房地产市场报告 -邯郸土地市场月报2022年12月

12月邯郸市土地市场推出情况土地供求12月邯郸市土地市场推出情况积楼面均价4439.66-39.5231517.434-26.186.12-25.8685-22.399-4.8415.7845424.3-11.857.58-2087109.7用地222-7.9999.14-24.5412.612月邯郸市土地市场成交情况积楼面均价变化575.6342.83-28241426.48.982.76-931-16.272.22-8.8725-11.18.65.23-18.956-36.4280.56-19.944924.512.61-0.3-17.746.34-40.5118287.30.25.4811.4用地-19.4741.95-24.6143022.37.2106.08-7.7各类用地|土地供求比下降24.45%;成交规划建筑面积741.95万㎡，同比下降24.55%。月，邯郸共推出各类用地规划建筑面积92.46万㎡，同比下降43.17%;成交规划建筑面积114.99万㎡，同比下降60.03%。-2022年12月邯郸市各类用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比350000000土地价格12月,邯郸成交楼面均价为1430元/㎡，同比上涨22.3%;平均溢价率为7.24%，较去年同期增长1.5个百分点;各类用地出让金达月,邯郸成交楼面均价为2618元/㎡，环比上涨93.29%,同比上涨144.39%;平均溢价率为8.11%,较上月增长8.07个百分点;各类用地-2022年12月邯郸市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势5000%50区域12月邯郸市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)220920乡区800845012月，邯郸共推出住宅用地规划建筑面积439.66万㎡，同下降27.98%。月，邯郸共推出住宅用地规划建筑面积53.65万㎡，同比积79.16万㎡，同比下降50.8%。-2022年12月邯郸市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0000-2022年12月邯郸市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率9876543210210.80.60.40.2012月,邯郸成交楼面均价为2414元/㎡，同比上涨26.35%;平均溢价率为8.86%，较去年同期增长1.78个百分点;住宅用地出让金达元，同比下降9.01%。月,邯郸成交楼面均价为3432元/㎡，环比上涨58.56%,同比上涨113.62%;平均溢价率为7.55%;住宅用地出让金达27.17亿元，环比增长5.11%。-2022年12月邯郸市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%012月邯郸市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)-1508430640乡区3100商办用地|土地供求下降25.82%;成交规划建筑面积72.22万㎡，同比下降8.77%。月，邯郸共推出商办用地规划建筑面积4.33万㎡，同比下降42.49%;成交规划建筑面积9.01万㎡，同比下降78.47%。-2022年12月邯郸市商办用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比7060800001000000012月,邯郸成交楼面均价为725元/㎡，同比下跌11.12%;平均溢价率为8.59%，较去年同期增长5.04个百分点;商办用地出让金达亿元，同比下降18.92%。月,邯郸成交楼面均价为1267元/㎡，环比上涨151.24%,同比上涨158.76%;平均溢价率为43.5%,较上月增长42.28个百分点;商办用亿元，环比增长37.9%,同比下降44.3%。-2022年12月邯郸市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%5012月邯郸市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)87790乡区889904533908952022年1-12月邯郸市各类用地成交排行(按成交总价)积价1秦皇大街以东、响堂路以南、荀子大街以西639821141100220528.2建设有限公司2毛遂大街以西、代召纬二路以北、绿园街(代召经三街)以东、代召纬一路以南419688825009663联纺东路以北、马服君街以西、建安路以南164849650803948房地产开发有限公司41074844660043362房地产开发有限公司5、建安路以南、李牧街1073334200039130房地产开发有限公司6纺路以北120001397903316投房地产开发有限公司7街以东、肥义街81517382204689投房地产开发有限公司8丛台路以南、娲皇路以北、积善成德街以东、一鸣惊人街以西77357348204501房地产开发有限公司9联纺东路以北、马服君街以东、肥义街以西、建安路以南74128347504688投房地产开发有限公司中华大街东侧，规划路(纬一街)北侧、禹襄路西侧11985133300277828.7厚置业有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-12月邯郸市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1秦皇大街以东、响堂路以南、荀子大街以西639821141100220528.2建设有限公司2毛遂大街以西、代召纬二路以北、绿园街(代召经三街)以东、代召纬一路以南419688825009663联纺东路以北、马服君街以西、建安路以南164849650803948房地产开发有限公司41074844660043362房地产开发有限公司5、建安路以南、李牧街1073334200039130房地产开发有限公司6纺路以北120001397903316投房地产开发有限公司7街以东、肥义街81517382204689投房地产开发有限公司8丛台路以南、娲皇路以北、积善成德街以东、一鸣惊人街以西77357348204501房地产开发有限公司9联纺东路以北、马服君街以东、肥义街以西、建安路以南74128347504688投房地产开发有限公司中华大街东侧，规划路(纬一街)北侧、禹襄路西侧11985133300277828.7厚置业有限公司2022年1-12月邯郸市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1秦皇大街以东、响堂路以南、荀子大街以西639821141100220528.2建设有限公司2毛遂大街以西、代召纬二路以北、绿园街(代召经三街)以东、代召纬一路以南419688825009663联纺东路以北、马服君街以西、建安路以南164849650803948房地产开发有限公司41074844660043362房地产开发有限公司5、建安路以南、李牧街1073334200039130房地产开发有限公司6纺路以北120001397903316投房地产开发有限公司7街以东、肥义街81517382204689投房地产开发有限公司8丛台路以南、娲皇路以北、积善成德街以东、一鸣惊人街以西77357348204501房地产开发有限公司9联纺东路以北、马服君街以东、肥义街以西、建安路以南74128347504688投房地产开发有限公司中华大街东侧，规划路(纬一街)北侧、禹襄路西侧11985133300277828.7厚置业有限公司2022年1-12月邯郸市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1731336605005盛房地产开发有限公司2街以东、肥义街81517382204689投房地产开发有限公司3联纺东路以北、马服君街以东、肥义街以西、建安路以南74128347504688投房地产开发有限公司4泰宁路以南、中柳东街以西、油漆厂路以北5085723330458746.8有限5丛台路以南、娲皇路以北、积善成德街以东、一鸣惊人街以西77357348204501房地产开发有限公司61074844660043362房地产开发有限公司7水院北路以北25404107204220山城投房地产开发有限司8朝阳路以南、曙光街以西21600864040006.7泰房地产开发有限公司93569614220398427.5房地产开发有限公司联纺东路以北、马服君街以西、建安路以南164849650803948房地产开发有限公司2022年1-12月邯郸市商办用地成交排行(按成交总价)积价12123261502897128.6教育科技有限公司2段南侧1341936039450峰华明煤化电业有限公司3550385917075司4风荷路以南、翠微街东侧、贺兰路北侧710614265600南运通路桥工程有限公司5联纺东路以南、廉颇大街以东、顺通路以北、规划路以西3812735909427.2房地产开发有限公司6484843430707限公司7、规划路以东、顺通路409663350818房地产开发有限公司8454772958650南运通路桥工程有限公司9邯临路以北、秦皇大街以东1142214118754街交叉口肥乡区865608552142022年1-12月邯郸市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1邯临路以北、秦皇大街以东11422141187542路东侧1857450780927.2年区沙源加油站32123261502897128.6教育科技有限公司4550385917075司5风华路北侧、科创四路南侧19041830961滏湾房地产开发有限公司6联纺东路以南、廉颇大街以东、顺通路以北、规划路以西3812735909427.2房地产开发有限公司720368834900峰矿区城发建设集团有8绕城高速东侧肥乡汽车综合服务开发有9、规划路以东、顺通路409663350818房地产开发有限公司484843430707限公司市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1发62建13业20041.9751.976公司4.307中顺2598发319发233城公司219市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1建12发631.9741.975公司4.306发317有限公司28业2009开发有限公司2公司219街以东、肥义街以西、北仓路以南