燃气内、外线合同

（建筑电气工程）燃气内、外线合同某某·某个项目燃气内、外线供应及安装调试工程（合同文件）业主：某某房地产开发有限公司投资顾问：日期：二0一三年月目录一、合同签约书1二、中标通知书3三、签约前往来函件及补充文件6四、投标书7五、投标须知8六、合同条款10１、定义10２、合同文件及解释顺序10３、合同文字和适用法律、标准及规范10４、图纸10５、工程概况10６、承包范围11７、业主权限11８、承包责任12９、合同工期1310、工程进度计划1311、开工及延期开工1412、暂停施工1413、工程延误1414、工程竣工1515、工程质量1616、检查和返工1617、隐蔽工程和中间验收1618、合同价款1619、工程进度款1720、施工场地1721、主体承包商管理职责1722、承包商现场代表1823、住宿与膳食1824、标高和定位放线1825、现场会议1826、垃圾清理1927、工地出入管理1928、安全施工1929、公众财产保护2030、事故处理2131、业主事故免责2132、材料要求2133、材料运输仓储及保护2234、设备材料订购及试验2235、材料测试和检查2336、工程设计变更2337、确定变更价款2438、竣工验收2439、竣工结算2440、质量保修2441、雇员赔偿保险2542、履约保证书2543、知识产权2544、工程的转让和分包2645、合同终止2646、诉讼2747、不可抗力2748、工程停建或缓建2749、合同生效与终止28七、银行履约保函（格式）29八、技术要求30九、工程质量缺陷保修书31合同签约书甲方（全称）：某某房地产开发有限公司乙方（全称）：感谢阅读共和国建筑法》等法律、法规、规章、规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信精品文档放心下载用的原则，双方就本建设工程施工项目协调一致，订立本合同。谢谢阅读一、工程内容招标图纸范围内的全部工作内容见合同清单二、合同工期本工程合同总工期为个日历天。三、合同价款本工程合同总价金额为（大写）：（人民币）小写￥：元四、组成合同文件:１、合同签约书２、中标通知书３、合同双方确认的签约前往来函件及补充文件４、投标书５、投标须知６、合同条款７、标准、规范及有关技术文件８、合同图纸９、投标文件及报价清单１０、其他投标文件附件上述文件是相互说明、互相解释、相互补充的，如出现不一致时，上述的谢谢阅读排列顺序就是合同的优先解释顺序。五、其他１、承包方现业主承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工精品文档放心下载程质量保修责任。２、业主向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支感谢阅读付饿款项。３、本合同正本一式两份，业主及承包商各执一份，副本八份，业主七份，承谢谢阅读包商一份。４、本合同双方约定自双方签字盖章后立即生效。（以下无正文）业主：供货方：公司印章：公司印章：法定代表人签字：法定代表人签字：委托代理人签字：委托代理人签字：日期：年月日日期：年月日中标通知书致：敬启者感谢阅读定委托贵司（以下简称承包商）承担给水外线工程（以下简称该工程）施工工精品文档放心下载精品文档放心下载法规、规章、规范，本着平等互利的原则达成一致意向。承包商必须按照合同签约书、本中标通知书合、同条款、招标文件、图感谢阅读纸、规范、合同技术要求以及双方协定的条件完成该工程全部工作，最终的解感谢阅读释以合同条款、合同技术标准及设计图纸为准。一、工程概况１、工程名称：某某·某个２、工程地点：市区友好广场二、承包范围１、给水外线管线及检查井供应安装调试；２、给水外线工程与红线外市政线路的连接和入网；３、以上系统的调试、报验、档案的编写及交档；４、项目分标段竣工验收并投入使用后24个月的售后服务；谢谢阅读５、调试与报验：需要向有关行业管理部门报验的系统由承包方负责，其发生感谢阅读的所有费用均由承包方承担。三、合同价款及付款方式１、我司将某个项目给水外线供应及安装调试工程总价RMB￥元（大写人民精品文档放心下载币：元整）为中标固定价格，供货方必须按照合同技术标准、合感谢阅读同条款及设计图纸参数标准完成港汇项目全部风机供应及指导安装。精品文档放心下载２、本承包合同的承包金额为固定综合单价合同（包含直接费、间接费、市场谢谢阅读波动、管理费、政府规费、利润、税金和必须的加班费等，供货方应支付感谢阅读精品文档放心下载率、税金的变化等而调整。３、投标报价清单中,若同一子目的单价不一致时、或综合单价与单价分析表不谢谢阅读一致时、或单价分析表与材料表的单价不一致时，按照单价最低的原则结精品文档放心下载算。结算时，对单价无相同项目，按照合同约定执行。４、结算时，对于变更工程，清单中有类似项目，只调整主材费用，主材费依感谢阅读据施工期间市工程造价信息网发布的正刊材料价格下浮5%（网刊中未包含感谢阅读精品文档放心下载按照2008感谢阅读不因税率、政府收费等任何原因做出调整。取费仅计取企业管理费、利润精品文档放心下载及税金，其他费用不予计取，企业管理费及利润率执行机电设备安装工程精品文档放心下载总承包一类工程的费率；税金标准为3.477%。材料费依据施工期间市工程谢谢阅读造价信息网发布的正刊材料价格下浮5%（网刊中未包含的材料价格，按业谢谢阅读５、付款方式１）本工程无预付款；２）承包方可于每月25日向业主申请当月已完成质量合格的工程进度款，经业精品文档放心下载主批准后，支付当月审定工程额的70%，进度款拨付所依据的工程量系按照感谢阅读实际完成合格的工程量，不受合同约定的工程量约束；３）本工程经市质量监督检查站（以下简称质监站）验收并经业主及某某盛达精品文档放心下载企业集团物业管理有限公司（以下简称物业公司）承接查验（根据《物业感谢阅读承接查验办法》建房[2010]165号文件规定）合格，办理好相关手续后，供谢谢阅读货方提交完整、真实、准确的结算报告，业主及业主委托的投资顾在三个谢谢阅读月内审核完毕，结算完毕无异议后，支付至结算额的95%。感谢阅读５）余款5%作为质保金，质保期两年内无质量问题，业主一次性无息支付。精品文档放心下载四、施工工期承包商须在业主发出的进场通知上所规定的开工日期起个日历天内完感谢阅读成并完善本工程招标范围内及合同约定的全部施工内容，工程开工日期以谢谢阅读进场通知单为准。五、承包方的承诺１、承包方需指派专人负责施工现场的协调及配合，配合费不再计取。谢谢阅读２、承包方应按照合同约定进行施工，并与业主及总承包方的总工程进度计划感谢阅读表紧密配合，不得影响工程总工期及竣工验收，并在质量保修期内承担工谢谢阅读程质量保修责任，履行本合同内约定的全部义务。３、质量标准：１）通过质监站及消防局验收并经业主及物业公司承接查验。如未通过消防局感谢阅读验收并业主及物业公司承接查验，须限期对存在的质量缺陷进行整改，所感谢阅读发生的一切费用及给业主造成的全部损失由承包方负责。未按照要求进行谢谢阅读整改，业主有权委托第三方进行整改，所发生的费用从承包方工程余款中感谢阅读三倍扣除，并保留追究因此而造成的全部损失权利。２）甲供设备、甲指乙购设备、乙购设备均由承包方负责卸货、保管，成品保谢谢阅读护直至工程经质监站及消防局验收并经业主及物业公司承接查验合格。谢谢阅读４、承诺投标内容满足业主招标文件及其它签约前往来文件中的一切技术要谢谢阅读求，并运用所有合理技术及方法。承担因有悖于业主要求而给业主带来的全感谢阅读部损失。遵循及达到任何在投标文件或签约前往来文件中说明的承包工程操感谢阅读作规范或要求。在不延误质监站及消防局验收并业主及物业公司承接查验时精品文档放心下载间内，提供总承包方及物业公司所需的全部档案资料。５、本工程不得非法转包、分包，如有违约，业主将对承包方处以合同总价10%精品文档放心下载的违约处罚，并保留追究因此带来的全部损失权利。６、承包方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自感谢阅读有人员生命财产和施工机械设备办理保险，此项费用已含在中标价中。感谢阅读谢谢阅读按表收费）精品文档放心下载及时缴纳，则业主有权代缴有关费用，所发生的费用应从支付给承包方的谢谢阅读工程款中抵扣。９、业主有权增减合同内的工作、施工内容及范围，并委托第三方进行施工的感谢阅读权利。10、业主有保留对材料进行限价以及指定分包、指定材料供应的权利，承包方谢谢阅读不得进行经济、工期及任何形式的索赔。11、承包商需在主要材料进场前7日内提供所有投标主材的样品、备案证、项谢谢阅读目授权书供业主封样留存，并经业主工程师及监理工程师验收合格后方可谢谢阅读进场施工。12、配合费由业主另行支付给主体承包单位。五、违约责任１、如承包商不能按时完工，工期每逾期一天支付合同总价款的仟分之五的违感谢阅读约金。２、因施工质量缺陷、所购材料、设备存在质量问题等原因（包括但不限于上感谢阅读谢谢阅读六、合同文件的组成部分１、合同签约书２、中标通知书３、合同双方确认的签约前往来函件及补充文件４、投标书５、合同条款６、标准、规范及有关技术文件７、合同图纸８、投标文件及报价清单９、其他投标文件附件上述文件是相互说明、互相解释、相互补充的，如出现不一致时，签署在精品文档放心下载后的协议或文件高于签署在先的协议或文件。七、正式合同与中标通知书同时发出，经双方签字盖章后生效。谢谢阅读（以下无正文）业主：供货方：公司印章：公司印章：法定代表人签字：法定代表人签字：委托代理人签字：委托代理人签字：联系电话：联系电话：座机/传真：座机/传真：日期：年月日日期：年月日签约前往来函件及补充文件投标书投标须知一、工程综合说明１、工程名称：某个·某个给水外线工程２、建设单位：某个盛达集团·某某房地产开发有限公司３、建设地点：市区友好广场４、质量标准：合格５、材料供应：由承包方采购，进场安装前必须经过业主与工程监理单位根据谢谢阅读合同规定检查验收认可。６、要求工期：自接到甲方开工令后进场起90日内。谢谢阅读７、招标范围：１）给水外线管线及检查井供应安装调试；２）给水外线工程与红线外市政线路的连接和入网；３）以上系统的调试、报验、档案的编写及交档；４）项目分标段竣工验收并投入使用后24个月的售后服务；精品文档放心下载５）调试与报验：需要向有关行业管理部门报验的系统由承包方负责，其发生谢谢阅读的所有费用均由承包方承担。二、投标单位资格要求１、投标单位必须是具有独立法人资格的企业。２、需具有专业工程承包三级及以上资质、并具备相应专业施工许可。谢谢阅读３、投标单位必须具有类似工程施工业绩，有较强的设计、施工和维护能力以谢谢阅读及良好的售后服务信誉。４、投标单位担任本工程管理的项目经理人员应具备相关的中级以上技术职精品文档放心下载称，具有三年以上相当规模工程方面的经验。三、投标费用１、投标单位应承担其编制投标文件、考察现场及递交投标文件所涉及的一切谢谢阅读费用。不管投标结果如何，招标方对上述费用不付任何责任。感谢阅读２、投标方购买招标文件参加投标，每份招标文件500元，售后不退。谢谢阅读３、本项目投标保证金为人民币10，000元，投标单位需在领取招标文件时缴谢谢阅读纳。未中标人的投标保证金在业主确定中标人后7个工作日内无息返还；精品文档放心下载中标人的投标保证金在签订正式施工合同并递交履约保证书后，7个工作日谢谢阅读内无息返还。４、若发生下列情况之一，投标保证金将不予返还：１）在投标书有效期内，投标人撤除了投标书；２）投标人串通投标报价的；３）中标人未能按规定签订合同。四、投标报价说明１、本给水外线工程为设备材料供应、施工安装、验收报验等包工包料工程。精品文档放心下载投标人必须详细审阅招标文件与招标图纸及招标工程量清单，按照招标文精品文档放心下载件规定的施工承包范围和技术要求以及招标图纸、清单，依据市场价格准谢谢阅读确报价。所有设备及材料需明确品牌、型号等相关参数。单价应包括全部精品文档放心下载材料费、现场经费、运输费、成品保护费、施工费、调试费、管理费、施精品文档放心下载工损耗及利润等一切完成工程项目所需之费用。中标后被确认的综合单价感谢阅读将作为工程变更及工程结算单价，不因任何因素调整。２、本项目由投标单位根据设计图纸和招标文件中的系统技术要求，在招标清感谢阅读单限定品牌中选用性价比高、质量稳定、售后服务与技术支持好的中高档感谢阅读产品投标。３、投标方依据招标文件而漏报的项目将被视为已包含在投标总价内，其增加精品文档放心下载的材料、设备在结算时将不予考虑（但施工中甲方所发出的工程变更及签谢谢阅读４、以上各项报价与设备选型将作为招标人评标的依据。５、招标人有最终确定设备厂家、品牌、型号的权利。五、评标准则１、投标报价，包括投标报价的价格组成及工程量计算的准确性；感谢阅读感谢阅读３、要求的付款方式；４、施工组织措施及施工工期；５、企业信誉、资质情况、工程业绩；６、其它优惠条件。六、其它说明１、标书的澄清：投标单位若对招标文件有疑问，可在收到标书文件5日内以谢谢阅读书面形式向招标方提出，招标方将以书面形式予以解答。２、招标方可以否决所有投标，并保留重新招标的权利。３、招标方对其选择或否决任何投标，不做任何解释。合同条款一、定义１、业主：某某房地产开发有限公司（即“业主）２、投资顾问：３、监理师：４、业主方：５、主体承包方：６、承包方：二、合同文件及解释顺序１、合同文件组成及解释顺序：１）合同签约书２）中标通知书３）双方签约前往来文件４）投标书５）合同条款６）报价要求７）报价清单８）合同图纸９）施工组织设计10）标准、规范及有关技术文件２、当合同文件内容相互抵触或不相一致时，按照上述顺序解释，还不明谢谢阅读确由业主与承包方共同协商解决。三、合同文字和适用法律、标准及规范１、本合同适用中文２、本合同执行过程中双方应遵守中华人民共和国国家法律、法规、规章解释精品文档放心下载和说明执行，并受其约束。双方还应遵守市政府的任何法规、规章，包括谢谢阅读法律文件，规定或命令等。３、承包方用负责国家及地方现行征收的施工企业所得税，工商营业税及任何精品文档放心下载当地附加税等，以及随时征收的任何有关修订和可能订立的应有承包方支付谢谢阅读的新税项。４、工程适用业主提供的标准规范、中华人民共和国最新的国家、地方、行业感谢阅读标准、规范。不一致者以标准高者为准。对于国家及行业无明确规定时，承精品文档放心下载包方必须编制相应的方案有业主和业主委托的设计师、机电顾问及监理单位谢谢阅读批准后执行。四、图纸１、业主向承包方提供施工图纸２、承包方应对工程变更包括增减的指示作出实际工程的修改，任何修改必须谢谢阅读在竣工记录图纸上说明，竣工图的绘制必须准确无误，并经业主认可。承包感谢阅读方必须提供八套竣工图纸作为业主存档使用。竣工图编制按档案管理文件规精品文档放心下载定办理。五、工程概况１、工程名称：某某·某个２、工程地点：市区友好广场３、建设单位：某某房地产开发有限公司４、结构类型：５、建筑高度：六、承包范围某个·某个给水外线供应、安装及调试工程。七、业主权限１、对于承包商在施工阶段一切违背本合同文件条款和国家有关规定的行精品文档放心下载为，业主有权就有关事项书面发出通知。如承包商在接获业主要求纠谢谢阅读正的书面通知后十天内仍未遵照执行时，则业主有权直接招请其他承精品文档放心下载包商执行该书面通知所需的任何工作，由此产生的所有费用，业主可精品文档放心下载作为债务向承包商索还或在根据本合同文件内应付或届期应付予承包感谢阅读商的款项内扣除，支付给执行者。２、对于设计变更及工程量签证导致新增项目的单价执行投标文件中单感谢阅读价，投标文件中没有的依据2008年省工程量清单及相关定额，专业精品文档放心下载承包四类取费及相关政策性指导文件重新组价，报送甲方预算部审核谢谢阅读通过后方可执行，如乙方对审核单价具不执行的甲方有权指派其他单谢谢阅读位施工，并依照审定单价从乙方工程款中三倍扣除给其他施工单位。精品文档放心下载３、业主的所有通知，必须以书面形式发出。任何口述通知不应立即生精品文档放心下载效。另规定，如业主迫于时间紧急，可先发出口述通知，随后书面加精品文档放心下载以肯定。４、业主应有权委任业主的现场工程管理和工程质量检查人员，遵照业主感谢阅读的指示完成其职责，该人员所有向承包商或其工程现场总代表人发出感谢阅读的指示，承包商应予以充分考虑。如果该人员的指示事属必要，业主谢谢阅读应在其发出指示的三天内书面加以确认，则自确认日起该指示应被视感谢阅读作为业主的指示。另规定:５、业主任命为施工现场的业主总代表。６、业主总代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包商代精品文档放心下载表，承包商认为业主总代表指令不合理，应在收到指令后三天内提出精品文档放心下载书面申告，业主总代表收到承包商申告后三天内作出修改指令或继续精品文档放心下载执行原指令的决定，以书面形式通知承包商。７、业主总代表应及时向承包商提供所需指令、批准、图纸并履行其它属精品文档放心下载业主的义务，否则承包商在约定时间后24小时内将具体要求、需要谢谢阅读的理由和迟误之后果通知业主总代表，业主总代表收到通知后在合理精品文档放心下载时间内答复。８、在一切合理时间内，业主方和经他们或其中任何一方正当授权的所有感谢阅读人士均应有权进出为本工程准备或用于本工程的任何工作现场。谢谢阅读９、业主方及其授权代表有监督承包商施工过程、变更工程的权利。感谢阅读10、合同文件说明要业主审批、认可的工作及文件资料，承包商皆须提交谢谢阅读给业主审核批准和认可。业主的任何批准、不批准或修改建议皆不会谢谢阅读减轻承包商按合同文件所承担的责任。批准应以书面形式发出，否则精品文档放心下载无效。11、业主有委托监理公司监理施工现场的权利。12、业主保留当全部工程完成之前进入可供使用工程部分的权力。但此权感谢阅读力行使之前提是双方应办理相关手续，规定因业主进入而发生工程物精品文档放心下载料的损坏由业主承担。业主使用该权利并不应视为违反任何合同条感谢阅读件，承包商不应为业主行使该项权力要求额外付款或延长竣工期限。感谢阅读13、业主保留对材料限价及有权指定分包、指定材料设备供应的权利。谢谢阅读14、业主保留对政府规费和税金的代扣代缴权利，由此发生的费用从支付感谢阅读给承包商的价款中相应扣除。15、业主有权要求承包商撤换本工程现场不称职的管理人员。谢谢阅读八、承包责任１、承包商须负责向市政府有关部门取得在当地承包工程的资格，并在开感谢阅读工前获得一切政府方面与施工有关的批准文件。２、承包商必须根据合同文件所规定的工程承包范围，在合同工期内完成感谢阅读所有的工程施工，同时全面负责施工现场管理，直至工程竣工交付，谢谢阅读及缺陷保修期完毕，并应在各方面达到国家和本合同规定的验收规范谢谢阅读的质量等级优良标准。３、本合同文件的各组成部分应可互相阐释，原则上是一致的。业主认为感谢阅读承包商已全面审查了合同文件，并得到认可。如果承包商发现合同文谢谢阅读件内各部分之间有歧异时，应立即书面通知业主，指明歧异事项，而感谢阅读业主须在合理的期限内书面指示出合同文件中歧异的哪一部分应被采精品文档放心下载用，但此类指示不同于业主要求的变更，承包商无权提出有关工期和谢谢阅读费用上的任何索赔。４、对属于本发展项目而非本合同文件承包范围的工程，业主在另行支付感谢阅读合理费用的基础上，承包商须接受其合同范围外业主提出的其他工程谢谢阅读项目的承包。５、承包商所承包的工程必须满足国家各政府部门对其相应的有关规范要感谢阅读求，工程质量必须同时满足本合同文件所订标准。６、承包商对承包范围内的工程实行施工总管理、总协调、总进度控制。感谢阅读全面负责整个工程的进度、工程质量、施工技术、场内标准化安全生谢谢阅读产等管理工作，编制施工组织设计，即时向业主提供年、季、月工程精品文档放心下载进度计划及相应的每周统计报表和工程施工报告。７、承包商承包范围内已竣工工程在交付业主之前，承包商须负责已完工谢谢阅读程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包商需予以修复或更换。精品文档放心下载８、承包商必须遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音，环精品文档放心下载保等管理规定，经业主同意办理有关手续并在合同中承担费用，业主感谢阅读不承担由此发生的费用。９、承包商必须做好施工现场管理，以避免业主支付由于该类影响所造成谢谢阅读的额外费用。10、保证施工现场清洁并符合有关规定，达到工完料净场地清的文明施工感谢阅读的要求。11、承包商具体管理内容:（包括但不限于下列）施工图纸会审、参加设计交底;

组织进场施工;施工进度及其它事项协调;施工技术问题的处理和管理;

施工过程的质量监督、管理;

施工过程的成本控制;施工过程的安全管理;施工过程的治安管理;施工现场标准化文明管理及产品保护;

施工现场材料管理;精品文档放心下载与当地政府机构的联络，并落实当地政府的法令、规定;

质量以及其它各类资料文件的收集汇编;

竣工满足业主在施工过程中各项合理要求;

施工技术、图纸的审核编制;质量验收评定组织工作;编制施工总结;交付使用后的工程质量回访以及返修保养；

与主体承包商及其它承包商配合管理感谢阅读承包商须加强与主体承包商及施工现场其他承包商的协调配合，以确精品文档放心下载保工地正常操作及促使工程顺利进行。承包商在编制的工程施工计划和形精品文档放心下载象进度必须充分考虑到并合理安排出与该类承包商交叉施工的期限及相应感谢阅读措施，并提交业主审批，当业主确定后方可实施。九、合同工期１、本工程合同工期以被业主确认的承包商投标工期日历天为准，合同工感谢阅读期原则上不应超逾主体承包商的计划工期日历天。本工程承包商进占精品文档放心下载工程现场起计日将由业主于中标通知书中明确。２、承包商应依据工程整体进度及本专业施工进度听从甲方现场工程师的谢谢阅读调配，如提前施工本工程中部分工程，则承包商不能提出任何索偿及精品文档放心下载工期延长。十、工程进度计划１、承包商需遵守由主体承包商所编制的工程总进度计划表进行施工及按感谢阅读时完成工程，以避免本期有所延误。２、当本工程的进度合理地明显出现受到拖延时，承包商应立即书面通知感谢阅读业主有关本工程或任何部分系统工程进度或竣工受到拖延的原因。谢谢阅读２、承包商必须每周一向业主递交一份按工程实际进度编制的工程进度报精品文档放心下载告，包括工程量的完成情况和材料供应进度及相应造价金额。精品文档放心下载４、承包商须在本合同签订后一个月内，在不改变合同总工期之前期下向感谢阅读业主提一份更为详细的施工实际形象进度表，其包括材料到场的详细精品文档放心下载日期、物料加工的确切进度、以及详细的安装期限。若该“进度表”感谢阅读在实际实施过程中未能按时落实，则承包商必须随时向业主提交一份感谢阅读按实际情况调整的进度表，并明确说明该进度调整经何等的措施后仍感谢阅读能控制在合同规定的总工期期限内。５、承包商必须于双方签字，合同生效后在合同工期内完成全部合同文件精品文档放心下载规定的承包工程范围内所有项目。在施工图及其所显示所有材料被确精品文档放心下载认后，承包商不得以任何理由提出要求延长工期的申请，也不得以工谢谢阅读期短及所需材料缺货为理由要求业主更改材料的品种与材质。因此承精品文档放心下载包商于签订合同后应立即按施工进度订购合同工程所需数量的材料，谢谢阅读并要求材料供应保证货源足能应付并满足本工程进度计划的需要。感谢阅读６、工期包括进行试验直至试验结果满意并取得政府有关部门及业主发出精品文档放心下载的满意证明文件为止。若试验或工程本身未能达至有关政府部门或业谢谢阅读主、合同条款、规范、图纸等要求，承包商须负责所需的额外补修工谢谢阅读程，额外试验。同时须负责因上述原因引起的一切费用，损失及延长感谢阅读工期时间。７、本工程承包商应在合同中充分考虑冬季施工及城市惯例性活动可能对谢谢阅读工期造成的影响，业主也认为承包商已经考虑此因素影响。精品文档放心下载十一、开工及延期开工１、承包商应当按照合同文件约定的开工日期开工。承包商不能按时开感谢阅读工，应当不迟于合同文件约定的开工日期前7天，以书面形式向业主谢谢阅读提出延期开工的理由和要求。业主应当在接到延期开工申请后48小时谢谢阅读内以书面形式答复承包商。业主在接到延期开工申请后48小时内不答精品文档放心下载复，视为同意承包商要求，工期相应顺延。业主不同意延期要求或承谢谢阅读包商未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。２、因业主原因不能按照合同文件约定的开工日期开工，业主应以书面形感谢阅读式通知承包商，推迟开工日期。业主不赔偿承包商因延期开工造成的精品文档放心下载损失，只相应顺延工期。十二、暂停施工１、任何暂停施工均必须有业主的书面指示。２、承包商的以任何理由单方面暂停施工均按照违约处理，没逾期一天处精品文档放心下载以合同总价1‰的处罚其费用从工程款中扣除。业主认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包商暂停施精品文档放心下载工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包商应当按业主要精品文档放心下载求停止施工，并妥善保护已完工程。承包商实施业主作出的处理意见后，精品文档放心下载可以书面形式提出复工要求，业主应当在48小时内给予答复。业主未能感谢阅读在规定时间内提出处理意见，或收到承包商复工要求后48小时内未予答精品文档放心下载复，承包商可自行复工。十三、工程延误１、任何工期的延误均需要承包商保留相关书面具有延误理由的资料。感谢阅读２、如遇下列情况，承包商应就延误工期的内容和因此发生的经济损失在7天谢谢阅读内向业主提出报告。1）因业主手续不全引起的停工，工期顺延，且不考虑误工/窝工费用索赔；精品文档放心下载2）感谢阅读3）非承包商原因造成一次性停水、停电超过八小时；4）双方无法预见的因素，对承包商施工进度确实造成严重影响的，如地下障碍谢谢阅读物及文物处理等；5）非承包商原因，业主无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工的；精品文档放心下载6）工程按国家政策停建缓建时造成承包商工期损失；重大工程量变化，设计变谢谢阅读更和修改致使承包商无法连续施工（如发生此类情况业主将提前15个日历精品文档放心下载7）国家政策和当地政府及有关部门发布的规定、通知（或临时规定）影响工程精品文档放心下载正常施工的，工期应顺延（城市惯例性活动除外)。8）不可抗力：指因战争，动乱，空中飞行物体坠落或自然灾害对工程的影响。谢谢阅读自然灾害指六级及以上的地震；十级以上(含十级)持续二天的大风；降水量感谢阅读达200mm以上(含200mm)持续贰天的大雨；10年以上未发生过或持续七天的感谢阅读高温(或严寒)天气。３、承包商对因业主原因延误工期90天以内，不计取任何经济补偿，只做工期精品文档放心下载顺延。４、承包商必须按业主确认的进度计划组织施工，接受业主对进度的检查、监精品文档放心下载督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包商应按业主的要求提感谢阅读出改进措施，经业主确认后执行。因承包商的原因导致实际进度与进度计精品文档放心下载划不符，承包商无权就改进措施提出追加合同价款。５、如承包商书面向业主申请，而业主也确认是因业主须承担责任的原故令本谢谢阅读工程或其任何部分的正常进度实质上受到本合同条款所述的干扰，令承包谢谢阅读商受到直接经济损失，则业主应自行确定或指示估算师确定该等损失和费精品文档放心下载用的款额，并同时合理地令承包商认可，将该确定的款额加入承包金额谢谢阅读内，按发生额另行及时支付予承包商。若本合同条款所述干扰并非业主或谢谢阅读承包商的原故所引致，则只作工期补偿。十四、工程竣工１、承包商必须按照合同文件约定的竣工日期或业主同意顺延的工期竣工。最感谢阅读后的竣工延误日期将由业主根据承包商提供相关资料确定。谢谢阅读２、因承包商原因不能按照合同文件约定的竣工日期或业主同意顺延的工期竣感谢阅读工的，承包商承担违约责任。３、本工程竣工验收合格，双方办理移交手续后，承包商必须于业主发出撤场感谢阅读书面通知的十四天内，完全撤离现场，否则一切遗留现场内的机械、材精品文档放心下载料、工具等，业主有权自行处置。４、施工中业主如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合精品文档放心下载同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包商为保证工程质量和安全采取精品文档放心下载的措施、业主为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等谢谢阅读内容。５、若承包商未能在本合同文件指定的竣工日期（合同总工期、日历天数）或精品文档放心下载任何允许延长竣工期期限内竣工，则承包商应向业主支付每逾期一天RMB精品文档放心下载贰仟元的罚金。业主也可以从根据本合同应付或届期应付予承包商的金额感谢阅读内扣除。６、若工程由于承包商其自身原因逾期而主体承包商采用措施致使主体承包商感谢阅读合同总工期如期完成，则由承包商向主体承包商支付其所采取赶工措施而感谢阅读发生的实际费用，唯主体承包商所收取的该项费用应由业主委托的估算师谢谢阅读审核确认。十五、工程质量１、工程质量应当达到同文件约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业感谢阅读的质量检验评定标准为依据。因承包商原因工程质量达不到约定的质量标谢谢阅读准，承包商承担违约责任。２、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用谢谢阅读及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分感谢阅读别承担。３、承包商的用料及施工质量在符合合同文件规定的同时，亦不能低于国家有感谢阅读关施工及验收的质量标准，并以标准较高者作为质量规范及验收标准。承感谢阅读包商需承担因符合较高质量标准而所需的费用，该类费用应已包括在合同感谢阅读总价内。４、承包商承诺本工程须通过市质量检查站及相关政府部门的验收。谢谢阅读十六、检查和返工１、承包商应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及业主依据合同发出的指谢谢阅读令施工，随时接受业主的检查检验，为检查检验提供便利条件。感谢阅读２、工程质量达不到约定标准的部分，业主可要求拆除和重新施工，直到符合精品文档放心下载约定标准。因承包商原因达不到约定标准，由承包商承担拆除和重新施工精品文档放心下载的费用，工期不予顺延。３、业主的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验谢谢阅读不合格时，影响正常施工的费用由承包商承担，工期不予顺延。除此之外精品文档放心下载影响正常施工的追加合同价款由业主承担，相应顺延工期。感谢阅读４、无论业主是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包商感谢阅读应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，业主谢谢阅读承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包商损失，并相应顺延工期。感谢阅读检验不合格，承包商承担发生的全部费用，工期不予顺延。谢谢阅读十七、隐蔽工程和中间验收１、工程具备覆盖、掩盖条件以及中间验收，承包商自检合格，在隐蔽和中间谢谢阅读验收48小时前通知监理公司、业主参加，验收合格，监理公司、业主在验谢谢阅读收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包商在限定精品文档放心下载时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求，验收48小时后，监理/谢谢阅读业主不在验收记录签字，可视为已经批准，承包商可进行隐蔽或继续施精品文档放心下载工。２、业主不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包商提出延期精品文档放心下载要求，延期不能超过48小时。业主未能按以上时间提出延期要求，不进行精品文档放心下载验收，承包商可自行组织验收，业主应承认验收记录。３、经业主验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时谢谢阅读后，业主不在验收记录上签字，视为业主已经认可验收记录，承包商可进行精品文档放心下载隐蔽或继续施工。十八、合同价款１、本合同价款是根据招标图纸及施工过程直至竣工验收所涉及工作费用而所精品文档放心下载计算出来的费用总和，是固定单价合同。２、承包商的投标价应已包括所有工资、设备、材料、损耗量、税项、政府收精品文档放心下载费、专利费、空运、运输、保险、贮存、机械、管理、超时工作、监督、精品文档放心下载直接费、间接费、奖金、利润等费用及其他所有因履行合同的要求的所需精品文档放心下载的费用，不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里有特别说明。工程谢谢阅读范围及投标价亦须包括所有有关政府部门或单位在发出验收合格证等文件精品文档放心下载前所要求的有关工程。３、承包商对投标价的准确性及错误性所引致的损失负责。谢谢阅读４、所有单价不会因任何原因包括市场行情、人工或设备、材料价格或货币汇谢谢阅读率以及政府有关工程造价管理部门所公布的政策或价格或取费标准、工程谢谢阅读量等的变动而更改。５、所有单价不会因政府的税金变化而调整；单价不会因工程量的变化而调谢谢阅读整。６、承包商已取得有关资料，并视察了施工场地，理解工程范围，并在其投标精品文档放心下载价内包括了一切为准备并进行工程前所须的一切工作，而所需的费用。一谢谢阅读切有关本工程与其他在整体工程内的工程之间的一切配合、衔接、翻工、感谢阅读修复、遗漏等工程费用，亦被视为已包括在投标价内。７、合同的“包干”造价须包括承包商为进行及完成本合同工程所须的一切之精品文档放心下载间的联络及传递费用。包括但不限于邮寄、速递、长途电话、电传及空邮感谢阅读等费用。８、一切工程如不符合规范/图纸的要求，将不会在结算工程时计算，而此等费感谢阅读用将由承包商负责。十九、工程进度款由中标单位与业主协商。二十、施工场地１、本工程施工现场为市友好广场。２、承包商在投标时已视察现场及其邻近地区并了解了任何影响其施工及造价精品文档放心下载的因素。３、施工现场的出入口及场地内的通道由主体承包商决定，承包商须遵照主体谢谢阅读承包商的安排及配合主体承包商及其他分包商的需要。４、承包商须与主体承包商在工程进度上紧密联系，而主体承包商将在红线内谢谢阅读提供予承包商所需的施工场地，以利于承包商执行其合同中内容，承包商感谢阅读现场布置应符合主体承包商要求。５、因对实际情况缺乏了解或误解所导致的时间和金钱上的损失，概由承包商感谢阅读负责。６、施工面积是局限于红线内。二十一、主体承包商管理职责１、本工程业主将委托主体承包商进行统一现场管理及部分行使业主职权。谢谢阅读２、主体承包商将提供下列合同规定的设施，包括：１）主体承包商安排及提供合适场所供承包商搭建现场办公室及其他临时设感谢阅读施。２）承包商可以使用施工场地上通道，及经主体承包商考虑分包工程的性质后精品文档放心下载认为合理的施工空间及通道。承包商应负责修补由于本身所引致在施工场谢谢阅读地上通道所造成的损毁。３）承包商可以使用现有设于施工场地上架设而仍未拆除的梯子及脚手架。感谢阅读４）承包商可以使用卫生设施。５）提供临时照明以及提供主要供电接驳口，但接驳及使用费用由承包商在合谢谢阅读同内承担并包括在合同总价内。６）提供工程用水的主要供水点，但接驳及使用费用由承包商在合同内承担并精品文档放心下载包括在合同总价内。７)承包商可以使用已在施工场地的机械及装置，作卸货、横向及竖向的运输。精品文档放心下载８)清理承包商的垃圾、废料，但承包商必须将其堆放在主体承包商指定的地精品文档放心下载点。９)场地上其他现成的设施。３、与承包商联系协调了解他们关于上述设施的详细需要，在适当时候配合和精品文档放心下载提供。４、负责工程的整体进度。了解承包商工程细则，尤其是影响土建工程的有关精品文档放心下载项目，要求承包商提供施工程序及时间表，对不同单位施工程序矛盾的地精品文档放心下载方作出协调，找出解决办法。５、浇筑混凝土前，与承包商确定预埋配件和套管、管子沟、孔洞、榫眼等的感谢阅读位置，为承包商及独立施工单位预留管子沟、孔洞、榫眼及须埋套管，并精品文档放心下载给予承包商足够的时间去放置电缆、电线管、其他管道、预埋配件等。谢谢阅读６、提供一个标高、定位的基本点、线给承包商为依据，以进行本工程的定感谢阅读位。７、上述项目是在介定承包商对有关土建工程的一般要求及责任的分担。任何精品文档放心下载其他未提及的工程或设施项目由承包商按要求自行提供，有关费用也包括谢谢阅读在合同总价中。二十二、承包商现场代表１、承包商须派遣具有资格的工程现场总代表人和高级监察人员，常驻工程现精品文档放心下载场，全面负责工程现场的管理和协调各工种、各分包单位间的纠纷。所有感谢阅读业主向该总代表人发出的书面通知均应被确认为已发给了承包商。精品文档放心下载另规定:２、承包商任命为驻施工现场的总代表３、承包商的要求，请求和通知，以书面形式由承包商代表签字送交业主，而精品文档放心下载业主在回执上签署姓名和收到时间后生效。如业主在规定期限内不作答谢谢阅读复，按本合同有关条款执行。４、承包商代表按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出感谢阅读的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与业主代表联系的情况下，可精品文档放心下载采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时精品文档放心下载内向业主代表送交报告。责任在业主，由业主承担所发生的经济支出，相感谢阅读应顺延工期；责任在承包商，由承包商承担费用。二十三、住宿与膳食施工期间不允许承包商在工地搭建临时设施作为承包商施工人员住宿场所及谢谢阅读食堂。二十四、标高和定位放线承包商应根据主体承包商经业主批准同意提供的水准点负责工程施工所需的精品文档放心下载任何标高和定位放线工作。除非业主要求的变更，承包商应负责修改任何因谢谢阅读标高和定位放线不准确所导致的错误，并须自付全部此等费用，且不得延缓感谢阅读竣工期。二十五、现场会议承包商须按业主的指示，委派高级管理人员定期出席现场会议，以便与主体精品文档放心下载承包商及其他承包商进行配合、联系等工作，使整个工程能顺利按时完成。谢谢阅读二十六、垃圾清理承包商在施工期间必须每天自费将现场内的垃圾集中至主体承包商在工地的精品文档放心下载指定地点，以保证施工场内的清洁。在工程完工后，承包商必须及时将工程感谢阅读范围内的所有垃圾自费清理至主体承包商在工地的指定地点，否则主体承包谢谢阅读商有权委托他人清理该类垃圾，由此发生的一切费用将在届期应付予承包商感谢阅读款项中扣除，支付予执行者。二十七、工地出入管理１、工地的出入口的使用由业主方安排。承包商须遵从有关的安排。感谢阅读２、承包商须遵从业主、公安局及其他政府部门关于道路的使用、车辆的停谢谢阅读泊、允许的时间等条例及限制，并提交所需的申请及并在合同中承担费谢谢阅读用。３、业主、监理或设计单位或顾问单位的获授权代表人员在合理时间有权随时谢谢阅读进入工地，或进入承包商进行与本承包工程有关的准备工作的厂房或其他谢谢阅读地方。若工作在承包商的厂房或其他地方进行，承包商须在承包合同中赋谢谢阅读予前述人员同样的权利，并须采取一切合理的措施使该权利得以实行。精品文档放心下载二十八、安全施工１、承包商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施精品文档放心下载工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全精品文档放心下载防护措施，消除事故隐患。由于承包商安全措施不力造成事故的责任和因谢谢阅读此发生的费用，由承包商承担。２、承包商应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负感谢阅读责。业主不得要求承包商违反安全管理的规定进行施工。因业主原因导致精品文档放心下载的安全事故，由业主承担相应责任及发生的费用。３、承包商必须遵守消防局的消防安全条例、规范和施工安全用电的规定。在精品文档放心下载签订本工程合同时，承包商尚须与主体承包商另行签订有关“消防安全”精品文档放心下载协议。４、承包商将负责在施工期间配备必要的消防设备及设施，并遵守市消防局的感谢阅读有关建筑工地消防安全和施工安全用电的规定。承包商须在施工现场设置精品文档放心下载灭火器和防火标志，并对违反行为而引起的一切后果承担全部责任。感谢阅读５、承包商必须采取适当的预防措施按本市危险品仓库安全管理要求和规定把谢谢阅读易燃物品和有害材料存放在安全地方，确保不易被人取到，以免发生意外精品文档放心下载的危险，由于承包商未采取适当有效的防护措施而引致的一切损失均由承精品文档放心下载包商负责。６、承包商在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段精品文档放心下载以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向业主提出安全防护措施，精品文档放心下载经业主认可后实施，防护开办费用由包括在合同总价中。７、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使谢谢阅读用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包商应在施工前14天以书面通知业主，谢谢阅读并提出相应的安全防护措施，经业主认可后实施，防护费用由包括在合同感谢阅读总价款中。８、承包商须对其总承包的工程所采用及备用的设备、材料、成品物料及半成精品文档放心下载品物料提供足够及安全的保护设施，并须在进行此项工程时提供足够及安感谢阅读全的保护设施，以便此项工程能顺利完成。二十九、公众财产保护１、在施工过程中，承包商必须采取一切必需的预防措施保护公众及公共设精品文档放心下载施，使之不受伤亡，并承担相应费用，上述费用已包含于合同总价中。精品文档放心下载２、公众财产的保护１）承包商必须维修及保护所有公共财产、道路及公共设施，并承担保护及修谢谢阅读复损坏所需的一切费用。２）承包商必须保护和修复损坏的邻近房地产、公用事业设备等，并承担保护感谢阅读及修复损坏所需的一切费用。３）承包商必须保护，以及在各方面维护及修复所有邻近工地的建筑物、道感谢阅读路、围墙、电缆、煤气管、输水管、污水管等，及其他私人或公用事业设精品文档放心下载备等在施工过程中可能受到干扰或损坏的其他房地产或事物，并承担保护精品文档放心下载及修复损坏所需的一切费用。４）承包商应完全负责保证其工作人员不会损坏邻近房地产、道路公共设施谢谢阅读等。如果引致任何该等损坏，其必须完全负责修复并承担所需的一切费感谢阅读用。５）承包商应于开工前在有关部门审阅显示公用事业和通讯设备的线路和位置谢谢阅读的图纸。承包商应采取一切所需的步骤，保证该等设备不受工程的损害，谢谢阅读并在报价及合同总价内承担保护及修复损坏所需的一切费用。精品文档放心下载３、现有道路、走道、台阶等的保护１）承包商在工程进行中维护所有现有道路、走道、台阶等并修复任何损坏，精品文档放心下载并承担保护及修复损坏所需的一切费用。２）承包商负责保证通向施工现场及周围的道路不会因工程而受阻，并且保证感谢阅读其车辆或工人、物料等不会给交通或其他工程造成障碍，并承担由此产生感谢阅读的费用。４、现有设施的保护１）承包商保证任何现有通过施工场地的公共设施如电力、电话、给水或给水精品文档放心下载系统在施工期内得到保护，并承担由此产生的费用。２）承包商与有关单位联络安排此等设施所需的任何断截及移位，并承担由此谢谢阅读产生的费用。３）承包商若要移动任何设施以适应其施工方法，移位须由有关单位进行，费谢谢阅读用由承包商负责。４）承包商在设施更动完成后方可开始周围的工程。５）若业主或政府相关部门认为在地下公共设施上方或周围使用机械会造成损感谢阅读坏，承包商须以人工开挖设施周围，并对任何损坏，意外或其他问题负谢谢阅读责，自费修复，并承担由此产生的费用。６）在设施邻近处使用机械开挖前，承包商须进行完善及足够的人工挖试孔及感谢阅读基本探察以确定设施位置。承包商应考虑预留咨询及探察费用，以便在工感谢阅读程开始前确定所有设施位置，并承担由此产生的费用。５、施工用房１）承包商应为贮存所需的材料和设备提供和建造适当的仓库、车间和办公谢谢阅读室，并维护和保持其在良好的状况，令业主方感到满意。承包商须于竣工精品文档放心下载后将该等仓库、车间和办公室清理并修复现场后撤离，不得损坏。精品文档放心下载２）若业主方认为承包商所提供的施工机械未能达到应有的操作要求，或过于精品文档放心下载残旧，或不合安全标准要求时，业主有权发出指令给承包商改良/彻底维修精品文档放心下载/更换/禁用该等施工机械。３）承包商必须在一个经批准的位置提供一间独立的易燃货物仓库，承包商不感谢阅读准在进行施工的建筑物内贮存该等易燃货物如油漆、煤油、稀释剂、纤维谢谢阅读素真漆、沥清或沥清产品等。三十、事故处理１、由于不可抗力产生的事故，不可抗力发生后，承包商应迅速采取措施，尽精品文档放心下载力减少损失，并在24小时内向业主通报受害情况，向业主报告损失情况和精品文档放心下载清理、修复的费用。灾害继续发生，承包商应每隔24小时向业主报告一次精品文档放心下载灾害情况，直到灾害结束。业主应对灾害处理提供必要条件。因灾害发生精品文档放心下载的费用除保险公司赔偿外，双方分别承担：１)工程正式移交甲方后发生的损害由业主承担。２)人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用。３)造成承包商设备、机械的损坏及停工等损失，由承包商承担。精品文档放心下载４)所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。感谢阅读２、发生重大伤亡及其他安全事故，承包商应按有关规定立即上报有关部门并精品文档放心下载通知业主，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费谢谢阅读用。３、业主承包商对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。谢谢阅读三十一、业主事故免责１、本工程属于或由承包商提供的施工机械、工具、设备或其他财产(拟用于本感谢阅读工程而正当地置于工程现场的材料和货物则除外)的风险应完全由承包商负精品文档放心下载责，上述财产的或其引致的任何损失或损害应全由承包商负责，而承包商谢谢阅读应保障业主免于承担任何有关损失、索赔或诉讼。任何该等损失或索赔的精品文档放心下载任何保险应全由承包商负责。２、承包商应负责和保障业主免于承担工程施工中由承包商所引致对任何人身谢谢阅读损伤或死亡而产生的一切费用，除非是业主本身或业主应负责的人士的失谢谢阅读职，疏忽行为所致。三十二、材料要求１、承包商对主要材料与设备的选择，必须经过多方询价和议价，并将符合合感谢阅读同文件规定标准的品牌及供应商的详细资料提交业主、设计师、估算师；精品文档放心下载同时业主可能会允许承包商在被业主确认的几种品牌及几家供应商中选谢谢阅读定，否则业主有权予以否定。对于主要材料与设备的供应(可能甲供的进口精品文档放心下载材料与进口设备)，业主留有直接指定与采购的权力，但业主的这一权力的谢谢阅读使用，将不应改变本合同文件规定的由承包商必须承担的任何义务和责谢谢阅读任。该等业主直接指定的进口材料及设备供应商一旦被确认，承包商必须感谢阅读与该等供应商签署供应合同，并视同其为自行选择的供应商一样，归入本精品文档放心下载承包合同内。２、本工程所用材料必须符合规范、图纸及甲方限定所说明的种类、标准、品精品文档放心下载牌要求。承包商在施工前应遵照业主和设计师规定的材料规格进行提供，谢谢阅读但承包商必须确保所提供的材料符合合同文件及政府有关部门的规范或标谢谢阅读准。任何材料在施工后发现不符合合同文件及政府有关部门的规范或标准谢谢阅读时，承包商必须免费更换其他由业主认可的合格材料，并不得延长工期期谢谢阅读限。３、承包商在提议使用某种设备或配件时，无论是否已注明其品牌或由承包商感谢阅读选择制造商，承包商须对此等设备或配件在所有情况下能满意地运作提出感谢阅读保证。４、承包商须注意所有选用的设备、材料等，其设计，制造、及安装均需适合感谢阅读气候环境并能有效地运作。三十三、材料运输仓储及保护１、承包商必须负责本工程所有材料的运输、仓储及材料保护，其中材料运输感谢阅读应负责运至施工现场。任何置于工地现场或周转场地的材料承包商不得擅谢谢阅读自外运，否则由此造成的一切损失均由承包商承担。２、所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完整无缺及有妥善包装保护(凡需精品文档放心下载包装的材料)，免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况感谢阅读下，材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他覆盖物保护。任何在谢谢阅读运输途中或在现场受到碰撞而损毁的材料，业主将拒绝使用，承包商需免费谢谢阅读更换受损材料而不得以此作为任何造成不能依期完工而在工期上要求补偿。感谢阅读３、所有运送至施工场地的设备、材料，皆需附有制造商的标记或其他足以注谢谢阅读明的资料。４、承包商须得准许才可在设备、材料上加上其他标记。５、业主有权在设备、材料安装后，要求承包商除去所有标记而无需支付任何谢谢阅读额外金额。三十四、设备材料订购及试验１、任何设备、材料在订货前，承包商须提交样板及通知业主认可。感谢阅读２、本工程内由承包商提供的任何设备、材料必须是全新的并符合一切设计及谢谢阅读有关规范上的需求。３、承包商须对所有材料进行试验及支付试验费。其试验的方案包括次数，方精品文档放心下载法及程序等均须符合国家及有关单位的规范，规定等，亦同时须符合业主谢谢阅读的要求。４、若试验未能达至上述的要求，承包商须负责更换设备、材料及重新试验直精品文档放心下载至满意为止，所有因此而引起的费用，损失及工期延迟需由承包商全面负谢谢阅读责。５、设备、材料、施工质量及整个工程必须达到以本合同指定的要求或符合国感谢阅读家有关法规及标准。６、设计要求中若述及任何供应单位或商品的名字，旨在指示设备、材料及技谢谢阅读术的类别或质量要求；其他单位供应的等质的设备、材料或技术可以使谢谢阅读用，惟要得到业主书面认可。７、承包商应遵守政府有关部门的规定，对材料进行试验包括防火阻燃性能感谢阅读等，试验次数与地点由政府有关部门决定按惯例执行。承包商需提供试验感谢阅读用的材料按规格要求送到指定地点进行试验，支付的有关试验费用由承包感谢阅读商承担，试验合格才可使用，若试验结果被认定不合格的材料，均不得用精品文档放心下载于本工程的任何部分，且需立即搬离施工现场。而该批材料费用与有关的谢谢阅读运输、搬迁费用由承包商负责。８、本工程所有设备材料运抵现场后，若发现设备材料的质量、规格、数量不精品文档放心下载符合合同文件及施工图要求及缺少必须的检验或合格证书时，承包商必须谢谢阅读立即更换，对于由此而造成的一切经济损失和延误工期，均由承包商负精品文档放心下载责。三十五、材料测试和检查１、本工程一切材料，货物和操作工艺均应与合同文件所规定标准相符合。精品文档放心下载２、当业主要求时，承包商应提供单据证明该材料和货物已符合合同文件的规精品文档放心下载定的标准。３、业主可发出指示要求承包商开启已覆盖的工程任何部位，以便检查，也可感谢阅读要求对任何材料或货物(无论是否已用于本工程内)进行测试，若:精品文档放心下载１）该开启或测验结果表明，操作工艺，材料或货物与本合同文件规定不符精品文档放心下载合，则所有开启或测试的费用(包括修复费用)应由承包商负责支付，并不感谢阅读得顺延工期。２）该开启或测验结果表明，操作工艺，材料或货物与合同文件规定相符，则精品文档放心下载所有开启或测试的费用(包括修复费用)应由业主负责支付，并应承认承包谢谢阅读商因此而引起的工期顺延。３）业主可发出书面指示要求承包商限期将已被证明不符合本合同规定标准的感谢阅读材料或货物从工程现场运走。三十六、工程设计变更１、本“设计变更”一词系指对已被确认的招标图或合同施工图的变更。感谢阅读２、设计师可代表业主书面发出要求变更，也可书面批准承包商作出的任何合感谢阅读理的变更，而设计师书面指示或书面批准的变更，不应使本合同作废。设谢谢阅读计师任何书面指示或书面批准的变更，必须经业主书面确认后发出。承包精品文档放心下载商只有当接获了业主书面确认意见，才视作其为可进行施工的最终指示。谢谢阅读３、施工中业主需对原工程设计变更，应以书面形式向承包商发出变更通知。谢谢阅读变更超过原设计标准或批准的建设规模时，业主应报规划管理部门和其他精品文档放心下载有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承精品文档放心下载包商按照业主发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：精品文档放心下载１）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；２）增减合同中约定的工程量；３）改变有关工程的施工时间和顺序；４）其他有关工程变更需要的附加工作。４、因变更导致合同价款的增减，由业主承担，延误的工期相应顺延。精品文档放心下载５、施工中承包商不得对原工程设计进行变更。因承包商擅自变更设计发生的精品文档放心下载费用和由此导致业主的直接损失，由承包商承担，延误的工期不予顺延。精品文档放心下载６、承包商在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更谢谢阅读改及对材料、设备的换用，须经业主同意。未经同意擅自更改或换用时，精品文档放心下载承包商承担由此发生的费用，并赔偿业主的有关损失，延误的工期不予顺精品文档放心下载延。７、合同履行中业主要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协谢谢阅读商解决。三十七、确定变更价款１、变更合同价款按下列方法进行：１）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；感谢阅读２）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；谢谢阅读３）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商依据合同7.2条款，谢谢阅读经业主确认后执行。２、业主确认增加的工程变更及签证价款作为追加合同价款，于工程结算后一谢谢阅读并支付。３、因承包商自身原因导致的工程变更，承包商无权要求追加合同价款。谢谢阅读三十八、竣工验收１、工程具备竣工验收条件，承包商按国家工程竣工验收有关规定，向业主提谢谢阅读供完整竣工资料及竣工验收报告。２、业主收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内精品文档放心下载给予认可或提出修改意见。承包商按要求修改，并承担由自身原因造成修精品文档放心下载改的费用。３、业主收到承包商送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14感谢阅读天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。４、工程竣工验收通过，承包商送交竣工验收报告之日期为实际竣工日期。工谢谢阅读程按业主要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包商修改后提请谢谢阅读业主验收之日期。５、业主收到承包商竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工感谢阅读程保管及一切意外责任。６、因特殊原因，业主要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签精品文档放心下载订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。７、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，业主不得使用。业主强行使用感谢阅读时，由此发生的质量问题及其他问题，由业主承担责任。８、承包商负责按政府的有关规定和要求搜集整理本工程的档案资料，并保证感谢阅读其将会被认可。９、承包商必须在工程申报竣工前7天，向业主/主体承包商提交不少于八套的精品文档放心下载竣工图及竣工资料。10、承包商提交的竣工资料、竣工图纸必须符合市有关部门的要求。精品文档放心下载三十九、竣工结算工程竣工结算在竣工报告批准后，承包商按国家有关规定三个月内向业主提谢谢阅读出结算报告及结算资料，办理竣工结算；业主收到竣工结算报告后三个月内感谢阅读审核完毕并批准。四十、质量保修１、承包商应按合同、法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，精品文档放心下载对交付业主使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。谢谢阅读２、质量保修工作的实施。承包商应在工程竣工验收之前，与业主签订质量保感谢阅读修书，作为本合同附件。３、质量保修书的主要内容包括：１）质量保修项目内容及范围；２）质量保修期；３）质量保修责任；４）质量保修金的支付方法。４、本工程的缺陷保修期为业主发出竣工证书之日起计二十四个月或国家规范精品文档放心下载的保修期，以较长者为准。在此期间任何因材料或操作工艺不符合本合同谢谢阅读的规定的而出现的任何缺陷、皱缩或其他缺点，将由业主在不超过本缺陷精品文档放心下载保修期届满后14天内的任何期间书面指明该等须修复的缺陷送交承包商，感谢阅读而承包商应在收到该书面指示后3天内进场自费修复该等缺陷，若承包商谢谢阅读未能在此期限内前来进行修复工作，则业主有权招请他人完成该类修复工精品文档放心下载作，而所有招请他人完成修复工作所引起的一切费用，从届期应付予承包谢谢阅读商的金额内扣除，不足金额由承包商补足。５、保修期从本期发展项目全部竣工后开始，保修期结束及修复缺陷工程完成感谢阅读后，业主才须支付承包商剩余保修金。保修金是不计任何利率的。精品文档放心下载６、业主如要求承包商承担本工程的长期保修业务，则在本工程竣工交付保修感谢阅读期满后可签订长期保养合同，承包商负责该工程的修理、配套设施的例感谢阅读保、修理等业务。四十一、雇员赔偿保险１、承包商须对其雇员的意外或伤亡负全责。２、业主对承包商雇员的意外或伤亡，皆不负任何法律上的赔偿责任。承包商感谢阅读须保障业主免负任何有关的索偿、要求、诉讼、费用和支出。谢谢阅读３、承包商须为那些未受任何劳保规定或雇员保险法例保障的雇员购买及维持谢谢阅读所需的保险。４、假若有任何受雇于本工程或与本合同有关的雇员或其他人士受到损伤，不感谢阅读论有没有索偿，承包商须马上以书面将该损伤事故通知业主。感谢阅读四十二、履约保证书１、承包商须在签订合同后14天内，得到一银行(担保人)与承包商以履约保证精品文档放心下载书，共同及分别向业主保证承包商会正确地履行本合同。该银行和履约保精品文档放心下载证书的内容须经业主批准，而获得履约保证书的费用由承包商负责。感谢阅读２、履约保证书的格式可参照附于后的样板。该履约保证书须包括如下条件:感谢阅读“业主与承包商双方同意对合同条件的更改，或工程的范围或性质的更感谢阅读改，和业主按合同所宽限时间，或业主对合同有关事物的任何忍让皆不会谢谢阅读将担保人的责任解除。”３、获批准的履约保证书须交由业主保管，任何按本合同应支付给承包商的款感谢阅读项须在提交履约保证书后或在扣除相等于未提交的履约保证书金额的款项精品文档放心下载后才可支付。４、若工期不是因合同文件允许的延长期的原因而延长，则承包商须自费将该谢谢阅读履约保证书的担保期延长。５、当竣工报告被业主及本市其他有关部门批准时，上述的银行可解除履约保精品文档放心下载证责任。四十三、知识产权在承包商的承包范围内，所有专利税或因提供和使用任何专利物品，工艺或谢谢阅读发明而需支付的金额应由承包商承担，而且承包商也应承担其被认为侵犯有感谢阅读关物品，工艺和发明的任何专利权所引起的诉讼费，损害赔偿费和其他费谢谢阅读用。如果承包商遵照业主专门指示而提供和使用任何专利物品，工艺或发明感谢阅读时，其不应承担有关侵犯专利的责任，并且上述所有费用应由业主负责支精品文档放心下载付。四十四、工程的转让和分包１、未经业主书面同意，承包商不得将本合同转让或分包；严禁转包。谢谢阅读２、如发现承包商存在工程转包及分包情况，承包商同意甲方扣除其全部工程感谢阅读款及现场设备并限期驱除出场本合同自动废止，甲方有权委派其他施工单精品文档放心下载位继续施工其发生的费用由乙方承担。四十五、合同终止１、业主终止合同。如承包商存在以下方面的任何一项或多项，即：１）如没有合理原因而在工程竣工前完全中断施工；２）如没有正常和努力地进行工程施工，致使工期严重延期；感谢阅读３）如拒绝或继续忽略遵守业主发出要求其拆除缺陷的工作或运走不合格材料感谢阅读或货物的书面通知，而该拒绝或忽略对工程有实质性影响；谢谢阅读４）如转让本合同或转包工程或擅自分包；５）发生重大质量事故。则业主可书面向其发出通知指明该项失职行为，同时如承包商在收到该通感谢阅读知七天内继续其失职行为或在其后重复该失职行为，业主在不损及任何其他权感谢阅读力或赔偿之前提下，可在该等持续或重复后的十天内书面指令立即终止根据本感谢阅读合同授予承包商的承包权。但此等合同终止的通知不应无理或无根据地发出。谢谢阅读如承包商按上述条款被终止承包时，在合同未被恢复和继续期间，业主和感谢阅读承包商各自的权利和义务应如下：１）业主可招请和支付其他单位继续完成本工程，被招请的单位可进入工程现场精品文档放心下载和使用一切临时建筑物、施工机械、施工工具、器材和用于本工程，已送抵感谢阅读和置于工程现场或周转场地的所有材料和货物，并可购买为继续完成本工程精品文档放心下载所需的一切材料和货物。２）当业主要求时，承包商必须在终止日期的十四天内转让给业主本工程所签订谢谢阅读的任何材料或货物等正式订货合同及其利益，但不得向业主收取任何额外转谢谢阅读让费用。３）承包商应在业主书面要求时(但不在此以前)从工程现场运走或拆除属于其或谢谢阅读由其租用的任何临时的建筑物、施工机械、施工工具、器材、材料或货物。感谢阅读如在业主发出该等书面要求后一段合理期间内，承包商没有遵循书面要求，精品文档放心下载则业主可运走(但不负责任何损失和损坏)上述承包商的任何财产，所支出的谢谢阅读费用应作为债务向承包商收取或在应付予承包商的金额内扣除。感谢阅读４）业主终止合同后，不应受本合同文件规定的支付期限、方式等的约束而必须精品文档放心下载向承包商支付任何一笔款项。由终止合同所引起对业主的任何直接损失的金感谢阅读额，承包商应待至根据本（1）款的工程竣工，并经一段合理时间核实有关账精品文档放心下载目后支付于业主。如该等金额加在终止合同日期前已向承包商支付的款项内感谢阅读是超过根据合同按工程进度应支付给承包商的总额(包括已付款而尚未用于工精品文档放心下载程的材料或货物等)，其差额应为承包商应付给业主的债务。如该等金额加在精品文档放心下载上述款项内是少于上述总额时，其差额应为业主应付给承包商的债务。精品文档放心下载５）承包商须及时退还合同文件包括的所有文件或资料给业主。精品文档放心下载２、承包商终止合同。如承包商遇及以下方面的任何一项或多项即:１）业主连续三个月(届期应付的三期)没有按本合同文件指明的届期应付工程感谢阅读款的期限内支付于承包商应付金额，并在收到承包商因此而发出的终止合感谢阅读同通知后十天内仍继续该失职行为。２）由于下列原因，中断进行未竣工工程:（１）不可抗力。（２）重大的任何一项或多项由第三者引起的意外事故造成损失或损坏，致使谢谢阅读工程施工无法继续进行。（３）开启任何覆盖的工程作检查，而检查显示该操作工艺、材料或货物均与谢谢阅读本合同规定相符，令承包商受到严重的经济损失，而业主又未给予任何感谢阅读经济补偿。则承包商可向业主发出书面通知后10天终止承包商根据本合同授予的承包谢谢阅读权，但该等通知不应无理或无根据地发出。若工程中断系因承包商失职行为造感谢阅读成，则不得提出终止合同的要求。如承包商按上述情况终止承包时，承包商和业主各自的权利与义务应如下:谢谢阅读１）承包商应合理适当地自工程现场运走或拆除其所有临时房屋、施工机械、精品文档放心下载施工工具、器材，并要求其分包商为此提供协助，但承包商必须在运走或感谢阅读拆除过程中小心防止发生对任何人士和财产的重大损伤，死亡或损坏，对精品文档放心下载此业主将不负任何经济及法律责任。２）除在终止承包权以前根据本合同所支付的金额外，业主应向承包商支付:精品文档放心下载（1）截至终止日期为止已完工程的总值。（2）截至终止日期为止已开工而未完工的工程其实际已完部分总值。谢谢阅读（3）承包商专为本工程订购及已支付的材料或货物的项款，或在法律上规定必谢谢阅读须支付的订购款项，当业主支付时，所支付的任何材料或货物应转归业主谢谢阅读所有。四十六、诉讼１、如业主和承包商在工程进行或竣工结算时对于根据本合同有关的任何性质感谢阅读的任何事项的争端或争议，则向当地法院提请诉讼，任何诉讼期间或之谢谢阅读前，承包商仍应正常地和努力地继续进行工程施工。２、业主和承包商应将最终判决书归于本合同文件内，共同遵循。精品文档放心下载３、诉讼引起的一切费用由败诉方负担。四十七、不可抗力不可抗力发生后，承包商应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内谢谢阅读向业主代表通报受害情况，向业主报告损失情况和清理、修复的费用。灾害感谢阅读继续发生，承包商应每隔24小时向业主报告一次灾害情况，直到灾害结精品文档放心下载束。四十八、工程停建或缓建由于政策变化、不可抗力以及合同双方之外原因导致工程停建或缓建，使合谢谢阅读同不能继续履行，承包商应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移感谢阅读交工作，按业主要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。业主应为承包商精品文档放心下载撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款。已经订货的材料、设感谢阅读备由订方负责退货，退货发生的费用，经业主确认后由业主承担。但未及时精品文档放心下载退货造成的损失由责任方承担。四十九、合同生效与终止本合同自双方盖章、法人代表或授权代表签字之日起生效，在工程竣工，感谢阅读结算及业主工程款支付完毕后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终谢谢阅读止。保修期满后，有关保修条款终止。银行履约保函（格式）保函编