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。D、无行为能力人所立的遗嘱，本人后来有了行为能力，可以作为有效遗嘱。答案：D18．卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：B19．征收基本农田以外的耕地超过()的、其他土地超过()的，由国务院审批。A、35公顷，60公顷B、35公顷，70公顷C、40公顷，80公顷D、45公顷，90公顷答案：B20．国家根据国民经济和社会发展需要，每()进行一次全国土地调查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C21．为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于()。A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权答案：A22．因灾害等造成()灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。A、土地权利B、土地使用权C、土地所有权D、土地地役权答案：A23．《矿产资源开采登记管理办法》是1998年2月12日国务院令第()号。A、242B、241C、240D、239答案：B24．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。A、3个月内B、6个月内C、8个月内D、1年内答案：D25．下列情况中不属于监护关系证明材料的是()。A、户口簿B、监护关系公证书C、出生医学证明D、律师见证书答案：D26．第三次全国土地调查以()为标准时点。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A27．征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起()内全额支付。A、1个月B、2个月C、3个月D、6个月答案：C28．以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D29．矿藏、水流、海域属于()所有。A、国家B、政府C、国土资源部门D、公民答案：A30．划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权()。A、不得改变B、可以有条件的改变C、可以改变D、必须重新确定答案：A31．以下关于不动产登记簿说法错误的是()。A、不动产登记簿可以采取电子介质或纸质介质，采取电子介质的，应具有唯一、确定的纸质转化形式。B、不动产登记簿应当采取电子介质，并具有唯一、确定的纸质转化形式。暂不具备条件的，可以采用纸质介质。C、不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证电子数据安全。D、不动产登记簿电子数据应定期进行异地备份。答案：A32．农民集体经济组织所有的土地，应划分()宗地。A、集体土地所有权B、国有建设用地使用权C、国有建设用地使用权D、集体林地使用权宗地答案：A33．因不动产()等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况A、交易B、继承C、诉讼D、交易、继承、诉讼答案：D34．已经登记的不动产，因其权利人的名称、身份证明类型或者身份证明号码等内容发生变更的，申请人申请办理该不动产的登记事项时，下列不能作为证实其身份变更的材料是()。A、记载曾用名的户口簿B、工商部门出具的名称变更证明C、部队出具的军官证变更证明材料D、记载同一姓名、出生日期的护照答案：D35．在境内设立分支、代表机构的境外机构只能()。A、购买住宅B、在注册城市购买办公需要的非住宅房屋C、在注册城市购买住宅D、在任何城市购买非住宅答案：B36．不动产登记机构不应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是()。A、依职权更正登记B、依职权注销登记C、补发登记D、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记答案：D37．关于因生效法律文书办理房产转移登记的说法，错误的是()。A、当事人只需要单方申请办理登记B、一审人民法院的裁判文书，需要附生效证明C、需要协助执行的生效法律文书应当由该法律文书作出机关的工作人员送达，送达时应当提供工作证件和执行公务的证明文件D、人民法院直接送达法律文书有困难的，可以委托其他法院代为送达答案：A38．不动产查封、预查封期限届满，查封机关未嘱托解除查封、解除预查封或续封的，查封登记()。A、失效B、无效C、有效D、视情况而定答案：A39．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和()的权利。A、处分B、抵押C、出租D、管理答案：A40．国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记审核过程中，下列说法哪一项不正确?()A、国有建设用地使用权与房屋所有权被查封的，不予办理转移登记B、涉及买卖房屋等不动产，已经办理预告登记的，受让人与预告登记权利人可以不一致C、设有抵押权的，应该办理抵押权注销登记D、有异议登记的，受让方应签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺答案：B41．土地利用总体规划期限一般为()年。A、15B、20C、30D、70答案：A42．因主债权转让导致抵押权转让的，当事人()申请抵押权转移登记。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，()办理最高额抵押权转移登记。A、可以，不得B、可以，可以C、不得，可以D、不得，不得答案：A43．甲、乙、丙和丁公司分别出资50万、20万、20万、10万建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。关于该楼房的说法，错误的是()。A、该楼发生的管理费用应该按投资比例承担B、该楼所有权为按份共有C、甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜D、丁公司对其享有的份额有权转让答案：C44．外国司法文书应经境内不动产所在地()按国际司法协助的方式裁定予以承认或执行。A、基层人民法院B、中级人民法院C、高级人民法院D、最高人民法院答案：B45．下列属于不动产登记一般程序的是()。A、缴纳税费B、现场勘查C、申请D、归档答案：C46．陈某向贺某借款20万元.借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。下列说法中，符合《物权法》的是()。A、贺某不享有抵押权。因为商品楼为在建工程，尚未完工B、贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围C、贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记D、贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同答案：C47．不动产设有抵押权的，因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变更登记，()。A、可以办理B、不予登记C、应当出具抵押权人同意变更的书面材料D、应当先申请抵押权注销登记答案：A48．下列不属于《不动产首次登记公告》的内容的是()。A、申请人的姓名或名称B、不动产权利类型C、不动产坐落D、不动产幢号答案：D49．下列各项不属于房屋面积测算的是()。A、房屋建筑面积B、共有建筑面积C、产权面积D、宗地面积答案：D50．下列不能办理抵押登记的不动产是()。A、商业房B、厂房C、宅基地上的住宅房屋D、企业办公楼答案：C51．人民法院查封不动产时需要提交()。A、查封协助执行通知书B、查封裁定书C、查封裁定书和查封协助执行通知书D、以上均可答案：C52．《不动产登记暂行条例》规定的登记类型不包括()。A、注销登记B、预告登记C、首次登记D、不予登记答案：D53．下列登记属于转移登记的是()。A、以个体工商户字号登记的房产申请登记为经营者个人所有B、法人和其投资的法人间房地产权的划转C、按份共有的房屋变为共同共有D、同一权利人名下的房产分割答案：B54．《民法通则》规定，精神病人的利害关系人，可以向()申请宣告精神病人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。A、人民法院B、检察院C、所在单位D、所在居委会答案：A55．债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，()可以申请抵押权注销登记。A、抵押权人和抵押人B、抵押权人和债务人共同C、抵押人和债务人D、抵押权人答案：D56．下列情形，不动产登记机构需要进行进行实地查看的有()。A、国有建设用地使用权首次登记B、在建建筑物抵押权转建筑物抵押权登记C、因人民政府征收房屋办理注销登记D、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记答案：D57．权利人放弃设有抵押权的集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，应提供()书面同意的材料。A、人民政府B、查封机关C、集体经济组织D、抵押权人答案：D58．下列()情况下，不需要重新绘制宗地草图。A、原测距精度低B、测算数据错误C、注记错误D、产权人变更答案：D59．破损的或幅面过小的材料应采用A4白衬纸托裱，1页白衬纸应托裱()张材料。A、1B、2C、3D、4答案：A60．港澳台居民和华侨在境内购买住宅的，应提供()的证明。A、工作学习B、工作学习和居留C、工作学习一年D、工作学习和居留一年答案：B二、多选题1．国家实行土地用途管制制度，将土地分为()。A、农用地B、建设用地C、未利用地D、基本农田答案：ABC2．下列()权利人应当申请不动产转移登记。A、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的;B、以不动产作价出资(入股)的;C、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的;D、共有人增加或者减少，以及共有不动产份额变化的;答案：ABCD3．申请人申请撤回登记申请，应当向不动产登记机构提交的资料有()。A、不动产登记申请书B、申请人身份证明C、原登记申请受理凭证D、原因性证明材料答案：ABC4．国有土地使用权转让包括()。A、出售B、交换C、赠与D、出租答案：ABC5．土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架控制下，对土地()的某一专门问题而进行的规划。A、开发B、利用C、整治D、保护答案：ABCD6．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为()。A、耕地B、农用地C、建设用地D、未利用地答案：BCD7．当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移，应当申请的登记有()。A、当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应申请最高额抵押权人转移登记和最高额抵押权人变更登记B、当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的，应当一并申请一般抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记C、最高额抵押权注销登记和一般抵押权首次登记D、当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记答案：ABD8．下列核发不动产登记证明的登记事项有()。A、抵押权登记B、地役权登记C、预告登记D、异议登记答案：ABCD9．申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的情形有()。A、不动产灭失B、权利人放弃权利C、因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭答案：ABCD10．新增建设用地土地有偿使用费专项用于()。A、土地补偿费B、安置补助费C、基本农田建设和保护D、土地整理、耕地开发答案：CD11．在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是()。A、土地使用者使用土地的实际年限B、使用该土地的预期收益C、开发土地的实际情况D、土地使用者已交付的土地使用权出让金答案：AC12．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记审核人员应核实的事项有()。A、是否存在前期办理在建工程抵押B、预售合同备案C、预购商品房抵押D、预查封情况答案：ABCD13．有限责任公司股东的出资方式包括()。A、用贷币出资B、以土地使用权作价出资C、以非专利技术作价出资D、以专利技术作价出资答案：ABC14．申请在建工程抵押权首次需要提交的资料有()。A、申请人身份证明B、不动产权属证书C、建设工程规划许可证D、在建工程尚未预售证明答案：ABCD15．哪些情形，国土资源管理部门应当组织听证()。A、拟定或修改基准地价B、编制或修改土地利用总体规划和矿产资源规划C、拟定或者修改区域性征地补偿标准D、制定土地使用权出让方案答案：ABC16．临时用地指在()需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地。A、工程建设施工B、未利用地C、农田水利D、地质勘查答案：AD17．商品房被预查封不影响办理的业务有()。A、国有建设用使用权及房屋所有权首次登记B、预购商品房预告登记转国有建设用使用权房屋所有权转移登记C、国有建设用使用权及房屋所有权抵押登记D、在建工程抵押权登记答案：AB18．一般情部下，土地使用权的受让人可以是()。A、境外的公司、企业B、境内的公司、企业C、境外个人D、境内个人答案：ABCD19．属于非法批准用地，批准文件无效的行为有()。A、无权批