2022年兴国县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案

PAGEPAGE332022年兴国县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。A、三个月B、六个月C、一年D、十八个月答案：C【解析】根据《城市房地产管理法》二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。故选C。2．采矿许可证有效期满，需要继续采矿的，采矿权人逾期不办理延续登记手续的，采矿许可证()。A、吊销B、注销C、自行废止D、自行变更答案：C3．国有建设用地使用权首次登记的申请主体是()。A、不动产登记簿记载的国有建设用地使用权人B、不动产登记记载的国有建设用地所有权人C、土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人D、土地权属来源材料上记载的国有建设用地所有权人答案：C4．《民法通则》规定，精神病人的利害关系人，可以向()申请宣告精神病人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。A、人民法院B、检察院C、所在单位D、所在居委会答案：A5．关于地籍区编码的说法，正确的是()。A、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为1、2、3、4。B、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为01、02、03、04。C、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为001、002、003、004。D、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为0001、0002、0003、0004。答案：C6．下列关于预告登记的表述中，错误的是()。A、预告登记的目的是保障将来实现的物权B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖答案：D7．不动产登记机构受理异议登记的，应当将异议登记事项记载于不动产登记簿，并()。A、向申请人出具受理通知书B、向申请人出具异议登记明C、通知不动产权利人D、对异议登记事项进行公告答案：B8．不动产测量工作的主要内容不包括()。A、控制测量B、界址测量C、面积计算D、绘制不动产单元草图答案：D9．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为()。A、共同共有B、按份共有C、等额共有D、平均共有答案：B10．依据《物权法》等相关规定，房屋登记费按()收取。A、面积B、套C、成交价格D、体积答案：B11．禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由()无偿收回用地单位的土地使用权。A、县级以上土地管理部门B、县级以上人民政府C、县级人民政府D、国务院答案：B12．关于农用地开发，下列提法中最准确的是()。A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程答案：A13．下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是()。A、采矿B、工程开挖边坡和强烈振动C、暴雨D、太阳暴晒答案：D14．国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经过()批准方可征用。A、县级人民政府B、省级人民政府C、市级人民政府D、国务院答案：D15．单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属()行为。A、正常租赁土地B、正常使用土地C、临时用地D、非法占地答案：D16．不动产登记机构不得办理不动产抵押登记的是()。A、土地所有权、海域所有权B、建设用地使用权C、建筑物和其他土地附着物D、正在建造的建筑物答案：A17．划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权()。A、不得改变B、可以有条件的改变C、可以改变D、必须重新确定答案：A18．不动产登记簿以()为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。A、权利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D19．农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地答案：C20．李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋()。A、总登记B、初始登记C、转移登记D、首次登记答案：D21．依法属于国家所有的自然资源，所有权()。A、由国家权利机关申请登记B、可以不登记C、由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。D、由不动产所在地登记机构登记答案：B22．公安机关到不动产登记机构办理查封时需提交()。A、协助查封通知书B、查封决定书C、协助执行通知书和查封裁定书D、协助查封通知书和查封决定书答案：D23．()不得作为在建工程的抵押权人。A、银行B、担保公司C、小额贷款公司D、典当公司答案：C24．同一不动产上设有多个抵押权的，应当按照()时间的先后顺序依次办理登记。A、申请时间B、受理时间C、登簿时间D、缮证时间答案：B25．编制唯一的()是《不动产登记暂行条例》的明确要求。A、不动产号B、不动产单元代码C、宗地号D、地籍号答案：B26．违反《矿产资源勘查区块登记管理办法》规定，未经批准，擅自进行滚动勘探开发，边探边采或者试采的，由县级以上人民政府负责地质矿产管理工作的部门按照国务院地质矿产主管部门规定的权限，责令停止违法行为，予以警告，没收违法所得，可以并处()万元以下的罚款。A、5B、10C、15D、20答案：B27．勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得()，并办理登记手续。A、勘查权、开采权B、探矿权、采矿权C、探矿权、开发权D、勘查开发权答案：B28．补充耕地的土地开发整理项目，应当符合()，实现数量、质量和生态管护相统一。A、土地利用专项规划和土地开发整理规划B、土地利用总体规划和土地开发整理专项规划C、土地利用总体规划和土地开发整理规划D、土地利用专项规划和土地开发整理专项规划答案：B29．编制和实施()是合理利用土地的基础。A、土地利用总体规划B、土地利用专项规划C、国土规划D、城市规划答案：A30．下列处置集体土地的行为中，无须经过人民政府审批的是()。A、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员B、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人C、国家建设征收农村集体经济组织的土地D、农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)企业答案：A31．征收下列土地，不需要由国务院批准()。A、基本农田B、基本农田以外的耕地超过三十五公顷C、其他土地超过七十公顷的D、基本农田以外的耕地二十公顷答案：D32．依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，由()责令交还土地，处以罚款。A、县级以上人民政府自然资源主管部门B、县级以上人民政府住建部门C、县级以上人民政府发改部门D、县级以上人民政府答案：A33．申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人不需要提交的是()。A、建设工程规划许可证B、建设用地规划许可证C、抵押合同与主债权合同D、享有建设用地使用权的不动产权属证书答案：B34．农村宅基地使用权宗地特征码是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B35．房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A、他项权利B、变更C、注销D、转移答案：C36．下列房产中，可以直接转让的是()。A、共有房地产B、未解决权属争议的房产C、设定了抵押权的房地产D、已被依法查封的房地产答案：A37．地籍调查的基本单元是()。A、地块B、县C、村和街道D、宗地答案：D38．不动产登记机构不应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是()。A、依职权更正登记B、依职权注销登记C、补发登记D、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记答案：D39．定着物特征码中“F”表示什么意思?()A、房屋等建筑物、构筑物B、森林或林木C、其他类型的定着物D、无定着物答案：A40．下列关于户的划分说法不正确的是()A、成套住宅一般以一套为一户B、一栋房屋为同一产权人的，这一栋房屋可分为一户C、公共使用的地下室按其权界线分户D、作为独立产权使用的不被分摊的公共设施应视为一户答案：C41．对因自然灾害失去宅基地的村民，应当()。A、不再分配宅基地B、重新分配耕地C、重新分配宅基地D、不再分配耕地答案：C42．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，建设工程规划许可证颁发时间在()后的要提交规划核实证明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A43．申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记提交的房屋测绘报告包括()。A、预测绘成果报告书和实测绘成果报告书B、基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书C、预测绘成果报告书和项目绘成果报告书D、基础测绘成果报告书和实测绘成果报告书答案：B44．不动产登记机构应当核对询问记录与申请人提交的()是否一致。A、申请登记材料B、申请登记事项C、申请登记材料、申请登记事项之间D、登记诉求答案：C45．夫妻关系存续期间购买房改房的，共有性质是()。A、共同共有B、单独所有C、按份共有D、共同所有答案：A46．在下列协助有关部门办理不动产登记事项中哪项不适用此范围?()A、人民法院依法作出判决、裁定，对不动产进行查(解)封或协助过户的B、公安、检察等机关依法对已立案的案件，根据需要查(解)封、协助过户或以其他形式限制不动产权利的C、税务、海关等国家机关依法限制不动产权利的D、单位人事部门要求协助查封的答案：D47．处分共有不动产申请登记的，应当经()按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。A、占份额三分之二以上B、占份额二分之一以上C、占份额四分之三以上D、全部答案：A48．申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料不包括：()。A、不动产登记申请书B、不动产权属证书C、国有建设用地使用权变更材料D、建设工程符合规划的材料答案：D49．《不动产登记暂行条例》已于()起实施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C50．异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构应()。A、再次受理B、不予受理C、通知申请人于15日后再次申请D、不予理睬答案：B51．抵押权人为()，应提交金融许可证。A、银行B、担保公司C、小额贷款公司D、非银行金融机构的答案：D52．应采用()和()开展不动产权籍调查。A、西安80坐标系、2000国家大地坐标系B、北京54坐标系、1985国家高程标准C、西安80坐标系、北京54坐标系D、2000国家大地坐标系、1985国家高程标准答案：D53．依法属于全体业主共有的部分()。A、只登记不发证B、不登记不发证C、不登记只发证D、无需登记答案：A54．下列不属于土地利用年度计划内容的是()。A、土地统计指标B、农用地转用计划指标C、耕地保有量计划指标D、土地开发整理计划指标答案：A55．不动产登记的公告应由()进行。A、申请人B、利害关系人C、权利人D、登记机构答案：D56．办理以下哪项登记，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书?()A、抵押权登记B、地役权登记C、所有权转移登记D、预告登记答案：C57．关于地籍区代码的说法，正确的是()。A、地籍区代码宜在县级行政区划内，从西南角开始，按照自左至右、自下而下上的顺序编制。B、地籍区代码宜在县级行政区划内，从东北角开始，按照自右至左、自上而下的顺序编制。C、地籍区代码宜在县级行政区划内，从西北角开始，按照自左至右、自上而下的顺序编制。D、地籍区代码宜在县级行政区划内，从东南角开始，按照自右至左、自下而上的顺序编制。答案：C58．不动产登记机构应当在收到撤回申请时查阅不动产登记簿，当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记载的，();未在不动产登记簿上记载的，应当()。A、不予撤回，准予撤回B、准予撤回，准予撤回C、不予撤回，不予撤回D、准予撤回，不予撤回答案：A59．因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人()申请。A、双方B、双方或单方C、单方D、与集体经济组织一起答案：C60．一个不动产单元的权籍调查事项应由()家调查机构主导完成。A、1B、2C、3D、4答案：A二、多选题1．下列关于申请人身份证明材料说法正确的有()。A、境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》B、法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》C、港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》D、台湾同胞的为《居民身份证》《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件答案：ABC2．下列说法正确的有()。A、国家机关不可以作为抵押人B、小额贷款公司可以作为在建工程的抵押权人C、在建工程抵押不得做最高额抵押D、典当不可以做最高额抵押登记答案：AD3．以下属于数字化处理基本流程的有()。A、数据整理B、数据关联C、数据验收D、数据备份答案：BCD4．下列()权利人应当申请不动产转移登记。A、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的;B、以不动产作价出资(入股)的;C、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的;D、共有人增加或者减少，以及共有不动产份额变化的;答案：ABCD5．国有建设用地使用权变更登记适用情形有()。A、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的B、土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的C、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的D、共有人增加或者减少导致共有份额变化的答案：ABC6．不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记B、在建建筑物抵押权登记C、因不动产灭失申请的注销登记D、登记机构依嘱托办理的登记答案：ABC7．不动产登记公告主要内容包括()。A、申请人的姓名或者名称B、不动产坐落、面积、用途、权利类型等C、提出异议的期限、方式和受理机构D、登记受理的日期答案：ABC8．矿产资源“三率”指标是指()。A、开采回采率B、选矿回收率C、综合利用率D、市场增值率答案：ABC9．下列权利应当颁发不动产权证书的是()。A、集体土地所有权B、建设用地使用权C、国有农用地使用权D、海域使用权答案：ABCD10．根据中华人民共和国监察部、中华人民共和国人力资源和社会保障部、国家档案局，颁布的30号令，有下列()行为之一的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。A、涂改、伪造档案的B、擅自从档案中抽取、撤换、添加档案材料的C、擅自提供、抄录、复制档案的D、擅自公布未开放档案的答案：ABCD11．在登记资料管理工作中，不动产权籍图包括()等。A、规划图B、宗地图C、土地资源图D、房屋平面图答案：BD12．申请集体土地所有权变更登记的情形有()。A、农民集体名称发生变化B、土地坐落发生变化C、土地界址发生变化D、土地面积发生变化答案：ABCD13．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记提交的资料包括()。A、不动产权属证书B、建设工程符合规划的材料C、房屋已竣工的材料D、房地产调查或测绘报告答案：ABCD14．下列属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：ABC15．下列哪些情形，当事人可以按照约定申请不动产预告登记的有()。A、商品房等不动产预售的B、不动产买卖、抵押C、以预购商品房设定抵押权D、在建工程抵押答案：ABC16．以下可以证明被继承人或遗赠人的死亡证明的证明材料有()。A、医疗机构出具的死亡证明B、公安机关出具的死亡证明C、注明了死亡日期的注销户口证明D、人民法院宣告死亡的判决书答案：ABCD17．境内自然人申请不动产登记时，提交的身份证明有()。A、身份证B、军官证C、临时身份证D、士官证答案：ABCD18．受理时，工作人员询问