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文档简介
*阳光明*编住宅工程分户验收汇总记录
工程名称建设单位施工单位
(2021.03.07)满洲里市扎区恒泰商贸城B区楼扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责任公司呼伦贝尔是正大建筑安装有限责任公司
总户数验收户数监理单位
内蒙古华讯监理咨询公司内
容
验
收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位:监单位:
施工单位:
其它单位:(公章)
(公章)
(公章)
(公章)项目负责人:总监理工程师:
项目经理:
单位负责人:年月日
年月日
年月日
年月日*阳光明*编
*阳光明*编
住宅工程质量分户验收记(户内部分)页第
总页工程名称
满洲里市扎区恒泰商贸城B区楼
(号
号楼
单元
户建设单位
扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责任公司
开竣工日期
年月日~
年月日施工单位
呼伦贝尔是正大建筑安装有限责任公司
监理单位
内蒙古华讯监理咨询公司序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
楼地面面和裂、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆顶棚灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、
门窗、护栏防水工程
玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度;门净口尺寸、门安装质量屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
室内空间件室净高、净开间、梁、窗台等构件尺尺寸寸
外墙保温水暖安装电气其它分户验收结论建设单位
设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序地内明配电配置、开关、插座位置监理单位施工单位
其它单位*阳光明*编
*阳光明*编
验收人员:(公章)年月日
验收人员
(公章)年月
日
验收人员:验收人员:(公章)(章年月日年月日住宅工程质量分户验收记(公共部位)总
页第
页工程名称
满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#
检查项目及部位建设单位
扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责任公司
开竣工日期
年
月日~日
年月施工单位
呼伦贝尔是正大建筑安装有限责任公司
监理单位
内蒙古华讯监理咨询公司序号
验收项目外墙栏杆及护栏安装
验收内容窗角斜裂缝、墙面裂缝材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距
验收结论及记录
(电梯通地下室其它综合验收结论建设单位
楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏裂地面裂缝起、通道净高监理单位施工单位
其它单位*阳光明*编
*阳光明*编
验收人员:(公章)
验收人员:(公章)
验收人员:(公章)
验收人员:(公章)年月日
年
月日
年月
年月日
日住宅工程质量分户验收记表(一)分户验收户型示意检查定图单位工程名称:满洲里市区恒泰商贸城B区3#户型:
总页第
页简图制图人员(建设单
监理单位
施工单位
其它单位位)
年月日
年月日
年月日年月日制图说明:1
根据确定的分户验收实施案,绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在图基础上进表仅适用于户内部分)*阳光明*编
*阳光明*编
23
形成分分户验收户型示意及检查地位图,即在平面示意图上顺序明确标住宅工程质量分户验收记录~九中及房编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等编、杆号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等记表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;质量监督机构根据建设单提供的分验收户型示意图及检验定位图与“工程质量分户验收记录汇总表”建设单位、监理单位、施工单位、物单位已进行的分户检验随机抽查,质量监督机构需保存“宅工程质量分户验收记录汇总表已抽查的房(户)相关分验收的检查资料,以备核查。住宅工程质量分户验收记表(二)楼地面、墙面、顶棚检查单位工程名称:满洲里市区恒泰商贸城B区3#房(户)号:
总页页墙面
楼地面房间编号
顶棚表观质量
结论东
西
南
北
找平层
结构层*阳光明*编
*阳光明*编
实测房间,不符合房间需整改处理房间及原因整改结论检查人建单位)监理位
施工单位
其它单位年月日
年月日
年
月日
年月日填表说明:1室内墙面全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为格,反之为不合格;2楼地面应全数检查空鼓、裂缝裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大400每不多于2处为合格反之为不合格。3顶棚要求角顺直表平顺顶应全数检查未发现层、空鼓、裂缝、爆灰为合格反之为不合格;4涉及结构层的裂缝,应绘制形图,并将相关处理材料作为本检查表附页。住宅工程质量分户验收记表(三)门窗安装检查单位工程名称:满洲里市区恒泰商贸城B区3#房(户)号:
总页页门窗编号
窗台高度
安全玻璃标识
玻璃层数
门窗开启性能及密封条安装
结论*阳光明*编
*阳光明*编
实测门窗不合格需整改处理门窗及原因整改结论检查人设位)监单位
施工单位
其它单位年月日年月日
年月日
年
月日填表说明:1、台高度尺寸满足设计及相关制性条文要求为合格,反之不合格。楼地面粗装修的考虑装饰层的厚度,具体数值由设计明确;2、全璃应有相应标识填写合要”,之填写不合要求3、璃层数应满足设计有关要求填“符要求,之填写“不合要求、门窗扇开启能及密封条安装,开关灵活、关闭密室、无变形,推拉门窗扇必须有防落措施,密封条不得脱槽;、门安装必须固;配件齐全、牢固、位置正确,功能满足使*阳光明*编
*阳光明*编
用要求;门框的正、侧面直度3㎜表面应洁,无划痕、碰伤。住宅工程质量分户验收记表(四)栏杆及护栏检查表单位工程名称:满洲里市区恒泰商贸城B区3#房(户)号:
总页页栏杆编号
材料规格
栏杆稳定性及表面质量
防攀爬措施
栏杆高度
竖杆净距
结论检查发现不符合要求处需整改栏杆及原因整改结论检查人员(建设单位)监单
施工单位
其它单位年月
年月
年月日
年
月日填表说明:1材料规格,图纸用材与现场实及材料合格证明等文件资料相对应,为符合设计要求反之为不符合要求;2栏杆稳定性及表面质量,栏杆装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变相符,栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染,为符要求,反之为不符合要求;*阳光明*编
*阳光明*编
3防攀爬措施,现场实际未有违行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写“未现违规情况”反之,注明违规内容4栏杆高度,从可踏面开始丈量栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格反之为不合格。5竖杆净距,满足设计及相关强性条文要求为合格,反之,不合格。、本表适用于内及公共部分的栏杆及护栏检查记录。住宅工程质量分户验收记表(五)防水工程检查表单位工程名称:满洲里市区恒泰商贸城B区3#房(户)号:防水部位编号卫生间厨房
总页页检查记录
结论检查发现有渗水共处需整改处理及产生渗水原因分析整改结论*阳光明*编
*阳光明*编检查人设位)监理单位
施工单位
其它单位年月日年
月日
年
月日
年月日填表说明:通过屋面淋水及有防水要的楼面蓄水等功能试验,观测是否有渗水现象,并在检查记录中确描述,未出现渗水现象,结论栏中填写符合要求,反之,填写符合要求。住宅工程质量分户验收记表(六)室内层高、开间净尺寸检表单位工程名称:满洲里市区恒泰商贸城B区3#房(户)号:
总页页房间编号
设计设装层高板厚(㎜)()()
净高净实测㎜(㎜)
房间尺寸设计值(㎜)
房间尺寸实测值(㎜)
结论实测房间,不合格房间需整改处理房间及原因:整改结论*阳光明*编
*阳光明*编
检查人员(建设单位)
监理单位
施工单位
其它单位年月日
年
月日
年月日
年
月日室内净空尺寸测量示意图H1H2H5L1L3L4H4L2H3填表说明:1、室内应做到办成品、成保护良好,外观完好无损,外交差污染,做到窗净地、楼层层高每共测五点,其中距四角(对角线测一点,中间测一点。实净高平均值不应小于设计值0㎜[H-+H2H3H4H5)㎜,一房间现对净高差不超过2030㎜,且不得有明显缺陷为格,反之为不合格。注:同一房间相对净高差超过20㎜是据房间大小及起拱程度来确定的。3、间轴线每间共测其同意房间间、进深相对净距偏差不超过10㎜且不得有明显陷为合格,反之为不合格。住宅工程质量分户验收记表(七)公共部分检查表单位工程名称:满洲里市区恒泰商贸城B区3#序号
抽查部位:项目
检查记录
总页第页整改结论
材料质量栏杆安装*阳光明*编
*阳光明*编
楼梯梯段(通道)净宽楼梯休息平台尺寸相邻踏步宽偏差相邻踏步高偏差检查发现不合格要求处须整改处理及原因整改结论检查单位(建设单位)
监理单位
施工单位
其他单位年月日
年月
日
年月
日
年月
日填表说明:、材料质量,场外观质量(材料证明文件等级资料检查)与设计图纸相符,在检查记中填“施工图纸相”或与计变更联系函相符在结论栏中填“符要”反填写“与工图纸不相符“与计变更联系单不相”,“不合求”、栏杆安装应据住宅工程质量分户验收记录表(四)栏杆及护栏检查表。、尺寸偏差:步宽与设计值允许偏±10mm踏步高设计值允许偏差士,邻踏步宽偏允许值为20mm高差允许值为10mm违强制性条文且实测值在上述允许偏差范内论为合格,反之,检查记中明确记录且结论栏目填写不合格;、本表为住宅程质量分户验收记录(公共部位)配套检查记*阳光明*编
*阳光明*编
录表。*阳光明*编
*阳光明*编分户验收检查表(室内给排水采暖卫生器具()单位工程名称:满洲里市扎区恒泰商贸城B区楼
房(户)号:
总页第项目
验收内容
检
查
记
录
结论室内给水系列室内排水系列卫生器具
管道材质、型号规格水表安装冷、热水按装支架(吊架)阀门管道渗漏管道材质、规格坡度管件支架吊架管道渗漏阻火圈(或防火套管)卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水配件安装排水栓与地漏室内
散热器支管的材质、型号规格散热器器片规格、数量
房间名称设计(D()实际(D()设计(D()实际(D()采暖系列
地辐射设()采暖集()(分)水实()器安装()散热器安装及表面涂漆支架(吊架)坡度阀门管井热计量表安装管道渗漏检查发现不符合要求处须整改处理及原因整改结论*阳光明*编
*阳光明*编
检查人员(建设单位)
监理单位
施工单位
其他单位年月日
年
月日
年
月日
年月日*阳光明*编
*阳光明*编分户验收检查表(室内电气工程(九)单位工程名称:满洲里市扎区恒泰商贸城B区楼
房(户)号:
总页第项目
验收内容
检
查
记
录
结论插座的选用、接线插插座的安装座插座距采暖(热水)管、煤气管的置与距离开关的选用、通断位置、接线开关开关安装灯具灯具的安装、接线配电箱安装配电箱配电箱内接线及开关动作等电位联卫生间局部等电位联结结检查发现不符合要求处须整改处理及原因整改结论检查人员(建设单位)监单
施工单位
其他单位年月日
年月日
年月日
年月日水、暖分部分填表格说明:、对室内给排水卫生器具各验收项目相应的各验收内容,只对厨房和卫生所涉及的应内容进行记录即可,每个厨房、卫生间各算一个检查点,当判定合格时各打一”*阳光明*编
*阳光明*编
”。、对室内采暖系统相应的各条验收内容,应对各房间所涉及的相应内容进行记录,个房间算一个检查点,当判定合格时各打一个√反则打“×。对散热器的验收应将其在各房间设计的散热器支管的材质、外径、器片的规格、数量均应相对照设计图纸如实填写清楚,并对其安装质量及表面防腐漆进行检查。、当检查记录中各检查点全部判定为合格时“结”这栏才能填“格。、将公共部分走廊(含楼梯间、电梯间)的每一层按照一个房间对待,故楼梯间(梯间)的每一层算一个检查点,当各条验收内容判定合格打一√,之则打”。、室内消防栓系统包括一层大厅楼梯间(电梯间)内消防栓系统,每一个消防栓算个检查点,当各条验收内容判定合格时各打一“”,,之则打“。电气部分填表说明:1、对插座、开关、灯“各验收项相应的各条验收的内容,每个房间的每一插座、开关、灯具各一个检查点,均应逐个进行
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