二手房交易买卖合同2022(5篇)

二手房交易买卖合同2022(5篇)购置二手房的时候确定须要签订一份买卖合同,这是为了明确双方的权利义务,同时也是对自己利益的一种保障。那么大家知道二手房买卖合同的主要内容有哪些吗?下面我给大家带来二手房交易买卖合同，点击“二手房合同”查看更多相关的购房合同参考。

二手房交易买卖合同1

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

其次条上述房产的交易价格：______________元。

第三条付款时间与方法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条税费分担

1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;担当公证费、协议公证费。

2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____________%的违约金。

2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，托付代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

联系电话____________联系电话：__________

______年____月____日______年____月____日

二手房交易买卖合同2

甲方：

乙方(个人)：

依据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚恳信用的原那么，经协商相同达成如下协议：

第一条中介效劳内容

甲方A指派甲方B为乙方供应办理房屋产权证及其应有手续办理的中介效劳，效劳从本合同签订之日起至乙方取得其次条中房屋的全部权证书为止。

甲方为乙方供应从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋全部权之间的全部效劳，包括但不限于：

1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。

2、房产查档：甲方依据《房屋权属登记信息查询暂行方法》对乙方房屋进展房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。

3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购置房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购置该房屋的条件、是否有限购状况、以及该房屋买卖的纳税记录，并依据所查询的纳税记录核算乙方是否已依据法律正确、完整缴纳了购置房屋所需税费。

假设甲方发觉乙方有上述不符合办理房屋房产证的状况的，应刚好告知乙方，并帮助乙方解决。

4、银行贷款按揭：甲方为乙方购置该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必需亲自参与外，其余手续都由甲方负责办理。

5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，假设法规、政策须要乙方亲自办理，那么甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。

6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及须要房屋评估的环节对房产进展评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推想与判定，并出具专业评估报告。

7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋全部权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。

8、递交上述材料、领取房屋全部权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺当领取房屋全部权证。

以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介效劳。乙方同意授权甲方A代为办理上述手续，并为甲方A供应办理手续所需材料。

其次条承受本合同效劳的房屋的根本状况

为乙方应担当税费。

第三条甲方权利、义务

1、甲方依据诚恳信用原那么为乙方供应上述已列举和虽未列举但为乙方取得房屋全部权证所须要的全部效劳，有权向乙方收取中介效劳费。

2、甲方依据合同开展中介活动，为乙方办理购置房屋所需的一揽子手续办理效劳以及办理手续所需的前续效劳。

甲方为乙方供应的房产证办理效劳及前续效劳主要指本合同第一条中的效劳内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的全部税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购置房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋全部权所需的其他手续。

3、甲方应当核实将手续办理进展状况照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。

4、甲方应在签订合同后起先办理任一手续前，向乙方出具乙方需供应的全部信息资料列表，以便乙方打算信息资料。

5、为乙方供应房地产交易及房地产产证办理方面的询问。

6、除非办理手续须要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方供应资料。

7、甲方应妥当保管乙方的信息资料。

非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方供应的全部信息资料、不得利用乙方供应的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方供应的信息资料损害乙方利益。

第四条乙方权利、义务

1、乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。

2、甲方为乙方供应中介效劳过程中，假设必需乙方亲自办理的手续，乙方应予协作并供应必要的帮助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获得的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺当实现。

乙方不需亲自到场，可以托付他人代为签名、盖章的文件或手续，托付甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项效劳签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否那么，因未取得许可而代为签名、盖章导致任何纠纷，由甲方A、B担当连带责任。

申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负责。

申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。

3、甲方依据诚恳信用原那么为乙方的房地产供应中介效劳的，乙方应支付中介效劳费。

第五条中介效劳费给付：

1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介效劳费用为外的其他全部费用。

2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介效劳费用的20%作为合同定金。

3、甲方胜利为乙方办理全部手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介效劳费用。

第六条合同的解除和变更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

假设任何一方对合同内容有增加或删减须要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。

第七条法律责任

1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介效劳费的50%;造成经济损失的，应当赔偿损失及可期盼利益。

2、假设甲方A或甲方B违反本合同第四条其次款约定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方A和甲方B担当连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。

3、甲方A或甲方B在供应中介效劳过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方A、B均不得收取中介效劳费，并应对乙方的损失和可期盼利益担当连带责任。

4、保密条款：

双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，假设甲方违反本合同第三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。

第八条纠纷解决方式

因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。

第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方A(签章)：乙方(签章)：

甲方B(签章)：

托付代理人：托付代理人：

签约时间：签约时间：

二手房交易买卖合同3

卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________

买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

其次条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成相同看法，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：______________________________________________

第四条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，遵照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

出卖方(甲方)：__________________________购置方(乙方)：_____________________

身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________

时间：__________________________________

二手房交易买卖合同4

卖方：_______________(简称甲方)

身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)

身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币_________________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起______天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,_______市房地产交易中心一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手房交易买卖合同5

出卖人：________(以下简称甲方)

买受人：________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至