商业用地平台-微PLACE商业空间运营平台 商业计划书

CONTENTS01行业现状02行业痛点03我们的平台04商业模式介绍01行业现状02行业痛点03我们的平台04商业模式介绍05盈利模式06微PLACE的竞争优势07微PLACE初创团队08融资计划1、行业现状

商业落地的”最后一公里”品牌推广社区-交通枢纽-商业中心-校园...品牌推广商业促销商业落地商业促销商业落地产品发布线下调研基于线下场地的商业活动，是各大企业的刚需产品发布线下调研2、行业痛点当企业需要找场地进行线下推广时整个城市一个一个谈？找活动策划公司合作？传统交易模式1、耗费人力、物力整个城市一个一个谈？找活动策划公司合作？传统交易模式1、耗费人力、物力行业问题1、场地缺乏统一标准2、活动策划公司合作导致成本过高3、无法获取更多的用户数据3、我们的平台微PLACE社区商业空间运营平台将各类社区的商业用地、活动场所进行整合，并标准化、模块化、数据化运营，为对线下活动有需求的商户提供一站式服务将各类社区的商业用地、活动场所进行整合，并标准化、模块化、数据化运营，为对线下活动有需求的商户提供一站式服务社区用地参数社区周边数据活动模块化公众号社区用地参数社区周边数据活动模块化公众号/APP商家入驻类型允许入驻时间

楼盘入住规模人群收入水平汽车拥有情况分级分类

活动分类每类活动策划模块化每类活动物料模块化活动广告模块化

活动用户数据化线上线下一站式推广3、我们的平台目标客户群目标客户群-对线下推广场地有需求的商户通过市场调研我们了解到,对“微PLACE有需求的商家主要含盖了如下类别AAA生活类

B金融通信类

C健康食品家电其他类教 护育 健 家 肤 电 培 旅 身 庭 美 信 训 游 运 种 体 通 辅 类 动 植 美 信 导 类 类 容 类 类 类

食 健 汽品 康 车饮 生 家品 活 电类 类4、商业模式介绍整合、模块化包装让每一个活动都深入人心整合、模块化包装

微PLACE+线下物业标准化商业空间标准化商业空间需求商户业主需求商户业主整合 合线下物业，模块化、标准化包周边人流分析，增值服务匹配分发 的商业空间根据商户需求进行分可日租、月租，在线下单，在线交易

引流 、广告屏，为商户进行推广导微PLACE平台为商户进行在线同步推广构建 户之间共赢，形成企业数据帮助商户获取更多用户数据5、盈利模式

线上公众号/APP提供首页广告收费依据暂定50个广告位每个广告位500元/月，即50个*500元/月*12月=30万按线上公众号/APP提供首页广告收费依据暂定50个广告位每个广告位500元/月，即50个*500元/月*12月=30万场地服务费 广告位招商费场地服务费广告位招商费收费依据以场地费的20%，收费基数1000元/次/周，即每个场地服务费为1000*20%=200元/周按100个场地来计算，100*200*4*12=96万元/年96万

场地旁有1/3广告位招商收费依据以每格广告位每周100元即100元/周*10格*4周*12月*100个场地=480万元/年480万平台预计年盈利总计：606万元

30万5、盈利模式微PLACE其余盈利点列表6、微PLACE的竞争优势现有平台的优势对比企业定位区域商业模式服务微PLACE闲置物业整合运营一二线城市覆盖整合、模块化分发场地标准化ACEPAC商铺短租上海市只搭建平台定制装修活动策划增值服务ibeacon全场景嫁接/AR/VR/广告互动屏多点位互动 会启动全部社区活动的宣传渠持续消费 活动结束后，微PLACE在线推广活动持续进行增值服务6、微PLACE的竞争优势合作资源地产物业合作资源地产物业高校饭堂全国481家高校饭堂活动场地整合高校饭堂媒体平台今喜媒体平台资源/高校广告渠道/ibeacon、AR、VR技术团队媒体平台7、微PLACE初创团队8、融资计划股权架构 天使轮融资计划融资金额 300万-500万元人民币 出让股份天使投资出让股份天使投资10-20%技术开发及场地整合资金分配年度销售开发