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文档简介
二手房买卖简易合同范本3篇二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进展交易。下面是关于二手房买卖合同协议书范本,欢送阅读!
二手房买卖简易合同范本1
本合同当事人
售方(简称甲方):身份证号:电话:购方(简称乙方)身份证号:电话:依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建立房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方同等、自愿、协商相同的根底上,就本房销售、购置达成如下协议,望共同遵守履行。
第一条、房屋根本状况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号,位于第6层,共壹套,房屋构造为混合,建筑面积204.36平方,房屋用途住宅;房屋全部权号白云字第地证号白土20xx7101。该房屋平面图见本合同附件一,属二手房交易。
其次条、该房屋按套计算,售价总金额(人民币)为整(¥500000元),含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。
第三条、付款方式:本合同签订之日乙方一次性付清买房款。
第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例101%,对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥,如交易后有上述未清事项,由甲方担当全部经济责任。
第五条:交房日期:
第六条:1、甲方交房时应交清前期入居处产生的一切费用,确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;
2、甲方应将本房户藉迁出,以确保乙方落户。
第七条、房产权转移交纳税费均由乙方担当,甲方不担当任何费用。
第八条、其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同不相同的,以补充协议为准。
第九条、该房的房屋面积以房屋全部权证的面积为准,此合同为最终文本,为确定生效的最终合同。
第十条、合同效力
本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十一条、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁,再协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十二条、本合同一式肆份,甲、乙双方签字之日起生效,双方各执一份,均具同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):
签约地点:观山湖区金华园
签约时间:20xx年x月25日
二手房买卖简易合同范本2
卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______
买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋全部权证号为
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______构造;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;二手房买卖合同4、甲方所售房屋附属设施为______。
其次条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商相同,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施
费用);
2、甲、乙双方达成相同看法,双方交易税费由方负担。
第三条付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,那么房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,遵照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用,每逾期一日,遵照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即
存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章):乙方(签章):
住址(工作单位):住址(工作单位):
联系电话:联系电话:
_________年____月____日
二手房买卖简易合同范本3
卖方(以下简称甲方):_____
身份证:_____地址:_____
邮政编码:_____联系电话:_____买方(以下简称乙方):_____
身份证:_____地址:_____
邮政编码:_____联系电话:____
甲乙双方经过充分协商,达成以下协议:
一、甲方情愿以人民币拾万仟佰拾元整的价格,将其在区小区号楼单元室楼房住宅,面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准,房屋总价格不变),乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,情愿购置该房屋。
二、甲方所售房屋全部权证号为号,房屋土地运用权证号为号,契税证号为号。合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20_-6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(假设乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅运用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、假设甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔
偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。
六、甲方负责协助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。
九、
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