关注家乡新变化

本文格式为Word版，下载可任意编辑——关注家乡新变化在2022年统计年报工作中，北京市房地产开发统计的数据报送实现了与国家“四大工程”创办的平稳贯穿。2022年，按照国家统计局制度修订要求，同时结合北京的概括处境，房地产开发统计报表也举行了调整，那么房地产开发统计定报表有哪些新变化值得您关注呢？

房地产开发月报表

填报范围变化和关注点

《房地产开发企业资金和土地处境》（X204-2表）填报范围调整为全部房地产开发企业。请您留神：无论您单位是否有房地产开发工程，都务必按月提交X204-2表。对于没有开发工程的单位，X204-2表提交空表即可。

调查频率变化和关注点

《财务状况》（X203表）调查频率调整为月报。请您留神：不是全部房地产开发企业都要填报X203表，此表的统计范围是重点房地产开发企业。

报表指标变化和关注点

《房地产开发工程经营处境》（X204-1表）新增了指标。“本年商品房销售面积”下增加“其中：本月销售面积”指标；“本年商品房销售额”下增加“其中：本月销售额”指标。请您留神：“本月”是指从本月1日起至本月结果一天止，不要与“本年”相应数据混淆。您在填表时，“本月销售面积”取自本月1日起至本月结果一天止出售商品房屋的合同总面积；“本月销售额”取自本月1日起至本月结果一天止出售商品房屋的合同总价款。这里再强调一下，“本月销售额”不能直接取财务预收款的发生数，务必要采用合同中所确定的合同总价款数据来填报。

《房地产开发企业资金和土地处境》（X204-2表）增加“工程个数”指标。请您留神：X204-2表是按单位来填报的，表中的“工程个数”指开发工程的数量；“本年实际到位资金合计”和其中项指的是用于房地产工程开发的款额。由于2022年全部房地产开发企业都务必按月填报此表，月报审核中我们察觉，有片面没有开发工程的企业将“工程个数”填报“1”；将企业日常经营中的款额填入“本年实际到位资金合计”和其中项，这样填报是错误的。对于没有开发工程的企业，“工程个数”、“本年实际到位资金合计”和其中项，请您都不要填报数据。

《房地产开发企业资金和土地处境》（X204-2表）调整了指标。将原X202表中的“待开发土地面积”、“本年购置土地面积”、“本年土地成交价款”和两个其中项“开发补偿款”、“土地使用权出让金”调整至现在的X204-2表中。请您留神：一是以上指标由原来的按工程填报改为现在的按单位填报；二是“待开发土地面积”，指经有关部门批准，通过各种方式获得土地使用权，但尚未开工创办的土地面积。该指标不再是“生地”（尚未举行开发）的概念了，也就是说您单位假设已经买地，获得了土地使用权，只是还没有开工创办，务必要填报这个指标。

保障性安居工程季报表

报表指标变化和关注点

《保障性安居工程创办处境》（Z201表）新增了指标。“住房竣工套数”下新增“其中：有独立厨房和卫生间的住房套数”指标。请您留神：新增的“有独立厨房和卫生间的住房套数”指标，指的是在报告期内竣工的，而且拥有可独立使用的厨房和卫生间的保障性住房的套数。

2022年3月30日，北京发布了进一步做好房地产市场调控工作的实施细那么，对全市的房地产市场举行了“史上最严肃”的模范和调控。社会各界对实施细那么调控效应的关注度也随之大幅提升，在这样的外部环境下，让我们进一步做好房地产开发统计工作，在全面提升数据质量的根基上